二手房交易评税系统维护更新及录入招标变更

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二手房交易评税系统维护更新及录入招标变更

       依据 (略) 省 (略) 下达的阳财采计〔2017〕A141号计划函要求，阳新 (略) 受阳新 (略) 的委托， (略) 需的 (略) 二手房交易评税系统维护更新及录入项目（采购项目编号：131-Zcg． 点击查看>> ） (略) 。 (略) ，现 (略) 分内容作如下变更： 
1、招标文件“第三章的采购项目技术规格、参数及要求采购需求中的为了满足房地产税制改革需求，规范房地产税计 (略) 为，统一计税价值评估程序和方法，明确评税依据标准，使计税价值评估结果客观、公平、合理，且 (略) 区房地产税计税价值。对原有二手房交易评税系 (略) 维护和更新;并将 (略) (略) 辖范围(含山 (略) 发区)未 (略) 录入。
       一、录入要求：
     （一）搭建完整信息平台
     1、采集数据。根据区域内实际可采用细分区域、实地查勘或利用纳
税申报资料、 (略) 门信息等方式，采集数据，建立房地产数据信息库。建设、规划、 (略) 门应负责收集本辖区房地产相关信息，并定期及时完 (略) 门提供，具体是：建设、 (略) 门收集房屋建安工程造价的标准值、小区容积率等数据； (略) 门收集土地基准地价，土地拍卖成交案例； (略) 门收集房屋的坐落地址、小区名称、房屋类别、建筑结构、朝向、面临景观、房屋总层数、 (略) 在层数、有无电梯情况、建筑面积、采光情况、建成时间、交易时间、交易类型、交易价格、建筑密度、绿化率等相关指标及房产交易案例； (略) 门从纳税人申报资料获取税源信息，并采取组织税源普查等方法获取房地产的其他基础数据。
    2、审核数据。要根据辖区内的土地基准地价和房屋建安造价标准，以及房 (略) 的平均价格、成本和费用等指标，遵循客观、完整、准确的原则，对采集的 (略) 认真审核，保证资料的完整性、合理性和逻辑性。
  3、录入数据。采集的资料审核通过以后，应集中组织人员边复审边录入，以确保录入数据的完整、准确。对信息录入量大的可采取外包方式，聘请专人 (略) 门的指导下完成。同时，构建完整有效的数据平台， (略) 门之间的信息共享，形成对房地产税税源信息的动态监控管理。
变更为：为了满足房地产税制改革需求，规范房地产税计 (略) 为，统一计税价值评估程序和方法，明确评税依据标准，使计税价值评估结果客观、公平、合理，且 (略) 区房地产税计税价值。对原有二手房交易评税系 (略) 维护和更新;并将 (略) (略) 辖范围未 (略) 录入。
       一、录入要求：
     （一）搭建完整信息平台
     1、采集数据。根据区域内实际可采用细分区域、实地查勘或利用纳税申报资料、 (略) 门信息等方式，采集数据，建立房地产数据信息库。中标人应负责收集本辖区房地产相关信息，并定期及时完 (略) 门提供，具体是：收集房屋建安工程造价的标准值、小区容积率等数据；收集土地基准地价，土地拍卖成交案例；收集房屋的坐落地址、小区名称、房屋类别、建筑结构、朝向、面临景观、房屋总层数、 (略) 在层数、有无电梯情况、建筑面积、采光情况、建成时间、交易时间、交易类型、交易价格、建筑密度、绿化率等相关指标及房产交易案例。
    2、审核数据。要根据辖区内的土地基准地价和房屋建安造价标准，以及房 (略) 的平均价格、成本和费用等指标，遵循客观、完整、准确的原则，对采集的 (略) 认真审核，保证资料的完整性、合理性和逻辑性。
  3、录入数据。采集的资料审核通过以后，应集中组织人员边复审边录入，以确保录入数据的完整、准确。对信息录入量大的可采取外包方式，聘请专人 (略) 门的指导下完成。同时，构建完整有效的数据平台， (略) 门之间的信息共享，形成对房地产税税源信息的动态监控管理。

其他内容不变。采购文件如涉及上述内容的亦作相应修改。澄清、变更修改文件与原采购文 (略) ， (略) 为准。
特此公告
 
采购人：阳新 (略)    
地址： (略) 阳新大道8号
联系人：艾义松         联系电话： 点击查看>>
集中采购机构：阳新 (略)  
地址：阳新大道熊家垴安置小 (略) 东侧
联系人：冯进金      联系电话： 点击查看>>
阳新 (略)
* 日 

        依据 (略) 省 (略) 下达的阳财采计〔2017〕A141号计划函要求，阳新 (略) 受阳新 (略) 的委托， (略) 需的 (略) 二手房交易评税系统维护更新及录入项目（采购项目编号：131-Zcg． 点击查看>> ） (略) 。 (略) ，现 (略) 分内容作如下变更： 
1、招标文件“第三章的采购项目技术规格、参数及要求采购需求中的为了满足房地产税制改革需求，规范房地产税计 (略) 为，统一计税价值评估程序和方法，明确评税依据标准，使计税价值评估结果客观、公平、合理，且 (略) 区房地产税计税价值。对原有二手房交易评税系 (略) 维护和更新;并将 (略) (略) 辖范围(含山 (略) 发区)未 (略) 录入。
       一、录入要求：
     （一）搭建完整信息平台
     1、采集数据。根据区域内实际可采用细分区域、实地查勘或利用纳
税申报资料、 (略) 门信息等方式，采集数据，建立房地产数据信息库。建设、规划、 (略) 门应负责收集本辖区房地产相关信息，并定期及时完 (略) 门提供，具体是：建设、 (略) 门收集房屋建安工程造价的标准值、小区容积率等数据； (略) 门收集土地基准地价，土地拍卖成交案例； (略) 门收集房屋的坐落地址、小区名称、房屋类别、建筑结构、朝向、面临景观、房屋总层数、 (略) 在层数、有无电梯情况、建筑面积、采光情况、建成时间、交易时间、交易类型、交易价格、建筑密度、绿化率等相关指标及房产交易案例； (略) 门从纳税人申报资料获取税源信息，并采取组织税源普查等方法获取房地产的其他基础数据。
    2、审核数据。要根据辖区内的土地基准地价和房屋建安造价标准，以及房 (略) 的平均价格、成本和费用等指标，遵循客观、完整、准确的原则，对采集的 (略) 认真审核，保证资料的完整性、合理性和逻辑性。
  3、录入数据。采集的资料审核通过以后，应集中组织人员边复审边录入，以确保录入数据的完整、准确。对信息录入量大的可采取外包方式，聘请专人 (略) 门的指导下完成。同时，构建完整有效的数据平台， (略) 门之间的信息共享，形成对房地产税税源信息的动态监控管理。
变更为：为了满足房地产税制改革需求，规范房地产税计 (略) 为，统一计税价值评估程序和方法，明确评税依据标准，使计税价值评估结果客观、公平、合理，且 (略) 区房地产税计税价值。对原有二手房交易评税系 (略) 维护和更新;并将 (略) (略) 辖范围未 (略) 录入。
       一、录入要求：
     （一）搭建完整信息平台
     1、采集数据。根据区域内实际可采用细分区域、实地查勘或利用纳税申报资料、 (略) 门信息等方式，采集数据，建立房地产数据信息库。中标人应负责收集本辖区房地产相关信息，并定期及时完 (略) 门提供，具体是：收集房屋建安工程造价的标准值、小区容积率等数据；收集土地基准地价，土地拍卖成交案例；收集房屋的坐落地址、小区名称、房屋类别、建筑结构、朝向、面临景观、房屋总层数、 (略) 在层数、有无电梯情况、建筑面积、采光情况、建成时间、交易时间、交易类型、交易价格、建筑密度、绿化率等相关指标及房产交易案例。
    2、审核数据。要根据辖区内的土地基准地价和房屋建安造价标准，以及房 (略) 的平均价格、成本和费用等指标，遵循客观、完整、准确的原则，对采集的 (略) 认真审核，保证资料的完整性、合理性和逻辑性。
  3、录入数据。采集的资料审核通过以后，应集中组织人员边复审边录入，以确保录入数据的完整、准确。对信息录入量大的可采取外包方式，聘请专人 (略) 门的指导下完成。同时，构建完整有效的数据平台， (略) 门之间的信息共享，形成对房地产税税源信息的动态监控管理。

其他内容不变。采购文件如涉及上述内容的亦作相应修改。澄清、变更修改文件与原采购文 (略) ， (略) 为准。
特此公告
 
采购人：阳新 (略)    
地址： (略) 阳新大道8号
联系人：艾义松         联系电话： 点击查看>>
集中采购机构：阳新 (略)  
地址：阳新大道熊家垴安置小 (略) 东侧
联系人：冯进金      联系电话： 点击查看>>
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