(略) 市 (略) 区住宅专项维修资金存储服务采购项目 * 次答疑文件

* 、采购人： (略) 市 (略) 区 (略)

地址： (略) 市 (略) 区

联系人：许明杰

联系方式： 点击查看>>

代理机构： (略) 开 (略) 有限公司

项目经理：杨衍雪

地址： (略) 市乐园小区公建 * 号楼 * 楼；

E-mail: * * .com

电话： 点击查看>>

* 、采购项目名称： (略) 市 (略) 区住宅专项维修资金存储服务采购项目 * 次

采购项目编号：SDGP 点击查看>>

* 、首次公告日期： * 日

* 、答疑回复

1、本项目维修基金的存款额预计为多少？若中标后，维修资金（3亿元）何时能够到位？资金到位前的时间计算在5年服务期内吗？后续还会有资金的增加吗？

答：本项目维修基金预计首次初始存款额为3亿元左右，然后根据 (略) 区住宅建设情况逐年递增。5年存款期限从建设完成维修基金系统，存入第 * 笔维修基金开始计算。初始存款金额到位时间待定。

2、本工程财务状况须提供 * 年度。

3、招标文件第 * 页，3.3.4商务文件中，业绩分值5分，评分标准：企业业绩，自 * 日至今（近 * 年）签订的 (略) 协议，我单位申请更改为：企业业绩，自 * 日至今（近 * 年）签订的 (略) 协议，或截止目前仍在 (略) 期内的 (略) 协议；

答：执行招标文件。

4、招标文件第 * 页，网点配备，分值6分， (略) 区范围内（ (略) 、宁阳、 (略) 、东平、 (略) 除外）每 (略) 点，增加0. * 分，满分6分。（需提供营业执照复印件，地址以营业 (略) 为准）。根据《中华人民共和国政府采购法》第 * 章第 * 十 * 条之规定，“采购人、采购代理机构有下列情形之 * 的，责令限期改正，给以警告， (略) 罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员， (略) (略) 门或者有 (略) 分，并予以通报：其中，（ * ）以不合理的条件 (略) 差别待遇或者歧视待遇的。”据了解， (略) 区范围内，仅 (略) 设有 (略) 点，根据评分标准，每 (略) 点增加0. * 分，由此 (略) 可得满分6分。我单位认为该项评分标准带有明显差别待遇或者歧视待遇，网点的多少 (略) 的综合实力， (略) 也无明显充分必要需求。 (略) 络科技的发展，各家金融机 (略) 、 (略) 业务已相当成熟完善，业主足不出户便可办理业务， (略) 文件自身第2页供应商资格要求中，第3条，“截止投标文件提交之日前，在 (略) 市市辖区、 (略) 区范围内至少有1个正常开展业务 (略) 点”。 综上，我单位提出以下两中选项申请：1、 (略) 点配备这 * 分值项， (略) 都在同 * 起跑线上，绝对公平公正；2、在 (略) 有5- * 家能够服务 (略) 点已能完全胜任该项工作要求。 (略) 点增加0.6分，满分6分；

答：招标文件 (略) 点配备变更为： (略) 区范围内（ (略) 、宁阳、 (略) 、东平、 (略) 除外）每 (略) 点，增加0. * 分，满分6分。（需提供营业执照复印件，地址以营业 (略) 为准）

5、维修资金管理涉及到维 (略) 门、 (略) 、业主、 (略) 等各环节，包含资金的归集、使用支付，信息反馈及查询，协助管理服务等项目需求，在该项目中能够具备为维修资金代管机构和业主提供便捷服务的能力尤为重要。投标文件评分标准及分值中“网点配 (略) 区范围内（ (略) 、宁阳、 (略) 、东平、 (略) 除外）每 (略) 点，增加0. * 分，满分6分。”此处分值设置较少，应增加该项分值。

答：同答疑第4条。

6、招标文件第 * 页，其他中，信用信誉5分， * 年度 (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价为A级得5分，B级得4分。我单位认为， (略) 对各金融机构的综合评价为最权威、最专业、含金量最高的官方等级评价，是衡量金融机构软件、硬件等综合实力公平公正的依据，该项分值应加大至 * 分，且单独 * 年的综合评价具有偶然性，无法 (略) 稳定的综合实力，我单位建议以近两年的 (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价， * 个A得5分， * 个B得2分。

答：招标文件评标办法中信用信誉变更为： * 年度 (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价：每获得 * 个A级得2.5分，每获得 * 个B级得1分，满分5分。

7、评标办法中信用信誉，“ (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价为A级得5分，B级得4分”

(略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价只是每年的综合打分，不存在业务开展限制和实际服务质量的不同。此处设置的分值明显倾向于A (略) ，存在排斥潜在投标人， (略) 的行为。有失政府采购法规定的公平、公正的原则。 (略) 有投标单位公平竞争，分值设置有明显倾向性，应去掉该项。

答：同答疑第6条。

8、招标文件第 * 页，投标报价，分值 * 分，满足招标文件要求且投标 * 年利率最高的投标报价为评标基准价，其价格为满分。我单位认为， (略) (略) (略) 化，各行 (略) 市场利率定价自律机制工作会议要求， (略) 基准利率基础上浮 * %- * %，即 * 大、股份及上市、地方分别为1.5倍、1. * 倍、1. * 倍。因此该种报价实际上是设立了门槛，且有较强的指向性。我单位申请更改报价，或降低现有报价分值。

答：执行原招标文件。

9、 (略) 答疑文件知悉维修资金金额预计3亿元左右，可以办理大额存单业务。大额存单利率可上浮更高，能够实现维修资金保值增值。投标报价能否报大额存单利率？

大额存单是 (略) 《大额 (略) 办法》( (略) 〔 * 〕第 * 号、 (略) 〔 * 〕第 * 号) (略) 业存款类金融机构面向非金融机 (略) 的、以人民币计价的记账式大额存款凭证， (略) 存款类金融产品，属 * 般性存款。机构投资人认购大额存单起点为 * 万元。

答：本次投标报价不可以报大额存单或其他金融产品。本次报价仅 (略) 年期存款利率。不按规定 (略) 理。

* 、按照该项目“归集有力、管理高效、安全便捷、程序规范、保值增值”的目标，资金及系统数据的安全至关重要。 (略) 项目中，其中《 (略) 省省本级职业年金基金归集 (略) 》（项目编号：SDDQ 点击查看>> ）规定，“具有完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得4分；具有较为完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略，只具 (略) 的，得3分；具有系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得2分；投标人提供托管系统及灾难备份与恢复的证明资料。”；《 (略) 职业年金归集 (略) 征集》（项目编号：DYCG- 点击查看>> ）中规定“具有完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得4分；具有较为完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略，只具 (略) 的，得3分。具有系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得1分。投标人将托管系统及灾难备份与恢复的证明资料附在响应文件中。”我单位认为，该项目也应在系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略赋予 * 定分值，可参考上述两个省市级项目要求；

答：本次维修基金的系统安全 (略) ，关于系统安全管理策略及灾难备份与恢复策 (略) 做出具体约定要求。 (略) 文件。

* 、招标文件 * 页，财务状况要求，提供近 * 年度经审计的财务报告，包括“ * 表 * 注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及附注。 (略) 财务审 (略) 统 * 编制， (略) 仅能提供“ * 表 * 注”中的资产负债表和利润表；

答：本项目财务状况仅需提供“ * 表 * 注”中的资产负债表和利润表。

* 、招标文件第 * 页，要求提供 (略) 得税凭据， (略) 得税需要由法人机构汇算清缴， (略) (略) * 级法人制机构， (略) 属 (略) ，所 (略) (略) 统 * 缴纳；营业税因国家税务营改增，已取消；由于 (略) 省 (略) 会保障厅 (略) 会保险登记证，改由“ * 证合 * ”的营业执照代替，我 (略) 会保险登记证。

答：本项目因各投标人企业性质特殊，如无法按照文件要求提供相关资料， (略) 会保 (略) 对本次投标人做出书面证明， (略) 会保险在上级单位 (略) 会保障资金均按国家规定要求缴纳，否则由此带来的 * 切后果， (略) 承担。证明格式自拟， (略) 的证明复印件制作 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页，第2条，社会保障资金证明材料中， (略) 养老和失业保 (略) 缴纳，我行仅可提供医疗、工伤、生育保险缴纳凭证。

答：同答疑第 * 条。

* 、我行为 (略) (略)

自身无财务权限

缴纳保证 (略) 基本户划转

(略) 可在转 (略) 备注

(略) 条件.

答：根据招投标法实施条例第 * 十 * 条规定“ (略) 的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。” (略) 文件。

* 、若中标，招标文件中描述的维修资金管理系统是延用 (略) (略) 以前的管理系统 (略) 重新研发新系统支持该项目？

答：现招标人没有维修基金管理系统，维修基金系统是从新开发 (略) 系统现没有最新通知。请各投标人综合考虑其风险。
* 、中标后，在对维修资金的管理过程中，维修资金的支付、使用流程为何？维修资金的实际支付是 (略) 同意、 (略) 同意，还是需要双方均同意 (略) 予以支付？

答：维修基金的管理及使用详见《 (略) 省住宅专项维修基金管理办法》。
* 、本次代理服务费收取的计算方式是什么？是按照固定费率计算还是按照差额定律累进计算法？

答：代理服务费按照 (略) 鲁价发[ *

* 号文转发的国 (略) 计价格[ *

* 号文的有关标准计取代理费，差额定律累进计算法。计费基数为初始存款金额3亿元。

* 、 (略) 携带证件原件需装袋递交无需密封，递交时间同投标截止时间。投标文件单独密封递交， (略) 文件。

* 、评标办法中投标报价是依据各投标人提报的 * 年期存款利息（即根据基准利率上浮以后的存款利率）计算得分。

* 、按照招标文件规定，招标人、 (略) (略) 必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间 (略) 澄清或修改。开标时间为 * 日，故本答疑自8月 * 日之前发布，均无需更改开标截止时间。

* 、招标文件与本答疑不 * 致时以本答疑为准。

* 、采购项目联系方式

联系人：杨衍雪     联系方式： 点击查看>>

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(略) 市 (略) 区住宅专项维修资金存储服务采购项目 * 次答疑文件

* 、采购人： (略) 市 (略) 区 (略)

地址： (略) 市 (略) 区

联系人：许明杰

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代理机构： (略) 开 (略) 有限公司

项目经理：杨衍雪

地址： (略) 市乐园小区公建 * 号楼 * 楼；

E-mail: * * .com

电话： 点击查看>>

* 、采购项目名称： (略) 市 (略) 区住宅专项维修资金存储服务采购项目 * 次

采购项目编号：SDGP 点击查看>>

* 、首次公告日期： * 日

* 、答疑回复

1、本项目维修基金的存款额预计为多少？若中标后，维修资金（3亿元）何时能够到位？资金到位前的时间计算在5年服务期内吗？后续还会有资金的增加吗？

答：本项目维修基金预计首次初始存款额为3亿元左右，然后根据 (略) 区住宅建设情况逐年递增。5年存款期限从建设完成维修基金系统，存入第 * 笔维修基金开始计算。初始存款金额到位时间待定。

2、本工程财务状况须提供 * 年度。

3、招标文件第 * 页，3.3.4商务文件中，业绩分值5分，评分标准：企业业绩，自 * 日至今（近 * 年）签订的 (略) 协议，我单位申请更改为：企业业绩，自 * 日至今（近 * 年）签订的 (略) 协议，或截止目前仍在 (略) 期内的 (略) 协议；

答：执行招标文件。

4、招标文件第 * 页，网点配备，分值6分， (略) 区范围内（ (略) 、宁阳、 (略) 、东平、 (略) 除外）每 (略) 点，增加0. * 分，满分6分。（需提供营业执照复印件，地址以营业 (略) 为准）。根据《中华人民共和国政府采购法》第 * 章第 * 十 * 条之规定，“采购人、采购代理机构有下列情形之 * 的，责令限期改正，给以警告， (略) 罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员， (略) (略) 门或者有 (略) 分，并予以通报：其中，（ * ）以不合理的条件 (略) 差别待遇或者歧视待遇的。”据了解， (略) 区范围内，仅 (略) 设有 (略) 点，根据评分标准，每 (略) 点增加0. * 分，由此 (略) 可得满分6分。我单位认为该项评分标准带有明显差别待遇或者歧视待遇，网点的多少 (略) 的综合实力， (略) 也无明显充分必要需求。 (略) 络科技的发展，各家金融机 (略) 、 (略) 业务已相当成熟完善，业主足不出户便可办理业务， (略) 文件自身第2页供应商资格要求中，第3条，“截止投标文件提交之日前，在 (略) 市市辖区、 (略) 区范围内至少有1个正常开展业务 (略) 点”。 综上，我单位提出以下两中选项申请：1、 (略) 点配备这 * 分值项， (略) 都在同 * 起跑线上，绝对公平公正；2、在 (略) 有5- * 家能够服务 (略) 点已能完全胜任该项工作要求。 (略) 点增加0.6分，满分6分；

答：招标文件 (略) 点配备变更为： (略) 区范围内（ (略) 、宁阳、 (略) 、东平、 (略) 除外）每 (略) 点，增加0. * 分，满分6分。（需提供营业执照复印件，地址以营业 (略) 为准）

5、维修资金管理涉及到维 (略) 门、 (略) 、业主、 (略) 等各环节，包含资金的归集、使用支付，信息反馈及查询，协助管理服务等项目需求，在该项目中能够具备为维修资金代管机构和业主提供便捷服务的能力尤为重要。投标文件评分标准及分值中“网点配 (略) 区范围内（ (略) 、宁阳、 (略) 、东平、 (略) 除外）每 (略) 点，增加0. * 分，满分6分。”此处分值设置较少，应增加该项分值。

答：同答疑第4条。

6、招标文件第 * 页，其他中，信用信誉5分， * 年度 (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价为A级得5分，B级得4分。我单位认为， (略) 对各金融机构的综合评价为最权威、最专业、含金量最高的官方等级评价，是衡量金融机构软件、硬件等综合实力公平公正的依据，该项分值应加大至 * 分，且单独 * 年的综合评价具有偶然性，无法 (略) 稳定的综合实力，我单位建议以近两年的 (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价， * 个A得5分， * 个B得2分。

答：招标文件评标办法中信用信誉变更为： * 年度 (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价：每获得 * 个A级得2.5分，每获得 * 个B级得1分，满分5分。

7、评标办法中信用信誉，“ (略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价为A级得5分，B级得4分”

(略) (略) 支行对 (略) 市金融机构综合评价只是每年的综合打分，不存在业务开展限制和实际服务质量的不同。此处设置的分值明显倾向于A (略) ，存在排斥潜在投标人， (略) 的行为。有失政府采购法规定的公平、公正的原则。 (略) 有投标单位公平竞争，分值设置有明显倾向性，应去掉该项。

答：同答疑第6条。

8、招标文件第 * 页，投标报价，分值 * 分，满足招标文件要求且投标 * 年利率最高的投标报价为评标基准价，其价格为满分。我单位认为， (略) (略) (略) 化，各行 (略) 市场利率定价自律机制工作会议要求， (略) 基准利率基础上浮 * %- * %，即 * 大、股份及上市、地方分别为1.5倍、1. * 倍、1. * 倍。因此该种报价实际上是设立了门槛，且有较强的指向性。我单位申请更改报价，或降低现有报价分值。

答：执行原招标文件。

9、 (略) 答疑文件知悉维修资金金额预计3亿元左右，可以办理大额存单业务。大额存单利率可上浮更高，能够实现维修资金保值增值。投标报价能否报大额存单利率？

大额存单是 (略) 《大额 (略) 办法》( (略) 〔 * 〕第 * 号、 (略) 〔 * 〕第 * 号) (略) 业存款类金融机构面向非金融机 (略) 的、以人民币计价的记账式大额存款凭证， (略) 存款类金融产品，属 * 般性存款。机构投资人认购大额存单起点为 * 万元。

答：本次投标报价不可以报大额存单或其他金融产品。本次报价仅 (略) 年期存款利率。不按规定 (略) 理。

* 、按照该项目“归集有力、管理高效、安全便捷、程序规范、保值增值”的目标，资金及系统数据的安全至关重要。 (略) 项目中，其中《 (略) 省省本级职业年金基金归集 (略) 》（项目编号：SDDQ 点击查看>> ）规定，“具有完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得4分；具有较为完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略，只具 (略) 的，得3分；具有系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得2分；投标人提供托管系统及灾难备份与恢复的证明资料。”；《 (略) 职业年金归集 (略) 征集》（项目编号：DYCG- 点击查看>> ）中规定“具有完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得4分；具有较为完整的系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略，只具 (略) 的，得3分。具有系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略， (略) (略) 的，得1分。投标人将托管系统及灾难备份与恢复的证明资料附在响应文件中。”我单位认为，该项目也应在系统安全管理策略及灾难备份与恢复策略赋予 * 定分值，可参考上述两个省市级项目要求；

答：本次维修基金的系统安全 (略) ，关于系统安全管理策略及灾难备份与恢复策 (略) 做出具体约定要求。 (略) 文件。

* 、招标文件 * 页，财务状况要求，提供近 * 年度经审计的财务报告，包括“ * 表 * 注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及附注。 (略) 财务审 (略) 统 * 编制， (略) 仅能提供“ * 表 * 注”中的资产负债表和利润表；

答：本项目财务状况仅需提供“ * 表 * 注”中的资产负债表和利润表。

* 、招标文件第 * 页，要求提供 (略) 得税凭据， (略) 得税需要由法人机构汇算清缴， (略) (略) * 级法人制机构， (略) 属 (略) ，所 (略) (略) 统 * 缴纳；营业税因国家税务营改增，已取消；由于 (略) 省 (略) 会保障厅 (略) 会保险登记证，改由“ * 证合 * ”的营业执照代替，我 (略) 会保险登记证。

答：本项目因各投标人企业性质特殊，如无法按照文件要求提供相关资料， (略) 会保 (略) 对本次投标人做出书面证明， (略) 会保险在上级单位 (略) 会保障资金均按国家规定要求缴纳，否则由此带来的 * 切后果， (略) 承担。证明格式自拟， (略) 的证明复印件制作 (略) (略) 。

* 、招标文件第 * 页，第2条，社会保障资金证明材料中， (略) 养老和失业保 (略) 缴纳，我行仅可提供医疗、工伤、生育保险缴纳凭证。

答：同答疑第 * 条。

* 、我行为 (略) (略)

自身无财务权限

缴纳保证 (略) 基本户划转

(略) 可在转 (略) 备注

(略) 条件.

答：根据招投标法实施条例第 * 十 * 条规定“ (略) 的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。” (略) 文件。

* 、若中标，招标文件中描述的维修资金管理系统是延用 (略) (略) 以前的管理系统 (略) 重新研发新系统支持该项目？

答：现招标人没有维修基金管理系统，维修基金系统是从新开发 (略) 系统现没有最新通知。请各投标人综合考虑其风险。
* 、中标后，在对维修资金的管理过程中，维修资金的支付、使用流程为何？维修资金的实际支付是 (略) 同意、 (略) 同意，还是需要双方均同意 (略) 予以支付？

答：维修基金的管理及使用详见《 (略) 省住宅专项维修基金管理办法》。
* 、本次代理服务费收取的计算方式是什么？是按照固定费率计算还是按照差额定律累进计算法？

答：代理服务费按照 (略) 鲁价发[ *

* 号文转发的国 (略) 计价格[ *

* 号文的有关标准计取代理费，差额定律累进计算法。计费基数为初始存款金额3亿元。

* 、 (略) 携带证件原件需装袋递交无需密封，递交时间同投标截止时间。投标文件单独密封递交， (略) 文件。

* 、评标办法中投标报价是依据各投标人提报的 * 年期存款利息（即根据基准利率上浮以后的存款利率）计算得分。

* 、按照招标文件规定，招标人、 (略) (略) 必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间 (略) 澄清或修改。开标时间为 * 日，故本答疑自8月 * 日之前发布，均无需更改开标截止时间。

* 、招标文件与本答疑不 * 致时以本答疑为准。

* 、采购项目联系方式

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