评标项目

评标分项

评议打分细则

分值

(略) 分

（40分）

投标文件的制作

投标文件编制完整，逐页有连续页码、有详细目录、目录与有关材料装订顺序对应清晰、查阅方便， (略) 文件得2分，有缺项酌情给分。

2

财务状况

提供 点击查看>> 年度财务审计报告，并显示经营状况良好，利润稳定或有增长，审计报告无保留意见（优2分、一般1分），未提供不得分。

2

企业实力

投标人机构成立时间在5年以内（含5年）的得1分，每增加2年加0.5分，满分2分（以营业执照为准）。

2

(略) 地在100平方米（含）-300平方米（不含）以下的得1分；300平方米（含）以上的得2分（以所附房产证、购房合同或 (略) 注面积为准）。

2

具有土地评估师或房地产评估师执业人员达20人得1分，每多一人得1分（一人同时具有得2分），本项最多10分。

10

业绩证明

2015年以来完成过国有土地征收或集体土地拆迁项目的评估工作业绩，每提供1个得0.5分，满分20分；

20

资信情况

(略) 省 (略) B级资信土地评估机构：2016年来获得过1次B级资信等级的得1分；获得过2次B级资信等级的得2分。（资信等级不重复得分）。

2

(略) 分（50分）

对项目的理解

根据投标人对项目的背景及现状理解综合评分。（优10分、良6分、一般3分）

10

根据投标人对目标任务的理解综合评分。（优10分、良6分、一般3分）

10

根据投标人对本次项目的特点提供的重点、难点综合分析评分（优10分、良6分、一般3分）

10

在政策法规的框架下，客观公正、不受干扰作出合理的回应与解释，保障项目高效推进的相关举措。（优10分、良6分、一般3分）

10

根据投标人对人员的合理安排及确保本项目顺利实施保证措施评分。（优3分、良2分、一般1分）

3

企业管理制度

建 (略) 管理制度，质量风险控制得1分、评估业务管理得1分、财务管理得1分、人事管理得1分、档案管理得1分，满分5分。（提供相应证明文件）

5

服务承诺

提供服务质量承诺、廉洁自律承诺、承诺接受财 (略) 门考核、监管。（优2分；良1分；一般0.5分；未提供：0分）

2

(略) 分10分

满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准，其价格分为满分10分。
其他合格投标人报价得分按如下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10

10

评标项目

评标分项

评议打分细则

分值

(略) 分

（40分）

投标文件的制作

投标文件编制完整，逐页有连续页码、有详细目录、目录与有关材料装订顺序对应清晰、查阅方便， (略) 文件得2分，有缺项酌情给分。

2

财务状况

提供 点击查看>> 年度财务审计报告，并显示经营状况良好，利润稳定或有增长，审计报告无保留意见（优2分、一般1分），未提供不得分。

2

企业实力

投标人机构成立时间在5年以内（含5年）的得1分，每增加2年加0.5分，满分2分（以营业执照为准）。

2

(略) 地在100平方米（含）-300平方米（不含）以下的得1分；300平方米（含）以上的得2分（以所附房产证、购房合同或 (略) 注面积为准）。

2

具有土地评估师或房地产评估师执业人员达20人得1分，每多一人得1分（一人同时具有得2分），本项最多10分。

10

业绩证明

2015年以来完成过国有土地征收或集体土地拆迁项目的评估工作业绩，每提供1个得0.5分，满分20分；

20

资信情况

(略) 省 (略) B级资信土地评估机构：2016年来获得过1次B级资信等级的得1分；获得过2次B级资信等级的得2分。（资信等级不重复得分）。

2

(略) 分（50分）

对项目的理解

根据投标人对项目的背景及现状理解综合评分。（优10分、良6分、一般3分）

10

根据投标人对目标任务的理解综合评分。（优10分、良6分、一般3分）

10

根据投标人对本次项目的特点提供的重点、难点综合分析评分（优10分、良6分、一般3分）

10

在政策法规的框架下，客观公正、不受干扰作出合理的回应与解释，保障项目高效推进的相关举措。（优10分、良6分、一般3分）

10

根据投标人对人员的合理安排及确保本项目顺利实施保证措施评分。（优3分、良2分、一般1分）

3

企业管理制度

建 (略) 管理制度，质量风险控制得1分、评估业务管理得1分、财务管理得1分、人事管理得1分、档案管理得1分，满分5分。（提供相应证明文件）

5

服务承诺

提供服务质量承诺、廉洁自律承诺、承诺接受财 (略) 门考核、监管。（优2分；良1分；一般0.5分；未提供：0分）

2

(略) 分10分

满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准，其价格分为满分10分。
其他合格投标人报价得分按如下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10

10