X略（示范）项目

略

标段(包)编号：  HBZX- ## FJ- ##  

 

各投标人：根据投标人提问，略文件答疑澄清如下：

招标略分：

1、招标文件封面工程名称为“X略（示范）项目施工总承包”，但是在投标人须知1.1.4工程名称为“X略（示范）”，请招标人确认。

答：系电子标系统设置问题，本招标项目名称为：“X略（示范）项目施工总承包”

2、根据清单编制说明“四、专业工程暂估价及暂列金额说明”，本项目电梯工程暂估合计840万，室外工程暂估合计2500万，略家二次深化设计安装工程暂估合计5273万元，暂列金额1500万元，请招标人确认。

答：以澄清的工程量清单为准。

3、本项目专业工程暂估价（合计8613万）及暂列金额（合计1500万）是否为含销项税后包干价，略计取任何其他费用，请招标人确认。

答：确认是含销项税后包干价。

4、根据招标文件P46页2.2.2（1）评标价确定办法，评标价＝投标函大写投标报价（经投标人书面确认的算术错误修正后的投标总报价）-（暂列金额+税金）-（专业工程暂估价+税金），按规定，专业工程暂估价及暂列金应列入清单其他项目的对应项目中，略清单的暂列金额及专业工程暂估价略分项中列出，请问在计算“评标价”时和填写投标函时，是否仍需按对应的专业工程暂估价以及略考虑？

答：以澄清的工程量清单为准。

5、请招标人确认本项目是否无材料暂估价。

答：无

6、工程量清单土建工程，X地下室第108项“楼梯栏杆”中单位为“423”，工程量为“0. ## ”，清单有误，请招标人确认。

答：以澄清的工程量清单为准。

7、工程量清单土建工程，X地下室单价措施项目中无垂直运输清单项，是否有误，请招标人确认。

答：以澄清的工程量清单为准。

8、略人提供基坑支护图纸、桩基工程图纸及地勘报告。

答：本次澄清增加基坑支护图纸，请投标人在略下载。

 

略分：

9、1#和2#养老综合楼通风空调工程的措施清单项缺少高层施工增加，而该楼栋其他专业均有，请补充；

答：以澄清的工程量清单为准。

10、A、B康复养护综合楼的电气工程和通风空调工程的措施清单项缺少高层施工增加，而该楼栋其他专业均有，请补充；

答：以澄清的工程量清单为准。

11、按照2013工程量清单规范，各楼栋电气工程清单的桥架支架应该单独列清单项，请补充；

答：以澄清的工程量清单为准。

12、A、B康复楼消防水工程及X地下室消防水工程中气体灭火系统缺少调试项，请补充完整；

答：该略气体灭火，属于成套气体灭火柜，不需要调试。

13、锅炉房给排水工程及X地下室给排水工程中冷却循环水管采用焊接钢管，缺少管道除锈刷油清单项，请补充完整；

答：因图纸中未明确设计，冷却水管道是刷油还是做保温需待设计进一步确定，暂未计。

14、医养示范综合楼水施图纸电子档 ## 与地下室及锅炉T3图纸的施工说明不一致，请说明以哪个为准。

（1）医养示范综合楼水施图纸电子档 ## ：室内生活给水、热水立管和干管：采用薄壁不锈钢管，卡压，管材压力1.0MPa

地下室及锅炉T3：室内生活给水、热水立管和干管：采用薄壁不锈钢管.当管径大于100mm，采用对接氩弧焊接，当管径小于等于100mm,采用承插氩弧焊接。管材的压力等级:略供水以及低区加压管为1.0MPa。中高区加压管为1.6MPa。

答：修正“医养示范综合楼”施工说明中的给水、热水管道连接方式，即修正为：采用薄壁不锈钢管.当管径大于100mm，采用对接氩弧焊接，当管径小于等于100mm,采用承插氩弧焊接。管材压力1.0MPa维持不变。

（2）医养示范综合楼水施图纸电子档 ## ：室内消火栓给水管: 采用内外壁热浸镀锌钢管；DN≤50采用螺纹连接，DN＞50采用沟槽式卡箍连接。管材压力等级为1.0MPa。

地下室及锅炉T3：室内消火栓给水管室内架空管道采用热浸镀锌无缝钢管;DN≤50采用螺纹连接，DN>50沟槽式卡箍连接。管材压力等级为2.0MPa

答：X与X为不同的地块，生活泵房、消防泵房完全分开。X的“医养示范综合楼”和X建筑给排水设计说明、施工说明、主要设备材料表各自独立。

（3）医养示范综合楼水施图纸电子档 ## ：喷淋采用内外壁热浸镀锌钢管；DN≤50采用螺纹连接，DN＞50采用沟槽式卡箍连接。管材压力等级为1.0MPa。

地下室及锅炉T3：喷淋内外壁热镀锌无缝钢管;DN≤50采用螺纹连接，DN>50沟槽式卡箍连接。管材压力等级为2.0MPa。

答：X与X为不同的地块，生活泵房、消防泵房完全分开。X的“医养示范综合楼”和X建筑给排水设计说明、施工说明、主要设备材料表各自独立。

15、 医养示范综合楼水施图纸电子档 ## 与地下室及锅炉T3设备表参数不一致，且与图纸不对应，请确认。

答：X与X为不同的地块，生活泵房、消防泵房完全分开。X的“医养示范综合楼”和X建筑给排水设计说明、施工说明、主要设备材料表各自独立。

16、 地下室及锅炉T3图纸中自喷系统给水加压泵数量与设备表不一致，图纸两用一备，设备表一用一备，请说明以哪个为准？

答：以图纸两用一备为准。

17、 清单中喷淋管道项目名称与特征说明中不一致，项目名称中是镀锌钢管，特征中是镀锌无缝钢管，请确认以哪个为准。

答：以工程量清单的项目特征描述中的内容为准。

18、图纸设备表中风机盘管风量参数与清单中风量参数不统一，请明确。

答：以工程量清单的项目特征描述中的内容为准。

19、1#、2#、3#养老服务综合楼火灾自动报警工程清单第2项配管JDG20工程量 ## m是否有误？

答：以澄清的工程量清单为准。

 

略分：

20、业主是否指定具体办公区域及工人住宿区域？

答：不指定。

21、业主是否略及加工区域。

答：不指定。

22、业主是否指定堆土地点？

答：不指定。

23、请业主提供水电驳接口位置及其容量？

答：开工前提供。

24、业略内行车路线？

答：不指定。

25、业主是否指定具体施工出入口位置及数量？

答：不指定。

26、招标文件中，技术标页脚是否必须增设页码未描述清晰，请业主明确页脚是否增加页码？

答：以招标文件为准。

27、招标文件3.7.4（2）中，请明确标题是否加粗？

答：以招标文件为准。

28、技术标中流程图是否属于图表，是否流程图中字体和字号不设限制？

答：以招标文件为准。

 

 

 

合同条款：

29、2.8（5）甲方直接分包、暂估价工程未作出明确约定。对于上述工程应协商约定总包服务费或配合费3-5％（不含水电费、办证费摊销）。

答：按3%计取。

30、15.4.7建议增加对超过一定金额如50万以上的变更签证工程量签订补充协议，调整合同价。

答：以招标文件为准。

31、16.1中建议增加管材、电线电缆、水泥、砂浆、水、电。材料调差超过风险范围的应由发包人100％调整。

答：以招标文件为准。

32、17.3.3中（4）有关工程造价审计和政府审计应约定审核时间不超过半年。

答：以招标文件为准。

33、专用条款15.3.2（3）约定：承包人在施工中提出的变更，必须先经设计单位、监理工程师同意后报发包人批准后方可实施。有利于发包人降低成本或提前工期或提高质量的变更，发包人支付承包人因变更而增加的费用，否则不得支付承包人费用；不论是发包人还是承包人提出发包人认可的变更，承包人皆不能向发包人提出延长工期的要求。

修改建议：此条不合理。发包人或监理人认可的变更、无论成本降低与否，均应据实向承包人支付发生的费用；非承包人原因造成的变更，发包人应同意工期索赔要求。

答：以招标文件为准。

 

 

主动澄清：

专用合同条款：

34、合同专用条款4.5更新为：

4.5承包人项目经理

4.5.1

1）承包人项目经理必须与承略承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第11.1.1项确定的开工日期前到任。在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。项目经理个人签名需报发包人备案。

2）在项目实施过程中，如更换项目经理和技术负责人须提前14天书面向发包人提出申请，经发包人书面同意后更换，未经同意更改的按照5万元/略罚，否则视为严重违约，发包人有权解除合同。若因不可抗力因素，确需更换项目经理时：(1)新更换的项目经略承诺的专业、资格等级、技术职称等内容一致或高于；(2)不能同时在其他工程项目中服务；(3)至少提前7天以书面形式通知发包人，并将拟更换的项目经理个人资料上报，经发包人面试合格、书面同意后方可更换。

3）承包人的建造师（项目经理）和技术负责略不少于5个工作日，每月不少于22个工作日；且承包人项目经理和技术负责人短略地，应事先报监理人和发包人同意，并略其职责。

4）承包人的项目经理、技术负责人未向发包人请假擅自离开工地，发生一次时发包人予以口头警告，第二次发生时承包人按每日5万元向发包人支付赔偿金。（其中项目经理驻工地时间每周不得少于五个工作日，项目经略不足5个工作日，将处以1万元/周的罚款，连续三周均不足5个工作日发包人可单方面终止施工合同。）

  35. 医养给排水水施通03_t3更新，图纸见附件中新增图纸。

 

略

2017年#月#日

EpointContent

X略（示范）项目

略

标段(包)编号：  HBZX- ## FJ- ##  

 

各投标人：根据投标人提问，略文件答疑澄清如下：

招标略分：

1、招标文件封面工程名称为“X略（示范）项目施工总承包”，但是在投标人须知1.1.4工程名称为“X略（示范）”，请招标人确认。

答：系电子标系统设置问题，本招标项目名称为：“X略（示范）项目施工总承包”

2、根据清单编制说明“四、专业工程暂估价及暂列金额说明”，本项目电梯工程暂估合计840万，室外工程暂估合计2500万，略家二次深化设计安装工程暂估合计5273万元，暂列金额1500万元，请招标人确认。

答：以澄清的工程量清单为准。

3、本项目专业工程暂估价（合计8613万）及暂列金额（合计1500万）是否为含销项税后包干价，略计取任何其他费用，请招标人确认。

答：确认是含销项税后包干价。

4、根据招标文件P46页2.2.2（1）评标价确定办法，评标价＝投标函大写投标报价（经投标人书面确认的算术错误修正后的投标总报价）-（暂列金额+税金）-（专业工程暂估价+税金），按规定，专业工程暂估价及暂列金应列入清单其他项目的对应项目中，略清单的暂列金额及专业工程暂估价略分项中列出，请问在计算“评标价”时和填写投标函时，是否仍需按对应的专业工程暂估价以及略考虑？

答：以澄清的工程量清单为准。

5、请招标人确认本项目是否无材料暂估价。

答：无

6、工程量清单土建工程，X地下室第108项“楼梯栏杆”中单位为“423”，工程量为“0. ## ”，清单有误，请招标人确认。

答：以澄清的工程量清单为准。

7、工程量清单土建工程，X地下室单价措施项目中无垂直运输清单项，是否有误，请招标人确认。

答：以澄清的工程量清单为准。

8、略人提供基坑支护图纸、桩基工程图纸及地勘报告。

答：本次澄清增加基坑支护图纸，请投标人在略下载。

 

略分：

9、1#和2#养老综合楼通风空调工程的措施清单项缺少高层施工增加，而该楼栋其他专业均有，请补充；

答：以澄清的工程量清单为准。

10、A、B康复养护综合楼的电气工程和通风空调工程的措施清单项缺少高层施工增加，而该楼栋其他专业均有，请补充；

答：以澄清的工程量清单为准。

11、按照2013工程量清单规范，各楼栋电气工程清单的桥架支架应该单独列清单项，请补充；

答：以澄清的工程量清单为准。

12、A、B康复楼消防水工程及X地下室消防水工程中气体灭火系统缺少调试项，请补充完整；

答：该略气体灭火，属于成套气体灭火柜，不需要调试。

13、锅炉房给排水工程及X地下室给排水工程中冷却循环水管采用焊接钢管，缺少管道除锈刷油清单项，请补充完整；

答：因图纸中未明确设计，冷却水管道是刷油还是做保温需待设计进一步确定，暂未计。

14、医养示范综合楼水施图纸电子档 ## 与地下室及锅炉T3图纸的施工说明不一致，请说明以哪个为准。

（1）医养示范综合楼水施图纸电子档 ## ：室内生活给水、热水立管和干管：采用薄壁不锈钢管，卡压，管材压力1.0MPa

地下室及锅炉T3：室内生活给水、热水立管和干管：采用薄壁不锈钢管.当管径大于100mm，采用对接氩弧焊接，当管径小于等于100mm,采用承插氩弧焊接。管材的压力等级:略供水以及低区加压管为1.0MPa。中高区加压管为1.6MPa。

答：修正“医养示范综合楼”施工说明中的给水、热水管道连接方式，即修正为：采用薄壁不锈钢管.当管径大于100mm，采用对接氩弧焊接，当管径小于等于100mm,采用承插氩弧焊接。管材压力1.0MPa维持不变。

（2）医养示范综合楼水施图纸电子档 ## ：室内消火栓给水管: 采用内外壁热浸镀锌钢管；DN≤50采用螺纹连接，DN＞50采用沟槽式卡箍连接。管材压力等级为1.0MPa。

地下室及锅炉T3：室内消火栓给水管室内架空管道采用热浸镀锌无缝钢管;DN≤50采用螺纹连接，DN>50沟槽式卡箍连接。管材压力等级为2.0MPa

答：X与X为不同的地块，生活泵房、消防泵房完全分开。X的“医养示范综合楼”和X建筑给排水设计说明、施工说明、主要设备材料表各自独立。

（3）医养示范综合楼水施图纸电子档 ## ：喷淋采用内外壁热浸镀锌钢管；DN≤50采用螺纹连接，DN＞50采用沟槽式卡箍连接。管材压力等级为1.0MPa。

地下室及锅炉T3：喷淋内外壁热镀锌无缝钢管;DN≤50采用螺纹连接，DN>50沟槽式卡箍连接。管材压力等级为2.0MPa。

答：X与X为不同的地块，生活泵房、消防泵房完全分开。X的“医养示范综合楼”和X建筑给排水设计说明、施工说明、主要设备材料表各自独立。

15、 医养示范综合楼水施图纸电子档 ## 与地下室及锅炉T3设备表参数不一致，且与图纸不对应，请确认。

答：X与X为不同的地块，生活泵房、消防泵房完全分开。X的“医养示范综合楼”和X建筑给排水设计说明、施工说明、主要设备材料表各自独立。

16、 地下室及锅炉T3图纸中自喷系统给水加压泵数量与设备表不一致，图纸两用一备，设备表一用一备，请说明以哪个为准？

答：以图纸两用一备为准。

17、 清单中喷淋管道项目名称与特征说明中不一致，项目名称中是镀锌钢管，特征中是镀锌无缝钢管，请确认以哪个为准。

答：以工程量清单的项目特征描述中的内容为准。

18、图纸设备表中风机盘管风量参数与清单中风量参数不统一，请明确。

答：以工程量清单的项目特征描述中的内容为准。

19、1#、2#、3#养老服务综合楼火灾自动报警工程清单第2项配管JDG20工程量 ## m是否有误？

答：以澄清的工程量清单为准。

 

略分：

20、业主是否指定具体办公区域及工人住宿区域？

答：不指定。

21、业主是否略及加工区域。

答：不指定。

22、业主是否指定堆土地点？

答：不指定。

23、请业主提供水电驳接口位置及其容量？

答：开工前提供。

24、业略内行车路线？

答：不指定。

25、业主是否指定具体施工出入口位置及数量？

答：不指定。

26、招标文件中，技术标页脚是否必须增设页码未描述清晰，请业主明确页脚是否增加页码？

答：以招标文件为准。

27、招标文件3.7.4（2）中，请明确标题是否加粗？

答：以招标文件为准。

28、技术标中流程图是否属于图表，是否流程图中字体和字号不设限制？

答：以招标文件为准。

 

 

 

合同条款：

29、2.8（5）甲方直接分包、暂估价工程未作出明确约定。对于上述工程应协商约定总包服务费或配合费3-5％（不含水电费、办证费摊销）。

答：按3%计取。

30、15.4.7建议增加对超过一定金额如50万以上的变更签证工程量签订补充协议，调整合同价。

答：以招标文件为准。

31、16.1中建议增加管材、电线电缆、水泥、砂浆、水、电。材料调差超过风险范围的应由发包人100％调整。

答：以招标文件为准。

32、17.3.3中（4）有关工程造价审计和政府审计应约定审核时间不超过半年。

答：以招标文件为准。

33、专用条款15.3.2（3）约定：承包人在施工中提出的变更，必须先经设计单位、监理工程师同意后报发包人批准后方可实施。有利于发包人降低成本或提前工期或提高质量的变更，发包人支付承包人因变更而增加的费用，否则不得支付承包人费用；不论是发包人还是承包人提出发包人认可的变更，承包人皆不能向发包人提出延长工期的要求。

修改建议：此条不合理。发包人或监理人认可的变更、无论成本降低与否，均应据实向承包人支付发生的费用；非承包人原因造成的变更，发包人应同意工期索赔要求。

答：以招标文件为准。

 

 

主动澄清：

专用合同条款：

34、合同专用条款4.5更新为：

4.5承包人项目经理

4.5.1

1）承包人项目经理必须与承略承诺的人员一致，并在根据通用合同条款第11.1.1项确定的开工日期前到任。在监理人向承包人颁发(出具)工程接收证书前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。承包人项目经理的姓名、职称、身份证号、执业资格证书号、注册证书号、执业印章号、安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明。项目经理个人签名需报发包人备案。

2）在项目实施过程中，如更换项目经理和技术负责人须提前14天书面向发包人提出申请，经发包人书面同意后更换，未经同意更改的按照5万元/略罚，否则视为严重违约，发包人有权解除合同。若因不可抗力因素，确需更换项目经理时：(1)新更换的项目经略承诺的专业、资格等级、技术职称等内容一致或高于；(2)不能同时在其他工程项目中服务；(3)至少提前7天以书面形式通知发包人，并将拟更换的项目经理个人资料上报，经发包人面试合格、书面同意后方可更换。

3）承包人的建造师（项目经理）和技术负责略不少于5个工作日，每月不少于22个工作日；且承包人项目经理和技术负责人短略地，应事先报监理人和发包人同意，并略其职责。

4）承包人的项目经理、技术负责人未向发包人请假擅自离开工地，发生一次时发包人予以口头警告，第二次发生时承包人按每日5万元向发包人支付赔偿金。（其中项目经理驻工地时间每周不得少于五个工作日，项目经略不足5个工作日，将处以1万元/周的罚款，连续三周均不足5个工作日发包人可单方面终止施工合同。）

  35. 医养给排水水施通03_t3更新，图纸见附件中新增图纸。

 

略

2017年#月#日

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