招标公告

1. 招标条件

   (略) 市 (略) 区 (略) 的编号为E 点击查看>> 的东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察、设计）已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以鼓发改基[ * ]2号批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) 区 (略) ，建设资金来自 (略) 区财政拔款，委托的招标代理单位为 (略) 精 (略) 有限公司。 (略) 条件，现决定对该项目的勘察、设计 (略) ，选定设计单位。

2. 项目概况

1. 招标范围：岩土勘察、建设规划红线图内的主体及附属工程设计，包括方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、预制装配式砼结构设计（含深化设计）、后续设计服务、 (略) 配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等。

   内容：本招标项目包含岩土工程详细勘察、建筑安装工程（采用工业化方式建造，装配式面积不低于 * %，预制装配式混凝土结构预制率不低于 * %，装配率不低于 * %）、室外工程、智能化工程、装饰装修工程、幕墙工程、景观工程（含绿化工程）、基坑支护、人防工程等。其中施工图设计包括但不限于建筑工程、结构工程、水电工程、暖通工程、室外总体工程、消防工程、人防工程、基坑支护、井点降水、安防工程、环境景观和附属工程等专业工程。工程建设的内容包括土建、装饰、室内电气及照明、室内给排水、弱电系统、交通设施、建筑智能化、 (略) 及室外配套设施等。

2. 项目名称：东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察、设计）；

3. 建设地点：鼓 (略) 以南、井巷以北、厂巷以东；

4. 工程建设规模：项目规划用地面积 * .4㎡，总建筑面积约 * 7.6㎡，地下室 * 层。设 (略) * 处，建筑面积不少于 * 平方米，设置街 (略) * 处，建筑面积不少于 * 平方米，两者宜组合设置；设置综 (略) * 处，建筑面积不少于 * 平方米；设 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米。用地性质为商务用地（B2）。采用工业化方式建造，装配式面积不低于 * %，预制装配式混凝土结构预制率不低于 * %，装配率不低于 * %；

5. 投资总额：人民币 * 2. * 万元。其中，工程费用限额：人民币约为 * . * 万元；

6. 招标类型： (略) ；

7. 招标范围和内容

8. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 * 月。

3. 投标人资格要求及审查办法

1. 具备合法有效的法人营业执照，并具有独立法人资格；

2. 本招标项目要求投标人具备 (略) (略) 门核发 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质（或工程设计综合 * 级资质）和岩土工程勘察专业类 * 级及以上资质（或工程勘察综合类 * 级资质）资质；   

   本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级     国家注册建筑师执业证书（若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出）且为本单位员工； (略) 项目的岩土勘察专业负责人应具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且为本单位员工。

4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）；

5. 投标人及拟派的主要勘察设计人员均应不属于福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法中从业限制的法人和自然人；

6. 投标人及拟派的主要勘察设计人员均应不属于福 (略) (略) (略) 理办法中从业限制的当事人；

7. 投标人及拟派的主要勘察设计人员均应不属于从业限制的法人和自然人；

8. 根据闽建设【 * 】7号文相关规定，非我省工商登记注册的勘察单位在我省应具备与其资质等级相配套的土工试验室（或 (略) 土工试验室）和技术人员并已按闽建设【 * 】7号文规定登记备案且能够提供有效的备案证明；勘察单位和与其签定土工试验 (略) 协议的 (略) 单位不得同时参与本项目的投标

9. 投标人(若为联合体投标的，则为联合体各方均)非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；

10. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

11. (略) 人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4. 获取招标文件

1. 凡有意参加投标者，请于 * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午1时 * 分至5时 * 分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市公共资 (略) (略) 精 (略) 有 (略) （地址：温泉公园路6 (略) (略) * 楼）购买招标文件（含资格审查文件）；

2. 招标文件（含资格审查文件）及招标项目的设计有关资料每份售价 * 元，售后不退。

5. 评标办法

1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

2. 投标保证金提交的方式：(1) 应从投标人企业基本账户 (略) 转账的形式， (略) 中招标人指定的投标保证金账户，并应 (略) 转账单上注明“E 点击查看>> 投标保证金”， (略) (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担；(2) 或按相关规定交存 (略) 省或 (略) 市年度投标保证金（3） (略) 保函的形式提交；

3. 投标保证金提交的金额：人民币 * 万 * 仟元整（￥ * 0元）。

7. 投标文件的递交

1. 递交投标文件的截止时间： * 年6月4日9时 * 分，提交地点为 (略) 市公共资 (略) 本项目开标室；

2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持授权委托书原件、注册建筑师执业证书、身份证、购买标书收据复印件(均须提供原件核对)到场核验登记并采用身份识别仪核验其身份，如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)(其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记〕。

3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 费用

1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）约为 点击查看>> 元，估算的工程设计收费金额为 点击查看>> 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒介

   (略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) (略) （网址：www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版(http:/ 点击查看>> 0/CmsPortalWeb/main 点击查看>> )发布。

10. 联系方式

招标人： (略) 市 (略) 区 (略) ；

地址： (略) 市 (略) 区津泰路 * 号 * 层，邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ，传真： / ；

联系人：陈工。

招标代理机构： (略) 精 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号 (略) 附属楼 * 楼，邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>> ；

联系人：张先生。

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) ；

帐户名称： (略) 市公共资 (略) ；

帐    号： 点击查看>> 。

(略) 名称： (略) 市公共资 (略) ；

地址： (略) 市温泉公园路6 (略) (略) * 楼。

(略) 门： (略)

地点： (略) 省 (略) 市津泰路 * 号

    电话： 点击查看>>

答疑纪要

E 点击查看>>

各有关单位：

东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察、设计）， (略) 文件中存在的问题形成书面答疑纪要。

* 、针对投标人提出的疑问， (略) 代理机构以书面形式作出澄清如下：

1、标书第 * 节设计任务书中7.2规划设计条件7.2.5建筑高度： * 米以上（限高为建筑总高度）。建筑限高 * 米以上是否有误

答：建筑高度： * 米以下（限高为建筑总高度）。

2、本项目计容总建筑面积为 * 8㎡，设计 (略) 区公共服务设施和市政公用设施及配套用房外，剩余计容面积功能请明确。项目用地位于核心区域，是否考虑商业功能本项目名称为东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察设计），是否存在拆 (略) 置要求

答：不考虑商业功能，无拆 (略) 置要求。

3、场地 (略) (略) 东侧有 * 栋4层建筑是否考虑 (略) 影响

答：暂不考虑。

4、地块周边的是否有提供道路红线

答：不提供道路红线。

5、社区公共服务设计以及市政公用设施，配套设施面积均为净面积不含公摊，是否指使用面积 * 合计 不含楼梯间等公摊。

答： 配套设施面积均为净面积不含公摊。

6、本案是否为单独 * 座建筑，底部设计配套，上部为住宅功能。

答：本项目用地性质为商务用地（B2），无住宅功能，请意向投 (略) 地环境因素适当考虑设计形式。

7、配套面积是否有误，计容占比为 * %超住宅使用面积。

答：本项目用地性质为商务用地（B2），无住宅功能。

8、 (略) 以及综 (略) 是否直接对外使用。

答：对外使用。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人： (略) 市 (略) 区 (略)

招标代理机构： (略) 精 (略) 有限公司

日期： * 年5月 * 日

招标公告

1. 招标条件

   (略) 市 (略) 区 (略) 的编号为E 点击查看>> 的东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察、设计）已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以鼓发改基[ * ]2号批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) 区 (略) ，建设资金来自 (略) 区财政拔款，委托的招标代理单位为 (略) 精 (略) 有限公司。 (略) 条件，现决定对该项目的勘察、设计 (略) ，选定设计单位。

2. 项目概况

1. 招标范围：岩土勘察、建设规划红线图内的主体及附属工程设计，包括方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、预制装配式砼结构设计（含深化设计）、后续设计服务、 (略) 配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等。

   内容：本招标项目包含岩土工程详细勘察、建筑安装工程（采用工业化方式建造，装配式面积不低于 * %，预制装配式混凝土结构预制率不低于 * %，装配率不低于 * %）、室外工程、智能化工程、装饰装修工程、幕墙工程、景观工程（含绿化工程）、基坑支护、人防工程等。其中施工图设计包括但不限于建筑工程、结构工程、水电工程、暖通工程、室外总体工程、消防工程、人防工程、基坑支护、井点降水、安防工程、环境景观和附属工程等专业工程。工程建设的内容包括土建、装饰、室内电气及照明、室内给排水、弱电系统、交通设施、建筑智能化、 (略) 及室外配套设施等。

2. 项目名称：东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察、设计）；

3. 建设地点：鼓 (略) 以南、井巷以北、厂巷以东；

4. 工程建设规模：项目规划用地面积 * .4㎡，总建筑面积约 * 7.6㎡，地下室 * 层。设 (略) * 处，建筑面积不少于 * 平方米，设置街 (略) * 处，建筑面积不少于 * 平方米，两者宜组合设置；设置综 (略) * 处，建筑面积不少于 * 平方米；设 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米。用地性质为商务用地（B2）。采用工业化方式建造，装配式面积不低于 * %，预制装配式混凝土结构预制率不低于 * %，装配率不低于 * %；

5. 投资总额：人民币 * 2. * 万元。其中，工程费用限额：人民币约为 * . * 万元；

6. 招标类型： (略) ；

7. 招标范围和内容

8. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 * 月。

3. 投标人资格要求及审查办法

1. 具备合法有效的法人营业执照，并具有独立法人资格；

2. 本招标项目要求投标人具备 (略) (略) 门核发 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质（或工程设计综合 * 级资质）和岩土工程勘察专业类 * 级及以上资质（或工程勘察综合类 * 级资质）资质；   

   本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标； (略) 项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人， (略) 项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3. (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级     国家注册建筑师执业证书（若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出）且为本单位员工； (略) 项目的岩土勘察专业负责人应具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且为本单位员工。

4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）；

5. 投标人及拟派的主要勘察设计人员均应不属于福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法中从业限制的法人和自然人；

6. 投标人及拟派的主要勘察设计人员均应不属于福 (略) (略) (略) 理办法中从业限制的当事人；

7. 投标人及拟派的主要勘察设计人员均应不属于从业限制的法人和自然人；

8. 根据闽建设【 * 】7号文相关规定，非我省工商登记注册的勘察单位在我省应具备与其资质等级相配套的土工试验室（或 (略) 土工试验室）和技术人员并已按闽建设【 * 】7号文规定登记备案且能够提供有效的备案证明；勘察单位和与其签定土工试验 (略) 协议的 (略) 单位不得同时参与本项目的投标

9. 投标人(若为联合体投标的，则为联合体各方均)非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；

10. 投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

11. (略) 人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4. 获取招标文件

1. 凡有意参加投标者，请于 * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午1时 * 分至5时 * 分（ (略) 时间，下同），到 (略) 市公共资 (略) (略) 精 (略) 有 (略) （地址：温泉公园路6 (略) (略) * 楼）购买招标文件（含资格审查文件）；

2. 招标文件（含资格审查文件）及招标项目的设计有关资料每份售价 * 元，售后不退。

5. 评标办法

1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

2. 投标保证金提交的方式：(1) 应从投标人企业基本账户 (略) 转账的形式， (略) 中招标人指定的投标保证金账户，并应 (略) 转账单上注明“E 点击查看>> 投标保证金”， (略) (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担；(2) 或按相关规定交存 (略) 省或 (略) 市年度投标保证金（3） (略) 保函的形式提交；

3. 投标保证金提交的金额：人民币 * 万 * 仟元整（￥ * 0元）。

7. 投标文件的递交

1. 递交投标文件的截止时间： * 年6月4日9时 * 分，提交地点为 (略) 市公共资 (略) 本项目开标室；

2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持授权委托书原件、注册建筑师执业证书、身份证、购买标书收据复印件(均须提供原件核对)到场核验登记并采用身份识别仪核验其身份，如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)(其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记〕。

3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7. (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 费用

1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）约为 点击查看>> 元，估算的工程设计收费金额为 点击查看>> 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 * 项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒介

   (略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) (略) （网址：www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版(http:/ 点击查看>> 0/CmsPortalWeb/main 点击查看>> )发布。

10. 联系方式

招标人： (略) 市 (略) 区 (略) ；

地址： (略) 市 (略) 区津泰路 * 号 * 层，邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ，传真： / ；

联系人：陈工。

招标代理机构： (略) 精 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号 (略) 附属楼 * 楼，邮编： 点击查看>> ；

电话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>> ；

联系人：张先生。

投 (略) 帐号：

(略) ： (略) (略) ；

帐户名称： (略) 市公共资 (略) ；

帐    号： 点击查看>> 。

(略) 名称： (略) 市公共资 (略) ；

地址： (略) 市温泉公园路6 (略) (略) * 楼。

(略) 门： (略)

地点： (略) 省 (略) 市津泰路 * 号

    电话： 点击查看>>

答疑纪要

E 点击查看>>

各有关单位：

东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察、设计）， (略) 文件中存在的问题形成书面答疑纪要。

* 、针对投标人提出的疑问， (略) 代理机构以书面形式作出澄清如下：

1、标书第 * 节设计任务书中7.2规划设计条件7.2.5建筑高度： * 米以上（限高为建筑总高度）。建筑限高 * 米以上是否有误

答：建筑高度： * 米以下（限高为建筑总高度）。

2、本项目计容总建筑面积为 * 8㎡，设计 (略) 区公共服务设施和市政公用设施及配套用房外，剩余计容面积功能请明确。项目用地位于核心区域，是否考虑商业功能本项目名称为东 (略) 及周边旧屋区改造地块安置房项目（勘察设计），是否存在拆 (略) 置要求

答：不考虑商业功能，无拆 (略) 置要求。

3、场地 (略) (略) 东侧有 * 栋4层建筑是否考虑 (略) 影响

答：暂不考虑。

4、地块周边的是否有提供道路红线

答：不提供道路红线。

5、社区公共服务设计以及市政公用设施，配套设施面积均为净面积不含公摊，是否指使用面积 * 合计 不含楼梯间等公摊。

答： 配套设施面积均为净面积不含公摊。

6、本案是否为单独 * 座建筑，底部设计配套，上部为住宅功能。

答：本项目用地性质为商务用地（B2），无住宅功能，请意向投 (略) 地环境因素适当考虑设计形式。

7、配套面积是否有误，计容占比为 * %超住宅使用面积。

答：本项目用地性质为商务用地（B2），无住宅功能。

8、 (略) 以及综 (略) 是否直接对外使用。

答：对外使用。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。 (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人： (略) 市 (略) 区 (略)

招标代理机构： (略) 精 (略) 有限公司

日期： * 年5月 * 日