招标公告

 

招标编号：E 点击查看>>

 

1、招标条件

 

本招标项目 平潭综合 (略) 机动车 (略) 已由 平潭综合实验区管委会 以 岚综管综[ * 7] * 9号 批准建设，项目业主为 平潭综合实验 (略) 有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 平潭综合实验 (略) 有限公司 ，委托的招标代理机构为  (略) 昇 (略) 有限公司 。 (略) 条件，现对该项目的 施工监理  (略) 。

 

2、 (略) 范围

 

2.1工程名称： 平潭综合 (略) 机动车 (略) （监理） ；

 

2.2建设地点： 项目位于平原镇玉瑶村西南侧,苏平 (略) 侧, * 县道南测 ；

 

2.3工程建设规模：  (略) 用地面积 * 3. * 平方米,建筑面积 * 7. * 平方米,造价约 * 万元 ；

 

2.4招标范围和内容： 招标范围：1#综合楼地下室、2# (略) 、3#备考楼、4#查验楼；招标内容：包括桩基、土石方、 (略) (略) 施工内容的全过程监理 ；

 

2.5监理服务周期： 从监理合同签订之日起至工程竣工验收之日止 ；

 

2.6本项目施工工期为：  * 个日历天；

 

2.7工程质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 ；

 

2.8本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[ * 号)下浮 * %，施工监理服务收费额：人民币 * . * 万元， (略) 门审核后确定的为准。

 

3、投标人资格及审查办法

 

3.1投标人具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格；

 

3.2投标 (略) (略) 门核发的合法有效的监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级及以上资质；

 

3.3拟派本工程总监理工程师应具有合格有效的房屋建工程专业全国注册监理工程师注册执业证书，其注册证书上的工作单位应与投标人单位名称 * 致；

 

3.4本招标项目不接受联合体投标；

 

3.5投标人和其拟派出的项目总监“类似工程业绩”要求：

 

3.5.1投标人近5年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目；

 

3.5.2拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上项目的总监理工程师或总监代表；

 

注：“近X年”是指： (略) 之起始日起向前顺推X年，业绩时间以竣工验收日期为准。“同类、同等或以上”是指：按《工程监理企业资质管理规定》[ (略) 令（第 * 号）]中关于工程类别及等级的 (略) （本项目的同类同等工程为房屋建筑工程 * 般公共建筑 * 级）。投标人及其拟任总监理工程师的类似工程业绩，可为同 * 项目。

 

3.6投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

 

3.7本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式， (略) 文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

 

4、招标文件的获取

 

凡有意参加投标者，请于  * 年 4 月  * 日 9 时  * 分至  * 年 5 月 3 日  * 时  * 分通过 平潭综合实验区公共资源统 * 平台（www. 点击查看>> ） (略) 文 (略) 投标报名。

 

注：各潜 (略) 投标 (略) 登录账号操作（未注册的 (略) 注册登录），具体操作流程可在http:/ 点击查看>> >下载《平潭综合实验区公共资源统 * 平台操作手册》或咨询广 (略) （联系电话 点击查看>> ）。投标人报名成功后，区交易平台将为投标人生成报名回执， (略) 纸质评标，投标人在递交投标文件时应当执区交易平台生成的报名回 (略) 核验，否则招标人不予接收。投标人未通过区 (略) 报名的，将无法有效参与投标。

 

5、评标办法

 

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

 

6、投标保证金的提交

 

6.1投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 ；

 

6.2投标保证金提交的方式： 现金（ (略) 转账） (略) 保函 ；

 

6.3投标保证金提交的金额： 人民币 * 万 * 仟元整 ；

 

投 (略) 帐号：

 

(略) ：   (略) (略) (略) 自贸试验区 (略) 或 (略) (略) 自贸试验区 (略) （ (略) 选定）  

 

帐户名称：  平潭综合实验区公共资 (略)  

 

帐    号：  区交易平台生成的投标保证金虚拟子帐号  

 

注：投标人应在汇款凭证上注明“ (略) 监理投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目 (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担。

 

7、投标文件的递交

 

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：  * 年 5 月  * 日 9 时  * 分，提交地点为 平潭综合实验区公 (略) ；逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持监理工程师注册执业证书原件、身份证原件和网络报名回执（网络报名回执须加盖投标人公章）到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

 

8、发布公告的媒介

 

(略) 同时在  (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、平潭综合实验区公共资源统 * 平台（www. 点击查看>> ） 上发布。

 

9、联系方式

 

招标人： 平潭综合实验 (略) 有限公司 ；

 

地址： 平潭综合实验区金井 (略) 5#楼 * 层 ，邮编：  点击查看>>  ；

 

电话：  点击查看>> ，传真：  点击查看>> ；联系人： 陈工 。

 

招标代理机构：  (略) 昇 (略) 有限公司 ；

 

地址：  (略) 市 (略) 区省府路1号金皇大厦 * 层 ，邮编：  点击查看>> ；

 

电话：  点击查看>> ，传真：  点击查看>> ；联系人： 李工 。

 

(略) 名称：  平潭综合实验区公 (略)  ；

 

地址：  平潭综合实验区金井 (略) 7#楼4层  。

 

(略) 门：  平潭综合实验区 (略)   

 

地点：  平潭综合实验区金井 (略) 7#楼7层  

 

电话：   * - 点击查看>>  

平潭综合 (略) 机动车 (略) （监理）

 

答疑纪要及补充通知

 

招标编号：E 点击查看>>

 

本项目有关投标人质疑的答复， (略) 文件的修改的补充通知如下：

 

* 、答疑纪要

 

1、本项目几层建筑高度多少米为何工程复杂程度调整系数为0. *

 

答：本项目建筑最高为5层，檐口高度 * .2米。

 

2、招标文件第 * 页5.3.3.1，本项目已要求监理人提交合同总价的 * %的履约担保，业主已同意支付“预付款额度：签约合同价的 * %”，已符合闽建[ * ]9号文件，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付的规定。强烈要求取消监理人提交本项目合同价的 * %的预付款保函。

 

答：本项目取消预付款保函。

 

3、招标文件第 * 页建议本项目装修阶段删减“房建专业监理员1人”，按闽建建[ * ] * 号文件， * 般房屋建筑工程 点击查看>> * 平方米，基础3人，主体4人，装修3人即可。

 

答：按招标 (略) 。

 

4、招标文件第 * 页4.1.1不符合 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）专用条件4.1.1，建议修改为“赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金&bride;工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。此外，少了4.2委托人的违约责任，建议按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）专用条件“4.2委托人的违约责任：4.2.3执行。

 

答：招标文件合同专用条款增加4.2.3条款，内容如下：“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：委托人未按期支付款项的，按应付款 (略) 同期贷款利率向受托人支付违约金，但因不可抗力或政策因素导致的除外。”

 

5、招标文件第 * 页4.1.1（1）（b）“未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的（总兼除外），此处的人员应不包含“安装专业监理工程师”吧！因为按省厅闽建建[ * ] * 号文“ * 、从 * 年1月1日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) 。

 

答：按招标 (略) 。

 

6、招标文件第 * 页6.2.3、6.2.5不符合 * 年版合同的条款，建议按 * 年版合同的 “6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金&bride;协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金&bride;工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

 

答：按招标 (略) 。

 

7、投标人及总监的荣誉、 (略) 文件要求吧

 

答：满足。

 

8、招标文件第 * 页（7）“……可提供监理备案表……、业主证明资料或监理业务手册……”，是“……可提供监理备案表……或业主证明资料或监理业务手册……”吧！此外，“投标人若提供监理业务手册以 (略) 任职务，则其监理业务手册每 * 页面都需加盖业主单位公章，以证明其真实性”，是指“监理业务手册（投标人若提供监理业务手册以 (略) 任职务，则其监理业务手册每 * 页面都需加盖业主单位公章的复印件附入投标文件，原件开标备查。）

 

答：是的。

 

* 、补充通知

 

1、招标文件P * 页“ * 、签约酬金”更改如下：“……调整后金额为人民币（大写）：

 

              （￥          ），监理服务费最终结算收费计费额以建安工程竣工结算金额按实调整，监理服 (略) 或委托人的审核意见为准办理结算。”

 

2、招标文件P * 页“2.7使用委托人的财产”更改为：“无。”

 

3、招标文件P * 页“3.3提供工作条件”相关内容删除。

 

4、招标文件P * 页“4.违约责任”更改如下：

 

4.1 监理人的违约责任

 

4.1.1 监理人在责任期内如果失职，赔偿金额应按实际造成的损失计算，但不超过监理服务费总额。

 

(1) (略) 人员的管理方面：

 

(a)总监理工程师未到位或无故更换的，每人次按 * 万元支付违约金；其 (略) 人员未到位或无故更换的，每人次按3万元支付违约金。若符合闽建建[ * ] * 号文第 * 条规定情形的，经委托人同意，监理人可以办理人员变更，但监理人仍需承担相应的违约责任，具体为：更换总监理工程师的，需支付每人次3万元违约金；更换专业监理工程师的，需支付每人次2万元违约金；更换其他监理人员的，需支付每人次1万元违约金。同时，监理人应保证重新更换的监理人员的资格条件应大于或等于原投标时监理人员的资格条件。

 

(b)未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的(总监除外)，每人次按合同价的1～3%支付违约金；监理人员若需兼职的，应按照省厅闽建建[ * ] * 号文的规定，即“ * 、从 * 年1月1日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。

 

(c)在委托人日常检查中发现监理人员未在岗或未参加工地例会的，总监理工程师每次计扣违约金 * 元，专业监理工程师每人次计扣 * 元，其他监理人员未在岗的，每人次计扣 * 元。

 

(d)总监理工程师未能有效履约或管理合同，予以清退 (略) 门处理，另按 * 万元支付违约金。

 

(2)质量、安全、文明施工监理方面：

 

(a)因监理人故意或重大过失，致使工程发生质量、安全事故，应当全额赔偿损失。

 

(b)对由于监理人监管不力，施工单位出现严重质量问题或安全问题的，委托人视问题的严重程度要求监理人支付1～3万元/次不等的违约金。

 

(c) (略) 位、 (略) 旁站监理造成质量、安全隐患的支付 * ～ * 0元/次违约金； (略) 不到位支付 * ～ * 元/次违约金。

 

(d)因监理监督不力，造成地基基础工程，主体结构工程，屋面工程、装饰装修工 (略) 工程有不合格项目但可修复的，支付 * ～ * 0元/次违约金。因监理监督不力，对工程造成永久性严重质量缺陷的，支付5万元以上 * 万元以下违约金，同时追究监理人的法律责任。

 

(e)在监理服务期内若委托人先发现工程质量隐蔽而监理人未发现的，每次支付2万元违约金，以上款项均直接从当期监理服务报酬中扣除。

 

(3)合同、费用监理方面：

 

(a)签订监理合同后，委托人向监理人提供完整的监理合同备案相关资料之日起 * 十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表。否则，监理人应向委托人支付违约金，违约金标准为每延期 * 日 * 元。

 

(b)未按 (略) 工程计量，签发支付证书，或将未经批准的变更价款纳入支付证书并签发支付证书的，每次按3万元支付违约金。

 

(c)现场监理人员也必须认真做好监理的各项原始记录，做到数据真实、准确、可靠。未按规定的程序、期限实施费用监理，每次按1～3千元支付违约金；给委托人造成损害或损失的，应当全额赔偿损失。监理人弄虚作假、伪造签字的，每人次按3～5千元支付违约金；给委托人造成损失的，应当全额赔偿损失。

 

(d)若发现监理人提交的相关内业资料及签证资料中，监理人相关人员应签字的地方未签署的（或他人冒名签署的）均视同监理人违约， (略) * 元标准支付违约金给委托人。 (略) 经济签证时，若发现监理人的总监理工程师未签字、未加盖总监监理执业印章、监理人的造价人员未签字、未加盖造价人员执业（或从业）印章的，否则视同监理人违约， (略) * 0元标准支付违约金给委托人。

 

(4)工程工期控制方面：

 

按合同约定做好进度计划安排，严格按经审批的总进度计划、阶段进度计划、月 (略) 监理等如有工期滞后应及时向建设单位书面报告工期延误风险，并签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施加快施工进度。

 

因监理人原因，工程总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 元。违约金由委托人从监理人的监理报酬中抵扣。

 

凡发现有下列情况之 * 的，视情节轻重每次计扣违约金3～ * 万元，情节严重 (略) ，给予通报：

 

(a)与施工单位串通 * 气，给施工造成不利影响和损失的；

 

(b)故意刁难施工单位的；

 

(c)吃、拿、卡、要或接收施工单位礼金、礼物，经核查属实的；

 

(d)伪造原始资料、监理凭证、未经检查盲目签字的；

 

(e)不编制监理月报或监理日记，不编写监理细则或见证取样计划的；

 

(f)其它严重违纪、违规、 (略) 为，并经核查属实的。

 

上述违约金、赔偿金可直接从当期监理服务报酬中扣除。

 

(5) (略) 期间，出现下列情况之 * 的，发包人将没 (略) (略) 履约担保金，并有权单方面解除合同，由此造成的损失由监理人自负，监理人还须承担违约责任：

 

(a)监理人违反监理合同的约定，将监理 (略) 分转让或分包或挂靠的；

 

(b)总监理工程师不到位或未经批准更换，或其他监理人员不到位或未经批准更换比例超过 * %，或关键监理人员不能胜任而监理人又不能及时更换的。

 

(c) (略) 监理职责，造成工程质量（《关于严肃工程建设重大质量事故 (略) 理制度的通知》规定的 * 级或以上工程建设质量事故）、安全事故或向承包人索贿、谋取私利，或与承包人串通损害发包人利益，给发包人造成重大损失的。

 

(d)监理人在投标 (略) 合同期 (略) 为的；

 

(e)监理人严重违反监理规范或强制性条文，或对主要工程或关 (略) 旁站、巡视或抽检的。

 

(f)监理人员严重失职造成重大工程事故或严重违反职业道德、营私舞弊或收受贿赂的。

 

(g)监理人其他严重 (略) 为。

 

(h)在工作中未按“监理大纲”、“监理合同”、“投标承诺”、履行职责，未做到人员到位、服务到位、时间到位，经委托人通知而无改进的，除按以上条款支付违约金外，情节严重的，委托人有权解除合同。

 

(i)因监理人责任造成工期延误达 * 天的。

 

5、招标文件P * 页第6.2.2款更改为：“除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=监理费合同总价款&bride;合同总工期（月）×逾期工期（月）（附加工作酬金按月支付，逾期工期不足3个月（1个月按 * 天计）的不计附加工作酬金，超过3 (略) 分不足1个月的不计附加工作酬金，超过3 (略) 分为 * 天的按延期1个月计）。”

 

5、 (略) 中凡涉及投标截止时间及开标时间的均更改为 * 年5月 * 日9时 * 分。

 

本答疑纪要及补充通知为本工程E 点击查看>> 招 (略) 分， (略) 与本答疑纪要及补充通知有矛盾的，按本纪 (略) 。

 

 

 

平潭综合实验 (略) 有限公司

 

(略) 昇 (略) 有限公司

 

* 年5月 * 日



招标公告

 

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1、招标条件

 

本招标项目 平潭综合 (略) 机动车 (略) 已由 平潭综合实验区管委会 以 岚综管综[ * 7] * 9号 批准建设，项目业主为 平潭综合实验 (略) 有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 平潭综合实验 (略) 有限公司 ，委托的招标代理机构为  (略) 昇 (略) 有限公司 。 (略) 条件，现对该项目的 施工监理  (略) 。

 

2、 (略) 范围

 

2.1工程名称： 平潭综合 (略) 机动车 (略) （监理） ；

 

2.2建设地点： 项目位于平原镇玉瑶村西南侧,苏平 (略) 侧, * 县道南测 ；

 

2.3工程建设规模：  (略) 用地面积 * 3. * 平方米,建筑面积 * 7. * 平方米,造价约 * 万元 ；

 

2.4招标范围和内容： 招标范围：1#综合楼地下室、2# (略) 、3#备考楼、4#查验楼；招标内容：包括桩基、土石方、 (略) (略) 施工内容的全过程监理 ；

 

2.5监理服务周期： 从监理合同签订之日起至工程竣工验收之日止 ；

 

2.6本项目施工工期为：  * 个日历天；

 

2.7工程质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 ；

 

2.8本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[ * 号)下浮 * %，施工监理服务收费额：人民币 * . * 万元， (略) 门审核后确定的为准。

 

3、投标人资格及审查办法

 

3.1投标人具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格；

 

3.2投标 (略) (略) 门核发的合法有效的监理综合资质或房屋建筑工程监理 * 级及以上资质；

 

3.3拟派本工程总监理工程师应具有合格有效的房屋建工程专业全国注册监理工程师注册执业证书，其注册证书上的工作单位应与投标人单位名称 * 致；

 

3.4本招标项目不接受联合体投标；

 

3.5投标人和其拟派出的项目总监“类似工程业绩”要求：

 

3.5.1投标人近5年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目；

 

3.5.2拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上项目的总监理工程师或总监代表；

 

注：“近X年”是指： (略) 之起始日起向前顺推X年，业绩时间以竣工验收日期为准。“同类、同等或以上”是指：按《工程监理企业资质管理规定》[ (略) 令（第 * 号）]中关于工程类别及等级的 (略) （本项目的同类同等工程为房屋建筑工程 * 般公共建筑 * 级）。投标人及其拟任总监理工程师的类似工程业绩，可为同 * 项目。

 

3.6投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

 

3.7本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式， (略) 文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

 

4、招标文件的获取

 

凡有意参加投标者，请于  * 年 4 月  * 日 9 时  * 分至  * 年 5 月 3 日  * 时  * 分通过 平潭综合实验区公共资源统 * 平台（www. 点击查看>> ） (略) 文 (略) 投标报名。

 

注：各潜 (略) 投标 (略) 登录账号操作（未注册的 (略) 注册登录），具体操作流程可在http:/ 点击查看>> >下载《平潭综合实验区公共资源统 * 平台操作手册》或咨询广 (略) （联系电话 点击查看>> ）。投标人报名成功后，区交易平台将为投标人生成报名回执， (略) 纸质评标，投标人在递交投标文件时应当执区交易平台生成的报名回 (略) 核验，否则招标人不予接收。投标人未通过区 (略) 报名的，将无法有效参与投标。

 

5、评标办法

 

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

 

6、投标保证金的提交

 

6.1投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 ；

 

6.2投标保证金提交的方式： 现金（ (略) 转账） (略) 保函 ；

 

6.3投标保证金提交的金额： 人民币 * 万 * 仟元整 ；

 

投 (略) 帐号：

 

(略) ：   (略) (略) (略) 自贸试验区 (略) 或 (略) (略) 自贸试验区 (略) （ (略) 选定）  

 

帐户名称：  平潭综合实验区公共资 (略)  

 

帐    号：  区交易平台生成的投标保证金虚拟子帐号  

 

注：投标人应在汇款凭证上注明“ (略) 监理投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目 (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担。

 

7、投标文件的递交

 

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：  * 年 5 月  * 日 9 时  * 分，提交地点为 平潭综合实验区公 (略) ；逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持监理工程师注册执业证书原件、身份证原件和网络报名回执（网络报名回执须加盖投标人公章）到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

 

8、发布公告的媒介

 

(略) 同时在  (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、平潭综合实验区公共资源统 * 平台（www. 点击查看>> ） 上发布。

 

9、联系方式

 

招标人： 平潭综合实验 (略) 有限公司 ；

 

地址： 平潭综合实验区金井 (略) 5#楼 * 层 ，邮编：  点击查看>>  ；

 

电话：  点击查看>> ，传真：  点击查看>> ；联系人： 陈工 。

 

招标代理机构：  (略) 昇 (略) 有限公司 ；

 

地址：  (略) 市 (略) 区省府路1号金皇大厦 * 层 ，邮编：  点击查看>> ；

 

电话：  点击查看>> ，传真：  点击查看>> ；联系人： 李工 。

 

(略) 名称：  平潭综合实验区公 (略)  ；

 

地址：  平潭综合实验区金井 (略) 7#楼4层  。

 

(略) 门：  平潭综合实验区 (略)   

 

地点：  平潭综合实验区金井 (略) 7#楼7层  

 

电话：   * - 点击查看>>  

平潭综合 (略) 机动车 (略) （监理）

 

答疑纪要及补充通知

 

招标编号：E 点击查看>>

 

本项目有关投标人质疑的答复， (略) 文件的修改的补充通知如下：

 

* 、答疑纪要

 

1、本项目几层建筑高度多少米为何工程复杂程度调整系数为0. *

 

答：本项目建筑最高为5层，檐口高度 * .2米。

 

2、招标文件第 * 页5.3.3.1，本项目已要求监理人提交合同总价的 * %的履约担保，业主已同意支付“预付款额度：签约合同价的 * %”，已符合闽建[ * ]9号文件，履约保证金和监理费预付款应互为等额担保支付的规定。强烈要求取消监理人提交本项目合同价的 * %的预付款保函。

 

答：本项目取消预付款保函。

 

3、招标文件第 * 页建议本项目装修阶段删减“房建专业监理员1人”，按闽建建[ * ] * 号文件， * 般房屋建筑工程 点击查看>> * 平方米，基础3人，主体4人，装修3人即可。

 

答：按招标 (略) 。

 

4、招标文件第 * 页4.1.1不符合 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）专用条件4.1.1，建议修改为“赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金&bride;工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。此外，少了4.2委托人的违约责任，建议按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）专用条件“4.2委托人的违约责任：4.2.3执行。

 

答：招标文件合同专用条款增加4.2.3条款，内容如下：“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：委托人未按期支付款项的，按应付款 (略) 同期贷款利率向受托人支付违约金，但因不可抗力或政策因素导致的除外。”

 

5、招标文件第 * 页4.1.1（1）（b）“未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的（总兼除外），此处的人员应不包含“安装专业监理工程师”吧！因为按省厅闽建建[ * ] * 号文“ * 、从 * 年1月1日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。建议按 (略) 。

 

答：按招标 (略) 。

 

6、招标文件第 * 页6.2.3、6.2.5不符合 * 年版合同的条款，建议按 * 年版合同的 “6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金&bride;协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金&bride;工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

 

答：按招标 (略) 。

 

7、投标人及总监的荣誉、 (略) 文件要求吧

 

答：满足。

 

8、招标文件第 * 页（7）“……可提供监理备案表……、业主证明资料或监理业务手册……”，是“……可提供监理备案表……或业主证明资料或监理业务手册……”吧！此外，“投标人若提供监理业务手册以 (略) 任职务，则其监理业务手册每 * 页面都需加盖业主单位公章，以证明其真实性”，是指“监理业务手册（投标人若提供监理业务手册以 (略) 任职务，则其监理业务手册每 * 页面都需加盖业主单位公章的复印件附入投标文件，原件开标备查。）

 

答：是的。

 

* 、补充通知

 

1、招标文件P * 页“ * 、签约酬金”更改如下：“……调整后金额为人民币（大写）：

 

              （￥          ），监理服务费最终结算收费计费额以建安工程竣工结算金额按实调整，监理服 (略) 或委托人的审核意见为准办理结算。”

 

2、招标文件P * 页“2.7使用委托人的财产”更改为：“无。”

 

3、招标文件P * 页“3.3提供工作条件”相关内容删除。

 

4、招标文件P * 页“4.违约责任”更改如下：

 

4.1 监理人的违约责任

 

4.1.1 监理人在责任期内如果失职，赔偿金额应按实际造成的损失计算，但不超过监理服务费总额。

 

(1) (略) 人员的管理方面：

 

(a)总监理工程师未到位或无故更换的，每人次按 * 万元支付违约金；其 (略) 人员未到位或无故更换的，每人次按3万元支付违约金。若符合闽建建[ * ] * 号文第 * 条规定情形的，经委托人同意，监理人可以办理人员变更，但监理人仍需承担相应的违约责任，具体为：更换总监理工程师的，需支付每人次3万元违约金；更换专业监理工程师的，需支付每人次2万元违约金；更换其他监理人员的，需支付每人次1万元违约金。同时，监理人应保证重新更换的监理人员的资格条件应大于或等于原投标时监理人员的资格条件。

 

(b)未经委托人书面批准而在其他项目中兼职的(总监除外)，每人次按合同价的1～3%支付违约金；监理人员若需兼职的，应按照省厅闽建建[ * ] * 号文的规定，即“ * 、从 * 年1月1日起，新承接项目（以中标通知书时间为准）的总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在 * 个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同 * 设区市（含平潭综合实验区）最多可在 * 个在建监理合同项目上从业”。

 

(c)在委托人日常检查中发现监理人员未在岗或未参加工地例会的，总监理工程师每次计扣违约金 * 元，专业监理工程师每人次计扣 * 元，其他监理人员未在岗的，每人次计扣 * 元。

 

(d)总监理工程师未能有效履约或管理合同，予以清退 (略) 门处理，另按 * 万元支付违约金。

 

(2)质量、安全、文明施工监理方面：

 

(a)因监理人故意或重大过失，致使工程发生质量、安全事故，应当全额赔偿损失。

 

(b)对由于监理人监管不力，施工单位出现严重质量问题或安全问题的，委托人视问题的严重程度要求监理人支付1～3万元/次不等的违约金。

 

(c) (略) 位、 (略) 旁站监理造成质量、安全隐患的支付 * ～ * 0元/次违约金； (略) 不到位支付 * ～ * 元/次违约金。

 

(d)因监理监督不力，造成地基基础工程，主体结构工程，屋面工程、装饰装修工 (略) 工程有不合格项目但可修复的，支付 * ～ * 0元/次违约金。因监理监督不力，对工程造成永久性严重质量缺陷的，支付5万元以上 * 万元以下违约金，同时追究监理人的法律责任。

 

(e)在监理服务期内若委托人先发现工程质量隐蔽而监理人未发现的，每次支付2万元违约金，以上款项均直接从当期监理服务报酬中扣除。

 

(3)合同、费用监理方面：

 

(a)签订监理合同后，委托人向监理人提供完整的监理合同备案相关资料之日起 * 十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表。否则，监理人应向委托人支付违约金，违约金标准为每延期 * 日 * 元。

 

(b)未按 (略) 工程计量，签发支付证书，或将未经批准的变更价款纳入支付证书并签发支付证书的，每次按3万元支付违约金。

 

(c)现场监理人员也必须认真做好监理的各项原始记录，做到数据真实、准确、可靠。未按规定的程序、期限实施费用监理，每次按1～3千元支付违约金；给委托人造成损害或损失的，应当全额赔偿损失。监理人弄虚作假、伪造签字的，每人次按3～5千元支付违约金；给委托人造成损失的，应当全额赔偿损失。

 

(d)若发现监理人提交的相关内业资料及签证资料中，监理人相关人员应签字的地方未签署的（或他人冒名签署的）均视同监理人违约， (略) * 元标准支付违约金给委托人。 (略) 经济签证时，若发现监理人的总监理工程师未签字、未加盖总监监理执业印章、监理人的造价人员未签字、未加盖造价人员执业（或从业）印章的，否则视同监理人违约， (略) * 0元标准支付违约金给委托人。

 

(4)工程工期控制方面：

 

按合同约定做好进度计划安排，严格按经审批的总进度计划、阶段进度计划、月 (略) 监理等如有工期滞后应及时向建设单位书面报告工期延误风险，并签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施加快施工进度。

 

因监理人原因，工程总工期每延误 * 天违约金为人民币 * 元。违约金由委托人从监理人的监理报酬中抵扣。

 

凡发现有下列情况之 * 的，视情节轻重每次计扣违约金3～ * 万元，情节严重 (略) ，给予通报：

 

(a)与施工单位串通 * 气，给施工造成不利影响和损失的；

 

(b)故意刁难施工单位的；

 

(c)吃、拿、卡、要或接收施工单位礼金、礼物，经核查属实的；

 

(d)伪造原始资料、监理凭证、未经检查盲目签字的；

 

(e)不编制监理月报或监理日记，不编写监理细则或见证取样计划的；

 

(f)其它严重违纪、违规、 (略) 为，并经核查属实的。

 

上述违约金、赔偿金可直接从当期监理服务报酬中扣除。

 

(5) (略) 期间，出现下列情况之 * 的，发包人将没 (略) (略) 履约担保金，并有权单方面解除合同，由此造成的损失由监理人自负，监理人还须承担违约责任：

 

(a)监理人违反监理合同的约定，将监理 (略) 分转让或分包或挂靠的；

 

(b)总监理工程师不到位或未经批准更换，或其他监理人员不到位或未经批准更换比例超过 * %，或关键监理人员不能胜任而监理人又不能及时更换的。

 

(c) (略) 监理职责，造成工程质量（《关于严肃工程建设重大质量事故 (略) 理制度的通知》规定的 * 级或以上工程建设质量事故）、安全事故或向承包人索贿、谋取私利，或与承包人串通损害发包人利益，给发包人造成重大损失的。

 

(d)监理人在投标 (略) 合同期 (略) 为的；

 

(e)监理人严重违反监理规范或强制性条文，或对主要工程或关 (略) 旁站、巡视或抽检的。

 

(f)监理人员严重失职造成重大工程事故或严重违反职业道德、营私舞弊或收受贿赂的。

 

(g)监理人其他严重 (略) 为。

 

(h)在工作中未按“监理大纲”、“监理合同”、“投标承诺”、履行职责，未做到人员到位、服务到位、时间到位，经委托人通知而无改进的，除按以上条款支付违约金外，情节严重的，委托人有权解除合同。

 

(i)因监理人责任造成工期延误达 * 天的。

 

5、招标文件P * 页第6.2.2款更改为：“除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=监理费合同总价款&bride;合同总工期（月）×逾期工期（月）（附加工作酬金按月支付，逾期工期不足3个月（1个月按 * 天计）的不计附加工作酬金，超过3 (略) 分不足1个月的不计附加工作酬金，超过3 (略) 分为 * 天的按延期1个月计）。”

 

5、 (略) 中凡涉及投标截止时间及开标时间的均更改为 * 年5月 * 日9时 * 分。

 

本答疑纪要及补充通知为本工程E 点击查看>> 招 (略) 分， (略) 与本答疑纪要及补充通知有矛盾的，按本纪 (略) 。

 

 

 

平潭综合实验 (略) 有限公司

 

(略) 昇 (略) 有限公司

 

* 年5月 * 日

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