* 、项目名称：日 (略) 办公楼物业管理服务项目

* 、项目编号：WT-DGCG 点击查看>>

* 、首次公告时间： * 日

* 、变更内容

原公告内容：

第 * 章  项目说明、采购内容

本物业项目座落位置 (略) 市 (略) 区金阳路1号日 (略) 。

* 、物业管理内容

（ * ）物业保洁

1、服务内容：

办公区域楼梯卫生、电梯卫生、走廊、卫生间、各会议室、活动室、接待室、墙面、楼顶、地下室、楼前台阶、院内卫生、院外门前 * 包区域卫生、灭鼠、灭蚊、 (略) 内绿植养护等工作， (略) 需的洗衣粉、拖把、消毒水（以及 * 元以内的农药） (略) 负责， * 方不提 (略) 需工具。

 2、工作标准：

 保证地面无杂物，无烟头纸屑，保持地面光亮、清洁无水渍、污渍、尘土。

   墙面无灰尘，柱子柱面清洁干净。大厅、门玻璃光亮、洁净。保持天花板无脏物，保证各楼层洗手间、地面、洁具、热水器、洗手盆、门面、隔门板、瓷砖、厕纸框、天花板、出风口不留灰尘、污渍、无异味，及时清除电梯口、卫生间垃圾，时时保持清洁卫生，保 (略) 产垃圾。

(略) 日常工作区域的保洁及治安保卫工作外，每季 (略) 内的不锈钢墙面 (略) 养护 * 次；及 (略) 的 (略) 卫生清理。

3、保洁员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

仪表方面： * 官端正。

健康方面：良好。

服装方面：统 * 着装，干净整洁，佩戴工作证。

文化程度：初中以上文化。

（ * ）治安与保卫

1、服务内容：

负责 (略) 落的治安巡逻、消防、监控等服务。

负责大楼进出人员的检查、登记工作。

负责大楼外围守护警卫工作。

负 (略) 内、外交通顺畅。

负责大楼内各楼面巡查，做好防盗安全防范工作，发现问题及时报告。

(略) 理大楼内各类突发事件，必要时疏散人员并 (略) 门做好记录。

负责检查大楼内外设施是否完好。

(略) 区域的巡查、管理，停车有序，道路畅通。

负责检查非开放时段进入大楼内人员登记工作。

2、工作标准

①门卫岗位职责

值班员要熟记机关领导，在其出入时值班员应当立正致敬；熟悉各楼层分布，并能熟记 * 方领导及 (略) 电话。

值班员注意灵活、礼貌礼仪，有亲和力，但不能随意。

严禁外来人员收购废品以及推销人员 (略) 推销活动。

禁止外来办事人员携带孩子在大厅内玩耍，确需在此逗留的要引导到合适的地方。

(略) 有站相，坐有坐相，不得摇头晃脑，来回走动，不准与别人闲谈、交流。

②巡逻岗位职责

按规定着装，巡视前检查和佩带好对讲机、手电筒和巡查记录表。

巡视内容：走道整洁，电梯照明、灭火器、消防栓、强弱电间、空调机房、感烟探头、喷淋、送风排烟、 (略) 门（窗）、防火门、水管阀门、热水器卫生洁具、各种标牌完好、顶层防火门关闭， (略) 安全用电防火等，并做详细记录，及时上报物业管理人员。

按规定路线巡逻，详细记录发现情况的时间、地点，检查督促业主 (略) 各类其它公共设备、设 (略) 。

认真巡逻，提高警惕，对大厦内的 (略) 盘查，并迅速查明情况，严密监视及时报告。

在巡逻完毕后，配合大厅、车场值班，协助指挥车流、处理突发事件， (略) 理好，巡逻岗在业主上班之前， (略) 协助指挥车辆。

3、保安人员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

身高和仪表：1. * 米以上， * 官端正，统 * 制服；

个人历史：遵纪守法，无违纪前科、无犯罪史。

健康方面：良好。

文化程度：初中以上文化。

 （ * ） 园林绿化工作

    1、质量标准：

① (略) 园林管理工作，对区域内的树木、草皮根据 (略) 科学专业的养护工作。

②适 (略) 抹芽工作，清理下垂枝、病虫枝。

③做好草坪养护管理工作，保证正常的保绿时间，及时清理草坪内的杂草。

④按季节标准时节施肥、浇水、排涝工作。

⑤及时清理枯枝、败叶、绿化带内不能出现垃圾，保证树木的成活率。

⑥做好苗木保暖，协助 * 方做好补种苗木等工作。

2、园林工的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

仪表方面： * 官端正。

健康方面：良好。

现更正为：

* 、物业管理内容

（ * ）物业保洁

1、服务内容：

办公区域楼梯卫生、电梯卫生、走廊、卫生间、各会议室、活动室、接待室、墙面、楼顶、地下室、楼前台阶、院内卫生、院外门前 * 包区域卫生、灭鼠、灭蚊、 (略) 内绿植养护等工作， (略) 需的洗衣粉、拖把、消毒水（以及 * 元以内的农药） (略) 负责， * 方不提 (略) 需工具。

 2、工作标准：

 保证地面无杂物，无烟头纸屑，保持地面光亮、清洁无水渍、污渍、尘土。

   墙面无灰尘，柱子柱面清洁干净。大厅、门玻璃光亮、洁净。保持天花板无脏物，保证各楼层洗手间、地面、洁具、热水器、洗手盆、门面、隔门板、瓷砖、厕纸框、天花板、出风口不留灰尘、污渍、无异味，及时清除电梯口、卫生间垃圾，时时保持清洁卫生，保 (略) 产垃圾。

(略) 日常工作区域的保洁及治安保卫工作外，每季 (略) 内的不锈钢墙面 (略) 养护 * 次；及 (略) 的 (略) 卫生清理。

3、保洁员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

仪表方面： * 官端正。

健康方面：良好。

服装方面：统 * 着装，干净整洁，佩戴工作证。

文化程度：初中以上文化。

（ * ）治安与保卫

1、服务内容：

负责 (略) 落的治安巡逻、消防、监控等服务。

负责大楼进出人员的检查、登记工作。

负责大楼外围守护警卫工作。

负 (略) 内、外交通顺畅。

负责大楼内各楼面巡查，做好防盗安全防范工作，发现问题及时报告。

(略) 理大楼内各类突发事件，必要时疏散人员并 (略) 门做好记录。

负责检查大楼内外设施是否完好。

(略) 区域的巡查、管理，停车有序，道路畅通。

负责检查非开放时段进入大楼内人员登记工作。

2、工作标准

①门卫岗位职责

值班员要熟记机关领导，在其出入时值班员应当立正致敬；熟悉各楼层分布，并能熟记 * 方领导及 (略) 电话。

值班员注意灵活、礼貌礼仪，有亲和力，但不能随意。

严禁外来人员收购废品以及推销人员 (略) 推销活动。

禁止外来办事人员携带孩子在大厅内玩耍，确需在此逗留的要引导到合适的地方。

(略) 有站相，坐有坐相，不得摇头晃脑，来回走动，不准与别人闲谈、交流。

②巡逻岗位职责

按规定着装，巡视前检查和佩带好对讲机、手电筒和巡查记录表。

巡视内容：走道整洁，电梯照明、灭火器、消防栓、强弱电间、空调机房、感烟探头、喷淋、送风排烟、 (略) 门（窗）、防火门、水管阀门、热水器卫生洁具、各种标牌完好、顶层防火门关闭， (略) 安全用电防火等，并做详细记录，及时上报物业管理人员。

按规定路线巡逻，详细记录发现情况的时间、地点，检查督促业主 (略) 各类其它公共设备、设 (略) 。

认真巡逻，提高警惕，对大厦内的 (略) 盘查，并迅速查明情况，严密监视及时报告。

在巡逻完毕后，配合大厅、车场值班，协助指挥车流、处理突发事件， (略) 理好，巡逻岗在业主上班之前， (略) 协助指挥车辆。

3、保安人员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

身高和仪表：1. * 米以上， * 官端正，统 * 制服；

个人历史：遵纪守法，无违纪前科、无犯罪史。

健康方面：良好。

文化程度：初中以上文化。

* 、联系方式

1.采购人

单位名称： (略) 市 (略) 去日 (略)  

联 系 人：李树萍

联系地址： (略) 市金阳路1号

联系电话： 点击查看>>

2.招标代理机构

单位名称： (略) (略) 有限公司

联系地址： (略) 市 (略) 路石化大厦A座 * 室

联 系 人：刘云  石会连  袁天玉

联系电话： 点击查看>>

(略) (略) 分之 * ，与招标文 (略) 分以变更通知为准，对各投标人均具有约束力。

* 、项目名称：日 (略) 办公楼物业管理服务项目

* 、项目编号：WT-DGCG 点击查看>>

* 、首次公告时间： * 日

* 、变更内容

原公告内容：

第 * 章  项目说明、采购内容

本物业项目座落位置 (略) 市 (略) 区金阳路1号日 (略) 。

* 、物业管理内容

（ * ）物业保洁

1、服务内容：

办公区域楼梯卫生、电梯卫生、走廊、卫生间、各会议室、活动室、接待室、墙面、楼顶、地下室、楼前台阶、院内卫生、院外门前 * 包区域卫生、灭鼠、灭蚊、 (略) 内绿植养护等工作， (略) 需的洗衣粉、拖把、消毒水（以及 * 元以内的农药） (略) 负责， * 方不提 (略) 需工具。

 2、工作标准：

 保证地面无杂物，无烟头纸屑，保持地面光亮、清洁无水渍、污渍、尘土。

   墙面无灰尘，柱子柱面清洁干净。大厅、门玻璃光亮、洁净。保持天花板无脏物，保证各楼层洗手间、地面、洁具、热水器、洗手盆、门面、隔门板、瓷砖、厕纸框、天花板、出风口不留灰尘、污渍、无异味，及时清除电梯口、卫生间垃圾，时时保持清洁卫生，保 (略) 产垃圾。

(略) 日常工作区域的保洁及治安保卫工作外，每季 (略) 内的不锈钢墙面 (略) 养护 * 次；及 (略) 的 (略) 卫生清理。

3、保洁员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

仪表方面： * 官端正。

健康方面：良好。

服装方面：统 * 着装，干净整洁，佩戴工作证。

文化程度：初中以上文化。

（ * ）治安与保卫

1、服务内容：

负责 (略) 落的治安巡逻、消防、监控等服务。

负责大楼进出人员的检查、登记工作。

负责大楼外围守护警卫工作。

负 (略) 内、外交通顺畅。

负责大楼内各楼面巡查，做好防盗安全防范工作，发现问题及时报告。

(略) 理大楼内各类突发事件，必要时疏散人员并 (略) 门做好记录。

负责检查大楼内外设施是否完好。

(略) 区域的巡查、管理，停车有序，道路畅通。

负责检查非开放时段进入大楼内人员登记工作。

2、工作标准

①门卫岗位职责

值班员要熟记机关领导，在其出入时值班员应当立正致敬；熟悉各楼层分布，并能熟记 * 方领导及 (略) 电话。

值班员注意灵活、礼貌礼仪，有亲和力，但不能随意。

严禁外来人员收购废品以及推销人员 (略) 推销活动。

禁止外来办事人员携带孩子在大厅内玩耍，确需在此逗留的要引导到合适的地方。

(略) 有站相，坐有坐相，不得摇头晃脑，来回走动，不准与别人闲谈、交流。

②巡逻岗位职责

按规定着装，巡视前检查和佩带好对讲机、手电筒和巡查记录表。

巡视内容：走道整洁，电梯照明、灭火器、消防栓、强弱电间、空调机房、感烟探头、喷淋、送风排烟、 (略) 门（窗）、防火门、水管阀门、热水器卫生洁具、各种标牌完好、顶层防火门关闭， (略) 安全用电防火等，并做详细记录，及时上报物业管理人员。

按规定路线巡逻，详细记录发现情况的时间、地点，检查督促业主 (略) 各类其它公共设备、设 (略) 。

认真巡逻，提高警惕，对大厦内的 (略) 盘查，并迅速查明情况，严密监视及时报告。

在巡逻完毕后，配合大厅、车场值班，协助指挥车流、处理突发事件， (略) 理好，巡逻岗在业主上班之前， (略) 协助指挥车辆。

3、保安人员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

身高和仪表：1. * 米以上， * 官端正，统 * 制服；

个人历史：遵纪守法，无违纪前科、无犯罪史。

健康方面：良好。

文化程度：初中以上文化。

 （ * ） 园林绿化工作

    1、质量标准：

① (略) 园林管理工作，对区域内的树木、草皮根据 (略) 科学专业的养护工作。

②适 (略) 抹芽工作，清理下垂枝、病虫枝。

③做好草坪养护管理工作，保证正常的保绿时间，及时清理草坪内的杂草。

④按季节标准时节施肥、浇水、排涝工作。

⑤及时清理枯枝、败叶、绿化带内不能出现垃圾，保证树木的成活率。

⑥做好苗木保暖，协助 * 方做好补种苗木等工作。

2、园林工的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

仪表方面： * 官端正。

健康方面：良好。

现更正为：

* 、物业管理内容

（ * ）物业保洁

1、服务内容：

办公区域楼梯卫生、电梯卫生、走廊、卫生间、各会议室、活动室、接待室、墙面、楼顶、地下室、楼前台阶、院内卫生、院外门前 * 包区域卫生、灭鼠、灭蚊、 (略) 内绿植养护等工作， (略) 需的洗衣粉、拖把、消毒水（以及 * 元以内的农药） (略) 负责， * 方不提 (略) 需工具。

 2、工作标准：

 保证地面无杂物，无烟头纸屑，保持地面光亮、清洁无水渍、污渍、尘土。

   墙面无灰尘，柱子柱面清洁干净。大厅、门玻璃光亮、洁净。保持天花板无脏物，保证各楼层洗手间、地面、洁具、热水器、洗手盆、门面、隔门板、瓷砖、厕纸框、天花板、出风口不留灰尘、污渍、无异味，及时清除电梯口、卫生间垃圾，时时保持清洁卫生，保 (略) 产垃圾。

(略) 日常工作区域的保洁及治安保卫工作外，每季 (略) 内的不锈钢墙面 (略) 养护 * 次；及 (略) 的 (略) 卫生清理。

3、保洁员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

仪表方面： * 官端正。

健康方面：良好。

服装方面：统 * 着装，干净整洁，佩戴工作证。

文化程度：初中以上文化。

（ * ）治安与保卫

1、服务内容：

负责 (略) 落的治安巡逻、消防、监控等服务。

负责大楼进出人员的检查、登记工作。

负责大楼外围守护警卫工作。

负 (略) 内、外交通顺畅。

负责大楼内各楼面巡查，做好防盗安全防范工作，发现问题及时报告。

(略) 理大楼内各类突发事件，必要时疏散人员并 (略) 门做好记录。

负责检查大楼内外设施是否完好。

(略) 区域的巡查、管理，停车有序，道路畅通。

负责检查非开放时段进入大楼内人员登记工作。

2、工作标准

①门卫岗位职责

值班员要熟记机关领导，在其出入时值班员应当立正致敬；熟悉各楼层分布，并能熟记 * 方领导及 (略) 电话。

值班员注意灵活、礼貌礼仪，有亲和力，但不能随意。

严禁外来人员收购废品以及推销人员 (略) 推销活动。

禁止外来办事人员携带孩子在大厅内玩耍，确需在此逗留的要引导到合适的地方。

(略) 有站相，坐有坐相，不得摇头晃脑，来回走动，不准与别人闲谈、交流。

②巡逻岗位职责

按规定着装，巡视前检查和佩带好对讲机、手电筒和巡查记录表。

巡视内容：走道整洁，电梯照明、灭火器、消防栓、强弱电间、空调机房、感烟探头、喷淋、送风排烟、 (略) 门（窗）、防火门、水管阀门、热水器卫生洁具、各种标牌完好、顶层防火门关闭， (略) 安全用电防火等，并做详细记录，及时上报物业管理人员。

按规定路线巡逻，详细记录发现情况的时间、地点，检查督促业主 (略) 各类其它公共设备、设 (略) 。

认真巡逻，提高警惕，对大厦内的 (略) 盘查，并迅速查明情况，严密监视及时报告。

在巡逻完毕后，配合大厅、车场值班，协助指挥车流、处理突发事件， (略) 理好，巡逻岗在业主上班之前， (略) 协助指挥车辆。

3、保安人员的基本要求：

年龄范围： * — * 周岁。

身高和仪表：1. * 米以上， * 官端正，统 * 制服；

个人历史：遵纪守法，无违纪前科、无犯罪史。

健康方面：良好。

文化程度：初中以上文化。

* 、联系方式

1.采购人

单位名称： (略) 市 (略) 去日 (略)  

联 系 人：李树萍

联系地址： (略) 市金阳路1号

联系电话： 点击查看>>

2.招标代理机构

单位名称： (略) (略) 有限公司

联系地址： (略) 市 (略) 路石化大厦A座 * 室

联 系 人：刘云  石会连  袁天玉

联系电话： 点击查看>>

(略) (略) 分之 * ，与招标文 (略) 分以变更通知为准，对各投标人均具有约束力。