(略) 建设 (略) 答疑回复

1、招标文件“概念设计方案”部分与招标文件附件“ (略) 设计任务书”部分，对效果图及提交成果的要求不 * 致， 以哪个为准？

答：以招标文件“概念设计方案”部分为准。

2、招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 分，附件6规定工程设计费综合单价上限不突破 * 元/平方米，本工程建筑面积 * 0平方米，按照上限值 * 元/平方米计算，本工程设计费约 * .9万。按照《工程勘察设计收费标准》，本工程设计收费应为 * 万元，本设计取费较收费标准极不合理，请回复。

答：按《招标文件》执行。

3、招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 分，附件6，第 * 条 (略) 服务费支付方式，第 * 次付费5%，与招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 分“专用合同条款” * .3条定金定金的比例或预付款的比例均为 * % ，前后不 * 致。标准合同条款均按 * %支付。请核实。

答：以“附件6第 * 条 (略) 服务费支付方式，第 * 次付费5%”为准。

4、招标文件第 * 章，投标人须知前附表3.1.1，开标时要求提供的证明原件第（7）条最后 * 句：省外单位须提供在湘设立分支机构５年以上的备案证明，这个备案证明是以哪里出具的为准，已提供 “湖 (略) (略) ”查询的省外企业入湘信息登记明细表加盖单位公章，是否不再需要提供这个备案证明？

答：删除投标人须知前附表3.1.1款（7）中“省外单位需提供在湘设立分支机构5年以上的备案证明”。

5、项目负责人是否可由设计负责人、监理负责人、造价负责人之 * 兼任？

答：可以。

6、既然是 (略) ， (略) 分应包含施工图设计及后期服务。

答：因工作实际需要，本次设计不含施工图设计。

7、 (略) 文件中的电子版地形图有两个版本，分别为《 (略) 规划红线图》和《 (略) 县第 * (略) 学学（供地图）》，两个文件中用地范围和用地面积存在差异；请明确以哪个文件为准。

答：两个版本结 (略) (略) 规划， (略) 坝路用地。 (略) ，作东边居民通道。

8、招标文 (略) (略) 出具的《规划设计条件函》 (略) 山县 (略) 提供的《设计任务书》关于项目用地描述存在差异，请明确以哪个文件为准。

答： (略) (略) 出具的《规划设计条件函》。

9、项目规划红线与宗地图的红线不符合，方案设计以哪个红线为准。项目出入口设置，东向未与湘鄂路相邻，怎么开次出入口？

答： (略) 坝路边设置。

* 、所给规划条件，所给规划道路无标高竖向，请提供。

答：路网见《 (略) 坝路、民生路道路+排水平纵》设计方案图,电子版已发送至各投标人邮箱。

* 、项目建设规模、建筑单体数量是否按照可研的单体栋数、单体层数来设计。

答：项目规模建筑单体数量在确保总规模的前提下由 (略) 拟定。

* 可研中普通教室 * 平米，教室是否过大， (略) 普通教室标准为 * 平米。

答：按按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》、 (略) 设计。

* 、招标文件中写道“规划面积 * 2平方米（ * 亩）”，发的CAD用地红线面积为5 * .5亩），多余的面积在红线图中如何划定？

答：以《 (略) 规划红线图》为准。

* 、用地红线北面、东面、南面的市政道路如何衔接？会成为 * 岔路口？是否按 (略) 理（网上没有找到上位规划图纸，若按 (略) 理，请提供）？

答：路网见《 (略) 坝路、民生路道路+排水平纵》设计方案图,电子版已发送至各投标人邮箱。

* 、可研报告中规定，小学教学楼做3层，按照国家规范小学教学楼可以做到4层，请明确本次教学楼层数？ 任务书规定总建筑面积约为2.7万平方米（含地下车库0. * 万平方米），意味着计容建筑面积为2. * 万平方米， (略) 标准设计图集 * 班小学计容面积可以做到2.6-2.7万平方米，任务书中的2.7万平方米是否就是指计容建筑面积，请明确。

答：总建筑面积约为2.7万平方米（含地下车库0. * 万平方米）。

* 、 (略) 标准设计图集， (略) 总建筑面积可以做到 * 多平方米，本次任务书为 * 平方米， (略) 规模是不是偏小？

答：项目规模建筑单体数量在确保总规模的前提下由 (略) 拟定。

* 、 (略) 标准设计图集， * 班小学食堂总建筑面积约为 * 平方米，本次任务书为 * 平方米，规模是不是偏大？

答： (略) 发展，规模合适。

* 、招标文件合同附件6 (略) 服务费明细及支付方式中第 * 项 (略) 服务费支付方式中第 * 次付费占总服务费的5%与招标文件第 * 章合同条款及 (略) 分通用条款 * .3.1定金或预付款的比例中预付款的比例 (略) 人协商确定， * 般不低于合同总价款的 * %不符，请回复；

答：以“附件6第 * 条 (略) 服务费支付方式，第 * 次付费5%”为准。

* 、招标文件合同附件6 (略) 服务费明细及支付方式中第（ * ）工程监理费（上限财评建安造价的1.4%）本工程总投资约 * 5万元，工程监理费参照发改价格《 * 号文计算取费率为2. * %而“招标文件投标人须知前附表3.2.1投标报价中投标综合优惠率设定上下限值，不得小于 * %，不得大于 * %”优惠 * %的取费率为1. * %,优惠 * %的取费率为1. * %，而1.4%不在此范围内，请回复；

答：按《招标文件》执行。

* 、招标文件合同附件6 (略) 服务费明细及支付方式中第（ * ）项工程项目管理服务费（上限 财评建安造价的3‰），工程项目管理服务费参照湘发改价服【 * 号文件规定的标准乘以0.8的系数作为基价，本工程总投资约 * 5万元，按文件计算相应取费率为2. * %，而招标文件投标人须知前附表3.2.1投标报价中投标综合优惠率设定上下限值，不得小于 * %，不得大于 * %”，优惠 * %的取费率为2. * %，优惠 * %的取费率为1. * %，而3‰不在此范围内，请回复。

答：按《招标文件》执行。

* 、请问提供的两个cad版用地红线图不 * 致，请问以哪个图为准？

答：以《 (略) 规划红线图》为准。

* 、请问用地西侧规划道路是否 (略) 出入口？

答：以城市发展的角度可开，但目前沿河大道未修建，出入口用不上，不能作主、次出入口。用地西侧规划有沿河路（景观路），暂未进入近期建设项目， (略) 趋优时，可增设第 * 出入口。

* 、请问用地东侧是否 * 定要开设次出入口，目前东侧现状道路宽度较小无法满 (略) 要求，并且东侧用地红线 (略) 市道路。

答：次出入口开在东侧， (略) 市道路。用 (略) 坝路，大部分含在用地内，规划 (略) (略) 道，其主要用途为：⑴ 消防；⑵ 疏散学生及学生家长；⑶ 东侧未征拆居民通道

* 、请提供规划道路竖向标高？

答：路网见《 (略) 坝路、民生路道路+排水平纵》设计方案图,电子版已发送至各投标人邮箱。

* 、 (略) 图集内提供的建筑风格保持 * 致？

答：应保持 * 致。

* 、 (略) 设计的依据，还是设计参考？

答：可作依据。

* 、请问教学用房可否做成4层节约用地？

答：项目应按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》 (略) 设计。

* 、项目可研报告中写明建设普通教室 * 间，机动教室 * 间，但是根据《 (略) 省中小学建设指南》规定， * 班小学只需设置3间机动教室，请问是否 * 定要按可研报告设 * 间机动教室？

答： (略) 发展， (略) 理。

* 、行政综合楼、艺术楼、科技楼等功能是否可以整合到同 * 栋建筑中？

答：项目规模建筑单体数量在确保总规模的前提下由 (略) 拟定。

(略) 有教学用房和教辅用房是否都只能按照标准图集按外廊设计？ (略) 分功能教室设计成内走廊形式以节约空间？

答：项目应按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》 (略) 设计。

* 、图集中设计不合理的地方是否可以适当优化？

答：项目应按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》 (略) 设计。

招标人： (略) 县 (略)

招标代理机构： (略) 信元 (略)

日 期： * 日



(略) 建设 (略) 答疑回复

1、招标文件“概念设计方案”部分与招标文件附件“ (略) 设计任务书”部分，对效果图及提交成果的要求不 * 致， 以哪个为准？

答：以招标文件“概念设计方案”部分为准。

2、招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 分，附件6规定工程设计费综合单价上限不突破 * 元/平方米，本工程建筑面积 * 0平方米，按照上限值 * 元/平方米计算，本工程设计费约 * .9万。按照《工程勘察设计收费标准》，本工程设计收费应为 * 万元，本设计取费较收费标准极不合理，请回复。

答：按《招标文件》执行。

3、招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 分，附件6，第 * 条 (略) 服务费支付方式，第 * 次付费5%，与招标文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 分“专用合同条款” * .3条定金定金的比例或预付款的比例均为 * % ，前后不 * 致。标准合同条款均按 * %支付。请核实。

答：以“附件6第 * 条 (略) 服务费支付方式，第 * 次付费5%”为准。

4、招标文件第 * 章，投标人须知前附表3.1.1，开标时要求提供的证明原件第（7）条最后 * 句：省外单位须提供在湘设立分支机构５年以上的备案证明，这个备案证明是以哪里出具的为准，已提供 “湖 (略) (略) ”查询的省外企业入湘信息登记明细表加盖单位公章，是否不再需要提供这个备案证明？

答：删除投标人须知前附表3.1.1款（7）中“省外单位需提供在湘设立分支机构5年以上的备案证明”。

5、项目负责人是否可由设计负责人、监理负责人、造价负责人之 * 兼任？

答：可以。

6、既然是 (略) ， (略) 分应包含施工图设计及后期服务。

答：因工作实际需要，本次设计不含施工图设计。

7、 (略) 文件中的电子版地形图有两个版本，分别为《 (略) 规划红线图》和《 (略) 县第 * (略) 学学（供地图）》，两个文件中用地范围和用地面积存在差异；请明确以哪个文件为准。

答：两个版本结 (略) (略) 规划， (略) 坝路用地。 (略) ，作东边居民通道。

8、招标文 (略) (略) 出具的《规划设计条件函》 (略) 山县 (略) 提供的《设计任务书》关于项目用地描述存在差异，请明确以哪个文件为准。

答： (略) (略) 出具的《规划设计条件函》。

9、项目规划红线与宗地图的红线不符合，方案设计以哪个红线为准。项目出入口设置，东向未与湘鄂路相邻，怎么开次出入口？

答： (略) 坝路边设置。

* 、所给规划条件，所给规划道路无标高竖向，请提供。

答：路网见《 (略) 坝路、民生路道路+排水平纵》设计方案图,电子版已发送至各投标人邮箱。

* 、项目建设规模、建筑单体数量是否按照可研的单体栋数、单体层数来设计。

答：项目规模建筑单体数量在确保总规模的前提下由 (略) 拟定。

* 可研中普通教室 * 平米，教室是否过大， (略) 普通教室标准为 * 平米。

答：按按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》、 (略) 设计。

* 、招标文件中写道“规划面积 * 2平方米（ * 亩）”，发的CAD用地红线面积为5 * .5亩），多余的面积在红线图中如何划定？

答：以《 (略) 规划红线图》为准。

* 、用地红线北面、东面、南面的市政道路如何衔接？会成为 * 岔路口？是否按 (略) 理（网上没有找到上位规划图纸，若按 (略) 理，请提供）？

答：路网见《 (略) 坝路、民生路道路+排水平纵》设计方案图,电子版已发送至各投标人邮箱。

* 、可研报告中规定，小学教学楼做3层，按照国家规范小学教学楼可以做到4层，请明确本次教学楼层数？ 任务书规定总建筑面积约为2.7万平方米（含地下车库0. * 万平方米），意味着计容建筑面积为2. * 万平方米， (略) 标准设计图集 * 班小学计容面积可以做到2.6-2.7万平方米，任务书中的2.7万平方米是否就是指计容建筑面积，请明确。

答：总建筑面积约为2.7万平方米（含地下车库0. * 万平方米）。

* 、 (略) 标准设计图集， (略) 总建筑面积可以做到 * 多平方米，本次任务书为 * 平方米， (略) 规模是不是偏小？

答：项目规模建筑单体数量在确保总规模的前提下由 (略) 拟定。

* 、 (略) 标准设计图集， * 班小学食堂总建筑面积约为 * 平方米，本次任务书为 * 平方米，规模是不是偏大？

答： (略) 发展，规模合适。

* 、招标文件合同附件6 (略) 服务费明细及支付方式中第 * 项 (略) 服务费支付方式中第 * 次付费占总服务费的5%与招标文件第 * 章合同条款及 (略) 分通用条款 * .3.1定金或预付款的比例中预付款的比例 (略) 人协商确定， * 般不低于合同总价款的 * %不符，请回复；

答：以“附件6第 * 条 (略) 服务费支付方式，第 * 次付费5%”为准。

* 、招标文件合同附件6 (略) 服务费明细及支付方式中第（ * ）工程监理费（上限财评建安造价的1.4%）本工程总投资约 * 5万元，工程监理费参照发改价格《 * 号文计算取费率为2. * %而“招标文件投标人须知前附表3.2.1投标报价中投标综合优惠率设定上下限值，不得小于 * %，不得大于 * %”优惠 * %的取费率为1. * %,优惠 * %的取费率为1. * %，而1.4%不在此范围内，请回复；

答：按《招标文件》执行。

* 、招标文件合同附件6 (略) 服务费明细及支付方式中第（ * ）项工程项目管理服务费（上限 财评建安造价的3‰），工程项目管理服务费参照湘发改价服【 * 号文件规定的标准乘以0.8的系数作为基价，本工程总投资约 * 5万元，按文件计算相应取费率为2. * %，而招标文件投标人须知前附表3.2.1投标报价中投标综合优惠率设定上下限值，不得小于 * %，不得大于 * %”，优惠 * %的取费率为2. * %，优惠 * %的取费率为1. * %，而3‰不在此范围内，请回复。

答：按《招标文件》执行。

* 、请问提供的两个cad版用地红线图不 * 致，请问以哪个图为准？

答：以《 (略) 规划红线图》为准。

* 、请问用地西侧规划道路是否 (略) 出入口？

答：以城市发展的角度可开，但目前沿河大道未修建，出入口用不上，不能作主、次出入口。用地西侧规划有沿河路（景观路），暂未进入近期建设项目， (略) 趋优时，可增设第 * 出入口。

* 、请问用地东侧是否 * 定要开设次出入口，目前东侧现状道路宽度较小无法满 (略) 要求，并且东侧用地红线 (略) 市道路。

答：次出入口开在东侧， (略) 市道路。用 (略) 坝路，大部分含在用地内，规划 (略) (略) 道，其主要用途为：⑴ 消防；⑵ 疏散学生及学生家长；⑶ 东侧未征拆居民通道

* 、请提供规划道路竖向标高？

答：路网见《 (略) 坝路、民生路道路+排水平纵》设计方案图,电子版已发送至各投标人邮箱。

* 、 (略) 图集内提供的建筑风格保持 * 致？

答：应保持 * 致。

* 、 (略) 设计的依据，还是设计参考？

答：可作依据。

* 、请问教学用房可否做成4层节约用地？

答：项目应按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》 (略) 设计。

* 、项目可研报告中写明建设普通教室 * 间，机动教室 * 间，但是根据《 (略) 省中小学建设指南》规定， * 班小学只需设置3间机动教室，请问是否 * 定要按可研报告设 * 间机动教室？

答： (略) 发展， (略) 理。

* 、行政综合楼、艺术楼、科技楼等功能是否可以整合到同 * 栋建筑中？

答：项目规模建筑单体数量在确保总规模的前提下由 (略) 拟定。

(略) 有教学用房和教辅用房是否都只能按照标准图集按外廊设计？ (略) 分功能教室设计成内走廊形式以节约空间？

答：项目应按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》 (略) 设计。

* 、图集中设计不合理的地方是否可以适当优化？

答：项目应按照《 (略) 省中小学建设指南》、《 (略) 标准设计图集》 (略) 设计。

招标人： (略) 县 (略)

招标代理机构： (略) 信元 (略)

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