元坑镇福峰村温控大棚建设项目

招标文件补充通知（ * ）

【招标项目编号：E 点击查看>> 】

各投标人:

(略) 的元坑镇福峰村温控大棚建设项目的补充通知如下：

*  、第4章 合同条款及格式; 第3节 专用合同条款

专用合同条款

1． * 般约定

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1. * 其他合同文件包括： 发包人和承包人双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分，并以最后的协议或文件为优先顺序。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名    称：                       ；

资质类别和等级：            ；

联系电话：            ；

1.1.2.5 设计人：

名    称：              ；

资质类别和等级：            ；

联系电话：                ；

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：按照通用合同 (略) 。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： 无             ；

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

无。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）专用合同条款；（2）通用合同条款；（3）招标文件；（4）中标通知书；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）投标函及投标函附录；（9）其他合同文件。

1.6 图纸和承包人文件 

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：中标通知书发出后7天内；

发包人向承包人提供图纸的数量：5套；

发包人向承包人提供图纸的内容：施工图  。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：按照招标文件要求施工单位做出的或施工组织设计的施工方法相应的工程大样图、加工图等。

承包人提供的文件的期限为：该工程计划实施日期2周之前；

承包人提供的文件的数量为： * 式 * 套；

承包人提供的文件的形式为：书面     ；

发包人审批承包人文件的期限：7天内。

1.6.5 现场图纸准备

(略) 图纸准备的约定：按照通用合同 (略) 。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在 3   天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1. * 交通运输

1. * .1 (略) 的权利

(略) 的权利的约定：按照通用合同 (略) 。

1. * .3 场内交通

(略) (略) 内交通的边界的约定：按照通用合同 (略) 。

关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：

1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：如有，均由承包人承担，包括费用。

2临时道路和交通设施相关费用的承担:如有，均由承包人承担。

1. * .4超大件和超重件的运输

运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1. * 知识产权

1. * .1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按照通用合同 (略) 。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按照通用合同 (略)   。

1. * .2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：按照通用合同 (略) 。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按照通用合同 (略)     。

1. * .4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按照通用合同 (略)   。

1. * 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：   不调整      。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：  /                     。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓    名：           ；

身份证号：           ；

职    务：             ；

联系电话：             ；

2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 (略)

关于发包人 (略) 的期限要求：在工程施工开工日期前7天。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：/。

3. 承包人

3.1 承包人的 * 般义务

2、      办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；

（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；

（3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；

（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划， (略) 有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；

（5） (略) 合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、 (略) 等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用 (略) 地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；

（6）按照第6.3款〔环境保护〕约 (略) 地及其周边环境与生态的保护工作；

（7）按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；

（8）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款；

（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；

（ * ）发包人委托承包人办理工程质量监督、施工许可证及竣工验收备案等工程审批、报备手续。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓    名：                     ；

身份证号：                   ；

建造师执业资格等级：                   ；

建造师注册证书号：                   ；

建造师执业印章号：               ；

安全生产考核合格证书号：                ；

联系电话：                     ；

电子信箱：                   ；

承包人对项目经理的授权范围如下：代表总承包 (略) 项目合同，负责项目实施的计划、组织、领导和控制，对项目的质量、安全、费用和进度全面负责。 。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理及技术负责人的违约责任： 每人次 * 万元人民币。

    3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理及技术负责人的违约责任：违约金 * 万元人民币。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限： 签订合同前 。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每人次违约金 * 万元人民币 。

3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：事先请假        。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：数量超过投标时承若的总人数 * 半以上的，每人次 * 万元人民币。

施工阶段人员 (略) 罚标准

注：1、委托人 (略) 指纹考勤、 (略) 进行视频监控。考 (略) 统计。

2、出现以下情况之 * ，视为委托人要求更换人员；

①未经批准擅自 (略) * 天（含 * 天）或请假天数超出可请假天数 * 天（含 * 天）；

②委托人有确切证据证明项目班子成员不能胜任；

③ (略) 罚超过 * 次；

3、 (略) 文件要求和投标文件的承诺。

4、如遇请假应先经委托人批准后，请假方能生效。

5、 (略) 位、关键工序的施工过程及上级领导检查、开会，相关人员不得请假。

6、上述每月到位 * 天的，视每月份具体天数调整。

3.5 分包

3.5.1 分包的 * 般约定

禁止分包的工程包括：/。

    3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：/         。

其他关于分包的约定：  /                                。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：竣工验收交付发包人使用前，承包 (略) 成品半成品的保护工作， (略) 责任和费用。

3.7 履约担保

履约担保以 (略) 出具的保函方式提交，金额为本工程施工合同价款总额的 * ％； (略) 过程中如出现下列情况之 * 时发包人有权从履约保证金中得到赔偿，如履约保证金不够赔偿，将另外加收赔偿金额：

①因承包人原因导致发包人解除本合同，则发包人 (略) 履约保证金；

②因承包人违约，发包人有权直接从履约保证金中扣除违约金。

4. 监理人

4.1监理人的 * 般规定

关于监理人的监理内容： 按照监理合同 。

关于监理人的监理权限：以下不属监理人权力：（1）工程变更（含设计变更、材料设 (略) 签证）以及相应的价款的调整； (略) 文件或施工承包合同已明确的主要设备材料的品牌、规格型号、技术标准、质量等级和产地等的，承包人提出变更的；（2）施工总工期或关键节点工期延期的；（3）承包人项目经理、项目技术负责人的更换；（4）总工期或关键工作工期的调整；（5）工期延期的确认；（6）发包人书面通知的其他事项；（7）停工、复工指令。

关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定： 由承包人负责  。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓    名：               

职    务：           

监理工程师执业资格证书号：            

联系电话：                    

关于监理人的其他约定：              

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：

（1）      /                             ；

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求： (略) 文件投标须知及本协议书规定的质量标准完成施工。为了保证协议书约定的质量标准，承包人必须制定严格的质量管理制度， (略) (略) 严格管理，确保工程质量，为此应：

    (1)项目建立质量责任制， (略) 应设专职质量检查员，班组设质检员，明确各级职责，开工前应报发包人备案。

    (2) (略) 施工人员应加强质量教育，强化质量意识， (略) 技术交底，进行应知应会的教育，施 (略) 规范和操作规程，分项工程 (略) 位必须遵循先试验后铺开施工的程序，先向发包人报送施工组织设计（包括施工方法、施工方案、施工准备、质量保证措施等等），发包人审核同 (略) 试验施工，完工后经发包人检验符合要求后才能铺开施工和批量生产。

    (3) (略) (略) 挂牌管理，标明作业内容及操作规程和质量要求，认真自检、互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。

    (4)要加强质量监控，确保规范规定的检验和抽检频率，现场质检的原始记录必须真实准确、可靠，不得追记，弄虚作假，接受质量检查时，必须出示原资料。

(5)要开展多种形式的安全质量活动，制定奖优惩劣的激励措施，对质量事故要做到原因不清不放过；责任不明不放过，整顿措施不落实不放过。

(6)接受发包人定期不定期的施工质量、进度、管理、 (略) 检查。

(7)在施工过程中，由于承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经驻地发包人确认，发包人有权要求承包人支付 点击查看>> 元的违约金。凡在 * 天内连续 * 次被责令返工，每次返工工程造价在3万元以上，发包人有权按照承 (略) ， (略) 。

关于工程奖项的约定：   无                             。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知发包人隐蔽工程检查的期限的约定：按照通用合同 (略) 。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照通用合同 (略) 并应达到市级安全文明示范工地   。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：（1）承包人的安全工作内容包括：

国家有关法律法规规定应由施工单位承担安全生产责任的工作、 (略) (略) (略) 门、安 (略) 门的建筑施工安全、 (略) 环境与卫生标准规定施 (略) 安全职责的工作以及发包人对建筑工程安全防护、文明施工措施有特殊要求的工作均为承包人的安全工作内容，承包 (略) ；

（2）同时承包人应根据上述有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境，确保工程施工安全；

（3） (略) (略) 费用由承包人 * 并计入安全防护、文明施工措施费中，此项费用已包含在投标报价中。

（4）安全防护、文明施工措施费是发包人按照有关规定给承包人的专项费用，承包人应当确保专款专用；承包人的此项费用开支应接受发包人的监督；承包人未按照有关规范、标准和合同要求做好安全工作的，发包人有权不予支付费用。

（5）承包人应按国家 (略) 门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施， (略) 人员与机械设备的施工安全管理， (略) 人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

（6）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应：①时刻关注和采取适 (略) (略) 工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏， (略) 附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当发包人 (略) 门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任。③施工期间，工地发生的 * 切安全、违法、违规事件， (略) 理并承担因承包人原因造成的责任。

（7） (略) 地清洁卫生的要求：承包人 (略) 地的安全文明卫生管理，做到文明施工、 (略) 地清洁。 (略) 存施工建筑 (略) (略) 。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设等，均 (略) 负责施工，施工费用均包括在合同总价中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、 (略) 地费、临时设施费和不可预见费用，均包括在合同总价中。承包人在本工程竣工验收后 * (略) 清理并 (略) ：包括 * 切施工机械、设备、人员、临时搭盖等。若不按发包人工程师的要求及时完成清理，发包人工程师有权雇请他人完成，因此发生的 * 切费用从工程款中扣除， (略) 工程验收。

在实施和完成本合同工程过程中，承包人应承担 (略) 责任和 * 切费用①时刻关注和采取适 (略) (略) 工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏， (略) 附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方， (略) 门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施， (略) 责任和 * 切费用。

施工期间，工地发生的 * 切安全及违法、违规事件和合同通用条款有规定的， (略) 理并承担 * 切责任和费用；其余按本合同 (略) ，并由承包人承担责任和费用，且遵守发包人该工程的安全罚则。

关 (略) 地治安管理计划的约定：承包人应在收到中标通知书后 * 天内制定《 (略) 地治安管理计划和突发治安事件紧急预案》送交发包 (略) 。

6.1.5 文明施工

(1) 承包 (略) 门要求及时办 (略) 地交通、环卫和施工噪音管理等手续, 并承担责任和费用。

(2) 承包人 (略) 门关于施工车辆运输管理的规定，保证道路运输安全整洁；承包人 (略) 地的安全文明卫生管理，做到文明施工、 (略) 地清洁。 (略) 有的施工建筑垃圾泥 (略) (略) 。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等，均 (略) 负责施工，施工费用均包括在合同总价中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、 (略) 地费、临时设施费和不可预见费用，均包括在合同总价中。如不按发包人的要求及时完成清理，发包人有权雇请他人完成，因此发生的 * 切费用从工程款中扣除。

(3)承包人必须加强劳动保险费、 (略) 的安全和文明施工措施费用使用管理，做到专款专用。

(4)从合同生效之日起直到合同终止的期间内，承包人应承担合 (略) 各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养和维修，并提供必要的设施保洁服务。承包人提供的各项工作和生活设备及设施，应事先提交书面说明或必要的图纸并经发包人审阅批准。至合同终止，发包人撤出工地后，上述各项设备和设施均 (略) 收回和拆除。承包人提供的以上条件和服务被认为包含在承包人的投标报价中。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按照通用合同 (略) 。

6.3环境保护

6.3.1按照通用合同 (略) ； 

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按照通用合同 (略) 。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：  承包人收到中标通知书后 * 天内报送施工组织设计或施工方案，包括格式和内容符合规定的整体工程的总进度及月形象进度施工计划表。

发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到承包人递交的报告后7天内。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到承包人递交的报告后7天内。

工程进度计划应符合总工期目标的要求，若当月计划未能完成，可视为违约，发包人有权从当月支付承包人的工程款中扣减违约金。但若总工期按期完成， (略) 罚款可予返还。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：按照通用合同 (略) 。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按照通用合同 (略)   。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：按照通用合同 (略)   。

7.4 测量放线

7.4.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前由发包人以书面形式交由承包人， (略) 交验。现场测量结果由承包人与发包人双方确认。如承包 (略) 地表面高程不重新测量，则表示承包人对发包人提供的高程无异议。水准点、座标控制点交验完毕，即由承包人自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误：按照通用合同 (略)              。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误1天支付违约金 * 元。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的 * %。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：    无             。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）8级以上台风；

（2）降水量 * mm以上的暴雨；

（3） (略) 在地县市级 (略) 公布的数据为准。

双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：

（1） (略) 文件约定和投标时报送样品并经发包人 (略) 采购供货和施工或以伪劣、冒牌材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等 (略) 施工或任何工程质量 (略) 返工、重建、修建的施工工期；

（2）因承包人不按本合同 (略) 管理人员或管理人员不到位时，经发包人代表下达停工令的停工日期；承包人没有组织和协调 (略) (略) 施工而造成工期延误，由承包人承担责任；

（3）因施工组织设计或施工方案未按时提交或不满足规定要求而未能得到发包人审批影响开工的工期；

（4）工程实施期间或完工 (略) 门检查发现存在质量问题，或技术问题需作整改，其整改费用由承包人承担，耽误工期由承包人承担责任并负责经济赔偿；

（5）施 (略) 市供电、 (略) 门的停电、停水而影响工期的，发包人 (略) 签证，发包人要求承包人在投标时考虑，其工期包含在总工期内；

（6）承包人原因的待料工期；

（7）工程质量未达到等级标准要求，发包人要求承包人返工的工期。

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：不奖励。

8. 材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人保留必要时实施 * 供材料的权利，届 (略) 签订补充协议明确相关 * 供材料事项。承包人不得就上述供应材料收取任何形式的采购及管理费用。

8.6 样品

8.6.1  样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：（1）承包人采购材料设备时，应根据设计文件规定的材料设备品种、规格型号、技术参数和质量等级要求，按照招标工程量清单（ (略) 门批准的工程预算造价）计算的材料设备价位，在采购前 * 天内以 * 份书面向发包人报告材料设备采购的品牌、规格型号、技术参数、质量等级、数量、样品、有关资料和采购计划，经发包人确认后送交承包人 (略) 依据。

（2）承包人应 (略) 确认的品牌、规格型号、技术参数、质量等级、 (略) 采购，严格把好材料设备产品质量关，如经发现承包人 (略) 确认品牌要求的，发包人有权制止施工，已经施工的责令重新返工，返工费用和工期延误的由承包人负责； (略) 而未施工的责令清理退回，发生费用由承包人负责。施工中，设计单位和发包人变更材料设备品种，应有设计单位和发包人共同确认的书面通知单；因施工原因承包人要求更换材料设备品种的，应取得设计单位和发包人共同确认的书面通知单后才能更换，否则按不合 (略) 理，发包人有权责令停止施工。对变更或更换材料设备品种的，只计算材料设 (略) 分和税金，不能计算其他费用。
    （3） (略) (略) 有建筑材料、装修材料、设备、安装材料等到货时，应由发包人及承包人双方就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人规定的统 * 品牌项目和国家制定的有关产品质量标准 (略) 验收或抽查试验，承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证 (略) 日期等以供核对。
　　（4）承包人应于每月 * 日向发包人提交《供应材料设备 * 览表》，详细填报如下数据：材料设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点，附送产品合格证（复印件）。
　　（5）由承包人采购的建筑装修材料、大宗设备须向发包人提供正式发票复印件备案。
　　（6）承包人采购的进口材料设备产品必须是从国家规定的正规渠道进口的产品，具有合法手续，其所发生的 * 切法律责任由承包人负责。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人负责。

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

(略) 需要 (略) 所：按发包人要求。

(略) 需要配备的试验设备：按发包人要求。

(略) 需要具备的其他试验条件：按发包人要求  。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：按发包人要求。

10. 变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：除专用合同条款另有约定外， (略) 过程中发生以下情形的，应按照 (略) 变更：

（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；

（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；

（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；

（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；

（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

* .4 变更估价

关于变更估价的约定:

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 * %的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：按照通用合同 (略) 。

发包人审批承包人合理化建议的期限：按照通用合同 (略)   。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：按照通用合同 (略) 。

* .8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：按照发包人的要求使用。

* . 价格调整

* .1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整  。

* .2双方约定合同价款的其他调整因素：

1）工程变更（增减）价款结算办法按照《 (略) 省房屋建筑和市政基础设施工程 (略) 办法》（闽建财[ * 文）规定计算，工期、工程质量标准、违约、赔偿金和索赔费用结算按合同中约定计算。

2）工程竣工结算，凡政府投资工程的设计变更（含材料设备变更、更换等）增加投资累计达到批准项目预算3%的，建设单位应当事先 (略) 门备案；累计增加投资达到批准项目预算5%的，建设单位应当事先报 (略) 门重新审批。现场签证（含材料设备变更、更换等）增加投资累计达到批准项目预算2%的，需报 (略) 门审查确认。不按闽建筑[ * ] * 号文第 (略) 手续的，或手续未齐全的，或未获批准的，其中缺 * 者，财务决算不予批复。

3）承包人应按本合同规定在验收完成后 * 天内完成竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任 (略) 负责。

4）承包人在提交竣工验收报告同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料（含招标文件 (略) 有的投标资料，其中含能 (略) 的报价电子文档光盘）， * 经发包人接收后委托 (略) 中介 (略) 审查。

(略) 中介企业在结算审查中，对发现竣工结算资料不完整或手续不齐全面等情况，要事先 * 次性用书面提交发包人负责向承包人索取确认后 (略) 中介企业。承包人经签收发包人书面催促单后 * 天内未提供或没有明确书面答复，发包人有权根据已有资料用书 (略) (略) 审查，责任由承包人负责。

5）《工程竣工结算审核结论意见书》经发包人和承包人核对调整后， (略) 中介企业出具核对调整后签章有效《工程竣工结算审核结论报告书》，并对审查结果确认后， (略) 审查批复。对施工单位编造的结算造价，经审核机构审核后，如果核减率超过5%的，其审核费用由施工单位负担，并直接从工程款中扣除。

6）工程竣工验收达到合同约定标准，内业资料归档完毕，报备手续齐全，财务决算批复后（批复日起算） * 年内,发包人支付工程款的总金额为审查结论确认后结算造价97%，余下3%作为工程质量保修金。

7）工程保修期满后 * 天内付清3%工程质量保修金。

8）发包人支付 (略) (略) 转账形式支付，承包人收取工程款时应向发包人提交同等金额的正式发票。

* . 合同价格、计量与支付

* .1 合同价格形式

1、单价合同。

本合同价款采用 固定单价 方式确定。

(略) 人提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、遗漏项目的， (略) 人提出书面异议或修正要求，招标人对书面异议或修正要 (略) 核实，并公布核实结果。投标人在规定的时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清 (略) 校对调整。 (略) 文件规定范围内的工程项目。

各投标人开标前应综合考虑日后政策性调整、“ * 材”、特贵材及 (略) 价格的浮动、人工等因素造成的工程造价变动，上述原因造成的工程造价变动，招标人不予调整。合同价款中风险范围不包括：（1）设计变更、现场签证；（2）不可抗力。

* .2 预付款

* .2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：  无                       。

预付款支付期限：    无                         。

预付款扣回的方式：      无                         。

* .3 计量

* .3.1 计量原则

工程量计算规则：按闽建价[ * ]9号《关于实施国家 * 版建设工程量清单计价与计量规范有关专项的通知》执行  。

* .3.2 计量周期

关于计量周期的约定：  承包人应于每月 * 日前向工程师送交当月完成工程量和进度报表。报表应按发包人批准的格式填写， * 式 * 份。

* .3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：                  。

* .3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 * .3.4 项〔总价合同的计量〕 (略) 计量：                                 。

* .3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：      。

* .4 工程进度款支付

* .4.1 付款周期

关于付款周期的约定：工程完工后付已完成工程量的 * %，总工程完工后并办妥竣工验收，结算、审核及工程保修手续后支付至工程款总额的 * %，剩余3%作为工程质量保证（保修）金，在办完竣工结算后 * 次性扣留，质保金 * 年后无质量问题付清（保修金不计利息） 。

* .4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：按发包人批准的格式。

* .4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款 * .4.3.(1)的支付分解表支付约定 。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：不适用             。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：    不适用    。

* .4.4 进度款审核和支付

（1）审查报送发包人的期限：在所需资料均已完整提交的前提下，原则上审核办理的时限不超过7个工作日  。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：在所需资料均已完整提交的前提下，原则上审核办理的时限不超过十 * 个工作日；其他的拨付， * 般于 * 日内审核办理完毕，审核办理时限如有延期，双方及时协调确定    。

（2）发包人支付进度款的期限：    审核通过后发包人在 * 天内付款。

发包人支付每笔工程进度款前承包人应提供正式发票，否则发包人有权不予支付工程进度款。承包人应为 (略) 地设立专户，实行专款专用，所有工程款结算以及与工程有关的支出均通 (略) 。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：   /          。

* .4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：      不适用     。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：   不适用           。

* . 验收和工程试车

* .2 竣工验收

* .2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：(1) 当工程具备竣工验收条件时，承包人应及时向发包人提交竣工报告及竣工资料，严禁" * 拖"(拖验收、拖资料、拖移交)；否则，发包人可不予拨付工程结算款。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整改，由此发生的整改费用从未付工程款中扣除， (略) 分发包人有权向承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人不得以任何借口拒绝移交工程，否则，发 (略) 使用，由此发生的 * 切后果，由承包人负责。

(2)承包人向发包人提供竣工图 * 式 * 份，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“ * 证”、机电设备“ * 证”和说明书等 * 切资料 * 式 * 套（其中 * 套为原始材料）。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按规范装订成册。上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后 * 天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程结算款。

(3)工程竣工验收合格后，发包人在《 (略) 省房屋建筑工程竣工验收报告》签署工程竣工验收时间。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/  。

* .2.5移交、 (略) 分工程

承包人向发包人移交工程的期限：按照通用合同条款 。

发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：   按照通用合同条款   。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按照通用合同条款    。

* .3 工程试车

* .3.1 试车程序

工程试车内容： 无  。

（1）单机无负荷试车费用由  /                   承担；

（2）无负荷联动试车费用由  /                   承担。

* .3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定： 无 。

* .6 (略)

* .6.1 (略)

承包人 (略) 的期限：按照通用合同条款 。

* . 竣工结算

* .1工程竣工后，双方应按照合同约定的固定总价合同价款；符合文件规定工程变更增减价款；工期和工程质量标准违约费用，承诺违约费用，赔偿金，索赔 (略) 罚等各项费用；以及中标价降幅系数，按增减办法办理工程竣工结算。 (略) 最高控制价综合单价X（1-中标价降幅系数）进行结算【中标价降幅系数=（招标控制价-中标价）/招标控制价】。

承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收后3个月内，出具公函向发包人递交竣工结算报告及结算资料, 如延误每天扣 * 元。发包人应当自收到结算资料之日起7天内对资料 (略) 审查，并将审查结果书面告知承包人。发包人未在7天内将审查结果书面告知承包人的，视为结算资料已完整。结算资料不完整的，发包人应当在审查结果中列出要求承包人补交的资料清单，承包人应在收到书面告知之日起 * 天内按发包人要求补交相关资料。承包人因自身原因未在规定时间内补齐资料的，发包人有权根据 (略) 审查，责任由承包人自负。

* .3  工程竣工结算，凡工程变更（含材料设备变更、更换等）手续符合文件规定的；增加投资累计达到合同总价款3%的，建设单位有 (略) 门备案的；累计増加投资达到合同总价款5%的，建设单位有 (略) 门重新审批的。现场签证增加投资累计达到合同总价款2%的， (略) 门审查确认的；并有先批准后实施的， (略) 办理竣工结算。

不按规定其中缺 * 者，不得办理竣工结算。负责承担办理竣工结算单位，待发包方报请发改委审批 (略) (略) 理的书面意见再办理，谁违反谁负责，并承担文件规定被追究当事人的违规责任。

* .4 承包人应按本合同第 * .1条规定在验收完成后 * 天内完成竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的，责任 (略) 负责。

* .5 承包人在提交竣工验收报告同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料， * 经发包人接收后委托有造价资质的中介 (略) 审查，应按其规定完成《工程竣工结算审核结论意见书》。

造价中介机构在结算审查中，对发现竣工结算资料不完整或手续不齐全等情况，要事先 * 次性用书面提交发包人，发包人负责向承包人索取确认 (略) 中介机构。承包人经发包人书面催促后 * 天内未提供或没有明确书面答复，发包人有权根据已有资料用书 (略) (略) 审查，由此造成的 * 切后果和责任由承包人负责。

* .6《工程竣工结算审核结论意见书》经核对调整后，由造价中介机构出具签章有效《工程竣工结算审核结论报告书》，并对审查结果确认后， (略) 审查批复。对施工单位编造的结算造价，经审核机构审核后，如果核减率超过5%的，其审核费用由施工单位负担，并直接从工程款中扣除。

* .7工程竣工验收达到合同约定标准，内业资料归档完毕，报备手续齐全，工程审计完成、财务决算批复后（批复日起算），发包人支付工程款的总金额为审查结论确认后结算造价 * %，余下3%作为工程质量保修金。

* .8  工程保修期满 * 天内付清3%工程质量保修金。

* .9  发包人支付 (略) (略) 转账形式支付，承包人收取工程款时应向发包人提交同等金额的正式发票。

* . 缺陷责任期与保修

* .2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：工程竣工并交付使用后1年     

* .3 质量保证金

* .3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第  （2）   种方式：

（2）质量保证金金额为：合同总价（经审核后确定的结算价款）的3％；工程保修期满1年后，可由承包人出具工程保修承诺书，发包人退还保修金（不计利息），否则， (略) 分延期退还保修金。

* .3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第  （2）   种方式：

（2）工程竣工结算时 * 次性扣留质量保证金；

* .4保修

* .4.1 保修责任

工程保修期为：    按《建筑工程质量管理条例》有关规定    。

* .4.3 修复通知

承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：   按《建筑工程质量管理条例》有关规定  。

* . 违约

* .1 发包人违约

* .1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形： 无                           。

    * .1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 无      。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：               。

* .2 承包人违约

* .2.1 承包人违约的情形及责任的承担方式：

①因承包人不按设计文件施工或违反 (略) 施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建， (略) 责任和费用以及赔偿均 (略) 承担。
　　②工 (略) 理。本工程不允许承包人以 (略) 转包。如承包 (略) 转包或未经发包人同意擅自分包，发包人有 (略) ，并有权单方面取消承包人的中标资格，解除本合同并要求承包人支付协议书合同价款2%的违约金，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。

③承包人必须按照发包人下达的开工日期及时派出投标承诺的项目经理、项目技术负责人和其他主要管理人 (略) 指挥协调施工，保证项目管理班子正常运转。上述人员无法按期到位的，每逾期 * 天承包人应按每人5 * 元/次向发包人支付违约金，逾期超过 * 天的，发包人有权单方解除合同并没收承包人的履约保证金。

④承包人投标承诺的主要机械设备必须按照发包人下达的 (略) 到位，保证如期开工。上述机构设备无法按期到位的，每逾期 * 天承包人应按每台3 * 元/次向发包人支付违约金，逾期超过 * 天的，发包人有权单方解除合同并没收承包人的履约保证金。

⑤投标人中标后，招标人对于中标人在投标文件中明确的项目经理、项目技术负责人和其它主要 (略) 考勤制度，对不 (略) 处罚：

⑥承包人不按规定时间内签订合同和不签订合同的；或虽已签订合同， (略) 合同的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付损失赔偿金2%合同价款。