(略) (略) 关于 (略) 市 (略)
(略) 省 (略) (略) 对 (略) 市机 (略) 空调系统维修保养及消防系统维修保养 (略) 采购，本项目面向各 (略) 采购，欢迎有能力的国内供应商报名参加。
* 、项目编号：DZC 点击查看>>  
* 、项目名称： (略) 市机 (略) 空调系统维修保养及消防系统维修保养采购
* 、采购方式：公开招标
本项目要求以电子标书参与投标，不接受纸质投标文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则投标无效。具              体报名及制作文件的步骤请参考http:/ 点击查看>> /> 咨询电话： 点击查看>>
* 、技术需求及数量： (略) 市机 (略) 空调系统维修保养及消防系统维修保养采购，本项目共分2个标段，第 * 标段预算： * , * . * 元，第 * 标段预算： * , * . * 元，参与投标供应商投标最终报价超出该标段预算的投标无效。详细需求见 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）《招标公告》。
* 、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：
1、第 * 标段
（1）【提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本（经营范围需包含中央空调的安装或维修或养护）】或【提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本及建筑机电安装工程专业承包资质证书】。
（2）提供参与本项目投标供应商质量保证措施和服务承诺书（措施和承诺必需包括项目需求中第 * 项有 (略) 有内容）
2、第 * 标段
（1）提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本。
（2）提供参与本项目投标供应商有效的消防设施维护保养检测 * 级或临时 * 级资质证书。
（3）提供参与本项目投标供应商有效的 * 年以来（含 * 年）消防维护保养合同原件(如属 (略) 市电子政府采购交易管理平台中的采购合同的,可提供电子打印件或系统中可查询)。
（4）提供参与本项目投标供应商质量保证措施和服务承诺书（措施和承诺必需包括项目需求中第 * 项有 (略) 有内容）
3、提供参与本项目投标供应商的检察机 (略) 贿记录证明。
4、 (略) 勘查：
建议参与本项目的供应商与采购 (略) 现场勘察，了解服务 (略) 情况。如 (略) 现场勘察， (略) 情况及服务内容理解错误，后果 (略) 承担。
联系人：杨松  联系电话： 点击查看>>
5、本项目不接受联合体参与投标。
* 、 (略) 政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小 (略) 办法》。
参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”， (略) (略) 分。
根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函），不提供声明函的不享受相关扶持政策。
注：以上“用扣除后的价格参与评审” (略) ，依据 (略) 6%的扣除。
* 、报名须知
1、报名时间：公告之日起至 * 日 * 时0分截止。
注：请参与本项目 (略) 文件， (略) 文件，由此造成的后果 (略) 承担。
2、该项目 (略) 上自助报名方式。
在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。未注册的供应商请注册后， (略) 中“办事指南” (略) 上自助报名。
3、咨询电话： * - 点击查看>> （史桢）
* 、申请退出投标程序及注意事项：
1、报名参与本项目投标的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》， (略) 文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间 * 小时前，在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则， (略) 为记录名单 * 次。
供应商报名后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将 (略) 为记录名单。 * 个月内：供应商 (略) 为记录1次的，我中心将限制其1个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。
2、通过 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请， (略) 受理备案的，可在 (略) 市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。
3、未按规定程序申请退出投标的，无权向 (略) 市 (略) 申请退还投标保证金。
4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情 (略) 理。
5、已经在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。
* 、投标保证金：
（具体交纳方式见http:/ 点击查看>> ，流程中的第4条）
1、参与本项目的投标方，须按相关规定向 (略) 市公 (略) 账户预交投标保证金：第 * 标段 * , * . * 元，第 * 标段6, * . * 元，投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义，且以转账方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到 (略) 市公 (略) (略) 为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标保证金缴纳证明须扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，否则，投标无效。
2、以担保保函方式提交投标保证金的，应 (略) 认定的 (略) 或经 (略) 省财政厅认定的 (略) (略) 有限公司或 (略) 认定的 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 出具的投标保函，或本单位对公 (略) 出具的投标保函。 (略) 文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函， (略) (略) 不予接受。同时应将投标保函原件 (略) ，并提供投标保函复印件 * 份，否则投标无效。
对投 (略) 请与 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 联系，联系电话：
(略) ： 点击查看>>  
(略) (略) 有限公司： 点击查看>> * 9
(略) (略) ： 点击查看>>
(略) 市 (略) ： 点击查看>>
3、 (略) 市公 (略) 账户信息：
户  名： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
行号： 点击查看>>
注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，否则投标无效。款项须转账到户后，方可报名。
4、投标保证金不允许串项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目。
5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，保证扫描内容清晰可查，否则投标无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在投标（履约）保证金上限内重复使用， (略) 分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。
6、中标方的投标保证金可转为履约保证金(多退少补)。
7、投标保证金的退还：投标保证金 * 律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在 (略) 市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、 (略) 、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，投标保证金滞留的责任 (略) 承担。
8、办理交纳或退还保证金事宜，如有 (略) 办公室财务人员联系。
电话： * — 点击查看>> ，传真： 点击查看>> 。
9、发生下列情况之 * ，投标保证金将不予退还：
⑴投标开始后在投标有效期间，供应商撤回其投标资料。
⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。
⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经 (略) (略) 同意,将中标项目分包给他人的。
⑷ (略) 合同义务的。
十、招标文件售价：免费。
十 * 、投标截止时间及开标时间： * 日9时 * 分。
十 * 、注意事项：
1、报名后请主动到 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )《交易信息》 (略) 文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。
注：在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。自助报名须办理数字证书，未办理数字证书的请查看http:/ 点击查看>> ，咨询电话 点击查看>> 。供应商必须先报名， (略) 文件。
(略) 文件及相关文件事宜， (略) (略) 通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与投标以及产生的其他问题和后果的，责任 (略) 承担。
2、 (略) ，符合条件即可报名参与。本项目要求的供应商资格证明文件报名时不需提供，参 (略) 有资格证明文件提供到开标会上， (略) 审查，经评审不符合条件者投标无效。
3、未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商， (略) 上报名。未在 (略) (略) 或 (略) (略) 进行供应商注册的企业，请到www. 点击查看>> ，点击进入“ (略) ”登记注册。
4、项目报名截止时未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商，本项目报名无效；在开标前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则投标无效。
未通过 (略) (略) 注册审查的供应商，请联 (略) 所属地 (略) 。 (略) 市政 (略) (略) (略) 电话： 点击查看>> * 。具体要求请查阅http:/ 点击查看>> 《办事指南》栏目——供应商参与投标指南流程第1条。
5、本项目开标过程全程音视频监控，如参与本项目投标企业或个人对开标过程有疑义,可以书面形式提出，由政 (略) 门视情况调阅 (略) 审查。因此，所有参与本项目投标企业和个人不得对 (略) 录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播开标过程， * 经发现，投标无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。
6、单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。
集中采购机构： (略) (略)
集中采购机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 新村纬 * 路2号（ (略) (略) * 楼）
网    址：http:/ 点击查看>> /> 集中采购机构联系人：史桢
集中采购机构联系电话： 点击查看>>
采购单位： (略) 市机 (略)
采购单位地址： (略) 市 (略) 路 * 号
采购单位联系人：杨松
采购单位联系方式： 点击查看>>
邮    编： 点击查看>>
日期： * 日
 
 

      项目需求
第 * 标段
 
* 、维保范围为：
(略) 市 (略) 空调系统、市政府后楼、 (略) (略) (略) 空调系统。主要包括但不仅限于：水冷机系统、多联机系统、机房空调，新风机组、室内机焊接,室内外机整个系统充填等维护及保养。
* 、维保期限：   
  * 日- * 年6月 * 日（ * 年）
* 、维保服务标准及内容：   
  (略) (略) 空调维保手册向 * 方提供空调维保服务。以达到整个系统的稳定、 (略) ，主要包括但不仅限于此：
（ * ）服务内容
1、检修及保温：水冷机组、多联机出风口检修、风管道检修及保温、表冷器保温及清洗、除尘、空调机房阀门更换、水冷机组冷却塔清洗等
2、检查：回风 (略) 清洗及检查、内外主机相应状态下冷凝水的排放及检查、检查 (略) 情况、检查系统压力、压差控制器、压力开关是否正常、检查风机皮带的松紧及摇摆程度、轴承润滑性能、随机检查系统是否存在泄露情况、内外主机个电容及噪声的检查、机组系统的各控制器及传感器的检查、 (略) 件的检查、对管道的保温情 (略) 理、对机组系统冷冻机 (略) 检测、补给和更换、压缩机的吸排气的检查、各阀门、 (略) 情况、清洁机组热交换机、检 (略) 件的坚固程度及强度、检查电气系统的绝缘度、检查机组的过冷过热度、整机通检、对临时故障的 (略) 有检查中存 (略) 处理及记录、处理管道防腐、设备防腐及除尘等。
3、维修：及时对水冷机组和多联机系统出 (略) 维修，对损坏的压缩机、 (略) (略) 更换（ (略) 件费用在 * 元（含 * 元）以下的，费用由供应商负责）。
 
（ * ）空调系统压缩机及主板备件
每年 (略) 前，维保单位需对 (略) (略) ， (略) 情况对已经发生故障或可能发生故障的空调压缩机及主板按照 (略) 提前备件，压缩机6个/每年（包含变频及定频），主板6个/每年。备件需要在每年 (略) 前完成， (略) 集中管理。此项费用包含在维保费用内，采 (略) 支付。
（ * ）对于多联机系统维护保养至少要做到以下几点：
1、压缩机电机绝缘电阻1次；
2、变频P板电压输出1次/月；
3、冷凝器清洗1次/年；
4、检查风机叶轮1次/月；
5、检查制冷剂高低压压力1次/月；
6、 (略) 电压、电流1次/月
7、制冷效果情况记录1次/月
其中包括以下配件：热电偶探头、高低压保护开关等
8、风机叶轮1次/月；
9、翅片、 (略) 的清洗1次/月
其中包括以下配件：液晶线控器、风机、热电偶探头。
* ．维修保养主要设备如下（ (略) 实际情况为准）：
单 位
名 称
机 种
备注
(略) 市 (略) 空调
大金VRV
室内机
 
室外机
 
* 菱电机
室内机
 
室外机
 
开利螺杆机
室内机
 
冷却水循环泵
 
(略) 理
 
软化水设备
 
冷却塔
 
全自动补水
 
空调新风机
 
(略) (略) 空调
大金VRV
室内机
 
室外机
 
海洛斯
机房空调
 
市政府后楼
大金
室内机
 
室外机
 
(略)
海尔
室内机
 
室外机
 
* 菱
室内机
 
室外机
 
  * 、有关要求：
必需提供质量保证措施和服务承诺书。措施和承诺必需包括但不仅限于以下内容：
1、维保单位必需按照设备维保手册使用规定的品牌制冷剂、配件等， (略) 的监管，如 (略) ，机 (略) 有权单方面利终止合同，并追究其带来的 * 切损失。
2、 (略) 期间，必须专人值守， (略) 管理和调度。
3、在维保过程中，维保单位要服从采购单位的管理，按照采购单位的管理模式接受监督、组织、协调，定期对 (略) 总结， (略) 负责管理及检查，对检查出的问题要及时改正。
4、维 (略) 上报维保方案、组织机构、维保计划， (略) 上报1次维保情况总结。更换 (略) 备案。
5、为保证 (略) ，制冷剂需要及时补充，所需重要、 (略) 件必须准备充足， (略) 件费用在 * 元（含 * 元）以下的，费用由维保单位负责，若因备件不足、更换不及时而发生安全问题造成不良影响的，机 (略) 有权中止合同并追究其责任。
6、 (略) (略) 提及的范围，但不仅限于此，维保单位要认 (略) 国家和地方法规 (略) 规定， (略) 有服务，充分考虑到集 (略) 维保各系统的完整性和有效性，投标报价中对可预见和不可预见的费用必须充分考虑。维保单位投标要充分考虑此项目为大包服务， (略) 探勘。中标后，机 (略) 不再追加任何费用，所需 * 切费用均由维保单位负责。若出现维保不到位、不及时等情况，机 (略) 将有权利对 (略) (略) 罚，严重情况下可以单方面解除合同并追究其造成的损失。
7、发生突发或重大问题时，维保单位与机 (略) 协商解决，机 (略) 有 (略) 解释权决定权。为保证系 (略) ，维保单位在上报情况后，必须 (略) 处置。
第 * 标段
* 、服务期限
* 日— * 日( * 年)  
* 、维保内容
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范（规范包含但不仅限于[GB 点击查看>> 0]），对合同范围的 (略) 维护保养，保 (略) 。主要包括但不仅限于：消防火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统的维护保养及上述系统因 (略) 时的维修、防火 (略) 理、常规技术培训。消防年度检查及喷淋检查。上级主管消防检查时派人配合检查。
* 、维修保养设备明细表如下：
项     目
位置
备            注
消防
系统维护
市 (略)
建筑面积： * . * 万平方米，其中前楼7. * 万平方米（含地下 * 层），后楼3. * 万平方米。
系统维护
(略) (略)
建筑面积：2. * 万平方米。
系统维护
(略) 、 (略)
建筑面积 ：1. * 万平方米
* 、有关要求：
必需提供质量保证措施和服务承诺书。措施和承诺必需包括但不仅限于以下内容：
1、本项 (略) 的稳定性及安全性要求较高，维保单位需 (略) 日常值守， (略) 管理和调度。
2、在维保过程中，维保单位要服从采购单位的管理，按照采购单位的管理模式接受监督、组织、协调，定期对 (略) 总结， (略) 负责管理及检查，对检查出的问题要及时改正。
3、维 (略) 上报维保方案、组织机构、维保计划， (略) 上报1次维保情况总结。更换 (略) 备案。
4、为保证 (略) ，所需重要、 (略) 件必须准备充足， (略) 件费用在 * 元（含 * 元）以下的，费用由维保单位负责，若因备件不足、更换不及时而发生安全问题造成不良影响的，机 (略) 有权中止合同并追究其责任。
5、 (略) (略) 提及的范围，但不仅限于此，维保单位要认 (略) 国家和地方法规 (略) 规定， (略) 有服务，充分考虑到集 (略) 维保各系统的完整性和有效性，投标报价中对可预见和不可预见的费用必须充分考虑。维保单位投标要充分考虑此项目为大包服务， (略) 探勘。中标后，机 (略) 不再追加任何费用，所需 * 切费用均由维保单位负责。若出现维保不到位、不及时等情况，机 (略) 将有权利对 (略) (略) 罚，严重情况下可以单方面解除合同并追究其造成的损失。
6、发生突发或重大问题时，维保单位与机 (略) 协商解决，机 (略) 有 (略) 解释权决定权。为保证系 (略) ，维保单位在上报情况后，必须 (略) 处置。
 
 
 
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(略) (略) 关于 (略) 市 (略)
(略) 省 (略) (略) 对 (略) 市机 (略) 空调系统维修保养及消防系统维修保养 (略) 采购，本项目面向各 (略) 采购，欢迎有能力的国内供应商报名参加。
* 、项目编号：DZC 点击查看>>  
* 、项目名称： (略) 市机 (略) 空调系统维修保养及消防系统维修保养采购
* 、采购方式：公开招标
本项目要求以电子标书参与投标，不接受纸质投标文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则投标无效。具              体报名及制作文件的步骤请参考http:/ 点击查看>> /> 咨询电话： 点击查看>>
* 、技术需求及数量： (略) 市机 (略) 空调系统维修保养及消防系统维修保养采购，本项目共分2个标段，第 * 标段预算： * , * . * 元，第 * 标段预算： * , * . * 元，参与投标供应商投标最终报价超出该标段预算的投标无效。详细需求见 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）《招标公告》。
* 、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：
1、第 * 标段
（1）【提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本（经营范围需包含中央空调的安装或维修或养护）】或【提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本及建筑机电安装工程专业承包资质证书】。
（2）提供参与本项目投标供应商质量保证措施和服务承诺书（措施和承诺必需包括项目需求中第 * 项有 (略) 有内容）
2、第 * 标段
（1）提供参与本项目投标供应商有效的企业法人营业执照副本。
（2）提供参与本项目投标供应商有效的消防设施维护保养检测 * 级或临时 * 级资质证书。
（3）提供参与本项目投标供应商有效的 * 年以来（含 * 年）消防维护保养合同原件(如属 (略) 市电子政府采购交易管理平台中的采购合同的,可提供电子打印件或系统中可查询)。
（4）提供参与本项目投标供应商质量保证措施和服务承诺书（措施和承诺必需包括项目需求中第 * 项有 (略) 有内容）
3、提供参与本项目投标供应商的检察机 (略) 贿记录证明。
4、 (略) 勘查：
建议参与本项目的供应商与采购 (略) 现场勘察，了解服务 (略) 情况。如 (略) 现场勘察， (略) 情况及服务内容理解错误，后果 (略) 承担。
联系人：杨松  联系电话： 点击查看>>
5、本项目不接受联合体参与投标。
* 、 (略) 政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小 (略) 办法》。
参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”， (略) (略) 分。
根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函），不提供声明函的不享受相关扶持政策。
注：以上“用扣除后的价格参与评审” (略) ，依据 (略) 6%的扣除。
* 、报名须知
1、报名时间：公告之日起至 * 日 * 时0分截止。
注：请参与本项目 (略) 文件， (略) 文件，由此造成的后果 (略) 承担。
2、该项目 (略) 上自助报名方式。
在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。未注册的供应商请注册后， (略) 中“办事指南” (略) 上自助报名。
3、咨询电话： * - 点击查看>> （史桢）
* 、申请退出投标程序及注意事项：
1、报名参与本项目投标的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》， (略) 文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间 * 小时前，在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则， (略) 为记录名单 * 次。
供应商报名后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将 (略) 为记录名单。 * 个月内：供应商 (略) 为记录1次的，我中心将限制其1个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内报名参与 (略) 市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。
2、通过 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请， (略) 受理备案的，可在 (略) 市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。
3、未按规定程序申请退出投标的，无权向 (略) 市 (略) 申请退还投标保证金。
4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情 (略) 理。
5、已经在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。
* 、投标保证金：
（具体交纳方式见http:/ 点击查看>> ，流程中的第4条）
1、参与本项目的投标方，须按相关规定向 (略) 市公 (略) 账户预交投标保证金：第 * 标段 * , * . * 元，第 * 标段6, * . * 元，投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义，且以转账方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到 (略) 市公 (略) (略) 为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标保证金缴纳证明须扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，否则，投标无效。
2、以担保保函方式提交投标保证金的，应 (略) 认定的 (略) 或经 (略) 省财政厅认定的 (略) (略) 有限公司或 (略) 认定的 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 出具的投标保函，或本单位对公 (略) 出具的投标保函。 (略) 文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函， (略) (略) 不予接受。同时应将投标保函原件 (略) ，并提供投标保函复印件 * 份，否则投标无效。
对投 (略) 请与 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 联系，联系电话：
(略) ： 点击查看>>  
(略) (略) 有限公司： 点击查看>> * 9
(略) (略) ： 点击查看>>
(略) 市 (略) ： 点击查看>>
3、 (略) 市公 (略) 账户信息：
户  名： (略) 市公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
行号： 点击查看>>
注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，否则投标无效。款项须转账到户后，方可报名。
4、投标保证金不允许串项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目。
5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，保证扫描内容清晰可查，否则投标无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在投标（履约）保证金上限内重复使用， (略) 分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。
6、中标方的投标保证金可转为履约保证金(多退少补)。
7、投标保证金的退还：投标保证金 * 律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在 (略) 市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、 (略) 、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，投标保证金滞留的责任 (略) 承担。
8、办理交纳或退还保证金事宜，如有 (略) 办公室财务人员联系。
电话： * — 点击查看>> ，传真： 点击查看>> 。
9、发生下列情况之 * ，投标保证金将不予退还：
⑴投标开始后在投标有效期间，供应商撤回其投标资料。
⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。
⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经 (略) (略) 同意,将中标项目分包给他人的。
⑷ (略) 合同义务的。
十、招标文件售价：免费。
十 * 、投标截止时间及开标时间： * 日9时 * 分。
十 * 、注意事项：
1、报名后请主动到 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )《交易信息》 (略) 文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。
注：在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。自助报名须办理数字证书，未办理数字证书的请查看http:/ 点击查看>> ，咨询电话 点击查看>> 。供应商必须先报名， (略) 文件。
(略) 文件及相关文件事宜， (略) (略) 通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与投标以及产生的其他问题和后果的，责任 (略) 承担。
2、 (略) ，符合条件即可报名参与。本项目要求的供应商资格证明文件报名时不需提供，参 (略) 有资格证明文件提供到开标会上， (略) 审查，经评审不符合条件者投标无效。
3、未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商， (略) 上报名。未在 (略) (略) 或 (略) (略) 进行供应商注册的企业，请到www. 点击查看>> ，点击进入“ (略) ”登记注册。
4、项目报名截止时未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商，本项目报名无效；在开标前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则投标无效。
未通过 (略) (略) 注册审查的供应商，请联 (略) 所属地 (略) 。 (略) 市政 (略) (略) (略) 电话： 点击查看>> * 。具体要求请查阅http:/ 点击查看>> 《办事指南》栏目——供应商参与投标指南流程第1条。
5、本项目开标过程全程音视频监控，如参与本项目投标企业或个人对开标过程有疑义,可以书面形式提出，由政 (略) 门视情况调阅 (略) 审查。因此，所有参与本项目投标企业和个人不得对 (略) 录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播开标过程， * 经发现，投标无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。
6、单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。
集中采购机构： (略) (略)
集中采购机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 新村纬 * 路2号（ (略) (略) * 楼）
网    址：http:/ 点击查看>> /> 集中采购机构联系人：史桢
集中采购机构联系电话： 点击查看>>
采购单位： (略) 市机 (略)
采购单位地址： (略) 市 (略) 路 * 号
采购单位联系人：杨松
采购单位联系方式： 点击查看>>
邮    编： 点击查看>>
日期： * 日
 
 

      项目需求
第 * 标段
 
* 、维保范围为：
(略) 市 (略) 空调系统、市政府后楼、 (略) (略) (略) 空调系统。主要包括但不仅限于：水冷机系统、多联机系统、机房空调，新风机组、室内机焊接,室内外机整个系统充填等维护及保养。
* 、维保期限：   
  * 日- * 年6月 * 日（ * 年）
* 、维保服务标准及内容：   
  (略) (略) 空调维保手册向 * 方提供空调维保服务。以达到整个系统的稳定、 (略) ，主要包括但不仅限于此：
（ * ）服务内容
1、检修及保温：水冷机组、多联机出风口检修、风管道检修及保温、表冷器保温及清洗、除尘、空调机房阀门更换、水冷机组冷却塔清洗等
2、检查：回风 (略) 清洗及检查、内外主机相应状态下冷凝水的排放及检查、检查 (略) 情况、检查系统压力、压差控制器、压力开关是否正常、检查风机皮带的松紧及摇摆程度、轴承润滑性能、随机检查系统是否存在泄露情况、内外主机个电容及噪声的检查、机组系统的各控制器及传感器的检查、 (略) 件的检查、对管道的保温情 (略) 理、对机组系统冷冻机 (略) 检测、补给和更换、压缩机的吸排气的检查、各阀门、 (略) 情况、清洁机组热交换机、检 (略) 件的坚固程度及强度、检查电气系统的绝缘度、检查机组的过冷过热度、整机通检、对临时故障的 (略) 有检查中存 (略) 处理及记录、处理管道防腐、设备防腐及除尘等。
3、维修：及时对水冷机组和多联机系统出 (略) 维修，对损坏的压缩机、 (略) (略) 更换（ (略) 件费用在 * 元（含 * 元）以下的，费用由供应商负责）。
 
（ * ）空调系统压缩机及主板备件
每年 (略) 前，维保单位需对 (略) (略) ， (略) 情况对已经发生故障或可能发生故障的空调压缩机及主板按照 (略) 提前备件，压缩机6个/每年（包含变频及定频），主板6个/每年。备件需要在每年 (略) 前完成， (略) 集中管理。此项费用包含在维保费用内，采 (略) 支付。
（ * ）对于多联机系统维护保养至少要做到以下几点：
1、压缩机电机绝缘电阻1次；
2、变频P板电压输出1次/月；
3、冷凝器清洗1次/年；
4、检查风机叶轮1次/月；
5、检查制冷剂高低压压力1次/月；
6、 (略) 电压、电流1次/月
7、制冷效果情况记录1次/月
其中包括以下配件：热电偶探头、高低压保护开关等
8、风机叶轮1次/月；
9、翅片、 (略) 的清洗1次/月
其中包括以下配件：液晶线控器、风机、热电偶探头。
* ．维修保养主要设备如下（ (略) 实际情况为准）：
单 位
名 称
机 种
备注
(略) 市 (略) 空调
大金VRV
室内机
 
室外机
 
* 菱电机
室内机
 
室外机
 
开利螺杆机
室内机
 
冷却水循环泵
 
(略) 理
 
软化水设备
 
冷却塔
 
全自动补水
 
空调新风机
 
(略) (略) 空调
大金VRV
室内机
 
室外机
 
海洛斯
机房空调
 
市政府后楼
大金
室内机
 
室外机
 
(略)
海尔
室内机
 
室外机
 
* 菱
室内机
 
室外机
 
  * 、有关要求：
必需提供质量保证措施和服务承诺书。措施和承诺必需包括但不仅限于以下内容：
1、维保单位必需按照设备维保手册使用规定的品牌制冷剂、配件等， (略) 的监管，如 (略) ，机 (略) 有权单方面利终止合同，并追究其带来的 * 切损失。
2、 (略) 期间，必须专人值守， (略) 管理和调度。
3、在维保过程中，维保单位要服从采购单位的管理，按照采购单位的管理模式接受监督、组织、协调，定期对 (略) 总结， (略) 负责管理及检查，对检查出的问题要及时改正。
4、维 (略) 上报维保方案、组织机构、维保计划， (略) 上报1次维保情况总结。更换 (略) 备案。
5、为保证 (略) ，制冷剂需要及时补充，所需重要、 (略) 件必须准备充足， (略) 件费用在 * 元（含 * 元）以下的，费用由维保单位负责，若因备件不足、更换不及时而发生安全问题造成不良影响的，机 (略) 有权中止合同并追究其责任。
6、 (略) (略) 提及的范围，但不仅限于此，维保单位要认 (略) 国家和地方法规 (略) 规定， (略) 有服务，充分考虑到集 (略) 维保各系统的完整性和有效性，投标报价中对可预见和不可预见的费用必须充分考虑。维保单位投标要充分考虑此项目为大包服务， (略) 探勘。中标后，机 (略) 不再追加任何费用，所需 * 切费用均由维保单位负责。若出现维保不到位、不及时等情况，机 (略) 将有权利对 (略) (略) 罚，严重情况下可以单方面解除合同并追究其造成的损失。
7、发生突发或重大问题时，维保单位与机 (略) 协商解决，机 (略) 有 (略) 解释权决定权。为保证系 (略) ，维保单位在上报情况后，必须 (略) 处置。
第 * 标段
* 、服务期限
* 日— * 日( * 年)  
* 、维保内容
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范（规范包含但不仅限于[GB 点击查看>> 0]），对合同范围的 (略) 维护保养，保 (略) 。主要包括但不仅限于：消防火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统的维护保养及上述系统因 (略) 时的维修、防火 (略) 理、常规技术培训。消防年度检查及喷淋检查。上级主管消防检查时派人配合检查。
* 、维修保养设备明细表如下：
项     目
位置
备            注
消防
系统维护
市 (略)
建筑面积： * . * 万平方米，其中前楼7. * 万平方米（含地下 * 层），后楼3. * 万平方米。
系统维护
(略) (略)
建筑面积：2. * 万平方米。
系统维护
(略) 、 (略)
建筑面积 ：1. * 万平方米
* 、有关要求：
必需提供质量保证措施和服务承诺书。措施和承诺必需包括但不仅限于以下内容：
1、本项 (略) 的稳定性及安全性要求较高，维保单位需 (略) 日常值守， (略) 管理和调度。
2、在维保过程中，维保单位要服从采购单位的管理，按照采购单位的管理模式接受监督、组织、协调，定期对 (略) 总结， (略) 负责管理及检查，对检查出的问题要及时改正。
3、维 (略) 上报维保方案、组织机构、维保计划， (略) 上报1次维保情况总结。更换 (略) 备案。
4、为保证 (略) ，所需重要、 (略) 件必须准备充足， (略) 件费用在 * 元（含 * 元）以下的，费用由维保单位负责，若因备件不足、更换不及时而发生安全问题造成不良影响的，机 (略) 有权中止合同并追究其责任。
5、 (略) (略) 提及的范围，但不仅限于此，维保单位要认 (略) 国家和地方法规 (略) 规定， (略) 有服务，充分考虑到集 (略) 维保各系统的完整性和有效性，投标报价中对可预见和不可预见的费用必须充分考虑。维保单位投标要充分考虑此项目为大包服务， (略) 探勘。中标后，机 (略) 不再追加任何费用，所需 * 切费用均由维保单位负责。若出现维保不到位、不及时等情况，机 (略) 将有权利对 (略) (略) 罚，严重情况下可以单方面解除合同并追究其造成的损失。
6、发生突发或重大问题时，维保单位与机 (略) 协商解决，机 (略) 有 (略) 解释权决定权。为保证系 (略) ，维保单位在上报情况后，必须 (略) 处置。
 
 
 
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