逸泉苑物业服务二次招标变更
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逸泉苑物业服务二次招标变更
(略) 至 (略) 有限公司受 (略) 市 (略) 区荣巷 (略) (略) 委托，就 (略) (略) ， (略) 进行更正。
* 、采购项目名称及标号：
逸泉苑物业服务项目 BHCGGK 点击查看>>
* 、采购项目简要说明：
物业管理内容：逸泉苑物业服务。
物业管理期：两年。
物业管理项目质量要求：通过考核和验收。
采购预算金额： * . * 万元。
* 、更正内容：
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， (略) 分 采购需求说明
（ * ）项目概况
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名称 |
逸泉苑 |
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用地面积（㎡） |
* 0 |
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总建筑面积（㎡） |
* 3. * |
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绿地率 |
* % |
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|
户数（户） |
* |
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电梯数量（部） |
* |
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门卫室数量（个） |
1 |
|
|
消控室（个） |
1 |
|
|
监控室（个） |
1 |
|
|
机动车停车位 |
停车位总数（个） |
* |
|
地面停车位数（个） |
* |
|
|
地下停车位数（个） |
* |
|
|
排污泵数量 |
排污泵总数（台） |
/ |
|
负 * 楼排污泵数 |
/ |
|
|
地下汽车库排污泵数 |
/ |
|
更正为：
（ * ）项目概况
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名称 |
逸泉苑 |
|
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用地面积（㎡） |
* 0 |
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总招标物业建筑面积（㎡） |
* 8 |
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|
绿地率 |
* % |
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|
户数（户） |
* |
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|
电梯数量（部） |
* |
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门卫室数量（个） |
1 |
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消控室（个） |
1 |
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监控室（个） |
1 |
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机动车停车位 |
停车位总数（个） |
* |
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地面停车位数（个） |
* |
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地下停车位数（个） |
* |
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排污泵数量 |
排污泵总数（台） |
/ |
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负 * 楼排污泵数 |
/ |
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地下汽车库排污泵数 |
/ |
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（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
3.中标单位必须在定标后 * 天内与采购人签订物业管理委托合同，要求物业管理委托期限为2年，过渡期为3个月。过渡期满后由街道、社区组织人员根据相关要 (略) 考核测评，中标单位需在街道对小区每季度的考评名次位于全街道前 * 位， * 个季度不达标采购人有权停止付款，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同。
更正为：
3.中标单位必须在定标后 * 天内与采购人签订物业管理委托合同，要求物业管理委托期限为2年。每季度由街道、社区组织人员根据相关要 (略) 考核测评，中标单位需在街道对小区每季度的考评名次位于全街道前两位， * 个季度不达标扣除本季物业费 * 个月的服务费，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同且扣除两个月的服务费。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
5. 付款方式：物业管理费自签订合同生效之日起算，物业管理费按季度经由街道、社区组织人员考核合格后向中标单位支付上 * 季度物业费。第 * 个季度物业管理费支付（过渡期末）前2个月的服务费，过渡期第 * 月费用在第 * 季度支付（即4个月的费用）。
更正为：
5. 付款方式：物业管理费自签订合同生效之日起算，物业管理费按季度经由街道、社区组织人员考核合格后向中标单位支付上 * 季度物业费。第 * 个季度物业管理费支付前2个月的服务费，第 * 月费用在第 * 季度支付（即4个月的费用）。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
7.中标单位承担电梯系统、通风系统、消防系统、给水系统、监控系统、道闸系统、楼道门禁系统等设施设备的维修和保养以及维修耗材（单次 * 元以内的配件费配件需采用原有同等或不低于原有同等品牌的配件）。
更正为：
7.中标单位承担电梯系统、通风系统、消防系统、给水系统、监控系统、道闸系统、楼道门禁系统等设施设备的维修和保养以及维修耗材（单次单件 * 元以内的配件费由中标单位承担，且需采用原有同等或不低于原有同等品牌的配件）。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
* . 原则上，大、中修更新改 (略) 区承担费用， (略) 自行解决，。保质期内的非维保单位 (略) 承担，保 (略) 承担。对于电梯、消防、技防监控、泵房、风机、潜水泵、电力设施、智能化道闸系统等特种设施设 (略) 承担。
更正为：
* . 原则上，大、中修更新改 (略) 区承担费用，小修问题（单次单件金额 * 元以内，不累计）由 (略) 解决。保质期内的非维保单位 (略) 承担，保 (略) 承担。对于电梯、消防、技防监控、泵房、风机、潜水泵、电力设施、智能化道闸系统等特种设施设 (略) 承担。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页，第 * 章物业管理服务费用：
第 * 十条 本物业管理委托合同采用物业服务费总承包的支付方式，合同期内总承包费用为 元。过度期3个月。
更正为：
第 * 十条 本物业管理委托合同采用物业服务费总承包的支付方式，合同期内总承包费用为 元。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页，第 * 章物业管理服务费用：
第 * 十 * 条 总承包费的支付方式： * 方按 (略) 考核，经考核合格后由 * 方每个季度支付给 * 方，支付日期为每个季度的最后 * 个月 * 号。 * 方在收取前述费用时，应同时向 * 方提供相应数额的发票（税金由 * 方承担）。第 * 个季度物业管理费支付（过渡期）2个月的服务费，另 * 个月的费用在第 * 季度支付（即4个月的费用），过度期满后由采购方组织公开测评，中标单 (略) 在街道考核小区 (略) 榜中排名前两位，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同且不支付前两个季度物业管理费用。
更正为：
第 * 十 * 条 总承包费的支付方式： * 方按 (略) 考核，经街道考核结束结果公布后当月支付物业费。 * 方在收取前述费用时，应同时向 * 方提供相应数额的发票（税金由 * 方承担）。第 * 个季度物业管理费支付2个月的服务费，另 * 个月的费用在第 * 季度支付（即4个月的费用），中标单位必须在采购方组织公开 (略) 在街道考核小区 (略) 榜中排名前两位， * 个季度不达标扣除本季物业费 * 个月的服务费，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同且扣除两个月的服务费。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页，第 * 章物业管理服务费用：
第 * 十 * 条 * 方核定并同意： * 方的人员编制为 * 人。 (略) 人员的档案和 (略) 备案， * 方并保证 (略) 上岗到位。
更正为：
第 * 十 * 条 * 方核定并同意： * 方的人员编制为 常驻 * 人。 (略) 人员的档案和 (略) 备案， * 方并保证 (略) 上岗到位。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第4页，投标邀请：
9. 投标文件开始接受时间： * 日 * : *
投标文件接受截止时间： * 日 * : * 止，截止期后的投标文件恕不接受。
* . 开标时间： * 日 * 时 * 分
* . 确定中标单位时间： * 日评审结束
更正为：
9. 投标文件开始接受时间： * 日 * : *
投标文件接受截止时间： * 日 * : * 止，截止期后的投标文件恕不接受。
* . 开标时间： * 日 * 时 * 分
* . 确定中标单位时间： *
（十）原内容：
* 次更正后采购文件第7页，（ * ）投标文件的组成 1. (略) 分：
（8）投标供应商企业、法人代表、项目经理、授权 (略) 贿犯罪记录复印件加盖公章；（由各投标供 (略) (略) 贿犯罪档案查 (略) 贿犯罪记录）（投标时必须携带原件备查）
更正为：
该条内容取消。
（十 * ）如采购文件中涉及到 (略) 分，其具体要求视同作相应修改。
* 、本次采购联系事项：
采购人： (略) 市 (略) 区荣巷 (略) (略)
采购代理机构： (略) 至 (略) 有限公司
联系人：沈春明、韩兵
联系电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) A- *
邮政编码： 点击查看>>
有关本次采购活动方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。
(略) 至 (略) 有限公司
* 日
(略) 至 (略) 有限公司受 (略) 市 (略) 区荣巷 (略) (略) 委托，就 (略) (略) ， (略) 进行更正。
* 、采购项目名称及标号：
逸泉苑物业服务项目 BHCGGK 点击查看>>
* 、采购项目简要说明：
物业管理内容：逸泉苑物业服务。
物业管理期：两年。
物业管理项目质量要求：通过考核和验收。
采购预算金额： * . * 万元。
* 、更正内容：
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， (略) 分 采购需求说明
（ * ）项目概况
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名称 |
逸泉苑 |
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用地面积（㎡） |
* 0 |
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总建筑面积（㎡） |
* 3. * |
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绿地率 |
* % |
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户数（户） |
* |
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电梯数量（部） |
* |
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门卫室数量（个） |
1 |
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消控室（个） |
1 |
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监控室（个） |
1 |
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机动车停车位 |
停车位总数（个） |
* |
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地面停车位数（个） |
* |
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地下停车位数（个） |
* |
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排污泵数量 |
排污泵总数（台） |
/ |
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负 * 楼排污泵数 |
/ |
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地下汽车库排污泵数 |
/ |
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更正为：
（ * ）项目概况
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名称 |
逸泉苑 |
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用地面积（㎡） |
* 0 |
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总招标物业建筑面积（㎡） |
* 8 |
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|
绿地率 |
* % |
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户数（户） |
* |
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电梯数量（部） |
* |
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门卫室数量（个） |
1 |
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消控室（个） |
1 |
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监控室（个） |
1 |
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机动车停车位 |
停车位总数（个） |
* |
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地面停车位数（个） |
* |
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地下停车位数（个） |
* |
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排污泵数量 |
排污泵总数（台） |
/ |
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负 * 楼排污泵数 |
/ |
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地下汽车库排污泵数 |
/ |
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（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
3.中标单位必须在定标后 * 天内与采购人签订物业管理委托合同，要求物业管理委托期限为2年，过渡期为3个月。过渡期满后由街道、社区组织人员根据相关要 (略) 考核测评，中标单位需在街道对小区每季度的考评名次位于全街道前 * 位， * 个季度不达标采购人有权停止付款，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同。
更正为：
3.中标单位必须在定标后 * 天内与采购人签订物业管理委托合同，要求物业管理委托期限为2年。每季度由街道、社区组织人员根据相关要 (略) 考核测评，中标单位需在街道对小区每季度的考评名次位于全街道前两位， * 个季度不达标扣除本季物业费 * 个月的服务费，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同且扣除两个月的服务费。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
5. 付款方式：物业管理费自签订合同生效之日起算，物业管理费按季度经由街道、社区组织人员考核合格后向中标单位支付上 * 季度物业费。第 * 个季度物业管理费支付（过渡期末）前2个月的服务费，过渡期第 * 月费用在第 * 季度支付（即4个月的费用）。
更正为：
5. 付款方式：物业管理费自签订合同生效之日起算，物业管理费按季度经由街道、社区组织人员考核合格后向中标单位支付上 * 季度物业费。第 * 个季度物业管理费支付前2个月的服务费，第 * 月费用在第 * 季度支付（即4个月的费用）。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
7.中标单位承担电梯系统、通风系统、消防系统、给水系统、监控系统、道闸系统、楼道门禁系统等设施设备的维修和保养以及维修耗材（单次 * 元以内的配件费配件需采用原有同等或不低于原有同等品牌的配件）。
更正为：
7.中标单位承担电梯系统、通风系统、消防系统、给水系统、监控系统、道闸系统、楼道门禁系统等设施设备的维修和保养以及维修耗材（单次单件 * 元以内的配件费由中标单位承担，且需采用原有同等或不低于原有同等品牌的配件）。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页， * 、其他物业管理要求和有关说明：
* . 原则上，大、中修更新改 (略) 区承担费用， (略) 自行解决，。保质期内的非维保单位 (略) 承担，保 (略) 承担。对于电梯、消防、技防监控、泵房、风机、潜水泵、电力设施、智能化道闸系统等特种设施设 (略) 承担。
更正为：
* . 原则上，大、中修更新改 (略) 区承担费用，小修问题（单次单件金额 * 元以内，不累计）由 (略) 解决。保质期内的非维保单位 (略) 承担，保 (略) 承担。对于电梯、消防、技防监控、泵房、风机、潜水泵、电力设施、智能化道闸系统等特种设施设 (略) 承担。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页，第 * 章物业管理服务费用：
第 * 十条 本物业管理委托合同采用物业服务费总承包的支付方式，合同期内总承包费用为 元。过度期3个月。
更正为：
第 * 十条 本物业管理委托合同采用物业服务费总承包的支付方式，合同期内总承包费用为 元。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页，第 * 章物业管理服务费用：
第 * 十 * 条 总承包费的支付方式： * 方按 (略) 考核，经考核合格后由 * 方每个季度支付给 * 方，支付日期为每个季度的最后 * 个月 * 号。 * 方在收取前述费用时，应同时向 * 方提供相应数额的发票（税金由 * 方承担）。第 * 个季度物业管理费支付（过渡期）2个月的服务费，另 * 个月的费用在第 * 季度支付（即4个月的费用），过度期满后由采购方组织公开测评，中标单 (略) 在街道考核小区 (略) 榜中排名前两位，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同且不支付前两个季度物业管理费用。
更正为：
第 * 十 * 条 总承包费的支付方式： * 方按 (略) 考核，经街道考核结束结果公布后当月支付物业费。 * 方在收取前述费用时，应同时向 * 方提供相应数额的发票（税金由 * 方承担）。第 * 个季度物业管理费支付2个月的服务费，另 * 个月的费用在第 * 季度支付（即4个月的费用），中标单位必须在采购方组织公开 (略) 在街道考核小区 (略) 榜中排名前两位， * 个季度不达标扣除本季物业费 * 个月的服务费，若连续两个季度未达标，采购人有权单方终止合同且扣除两个月的服务费。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第 * 页，第 * 章物业管理服务费用：
第 * 十 * 条 * 方核定并同意： * 方的人员编制为 * 人。 (略) 人员的档案和 (略) 备案， * 方并保证 (略) 上岗到位。
更正为：
第 * 十 * 条 * 方核定并同意： * 方的人员编制为 常驻 * 人。 (略) 人员的档案和 (略) 备案， * 方并保证 (略) 上岗到位。
（ * ）原内容：
* 次更正后采购文件第4页，投标邀请：
9. 投标文件开始接受时间： * 日 * : *
投标文件接受截止时间： * 日 * : * 止，截止期后的投标文件恕不接受。
* . 开标时间： * 日 * 时 * 分
* . 确定中标单位时间： * 日评审结束
更正为：
9. 投标文件开始接受时间： * 日 * : *
投标文件接受截止时间： * 日 * : * 止，截止期后的投标文件恕不接受。
* . 开标时间： * 日 * 时 * 分
* . 确定中标单位时间： *
（十）原内容：
* 次更正后采购文件第7页，（ * ）投标文件的组成 1. (略) 分：
（8）投标供应商企业、法人代表、项目经理、授权 (略) 贿犯罪记录复印件加盖公章；（由各投标供 (略) (略) 贿犯罪档案查 (略) 贿犯罪记录）（投标时必须携带原件备查）
更正为：
该条内容取消。
（十 * ）如采购文件中涉及到 (略) 分，其具体要求视同作相应修改。
* 、本次采购联系事项：
采购人： (略) 市 (略) 区荣巷 (略) (略)
采购代理机构： (略) 至 (略) 有限公司
联系人：沈春明、韩兵
联系电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) A- *
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有关本次采购活动方面的问题,可来人、来函（传真）或电话联系。
(略) 至 (略) 有限公司
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