关于 (略) 市公 (略) (略) 修建性详细规划方案及建筑设计方案政府采购有关疑问的答复

各投标人：

(略) 提意见，经认真研究，现答复如下：

疑问 * ：招标文件第 * 页 * .1条中要求技术标(设计文件)正本加盖投标人公章，并由法定代表人或其授权委托代理人及具体文件编制负责人等签字，但是招标文件第 * 页技术标正本封面格式中，并无具体文件编制 (略) ，请告知是否需要签字， (略) ？

答复：需要签字。招标文件第 * 页为技术标正本封面格式， (略) 分要求详见 * .3.5条中的“技术标(设计文件)正本”‘(1)’ (略) 分要求。

疑问 * ：招标文件第 * 页 * .3.4要求技术标(设计文件)副本为暗标，取消扉页和目录，同时招标文件第 * - * 页详细规划方案设计文件及图板要求中均表示目录仅限正本，而 * 页第 * 条图册保留了目录选项（未规定仅限正本）,请问副本图册是否需要编写目录？

答复：副本图册需要编写目录，但必须取消扉页，同时不能出现与设计单位相关的任何信息及业绩。

疑问 * ：招标文件第 * 页第 * 条本工程设计阶段的划分规定本项目划分为：方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合 * 个阶段， (略) 第 * 条3.2主要采购需求中规定本次采购需求为详细规划方案及建筑设计方案，请明确。

答复：本次采购只限于本项目的修建性详细规划方案及建筑设计方案。

疑问 * ：可否提供区域的上位规划设计的资料，以了解 (略) 市设计和周边地块的功能和用地性质。

答复：城市总体规划、控制性详细规划等相关规划信息可在 (略) 市规 (略) 了解。

疑问 * ：规划 (略) 路是否取消？

答复： (略) 路以木龙滩路为界，北段取消、南段保留。

疑问 * ：机场附近限高如何要求？

答复：酒店可参照地块北侧蓝色港湾 * 期（山水印象·澜庭）住宅小区项目建筑高度控制，但海拨高度不超过 * 米。

疑问 * ：鉴于标书中多次提到：由专家凭个人观点来打分，为确保公正性，可否将第 * 名中标，修改为推荐前 * 名入围，再由领导层确定中标单位。

答复：依据《 (略) 投标管理办法》（ (略) * 号今）第 * 十 * 条之规定：“采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人”，该条按招标 (略) 。

疑问 * ：技术标 * 页要求修规 * 个文本，单体 * 个文本。两个文本很多内容重复出现，能否简化成为 * 个文本。P * 页成果要求是 * 个正本， * 个副本。请明确设计成果及要求。

答复：修建性详细规划方案及建筑设计方案需整合成 * 个文本。其装订顺序为修建性详细规划方案、建筑设计方案。

疑问 * ：第 * 页中业绩获奖，类似项目可否明确为公共建筑项目获奖

答复：类似 (略) 馆建筑项目获奖。

疑问十：第 * 页 项目总建筑面积约 * 万平米，是地上计容建筑面积，还是包含地下车库的建筑面积。 (略) 馆（剧院）面积根据功能需求可否突破，总量保持平衡。

答复：项目总建筑面积约 * 万平米，是地上计容建筑面积，不包含地下车库的建筑面积。 (略) 馆（剧院）面积不能突破。

疑问十 * ：招标文件中，第 * 章第 * 节有单体各项面积指标要求，但未给出两地块的容积率、建筑密度、建筑高度等相关要求，特别是“剧场+酒店”地块，毗邻张 (略) ，有特殊限 (略) 求，烦请提供以上相关指标要求。

答复：按招标文件规定的建筑面积、风 (略) 设计，酒店限高按照蓝色港湾 * 期（山水印象·澜庭）住宅小区项目建筑高度控制，海拔高度不得超过 * 米。

疑问十 * ：另该项目，两块地块有无特殊退让要求，如无是否直接按照 (略) 市技术 (略) 。

答复：原则按 (略) 市规划 (略) ， (略) 、剧院应适当多退距。

疑问十 * ： (略) 地块南侧有广播电视塔，是否也存在限 (略) 求。

答复： (略) (略) 馆应为多层建筑。

另要求：项目评标结束后，中标单位需提供 * 维动画多媒体电子文档 * 份。

采购人： (略) (略)

联系人：杜先生

电话： 点击查看>> 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区 (略)

采购代理机构： (略) 省 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号鑫天大厦 * 室

本项目联系地址： (略) 市古庸路 * 号金领国际大厦6楼 * 室

联系人：刘先生

电话： 点击查看>>

关于 (略) 市公 (略) (略) 修建性详细规划方案及建筑设计方案政府采购有关疑问的答复

各投标人：

(略) 提意见，经认真研究，现答复如下：

疑问 * ：招标文件第 * 页 * .1条中要求技术标(设计文件)正本加盖投标人公章，并由法定代表人或其授权委托代理人及具体文件编制负责人等签字，但是招标文件第 * 页技术标正本封面格式中，并无具体文件编制 (略) ，请告知是否需要签字， (略) ？

答复：需要签字。招标文件第 * 页为技术标正本封面格式， (略) 分要求详见 * .3.5条中的“技术标(设计文件)正本”‘(1)’ (略) 分要求。

疑问 * ：招标文件第 * 页 * .3.4要求技术标(设计文件)副本为暗标，取消扉页和目录，同时招标文件第 * - * 页详细规划方案设计文件及图板要求中均表示目录仅限正本，而 * 页第 * 条图册保留了目录选项（未规定仅限正本）,请问副本图册是否需要编写目录？

答复：副本图册需要编写目录，但必须取消扉页，同时不能出现与设计单位相关的任何信息及业绩。

疑问 * ：招标文件第 * 页第 * 条本工程设计阶段的划分规定本项目划分为：方案设计阶段、初步设计、施工图设计及施工配合 * 个阶段， (略) 第 * 条3.2主要采购需求中规定本次采购需求为详细规划方案及建筑设计方案，请明确。

答复：本次采购只限于本项目的修建性详细规划方案及建筑设计方案。

疑问 * ：可否提供区域的上位规划设计的资料，以了解 (略) 市设计和周边地块的功能和用地性质。

答复：城市总体规划、控制性详细规划等相关规划信息可在 (略) 市规 (略) 了解。

疑问 * ：规划 (略) 路是否取消？

答复： (略) 路以木龙滩路为界，北段取消、南段保留。

疑问 * ：机场附近限高如何要求？

答复：酒店可参照地块北侧蓝色港湾 * 期（山水印象·澜庭）住宅小区项目建筑高度控制，但海拨高度不超过 * 米。

疑问 * ：鉴于标书中多次提到：由专家凭个人观点来打分，为确保公正性，可否将第 * 名中标，修改为推荐前 * 名入围，再由领导层确定中标单位。

答复：依据《 (略) 投标管理办法》（ (略) * 号今）第 * 十 * 条之规定：“采购人应当自收到评标报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人”，该条按招标 (略) 。

疑问 * ：技术标 * 页要求修规 * 个文本，单体 * 个文本。两个文本很多内容重复出现，能否简化成为 * 个文本。P * 页成果要求是 * 个正本， * 个副本。请明确设计成果及要求。

答复：修建性详细规划方案及建筑设计方案需整合成 * 个文本。其装订顺序为修建性详细规划方案、建筑设计方案。

疑问 * ：第 * 页中业绩获奖，类似项目可否明确为公共建筑项目获奖

答复：类似 (略) 馆建筑项目获奖。

疑问十：第 * 页 项目总建筑面积约 * 万平米，是地上计容建筑面积，还是包含地下车库的建筑面积。 (略) 馆（剧院）面积根据功能需求可否突破，总量保持平衡。

答复：项目总建筑面积约 * 万平米，是地上计容建筑面积，不包含地下车库的建筑面积。 (略) 馆（剧院）面积不能突破。

疑问十 * ：招标文件中，第 * 章第 * 节有单体各项面积指标要求，但未给出两地块的容积率、建筑密度、建筑高度等相关要求，特别是“剧场+酒店”地块，毗邻张 (略) ，有特殊限 (略) 求，烦请提供以上相关指标要求。

答复：按招标文件规定的建筑面积、风 (略) 设计，酒店限高按照蓝色港湾 * 期（山水印象·澜庭）住宅小区项目建筑高度控制，海拔高度不得超过 * 米。

疑问十 * ：另该项目，两块地块有无特殊退让要求，如无是否直接按照 (略) 市技术 (略) 。

答复：原则按 (略) 市规划 (略) ， (略) 、剧院应适当多退距。

疑问十 * ： (略) 地块南侧有广播电视塔，是否也存在限 (略) 求。

答复： (略) (略) 馆应为多层建筑。

另要求：项目评标结束后，中标单位需提供 * 维动画多媒体电子文档 * 份。

采购人： (略) (略)

联系人：杜先生

电话： 点击查看>> 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区 (略)

采购代理机构： (略) 省 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号鑫天大厦 * 室

本项目联系地址： (略) 市古庸路 * 号金领国际大厦6楼 * 室

联系人：刘先生

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