各投标单位：

现对东盟（ (略) ） (略) 文件更改，具体如下：

一、招标文件中第二章 第4页 10.1款 投标报价：“3、下浮系数的有效报价范围均为：0≤下浮系数≤1”更改为“3、下浮系数的有效报价范围均为：0.3≤下浮系数≤1”，“5、参照《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号），本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”更改为“5、参照《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号），本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.15，附加调整系数1.0，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”。

二、招标文件中第二章 第5页达到质量要求“单体方案报建通过后天出通过审图的报建施工图”更改为“单体方案报建通过后20天出通过审图的报建施工图”。

三、招标文件中第二章 第9页 10款 投标报价“有效报价范围均为：0≤下浮系数≤1”更改为“有效报价范围均为：0.3≤下浮系数≤1”，“5、本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”更改为“本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.15，附加调整系数1.0，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”。

四、招标文件中第六章 评标标准 第82页 四、详细评审评分标准和办法 (略) 分 价格分“下浮系数有效报价范围：0≤下浮系数≤1”更改为“下浮系数有效报价范围：0.3≤下浮系数≤1”。

五、招标文件中第六章 评标标准 第82页 四、详细评审评分标准和办法 企业信誉情况“1、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人获得过国家级优秀设计工程奖的每项的1.5分，此项满分3分。（提供获奖证书复印件并加盖公章）

2、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在省（区） (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得1分，此项满分2分。

3、 自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在 (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得0.5分，此项满分1分。”

更改为“1、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人获得过国家级优秀设计工程奖的每项的1.5分。（提供获奖证书复印件并加盖公章）

2、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在省（区） (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得1分。

3、 自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在 (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得0.5分。”。

六、招标文件中第二章 第13页 第24.3条“如遇25.2”应改为“如遇24.2”。

七、招标文件 第三章 项目说明及要求 第15页 第1.1条“共计两块用地”更改为“一块用地”。

八、招标文件 第四章 合同条款及合同格式 第19页 就甲方委托乙方承担 东盟（ (略) ）国际汽车文化产业园房地产项目A号地块 “建筑设计”更改为“施工图设计”。

九、招标文件 第四章 合同条款及合同格式第34页 第5条 付款方式，5.3“结构封顶后20日内，甲方支付结算该期设计费总价的10%。如封顶时施工图尚未出齐，应延后支付”调整为“如封顶时不配合提供相关资料，应延后支付。”。

十、招标文件 第四章 合同条款及合同格式 第33页 第7条：违约责任7.1 “ (略) 期间甲方要求终止或解除合同的，甲方根据乙方已完成的实际工作量支付设计费；”调整为“ (略) 期间甲方要求终止或解除合同的，甲方根据乙方已完成的实际工作量（须经甲方书面确认合格）支付设计费”

十一、招标文件 第四章 合同条款及合同格式第19页“1.11”更改为“1.11 合同价款：

1.11.1 本合同采用单价闭口计价方式，最终结算面积按建筑工程规划许可证审批面积调整。

本合同无预付款；

1.11.2商务办公类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），其中loft办公（1）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 9. 点击查看>> 万㎡计，暂定人民币 万元，办公设计费单价为元 ㎡，设计面积暂按3.0756万㎡计，暂定人民币 万元

1.11. (略) 设施类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1.5万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.4商业服务类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），其 (略) 设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 3.5 万 ㎡计，暂定人民币 万元； (略) 中心设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1.5 万㎡计，暂定人民币 万元；商业街设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0.8408 万㎡计，暂定人民币 万元；汽 (略) loft(2)设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按3. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；汽车人才公寓设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 5.2 万 ㎡计，暂定人民币 万元；三 (略) 设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 9.00 万 ㎡计，暂定人民币 万元； (略) （改商业）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；样板房（改商业）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.5汽车文化宣传类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0.1980 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.6汽车配件物流类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0.3960 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.7地下车库（完成至人员防火分区划分、安全疏散口定位、停车组织、地下入户大堂、 (略) 、主要设备用房区域定位、人 (略) 定位）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 15. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.8小学类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.9 配套用房，设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按0.1325 万㎡计，暂定人民币 元；

1.11.10不计容建筑面积（住宅及LOFT露台等），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1.85万㎡计，暂定人民币 元；

1.11.11 小区内道路，设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按2.7651万 ㎡计，暂定人民币 元；

1.11.12 小区大门，暂定人民币 元；

1.11.13 门卫室，暂定人民币 元；

1.11.14 围墙，暂定人民 元；

1.11.15二次机电设计，设计费暂定人民币 元；

1.11.16装修、景观、建筑 (略) 需文件审核和服务设计设计费人民币 元；

1.11.17 上述合同总价暂定为人民币 元（大写： ）， 最终结算面积按规划许可证审批面积调整；

1.11.18 如规划许可证审批面积大于以上各项暂定设计面积则按照暂定设计面积结算；如规划许可证审批面积小于或等于以上各项暂定设计面积则按照规划许可证审批面积结算。

1.11.19 (略) 、样板房因涉及临时使用功能的建筑、结构（包含钢结构）、机电二次设计、管线综合设计工作，装修、景观、建筑 (略) 需文件审核和服务的费用已包含在合同总价中；

1.11.20 上述价款包 (略) (略) 做的修改、完善设计费用；

1.11.21上述价款包含中国境内的税金；

1.11.22施工图设计变更在合同设计面积的30%以内，设计后期服务中不另计取费。

1.11.23乙方完成每阶段设计任务后，应向甲方提交书面《付款申请》申请付款，同时向甲方提供合法有效的等额增值税专用发票，并配合甲方提供乙方应该提供的相应资料，甲方应在乙方提供《付款申请》、正式发票及相应资料完善之日起，甲方15个工作日内付款到乙方指定账户。”。

十、招标文件 第七章 投标文件（格式） (略) 分（2）投标报价明细表调整为“

序号	分项名称		合同价			备注
			建筑总面积（暂定）㎡	设计费单价 （元/㎡）	暂定人民币(元）
1	商务办公	loft办公（1）	95431.69
2		办公	30756.00
3	酒店设施		15000.00
4	商业服务	(略)	35000.00
5		(略) 中心	15000.00
6		商业街	8408.00
7		汽 (略) loft（2）	37130.28
8		汽车人才公寓	52000.00
9		3 (略)	90000.00
10		(略) （改商业）	9157.18
11		样板房（改商业）	1167.76
12	文化设施	汽车文化宣传	1980.00
13	物流仓储	汽车配件物流	3960.00
14	地下车库		点击查看>> .36
15	小学		10000.00			红线外政府配套小学
16	配套用房		1325.00			垃圾收集点、公厕、物业用房
17	不计容建筑面积		18500.00			住宅及loft露台等
18	小区内道路		27651.00			包含另外27541㎡ (略) 南路和1#录的修改道路标高
19	小区大门		项
20	门卫室		项
21	围墙		项
22	精装修机电二次设计		项
23	装修、景观、建筑 (略) 需文件审核		项
24	合计		点击查看>> .27

注： 最终结算面积按规划许可证审批面积调整。”

特此通知。

招标人： (略) 九曲湾汽车 (略)

招标代理机构： (略) 建设工 (略) (略)

* 日



各投标单位：

现对东盟（ (略) ） (略) 文件更改，具体如下：

一、招标文件中第二章 第4页 10.1款 投标报价：“3、下浮系数的有效报价范围均为：0≤下浮系数≤1”更改为“3、下浮系数的有效报价范围均为：0.3≤下浮系数≤1”，“5、参照《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号），本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”更改为“5、参照《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号），本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.15，附加调整系数1.0，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”。

二、招标文件中第二章 第5页达到质量要求“单体方案报建通过后天出通过审图的报建施工图”更改为“单体方案报建通过后20天出通过审图的报建施工图”。

三、招标文件中第二章 第9页 10款 投标报价“有效报价范围均为：0≤下浮系数≤1”更改为“有效报价范围均为：0.3≤下浮系数≤1”，“5、本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”更改为“本项目A号地块工程设计计费额暂按 点击查看>> .00万元，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.15，附加调整系数1.0，其中施工图设计工作量占设计比例的45%，工程设计收费基准价为 * 万元。”。

四、招标文件中第六章 评标标准 第82页 四、详细评审评分标准和办法 (略) 分 价格分“下浮系数有效报价范围：0≤下浮系数≤1”更改为“下浮系数有效报价范围：0.3≤下浮系数≤1”。

五、招标文件中第六章 评标标准 第82页 四、详细评审评分标准和办法 企业信誉情况“1、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人获得过国家级优秀设计工程奖的每项的1.5分，此项满分3分。（提供获奖证书复印件并加盖公章）

2、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在省（区） (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得1分，此项满分2分。

3、 自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在 (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得0.5分，此项满分1分。”

更改为“1、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人获得过国家级优秀设计工程奖的每项的1.5分。（提供获奖证书复印件并加盖公章）

2、自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在省（区） (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得1分。

3、 自 * 日至投标文件提交截止时间止投标人在 (略) 业获得过优秀设计工程奖的每项得0.5分。”。

六、招标文件中第二章 第13页 第24.3条“如遇25.2”应改为“如遇24.2”。

七、招标文件 第三章 项目说明及要求 第15页 第1.1条“共计两块用地”更改为“一块用地”。

八、招标文件 第四章 合同条款及合同格式 第19页 就甲方委托乙方承担 东盟（ (略) ）国际汽车文化产业园房地产项目A号地块 “建筑设计”更改为“施工图设计”。

九、招标文件 第四章 合同条款及合同格式第34页 第5条 付款方式，5.3“结构封顶后20日内，甲方支付结算该期设计费总价的10%。如封顶时施工图尚未出齐，应延后支付”调整为“如封顶时不配合提供相关资料，应延后支付。”。

十、招标文件 第四章 合同条款及合同格式 第33页 第7条：违约责任7.1 “ (略) 期间甲方要求终止或解除合同的，甲方根据乙方已完成的实际工作量支付设计费；”调整为“ (略) 期间甲方要求终止或解除合同的，甲方根据乙方已完成的实际工作量（须经甲方书面确认合格）支付设计费”

十一、招标文件 第四章 合同条款及合同格式第19页“1.11”更改为“1.11 合同价款：

1.11.1 本合同采用单价闭口计价方式，最终结算面积按建筑工程规划许可证审批面积调整。

本合同无预付款；

1.11.2商务办公类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），其中loft办公（1）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 9. 点击查看>> 万㎡计，暂定人民币 万元，办公设计费单价为元 ㎡，设计面积暂按3.0756万㎡计，暂定人民币 万元

1.11. (略) 设施类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1.5万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.4商业服务类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），其 (略) 设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 3.5 万 ㎡计，暂定人民币 万元； (略) 中心设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1.5 万㎡计，暂定人民币 万元；商业街设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0.8408 万㎡计，暂定人民币 万元；汽 (略) loft(2)设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按3. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；汽车人才公寓设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 5.2 万 ㎡计，暂定人民币 万元；三 (略) 设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 9.00 万 ㎡计，暂定人民币 万元； (略) （改商业）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；样板房（改商业）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.5汽车文化宣传类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0.1980 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.6汽车配件物流类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 0.3960 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.7地下车库（完成至人员防火分区划分、安全疏散口定位、停车组织、地下入户大堂、 (略) 、主要设备用房区域定位、人 (略) 定位）设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 15. 点击查看>> 万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.8小学类产品，乙方负责总体设计（建筑专业，不包含结构、机电专业），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1万 ㎡计，暂定人民币 万元；

1.11.9 配套用房，设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按0.1325 万㎡计，暂定人民币 元；

1.11.10不计容建筑面积（住宅及LOFT露台等），设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按 1.85万㎡计，暂定人民币 元；

1.11.11 小区内道路，设计费单价为 元/ ㎡，设计面积暂按2.7651万 ㎡计，暂定人民币 元；

1.11.12 小区大门，暂定人民币 元；

1.11.13 门卫室，暂定人民币 元；

1.11.14 围墙，暂定人民 元；

1.11.15二次机电设计，设计费暂定人民币 元；

1.11.16装修、景观、建筑 (略) 需文件审核和服务设计设计费人民币 元；

1.11.17 上述合同总价暂定为人民币 元（大写： ）， 最终结算面积按规划许可证审批面积调整；

1.11.18 如规划许可证审批面积大于以上各项暂定设计面积则按照暂定设计面积结算；如规划许可证审批面积小于或等于以上各项暂定设计面积则按照规划许可证审批面积结算。

1.11.19 (略) 、样板房因涉及临时使用功能的建筑、结构（包含钢结构）、机电二次设计、管线综合设计工作，装修、景观、建筑 (略) 需文件审核和服务的费用已包含在合同总价中；

1.11.20 上述价款包 (略) (略) 做的修改、完善设计费用；

1.11.21上述价款包含中国境内的税金；

1.11.22施工图设计变更在合同设计面积的30%以内，设计后期服务中不另计取费。

1.11.23乙方完成每阶段设计任务后，应向甲方提交书面《付款申请》申请付款，同时向甲方提供合法有效的等额增值税专用发票，并配合甲方提供乙方应该提供的相应资料，甲方应在乙方提供《付款申请》、正式发票及相应资料完善之日起，甲方15个工作日内付款到乙方指定账户。”。

十、招标文件 第七章 投标文件（格式） (略) 分（2）投标报价明细表调整为“

序号	分项名称		合同价			备注
			建筑总面积（暂定）㎡	设计费单价 （元/㎡）	暂定人民币(元）
1	商务办公	loft办公（1）	95431.69
2		办公	30756.00
3	酒店设施		15000.00
4	商业服务	(略)	35000.00
5		(略) 中心	15000.00
6		商业街	8408.00
7		汽 (略) loft（2）	37130.28
8		汽车人才公寓	52000.00
9		3 (略)	90000.00
10		(略) （改商业）	9157.18
11		样板房（改商业）	1167.76
12	文化设施	汽车文化宣传	1980.00
13	物流仓储	汽车配件物流	3960.00
14	地下车库		点击查看>> .36
15	小学		10000.00			红线外政府配套小学
16	配套用房		1325.00			垃圾收集点、公厕、物业用房
17	不计容建筑面积		18500.00			住宅及loft露台等
18	小区内道路		27651.00			包含另外27541㎡ (略) 南路和1#录的修改道路标高
19	小区大门		项
20	门卫室		项
21	围墙		项
22	精装修机电二次设计		项
23	装修、景观、建筑 (略) 需文件审核		项
24	合计		点击查看>> .27

注： 最终结算面积按规划许可证审批面积调整。”

特此通知。

招标人： (略) 九曲湾汽车 (略)

招标代理机构： (略) 建设工 (略) (略)

* 日

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