金融中心—高邮市金融大厦工程招标变更

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(略) — (略) 市金融大厦工程的答疑及澄清公示
  工程编号：  GYS 点击查看>>   工程名称：   (略) — (略) 市金融大厦工程
  标段编号：  GYS 点击查看>>   标段名称：   (略) — (略) 市金融大厦工程施工
 代理机构名称：  江 (略) (略)   建设单位：   (略) 市 (略)
 招标文件发售时间：   点击查看>>
 澄清事项：  其他
 主要修改内容：   (略) — (略) 市金融大厦工程施工 答疑澄清文件 * 、招标文件第9页，5、投标报价说明中存在的问题：A：第（1）条中“……潜在矛盾……”【包括第（2）条中的“……矛盾协调费……”、第（8）条中的“……矛盾协调等……”、第（9）条中的“投标人负责施工过程中各种矛盾的协调，其相关费用包含在报价内，招标人不再单独支付】及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽 (略) 情况而导致的任何费用追加、索赔或施工工期时间的延长申请均不被批准；投标人认为，上述几表述不够完善。 (略) 人用地包含村民的坟墓迁移（场地内尚有坟墓未迁移）等因素，导致村民矛盾，影响施工怎么办？答：因招标人因素造成的矛盾，由招标人负责协调解决，若造成经济损失，由招标人承担，工期相应顺延；因中标人因素造成的矛盾，由中标人负责协调解决，造成的费用和工期延误由中标人承担。B：第（2）条“投标报价包括完成本工程施工的各项人工费、材料/设备费……检验费……保险费……（包括第（6）条‘工程 * 切险及第 * 责任险由承包人投保，投保条件与保险费率由承包人按照 (略) 业协会有关建筑工程保险的 (略) ’）以及其他应包含未列明的费用”。①投标人认为上述检验费、保险费由承包人承担的表述不够正确。检验费问题，依据 (略) 省建设厅苏建质（ * 号规定，承包 (略) (略) 需的各种质量取样检测由发包人直接委托工程质量 (略) 检测，检测费用由发包人承担；发包人仅承担 * 次检测合格费用，如 * 次检测不合格，由承包人重新采购检测，重新检测费用由承包人承担。②保险费问题，请见建设工程施工合同（示范文本）(GF- 点击查看>> ) (略) 分（以下简称通用条款） * 保险 * .1工程保险除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。 * .2工伤保险 * .2.1发包人应按照法律规定参加工伤保险，并 (略) (略) 员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由 (略) 合同聘请的第 * 方依法参加工伤保险。 * .2.2承包人应依照法律规定参加工伤保险， (略) (略) 员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及 (略) 合同聘请的第 * 方依法参加工伤保险 * .3其它保险发包人和承包人可以 (略) (略) 人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其 (略) 合同聘请的第 * 方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。答：①检验费按苏建质（ * ） * (略) ； ②保险费，执行通用条款。C、第（3）条中，“ (略) 项 (略) 工程内容的价格体现，包括投标人 (略) 需的 * 切费用。投标人认为，此条款适于总价合同模式，而本工程是单价合同模式，套用此 (略) 的。答：此条款取消。D：第（4）条中，“投标人应根据本项目特点和类似工程经验，自行计算各项费用，任何漏算、少算引起的价格差均视为隐含在其他报价中，招标范围内的工作内容不作任何调整。投标人认为，此条款适于总价合同模式，而本工程是单价合同模式，套用此 (略) 的。招标清单价中的错项、漏项，在结算时应据实调整。 答：招标人清单中的漏项、错项，在工程结算时按实调整。E：第（7）条中“投标人在制定施工组织计划时， (略) 投标段的技术要求和施工方案，了解施工地点的地质、气象等情况，制定周密的安全、质量保证措施（包括人员、设备、材料、后勤 (略) 理措施等）及施工计划，以保证本合同工程的顺利施工，所需费用均应含入投标报价内，招标人不再单独计列”。①投标人认为如发现地下文物，请见通用条款1.9化石、文 (略) (略) 有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物 (略) 有。 * 旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报 (略) (略) 门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应 (略) (略) 门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。②投标人认为如遇不良地质情况，工程造价应据实调整，工期应相应顺延。答：①如遇 (略) 通用条款； ②如发生不良地质情况，工程造价及工期按实调整。F、本工程安装工 (略) 分单价严重偏低，具体偏低单价材料如下：（1）、办公室照明配电箱AL1、AL2;（2）、 (略) 配电箱1APE2-b；（3）、消防电梯配电箱5APE2-b2；（4）、应急照明配电箱1ALE2-b2、1ALE3-b2、1~4ALE1-b2；（5）、照明配电箱2~4AL1/2-b2；（6）、商业照明配电箱1AL1-b2；（7）、应急照明配电箱 * ALE1-b5；（8）、潜污泵总配电箱 * APE1-b5；（9）、空调配电箱 * AP1-b；（ * ）、 (略) 配电箱1APE1-b；（ * ）、应急照明配电箱1~ * ALE1-b；（ * ）、智能疏散分机；（ * ）、WDZ-YJY型电缆、WDZA-YJY型电缆、WDZN-YJY型电缆、WDZ-RYJYP型电缆、EDZN-KYJY型电缆、ZR-YJV型电缆；（ * ）、WDZ-BYJ型电线、WDZN-BYJ型电线、ZN-RVVP型导线、ZR-RVVP型导线、ZN-RYJS型导线；（ * ）、电气火灾监控主机、消防设备电源状态监控器、可燃气体报警控制器。上述材料控制价确实太偏了，请问如何妥善、合理解决？答：控制价暂不调整，上述材料施工时发包人、承包人、工程监理 * 方询价后确定。 * 、现场施工用水尚未到位、 (略) 入口道路尚未开通、场地平整工作尚未完善、尚有坟墓未迁移、还有少量建筑物及树木未拆除（移走），建议招标人在开工前完成 * 通 * 平及坟墓迁移等工作，以便顺利施工。答：开工前完成 * 通 * 平工作。 * 、本招标文件中投标人须知前附表中1.3.3质量要求中，本工程质量要求为合格，但投标人须知前附表中的补充说明中的 * 小条，本工程质量要求为合格且创“扬子杯”及以上等级优质工程，请问本工程质量要求为什么，投标人投标函中保证质量达到 标准，是填写“合格”还是填写“合格且创‘扬子杯’及以上等级优质工程”？答：本工程质量要求为合格且创“扬子杯”及以上等级优质工程，投标函中保证质量达到 标准，填写合格即可，关于创优的相关内容祥见合同。 * 、本工程招标文件中投标人须知前附表中的补充说明中的投标报 (略) 分内容仅适用于总价合同，本工程为单价合同并不适用， (略) 文件第 * 章工程量清单中的第2小条为“投标报价编制要求” (略) 分内容 (略) 分内容冲突， (略) 理？答：投标人须知前附表 * .需要补充的其他内容中 (略) 分的投标报价说明取消， (略) 文件第 * 章工程量清单中的第2小条为“投标报价编制要求”为准。 * 、《招标文件》的“第 * 款需要补充的其它内容”相关事项请求进 * 步释疑：1、补充说明：5、投标报价说明（2）条款：“投标报价包括完成本工程施工的各项人工费┄┄检验费┄┄以及其它应包含未列明的费用”——其中的“检验费”也包括在投标报价中。本投标人认为不合理。 (略) 人承担首次检验合格的检验费，若非首次和检验不合格的费用则由投标人承担； 答：检验费按苏建质（ * ） * (略) ；2、补充说明：5、投标报价说明（4）条款：“投标人应根据本项目特点┄┄任何漏算、少算引起的价格┄┄差价视为隐含在其他报价中，招标范围内的工作内容不作任何调整”任何漏算、少算引起的价格不合理—— (略) 的是单价合同，法律规定其中“漏算、少算、错算”应按实际发生结算、按实调整；答：招标人清单中的漏项、错项，在工程结算时按实调整。3、补充说明：5、投标报价说明（6）条款：“工程 * 切险及第 * 者责任险由承包人投保┄┄”由承包人投保不合理—— * 版《建设工程施工合同》合同示范文本“ * .1 发包人应投保建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担”及“ * .3其他保险发包人和承包人可以 (略) (略) 人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其 (略) 合同聘请的第 * 方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定”，按规定“工程 * 切险及第 * 者责任险”由发包人承担；答：保险费按通用条款 (略) 。4、补充说明：5、投标报价说明（7）条款:“投标人在制定施工组织计划时┄┄后勤 (略) 理措施等及施工计划┄┄招标人不在单独计列”其中后勤 (略) 理措施是否包括“地下文物和勘探失误引起的不良地质”？若是，此 (略) 能控制，则应由发包人承担相关的费用并顺延合理工期；答：①如遇地下文物按通用条款 (略) ； ②如发生不良地质情况，工程造价及工期按实调整。5、补充说明：5、投标报价说明（8）、（9）、（2）条款：多次提及“矛盾协调”问题， (略) 人出面才能解决此类矛盾并承担费用，而非 (略) 及。答：因招标人因素造成的矛盾，由招标人负责协调解决，若造成经济损失，由招标人承担，工期相应顺延；因中标人因素造成的矛盾，由中标人负责协调解决，造成的费用和工期延误由中标人承担。 * 、应招标人要求，原招标文件前附表 (略) 分内容调整如下：本次招标确定的过高或过低的投标单价的具体标准为， (略) 控制价中单价的 * %为标准。 (略) 控制价的 * %，且低于各投标单位平均价5%的投标单价， (略) 应当对与该价格相关的 (略) 重点分析： A．工程内容是否完整； B．施工方法是否正确；C．施工组织和技术措施是否合理、可行；D．综合单价和单项费用金额的组成、工料机消耗及确定的费用、利润是否合理；E． (略) 文件对主要材料的规格、型号、等级等特殊要求，确定的材料价格是否合理；F．投标人 (略) 作的说明是否合理，投标文件中提供的相关证明材料是否具有说服力。 投标人不能合理说明或者投标文件中未能提供相关证明材料， (略) 有充分的理由认定上述因素不能支持投标单价成立的，应当在评标报告中详细记录认定的理由和依据； (略) 应当根据经评审 (略) 文件规定的工程数量，计算出合价差或者单项费用差：①招标人预算价格；②所有投标人相应投标价格中的最高价。所有合价差和单项费用差，其总计金额大于投标文件列明的利润总额的， (略) 应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。 (略) 不应当因为 (略) 分项目存在不能成立的过低的投标单价而认定投标文件无效。江 (略) (略) * 日
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 主要修改内容：   (略) — (略) 市金融大厦工程施工 答疑澄清文件 * 、招标文件第9页，5、投标报价说明中存在的问题：A：第（1）条中“……潜在矛盾……”【包括第（2）条中的“……矛盾协调费……”、第（8）条中的“……矛盾协调等……”、第（9）条中的“投标人负责施工过程中各种矛盾的协调，其相关费用包含在报价内，招标人不再单独支付】及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽 (略) 情况而导致的任何费用追加、索赔或施工工期时间的延长申请均不被批准；投标人认为，上述几表述不够完善。 (略) 人用地包含村民的坟墓迁移（场地内尚有坟墓未迁移）等因素，导致村民矛盾，影响施工怎么办？答：因招标人因素造成的矛盾，由招标人负责协调解决，若造成经济损失，由招标人承担，工期相应顺延；因中标人因素造成的矛盾，由中标人负责协调解决，造成的费用和工期延误由中标人承担。B：第（2）条“投标报价包括完成本工程施工的各项人工费、材料/设备费……检验费……保险费……（包括第（6）条‘工程 * 切险及第 * 责任险由承包人投保，投保条件与保险费率由承包人按照 (略) 业协会有关建筑工程保险的 (略) ’）以及其他应包含未列明的费用”。①投标人认为上述检验费、保险费由承包人承担的表述不够正确。检验费问题，依据 (略) 省建设厅苏建质（ * 号规定，承包 (略) (略) 需的各种质量取样检测由发包人直接委托工程质量 (略) 检测，检测费用由发包人承担；发包人仅承担 * 次检测合格费用，如 * 次检测不合格，由承包人重新采购检测，重新检测费用由承包人承担。②保险费问题，请见建设工程施工合同（示范文本）(GF- 点击查看>> ) (略) 分（以下简称通用条款） * 保险 * .1工程保险除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。 * .2工伤保险 * .2.1发包人应按照法律规定参加工伤保险，并 (略) (略) 员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由 (略) 合同聘请的第 * 方依法参加工伤保险。 * .2.2承包人应依照法律规定参加工伤保险， (略) (略) 员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及 (略) 合同聘请的第 * 方依法参加工伤保险 * .3其它保险发包人和承包人可以 (略) (略) 人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其 (略) 合同聘请的第 * 方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。答：①检验费按苏建质（ * ） * (略) ； ②保险费，执行通用条款。C、第（3）条中，“ (略) 项 (略) 工程内容的价格体现，包括投标人 (略) 需的 * 切费用。投标人认为，此条款适于总价合同模式，而本工程是单价合同模式，套用此 (略) 的。答：此条款取消。D：第（4）条中，“投标人应根据本项目特点和类似工程经验，自行计算各项费用，任何漏算、少算引起的价格差均视为隐含在其他报价中，招标范围内的工作内容不作任何调整。投标人认为，此条款适于总价合同模式，而本工程是单价合同模式，套用此 (略) 的。招标清单价中的错项、漏项，在结算时应据实调整。 答：招标人清单中的漏项、错项，在工程结算时按实调整。E：第（7）条中“投标人在制定施工组织计划时， (略) 投标段的技术要求和施工方案，了解施工地点的地质、气象等情况，制定周密的安全、质量保证措施（包括人员、设备、材料、后勤 (略) 理措施等）及施工计划，以保证本合同工程的顺利施工，所需费用均应含入投标报价内，招标人不再单独计列”。①投标人认为如发现地下文物，请见通用条款1.9化石、文 (略) (略) 有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物 (略) 有。 * 旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报 (略) (略) 门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应 (略) (略) 门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。②投标人认为如遇不良地质情况，工程造价应据实调整，工期应相应顺延。答：①如遇 (略) 通用条款； ②如发生不良地质情况，工程造价及工期按实调整。F、本工程安装工 (略) 分单价严重偏低，具体偏低单价材料如下：（1）、办公室照明配电箱AL1、AL2;（2）、 (略) 配电箱1APE2-b；（3）、消防电梯配电箱5APE2-b2；（4）、应急照明配电箱1ALE2-b2、1ALE3-b2、1~4ALE1-b2；（5）、照明配电箱2~4AL1/2-b2；（6）、商业照明配电箱1AL1-b2；（7）、应急照明配电箱 * ALE1-b5；（8）、潜污泵总配电箱 * APE1-b5；（9）、空调配电箱 * AP1-b；（ * ）、 (略) 配电箱1APE1-b；（ * ）、应急照明配电箱1~ * ALE1-b；（ * ）、智能疏散分机；（ * ）、WDZ-YJY型电缆、WDZA-YJY型电缆、WDZN-YJY型电缆、WDZ-RYJYP型电缆、EDZN-KYJY型电缆、ZR-YJV型电缆；（ * ）、WDZ-BYJ型电线、WDZN-BYJ型电线、ZN-RVVP型导线、ZR-RVVP型导线、ZN-RYJS型导线；（ * ）、电气火灾监控主机、消防设备电源状态监控器、可燃气体报警控制器。上述材料控制价确实太偏了，请问如何妥善、合理解决？答：控制价暂不调整，上述材料施工时发包人、承包人、工程监理 * 方询价后确定。 * 、现场施工用水尚未到位、 (略) 入口道路尚未开通、场地平整工作尚未完善、尚有坟墓未迁移、还有少量建筑物及树木未拆除（移走），建议招标人在开工前完成 * 通 * 平及坟墓迁移等工作，以便顺利施工。答：开工前完成 * 通 * 平工作。 * 、本招标文件中投标人须知前附表中1.3.3质量要求中，本工程质量要求为合格，但投标人须知前附表中的补充说明中的 * 小条，本工程质量要求为合格且创“扬子杯”及以上等级优质工程，请问本工程质量要求为什么，投标人投标函中保证质量达到 标准，是填写“合格”还是填写“合格且创‘扬子杯’及以上等级优质工程”？答：本工程质量要求为合格且创“扬子杯”及以上等级优质工程，投标函中保证质量达到 标准，填写合格即可，关于创优的相关内容祥见合同。 * 、本工程招标文件中投标人须知前附表中的补充说明中的投标报 (略) 分内容仅适用于总价合同，本工程为单价合同并不适用， (略) 文件第 * 章工程量清单中的第2小条为“投标报价编制要求” (略) 分内容 (略) 分内容冲突， (略) 理？答：投标人须知前附表 * .需要补充的其他内容中 (略) 分的投标报价说明取消， (略) 文件第 * 章工程量清单中的第2小条为“投标报价编制要求”为准。 * 、《招标文件》的“第 * 款需要补充的其它内容”相关事项请求进 * 步释疑：1、补充说明：5、投标报价说明（2）条款：“投标报价包括完成本工程施工的各项人工费┄┄检验费┄┄以及其它应包含未列明的费用”——其中的“检验费”也包括在投标报价中。本投标人认为不合理。 (略) 人承担首次检验合格的检验费，若非首次和检验不合格的费用则由投标人承担； 答：检验费按苏建质（ * ） * (略) ；2、补充说明：5、投标报价说明（4）条款：“投标人应根据本项目特点┄┄任何漏算、少算引起的价格┄┄差价视为隐含在其他报价中，招标范围内的工作内容不作任何调整”任何漏算、少算引起的价格不合理—— (略) 的是单价合同，法律规定其中“漏算、少算、错算”应按实际发生结算、按实调整；答：招标人清单中的漏项、错项，在工程结算时按实调整。3、补充说明：5、投标报价说明（6）条款：“工程 * 切险及第 * 者责任险由承包人投保┄┄”由承包人投保不合理—— * 版《建设工程施工合同》合同示范文本“ * .1 发包人应投保建筑工程 * 切险或安装工程 * 切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担”及“ * .3其他保险发包人和承包人可以 (略) (略) 人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其 (略) 合同聘请的第 * 方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定”，按规定“工程 * 切险及第 * 者责任险”由发包人承担；答：保险费按通用条款 (略) 。4、补充说明：5、投标报价说明（7）条款:“投标人在制定施工组织计划时┄┄后勤 (略) 理措施等及施工计划┄┄招标人不在单独计列”其中后勤 (略) 理措施是否包括“地下文物和勘探失误引起的不良地质”？若是，此 (略) 能控制，则应由发包人承担相关的费用并顺延合理工期；答：①如遇地下文物按通用条款 (略) ； ②如发生不良地质情况，工程造价及工期按实调整。5、补充说明：5、投标报价说明（8）、（9）、（2）条款：多次提及“矛盾协调”问题， (略) 人出面才能解决此类矛盾并承担费用，而非 (略) 及。答：因招标人因素造成的矛盾，由招标人负责协调解决，若造成经济损失，由招标人承担，工期相应顺延；因中标人因素造成的矛盾，由中标人负责协调解决，造成的费用和工期延误由中标人承担。 * 、应招标人要求，原招标文件前附表 (略) 分内容调整如下：本次招标确定的过高或过低的投标单价的具体标准为， (略) 控制价中单价的 * %为标准。 (略) 控制价的 * %，且低于各投标单位平均价5%的投标单价， (略) 应当对与该价格相关的 (略) 重点分析： A．工程内容是否完整； B．施工方法是否正确；C．施工组织和技术措施是否合理、可行；D．综合单价和单项费用金额的组成、工料机消耗及确定的费用、利润是否合理；E． (略) 文件对主要材料的规格、型号、等级等特殊要求，确定的材料价格是否合理；F．投标人 (略) 作的说明是否合理，投标文件中提供的相关证明材料是否具有说服力。 投标人不能合理说明或者投标文件中未能提供相关证明材料， (略) 有充分的理由认定上述因素不能支持投标单价成立的，应当在评标报告中详细记录认定的理由和依据； (略) 应当根据经评审 (略) 文件规定的工程数量，计算出合价差或者单项费用差：①招标人预算价格；②所有投标人相应投标价格中的最高价。所有合价差和单项费用差，其总计金额大于投标文件列明的利润总额的， (略) 应当认定该投标人以低于成本的价格投标，其投标文件无效。 (略) 不应当因为 (略) 分项目存在不能成立的过低的投标单价而认定投标文件无效。江 (略) (略) * 日
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