咪咕视讯 点击查看>> (略) 政服务项目（第二次）已由 (略) 批准，资金来自 (略) ，资金已落实,具备条件。本项目的发包人为 (略) ， (略) 有限公司 (略) 公开比选。

1.1项目编号：MGGS 点击查看>> -1；

1.2服务名称：咪咕视讯 点击查看>> (略) 政服务项目（第二次）；

1.3发包方式：公开比选；

1.4项目背景：

为引进优质 (略) 资源，提高工作质量、管理效率、确保公司各楼宇物业管理服务水平提升，保证公司设施的正常运营，创建良好工作氛围，对咪咕视讯云桥路636号1号楼、金港路766号诺基亚园区9号楼、宁桥路600号7号楼2楼及3楼、金港路766号诺基亚园区3号楼（食堂）、 (略) 中路585 (略) 5楼-7楼等办公区域的 (略) 政服务需求，现拟采购咪咕视讯 点击查看>> (略) 政服务项目（第二次）。

1.5采购内容：

本次拟采购1家供应商，为咪咕视讯提供 点击查看>> 年度 (略) 政服务，配备物业项目经理1人、现场经理4人、物业设备维护3人、工程维修人员3人、物业服务人员20人、行政人员20人、会务主管1人、会务服务人员10人、后勤服务主管1人、后勤服务人员10人，总计73人。服务区域为：云桥路636号1号楼、金港路766号诺基亚园区9号楼、宁桥路600号7号楼2楼及3楼、金港路766号诺基亚园区3号楼（食堂）、 (略) 中路585 (略) 5楼-7楼等。服务面积为26637.93平方米。具体服务内容主要包括：

1、物业项目经理管理内容：负责公司物业总体管理，建立物业管理规章制度并形成资料库；

2、现场经理管理内容： (略) 巡查管理；

3、物业人员服务内容：各楼宇物业服务；

4、设备维护及工程维修服务内容：

（1）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修；

（2）在大修、装修过程中做好对施工方管理，及配合开展相应水电使用管理与安全管理；

（3）运行与维护弱电系统包括会议系统、中央空调、泵房、低压配电房、给排水、覆 (略) 有建筑物设施；

（4）外包项目维修保养质量监督；

（5）建立维修工具库，备料库包括各类工具及常用耗材；

（6）做好消防系统、技防安保系统、早期报警系统、 (略) （110）系统、 (略) （119）系统维护工作，实现人、技防联动，根据业务需求及时做好防火封堵。

5、行政服务服务内容：

（1）熟练使用办公软件，进行各类资料编撰、收集、制作，做好办公用品、低耗品申领；

（2） (略) 门办公用品、低耗品的领用和分发工作；

（3）负责各类综合性流程性事务的支撑包括但不限于发票整理、机票预定等流程性事务；

（4）负责做好材料收集、档案管理、文书起草、信件收发等工作；

（5） (略) 部门间联络接待，对内接待来访、接听来电、 (略) 及传递信息工作；

（6）协助办理会议、培训、部门集体活动组织与安排等。

6、会务接待服务服务内容：

（1）负责整体会务服务，根据公司要求制定各类会务服务规程；

（2）一般接待服务和VIP接待服务；根据各类会议 (略) 座位安排和环境布置等，做好会务接待服务常用的布件、茶具、器皿、文化娱乐设施和其他用品的使用及分类保管；

（3）根据服务流程规范做好，各类会务服务工作；做好会议室、接待室(厅)及办公、 (略) 常用的设备、用具的使用及日常保养。

7、后勤服务内容：

（1）维护公共环境的卫生；清洗日常物品食品；

（2）确保各类家具清洁；

（3）根据各类餐饮用具清洗 (略) 操作，保证餐饮用具的干净卫生。

1.6项目服务期：服务期从合同签订之日起24个月，具体时间按成交后合同约定。

1、应答人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业。注册资金不低于500万元人民币。

2、应答人营业执照须具有物业管理的经营范围。

3、应答人须为增值税一般纳税人。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报名。

5、遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，近三年在经营活动中没有违法、违规记录。

6、符合国家法律法规规定的其他资格条件。

7、不接受联合体应答。

3.1 (略) 网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为 * 日18时00分至 * 日16时00分（ (略) 时间，下同），凡有意参与的潜在供应商， (略) 网（http:/ 点击查看>> ）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接 (略) 项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后 (略) 项目报名）。

(略) 网首页提供操作手册，潜在供应商根据 (略) 注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商 (略) 比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 * 佰元（￥100元）整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 (略) 网，进入“招投标操作”界面，选择 (略) 比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等 (略) ， (略) 网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。 (略) 网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为： * 日10时00分；地点： (略) 市 (略) 路500号17楼会议室； (略) 网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、 (略) ，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件， (略) 投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决， (略) 供应商须提供在应答截止 (略) 应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的 (略) 核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

(略) 仅在(http://)、“ (略) 网” （http:/ 点击查看>> ） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

发包人： (略)

联系人：姜洁 电话： 点击查看>> 13

地址： (略) 市云桥路636号

代理机构： (略) 有限公司

业务员（ (略) ）：徐梁琰、任震、方辰夏；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

邮箱： * 63.com

传真： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 路500号17楼

邮编： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) （ 点击查看>> ） 帐号： 点击查看>>

出售文件联系人（ (略) ）：张国忠、孟韵倩；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、 (略) 网

可 (略) 缴纳购买采购文件费用。

9.1现金支付：凭审核通过短信、营业执照复印件加盖公章和身份证至 (略) 市 (略) 路500号17楼购买采购文件（工作时间）。 (略) 购买。

9. (略) 电汇：公司名称： (略) 有限公司； (略) ： (略) (略) （ 点击查看>> ）；帐号： 点击查看>> 。只接受报名单位公对公账号的缴费，应备注项目编号。汇款后请立即（建议在报名截止时间前半个工作日）将汇款凭证和填写好“供应商基本信息表”及营业执照扫描件以“项目编号-（供应商简称）购标书材料”为邮件标题，发送至：。

采购人/招标代理机构： (略) / (略) 有限公司

* 日

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1.1项目编号：MGGS 点击查看>> -1；

1.2服务名称：咪咕视讯 点击查看>> (略) 政服务项目（第二次）；

1.3发包方式：公开比选；

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为引进优质 (略) 资源，提高工作质量、管理效率、确保公司各楼宇物业管理服务水平提升，保证公司设施的正常运营，创建良好工作氛围，对咪咕视讯云桥路636号1号楼、金港路766号诺基亚园区9号楼、宁桥路600号7号楼2楼及3楼、金港路766号诺基亚园区3号楼（食堂）、 (略) 中路585 (略) 5楼-7楼等办公区域的 (略) 政服务需求，现拟采购咪咕视讯 点击查看>> (略) 政服务项目（第二次）。

1.5采购内容：

本次拟采购1家供应商，为咪咕视讯提供 点击查看>> 年度 (略) 政服务，配备物业项目经理1人、现场经理4人、物业设备维护3人、工程维修人员3人、物业服务人员20人、行政人员20人、会务主管1人、会务服务人员10人、后勤服务主管1人、后勤服务人员10人，总计73人。服务区域为：云桥路636号1号楼、金港路766号诺基亚园区9号楼、宁桥路600号7号楼2楼及3楼、金港路766号诺基亚园区3号楼（食堂）、 (略) 中路585 (略) 5楼-7楼等。服务面积为26637.93平方米。具体服务内容主要包括：

1、物业项目经理管理内容：负责公司物业总体管理，建立物业管理规章制度并形成资料库；

2、现场经理管理内容： (略) 巡查管理；

3、物业人员服务内容：各楼宇物业服务；

4、设备维护及工程维修服务内容：

（1）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修；

（2）在大修、装修过程中做好对施工方管理，及配合开展相应水电使用管理与安全管理；

（3）运行与维护弱电系统包括会议系统、中央空调、泵房、低压配电房、给排水、覆 (略) 有建筑物设施；

（4）外包项目维修保养质量监督；

（5）建立维修工具库，备料库包括各类工具及常用耗材；

（6）做好消防系统、技防安保系统、早期报警系统、 (略) （110）系统、 (略) （119）系统维护工作，实现人、技防联动，根据业务需求及时做好防火封堵。

5、行政服务服务内容：

（1）熟练使用办公软件，进行各类资料编撰、收集、制作，做好办公用品、低耗品申领；

（2） (略) 门办公用品、低耗品的领用和分发工作；

（3）负责各类综合性流程性事务的支撑包括但不限于发票整理、机票预定等流程性事务；

（4）负责做好材料收集、档案管理、文书起草、信件收发等工作；

（5） (略) 部门间联络接待，对内接待来访、接听来电、 (略) 及传递信息工作；

（6）协助办理会议、培训、部门集体活动组织与安排等。

6、会务接待服务服务内容：

（1）负责整体会务服务，根据公司要求制定各类会务服务规程；

（2）一般接待服务和VIP接待服务；根据各类会议 (略) 座位安排和环境布置等，做好会务接待服务常用的布件、茶具、器皿、文化娱乐设施和其他用品的使用及分类保管；

（3）根据服务流程规范做好，各类会务服务工作；做好会议室、接待室(厅)及办公、 (略) 常用的设备、用具的使用及日常保养。

7、后勤服务内容：

（1）维护公共环境的卫生；清洗日常物品食品；

（2）确保各类家具清洁；

（3）根据各类餐饮用具清洗 (略) 操作，保证餐饮用具的干净卫生。

1.6项目服务期：服务期从合同签订之日起24个月，具体时间按成交后合同约定。

1、应答人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业。注册资金不低于500万元人民币。

2、应答人营业执照须具有物业管理的经营范围。

3、应答人须为增值税一般纳税人。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报名。

5、遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，近三年在经营活动中没有违法、违规记录。

6、符合国家法律法规规定的其他资格条件。

7、不接受联合体应答。

3.1 (略) 网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为 * 日18时00分至 * 日16时00分（ (略) 时间，下同），凡有意参与的潜在供应商， (略) 网（http:/ 点击查看>> ）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接 (略) 项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后 (略) 项目报名）。

(略) 网首页提供操作手册，潜在供应商根据 (略) 注册、报名、下载比选文件。

3.2 报名通过的供应商 (略) 比选文件的购买，比选文件每套售价人民币 * 佰元（￥100元）整。

注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 (略) 网，进入“招投标操作”界面，选择 (略) 比选文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等 (略) ， (略) 网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用 (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。 (略) 网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为： * 日10时00分；地点： (略) 市 (略) 路500号17楼会议室； (略) 网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、 (略) ，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件， (略) 投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决， (略) 供应商须提供在应答截止 (略) 应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的 (略) 核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。

5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。

5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。

注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

(略) 仅在(http://)、“ (略) 网” （http:/ 点击查看>> ） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

发包人： (略)

联系人：姜洁 电话： 点击查看>> 13

地址： (略) 市云桥路636号

代理机构： (略) 有限公司

业务员（ (略) ）：徐梁琰、任震、方辰夏；

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

邮箱： * 63.com

传真： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 路500号17楼

邮编： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) （ 点击查看>> ） 帐号： 点击查看>>

出售文件联系人（ (略) ）：张国忠、孟韵倩；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(http://)、 (略) 网

可 (略) 缴纳购买采购文件费用。

9.1现金支付：凭审核通过短信、营业执照复印件加盖公章和身份证至 (略) 市 (略) 路500号17楼购买采购文件（工作时间）。 (略) 购买。

9. (略) 电汇：公司名称： (略) 有限公司； (略) ： (略) (略) （ 点击查看>> ）；帐号： 点击查看>> 。只接受报名单位公对公账号的缴费，应备注项目编号。汇款后请立即（建议在报名截止时间前半个工作日）将汇款凭证和填写好“供应商基本信息表”及营业执照扫描件以“项目编号-（供应商简称）购标书材料”为邮件标题，发送至：。

采购人/招标代理机构： (略) / (略) 有限公司

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