光谷中心城文化艺术中心方案公开征集招标变更
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1、用地分为南北两块, (略) (略) (略) (含青少年宫)是否有 (略) 落位倾向?还是由设计单位 (略) 拟定?
答:拟定 (略) ( (略) ),约2.5万方;南 (略) ,约3万方,均为计容面积,地下室按照停车规范及配建要求统筹考虑,但不限定。
2、设 (略) 分包含两个文 (略) 的界面设计,跨地块的连接设计是否在本次设计范围内一并考虑,如考虑, (略) 分是否计入总建筑面积?
答:按照 (略) 考虑, (略) 分计入总面积。
3、地下空间能否跨越神墩三路整体考虑?
答:可以。
4、 (略) 的座位规模没有明确,按照相关规范的取值范围较大, (略) 、音乐厅、多功能厅三大使用功能的用途和演艺需求是决定规模的重要因素,希望进一步明确,尤其是三大功能的座席数。
答: (略) 拟定1600座左右,建筑面积结合方案及有关规范确定,包括前厅和休息厅、舞台、后台、观众厅、排练厅,相关配套设施包 (略) 、艺术创作工坊、艺术大师工作室、艺术主题商业区等内容。
5、 (略) 的面积分劈和指标计算, (略) (略) 设计规范JGJ38-2015, (略) 藏书数量(报刊舆图均按比例折算为藏书量统一计算) (略) 各功能分项分配的,标书中仅仅有地上建筑面积,难以涵盖包含地下书库、入库加工、设备用房、物业管理等地下功能的分项,也无法对 (略) 相应的分配,请补充提供项目可研资料 (略) 的相关资料,尤其是藏书量数据,便 (略) 合理组织。
答:根据国家《 (略) 建设标准》要求,结合 (略) 区目前实际和未来30年发展, (略) 建筑面积拟定3万方,藏书200万册、件(具体比例见附件1)。
6、在目前的管理体制下, (略) 归 (略) 管理,设计按照《 (略) 建筑设计规范》JGJT41- (略) ;青少年宫归口共青团组织管理,并未有专门的规范加以规定,一般设计中会依据具体设计要求,不同性质使用 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等 (略) ,设计任 (略) (含青少年宫)的定义比较特别,按 (略) 比较困难,按照具体的功能要求,似乎是青少年宫功能居多,但名称 (略) ,群众艺术类的功能体现又不明确,希望就这个建筑的名称定位和功能构成、尤其是归口管理模式加以明确,便于方案设计。
答: (略) 建筑面积拟定1万方,包含活动室、培训教室、多功能厅及非遗展厅等,具体建筑项目包括房屋建筑、 (略) 地及建筑设备,相关功能考虑兼容 (略) 分活动(具体比例见附件1)。
7、建筑风格有无倾向性意见
答: (略) 市设计、 (略) 整体定位及周边建设情况,与周边保持协调,体现时尚、现代科技的特色。
8、建设是分期还是一次性建设,还是一次性设计留有分期实施可能性?
答:整体设计,具体建设时序根据管委会要求,结合方案本身确定。
9、有无造价设计区间的限制?
答:无控制造价,按照具体方案斟酌。
10、设计任务书(四)后期运营建议中提到概念方案可综合考虑后期运营等经济性要求,加强方案的落地性。如果出现经营性用房的面积,是否能不计入设计任务书对三大功能的面积要求,另行安排, (略) 分,是否也可以另计?
答:经营性用房纳入面积及造价总表,需区分单列。
11、投标承诺函、授权委托书和设计方案是否封在一个包里?
答:投标承诺函、授权委托书和设计方案可合封在一个包中。
12、如果与设计方案分 (略) 包,投标承诺函、授权委托书需要几份?
答:可与设计方案合封。投标承诺函一份,授权委托书一份。
13、投标承诺函、授权委托书是否单独分两个信封封包,还是一起封包在同一个信封里?
答:可一同密封。
14、封面上注明收件人: (略) (略) ,“项目编号”、“ 项目名称”在“正式评标”前不能启封,这四项内容是做在一个封面上面吗?
还是在“正式评标”前不能启封的字样单独做封条, (略) ?
(略) 能否提供封包封面的统一标准格式?
答:该四项内容做在一个封面上,封面格式 (略) 考虑。
15、商务文件(投标承诺函、授权委托书)封面和封包与设计文件是否要求一致?
答:一致。
16、《征集文件》第一章邀请函第12条,“不少于4 (略) 汇报”。这些汇报是在 (略) ? (略) 有征集人均要求汇报?同时,考虑到主创设计师在境外,是否可考虑除第一次正式汇报以外的 (略) 络 (略) ?
答: (略) 通知, (略) 络会议形式。
17、《征集文件》第二章第(三)部分第6条,“设计方案二套”;《设计任务书》 (略) 分,“纸质设计本册8套”。请明确需要打印几套成果文件?
答:8套,以设计任务书要求为准。
18、《征集文件》第二章第(三)部分第7条,请明确递交文本中是否可以 (略) 名称?
答:可出现公司名称。
19、《征集文件》第五章第三条,“方案讲解”。请问是否在 (略) 方案讲解?外方讲解加翻译的时间,希望至少给到30分钟,请确认。
答:请尽量压缩在20分钟以内。
20、《设计任务书》 (略) 分(一)(D)(ii),请明确“两个文化建筑”是指哪两个?业主对于连接关系是否有具体要求,还是可 (略) 规划设计?
答:具体指南北地块的文化建筑,连接无具体要求, (略) 规划设计。
21、《设计任务书》 (略) 分(一)(F),是否可提供“可研阶段投资估算”,或者业主预算要求?
答:无预算要求。
22、三个文化建筑各自是否已有指定运营方?对于功能、定位和面积是否有更具体的要求?
答:目前无指定运营方,设计 (略) 相关运营单位了解情况后,在设计中统筹考虑。
23、是否可以提供清晰版控规图纸、用地红线和CAD图纸?是否可提供更多周边地块的控规指标,且控规图纸上的地块编号应与控规用地指标上的编号对应?
答:补充用地红线CAD图(原1:500地形图)以及控规分图则E 点击查看>> 、E 点击查看>> 。
24、现状控规是否允许在一 (略) 调整?是否允许地块间的用地指标平衡?
答:容积率和建筑高度结合设计,若确 (略) 调整,建议综合评估交通承载力、造价、运营费用、景观视线、相关案例参照后专题论证。
25、本次方案征集完成后,关于后续阶段的方案设计、初步设计、施工图以及施工阶段的工作是怎样安排的?是否与本次方案征集的名次直接挂钩?
答: (略) 。
26、 (略) 有CAD电子文件可否不以CAD教育版转存?
答:可以。
27、业主可否提供附件内图片的3D模型?
答:无。
28、剧场、 (略) (略) 三大主要功能应各自单独设置于一栋建筑, (略) 布置于一整栋建筑内?
答:请参考问题1的回答,自行考虑。
29、三大主要功能今后是由一个统一的单位运营,还是各自有不同单位运营?
答:目前未定,可结合涉及经验提出运营建议。
30、地下空间包括停车库是否统一公用、不需分割?
答:相互连接,但考虑分开运营的条件。
31、基地林公园一侧的亲水大台阶(平台)是否属于本次设计竞赛范围?
答:不属于,该部分属于新月溪公园项目,但按照规划意图, (略) 分可考虑纳入统一景观设计(具体范围及情况见附件2示意)。
32、剧院、音乐厅和多功能厅分别需要多少座位?
答:参考问题4-6的答疑,按 (略) 考虑。
33、剧院舞台是否为品字形后台还是其他形式后台?
答: (略) 确定。
34、招标文件第五页最下方“6.参赛文件的构成......(2)参选文件分为:......设计方案二套”,此处设计方案二套是指每家单位提交两个设计方案吗?
答:不是,成果文件打印8套,具体按设计任务书要求。
35、能否提供各单 (略) 功能要求及面积配比?
答:见附件1。
36、南侧地块内的东西向贯通走廊是否必须保留?
答: (略) 确定。
37、请提供 (略) 分的面积在总建筑面积中的占比限制范围?
答:暂无,可由设计方推荐。
38、南北侧两个地块能否在神墩三路下设置人形联通廊道?
答:可以,南北两侧地下空间可打通。
39、征集文件附件控规资料没有对 (略) 要求,是 (略) 市设计的要求最小退红线5米,作为此次建筑设计的前提条件。
答:按照特殊公建要求,无街墙及贴线率概念,退界只需满足规范及集散、消防等要求即可。
40、剧院和音乐厅规模(座位数,舞台尺寸及类型)是否有具体要求,还是由设计单位根据实际情况和 (略) 评估设计。
答:见答疑4、5,满足相关规范。
41、征集文件第五页“参选文件……。设计方案二套,即为设计成果册子(效果图)。以上文件还需提供电子文件一套。”是否可以理解为:设计方案成 (略) 分,设计成果文本册子和效果图展板,以上文件还需要提供电子文件一套。
答:不是。成果文件打印8套,具体按设计任务书要求。所有提供的纸质版材料均需提供电子版文件。
42、是否对文本册子的封面,横竖排版有要求。
答:无要求。
43、为了建筑方案能 (略) 市总体规划设计,是否可以对用地红线以外的区域,比如建筑与公园临近的界面,南北地块红线之间的地下空间,建筑与西侧地下空间对接 (略) 设计的建议。
答:建筑需结合 (略) 设计,南北地块地下空间可打通,西侧与地 (略) 连接,并将地下空间出入口纳入建筑统一设计(见附件3)。
附件1
区 (略) 、 (略) 建设的标准要求
一、区 (略) 建设的指标
根据《 (略) 建设标准(建标 点击查看>> )》,结合 (略) 区常住人口实际,按照服务人口数,相应的建筑面积、藏书量、阅览席数量指标如下:
规模 | 服务人口(万) | 建筑面积 | 藏书量 | 阅览座席 | |||
千人面积指标(㎡/千人) | 建筑面积控制指标(㎡) | 人均藏书(册、件/人) | 总藏书量 (万册、件) | 千人阅览座席(座/千人) | 总阅览座席(座) | ||
大型 | 400~1000 | 9.5~6 | 3 * | 0.8~0.6 | 320~600 | 0.6~0.3 | * |
150~400 | 13.3~9.5 | 2 * | 0.9~0.8 | 135~320 | 0.8~0.6 | * | |
中型 | 100~150 | 13.5~13.3 | 1 * | 0.9 | 90~135 | 0.9~0.8 | 900~1200 |
50~100 | 15~13.5 | * | 0.9 | 45~90 | 0.9 | 450~900 |
二、区 (略) 建设的相关指标
根据《 (略) 建设标准(建标 点击查看>> )》,依据服务人口数, (略) (略) ,建筑面积宜在8000平方米以上。其各类功能用房使用面积比例如下:
序号 | 分项内容 | (略) (%) | (略) (%) | (略) (%) |
1 | 群众活动用房 | 77~79 | 77~79 | 76~78 |
2 | 业务用房 | 6 | 8 | 10 |
3 | 管理用房 | 7 | 7 | 8 |
4 | 辅助用房 | 8~10 | 6~8 | 4~6 |
5 | 总使用面积 | 100 | 100 | 100 |
三、 (略) 建筑用房项目设置表
功能 | 项目构成 | 主要内容 | (略) | (略) | (略) | 使用面积控制要求 |
群众活动用房 | 演艺活动 | 大型排演厅(400~600座) | ● | ○ | ○ | 800~1200㎡ |
观演厅(150~300座) | ◎ | ● | ◎ | 400~800㎡ | ||
多功能厅(小型排演、报告) | ● | ● | ● | 300~500㎡ | ||
交流展示 | 展览厅(陈列厅) | ● | ● | ● | 展览厅≥65㎡/间,250~500㎡为宜 | |
宣传廊 | ● | ● | ● | |||
辅导培训 | 大教室(80人/班为宜) | ● | ◎ | ◎ | ≥1.4㎡/人,120㎡/间为宜 | |
小教室(40人/班为宜) | ● | ● | ● | ≥1.4㎡/人,600㎡/间为宜 | ||
(略) 络教室 | ● | ● | ● | 70~100㎡为宜 | ||
多媒体视听教室 | ● | ◎ | ◎ | 100~180㎡/间为宜 | ||
舞蹈(综合)排练室 | ● | ● | ● | ≥6㎡/人,200~400㎡/间为宜 | ||
独立学习室(音乐、书法、美术、曲艺等,≤30人/班) | ● | ● | ● | 美术、书法≥2.8㎡/人,其他≥2.0㎡/人,60㎡/间为宜 | ||
图书阅览 | 阅览室 | ● | ● | ◎ | 100~150㎡为宜 | |
资料档案室、书报储存室 | ● | ● | ● | 25~50㎡为宜 | ||
游艺娱乐 | 综合活动室 | ◎ | ◎ | ◎ | 30㎡/间为宜 | |
儿童活动室 | ● | ◎ | ○ | 100~120㎡/间为宜 | ||
老人活动室 | ● | ● | ● | 60~90㎡/间为宜 | ||
特色文化活动室 | ◎ | ◎ | ◎ | 100~150㎡/间为宜 | ||
业务用房 | 文艺创作 | 文艺创作室 | ● | ● | ● | 一般工作室24㎡/间为宜; 琴房≥6㎡/间; 美术、书法工作室≥24㎡/间为宜; 其他有特殊要求的专业工作室可根据实际需要确定使用面积。 |
研究整理 | 非物质文化遗产工作室文化艺术档案室 | ● | ● | ● | ||
其他专业工作 | 音像、摄影、音乐、戏曲、舞蹈、美术、书法等工作室 | ● | ● | ● | ||
刊物编辑、出版工作室 | ◎ | ◎ | ◎ | |||
网络文化服务、机房 | ● | ● | ◎ | |||
管理用房 | 行政管理 | 办公室 | ● | ● | ● | 应符合《党政机关办公用房建设标准》的要求 |
会议接待 | 会议、接待室 | ● | ● | ◎ | 60~90㎡为宜 | |
辅助用房 | 储存库房 | 道具库房、储藏间等 | ● | ● | ● | 室内停车面积平均40㎡/辆为宜;值班室面积不宜小于6㎡;其他用房按使用功能要求及建设规模配建需求确定使用面积 |
建筑设备 | 水池/水箱/水泵房、变配电室等 | ● | ● | ● | ||
维修室、锅炉房/ (略) 、空调机房、监控室等 | ● | ● | ◎ | |||
后勤服务 | 值班等 | ● | ● | ◎ | ||
车库等 | ● | ◎ | ○ |
附件2 见文件CAD图纸
附件3
1、用地分为南北两块, (略) (略) (略) (含青少年宫)是否有 (略) 落位倾向?还是由设计单位 (略) 拟定?
答:拟定 (略) ( (略) ),约2.5万方;南 (略) ,约3万方,均为计容面积,地下室按照停车规范及配建要求统筹考虑,但不限定。
2、设 (略) 分包含两个文 (略) 的界面设计,跨地块的连接设计是否在本次设计范围内一并考虑,如考虑, (略) 分是否计入总建筑面积?
答:按照 (略) 考虑, (略) 分计入总面积。
3、地下空间能否跨越神墩三路整体考虑?
答:可以。
4、 (略) 的座位规模没有明确,按照相关规范的取值范围较大, (略) 、音乐厅、多功能厅三大使用功能的用途和演艺需求是决定规模的重要因素,希望进一步明确,尤其是三大功能的座席数。
答: (略) 拟定1600座左右,建筑面积结合方案及有关规范确定,包括前厅和休息厅、舞台、后台、观众厅、排练厅,相关配套设施包 (略) 、艺术创作工坊、艺术大师工作室、艺术主题商业区等内容。
5、 (略) 的面积分劈和指标计算, (略) (略) 设计规范JGJ38-2015, (略) 藏书数量(报刊舆图均按比例折算为藏书量统一计算) (略) 各功能分项分配的,标书中仅仅有地上建筑面积,难以涵盖包含地下书库、入库加工、设备用房、物业管理等地下功能的分项,也无法对 (略) 相应的分配,请补充提供项目可研资料 (略) 的相关资料,尤其是藏书量数据,便 (略) 合理组织。
答:根据国家《 (略) 建设标准》要求,结合 (略) 区目前实际和未来30年发展, (略) 建筑面积拟定3万方,藏书200万册、件(具体比例见附件1)。
6、在目前的管理体制下, (略) 归 (略) 管理,设计按照《 (略) 建筑设计规范》JGJT41- (略) ;青少年宫归口共青团组织管理,并未有专门的规范加以规定,一般设计中会依据具体设计要求,不同性质使用 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等 (略) ,设计任 (略) (含青少年宫)的定义比较特别,按 (略) 比较困难,按照具体的功能要求,似乎是青少年宫功能居多,但名称 (略) ,群众艺术类的功能体现又不明确,希望就这个建筑的名称定位和功能构成、尤其是归口管理模式加以明确,便于方案设计。
答: (略) 建筑面积拟定1万方,包含活动室、培训教室、多功能厅及非遗展厅等,具体建筑项目包括房屋建筑、 (略) 地及建筑设备,相关功能考虑兼容 (略) 分活动(具体比例见附件1)。
7、建筑风格有无倾向性意见
答: (略) 市设计、 (略) 整体定位及周边建设情况,与周边保持协调,体现时尚、现代科技的特色。
8、建设是分期还是一次性建设,还是一次性设计留有分期实施可能性?
答:整体设计,具体建设时序根据管委会要求,结合方案本身确定。
9、有无造价设计区间的限制?
答:无控制造价,按照具体方案斟酌。
10、设计任务书(四)后期运营建议中提到概念方案可综合考虑后期运营等经济性要求,加强方案的落地性。如果出现经营性用房的面积,是否能不计入设计任务书对三大功能的面积要求,另行安排, (略) 分,是否也可以另计?
答:经营性用房纳入面积及造价总表,需区分单列。
11、投标承诺函、授权委托书和设计方案是否封在一个包里?
答:投标承诺函、授权委托书和设计方案可合封在一个包中。
12、如果与设计方案分 (略) 包,投标承诺函、授权委托书需要几份?
答:可与设计方案合封。投标承诺函一份,授权委托书一份。
13、投标承诺函、授权委托书是否单独分两个信封封包,还是一起封包在同一个信封里?
答:可一同密封。
14、封面上注明收件人: (略) (略) ,“项目编号”、“ 项目名称”在“正式评标”前不能启封,这四项内容是做在一个封面上面吗?
还是在“正式评标”前不能启封的字样单独做封条, (略) ?
(略) 能否提供封包封面的统一标准格式?
答:该四项内容做在一个封面上,封面格式 (略) 考虑。
15、商务文件(投标承诺函、授权委托书)封面和封包与设计文件是否要求一致?
答:一致。
16、《征集文件》第一章邀请函第12条,“不少于4 (略) 汇报”。这些汇报是在 (略) ? (略) 有征集人均要求汇报?同时,考虑到主创设计师在境外,是否可考虑除第一次正式汇报以外的 (略) 络 (略) ?
答: (略) 通知, (略) 络会议形式。
17、《征集文件》第二章第(三)部分第6条,“设计方案二套”;《设计任务书》 (略) 分,“纸质设计本册8套”。请明确需要打印几套成果文件?
答:8套,以设计任务书要求为准。
18、《征集文件》第二章第(三)部分第7条,请明确递交文本中是否可以 (略) 名称?
答:可出现公司名称。
19、《征集文件》第五章第三条,“方案讲解”。请问是否在 (略) 方案讲解?外方讲解加翻译的时间,希望至少给到30分钟,请确认。
答:请尽量压缩在20分钟以内。
20、《设计任务书》 (略) 分(一)(D)(ii),请明确“两个文化建筑”是指哪两个?业主对于连接关系是否有具体要求,还是可 (略) 规划设计?
答:具体指南北地块的文化建筑,连接无具体要求, (略) 规划设计。
21、《设计任务书》 (略) 分(一)(F),是否可提供“可研阶段投资估算”,或者业主预算要求?
答:无预算要求。
22、三个文化建筑各自是否已有指定运营方?对于功能、定位和面积是否有更具体的要求?
答:目前无指定运营方,设计 (略) 相关运营单位了解情况后,在设计中统筹考虑。
23、是否可以提供清晰版控规图纸、用地红线和CAD图纸?是否可提供更多周边地块的控规指标,且控规图纸上的地块编号应与控规用地指标上的编号对应?
答:补充用地红线CAD图(原1:500地形图)以及控规分图则E 点击查看>> 、E 点击查看>> 。
24、现状控规是否允许在一 (略) 调整?是否允许地块间的用地指标平衡?
答:容积率和建筑高度结合设计,若确 (略) 调整,建议综合评估交通承载力、造价、运营费用、景观视线、相关案例参照后专题论证。
25、本次方案征集完成后,关于后续阶段的方案设计、初步设计、施工图以及施工阶段的工作是怎样安排的?是否与本次方案征集的名次直接挂钩?
答: (略) 。
26、 (略) 有CAD电子文件可否不以CAD教育版转存?
答:可以。
27、业主可否提供附件内图片的3D模型?
答:无。
28、剧场、 (略) (略) 三大主要功能应各自单独设置于一栋建筑, (略) 布置于一整栋建筑内?
答:请参考问题1的回答,自行考虑。
29、三大主要功能今后是由一个统一的单位运营,还是各自有不同单位运营?
答:目前未定,可结合涉及经验提出运营建议。
30、地下空间包括停车库是否统一公用、不需分割?
答:相互连接,但考虑分开运营的条件。
31、基地林公园一侧的亲水大台阶(平台)是否属于本次设计竞赛范围?
答:不属于,该部分属于新月溪公园项目,但按照规划意图, (略) 分可考虑纳入统一景观设计(具体范围及情况见附件2示意)。
32、剧院、音乐厅和多功能厅分别需要多少座位?
答:参考问题4-6的答疑,按 (略) 考虑。
33、剧院舞台是否为品字形后台还是其他形式后台?
答: (略) 确定。
34、招标文件第五页最下方“6.参赛文件的构成......(2)参选文件分为:......设计方案二套”,此处设计方案二套是指每家单位提交两个设计方案吗?
答:不是,成果文件打印8套,具体按设计任务书要求。
35、能否提供各单 (略) 功能要求及面积配比?
答:见附件1。
36、南侧地块内的东西向贯通走廊是否必须保留?
答: (略) 确定。
37、请提供 (略) 分的面积在总建筑面积中的占比限制范围?
答:暂无,可由设计方推荐。
38、南北侧两个地块能否在神墩三路下设置人形联通廊道?
答:可以,南北两侧地下空间可打通。
39、征集文件附件控规资料没有对 (略) 要求,是 (略) 市设计的要求最小退红线5米,作为此次建筑设计的前提条件。
答:按照特殊公建要求,无街墙及贴线率概念,退界只需满足规范及集散、消防等要求即可。
40、剧院和音乐厅规模(座位数,舞台尺寸及类型)是否有具体要求,还是由设计单位根据实际情况和 (略) 评估设计。
答:见答疑4、5,满足相关规范。
41、征集文件第五页“参选文件……。设计方案二套,即为设计成果册子(效果图)。以上文件还需提供电子文件一套。”是否可以理解为:设计方案成 (略) 分,设计成果文本册子和效果图展板,以上文件还需要提供电子文件一套。
答:不是。成果文件打印8套,具体按设计任务书要求。所有提供的纸质版材料均需提供电子版文件。
42、是否对文本册子的封面,横竖排版有要求。
答:无要求。
43、为了建筑方案能 (略) 市总体规划设计,是否可以对用地红线以外的区域,比如建筑与公园临近的界面,南北地块红线之间的地下空间,建筑与西侧地下空间对接 (略) 设计的建议。
答:建筑需结合 (略) 设计,南北地块地下空间可打通,西侧与地 (略) 连接,并将地下空间出入口纳入建筑统一设计(见附件3)。
附件1
区 (略) 、 (略) 建设的标准要求
一、区 (略) 建设的指标
根据《 (略) 建设标准(建标 点击查看>> )》,结合 (略) 区常住人口实际,按照服务人口数,相应的建筑面积、藏书量、阅览席数量指标如下:
规模 | 服务人口(万) | 建筑面积 | 藏书量 | 阅览座席 | |||
千人面积指标(㎡/千人) | 建筑面积控制指标(㎡) | 人均藏书(册、件/人) | 总藏书量 (万册、件) | 千人阅览座席(座/千人) | 总阅览座席(座) | ||
大型 | 400~1000 | 9.5~6 | 3 * | 0.8~0.6 | 320~600 | 0.6~0.3 | * |
150~400 | 13.3~9.5 | 2 * | 0.9~0.8 | 135~320 | 0.8~0.6 | * | |
中型 | 100~150 | 13.5~13.3 | 1 * | 0.9 | 90~135 | 0.9~0.8 | 900~1200 |
50~100 | 15~13.5 | * | 0.9 | 45~90 | 0.9 | 450~900 |
二、区 (略) 建设的相关指标
根据《 (略) 建设标准(建标 点击查看>> )》,依据服务人口数, (略) (略) ,建筑面积宜在8000平方米以上。其各类功能用房使用面积比例如下:
序号 | 分项内容 | (略) (%) | (略) (%) | (略) (%) |
1 | 群众活动用房 | 77~79 | 77~79 | 76~78 |
2 | 业务用房 | 6 | 8 | 10 |
3 | 管理用房 | 7 | 7 | 8 |
4 | 辅助用房 | 8~10 | 6~8 | 4~6 |
5 | 总使用面积 | 100 | 100 | 100 |
三、 (略) 建筑用房项目设置表
功能 | 项目构成 | 主要内容 | (略) | (略) | (略) | 使用面积控制要求 |
群众活动用房 | 演艺活动 | 大型排演厅(400~600座) | ● | ○ | ○ | 800~1200㎡ |
观演厅(150~300座) | ◎ | ● | ◎ | 400~800㎡ | ||
多功能厅(小型排演、报告) | ● | ● | ● | 300~500㎡ | ||
交流展示 | 展览厅(陈列厅) | ● | ● | ● | 展览厅≥65㎡/间,250~500㎡为宜 | |
宣传廊 | ● | ● | ● | |||
辅导培训 | 大教室(80人/班为宜) | ● | ◎ | ◎ | ≥1.4㎡/人,120㎡/间为宜 | |
小教室(40人/班为宜) | ● | ● | ● | ≥1.4㎡/人,600㎡/间为宜 | ||
(略) 络教室 | ● | ● | ● | 70~100㎡为宜 | ||
多媒体视听教室 | ● | ◎ | ◎ | 100~180㎡/间为宜 | ||
舞蹈(综合)排练室 | ● | ● | ● | ≥6㎡/人,200~400㎡/间为宜 | ||
独立学习室(音乐、书法、美术、曲艺等,≤30人/班) | ● | ● | ● | 美术、书法≥2.8㎡/人,其他≥2.0㎡/人,60㎡/间为宜 | ||
图书阅览 | 阅览室 | ● | ● | ◎ | 100~150㎡为宜 | |
资料档案室、书报储存室 | ● | ● | ● | 25~50㎡为宜 | ||
游艺娱乐 | 综合活动室 | ◎ | ◎ | ◎ | 30㎡/间为宜 | |
儿童活动室 | ● | ◎ | ○ | 100~120㎡/间为宜 | ||
老人活动室 | ● | ● | ● | 60~90㎡/间为宜 | ||
特色文化活动室 | ◎ | ◎ | ◎ | 100~150㎡/间为宜 | ||
业务用房 | 文艺创作 | 文艺创作室 | ● | ● | ● | 一般工作室24㎡/间为宜; 琴房≥6㎡/间; 美术、书法工作室≥24㎡/间为宜; 其他有特殊要求的专业工作室可根据实际需要确定使用面积。 |
研究整理 | 非物质文化遗产工作室文化艺术档案室 | ● | ● | ● | ||
其他专业工作 | 音像、摄影、音乐、戏曲、舞蹈、美术、书法等工作室 | ● | ● | ● | ||
刊物编辑、出版工作室 | ◎ | ◎ | ◎ | |||
网络文化服务、机房 | ● | ● | ◎ | |||
管理用房 | 行政管理 | 办公室 | ● | ● | ● | 应符合《党政机关办公用房建设标准》的要求 |
会议接待 | 会议、接待室 | ● | ● | ◎ | 60~90㎡为宜 | |
辅助用房 | 储存库房 | 道具库房、储藏间等 | ● | ● | ● | 室内停车面积平均40㎡/辆为宜;值班室面积不宜小于6㎡;其他用房按使用功能要求及建设规模配建需求确定使用面积 |
建筑设备 | 水池/水箱/水泵房、变配电室等 | ● | ● | ● | ||
维修室、锅炉房/ (略) 、空调机房、监控室等 | ● | ● | ◎ | |||
后勤服务 | 值班等 | ● | ● | ◎ | ||
车库等 | ● | ◎ | ○ |
附件2 见文件CAD图纸
附件3
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