一、招标文件答疑

 

1、问：拟派设计专业负责人中，需注册造价工程师。因 (略) 资质无需注册造价工程师，建议能否取消注册造价工程师专业负责人？

答：不取消，因本项目须提供设计概算文件，设计概算文件是业主方前期项目造价掌控，项目融资、确定资金需求计划的重要参考文件，故需要设计单位在设计阶段编制准确程度较高的概算文件，因此对概算编制文件人员的水平要求为注册造价师。本工程拟派的注册造价工程师可以用劳动合同或投标单位 (略) 保证明材料来证明其是投标单位的正式员工，招标文件中仅对注册造价工程师的 (略) 修改。

 

2、问：请问能否提供GZGC 点击查看>> 凤凰居· (略) 的控规图？

答：已提供控规图，详见3月9日补充通知。

 

3、问：1、复式楼户型面积可否做到200平方米？ 2、技术标（设计方案）文本可否长边装订？因为用地为长条形，长边装订视觉效果更好。

答：按 (略) 。

 

4、问：1、 (略) 出入口限制较大（只有南面赣丰路可以设置、与北侧用地距离过远）且与交叉路口距离过小，是否可以在黄金 (略) 出入口 2、规划用地北侧与东侧是否有规划道路可以作为小区疏散使用。 3、幼儿园是否考虑为服务本地块单独使用。

答：请按照规划设计条件要求并参照上传的地块周边市政资料。幼儿园设置请按规划设计 (略) 。

 

5、问：1. (略) 等公寓售罄之后是不是改为物业用房。 2.样板房是不是 (略) ，还是在单元里。 3.是否需要设计30-40平米户型的青年公寓。 4.地块以西黄金大道绿化带上是否可以开小区次入口。

答： (略) 、样板房均在方案优化调整阶段或项目开工后同业主方协商考虑。 (略) 文件中的设计任务书要求的基本原则。地块以西黄金大道绿化带上可设置应急出入口。

 

6、问：1、拟派设计专业负责人中，需注册造价工程师。因为建 (略) 资质无需注册造价工程师，建议能否取消注册造价工程师专业负责人？ 2、招标文件要求外埠来赣的投标人及本项目拟派的项目负责人及专业负责人应在“省外进赣工程投标登记公示信息”中可查询，“省外进赣工程投标登记公示信息”是江 (略) (略) 的一个子项查询，是施工企业单项工程投标登记的信息公示，不适合于设计单位，请问此条款是否可以取消？

   答：1、详见问1答复。2、外省来赣设计单位及本项目拟派的项目负责人及专业负责人应在“省外进赣企业信息公示”栏目中可以查询，并且提供省住建厅“省外进赣企业信息公示” 栏目中查询打印纸质材料加盖单位公章。

 

7、问：1.黄金大道一侧能否开设机动车出入口？ 2.有无具体的户型配比要求？（如80平米和110平米户型套数各占总套数的百分之几？） 3.请 (略) 和道路交叉点标高。

   答：请按照规划设计条件要求并参照上传的地块周边市政资料。 (略) 文件中的设计任务书要求的基本原则。

 

8、问：1、本招标文件中需要提供投标单位的业绩资料，同时在P33页商务评分表格内需要提供建筑设计主持人业绩，请问：1、在提供的业绩资料中如何表示此业绩就是该建筑设计主持人业绩？企业业绩与建筑设计支持人业绩可否为同一业绩？ 2、请问：需提供的业绩证明材料中只有“主要施工图原件”是必备的吗？ 3、请问；外省进赣工程登记公示信息查询打印纸质材料中是 (略) 址？ 4、请问；方案多媒体演说汇报文件是单独刻录光盘？还是与其它 (略) 制作成电子文本一起放入U盘中？ 5、招标文件中未提供技术标方案文本正本的封面格式， (略) 编制？ 6、招标文件中P48页提供了“技术标专用格式 正、副本“格式，请问此格式是采用A4版面单独装订密封?还是采用A3版面与方案文本正本一起装订密封？ 7、在P10页第（十三）项第1小项中，要求资格、技术、商务标标明“正本”、“副本”，请问；在技术标方案文本正、副本封面是否需要标明“正本”、“副本”字样？(因招标文件中标明技术标副本封面不得出现任何文字、信息或标记， (略) 有冲突) 8、保密承诺函是否需要密封？若需要密封是以资格标还是以商务标格式密封

答：1、 (略) 提供的建筑设计主持人业绩证明材料须体现该设计主持人参与设计即可。本项目商务标评分只要求提供建筑设计主持人业绩。2、是的， (略) 文件要求的类似业绩各项指标。3、无 (略) 址。4、方案多媒体演说汇报文件应与其它设计成果制作成电子文本一起放入U盘中。 5、不可以，招标文件已提供技术标正本封面格式。6、技术标正本封面采用A3版面与方案文本正本一起装订密封。技术标副本无需提供该封面 ，封面不得出现任何文字、信息或标记。 7、技术标正本需标明正本字样，技术标副本无需标明副本字样，技术标副本封面不得出现任何文字、信息或标记。8、保密承诺函无需密封在投标文件中， (略) (略) 。

 

9、问：1、招标文件中资格要求“造价专业负责人必须为注册造价工程师”， (略) 资质要求中不需要有注册造价工程师，注册造价工 (略) 单位资质要求。招 (略) 要求建筑设计单位需要提供注册造价工程师是不公平且不严谨的，请招标单位和建设单位本着公平、公正的原则取消关于“造价专业负责人必须为注册造价工程师”的要求。

   答：1、详见问1答复。

 

 

二、补充及修改通知

1、本项目投标报价中11层以下住宅收费均包含11层本身，招标文件P34页投标报价表中及P53页投标书中投标报价修改为“1小区规划设计：按1.2万/公顷计。2方案设计11层以上住宅按4.8元/㎡，11层及以下住宅按4块/㎡，地下室4.8元/㎡。公共建筑7.2元/㎡3初步设计费2元/㎡（含出图费）。4施工图设计费11层以上住宅按9.6元/㎡，11层及以下住宅按7.2块/㎡，地下室9.6元/㎡。公共建筑12.8元/㎡（含出图费）5配套工程费按200元/㎡计算造价，按2002年《工程勘察设计收费标准》计算后的80%计取设计费（含出图费）。”

招标文件 (略) 以本次答疑及修改通知为准。

 

 

                                                 

 

  (略)

  * 日

 





 

一、招标文件答疑

 

1、问：拟派设计专业负责人中，需注册造价工程师。因 (略) 资质无需注册造价工程师，建议能否取消注册造价工程师专业负责人？

答：不取消，因本项目须提供设计概算文件，设计概算文件是业主方前期项目造价掌控，项目融资、确定资金需求计划的重要参考文件，故需要设计单位在设计阶段编制准确程度较高的概算文件，因此对概算编制文件人员的水平要求为注册造价师。本工程拟派的注册造价工程师可以用劳动合同或投标单位 (略) 保证明材料来证明其是投标单位的正式员工，招标文件中仅对注册造价工程师的 (略) 修改。

 

2、问：请问能否提供GZGC 点击查看>> 凤凰居· (略) 的控规图？

答：已提供控规图，详见3月9日补充通知。

 

3、问：1、复式楼户型面积可否做到200平方米？ 2、技术标（设计方案）文本可否长边装订？因为用地为长条形，长边装订视觉效果更好。

答：按 (略) 。

 

4、问：1、 (略) 出入口限制较大（只有南面赣丰路可以设置、与北侧用地距离过远）且与交叉路口距离过小，是否可以在黄金 (略) 出入口 2、规划用地北侧与东侧是否有规划道路可以作为小区疏散使用。 3、幼儿园是否考虑为服务本地块单独使用。

答：请按照规划设计条件要求并参照上传的地块周边市政资料。幼儿园设置请按规划设计 (略) 。

 

5、问：1. (略) 等公寓售罄之后是不是改为物业用房。 2.样板房是不是 (略) ，还是在单元里。 3.是否需要设计30-40平米户型的青年公寓。 4.地块以西黄金大道绿化带上是否可以开小区次入口。

答： (略) 、样板房均在方案优化调整阶段或项目开工后同业主方协商考虑。 (略) 文件中的设计任务书要求的基本原则。地块以西黄金大道绿化带上可设置应急出入口。

 

6、问：1、拟派设计专业负责人中，需注册造价工程师。因为建 (略) 资质无需注册造价工程师，建议能否取消注册造价工程师专业负责人？ 2、招标文件要求外埠来赣的投标人及本项目拟派的项目负责人及专业负责人应在“省外进赣工程投标登记公示信息”中可查询，“省外进赣工程投标登记公示信息”是江 (略) (略) 的一个子项查询，是施工企业单项工程投标登记的信息公示，不适合于设计单位，请问此条款是否可以取消？

   答：1、详见问1答复。2、外省来赣设计单位及本项目拟派的项目负责人及专业负责人应在“省外进赣企业信息公示”栏目中可以查询，并且提供省住建厅“省外进赣企业信息公示” 栏目中查询打印纸质材料加盖单位公章。

 

7、问：1.黄金大道一侧能否开设机动车出入口？ 2.有无具体的户型配比要求？（如80平米和110平米户型套数各占总套数的百分之几？） 3.请 (略) 和道路交叉点标高。

   答：请按照规划设计条件要求并参照上传的地块周边市政资料。 (略) 文件中的设计任务书要求的基本原则。

 

8、问：1、本招标文件中需要提供投标单位的业绩资料，同时在P33页商务评分表格内需要提供建筑设计主持人业绩，请问：1、在提供的业绩资料中如何表示此业绩就是该建筑设计主持人业绩？企业业绩与建筑设计支持人业绩可否为同一业绩？ 2、请问：需提供的业绩证明材料中只有“主要施工图原件”是必备的吗？ 3、请问；外省进赣工程登记公示信息查询打印纸质材料中是 (略) 址？ 4、请问；方案多媒体演说汇报文件是单独刻录光盘？还是与其它 (略) 制作成电子文本一起放入U盘中？ 5、招标文件中未提供技术标方案文本正本的封面格式， (略) 编制？ 6、招标文件中P48页提供了“技术标专用格式 正、副本“格式，请问此格式是采用A4版面单独装订密封?还是采用A3版面与方案文本正本一起装订密封？ 7、在P10页第（十三）项第1小项中，要求资格、技术、商务标标明“正本”、“副本”，请问；在技术标方案文本正、副本封面是否需要标明“正本”、“副本”字样？(因招标文件中标明技术标副本封面不得出现任何文字、信息或标记， (略) 有冲突) 8、保密承诺函是否需要密封？若需要密封是以资格标还是以商务标格式密封

答：1、 (略) 提供的建筑设计主持人业绩证明材料须体现该设计主持人参与设计即可。本项目商务标评分只要求提供建筑设计主持人业绩。2、是的， (略) 文件要求的类似业绩各项指标。3、无 (略) 址。4、方案多媒体演说汇报文件应与其它设计成果制作成电子文本一起放入U盘中。 5、不可以，招标文件已提供技术标正本封面格式。6、技术标正本封面采用A3版面与方案文本正本一起装订密封。技术标副本无需提供该封面 ，封面不得出现任何文字、信息或标记。 7、技术标正本需标明正本字样，技术标副本无需标明副本字样，技术标副本封面不得出现任何文字、信息或标记。8、保密承诺函无需密封在投标文件中， (略) (略) 。

 

9、问：1、招标文件中资格要求“造价专业负责人必须为注册造价工程师”， (略) 资质要求中不需要有注册造价工程师，注册造价工 (略) 单位资质要求。招 (略) 要求建筑设计单位需要提供注册造价工程师是不公平且不严谨的，请招标单位和建设单位本着公平、公正的原则取消关于“造价专业负责人必须为注册造价工程师”的要求。

   答：1、详见问1答复。

 

 

二、补充及修改通知

1、本项目投标报价中11层以下住宅收费均包含11层本身，招标文件P34页投标报价表中及P53页投标书中投标报价修改为“1小区规划设计：按1.2万/公顷计。2方案设计11层以上住宅按4.8元/㎡，11层及以下住宅按4块/㎡，地下室4.8元/㎡。公共建筑7.2元/㎡3初步设计费2元/㎡（含出图费）。4施工图设计费11层以上住宅按9.6元/㎡，11层及以下住宅按7.2块/㎡，地下室9.6元/㎡。公共建筑12.8元/㎡（含出图费）5配套工程费按200元/㎡计算造价，按2002年《工程勘察设计收费标准》计算后的80%计取设计费（含出图费）。”

招标文件 (略) 以本次答疑及修改通知为准。

 

 

                                                 

 

  (略)

  * 日

 
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