项目

评标分项

分值

评审内容

(略) 分

（ * 分）

投标人综合实力

8分

1、投标人通过ISO * 质量管理体系认证、ISO * 1环境管理体系认证、OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证的得3分，每少 * 项减 * 分，减完为止（提供有效的证书，复印件并加盖投标人公章装入纸质投标文件中， (略) 核查）。

(略) 分

* 分

1、投标人近 * 年来（ * 日至 * 日）正在运营的，主要热源为“太阳能+空气源热泵”、“太阳能+污水源热泵”或“空气源热泵+污水源热泵”项目，并提供项目业主满意度评价证明（合同能源管理项目或BOT项目）；服务人数≧ * 0人的，每有 * 例得2分；服务人数≧ * 0人，且﹤ * 0人的，每有 * 例得1分；服务人数≧ * 人，且﹤ * 0人的，每 * 例得0.5分（人数低于 * 人的，不得分），本项最多得 * 分。（提供项目合同和业主方评价证明并加盖项目 (略) 门公章，复印件加盖投标人公章装入纸质投标文件中， (略) 核查，如合同中无法体现服务人数的，须提供业主方证明材料（加盖项目 (略) 门公章）及 (略) 门联系人和联系方式，否则不予认可）

2、投标人近 * 年来（ * 日至 * 日）正在运营的以上项目，获得省级以上节能示范项目或节能奖补资金的每 * 例得1分，本项最多2分。（提供项目合同及节能示范项目文件或节能奖补资金文件原件）

人员聘用

8分

(略) 原有浴室服务人员，聘用4人得2分，在此基础上每增加1人加1.5分，本项最多得8分，聘用浴室服务人员不足4人的不得分。注：聘用浴室服务人员具体任务由中标单位负责，待遇不低于现有待遇（现有待遇含 * 险每月 * 元/人,每月工作 * 天每天 * .5小时）。（提供书面承诺书加盖投标人公章，格式自拟）

(略) 分

（ * 分）

经营年限

* 分

本项目基准经营年限为8年， (略) 报经营年限小于等于基准经营年限的得 * 分，与基准经营年限相比每增加1年的扣2分（不足1年的按1年计算），超过5年本项不得分。

国有资产有偿使用费

5分

本项目收取国有资产有偿使用费最低为年营业额的5%。 (略) 报项目有偿使用费为年营业额的5%的得0分，在5%的基础上每增加1%加1分，本项最多加5分，管理费低于5%（不含5%）的为无效投标。（不足1%按线性插入法计算）

投资、运营及成本分析

* 分

根据投标人投资额度、投资测算、运营成本测算，对投资分析报告 (略) 评价，分 * 档：投资、预算、成本、报价分析合理性，优得8.1- * 分；良好得5.1-8分； * 般得0-5分，由评委独立评价。

(略) 分

（ * 分）

主要设备

* 分

1空气源热泵机组，必须提 (略) 家的授权书，所投空气源热泵被列入节能产品政府采购清单的得3分。（须附相应投标产品的政府采购清单表，即《节能产品政府采购清单》当前页复印件。）

2、产品获得《绿色建筑节能推荐产品证书》的得2分，没有不得分。（须提供证书复印件 (略) 家公章）

3、 (略) 家获 (略) “AAA”企业信用等级评价单位得2分，没有不得分。（提供证明文件复印 (略) 家公章）

4、其他热源设备获得国家发明专利技术证书的得3分，没有不得分，最高得分3分。（提供相应发明技术专利证书，复印件 (略) 家公章）

(略) 分

（ * 分）

热水系统技术方案

* 分

(略) 情况，从设计依据、设计说明、设计图纸、主要设备性能及参数、日产热水量（按极寒天气计算，并提供相关检测报告）、保温措施、降噪减震等方面设计热水系统技术方案，评委对投标人的 (略) 综合性评比独立评价，优得7.1- * 分，良好得4.1-7分， * 般得0-4分。

节能指标

5分

投标人有详尽的节能指标分析报告，其中的热源设备能提供权威机构的检测报告复印件 (略) 址，评委根据投标人分析报告的合理性在0-5分之间独立评价。

废水余热回收方案

5分

对 (略) 余热回收，利用污水源热泵技术或者其它新技术对洗浴 (略) 回收，必须提 (略) 家的授权书， (略) 用技术的先进性在0-5分之间独立评价（提供授权书原件）。

(略) 理方案

5分

对废水余热利用 (略) (略) 理，达到无污染排放，必 (略) (略) 家授权书， (略) 用技术的先进性由评委在0-5分之间独立评价（提供授权书原件）。

改造、装修施工方案

9分

根据投标人的装修效果图及设计施工方案，方案包括材料选择、工期进度、人员配置、质量保证、文明施工等，评委会对施工 (略) 综合评比，优的得6.1-9分，良好的得3.1-6分， * 般的得0-3分。

浴室服务与管理

3分

评委会根据投标人针对本项目提供的服务体系、服务标准及考核办法的优劣综合评价比0-3分。

序号

项目名称

服务人数

主要热源

合同起止时间

(略) 门联系人和联系方式

1

2

...

项目

评标分项

分值

评审内容

(略) 分

（ * 分）

投标人综合实力

8分

1、投标人通过ISO * 质量管理体系认证、ISO * 1环境管理体系认证、OHSAS * 1职业健康安全管理体系认证的得3分，每少 * 项减 * 分，减完为止（提供有效的证书，复印件并加盖投标人公章装入纸质投标文件中， (略) 核查）。

(略) 分

* 分

1、投标人近 * 年来（ * 日至 * 日）正在运营的，主要热源为“太阳能+空气源热泵”、“太阳能+污水源热泵”或“空气源热泵+污水源热泵”项目，并提供项目业主满意度评价证明（合同能源管理项目或BOT项目）；服务人数≧ * 0人的，每有 * 例得2分；服务人数≧ * 0人，且﹤ * 0人的，每有 * 例得1分；服务人数≧ * 人，且﹤ * 0人的，每 * 例得0.5分（人数低于 * 人的，不得分），本项最多得 * 分。（提供项目合同和业主方评价证明并加盖项目 (略) 门公章，复印件加盖投标人公章装入纸质投标文件中， (略) 核查，如合同中无法体现服务人数的，须提供业主方证明材料（加盖项目 (略) 门公章）及 (略) 门联系人和联系方式，否则不予认可）

2、投标人近 * 年来（ * 日至 * 日）正在运营的以上项目，获得省级以上节能示范项目或节能奖补资金的每 * 例得1分，本项最多2分。（提供项目合同及节能示范项目文件或节能奖补资金文件原件）

人员聘用

8分

(略) 原有浴室服务人员，聘用4人得2分，在此基础上每增加1人加1.5分，本项最多得8分，聘用浴室服务人员不足4人的不得分。注：聘用浴室服务人员具体任务由中标单位负责，待遇不低于现有待遇（现有待遇含 * 险每月 * 元/人,每月工作 * 天每天 * .5小时）。（提供书面承诺书加盖投标人公章，格式自拟）

(略) 分

（ * 分）

经营年限

* 分

本项目基准经营年限为8年， (略) 报经营年限小于等于基准经营年限的得 * 分，与基准经营年限相比每增加1年的扣2分（不足1年的按1年计算），超过5年本项不得分。

国有资产有偿使用费

5分

本项目收取国有资产有偿使用费最低为年营业额的5%。 (略) 报项目有偿使用费为年营业额的5%的得0分，在5%的基础上每增加1%加1分，本项最多加5分，管理费低于5%（不含5%）的为无效投标。（不足1%按线性插入法计算）

投资、运营及成本分析

* 分

根据投标人投资额度、投资测算、运营成本测算，对投资分析报告 (略) 评价，分 * 档：投资、预算、成本、报价分析合理性，优得8.1- * 分；良好得5.1-8分； * 般得0-5分，由评委独立评价。

(略) 分

（ * 分）

主要设备

* 分

1空气源热泵机组，必须提 (略) 家的授权书，所投空气源热泵被列入节能产品政府采购清单的得3分。（须附相应投标产品的政府采购清单表，即《节能产品政府采购清单》当前页复印件。）

2、产品获得《绿色建筑节能推荐产品证书》的得2分，没有不得分。（须提供证书复印件 (略) 家公章）

3、 (略) 家获 (略) “AAA”企业信用等级评价单位得2分，没有不得分。（提供证明文件复印 (略) 家公章）

4、其他热源设备获得国家发明专利技术证书的得3分，没有不得分，最高得分3分。（提供相应发明技术专利证书，复印件 (略) 家公章）

(略) 分

（ * 分）

热水系统技术方案

* 分

(略) 情况，从设计依据、设计说明、设计图纸、主要设备性能及参数、日产热水量（按极寒天气计算，并提供相关检测报告）、保温措施、降噪减震等方面设计热水系统技术方案，评委对投标人的 (略) 综合性评比独立评价，优得7.1- * 分，良好得4.1-7分， * 般得0-4分。

节能指标

5分

投标人有详尽的节能指标分析报告，其中的热源设备能提供权威机构的检测报告复印件 (略) 址，评委根据投标人分析报告的合理性在0-5分之间独立评价。

废水余热回收方案

5分

对 (略) 余热回收，利用污水源热泵技术或者其它新技术对洗浴 (略) 回收，必须提 (略) 家的授权书， (略) 用技术的先进性在0-5分之间独立评价（提供授权书原件）。

(略) 理方案

5分

对废水余热利用 (略) (略) 理，达到无污染排放，必 (略) (略) 家授权书， (略) 用技术的先进性由评委在0-5分之间独立评价（提供授权书原件）。

改造、装修施工方案

9分

根据投标人的装修效果图及设计施工方案，方案包括材料选择、工期进度、人员配置、质量保证、文明施工等，评委会对施工 (略) 综合评比，优的得6.1-9分，良好的得3.1-6分， * 般的得0-3分。

浴室服务与管理

3分

评委会根据投标人针对本项目提供的服务体系、服务标准及考核办法的优劣综合评价比0-3分。

序号

项目名称

服务人数

主要热源

合同起止时间

(略) 门联系人和联系方式

1

2

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