招投标监督机构名称：泉 (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区妙云街 * (略) (略) * 楼

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公 (略) 名称： (略) 市公 (略) (略)

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招标文件补充修改通知（ * ）

各投标人：

我司现将 (略) 东学园（ (略) 东校区） (略) 文件作以下补充修改：

1、招标公告第2.3条款“招标范围和内容”及投标须知前附表中第 * 项内容修改为：场地平整、建(构)筑物的主体土建工程（包括主体结构、土石方工程、桩基工程、室内外装修工程等），安装工程(包括给排水、消防、电气、空调及电梯等)及室外配套工程（包括大门、围墙、绿化、道路、照明等）等施 (略) 有工程项目施工监理。

2、 (略) 第2.5、2.5.1、2.5.2 (略) 内容，并以下内容代之：本次发包项目的施工阶段监理服务费将按发改价格[ * 号文规定的 * %作为参考依据，施工阶段监理服务费（含施工阶段、保修阶段）暂定 点击查看>> 元。

3、招标公告第2.6条款及投标须知前附表中第 * 项内容修改为：监理服务期：自本工程施工准备期起至竣工验收合格及保修期后的资料整理归档及最 (略) 工作完成止。其中施工阶段监理服务期：  * 日历天。

4、 (略) 及投标须知前附表中关于投标人及拟派总监的工程业绩要求的相关内容。投标人及拟派总监的工程业绩要求将不作为资格审查的必要合格条件。 (略) 初步评审时无需对投标人及拟派总监 (略) 审查。投标人若提供的业绩材料响应评标办法前附表中要求的，详细评审时给予相应的业绩分值，否则不得分。

5、本工程不设定市政公用工程专业监理工程师要求。删除投标须知前附表中第 * 项（6）其他主要人员要求中的“市政公用工程专业监理工程师”及其对应要求。

6、投标须知前附表中第 * 项（6）其他主要人员要求中的土建专业监理员资格要求“（1）持有地区、市级 (略) (略) 门颁发的合格有效的监理员岗位证书”修改为“（1） (略) 省监理员岗位证书”。

7、投标须知前附表中第 * 项（6）其他主要人员要求中“房屋建筑专业专业监理工程师”的人数“1人”修改为“2人”。

8、投标须知前附表中第 * 项（6）其他主要人员要求中增设“给水排水专业监理员”，人数为1人，最低资历要求应符合下列资格要求之 * ：（1） (略) 省监理员岗位证书；注：专业以岗位证书注明的专业为准，专业为给排水或水电或电气或安装，若岗位证书未能体现本岗位专业要求的，以附的职称证书为准，岗位证书、职称证书均未能体现本岗位专业要求的，应以另附的毕业证书为准；（2）持有 (略) 省工程监理 (略) 颁发的 (略) 省监理工程师岗位培训证书（从事的专业为房屋建筑工程，所学专业为水电安装工程）；（3）持有合格有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书。

9、投标须知前附表第 * 项第（1）条的内容修改为：本次发包项目的施工阶段监理服务费将按发改价格[ * 号文规定的 * %作为参考依据，施工阶段监理服务费暂定 点击查看>> 元。（投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求， (略) 理）。工程竣工结算时， (略) 门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照按发改价格[ * 号文规定的 * %调整本项目的监理服务费。

监理酬金的计算：① 施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1- * % )

② 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数( 1.0 )×工程复杂程度调整系数(0. * )×高程调整系数( 1.0 )

③监理服务收费基价计费额暂按工程预算造价 * 万元，签订合同以施工中标价为收费基价计费额计算监理服务费。

该监理费中已包括了为实施和完 (略) (略) 工作（包括施工阶段、保修阶段等） (略) 费用。若因施工工期延长或其他原因引起工程延期，则监理服务期限相应延长，但不增加监理服务费。

* 、 (略) 不 * 致，以招标公告中的为准。

* 、投标须知前附表第 * 项第（1）条内容及投标须知前附表第 * 项第（1）条内容均修改为：各投标单位应严格按照“ (略) (略) 上无纸化招投标系统”的操作规程、招标文件要求，使用海迈最新版本电子标书软件编制电子投标文件。

* 、投标须知前附表第 * 项第（2）条内容及投标须知前附表第 * 项第（2）条内容均修改为：各投 (略) 使用电子标书软件对做好的电 (略) 上传，投标文件以投标人签到前（交标截止时间前）上传成功的最后 * 份文件为准。

* 、投标须知前附表第 * 项增加：投标人应在开标时提交的其原件，以便核验。

* 、投标须知前附表第 * 项修改为： (略) 应按评标得分由高到低顺序总得分排名前6名（包含并列第6名）的投标人作为中标候选人。

* 、删除投标须知前附表第 * 项中“允许投标人以现金（电汇或者转账）......履约保证金应在监理服务期满后 * 天内返还。”

* 、投标须知前附表第 * 项增加以下内容：中标人应在中标通知书签发后 * 天内完成合同签订。 (略) 人订立合同的，发包人有权取消其中标资格，并相关 (略) 确定中标人。

* 、投标截止时间前，投标人应使用 * 维码自助签到时务必记下交标序号。

* 、 (略) 有投标人解完标前（规定的解标时间内） (略) (略) ，并告知交标序号。

* 、开标时，投标人的法定代表人随带本人身份证原件或其授权代理人本人身份证（原件）和CA加密锁、拟派本项目总监理工程师应随带本人注册监理工程师注册执业证书（原件）、本人身份证（原件）准时出席。开标会议开始时由投标人使用原CA加密锁解封，将电子投标文件导入唱标平台后确认入围评审名单， (略) 应到人员（入围评审名单中企业人员）证件核验，上述人员不能出示以上证件、资料的，视为投标人未参加开标会议。投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标，其投标文件不予评审。

* 、本次招标项目取消监理项目评标办法中评审监理大纲和总监答辩，并扣除相应分值。

* 、第 * 章评标办法第1条款修改为：本次评标采用综合评估法。 (略) 对入围评审并通过初步评审的投标文件，按照招标文件规定的 (略) 打分， (略) 应按评标得分由高到低顺序总得分排名前6名（包含并列第6名）的投标人作为中标候选人， (略) 公示。公示期满后，在无异议的初选中标候选人名单中，公开随机摇取1名中标候选 (略) 推荐的中标人。

* 、删除招标文件第 * 章中 (略) 分专用条件全部内容，并以本通知中的内容代之。详见附件（ * ）。

* 、第 * 章“投标函”格式详见本通知附件（ * ）。

* 、第 * 章投标文件格式中要求加盖个人章的均修改为 “盖个人章或签字”。

* 、第 * 章“项目监理机构人员到位承诺书”格式中第2条修改为：工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师 (略) 其他管理人员的， (略) 人交纳违约金。

* 、招标文件中的相关内容与本通知不 * 致的，以本通知为准。

特此通知！

招标人： (略) 建 (略)

代理机构： (略) 省 (略)

* 年5月 * 日

附件（ * ）

(略) 分  专用条件

1. 定义与解释

  1.2  解释

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用     /    。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：

  1)在合同实施过程中双方共同签署的补充与修正文件

  2)合同协议书；

3)中标通知书；

4)专用条件；

5)通用条件；

6)附录，即：

附录A  相关服务的范围和内容

附录B  委托人派遣的人员和提供的资料

7)招标文件，投标文件及其附件；

  8)双方确定构成 (略) 分的其他文件。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括但不限于：本招标项目监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB 点击查看>> 0） (略) 项目的场地平整、建(构)筑物的主体土建工程（包括主体结构、土石方工程、桩基工程、室内外装修工程等），安装工程(包括给排水、消防、电气、空调及电梯等)及室外配套工程（包括大门、围墙、绿化、道路、照明等）等招标图 (略) 工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、 (略) 等方面协调管理服务。

2.1.2 监理工作内容还包括：  招标文件、监理合 (略) 门规定的其他监理要求，包括且不限于以下内容：

1)审查施工单位的施工组织设计、技术质量保证措施、施工方案和进度计划，并督促其实施；

2)复核开工条件签署监理意见；

3)委托人召开施工协调会监理派人参加；

4)按监理大纲标准跟踪监理施工程序、进度情况并根据监理范围督促 (略) 合同；

5)监理施工单位严格按规范、规定及标准施工，审查变更，严格控制工程质量、投资、进度、安全，做 (略) 质量检验等。

6)委派           工程师为本项目的总监理工程师，并授予工程监理合同 (略) 权限。

7)定期或不定期向委托人汇报工程质量、进度情况；

8)参加工程质量安全事 (略) 理；监理单位在工程监理实施过程 (略) 旁站、巡视 (略) 时检验的监理制度，发现工程建设主体各方存在违法、 (略) 为时，由总监理工程师及时采取制止、签发工程施工暂停令以及立即采取积极有效的防范措施，严防工程质量和施工安全事故的发生，并及时将违法、 (略) 为向相关工程质量安全监督机构报告；

9)督促施工单位及时办理工程竣工验收并交付使用；

* )审核承包单位或业主提供的材料、购配件和设备的质量和数量。督促承包单位整理合同文件和技术档案材料；

* )严格控制经费签证，凡涉及经费支出的停窝工签证、使用机械签证、材料调价等的签证，经监理工程师核签后，报委托人批准；

* )建立监理日志，审核施工单位每月提交的工程进度报告及计量支付申请报告， (略) 工程计量审核、验收和签证。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括： （1）《 (略) 投标法》、《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《工程监理企业资质管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程 (略) 规定》等工程建设相关的法律、法规、规章和规定；（2）《建设工程监理规范》， (略) 业标准、技术规范，其它有关工程建设管理的文件；（3）工程设计及有关文件，工程量清单及说明；（4）本合同及委托人与第 * 方签订的与实施工程有关的其他合同。

2.2.2 相关服务依据包括： 相关监理规范及本合同 。

  2.3项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形：详见补充条款 。

2.4 履行职责

2.4.3 对监理人的授权范围：需要取得委托 (略) 使的职权：工程变更及工程量签证；工期顺延及费用索赔的认可或确认；调整主要工程技术人员、调换主要材料设备的品种、规格、质量、数量、重量或技术参数；停复工指令；对发生不可抗力造成工程无法 (略) 置；工程竣工验收及尾项验收的确认；工程最终结算造价的确认；撤换项目经理；其余按本工程 (略) 。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：   /  。 

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数： 

   （1） 在工程开工前 3天内应提交 * 份监理规划和监理实施细则；

   （2） 每月 * 日前应提交 * 份监理月报；

   （3） 在各专项工程结束3天内应提交 * 份；

   （4） 竣工验收后 * 天内应该提供 * 份完整的监理文件资料给委托人存档，其余按《建设工程监理规范》（GB 点击查看>> 2） (略) 。

 2.7 使用委托人的财产

    附录B中由委托人无偿提供的房屋、 (略) 有权属于：委托人不提供房屋、设备。

监理人应在本合同终止后 / 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为： / 。

   3. 委托人义务 

3.3在监理期间，委托人不向监理机构提供工作人员及服务人员。

3.4 委托人代表

委托人代表为：                                        。

3.5承包人违反委托人与承包人的合同约定（如工程出现质量、安全、进度不符合合同约定、拖欠农民工工资和材料款）时，委托人可直接向承包人发出指令。

3.6 答复

委托人同意在 7 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

本合同补充条款中已明确约定的，适用补充条款的约定；本合同未列明的监理人 (略) 为，按下款承担责任赔偿损失：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）。

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5. 支付

 5.1 支付货币

币种为： 人民币 ，比例为： / ，汇率为： / 。

5.3 支付酬金

付款方式：①本工程不支付预付款。②监理服务费用按施工实际进度分期支付，每季度支付 * 次，每次按审核本季度施工实际完成合格工程量相应监理费用的 * %支付当期服务费，支付时间为每季度结束后下 * 个月的 * 日前。本工程竣工验收合格、竣工结算完毕且竣工验收备案通过后 * 日内支付至监理费用的 * %，余5%待工程保修期满结算后支付。

(略) 转账或电汇的方式，监理人应提供等额发票。监理人在收取监理服务费时，须向委托人提交同等金额的 (略) (略) 正式发票。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件：本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位章后生效。

6.2 变更

6.2.2附加工作酬金按下列方法确定：

委托人不另支付附加工作报酬。

6.2.3 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

7. 争议解决

7.2 调解

本 (略) 调解时，可提交  (略)    进行调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第 （2） 种方式：

（1）提请   /    (略) 进行仲裁。

（2）向 (略) 在地有管辖权的 (略) 提起诉讼。

8. 其他

8.2 检测费用：平行抽检频率检验费用由监理人支付。

委托人应在检测工作完成后  /   天内支付检测费用。

8.3 咨询费用

(略) 工作完成后   /  (略) 费用。

8.4 奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为  0  %。

本工程不实施奖励办法，但监理人有义务在保证工程质量前提下提出合理化建议。

8.6 保密

委托人申明的保密事项和期限：          /            。

监理人申明的保密事项和期限：          /            。

第 * 方申明的保密事项和期限：           /           。

8.8著作权

监理人 (略) 期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：应当征得委托人的同意。

9. 补充条款

（ * ）监理服务要求

监理人应依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督 (略) 各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度、投资控制及合同管理， (略) 文件规定的工程标准和按期完工。

（ * ）监理工作要求

（1）监理 (略) 总监理工程师须为投标单位在编现职的国家注册监理工程师或 (略) 省注册监理工程师，并有承担过同类、同等或以上工程监理工程师业绩的人员担任，各专业监理员人选必须是相关专业技术人员，投标应附有相关证明资料，各个岗位应专人担任，不得兼职。

（2）监理单位应在开工前严格按照投标文件的要求，配备相 (略) 负责监理工作，且应先把名单和学历，资质复印件 (略) 门备案。监理人员的配备须按闽建建[ * ] * 号和闽建建[ * ] * 号文件规定，在“ (略) 省建设工程质量安全监管动态信息系统” (略) 监理项目备案。工程开工前，拟派 (略) 施工监理 (略) 通过“ (略) 省建设工程质量安全监管动态信息系统”备案的，委托人有权解除合同并按违约追究投标人责任。”

（3）在工程开工前，总监理工程师应组织相关人员，对我方 (略) 熟悉，并对图 (略) 分提出自己的相关意见，以便最大限度地减少施工过程中的设计变更。

（4）监理人员数量及工种应满足本施工监理工作需要， (略) 位及工 (略) 跟踪监理。

（5） * 位注册监理工程师（全国）只能担任 * 项委托合同的项目总监理工程师。已担任中标项目的总监理工程师，未经建设单位同意，中途不得更换。建设单位同意更换的，监理单位应当及时将更换 (略) 门备案。被更换的总监理工程师，未经我方同意每换 * 次总监罚款 * * 万元人民币（因项目本身原因无法按期开工或停工 * 个月以上的除外）。

（6）监理人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在监理过程中不得向被监理方介绍指定分包商和供应商。

（7） (略) 的监理组人员名单须经建设单位确认，未经建设单位书面批准不得更换。

（8）总监理工程师必须 (略) ，如有不尽其职或虚挂其名的情况，建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利，直至有权要求 (略) 并单方面终止合同。

（9）安全监理人员必须经过安全培训，并持证上岗。

（ * ）现场监理工程师应使用仪器，复核承包单位报送的控制桩的校核成果、 (略) 、 (略) 。

（ * ）投标文件中承诺的相关监理人员资质与事实不符合的或者 (略) 的人员与投标文件不符的，根据检查发现次数按每人次 * 元向委托人支付违约金，并应无条件在3天内按 (略) 更换。

（ * ）若由于监理原因导致工期延误，委托人有权要求监理人赔偿经济损失。

（ * ）监理单位未能在开工前提交监理规划、监理实施细则或按时配备相 (略) 的，按每延误 * 天扣减 * 元监理费。

（ * ）监理工程师应在接到承包单位报送的施工组织设计7天内，进行审查，并对里面存在的问题及时反馈给承包单位，并让其修改，直至具有可操作性为止，监理单位未及时审查将扣减 * 元/天的监理费。

（15）因监理人应该配备的仪器设备不到位，影响施工方正常工作的，扣减监理费 * 元/次，影响到工期的，按实际损失酌情追究监理人责任。

（ * ）在施工过程中，尤其在基础施工过程中，应复核地质实际情况与地质勘察资料的 * 致性，发现存在不 * 致时，应及时书面通知委托人。若不汇报或者超过3天汇报的每次扣减监理费用 * 元。

（ * ）如果因监理人员工作疏忽，导致工程出现质量事故或安全事故的，或工程计量出现较大差错、 (略) 签证的，每发现 * 次扣减监理费用 * 元，并由监理单位承担赔偿责任。

（ * ）监理单位应于每月3日前提交上 * 月份的监理月报，应在每次例会的第3天前提交例会纪要，否则，按逾期每天 * 元扣减监理服务费用。

（ * ）监理人发现质量或安全隐患，或作为合格监理单位应当发现的质量或安全隐患问题，未对施工方提出整改要求的，被委托人发现每次扣减监理费 * 元，并应承担损失赔偿责任。

（ * ）监理单位如果利用监理职权谋取任何不正当利益的，每发现 * 次扣减监理费 * 元，同时应承担损失赔偿责任和相关法律责任。

（ * ）在保修期内，监理人应每 * 个月对属于保 (略) * 次巡视、检查，并向委托人提交书面报告。发现有质量缺陷的，会同委托人组织承包单位及时维修，按施工保修书的条款界定责任。

（ * ）所有减扣监理费用、违约金、赔偿金从当期的监理费进度款中直接扣除。

（ * ）其他要求

（1）监理人应按投标承诺委派总监理工程师、各专业监理工程师及监理员。总监理工程师必须 (略) (每月到位率不低于 * 天)，不得兼职。监理组人员原则上不得更换。如特殊原因需更换，需经委托人同意，但仍视为监理人违约，更换总监理工程师的应向委托人支付违约金 * 万元/次，其它人员更换应向委托人支付违约金2万元/人次， (略) 文件要求和投标文件的承诺。如委托人不同意监理人更换总监理工程师，则投标承诺的总监理工程师仍应到岗。如总监理工程师不到岗，委托人有权终止监理合同，由此引起的后果由监理人负全责。委托人若有确切证据证明项目班子成员不能胜任，可要求承包人更换，并参照关于更换人员的违约金支付标准，由承包人向委托人支付违约金。

（2）监理人 (略) 投标承诺，保证管理人员和仪器设备按时到位。发包人有权不定期对监理组人 (略) 监督，若发现监理人员不按经委托人批准的 (略) 履行监理职责的，或监理组人员未经委托人允许而在点名时缺席者，则总监理工程师每次扣减监理费 * 元，专业监理工程师每人每次扣减监理费 * 元，其他人员每人每次扣减监理费 * 元。因总监理工程师不到位被扣罚监理费超过1万元的，发包人有权解除合同；委托人选择不解除合同的，则监理人应向委托人支付违约金5万元。

（3）在工程开工前， (略) 文件、设计交底会前的 (略) 详细的审查。 (略) 文件出现遗漏、缺项、错误，并就存在的问题分类列出，向委托人提出书面意见和建议。保证施工过程中能按图施工，最大限度地减少施工过程中的设计变更。

（4） (略) 位、关键工序的施工过程，监理 (略) 管理。对施工全过程开展跟班监督。旁站管理方案应在施工前3天送达委托 (略) 门和施工承包人各 * 份。 (略) (略) 监 (略) 记录， (略) 代表第 * 次以口头警告，要求立即整改。第 * 次被发现时，则委托人对监理人每人次扣减监理费 * 元，第 * 次再被发现时，委托人有权要求监理人更换监理人员，并对监理人按每人次扣减监理费2 (略) 。

（5）专业监理工程师应认真负责本专业分项工程验收和隐蔽验收。并 (略) 材料、设备、构配件的质量及质量证明材料（必要时， (略) 检验），合格时予以确认。

（6）监理人在投标承诺中拟派的总监理工程师、监理工程师及专业监理工程师不得同时兼任其他工程的监理工作，否则，监理人需向委托人支付违约金。其中，总监理工程师兼任其他工程监理工作的，监理人应向委托人支付违约金 点击查看>> 元；监理工程师及专业监理工程师兼任其他工程监理工作的，监理人应向委托人支付违约金 * 0元。委托人有权直接从监理费中扣抵该违约金。同时，监理人应立即改正，拒不改正的，委托人有权决定解除本监理合同。

（7）委托人与监理人应按 (略) 泉建监[ * ]6号文规定签订《工程建设项目廉政责任书》，作为本 (略) 分。

（8）监理人在保修期间的责任：

①在保修期内，监理人应每 * 个 (略) * 次巡视、检查（ (略) 签到），并向委托人提交书面检查报告，发现有质量缺陷的，应及时通知委托人，会同委托人组织承包人维修，按施工保修书的条款界定责任归属。

②在保修期内，委托人要求监 (略) 的，监理人必须在接到委托人通知后2 (略) ，履行监理职责。

③如监理人在保 (略) ①②条的，委托人有权不支付监理费余款。

（9）监理人必须 (略) 设 (略) 保险投保。因委托人原因造成监理人的设备和人员的损害， (略) 赔偿以外的损失；未投保的，委托人不予赔偿， (略) (略) 责任；非因委托人原因造成监理人的设备和人员的损害， (略) 负责。

（ * ）发生下列情况之 * 时，委托人可提前7天通知监理人后，终止本合同：

①本合同生效后，监理人无正 (略) 本合同项下的义务，且在委托人以书面通知提出3日后，监理人未给予委托人答复，也未采取任何补救措施；

②本合同生效后，未经委托人同意，监理人把合 (略) 或部分内容分包给其他监理人。

③监理人发生破产、重组或停业整顿，或监理人的相应 (略) 门吊销。

（ * ）如因监理人原因导致本合同提前终止或解除的，在本合同终止或解除后，委托人有权要求监理人支付违约金。

（ * ）对监理人员因工作失职而被清退出 (略) ，或给委托人造成 (略) 为，委托人可以 (略) (略) 门报告，提请对违 (略) 罚。

（ * ）因监理单位原因造成工期延期的，委托人有权延期 (略) 分监理服务费用。

（ * ）根据工程建设施工进度以及不同施工阶段的需要，委托人可要求增加或调整各专业监理人员的人数， (略) 监理要求，监理单位应无条件服从安排，否则，视同监理单位违约，委托人有权要求监理单位支付违约金直至解除合同。

* .委托人与监理人应按 (略) 泉建监[ * ]6号文规定签订《工程建设项目廉政责任书》，作为本 (略) 分（格式附后）

* .工程质量责任合同格式（格式附后）

附录A  相关服务的范围和内容

A-1 勘察阶段：                                                   。

A-2 设计阶段：                                                   。

A-3 保修阶段：                                                   。

A-4 其他（ (略) 、外部协调工作等）：                       。

附录B  委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B-1  委托人派遣的人员

B-2  委托人提供的房屋

B-3  委托人提供的资料

B-4 委托人提供的设备

工程建设项目廉洁条款

为认真贯彻落实《 (略) 党风廉政建设责任制的规定》和《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》，推行党风廉政建设，预防和减少工程建设中的经济犯罪及其他违 (略) 为，确保工程建设高效优质廉洁， (略) 秩序，经           （以下简称“ * 方”）与       （以下简称“ * 方”）协商，现就（工程建设项目名称）自愿签订如下条款：

  * ， * 方的廉洁义务

  1， * 方工作人员不得从事违反法律法规，《中国 (略) 分条例》等党内纪律规范及 * (略) 为。

2， * 方工作人员， * 方及其工作人员违反本廉洁条款的，按法律法规， * 方廉政制度本廉洁 (略) 责任追究，并按《中国 (略) 分条例》等党内 (略) 罚：涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

  * ， * 方的廉洁义务

 1， * 方及其工作人员应当了解 * 方单位有关廉政制度的规定，支持 * 方 (略) 为。

2， * 方应当对本单位参与 (略) 廉洁教育（包括 * 方制定的廉政制度，本廉洁条款等），按 * 方要求参加有关廉政建设的会议和培训。

3， * 方及其工作人员不得向 * 方工作人员赠送礼金，有价证券和贵重物品等财物；不得替 * 方工作人员报销任何应由单位或个人支付的费用。

4， * 方及其工作人员不得邀约 * 方工作人员参加宴请和娱乐活动。

5， * 方及其工作人员不得为 * 方工作人员在房屋装修，婚丧嫁娶，家属工作。以及自己和家属出国出境提供便利或安排。

6， * 方及其工作人员，不得安排 * 方工作人员参加境内外的旅游活动.

7， * 方及其工作人员，不得与 * 方工作人员就工程承包，工程费用，材料设备供应，工程量变动，现场签证，工程验收，工 (略) (略) 私下商谈或者达成默契。

8， * 方及其工作人员，不得与 * 方工作人员从事与 * 方工程项目有关的材料设备供应，工程分包等活动；不得与 (略) (略) 其他经济 (略) 。

9， * 方及其工作人员，不得接受 * 方工作人员委托， (略) 证券期货投资或者其它经济 (略) 。

* ， * 方及其工作人员不得通 (略) 贿 * 方工作人员。

* ， * 方及其工作人员，不得与 * 方工作人员约定在 * 方工作人员离职后给予其财物或者给予其他经济利益或便利。

* ， * 方及其工作人员，不得从事其他违反（或者使得 * 方工作人员违反）法律法规、《中国 (略) 分条例》等党内纪律规范，以及 * 方廉政制度与本 (略) 为。

  * ，廉洁保证金

为督促 (略) 本条款约定的廉洁义务，双方同意设立廉洁保证金。

 1.廉洁保证金的支付： * 方在本条款签订5日内，可以 (略) 担保函形式向 * 方支付廉洁保证金（     ）万元（建设工程施工承包合同总金额：不超过 * 万元的按2％；超过 * 万元不超过1亿元的按1％计；超过1亿元的按5％计）。

廉洁保证金的退还：在工程结算完成后， * 方确认 * 方没有违反本条款后5个工作日内将廉洁保证金无息返还 * 方。

廉洁保证金的没收和补足： * 方及其工作人员，在参与 * 方建设工程项目活动（包括招投标，下同）中违反本廉洁条款的，每发现 * 次， * 方有权利没收 * 方提交的廉洁保证金的 * ％。

* 方及其工作人员违反本廉洁条款而构成刑事犯罪的，或者虽未构成刑事犯罪但多次违反本廉洁条款的，则 * 方有权没收 * (略) 廉洁保证金，解除建设工程施工承包合同，并要求 * 方承担由此造成的 * 方损失。

 如 * 方按本条款约定没收相应廉洁保证金后， * 方应收到通知后5日内补足廉洁保证金差额；同时， * 方有权禁止 * 方参加日后 * 方的项目投标，并建议工 (略) 门给予 (略) 罚。

* ，中标资格取消和合同解除形式

1，建设工程项目招投标阶段

* 方及其工作人员在建设工程项目招投标阶段中违反本廉洁条款的， * 方有权直接取消 * 方的中标资格。

* 方中标资格被取消后， * 方有权依据《招投标法实施条例》第 * 十 * 条规定， (略) 提到出的中标候选人名单排序依次确认其他中标候选人，或重新招标确定（以招标文件为准）。

2，建设工程项目实施阶段

* 方及其工作人员在建设工程项目实施阶段（即双方已签订建设工程施工承包合同后）违反本廉洁条款而构成刑事犯罪的，或者虽未构成犯罪但多次违反本廉洁条款的，则 * 方视情节严重程度有权解除建设工程施工承包合同，由此给 * 方造成的损失（如重新招标费用，工期损失等）， * 方应足额赔偿。

建设工程施工承包合同被解除后， * 方有权在建设项目工程招投标过程中确定的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为新的施工单位，或重新招标确定（以招标文件为准）。

* ，其他违约责任

* 方及其工作人员违反本廉洁条款由此给 * 方造成经济损失的， * 方有权从 * 方支付的建设工程廉洁 (略) 扣除；保证金不足以弥补 * 方的经济损失的， * (略) 保证金或建设施工承包合同中应付款项中相应扣除。

* 方因不正当手段从家非法 (略) 得， * 方有权予以追缴。

* ，违反廉洁条款的举报

如发现 * 方及工作人员有违反本 (略) 为，可向 * (略) 门或上级单位举报。 (略) 门为【         】。

* ，廉洁条款的效力

1，本廉洁条款与建设工程施工承包合同同时签订，作为该合同附件，具有同等法律效力；自 * * 双方盖章和有权力代表签字后生效， * 式 * 份， * * 双方各持 * 份。

2，建设工程项目招投标，发包，建设施工，竣工验收等各环节，包括本条款签订前后， * * 双方建设实 (略) 为均使用本廉洁条款。

* 方（盖章）                     * 方（盖章）

廉 政 合 同 （格 式）

根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人    　　　　

                      （以下简称“ * 方”）与监理单位                      （以下简称“ * 方”），特订立如下合同。

1、 * * 双方的权利和义务

严格遵守党的政策规定和国家有关法律 (略) 的有关规定。

(略)                         项目合同段的合同文件，自觉按合同办事。

双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监 (略) (略) 为。

发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

发现对方严重违反本合同 (略) 为，有向 (略) 门举报、 (略) 理 (略) 理结果的权利。

2、 * 方的义务

* 方及其工作人员不得索要或接受 * 方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在 * 方报销任何应由 * 方或 * 方工作人员个人支付的费用等。

* 方工作人员不得参加 * 方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受 * 方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

* 方及其工作人员不得要求或者接受 * 方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

* 方工作人员及其配偶、子女不得从事与 * 方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。

* 方及其工作人员不得以任何理由向 * 方推荐分包单位或推销材料，不得要求 * 方购买合同规定外的材料和设备。

* 方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安 (略) * 。

3、 * 方义务

（1） * 方不得以任何理由向 * 方及 (略) 贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（2） * 方不得以任何名义为 * 方及其工作人员报销应由 * 方单位或个人支付的任何费用。

（3） * 方不得以任何理由安排 * 方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

（4） * 方不得为 * 方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

4、违约责任

（1） * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（2） * 方及其工作人员违反本合同 * 、 * 条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) 理；给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的， * 方建议交通工 (略) 门给予 * 方 * 至 * 年内不得进入其主管的交通 (略) 的处罚。

5、双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关 (略) 。由 * 方或 * 方上级单位的纪检监察机关约请 * 方或 * 方上级单位纪检监察机关 (略) (略) 检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。

6、本合同有效期为 * * 双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。

7、本合同作为                               项目合同段工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。

8、本合同 * 式 * 份，由 * * 双方各执两份。

* 方：（单位全称）       （盖章）        * 方：（单位全称）       （盖章） 

法定代表人：                            法定代表人：

或其授权的代理人：                       或其授权的代理人：

地址：                                 地址：

日期：   年   月   日                  日期：   年   月   日

工程质量责任合同（格式）

(略) 《建设工程质量管理条例》，为保证在设计使用年限内建设工程质量， (业主全称)(下称“ * 方”)与(监理单位全称)(下称“ * 方”)，特订立如下质量责任合同。

  第 * 条  本建设工程项目的质量目标为合格工程，监理单位对本建设工程的监理质量在设计使用年限内依法终身负责。

第 * 条  * * 双方的权利和义务

( * )严格遵守国家有关法律 (略) 的有关规定。

( * ) (略) 本工程施工监理合同文件，自觉按合同办事。

( * )双方的施工监理业务活动坚持科学、公正、诚信、平等的原则，不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。

( * )发现对方在施工监理业务活动中，有违反 (略) 为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

( * )发现对方严重违反监理 (略) 为，有向 (略) 门举报， (略) 理 (略) 理结果的权利。

第 * 条  * 方的义务

( * ) * 方向 * 方及时提供与承包人签订的施工合同文件及有关资料(包括技术规范、工程量清单、施工图等)。

( * ) * 方不得指使 * 方不按法律、法规、工程建设强制性标准和 (略) 现场监理。

( * ) * 方应按施工监理合同的约定支付监理费，除施工监理合同的约定外， * 方不得以任何借口克扣监理费或拖延监理费的支付。

( * ) * 方不得明示或暗示向 * 方推荐单位或个人承包或分包本工程项目的施工监理任务。

( * ) * 方不得以任何理由索取回 (略) 。

第 * 条  * 方的义务

( * ) * 方应具备与本工程项目相应等级的监理资质证书。

( * ) * 方不得允许其它单位或个人以 * 方的名义承揽本工程项目的施工监理任务，不得转包 (略) 承揽的本工程项目的施工监理任务。

( * ) * 方 (略) 施工监理合同，按投标承诺的监理人员及时到位。监理人员不能擅自调换，如有特殊原因确需调换的，须经业主书面同意方能换人。

( * ) * 方必须建立工地临时试验室，按要求配合相应的试验检测人员和设备。按有关规定做好各类似验，试验资料应真实、完整，统 * 归档。

( * ) * 方必须按照“严格监理、热情服务、秉公办事、 * 丝不苟”的原则， (略) 有关施工监理的各项方针政策、法规，制定详细监理工作计划，明确监理岗位职责，严格监理检查制度。对工程的重要 (略) 位，必须实施 (略) (略) ，并有完 (略) 记录；严格计量支付，合理有效地控制进度。

( * ) * 方与 * 方、承包人或指定分包人之间有关工程质量、进度和费用的 * 切往来，函件、报表均应分类编号归档保存；监理资料应真实、完整。

第 * 条  违约责任

( * ) * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条，按管理权限， (略) 《建设工程质量管理条例》有关规定 (略) 罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

( * ) * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条，按管理权限， (略) 《建设工程质量管理条例有关规定 (略) 罚；涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任：给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第 * 条  本合同有效期为 * * 双方自签署之日起至该工程项目设计使用年限之日止。

第 * 条  本合同作为                         监理合同附件。

第 * 条  本合同 * 、 * 双方各执 * 份，送交双方监督单位 * 份。

* 方：(盖章)                      * 方：(盖章)

法定代表人：                      法定代表人：

或其授权的代理人：                或其授权的代理人：

地址：                            地址：   

日期：    年    月    日          日期：    年    月    日

附件（ * ）

（ * ）投标函

(略) 建 (略) ：

1．我方已仔细研究了 (略) 东学园（ (略) 东校区）监理招 (略) 内容，愿意以人民币（大写）           元（￥            元）的投标总报价，监理服务期：自本合同签订之日起至竣工验收合格及保修期后的资料整理归档及最 (略) 工作完成止，其中施工监理服务期   日历天，承包上述项目施工阶段、保修阶段的监理任务，工程质量达到                             标准。

2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3. 随同本投标函提交投标保证金 * 份，金额为人民币（大写）      元（￥  元）。

4．如中标，我方承诺：

（1）将派出                     （总监姓名及其监理工程师注册执业证书注册号）  为本项目的总监理工程师。

（2）在收到中标通知书后，在招标文件规定的期限内与你方签订合同。

（3）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。

（4）按照招标文件规定向你方递交履约担保。

5．我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标 (略) 为。否则，我方愿意接受 (略) (略) 政处罚。

6． (略) 递交的投标文件及其有关资料（包括第 * 方提供的资料） (略) 了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同 (略) (略) 门按照 (略) 处理。同时， (略) 文件第2章投标须知第1.4.3款规定的任何 * 种情形。

7．                                （其他补充说明）。

投标人：              （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：      （盖个人章或签字）

法定代表人或其委托代理人手机号码：           

地址：                        

传真：                              

邮政编码：                      

   年   月   日

第 * 章    招标公告及投标邀请书

招标公告

(略) 东学园（ (略) 东校区）施工监理监理招标公告

（被邀请单位名称）：

1.   招标条件

本招标项目 (略) 东学园（ (略) 东校区）施工监理已由泉 (略) (略) 以泉发改审[ * 号文批准建设，项目业主为 (略) 建 (略) ，建设资金来自自筹资金，招标人为 (略) 建 (略) ，委托的招标代理单位为 (略) 省 (略) 。 (略) 条件，现对该项 (略) 公开招标。

2.   (略) 范围

2.1工程建设地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区。

2.2工程建设规模：项目总用地面积 * 0平方米，总建筑面积 * 8. * 平方米，其中地上建筑面积 * 2. * 平方米（含架空 * . * 平方米），地下建筑面积 * . * 平方米。具体详见本工程施工图纸及工程量清单。

      2.3招标范围和内容：场地平整、建(构)筑物的主体土建工程（包括主体结构、土石方工程、桩基工程、室内外装修工程等），安装工程(包括给排水、消防、电气、空调及发电机组等)及室外配套工程（包括大门、围墙、绿化、道路、照明等）等施 (略) 有工程项目施工监理，主要包括施工准备期、施工期、工程缺陷责任期阶段、竣工验收阶段、竣工资料整理移交阶段、最终结算阶段的质量控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全与文明管理、工程签证及进度款审核、工程施工资料、竣工资料、 (略) 人要求的 * 切监理工作。。

2.4建筑安装工程费： * 万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将本次发包项目施工监理服务费将按发改价格[ * 号文规定的 * %作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定施工监理服务费 点击查看>> 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期： * 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准,满足 (略) 市安全文明示范工地要求 。。

3.   投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人 (略) (略) 门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 * 级房屋建筑工程专业监理资质。

         3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以 * 个投标人身份共同投标，联合体应由___________为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有___________监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的(房屋建筑工程、市政公用工程）中的（ * 般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、 (略) 理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 * 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： * 个；“工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监 * 致。

3.8其他资格要求：对投标人及拟任总监理工程 (略) 《 (略) 省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法（试行）》（闽建[ * ]5号文） 。。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。

4.   招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分通过 (略) 市公共资 (略) (网址:http:/ 点击查看>> ) (略) 文件等相关资料。 (略) 文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。 (略) 文件后，应检查招标文件的合法有效性， (略) 代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附 (略) 代理机构的授权书。