1.1、采购内容：

一、覆盖区域：

本次机房选址范围：

1.【X区X苑方园500米范围内】或【略大街，南至北中环，东至X路，西至X路】（两个范围均可）

2.【X区国贸方园500米范围内】或【北至旱西关街，南至府西街，东至上肖墙，西至滨X路】（两个范围均可）

3.【X略中心校方园500米范围内】或【北至阳兴大道，略街道，东至迎X三巷，西至换滨X路】 （两个范围均可）

4.【X区半坡西街小区方园500米范围内】或【北至半坡街南巷，南至羊市街，东至X街，西至新建路】（两个范围均可）

5.【X区太钢胜西小区方园500米范围内】或【北至北大街，南至胜利街，东至X路，西至滨河路】（两个范围均可）

6.【X区太钢东泰苑小区方园500米范围内】或【北至X苑，南至十里铺东巷，东至十里铺东巷北条，西至X路】（两个范围均可）

7.【X区璞园小区方园500米范围内】或【北至丈子头连接线，南至牛驼公路，东至二广高速，西至恒卧虎山公路】（两个范围均可）

8.【X区军港苑小区方园500米范围内】或【北至迎春街，南至府东街，东至东环高速，西至东中环路】（两个范围均可）

9.【X区略校方园500米范围内】或【北至G2001，南至滨X路，略高速，西至滨东滩大桥】（两个范围均可）

10.【杏略区小区方圆500米范围内】或【北至涧河路、南至北中环、西至X路、东至五一路】（两范围均可）。

11.【杏略C区小区方圆500米范围内】或【北至富力桃园南侧、南至北中环、西至X区实验小学、东至东中环】

二、具体要求：

1、层次及层高： 适宜1—2层房屋，不局限于临街商铺，门面房、物业用房、地下室、车库等房屋，层高在2.8米及以上。

2、面积及承重： 面积40-100㎡（包含40㎡和100㎡）。房屋承重满足6000N/平米

3、使用情况要求： 业主房屋使用权确保为长期使用，如已纳入市政规划改造范围或将被拆迁等情况，不可参与投标。

4、租赁期： 自合同签订之日起5年。

5、租金： 租金原则上参考周边房屋的租赁价格。

6、预算： 本项目划分为11个包，各标包预算金额如下：

7、供应商需提供不动产租赁增值税发票。同时，如供应商在享受增值税税收优惠情况下，可以选择增值税普通发票，不能享受税收优惠政策的要开具增值税专用发票。

1、供应商需在中华人民共和国境内依法注册，具有有效合法的营业执照或事业单位证明、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、开户许可证；或供应商为自然人，具有有效的身份证。

2、供应商（法人或自然人均可）需提供有效的房产无抵押证明（提供承诺文件）且提供房屋的产权需满足以下情况之一：

（1）房屋产权为商品房的，需提供有效略有证，未办略有证的需提供略备案的《商品房买卖合同》与所出卖房屋对应的开发商五证复印件；

（2）房屋产权为公有住房的，需提供事业单位或国企单位出具的有效的房屋产权证明；

（3）房屋产权为乡产权的，需提供乡镇政府出具的有效的房屋产权证明。

如房屋产权非本人的，除满足以上要求，还需提供与房屋产权人签订的有效的租赁合同（且必须大于本项目租赁期限）及房屋产权人授权转租证明。

3、供应商（法人或自然人均可）略有人，需提供原始租赁合同，且合同距截止期大于5年。合同中有明确约定可以转租条款。

4、房屋位置要求：

 (1)【X区X苑方园500米范围内】或【略大街，南至北中环，东至X路，西至X路】（两个范围均可）

 (2).【X区国贸方园500米范围内】或【北至旱西关街，南至府西街，东至上肖墙，西至滨X路】（两个范围均可）

 (3).【X略中心校方园500米范围内】或【北至阳兴大道，略街道，东至迎X三巷，西至换滨X路】 （两个范围均可）

 (4).【X区半坡西街小区方园500米范围内】或【北至半坡街南巷，南至羊市街，东至X街，西至新建路】（两个范围均可）

 (5).【X区太钢胜西小区方园500米范围内】或【北至北大街，南至胜利街，东至X路，西至滨河路】（两个范围均可）

 (6).【X区太钢东泰苑小区方园500米范围内】或【北至X苑，南至十里铺东巷，东至十里铺东巷北条，西至X路】（两个范围均可）

 (7).【X区璞园小区方园500米范围内】或【北至丈子头连接线，南至牛驼公路，东至二广高速，西至恒卧虎山公路】（两个范围均可）

 (8).【X区军港苑小区方园500米范围内】或【北至迎春街，南至府东街，东至东环高速，西至东中环路】（两个范围均可）

 (9).【X区略校方园500米范围内】或【北至G2001，南至滨X路，略高速，西至滨东滩大桥】（两个范围均可）

 (10).【杏略区小区方圆500米范围内】或【北至涧河路、南至北中环、西至X路、东至五一路】（两范围均可）。

 (11).【杏略C区小区方圆500米范围内】或【北至富力桃园南侧、南至北中环、西至X区实验小学、东至东中环】

5、房屋建筑面积、层X求：建筑面积应大于40平米且小于100平米，单层层高不低于2.8米。

6、房屋楼层要求：房屋楼层在1-2层，优先选在底商、门面房、一层住宅（临街）等，房屋24小时进出方便，车辆能进出。

7、房屋建筑状态要求：可提供三相电，无需提供水、暖及上下水。

8、房屋承重要求：房屋承重满足6000N/平米。

9、房屋使用年限要求；房屋确保长期使用，避免市政改造被拆迁情况的发生。

10、供应商需略施工（包含装修、外电、传输、设备安装）（需提供承诺文件）。

11、供应商近三年（2014年至今）的服务中未出现严重违约或重大的技术质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、略罚等相关违规、略为（需提供承诺文件）。

12、供应商需提供不动产租赁增值税发票。,同时，如供应商在享受增值税税收优惠情况下，可以选择增值税普通发票，不能享受税收优惠政策的要开具增值税专用发票.

关于缴费的额外提醒：

微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目缴费的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记、支付购买文件的信息，其他微信号的支付均属无效。

投标略操略报名流程：

1、投标人完成报名申请后，略代理机构将对投标人的略审核，审核通过后，投标人完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目投标的资格）；

1.1、采购内容：

一、覆盖区域：

本次机房选址范围：

1.【X区X苑方园500米范围内】或【略大街，南至北中环，东至X路，西至X路】（两个范围均可）

2.【X区国贸方园500米范围内】或【北至旱西关街，南至府西街，东至上肖墙，西至滨X路】（两个范围均可）

3.【X略中心校方园500米范围内】或【北至阳兴大道，略街道，东至迎X三巷，西至换滨X路】 （两个范围均可）

4.【X区半坡西街小区方园500米范围内】或【北至半坡街南巷，南至羊市街，东至X街，西至新建路】（两个范围均可）

5.【X区太钢胜西小区方园500米范围内】或【北至北大街，南至胜利街，东至X路，西至滨河路】（两个范围均可）

6.【X区太钢东泰苑小区方园500米范围内】或【北至X苑，南至十里铺东巷，东至十里铺东巷北条，西至X路】（两个范围均可）

7.【X区璞园小区方园500米范围内】或【北至丈子头连接线，南至牛驼公路，东至二广高速，西至恒卧虎山公路】（两个范围均可）

8.【X区军港苑小区方园500米范围内】或【北至迎春街，南至府东街，东至东环高速，西至东中环路】（两个范围均可）

9.【X区略校方园500米范围内】或【北至G2001，南至滨X路，略高速，西至滨东滩大桥】（两个范围均可）

10.【杏略区小区方圆500米范围内】或【北至涧河路、南至北中环、西至X路、东至五一路】（两范围均可）。

11.【杏略C区小区方圆500米范围内】或【北至富力桃园南侧、南至北中环、西至X区实验小学、东至东中环】

二、具体要求：

1、层次及层高： 适宜1—2层房屋，不局限于临街商铺，门面房、物业用房、地下室、车库等房屋，层高在2.8米及以上。

2、面积及承重： 面积40-100㎡（包含40㎡和100㎡）。房屋承重满足6000N/平米

3、使用情况要求： 业主房屋使用权确保为长期使用，如已纳入市政规划改造范围或将被拆迁等情况，不可参与投标。

4、租赁期： 自合同签订之日起5年。

5、租金： 租金原则上参考周边房屋的租赁价格。

6、预算： 本项目划分为11个包，各标包预算金额如下：

7、供应商需提供不动产租赁增值税发票。同时，如供应商在享受增值税税收优惠情况下，可以选择增值税普通发票，不能享受税收优惠政策的要开具增值税专用发票。

1、供应商需在中华人民共和国境内依法注册，具有有效合法的营业执照或事业单位证明、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、开户许可证；或供应商为自然人，具有有效的身份证。

2、供应商（法人或自然人均可）需提供有效的房产无抵押证明（提供承诺文件）且提供房屋的产权需满足以下情况之一：

（1）房屋产权为商品房的，需提供有效略有证，未办略有证的需提供略备案的《商品房买卖合同》与所出卖房屋对应的开发商五证复印件；

（2）房屋产权为公有住房的，需提供事业单位或国企单位出具的有效的房屋产权证明；

（3）房屋产权为乡产权的，需提供乡镇政府出具的有效的房屋产权证明。

如房屋产权非本人的，除满足以上要求，还需提供与房屋产权人签订的有效的租赁合同（且必须大于本项目租赁期限）及房屋产权人授权转租证明。

3、供应商（法人或自然人均可）略有人，需提供原始租赁合同，且合同距截止期大于5年。合同中有明确约定可以转租条款。

4、房屋位置要求：

 (1)【X区X苑方园500米范围内】或【略大街，南至北中环，东至X路，西至X路】（两个范围均可）

 (2).【X区国贸方园500米范围内】或【北至旱西关街，南至府西街，东至上肖墙，西至滨X路】（两个范围均可）

 (3).【X略中心校方园500米范围内】或【北至阳兴大道，略街道，东至迎X三巷，西至换滨X路】 （两个范围均可）

 (4).【X区半坡西街小区方园500米范围内】或【北至半坡街南巷，南至羊市街，东至X街，西至新建路】（两个范围均可）

 (5).【X区太钢胜西小区方园500米范围内】或【北至北大街，南至胜利街，东至X路，西至滨河路】（两个范围均可）

 (6).【X区太钢东泰苑小区方园500米范围内】或【北至X苑，南至十里铺东巷，东至十里铺东巷北条，西至X路】（两个范围均可）

 (7).【X区璞园小区方园500米范围内】或【北至丈子头连接线，南至牛驼公路，东至二广高速，西至恒卧虎山公路】（两个范围均可）

 (8).【X区军港苑小区方园500米范围内】或【北至迎春街，南至府东街，东至东环高速，西至东中环路】（两个范围均可）

 (9).【X区略校方园500米范围内】或【北至G2001，南至滨X路，略高速，西至滨东滩大桥】（两个范围均可）

 (10).【杏略区小区方圆500米范围内】或【北至涧河路、南至北中环、西至X路、东至五一路】（两范围均可）。

 (11).【杏略C区小区方圆500米范围内】或【北至富力桃园南侧、南至北中环、西至X区实验小学、东至东中环】

5、房屋建筑面积、层X求：建筑面积应大于40平米且小于100平米，单层层高不低于2.8米。

6、房屋楼层要求：房屋楼层在1-2层，优先选在底商、门面房、一层住宅（临街）等，房屋24小时进出方便，车辆能进出。

7、房屋建筑状态要求：可提供三相电，无需提供水、暖及上下水。

8、房屋承重要求：房屋承重满足6000N/平米。

9、房屋使用年限要求；房屋确保长期使用，避免市政改造被拆迁情况的发生。

10、供应商需略施工（包含装修、外电、传输、设备安装）（需提供承诺文件）。

11、供应商近三年（2014年至今）的服务中未出现严重违约或重大的技术质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、略罚等相关违规、略为（需提供承诺文件）。

12、供应商需提供不动产租赁增值税发票。,同时，如供应商在享受增值税税收优惠情况下，可以选择增值税普通发票，不能享受税收优惠政策的要开具增值税专用发票.

关于缴费的额外提醒：

微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目缴费的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记、支付购买文件的信息，其他微信号的支付均属无效。

投标略操略报名流程：

1、投标人完成报名申请后，略代理机构将对投标人的略审核，审核通过后，投标人完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目投标的资格）；