各潜在投标人：

受招标人委托，X新宇略就金秀略。

一、原招标公告主要信息：

1、项目名称: 金秀县政法园区项目工程总承包

2、项目编号：XYG17-033

3、公告日期：2017年#月#日

4、公告媒介：、略投标公共服务平台、X市政务和公略

二、更改内容：

1、略及招标文件要求的投标人资质原为“同时具备建筑工程设计甲级（或工程设计综合资质）、建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和电力工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证和国略认证的《承装（修、试）电力设施许可证》 * 级及以上资质”，现修改为“同时具备建筑工程设计乙级及以上（或工程设计综合资质）、建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和电力工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证和国略认证的承装类 * 级及以上《承装（修、试）电力设施许可证》”，招标文件中相关条款相应修改。

2、招标文件第6页“投标人须知前附表”第1.1.4款“略编号”原文为：“略（项目招标编号：XYG17-033 ）”，现更正为“金秀县政法园区项目工程总承包（项目招标编号：XYG17-033 ）”。

3、招标文件第9页“投标人须知前附表”第1.11款“投标人拟分包的工作” 原文为“√允许，分包内容要求： 本项目不允许主体工程和关键工序分包，具体依照略。但涉及专业工程的可分包”，现修改为：“√允许，分包内容要求： 本项目不允许主体工程和关键工序分包，具体依照略。但涉及专业工程的可分包（如工程勘察）”。

4、招标文件第11页“投标人须知前附表”第3.1.1款“构成投标文件的材料” “4、设计标  方案设计”原文为：

“（1）、技术服务承诺书；

（2）、工作方案（或服务大纲）及具体实施措施、建筑单体设计方案（无偿）；

1）设计总说明、设计思路、设计原则。同时应有对其他配套专业（如设备及选型、给排水、消防、节能、弱电、无障碍设计等专业）的设计说明；采用的主要材料及技术。若采用新材料、新技术应说明其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准。

2）总平面图纸：采用招标单位提供的红线图。

3）设计图纸：包括各单体平面图、立面图、剖面图，提供准确的技术经济指标。

    4）略分：鸟瞰图、人视效果图（共不少于五张）。建筑效果图必须准确地反映设计意图及环境状况，不应制作虚假效果，欺骗评审。

5）符合绿色建筑国家相关标准。

6）提供方略播放文件。

光盘或U盘：方案设计光盘或U盘2张（略有内容，cad文件采用AutoCAD2006及以下版本的dwg格式，另应包含jpg格式效果图文件，其内容图略提交A3图册相应内容命名一致）。投标人应对光盘或U盘质量负责，光盘或U盘有质量问题导致播放不出者，视为不提供图纸。

（3）工作进度计划安排；

（4）合理化建议；

（5）售后服务；

（6）投标人认为需要提交的其它资料。”

现更改为：“4、设计标  可行性研究报告完成后方案设计完成前：√方案设计: ”。招标文件第198页设计标目录相应修改为“1、设计说明书，包括设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等内容；2、设计图纸，包括总平面设计图纸、建筑设计图纸等内容；3、其他投标人认为需要提交的内容”。

5、招标文件第34页“评标办法前附表”第2.1.1“资格评审标准（有限数量制）” 评分标准“（一）企业情况（或联合体）（满分 25分）”第（1）点资质条件原文为“投标人具备建筑工程施工总承包资质 * 级及以上的得3分；具备机电工程施工总承包资质 * 级及以上的得3分；具备三级及以上承装（修、试）电力设施许可证的得3分。投标人具备景观园林设计专业乙级及以上资质得4分；略乡规划编制乙级及以上资质的，得2分”，现修改为“投标人具备建筑工程施工总承包 * 级资质的得1分，具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质的得3分；具备机电工程施工总承包 * 级资质的得3分；具备建筑工程设计甲级或工程设计综合资质的得3分。投标人具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质得4分；略乡规划编制乙级及以上资质的，得2分”。

6、招标文件第39页“评标办法前附表”第2.2.4（5）款“设计标评分标准”原文为：

2.2.4（5）
 设计标评分标准（40分）
 技术服务承诺书（满分2分）
 一档（0.1～0.8分）:服务承诺内容一般，评定为“一档”；

二档（0.9～1.5分）:服务承诺内容良好，评定为“二档”；

三档（1.6～2分）:服务承诺内容优势突出，评定为“三档”。
 
工作方案（或服务大纲）及具体实施措施（满分2分）
 一档（0.1～0.8分）:工程设计大纲内容完整性及具体实施措施合理性一般，评定为“一档”；

二档（0.9～1.5分）:工程设计大纲内容完整性及具体实施措施合理性较合理，评定为“二档”；

三档（1.6～2分）:工程设计大纲内容完整性及具体实施措施合理性切实合理，评定为“三档”。
 
工作进度计划安排（满分2分）
 一档（0.1～1分）:进度计划满足要求、安排合理性一般，评定为“一档”；

二档（1.1～2分）:进度计划满足要求、安排具体明确、切实合理，评定为“二档”。
 
合理化建议（满分2分）
 一档（0.1～1分）:合理化建议一般，评定为“一档”；

二档（1.1～2分）:合理化略，评定为“二档”。
 
售后服务（满分2分）
 一档（0.1～1分）:不能略设计代表，长期进驻工地，对略现场服务，评定为“一档”；

二档（1.1～2分）:略设计代表，长期进驻工地，对略现场服务，评定为“二档”，略要求能本地化服务【略，略所及人员，能随叫随到。略营业执照或房屋租赁合同，否则不予计分（原件备查）】。
 
项目单体设计方案（满分30分）
 （1）单体设计方案（满分25）（评委从建筑外观、略理及与周边环境的协调、平面布置及结构设计合理性、方案设计经济性、整体环境及主要景观节点是否协调、合理略评价）

     一档 （0）不提出项目设计方案。

     二档（0.1-9分）提出项目设计方案合格；

     三档（9.1-18分）提出项目设计方案一般；

     四档（18.1-25分）提出项目设计方案优良；

注：略现场踏勘，提供图纸“主要建筑平面、立面、剖面图”、“鸟瞰图”、“人视效果图5张以上”。投标人不提供以上要求图纸，或缺少其中任何一张图，项目单体设计方案评分不能进入第“三档”或第“四档”，最高只能计“二档”。所提供图纸必须与本项目相符，否则视为无效。

（2）提供方略播放演示作为评分依据，有演示的得5分，无演示的则该项不得分（满分5分）投标人应对U盘/光盘质量负责，U盘/光盘有质量问题导致播放不出者，按0分计。
 

现修改为：

2.2.4（5）
 设计标评分标准（略性研究报告完成后方案设计完成前以方案设计投标）（满分40分）
 设计说明书（5分）
 主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明、服务承诺等。

评分因素：

（1）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述略评分（0～1.5分）。

（2）提出的设计构想及合理化建议的针对性，方案的特点及可略评分（0～2分）。

（3）按本项目的具体情况采取的针对性措施、技术服务承诺、进度安排及本地略评分（0～1.5分）。
 
总平及景观规划设计（10分）
 成果要求：总平面图及相关的分析、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图。

评分因素：

略及土地利用、布局等基本合理，对考虑到项目未来的使用需求基本到位，与周边环境协调景观美化程度一般，基本满足交通流线及开口要求、消防间距要求，图纸基本完整，得0～3分。

略及土地利用、布局等合理，对考虑到项目未来的使用需求到位，与周边环境协调景观美化程度较好，满足交通流线及开口要求、消防间距要求，图纸完整，得3.1～7分。

略及土地利用、布局等合理，对考虑到项目未来的使用需求到位，与周边环境协调景观美化程度到位，满足交通流线及开口要求、消防间距要求，图纸完整且提供总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图等彩色效果，略播放提供方案多媒体演示作为评分依据，得7.1～10分。
 
项目单体设计方案（满分25分）
 成果要求：单体建筑主要平面图或意向图，包括平面或意向图、造型方案效果或意向图等。

评分因素：

单体建筑设计方案建筑空间基本完整，略基本符合发包人要求，功能分区基本明确，功能房间面积配备基本合理，对未来使用需求考虑略，人流组织及竖向交通基本合理，各单体建筑设计与本项目相符且设计图纸完整，得0～8分。

单体建筑设计方案建筑空间完整，略符合发包人要求，功能分区明确，功能房间面积配备合理，对未来使用需求略，人流组织及竖向交通合理，各单体建筑设计与本项目相符且设计图纸完整，得8.1～17分。

单体建筑设计方案建筑空间完整精细，略符合发包人要求，功能分区明确，功能房间面积配备合理精细，对未来使用需求考虑到位精细到位，人流组织及竖向交通合理精细，各单体建筑设计与本项目相符、图纸完整且提供各单体“主要建筑平面、立面、剖面图”、“鸟瞰图”、“人视效果图”等5张以上，略播放提供方案多媒体演示作为评分依据，得17.1～25分。
 

 

7、略有“诚信库页面截图”的描述均更正为“诚信库页面打印文件”。

8、本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）定为 “2017年11月 28日10时00分”。

9、补充本项目规划意见及红线范围示意图，详见附件。

三、附件：

附件1：《金秀瑶族自略关于出具国有土地出让宗地规划设计条件的复函》；

附件2：规划红线图（分图则-A、竖向设计、政法园区工程红线图）

四、本次招标联系事项：

招标人：金秀略

地 址：X民安路11号

联系人：赵工

联系电话： ##

 

招标代理机构：X新宇略

地 址：X市东环路228号双福雅苑1栋（双福大厦）9楼

联系人：罗琪

联系电话： ##

 

略门：略

监督电话： ##

 

2017年#月#日

 



各潜在投标人：

受招标人委托，X新宇略就金秀略。

一、原招标公告主要信息：

1、项目名称: 金秀县政法园区项目工程总承包

2、项目编号：XYG17-033

3、公告日期：2017年#月#日

4、公告媒介：、略投标公共服务平台、X市政务和公略

二、更改内容：

1、略及招标文件要求的投标人资质原为“同时具备建筑工程设计甲级（或工程设计综合资质）、建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和电力工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证和国略认证的《承装（修、试）电力设施许可证》 * 级及以上资质”，现修改为“同时具备建筑工程设计乙级及以上（或工程设计综合资质）、建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和电力工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证和国略认证的承装类 * 级及以上《承装（修、试）电力设施许可证》”，招标文件中相关条款相应修改。

2、招标文件第6页“投标人须知前附表”第1.1.4款“略编号”原文为：“略（项目招标编号：XYG17-033 ）”，现更正为“金秀县政法园区项目工程总承包（项目招标编号：XYG17-033 ）”。

3、招标文件第9页“投标人须知前附表”第1.11款“投标人拟分包的工作” 原文为“√允许，分包内容要求： 本项目不允许主体工程和关键工序分包，具体依照略。但涉及专业工程的可分包”，现修改为：“√允许，分包内容要求： 本项目不允许主体工程和关键工序分包，具体依照略。但涉及专业工程的可分包（如工程勘察）”。

4、招标文件第11页“投标人须知前附表”第3.1.1款“构成投标文件的材料” “4、设计标  方案设计”原文为：

“（1）、技术服务承诺书；

（2）、工作方案（或服务大纲）及具体实施措施、建筑单体设计方案（无偿）；

1）设计总说明、设计思路、设计原则。同时应有对其他配套专业（如设备及选型、给排水、消防、节能、弱电、无障碍设计等专业）的设计说明；采用的主要材料及技术。若采用新材料、新技术应说明其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准。

2）总平面图纸：采用招标单位提供的红线图。

3）设计图纸：包括各单体平面图、立面图、剖面图，提供准确的技术经济指标。

    4）略分：鸟瞰图、人视效果图（共不少于五张）。建筑效果图必须准确地反映设计意图及环境状况，不应制作虚假效果，欺骗评审。

5）符合绿色建筑国家相关标准。

6）提供方略播放文件。

光盘或U盘：方案设计光盘或U盘2张（略有内容，cad文件采用AutoCAD2006及以下版本的dwg格式，另应包含jpg格式效果图文件，其内容图略提交A3图册相应内容命名一致）。投标人应对光盘或U盘质量负责，光盘或U盘有质量问题导致播放不出者，视为不提供图纸。

（3）工作进度计划安排；

（4）合理化建议；

（5）售后服务；

（6）投标人认为需要提交的其它资料。”

现更改为：“4、设计标  可行性研究报告完成后方案设计完成前：√方案设计: ”。招标文件第198页设计标目录相应修改为“1、设计说明书，包括设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明等内容；2、设计图纸，包括总平面设计图纸、建筑设计图纸等内容；3、其他投标人认为需要提交的内容”。

5、招标文件第34页“评标办法前附表”第2.1.1“资格评审标准（有限数量制）” 评分标准“（一）企业情况（或联合体）（满分 25分）”第（1）点资质条件原文为“投标人具备建筑工程施工总承包资质 * 级及以上的得3分；具备机电工程施工总承包资质 * 级及以上的得3分；具备三级及以上承装（修、试）电力设施许可证的得3分。投标人具备景观园林设计专业乙级及以上资质得4分；略乡规划编制乙级及以上资质的，得2分”，现修改为“投标人具备建筑工程施工总承包 * 级资质的得1分，具备建筑工程施工总承包 * 级及以上资质的得3分；具备机电工程施工总承包 * 级资质的得3分；具备建筑工程设计甲级或工程设计综合资质的得3分。投标人具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质得4分；略乡规划编制乙级及以上资质的，得2分”。

6、招标文件第39页“评标办法前附表”第2.2.4（5）款“设计标评分标准”原文为：

2.2.4（5）
 设计标评分标准（40分）
 技术服务承诺书（满分2分）
 一档（0.1～0.8分）:服务承诺内容一般，评定为“一档”；

二档（0.9～1.5分）:服务承诺内容良好，评定为“二档”；

三档（1.6～2分）:服务承诺内容优势突出，评定为“三档”。
 
工作方案（或服务大纲）及具体实施措施（满分2分）
 一档（0.1～0.8分）:工程设计大纲内容完整性及具体实施措施合理性一般，评定为“一档”；

二档（0.9～1.5分）:工程设计大纲内容完整性及具体实施措施合理性较合理，评定为“二档”；

三档（1.6～2分）:工程设计大纲内容完整性及具体实施措施合理性切实合理，评定为“三档”。
 
工作进度计划安排（满分2分）
 一档（0.1～1分）:进度计划满足要求、安排合理性一般，评定为“一档”；

二档（1.1～2分）:进度计划满足要求、安排具体明确、切实合理，评定为“二档”。
 
合理化建议（满分2分）
 一档（0.1～1分）:合理化建议一般，评定为“一档”；

二档（1.1～2分）:合理化略，评定为“二档”。
 
售后服务（满分2分）
 一档（0.1～1分）:不能略设计代表，长期进驻工地，对略现场服务，评定为“一档”；

二档（1.1～2分）:略设计代表，长期进驻工地，对略现场服务，评定为“二档”，略要求能本地化服务【略，略所及人员，能随叫随到。略营业执照或房屋租赁合同，否则不予计分（原件备查）】。
 
项目单体设计方案（满分30分）
 （1）单体设计方案（满分25）（评委从建筑外观、略理及与周边环境的协调、平面布置及结构设计合理性、方案设计经济性、整体环境及主要景观节点是否协调、合理略评价）

     一档 （0）不提出项目设计方案。

     二档（0.1-9分）提出项目设计方案合格；

     三档（9.1-18分）提出项目设计方案一般；

     四档（18.1-25分）提出项目设计方案优良；

注：略现场踏勘，提供图纸“主要建筑平面、立面、剖面图”、“鸟瞰图”、“人视效果图5张以上”。投标人不提供以上要求图纸，或缺少其中任何一张图，项目单体设计方案评分不能进入第“三档”或第“四档”，最高只能计“二档”。所提供图纸必须与本项目相符，否则视为无效。

（2）提供方略播放演示作为评分依据，有演示的得5分，无演示的则该项不得分（满分5分）投标人应对U盘/光盘质量负责，U盘/光盘有质量问题导致播放不出者，按0分计。
 

现修改为：

2.2.4（5）
 设计标评分标准（略性研究报告完成后方案设计完成前以方案设计投标）（满分40分）
 设计说明书（5分）
 主要内容：设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、建筑节能设计说明、服务承诺等。

评分因素：

（1）投标人对本项目规划建设条件的熟悉程度，对项目规划建设条件分析论述略评分（0～1.5分）。

（2）提出的设计构想及合理化建议的针对性，方案的特点及可略评分（0～2分）。

（3）按本项目的具体情况采取的针对性措施、技术服务承诺、进度安排及本地略评分（0～1.5分）。
 
总平及景观规划设计（10分）
 成果要求：总平面图及相关的分析、造型设计等，包括总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图。

评分因素：

略及土地利用、布局等基本合理，对考虑到项目未来的使用需求基本到位，与周边环境协调景观美化程度一般，基本满足交通流线及开口要求、消防间距要求，图纸基本完整，得0～3分。

略及土地利用、布局等合理，对考虑到项目未来的使用需求到位，与周边环境协调景观美化程度较好，满足交通流线及开口要求、消防间距要求，图纸完整，得3.1～7分。

略及土地利用、布局等合理，对考虑到项目未来的使用需求到位，与周边环境协调景观美化程度到位，满足交通流线及开口要求、消防间距要求，图纸完整且提供总平面图、构思分析图、交通流线分析图、景观意向或分析图、效果或意象图等彩色效果，略播放提供方案多媒体演示作为评分依据，得7.1～10分。
 
项目单体设计方案（满分25分）
 成果要求：单体建筑主要平面图或意向图，包括平面或意向图、造型方案效果或意向图等。

评分因素：

单体建筑设计方案建筑空间基本完整，略基本符合发包人要求，功能分区基本明确，功能房间面积配备基本合理，对未来使用需求考虑略，人流组织及竖向交通基本合理，各单体建筑设计与本项目相符且设计图纸完整，得0～8分。

单体建筑设计方案建筑空间完整，略符合发包人要求，功能分区明确，功能房间面积配备合理，对未来使用需求略，人流组织及竖向交通合理，各单体建筑设计与本项目相符且设计图纸完整，得8.1～17分。

单体建筑设计方案建筑空间完整精细，略符合发包人要求，功能分区明确，功能房间面积配备合理精细，对未来使用需求考虑到位精细到位，人流组织及竖向交通合理精细，各单体建筑设计与本项目相符、图纸完整且提供各单体“主要建筑平面、立面、剖面图”、“鸟瞰图”、“人视效果图”等5张以上，略播放提供方案多媒体演示作为评分依据，得17.1～25分。
 

 

7、略有“诚信库页面截图”的描述均更正为“诚信库页面打印文件”。

8、本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）定为 “2017年11月 28日10时00分”。

9、补充本项目规划意见及红线范围示意图，详见附件。

三、附件：

附件1：《金秀瑶族自略关于出具国有土地出让宗地规划设计条件的复函》；

附件2：规划红线图（分图则-A、竖向设计、政法园区工程红线图）

四、本次招标联系事项：

招标人：金秀略

地 址：X民安路11号

联系人：赵工

联系电话： ##

 

招标代理机构：X新宇略

地 址：X市东环路228号双福雅苑1栋（双福大厦）9楼

联系人：罗琪

联系电话： ##

 

略门：略

监督电话： ##

 

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