榕发-乌山郡(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)-变更公告
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榕发-乌山郡(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)-变更公告
中建 (略)
(略) (略) 有限公司
1. 招标条件
本招标项目榕发-乌山郡已由 (略) 市 (略) 区发展 (略) 以闽发改备[ * ]A * 5号批准建设，项目业主为 (略) (略) 有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为 (略) (略) 有限公司，委托的招标代理单位为友 (略) 有限公司。 (略) 条件，现对该项目施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化进行邀请招标
2. (略) 范围
2.1建设地点： (略) 市 (略) 区工业路东侧、乌 (略) 侧, (略) 地块 *
2.2建设规模： * 座地下室、 (略) 住宅、社区公共服务设施和市政公用设施。项目规划用地面积 * 9.5平方米，合约 * . * 亩。项目总建筑面积 点击查看>> .7平方米，其中地上建筑面积 * 0.7万平方米，地下室建筑面积 * 0平方米。
2.3标段划分：全部为 * 个标段；
2.4工期要求：总工期为 * 日历天，从中标通知书发出后的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。节点工期要求： * 日历天内完成整体施工图设计（包括预制构件的深化设计）；配合发包人在 * 日历天内完成施工图审查；中标通知书下发之日起 * 日历天内结构施工至±0. * 。
2.5投资总额：本项目招标最高限价为人民币4 * 万元，其中，设计费： * . * 万元,建安工程费用限额： * 4. * 万元。
2.6．招标范围：
2.6.1 设计范围：施工图设计[包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程（不含绿化景观工程）、基坑支护、井点降水、幕墙、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）及安防工程、消防工程、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、 (略) 市等专业工程设计]、 * 次装修深化设计、建筑产业化专项设计、夜景灯光、电梯设计、配合设计文件报批等后续服务。
2.6.2 施工范围：征地红线围墙、土石方（包括前期 * 通 * 平土石方）、地基与基础（含试桩）、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程、装修装饰（包含 * 次精装修）、人防工程、给水排水及供暖、幕墙工程、通风与空调、夜景灯光、电梯、电气、消防、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）、防雷、抗震支架、室外总体（含绿化景观）、 (略) 、水土保持、环保降噪、预制构件生产（或采购）及安装、标识导示系统、信报箱、配电机房、发电机房、绿色建筑、 (略) (略) 有工程的施工，具体以发包人审核 (略) 门验收的施工图纸为准。
2.6.3采购范围： (略) 需材料和设备。
2.6.4中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、 (略) 门竣工验收备案。
2.6.5负责协助发包人办理规划、 (略) 有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。
2.7．质量要求：
2.7.1设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1- * ）、《 (略) 省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ * - 点击查看>> ）等国家和 (略) 省有关标准要求，通过施工图审查 (略) 门的审查，并按《 (略) 省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[ * ]6号）文件规定，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。产品 (略) 会同期相应中高档次的住宅标准，并须由 * 方认可。设计质量 (略) 设计质量规范合格标准。
2.7.2施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑（本项目建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %），同时创建“ (略) 省建筑施工安全生产标准化优良项目”。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目要求投标人同时具备以下资质：
① (略) (略) 门核发的有效的工程设计综合 * 级资质、 (略) 业设计 * 级资质、 (略) 业（建筑工程）专业 * 级工程设计资质；
② (略) (略) 门核发的有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；承担施工任务的投标人还 (略) (略) 门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；
③投标企业（或联合体牵头人）应在全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单内；
3.2本招标项目不要求预 (略) 商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或 (略) (略) 商（ (略) 商为投标人自有的，投标人 (略) 商营业执照复印件、 (略) 门 (略) 商的企业登记基本情况表复印件； (略) 商为 (略) 的，投标人 (略) 商的营业执照和 (略) 协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。 (略) 商基地须在闽建筑[ * ] * 号文中表1（截止 * 年底 (略) 省装配 (略) （园区）现状）内且建设情况为已投 (略) 政区域内，如闽建筑[ * ] * (略) 商基地 (略) 商名称不 * 致的， (略) 商出具的说明函。 (略) 项目中，仅限作为 * 家投标人的预制构件供应商，否则其投标均被否决。
3.3项目总负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格或 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格或高级专业技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人还应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人。（闽建筑【 * 】 * 号）。其中大中型工程指：工程设计资质标准（建市【 * 】 * 号文）- (略) 业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的大型或中型建设项目。投标人投标时应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人曾担任上述职务之 * ”的项目合同和竣工验收报告。 (略) 要求项目特征的，应补充提交由 (略) (略) (略) 门或者该项目合同 * 方出具的能恰当说明“拟派项目总负责人曾担任职务或项目特征”的证明文件原件（或复印件）并加盖投标人公章。
3.4设计负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
3.5 施工负责人的资格要求：1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格， (略) (略) 门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。
3.6项目技术负责人的资格要求：1人，应具备 * 级注册建造师且建筑工程类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。
3.7本次招标接受联合体投标。 (略) 项目工作内容的相应资质条件。联合体牵头人须由联合体成员中承担施工任务的单位担任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，其投标均被否决。
3.8投标人近 * 年（自投标邀请书发布之日的前 * 年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。
3.9投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。
3. * 投标人近 * 年（以公告发布时间为准） (略) (略) (略) 门列入失信黑名单的情形。
3. * 本项目招标采用资格后审方式， (略) 文件要求报送资格审查资料， (略) 文件。
4. 招标文件的获取
4.1 请于 * 年 6 月 * 日至 * 年 6 月 * 日，每日上午9: * 时至 * : * 时，下午 * : * 时至 * : * 时（ (略) 时间，下同）持单位介绍信到 (略) 市公共资 (略) （ (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼）友 (略) 有 (略) 购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 * 元，图纸及资料每套 * 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年 7 月 * 日9时 * 分，地点为 (略) 市公共资 (略) （ (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼本项目开标室）。开标会将于递交投标文件的同 * 截止时 (略) 。
5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人) (略) ，投标人的法定代表人(或其委托代理人)应当持身 (略) 登记，若为法 (略) 的，应提交营业执照复印件；若为委 (略) 的，应出示授权委托书原件。
6.评标办法
本次招标采用综合评估法 (略) 评标。
本次投标邀请书同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版(www. 点击查看>> : * 0/CmsPortalWeb/main 点击查看>> )、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： (略) (略) 有限公司
地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号城投大厦 * ，邮编： 点击查看>>
联 系 人：郭工
招标代理机构：友 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区东 (略) * 期SOHO C3楼 * 邮编： 点击查看>>
联系人： 王工、余工
投 (略) 账号：
账户名称： (略) 市公共资 (略)
(略) ： (略) 福 (略)
帐 号： 点击查看>>
(应在汇款凭证上注明：E 点击查看>> （平台生成）投标保证金， (略) (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担)
(略) 名称： (略) 市公共资 (略)
地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼
监督机构名称： (略) (略)
地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼
电话： 点击查看>>
榕发-乌山郡(施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)
补充通知
招标编号：E 点击查看>>
各投标人:
(略) 文件做出以下澄清、修改及补充：
对招标文件的修改如下：
投标邀请书第2.6.2款施工范围修改如下：
“征地红线围墙、土石方（包括前期 * 通 * 平土石方）、地基与基础（含试桩）、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程、装修装饰（包含 * 次精装修）、人防工程、给水排水及供暖、幕墙工程、通风与空调、夜景灯光、电梯、电气、消防、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）、防雷、抗震支架、室外总体（含绿化景观）、 (略) 、水土保持、环保降噪、预制构件生产（或采购）及安装、标识导示系统、信报箱、配电机房、发电机房、绿色建筑、 (略) (略) 施工内容。”
(略) 有涉及以上内容的也作相应更改。
2、投标邀请书第2.7.1设计要求的质量标准修改为：“设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。产品 (略) 会同期相应中高档次的住宅标准，并须由 * 方认可。”
(略) 有涉及以上内容的也作相应更改。
3、投标人须知前附表1.4.1中 * .2的1）款修改为：“1）施工员8人，其中土建6人，专业：房屋建筑工程类；安装2人，专业：水电安装工程类”
4、投标人须知前附表1.4.1中 * .3的5）款修改为：“5）拟派出本项目的技术负责人，其所属单位以注册建造师执业 (略) 明确的聘用企业为准。职称等级以职称证书上标注的等级为准。 (略) 门颁发的职称证书上标注的为准，若职称证书上无专业的，以毕业证书上的专业为准。投标人应在投标文件中同时附上项目技术负责人的注册执业证书、高级及以上职称证书、毕业证书（如职称上无法体现专业时须提供）及身份证复印件；”
5、第 * 章评标办法（综合评估法）
2.2.2 评标基准价计算方法修改为：“评标基准价=[(B-暂列金额-专业工程暂估价- * 供材料费)×（1-K）+暂列金额+专业工程暂估价+ * 供材料费]，其中：
B为招标控制价，暂列金额、专业工程暂估价、 (略) 工程量清单中列出的金额为准。
本招标项目K的取值区间为 3 ％~ 5 %（含3 %，不含5 %），按百分数表示的K值小数点后保留2位。K值在 (略) 完成资格文件评审、技术文件评审（如有）、商务文件评审后，由招标人代表当众从K值的范围中随机抽取 * 个作为本工程的K值。K值分 * 次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第 * 位，最后抽取小数点后第 * 位。
评标基准价取整数（以“元”为单位，小数点后第 * 位 * 舍 * 入,第 * 位及以后不计）。”
2.2.4（2）投标报价 内容修改为：“
投标报价得分计算式：
投标报价得分=投标报价分值满分-（|Ai-评标基准价|&bride;评标基准价）× * ×Q
其中，Ai 为各投标人的报价；Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值：
当合格投标人的投标报价≤评标基准价时，Q的取值为（不得低于3） ；
当合格投标人的投标报价>评标基准价时，Q的取值为（负偏离Q值的两倍 ） 。
投标报价得分小数点后保留两位，第 * 位“ * 舍 * 入”，第 * 位及以后不计。”
6、评标办法 附件2《施工组织设计评分标准表》“备注”内容修改为：“1、施工组织设计应结合工业化建筑项目特点和 (略) 编制，未结合工业化建筑项 (略) 编制 (略) 理；2、总分大于等于 * 分，合格；总分小于 * 分，不合格。 (略) 文件的要求，应否决其投标, (略) 后续评审工作。3、 (略) 成员对某评审子项目评分大于（含） * %或小于 * %时，必须详细阐述具体理由（字数不少于 * 字）。”
7、《合同协议》5.2施工要求的质量标准 改为“5.2 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑（建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %），同时创“ (略) 省建筑施工安全生产标准化优良项目”。”
8、删除合同的专用条款“ * .2.2预付款担保”的条款要求。
9、合同的专用条款 条款 * .3.1.2中“在缺陷责任期内，若 (略) 工程质量缺陷保修责任，且工程未出现过重大工程质量缺陷的，则承包人在工程竣工验收合格后缺陷责任期满且防水工程保修期（ * 年）满后向发包人提交返还承包人剩余的质量保证金的申请，发包人核实承包人是否完成缺陷责任，若承包人没有完成缺陷责任，发包人委 (略) 产生的维修费用（以发包人审定为准）在质量保证金中扣除。”修改为“在缺陷责任期内，若 (略) 工程质量缺陷保修责任，且工程未出现过重大工程质量缺陷的，则承包人在工程竣工验收合格后缺陷责任期满后向发包人提交返还承包人剩余的质量保证金的申请，发包人核实承包人是否完成缺陷责任，若承包人没有完成缺陷责任，发包人委 (略) 产生的维修费用（以发包人审定为准）在质量保证金中扣除。”
* 、人工费调整按《 (略) 省建设工程人工费动态管理办法》（闽建筑〔 * 〕 * 号）调整，招标文件中内容做相应修改。
* 、合同的专用条款 条款 * 补充条款增加“ * . * 发包人委托第 * 方评估机构对 (略) 施工质量、 (略) 实测实量，其相关成果作为发包人评判承包人施工质量的依据，如第 * 方评估报告发现质量不合格情况，按 (略) 理。”，原条款 * . * 条款号修改为 * . * 。
* 、 (略) 文件存在的问题， (略) 代理机构作出如下答疑及澄清：
1、 招标文件P8规定“项目总负责人还应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人。”问：大中型项目标准能否列出具体的要求因为大中型项目划分很多类型，是否为建市（ * ） * 号文中设计规模划分表中序号2所列的住宅宿舍标准请代理明确。
答：大中型项目为满足建市（ * ） * 号文中附件3- * -1《 (略) 业（建筑工程）项目设计规模划分表》中序号3所列 (略) 生活区标准。
项目总负责人和施工负责人能否兼任
答：不能。
招标文件P * 规定“ * 、项目管理机构及人员：除项目总负责人、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人外，投标人在中标后还应配备以下人员（详见以下“ * .1∽ * .2”人员要求），需报项目其它人员名单，但投标人在投标时无须提交其它人员信息及证件材料，评委会评标时不对除“项目总负责人、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人”以外的其他人员信息及 (略) 审查。中标通知书发出后 * 天内， (略) 人审查。”问：其他设计人员和其他施工人员是否中标后提供投标时无需填写相关信息（也没有表格可以填写）
答：投标文件格式 * 资格审查资料 （ * ） (略) 施工管理人员到位承诺书后增加附表《项目其它人员安排表》，附后。
4、招标文件P * 9.1预制率规定“投标人承诺本项目建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %，且 (略) (略) 门认定为工业化建筑，否则其投标被否决。”问：招标文件P 点击查看>> 投标函及投标函附录表中质量标准包含“设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑（建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %）及（6）我方承诺本项目采用工业化方式建造，建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %。” (略) 文件P * 其他因素中的预制率（3分）请代理明确
答：满足
5、 招标文件P9 5.3递交投标文件时只对法人或 (略) 要求，问：总负责人或施工负 (略) 开标请代理明确。
答：总负责人或施工负 (略) 开标。
6、 招标文件P * 规定“工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验）备注：为了证明投标人（或联合体任 * 成员）的类似项目设计业绩，应提供设计合同书或设计、施工、构配件 * 体化总承包合同书的复印件并加盖提供证明材料方单位公章。”招标文件P * 增加备注2）若投标人提供的设计合同书或设计、施工、构配件 * 体化总承包合同书证明材料中均无法体 (略) 要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交由 (略) (略) (略) 门出具的能恰当说明上述特征的证明文件原件（或复印件）并加盖提供证明材料方单位公章。
问： (略) 文件P * 备注要求为准（因为合同也无法体现工业化建筑拆分设计，只有 (略) (略) 门出具的设计阶段工业化建筑认定报告才能体现）请代理明确。
答：若投标人提供的设计合同书或设计、施工、构配件 * 体化总承包合同书证明材料中均无法体 (略) 要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，可以补充提交由 (略) (略) (略) 门出具的能恰当说明上述特征的证明文件原件（或复印件）并加盖提供证明材料方单位公章。
* 、其它
1、本“补充通知”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“补充通知” (略) ，以本“补充通知”为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
招 标 人： (略) (略) 有限公司
招标代理机构：友 (略) 有限公司
日期： * 日
《项目其它人员安排表》
岗位名称 | 姓名 | 执业资格/职称 | 专业 | 工作年限 | 身份证号码 | |
其他设计人员 | 建筑设计专业负责人 | / | ||||
结构设计专业负责人 | / | |||||
给排水专业负责人 | / | |||||
电气设备专业负责人 | / | / | ||||
暖通专业负责人 | / | |||||
(略) 施工管理人员 | 土建施工员1 | / | ||||
土建施工员2 | / | |||||
土建施工员3 | / | |||||
土建施工员4 | / | |||||
土建施工员5 | / | |||||
土建施工员6 | / | |||||
安装施工员1 | / | |||||
安装施工员2 | / | |||||
安全员1 | / | / | ||||
安全员2 | / | / | ||||
材料员 | / | / | ||||
质量员1 | / | / | ||||
质量员2 | / | / | ||||
机械员 | / | / | ||||
试验员 | / | / | ||||
注册造价工程师 | / | / | ||||
投标人： (盖单位公章)
中建 (略)
(略) (略) 有限公司
1. 招标条件
本招标项目榕发-乌山郡已由 (略) 市 (略) 区发展 (略) 以闽发改备[ * ]A * 5号批准建设，项目业主为 (略) (略) 有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为 (略) (略) 有限公司，委托的招标代理单位为友 (略) 有限公司。 (略) 条件，现对该项目施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化进行邀请招标
2. (略) 范围
2.1建设地点： (略) 市 (略) 区工业路东侧、乌 (略) 侧, (略) 地块 *
2.2建设规模： * 座地下室、 (略) 住宅、社区公共服务设施和市政公用设施。项目规划用地面积 * 9.5平方米，合约 * . * 亩。项目总建筑面积 点击查看>> .7平方米，其中地上建筑面积 * 0.7万平方米，地下室建筑面积 * 0平方米。
2.3标段划分：全部为 * 个标段；
2.4工期要求：总工期为 * 日历天，从中标通知书发出后的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。节点工期要求： * 日历天内完成整体施工图设计（包括预制构件的深化设计）；配合发包人在 * 日历天内完成施工图审查；中标通知书下发之日起 * 日历天内结构施工至±0. * 。
2.5投资总额：本项目招标最高限价为人民币4 * 万元，其中，设计费： * . * 万元,建安工程费用限额： * 4. * 万元。
2.6．招标范围：
2.6.1 设计范围：施工图设计[包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程（不含绿化景观工程）、基坑支护、井点降水、幕墙、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）及安防工程、消防工程、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、 (略) 市等专业工程设计]、 * 次装修深化设计、建筑产业化专项设计、夜景灯光、电梯设计、配合设计文件报批等后续服务。
2.6.2 施工范围：征地红线围墙、土石方（包括前期 * 通 * 平土石方）、地基与基础（含试桩）、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程、装修装饰（包含 * 次精装修）、人防工程、给水排水及供暖、幕墙工程、通风与空调、夜景灯光、电梯、电气、消防、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）、防雷、抗震支架、室外总体（含绿化景观）、 (略) 、水土保持、环保降噪、预制构件生产（或采购）及安装、标识导示系统、信报箱、配电机房、发电机房、绿色建筑、 (略) (略) 有工程的施工，具体以发包人审核 (略) 门验收的施工图纸为准。
2.6.3采购范围： (略) 需材料和设备。
2.6.4中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、 (略) 门竣工验收备案。
2.6.5负责协助发包人办理规划、 (略) 有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。
2.7．质量要求：
2.7.1设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1- * ）、《 (略) 省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ * - 点击查看>> ）等国家和 (略) 省有关标准要求，通过施工图审查 (略) 门的审查，并按《 (略) 省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[ * ]6号）文件规定，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。产品 (略) 会同期相应中高档次的住宅标准，并须由 * 方认可。设计质量 (略) 设计质量规范合格标准。
2.7.2施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑（本项目建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %），同时创建“ (略) 省建筑施工安全生产标准化优良项目”。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目要求投标人同时具备以下资质：
① (略) (略) 门核发的有效的工程设计综合 * 级资质、 (略) 业设计 * 级资质、 (略) 业（建筑工程）专业 * 级工程设计资质；
② (略) (略) 门核发的有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；承担施工任务的投标人还 (略) (略) 门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；
③投标企业（或联合体牵头人）应在全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单内；
3.2本招标项目不要求预 (略) 商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或 (略) (略) 商（ (略) 商为投标人自有的，投标人 (略) 商营业执照复印件、 (略) 门 (略) 商的企业登记基本情况表复印件； (略) 商为 (略) 的，投标人 (略) 商的营业执照和 (略) 协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。 (略) 商基地须在闽建筑[ * ] * 号文中表1（截止 * 年底 (略) 省装配 (略) （园区）现状）内且建设情况为已投 (略) 政区域内，如闽建筑[ * ] * (略) 商基地 (略) 商名称不 * 致的， (略) 商出具的说明函。 (略) 项目中，仅限作为 * 家投标人的预制构件供应商，否则其投标均被否决。
3.3项目总负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格或 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格或高级专业技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人还应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人。（闽建筑【 * 】 * 号）。其中大中型工程指：工程设计资质标准（建市【 * 】 * 号文）- (略) 业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的大型或中型建设项目。投标人投标时应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人曾担任上述职务之 * ”的项目合同和竣工验收报告。 (略) 要求项目特征的，应补充提交由 (略) (略) (略) 门或者该项目合同 * 方出具的能恰当说明“拟派项目总负责人曾担任职务或项目特征”的证明文件原件（或复印件）并加盖投标人公章。
3.4设计负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的 * 级注册建筑师执业资格或 * 级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。
3.5 施工负责人的资格要求：1人， (略) (略) 门核发的合格有效的 * 级建筑工程专业注册建造师执业资格， (略) (略) 门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。
3.6项目技术负责人的资格要求：1人，应具备 * 级注册建造师且建筑工程类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。
3.7本次招标接受联合体投标。 (略) 项目工作内容的相应资质条件。联合体牵头人须由联合体成员中承担施工任务的单位担任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，其投标均被否决。
3.8投标人近 * 年（自投标邀请书发布之日的前 * 年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。
3.9投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。
3. * 投标人近 * 年（以公告发布时间为准） (略) (略) (略) 门列入失信黑名单的情形。
3. * 本项目招标采用资格后审方式， (略) 文件要求报送资格审查资料， (略) 文件。
4. 招标文件的获取
4.1 请于 * 年 6 月 * 日至 * 年 6 月 * 日，每日上午9: * 时至 * : * 时，下午 * : * 时至 * : * 时（ (略) 时间，下同）持单位介绍信到 (略) 市公共资 (略) （ (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼）友 (略) 有 (略) 购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 * 元，图纸及资料每套 * 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年 7 月 * 日9时 * 分，地点为 (略) 市公共资 (略) （ (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼本项目开标室）。开标会将于递交投标文件的同 * 截止时 (略) 。
5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人) (略) ，投标人的法定代表人(或其委托代理人)应当持身 (略) 登记，若为法 (略) 的，应提交营业执照复印件；若为委 (略) 的，应出示授权委托书原件。
6.评标办法
本次招标采用综合评估法 (略) 评标。
本次投标邀请书同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（https:/ 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版(www. 点击查看>> : * 0/CmsPortalWeb/main 点击查看>> )、 (略) (略) （www. 点击查看>> ）上发布。
7. 联系方式
招 标 人： (略) (略) 有限公司
地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号城投大厦 * ，邮编： 点击查看>>
联 系 人：郭工
招标代理机构：友 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区东 (略) * 期SOHO C3楼 * 邮编： 点击查看>>
联系人： 王工、余工
投 (略) 账号：
账户名称： (略) 市公共资 (略)
(略) ： (略) 福 (略)
帐 号： 点击查看>>
(应在汇款凭证上注明：E 点击查看>> （平台生成）投标保证金， (略) (略) 无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任 (略) 承担)
(略) 名称： (略) 市公共资 (略)
地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼
监督机构名称： (略) (略)
地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略) * 楼
电话： 点击查看>>
榕发-乌山郡(施工图设计、施工、预制构件生产 * 体化)
补充通知
招标编号：E 点击查看>>
各投标人:
(略) 文件做出以下澄清、修改及补充：
对招标文件的修改如下：
投标邀请书第2.6.2款施工范围修改如下：
“征地红线围墙、土石方（包括前期 * 通 * 平土石方）、地基与基础（含试桩）、基坑支护、井点降水、边坡加固、主体工程、装修装饰（包含 * 次精装修）、人防工程、给水排水及供暖、幕墙工程、通风与空调、夜景灯光、电梯、电气、消防、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）、防雷、抗震支架、室外总体（含绿化景观）、 (略) 、水土保持、环保降噪、预制构件生产（或采购）及安装、标识导示系统、信报箱、配电机房、发电机房、绿色建筑、 (略) (略) 施工内容。”
(略) 有涉及以上内容的也作相应更改。
2、投标邀请书第2.7.1设计要求的质量标准修改为：“设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范合格标准，设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。产品 (略) 会同期相应中高档次的住宅标准，并须由 * 方认可。”
(略) 有涉及以上内容的也作相应更改。
3、投标人须知前附表1.4.1中 * .2的1）款修改为：“1）施工员8人，其中土建6人，专业：房屋建筑工程类；安装2人，专业：水电安装工程类”
4、投标人须知前附表1.4.1中 * .3的5）款修改为：“5）拟派出本项目的技术负责人，其所属单位以注册建造师执业 (略) 明确的聘用企业为准。职称等级以职称证书上标注的等级为准。 (略) 门颁发的职称证书上标注的为准，若职称证书上无专业的，以毕业证书上的专业为准。投标人应在投标文件中同时附上项目技术负责人的注册执业证书、高级及以上职称证书、毕业证书（如职称上无法体现专业时须提供）及身份证复印件；”
5、第 * 章评标办法（综合评估法）
2.2.2 评标基准价计算方法修改为：“评标基准价=[(B-暂列金额-专业工程暂估价- * 供材料费)×（1-K）+暂列金额+专业工程暂估价+ * 供材料费]，其中：
B为招标控制价，暂列金额、专业工程暂估价、 (略) 工程量清单中列出的金额为准。
本招标项目K的取值区间为 3 ％~ 5 %（含3 %，不含5 %），按百分数表示的K值小数点后保留2位。K值在 (略) 完成资格文件评审、技术文件评审（如有）、商务文件评审后，由招标人代表当众从K值的范围中随机抽取 * 个作为本工程的K值。K值分 * 次抽取，首先抽取整数位，其次抽取小数点后第 * 位，最后抽取小数点后第 * 位。
评标基准价取整数（以“元”为单位，小数点后第 * 位 * 舍 * 入,第 * 位及以后不计）。”
2.2.4（2）投标报价 内容修改为：“
投标报价得分计算式：
投标报价得分=投标报价分值满分-（|Ai-评标基准价|&bride;评标基准价）× * ×Q
其中，Ai 为各投标人的报价；Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值：
当合格投标人的投标报价≤评标基准价时，Q的取值为（不得低于3） ；
当合格投标人的投标报价>评标基准价时，Q的取值为（负偏离Q值的两倍 ） 。
投标报价得分小数点后保留两位，第 * 位“ * 舍 * 入”，第 * 位及以后不计。”
6、评标办法 附件2《施工组织设计评分标准表》“备注”内容修改为：“1、施工组织设计应结合工业化建筑项目特点和 (略) 编制，未结合工业化建筑项 (略) 编制 (略) 理；2、总分大于等于 * 分，合格；总分小于 * 分，不合格。 (略) 文件的要求，应否决其投标, (略) 后续评审工作。3、 (略) 成员对某评审子项目评分大于（含） * %或小于 * %时，必须详细阐述具体理由（字数不少于 * 字）。”
7、《合同协议》5.2施工要求的质量标准 改为“5.2 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑（建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %），同时创“ (略) 省建筑施工安全生产标准化优良项目”。”
8、删除合同的专用条款“ * .2.2预付款担保”的条款要求。
9、合同的专用条款 条款 * .3.1.2中“在缺陷责任期内，若 (略) 工程质量缺陷保修责任，且工程未出现过重大工程质量缺陷的，则承包人在工程竣工验收合格后缺陷责任期满且防水工程保修期（ * 年）满后向发包人提交返还承包人剩余的质量保证金的申请，发包人核实承包人是否完成缺陷责任，若承包人没有完成缺陷责任，发包人委 (略) 产生的维修费用（以发包人审定为准）在质量保证金中扣除。”修改为“在缺陷责任期内，若 (略) 工程质量缺陷保修责任，且工程未出现过重大工程质量缺陷的，则承包人在工程竣工验收合格后缺陷责任期满后向发包人提交返还承包人剩余的质量保证金的申请，发包人核实承包人是否完成缺陷责任，若承包人没有完成缺陷责任，发包人委 (略) 产生的维修费用（以发包人审定为准）在质量保证金中扣除。”
* 、人工费调整按《 (略) 省建设工程人工费动态管理办法》（闽建筑〔 * 〕 * 号）调整，招标文件中内容做相应修改。
* 、合同的专用条款 条款 * 补充条款增加“ * . * 发包人委托第 * 方评估机构对 (略) 施工质量、 (略) 实测实量，其相关成果作为发包人评判承包人施工质量的依据，如第 * 方评估报告发现质量不合格情况，按 (略) 理。”，原条款 * . * 条款号修改为 * . * 。
* 、 (略) 文件存在的问题， (略) 代理机构作出如下答疑及澄清：
1、 招标文件P8规定“项目总负责人还应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人。”问：大中型项目标准能否列出具体的要求因为大中型项目划分很多类型，是否为建市（ * ） * 号文中设计规模划分表中序号2所列的住宅宿舍标准请代理明确。
答：大中型项目为满足建市（ * ） * 号文中附件3- * -1《 (略) 业（建筑工程）项目设计规模划分表》中序号3所列 (略) 生活区标准。
项目总负责人和施工负责人能否兼任
答：不能。
招标文件P * 规定“ * 、项目管理机构及人员：除项目总负责人、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人外，投标人在中标后还应配备以下人员（详见以下“ * .1∽ * .2”人员要求），需报项目其它人员名单，但投标人在投标时无须提交其它人员信息及证件材料，评委会评标时不对除“项目总负责人、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人”以外的其他人员信息及 (略) 审查。中标通知书发出后 * 天内， (略) 人审查。”问：其他设计人员和其他施工人员是否中标后提供投标时无需填写相关信息（也没有表格可以填写）
答：投标文件格式 * 资格审查资料 （ * ） (略) 施工管理人员到位承诺书后增加附表《项目其它人员安排表》，附后。
4、招标文件P * 9.1预制率规定“投标人承诺本项目建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %，且 (略) (略) 门认定为工业化建筑，否则其投标被否决。”问：招标文件P 点击查看>> 投标函及投标函附录表中质量标准包含“设计阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑。施工阶段评 (略) (略) 门认定为工业化建筑（建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %）及（6）我方承诺本项目采用工业化方式建造，建筑 * %以上面积采用装配式建造、预制率不低于 * %。” (略) 文件P * 其他因素中的预制率（3分）请代理明确
答：满足
5、 招标文件P9 5.3递交投标文件时只对法人或 (略) 要求，问：总负责人或施工负 (略) 开标请代理明确。
答：总负责人或施工负 (略) 开标。
6、 招标文件P * 规定“工业化建筑设计经验（至少有工业化建筑拆分设计经验）备注：为了证明投标人（或联合体任 * 成员）的类似项目设计业绩，应提供设计合同书或设计、施工、构配件 * 体化总承包合同书的复印件并加盖提供证明材料方单位公章。”招标文件P * 增加备注2）若投标人提供的设计合同书或设计、施工、构配件 * 体化总承包合同书证明材料中均无法体 (略) 要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交由 (略) (略) (略) 门出具的能恰当说明上述特征的证明文件原件（或复印件）并加盖提供证明材料方单位公章。
问： (略) 文件P * 备注要求为准（因为合同也无法体现工业化建筑拆分设计，只有 (略) (略) 门出具的设计阶段工业化建筑认定报告才能体现）请代理明确。
答：若投标人提供的设计合同书或设计、施工、构配件 * 体化总承包合同书证明材料中均无法体 (略) 要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，可以补充提交由 (略) (略) (略) 门出具的能恰当说明上述特征的证明文件原件（或复印件）并加盖提供证明材料方单位公章。
* 、其它
1、本“补充通知”内容为招标 (略) 分，招标文件与本“补充通知” (略) ，以本“补充通知”为准。不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
招 标 人： (略) (略) 有限公司
招标代理机构：友 (略) 有限公司
日期： * 日
《项目其它人员安排表》
岗位名称 | 姓名 | 执业资格/职称 | 专业 | 工作年限 | 身份证号码 | |
其他设计人员 | 建筑设计专业负责人 | / | ||||
结构设计专业负责人 | / | |||||
给排水专业负责人 | / | |||||
电气设备专业负责人 | / | / | ||||
暖通专业负责人 | / | |||||
(略) 施工管理人员 | 土建施工员1 | / | ||||
土建施工员2 | / | |||||
土建施工员3 | / | |||||
土建施工员4 | / | |||||
土建施工员5 | / | |||||
土建施工员6 | / | |||||
安装施工员1 | / | |||||
安装施工员2 | / | |||||
安全员1 | / | / | ||||
安全员2 | / | / | ||||
材料员 | / | / | ||||
质量员1 | / | / | ||||
质量员2 | / | / | ||||
机械员 | / | / | ||||
试验员 | / | / | ||||
注册造价工程师 | / | / | ||||
投标人： (盖单位公章)
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