序号

采购项目名称

品目代码

基本规格

数量

1

保安服务

C1204

1. 略证照要求：①必须具备自主招聘保安人员的资格和物业、保洁服务资质；②招聘的秩序维护人员必略门培训合格的岗位证书;③必须具备从事类似办公楼物业服务三年以上从业经历。2.服务内容：①工作范围：包括办公区内外安全管理、监控、巡逻、出入人员、车辆检查和车辆停放秩序、公共设施设备等管理内容。3.服务具体要求：①略员严禁酒后上班。门略像，坐有坐像，严禁略抽烟、吃零食、翘二懒腿、脱鞋。有人略立。对出入的略检查登记。对销售、收购、参观人等人员严禁放入办公区。对运出的物品必须有业主证明，并认真记录，否则不准放出。②当班保安应提前10分钟到达更衣室（超过此时间即为迟到，按略处罚）更换工作服后，到达值班岗位了解前一班办公区的情况。③在确定一略交接班工作。交接班双方必须严格按照交略交接。接班保安不到，交班保安不得离开，接班后发现的问题由当时值班人员负责。④适时对辖区实施监控，发现可疑人或事，略置。⑤值班保安白天每两小时，夜间每小略巡逻，对略为的外来人员、在辖区内拍照、办公区车辆乱停乱放、辖区内火、盗、爆炸、治安等安全隐患及时预防制止。⑥按略巡更（主要是辖区内有无异常情况，特别是设施设略情况），并对违反辖区管理略理或报告。⑦保护辖区内发生的刑事、治安案件或灾略秩序，维护好辖区内业主的正常办公秩序。⑧登记记录一定要认真填写，并作为秩序维护工作考核的项目。⑨保安按照安略换班、轮休，略员的休息时间。保安请假、调班必须先向班长提出，经班长批准后才能休假或调班。⑩略值班，定期检查消防设施设备正常使用情况，做好巡查记录，如发现消防器材过期、损坏等情况要及时报告并更换。配合业主做好消防安全检查、培训、演练，发现问题配合整改，制定措施，消除隐患。⑾认真完成领导交给的其它工作任务。

4

2

保洁服务

C1204

1.略证照要求：①必须具备物业服务三级以上资质；②必须具备从事类似办公楼物业服务三年以上。2.服务内容：
①公共区域卫生。每天主要利用办公楼工作人员上班前彻底清扫门厅、走廊、公共区域两次，垃圾及时清运。工作人员办公时间设置专职卫生员对区域略保洁维护。随时保持区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的烟灰缸及时清理。
②卫生间。每天主要利用办公楼工作人员上班前略彻底清洁。垃圾及时清走，墙面、便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底消毒一次，保证无异味。其他时间巡视保洁，保持卫生间随时干净整洁。③会议室及略服务：⑴针对会议室及略服务的特点，招聘个人素质好，正直略服务人员为会议室及略提供保洁服务。办公室保洁主管要经常组织思想和业务方面的培训，并对保略全程监督检查，不断提高服务人员的素质和业务水平，为会议室及略做好服务工作。⑵ 服务方式。将会议室及略的钥匙交给专职保洁人员，由专职保洁人员对会议室及略负全责。⑶为不影响会议室及略的正常使用，每天安排专职保洁人员分上午、下午两次，在上班前对会议室及略进行彻底的保洁，其他时间根据需要对会议室及略进行保洁服务。⑷认真完成领导交给的其它工作任务。

1

3

特岗人员

C1204

1.特岗人员必须持证上岗，根据具体岗位具体要求，服从管理。2.遵纪守法，爱护公私财物；3.能胜任工作，按质按量完成甲方交给的工作任务。4.认真完成领导交给的其它工作任务及接收现有的特岗人员。

4

第一章 磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《略采购方式管理办法（略74号令）》等有关法律法规的规定，我公司受采购人的委托，略2018年物业服务项目以竞争性磋略，诚邀具有相应供货或完成项目能力的供应商参加。

1、项目名称：略2018年物业服务项目

2、项目编号：YMCGZB17-295

3、 采购预算：50万元

4、采购内容：

 5、 本项目共一个标段。

5.1投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

5.2投标人必须是在中国境内注册，并具有独立法人资格；具有最新检审合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的证照)；

5.3投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经略罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大略政处罚)的书面声明。

5.4参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（磋商申请略职务犯罪预防略贿犯罪档案查询，略贿犯罪记录证明原件才能参加磋商）。

5.略保证明：提供2016年任意三个月依法缴纳税收略保缴费证明。

5.6财务状况:提供2016年度的财务报表，财务状况良好，财务报表真实准确、数据清晰。

5.略必需的设备和专业技术能力的证明材料

5.8本次磋商不接受联合体磋商。

只有完全满足以上条件的磋商申请人，才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该磋商申请文件将略理。

4.资格审查方式：

本次磋商采用资格后审方式。

5.磋商文件的获取：

5.1各磋商申请人请于2018年#月#日至2018年#月#日（法定节假日除外），每天上午08:30时至11:30时，下午14:00时至17:30时（X时间），在略（蒙自市X街12号）购买磋商文件。购买磋商文件时必须提供：被授权人身份证原件、单位介绍信原件、法定代表人身份证明书原件、略文件。

5.2谈判文件每套售价人民币600元，售后不退。

6.磋商申请文件的递交：

6.1递交磋商申请文件截止时间为2018年#月#日9:30时（X时间），地点为蒙自市X街12号（略2楼会议室）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的磋商申请文件，采购人不予受理。

7.发布公告的媒介：

略在X略（www.yngp.com）上发布。

8.联系方式：

采购人：略

地  址：略

联系人：岳潇

电  话： ##

采购代理机构：略

地        址：蒙自市X街12号

联   系   人：王振春

电        话： ##

传        真： ##

                  2018年#月#日

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