(略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
招标公告
招标编号：CRLHF/SQ-BP *
1、 招标人： (略) 润 (略)
2、 招标工程概况：
1） 招标工程名称： (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
2） 招标范围： (略) 万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 (略) 位精装修及户内精装修。共计两个标段。
其中：I标段为万橡华府项目 * 标段1#楼~3#楼、5#楼~ * #楼、 * #楼~ * #楼公区及户内精装修，包含负 * 层、负 * 层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞 (略) 位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作， (略) 位装修面积约 * m2，户内精装修面积约 * 0m2；
II标段为万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段 * #楼~ * #楼、 * #楼~ * #楼公区及户内精装修，包含负 * 层、负 * 层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞 (略) 位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作， (略) 位装修面积约 * m2，户内精装修面积约 * 0m2；
3） 工期要求：计划施工开始时间： * 日，施工完成时间： * 日。各单体自接收总承包单位工作面移交至精装修施工完成不超过 * 日历天。上述工期包括休息日和法定假期及限制施工日。具体开工日期以业主开工指令为准( (略) 文件中的约定为准)。
4） 标段数量：2个                
5） 项目地址： (略) (略) 区 (略) 大道与 (略) 路交口东北角
3、 入围审查要求：
1） 注册资金： * 万元人民币及以上
2） 经营规模：近两年年均营业额 * 万元人民币以上
3） 资质要求：建筑装饰装修工程专业承包 * 级
4） 经营状况：报名人近两年内（ * 年1月至今）在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册
5） 业绩要求：近 * 年同类型工程业绩不少于 3 例（须提供合同复印件,应显示合同签署日期、合同金额、双方公章）
6） 公司及项目经我司考察合格；拟派的主要项目管理人员需在该司有 * (略) 保记录；
7） 本次招标不接受联合体投标
8） 本次招标投标人要求纳税人类别为 * 般纳税人（需提供 * 般纳税人认定通知书）、提供发票均为专票。
9） 其他要求： (略) 于正常营业状态， (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近 * 年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题

注：以上审查标准中若任 * 项不符合要求，则判定资格审查不合格

4、 奖励政策：对于评为 (略) 年度A级承包商及华中大区年度A级承包商，享受以下奖励政策（ (略) 人所有）：
Ⅰ、总部年度A级承包商（ (略) 评级结果下发之日起到下 * 年度评级结果下发前）奖励措施：履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全 * 个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
Ⅱ、大区年度A级承包商（自大区供方定级结果反馈函发出之日起到下 * 年度供方定级结果反馈函发出之前）奖励措施：
1）履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全 * 个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
2） (略) 市实施定级结果奖励措施时，须考虑该 (略) 在城市各项目的履约情况，秉持“就低不就高”的原则（ (略) (略) (略) 明确）。
Ⅲ、承包商管理措施：
1）  (略) 年度A级承包商以及大区年度A (略) 动态管理，当本季度第 * 方质量检查评分排名在 * %以下的，在下季度第 * 方质量检查评分发布前参与项目投标时，不得享受奖励措施；

5、  评标原则：有效技术标合理低价中标。
Ⅰ、合理评价判定原则（根据对应工程选择）：
□重要分包工程（桩基及基坑支护、门窗、景观、精装、幕墙（商业）、钢结构（商业）、综合机电（商业）及 * (略) 有采购）：最低价低于次低价 * %以上或低于 * %“合理价”，对最 (略) 澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人 (略) 理。

6、 入围数量：最终投标入围数量不少于5家，不超过7家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。
7、 供方考察：报名单位未在华润置地华中大区《供应商名册》 (略) 供方考察，考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
8、 招标公告有效期： * 年8月 * 日 * 时起至 * 日 * 时止，逾期报名将不被接受。
9、 报名要求：
8.1. 网上报名： (略) 要求条件下， (略) 下载操作说明（http:/ 点击查看>> ）， (略) 报名。
8.2. 现场报名：报名单位需持“法人代表针对本项目的授权委托书（同 * 单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位 (略) 部门确认盖章、 * 年以上（含 * 年）的 (略) 会养老保险关系证明）、 (略) 采购系统投标承诺函（资格预审信息表及相应附件、 (略) 及劳务来源统计报名表等材料（具体资料名录详见附件 * ）提交至招标人。
8.3. 网 (略) 报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。
8.4．投标人应详细阅读《 (略) 采购系统声明》并出具《 (略) 采购系统投标承诺函》，《 (略) 采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持 * 致，如不 * 致则报名无效。
* 、 报名人资格预审资料提交联系人及联系方式：
1） 联系人：唐玉双
2） 联系电话： 点击查看>>  
3） 邮箱： * rland.com.cn
4） 地址： (略) 市 (略) 区潜山路 * 号华润大厦A座5楼
报名人须于投标报名截止日期前将资格预审资料电子版上传报名系统（http:/ 点击查看>> ）。 (略) 要求其报名将不被接受
* 、  (略) 理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华中大区各项目的 * 次投标机会。关于弃标的定义： (略) 有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
* 、  (略) 提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华中大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华中大区不合 (略) 罚措施。
 
附件 * ：
报名资料名录及要求
序号 资料 要求
1 报名人授权委托书
（格式详附件1） 原件
 委托代理人 (略) 保证明
（格式详附件1） 须具有与投标单位 (略) 部门确认盖章、 * 年以上（含 * 年）的 (略) 会养老保险关系证明
2  (略) 采购系统投标承诺函
（格式详附件2） 原件
3 资格预审信息表及相应附件
（格式详附件3） 1）资格预审信息表，包括基本信息表及同类工程业绩汇总表，业绩应提供合同复印件（能显示合同签署日期、合同金额、双方公章）
2）资格预审信息表附件，包括营业执照、税务登记证、企业安全生产许可证、组织机构代码证、近 * 年财务报告、资质证书、 * 般纳税人认定通知书
4 承诺书
（格式详见附件4） 内容详附件4
5  (略) 统计报名表
（格式详见附件5） 内容详附件5（ (略) 需与后期技术标中人员保持 * 致）
6 征信报告 须提供 (略) (略) 出具的企业信用报告（全套）
7 企业管理体系 质量体系ISO * ;环保体系ISO * 1;
安全体系GB/T * 1或同类相关认证
8 公司组织架构情况
（格式详见附件6） 内容详附件6
9 报名资料汇总表
（格式详见附件7） 内容详附件7

注：上述必选项内容 (略) 报名时必须上传原件盖章扫描件，若资料有任何缺漏，则判定资格审查不合格。
相关附件：
附件1  授权委托书

(略)             （姓名） 女士/ (略) (略) 理 (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块） (略) 资格预审的以下事宜：

√ 资格审查文件的准备及提交
√ 对我司考察过程的接洽
√ 资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自 *   年  月  日起至 *   年  月  日止。
在以上授权范围和期限内， (略) (略) 均予以认可。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2  (略) 采购系统投标承诺函

(略) 润 (略) ：
根据贵司发布的 （ (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程）招标公告（http:/ 点击查看>> ，以下简称“招标公告”）， (略) 采购系统（http:/ 点击查看>> ，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（ (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认 (略) 有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《 (略) 采购系统声明》、（http:/ 点击查看>> ）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号____________________ (略) 的所有操作均代表我司的真实意思 (略) 为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。
投标供应商法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________
*      年    月    日
 
附件2  (略) 采购系统声明
(略) 采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台， (略) 为将被视为 (略) 内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用 (略) 风险。
知识产权声明
(略) 使用的任何相关软件、程序、内容、商标、专有名称、标识，包括但不限于作品、图片、档案、资料、网站构架、网址域名、网站版面的安排、网页设计、经由本平台向用户呈现的广告或资讯，均由权利人依法享有相应的知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权或其它专属权利等，受到相关法律的保护。未经权利人书面授权，会员保证不修改、出租、出借、出售、转发、演示、播出、散布本平 (略) 所使用的上述任何资料和资源，或在任何非属本平 (略) 容易在客户中引起混淆或引起歧义的使用，或根据上述资料和资源制作成任何种类物品， 或以任何曲解或诋毁本平台之形式使用，或用于其他任何公众商业用途。
保密声明
本平台非常重视对您隐私的保护， (略) 络的特性，本平台将无可避免地与您产生直接或间接的互动关系，故 (略) 站 (略) 采取的收集、使用和保护政策，请务必仔细阅读：
（ * ）本平台会在您自愿选择服务或提供信息的情况下收集您的个人/单位信息，并将 (略) 整合，以便向您提供更好的用户服务。请您在注册时及时、详尽及准确的提供个人/单位资料及信息，并依据自身实际情况不断更新注册资料及信息，符合及时、完整、准确的要求。
（ * ） (略) 有会员的隐私权，并会以高度的勤勉、审慎态度对待这些信息，为每个会员提供安全、可靠的服务。您可以完全控制自己的个人信息。
（ * ）在未征得您授权许可的情况下，本平台不会主动将您的资料、信息对外披露或向第 * 方提供。但以下情况除外，本平台亦不承担因资料及信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等导致的任何责任：
1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的；
2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、 (略) 等任何原因导致不能正常使用本平台，进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
4、由于与本平台 (略) 站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；
5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。
（ * ）本平 (略) 站的隐私政策及内容负责。
（ * ）除了信息的发布者外，任何访问者不得更改、屏蔽或删除他人发布的任何信息，但本平台保留根据其判断而修改、屏蔽或删除本平台中任何不适信息之权利。
会员责任
（ * ）使用本平台的会员单位已充分知悉其负责谨慎、妥善保管自己账户及密码等重要个人信息的责任, 会员不得将其账号、密码转让或出借予他人使用，任何通过会员单位注册账号在本平台发 (略) 为将被视为该 (略) 为，任何因保管不善导致的不利后果与责任由 (略) 承担。
（ * ）会员单位应当合法、正当地使用本平台提供的服务,禁止采用各类违法、 (略) 会风序良俗的用户名,不得发布任何违法或不适信息，否则平台有权将该账户删除，由此导致的任何不利后果与责任由 (略) 承担。
（ * ）会员单位不应通过任何非法或不正当手段限制、排除或侵害其他会员单位或有权使用人正当使用本平台的权利，包括但不限于通过各种手段更改、屏蔽或删除其他会员单位或有权使用人发布的任何公开信息，或获取、披露本平台其会员单位或有权使用人的非公开信息，或控制、拥有本平台多个会员账户的单位或其关联方利用多个会员账户协同开展不正当竞争 (略) 为。 * 旦查实会员单 (略) 为，本平台有权随时取消其会员资格并立即禁止其继续使用本平台提供的任何服务。
免责声明
（ * ） (略) 牌服务，本平台上会员或其发布的相关商品（包 (略) 铺名称、公司名称、联系人及联络信息，产品的描述和说明，相关图片、视讯等）的信息 (略) 提供，会员依法应对其提供的任何 (略) 责任。本平台对此等信息的准确性、完整性、合法性或真实性均不承担任何责任。此外，本平台对任何使 (略) 站信息的商业活动及其风险不承担任何责任。您应该对使用本平台提供的 (略) 承担风险。
（ * ）本平台不做包括但不限于直接、间接、法定、约定等任何形式的保证：不保证服务 * 定满足您的要求，不保证服务稳定、不中断，不保证交易结果的安全性、正确性、及时性、合法性。
（ * ）无论在任何原因下，对您或任何人通过使用本平台上的信息或由本平台链接的信息，或其他与本 (略) (略) 导致的损失或损害（包括直接、间接、特别或后果性的损失或损害，包括但不限于收入或利润之损失，电脑系统之损坏或数据丢失等后果），责任均 (略) 承担。
（ * ）因网络状况、通讯线路、 (略) 、黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、等任何原因而导致您不能正常使用本平台服务，进而造成的任何信息的泄露、丢失、被盗用或被篡改等，本平台不承担任何法律责任。
（ * ）任何单位或个人 (略) 页内容（包括但不限于本平台会员发布的商品信息）可能涉嫌 (略) 络传播权，应该及时向本平台提出书面权 (略) 知，并提供身份证明、权属证明、具体链接（URL）及详细侵权情况证明。本平台在收到上述法律文件并查证属实后，将会依法尽快移除相关涉嫌侵权的内容。在此情况下，本平台依法不承担任何责任。
（ * ）在本平台表述的任何意见均属于用户个人意见，并不代 (略) 的意见，本平台不承担任何法律责任。
（ * ）除本平台注明的服务条款外，其他 * 切使用本平台而引起的任何意外、疏忽、诽谤、版权或知识产权侵犯及其造成的损失（包括因下载而感染电脑病毒），本平台概不负责，亦不承担任何法律责任。
您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员 (略) 有条款的约束。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3  华润置地华中大区

(略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程

供 方 资 格 预 审 资 料

 

 

供方名称：  
申报日期：  *   年  月  日 
 
供方资格预审信息表（基本信息表）
单位名称 
单位通讯地址及邮编 
法定代表人  资质等级（如有） 
公司固定电话  公司传真 
注册资本（万元）  纳税人识别号 
(略)    (略) 帐号 
总部联系人  总部联系人职务 
总部联系人电话  总部联系人电邮 
主营业务 

经营区域 主要经营区域为（ ），在全国（ ）等城市有分支机构。
(略) 标杆企业 与华润置地 (略) 的地区有（  ）；与标杆房企/酒管方 (略) 的有（  ）；与标杆房企/酒管 (略) /酒管方 (略) 的有（  ）。
（标杆房企从万科、恒大、绿地、万达、中海、保利、碧桂园、华润置地、融创、华夏幸福、绿城、世茂、金地、招商、 (略) 、富力、雅居乐、远洋、中铁建、荣盛中选填）
工厂名称（如有） 
工厂地址（如有） 
指定经销商（如有）  (略) （  ）， (略) （  ）， (略) （  ）， (略) （  ）， (略) （  ）。
本表附件：公司营业执照，税务登记证，企业安全生产许可证，组织机构代码证，资质证书，近3年（ * 、 * ）财务年报（资产负债表、损益表、现金流量表等3张报表）。

 

 
财务状况说明
财务状况
（单位：元） 近 * 年
 
  * 年  * 年  * 年
1.主营业务收入    
2.流动资产合计   
3.非流动资产合计   
4.总资产    
5.流动负债合计   
6.非流动负债合计   
7.总负债   
8.资产负债率（总负债/总资产）   
9.税前利润   
* .税后利润   

2、附上 * 年、 * 年、 * 年 * 年经审计的审计报告和财务报表

供方资格预审信息表（同类工程业绩汇总表）
序号 近3年同类型项目合同名称 项目地址 开竣工日期 合同 * 方名称及联系方式 合同金额（万元） 合同签订年月 当前完成情况
1        
2        
3        
4        
5        
6        
7        
8        
9        
*         

填表说明：首先列出在本地的类似业绩；其次列出在华润置地华中大区（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）或其他区域的类似业绩；最后列出全国范围内与知名酒管方的 (略) 业绩。

 

 

 

 
公司在 (略) / (略) / (略) / (略) / (略) 的分支机构情况

投标人盖章或法定代表人签字：

 
附件4  承诺书

致： (略) 润 (略)
(略) 于正常营业状态。在此承诺：
1、 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近 * 年（ * 年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近2年内未发生 * 般及以上生产安全事故。

承  诺  人：                 （公章）

                      法定代表人：             （签字或盖章）

                      日      期：  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5  (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
(略) 统计报名表
表1项目管理班子配备情况表
（含项目经理、其他管理人员）
投标工程名称： (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
职务 姓名 职称 联系电话 上岗资格证明 已承担在建
工程情况
    证书
名称 级别 证号 专业 原服
务单位 项目
数 主要项
目名称
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
本工程 * 旦我单位中标， (略) 项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。上述填的内容真实，若不真实，愿按有 (略) 理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
投标人盖章或法定代表人签字：

表2  项目经理（ (略) 经理）简历表

姓名  性别  年龄 
联系电话  职称  学历 
参加工作时间  从事项目经理年限 
项目经理资格证书编号 
近期在建和已完成工程项目情况（部分）
建设单位 项目名称 建设规模（RMB万元） 开、竣工日期 在建或已完 工程质量
     
     
     
     
     
     
     
     
     

投标人盖章或法定代表人签字：
 
表3  项目管理机构配备情况辅助说明资料

注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统 * 规定， (略) 设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本次文件 * 起装订）

投标人盖章或法定代表人签字：
表4 劳 (略) 基本情况表
工种 工人
籍贯 工头
姓名 工头
电话 工头
籍贯  (略)
年限（年） 类似工程
业绩 高峰期
人数 当前状态
（说明劳 (略) 当前正在作业的项目名称及项目进展）
工种1        
工种2        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
注：劳务人员 (略) 年限以时 (略) 认定
投标人盖章或法定代表人签字：
附件6 
公司组织架构情况
序号 部门 人员数量 中级职称以上人员数量
1   
2   
3   
4   
5   
6   
7   
8   
9   
*    
*    
*    
合计   
注：中级职称以上的请提供相关证书复印件

附件7  报名单位提交资料汇总表
(略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
投标报名资料汇总表
序号 资料 是否提交 备注
1 报名人授权委托书 □是     □否 格式详附件1
 委托代理人 (略) 保证明 □是     □否 须具有与投标单位 (略) 部门确认盖章、 * 年以上（含 * 年）的 (略) 会养老保险关系证明
2  (略) 采购系统投标承诺函 □是     □否 格式详附件2
3 资格预审信息表及相应附件 资格预审信息表 □是     □否 格式详附件3
  同类型工程业绩的合同复印件 □是     □否 能显示合同签署日期、合同金额、双方公章
  资格预审信息表其他附件 □是     □否 包括营业执照、税务登记证、企业安全生产许可证、组织机构代码证、近 * 年财务报告、资质证书、 * 般纳税人认定通知书
4 承诺书 □是     □否 格式详附件4
5  (略) 统计报名表 □是     □否 格式详附件5
6 征信报告 □是     □否 须提供 (略) (略) 出具的企业信用报告（全套）
7 企业管理体系 □是     □否 质量体系ISO * ;环保体系ISO * 1; 安全体系GB/T * 1或同类相关认证
8 公司组织架构情况 □是     □否 格式详见附件6
9 投标报名资料汇总表 □是     □否 格式详见附件7

注：此表在 (略) (略) 有 (略) 检查核对。
报名单位名称（盖章）：

法定代表人或授权委托人：

日期：



(略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
招标公告
招标编号：CRLHF/SQ-BP *
1、 招标人： (略) 润 (略)
2、 招标工程概况：
1） 招标工程名称： (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
2） 招标范围： (略) 万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 (略) 位精装修及户内精装修。共计两个标段。
其中：I标段为万橡华府项目 * 标段1#楼~3#楼、5#楼~ * #楼、 * #楼~ * #楼公区及户内精装修，包含负 * 层、负 * 层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞 (略) 位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作， (略) 位装修面积约 * m2，户内精装修面积约 * 0m2；
II标段为万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段 * #楼~ * #楼、 * #楼~ * #楼公区及户内精装修，包含负 * 层、负 * 层电梯厅、过道，首层大堂、电梯厅、标准层电梯厅、开敞 (略) 位及精装修交付户型之户内精装修、水电安装，交付前的成品保护、开荒保洁、保修等工作， (略) 位装修面积约 * m2，户内精装修面积约 * 0m2；
3） 工期要求：计划施工开始时间： * 日，施工完成时间： * 日。各单体自接收总承包单位工作面移交至精装修施工完成不超过 * 日历天。上述工期包括休息日和法定假期及限制施工日。具体开工日期以业主开工指令为准( (略) 文件中的约定为准)。
4） 标段数量：2个                
5） 项目地址： (略) (略) 区 (略) 大道与 (略) 路交口东北角
3、 入围审查要求：
1） 注册资金： * 万元人民币及以上
2） 经营规模：近两年年均营业额 * 万元人民币以上
3） 资质要求：建筑装饰装修工程专业承包 * 级
4） 经营状况：报名人近两年内（ * 年1月至今）在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册
5） 业绩要求：近 * 年同类型工程业绩不少于 3 例（须提供合同复印件,应显示合同签署日期、合同金额、双方公章）
6） 公司及项目经我司考察合格；拟派的主要项目管理人员需在该司有 * (略) 保记录；
7） 本次招标不接受联合体投标
8） 本次招标投标人要求纳税人类别为 * 般纳税人（需提供 * 般纳税人认定通知书）、提供发票均为专票。
9） 其他要求： (略) 于正常营业状态， (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近 * 年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题

注：以上审查标准中若任 * 项不符合要求，则判定资格审查不合格

4、 奖励政策：对于评为 (略) 年度A级承包商及华中大区年度A级承包商，享受以下奖励政策（ (略) 人所有）：
Ⅰ、总部年度A级承包商（ (略) 评级结果下发之日起到下 * 年度评级结果下发前）奖励措施：履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全 * 个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
Ⅱ、大区年度A级承包商（自大区供方定级结果反馈函发出之日起到下 * 年度供方定级结果反馈函发出之前）奖励措施：
1）履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商不高于2%，总包工程承包商之外的工程承包商不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全 * 个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；
2） (略) 市实施定级结果奖励措施时，须考虑该 (略) 在城市各项目的履约情况，秉持“就低不就高”的原则（ (略) (略) (略) 明确）。
Ⅲ、承包商管理措施：
1）  (略) 年度A级承包商以及大区年度A (略) 动态管理，当本季度第 * 方质量检查评分排名在 * %以下的，在下季度第 * 方质量检查评分发布前参与项目投标时，不得享受奖励措施；

5、  评标原则：有效技术标合理低价中标。
Ⅰ、合理评价判定原则（根据对应工程选择）：
□重要分包工程（桩基及基坑支护、门窗、景观、精装、幕墙（商业）、钢结构（商业）、综合机电（商业）及 * (略) 有采购）：最低价低于次低价 * %以上或低于 * %“合理价”，对最 (略) 澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人 (略) 理。

6、 入围数量：最终投标入围数量不少于5家，不超过7家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。
7、 供方考察：报名单位未在华润置地华中大区《供应商名册》 (略) 供方考察，考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。
8、 招标公告有效期： * 年8月 * 日 * 时起至 * 日 * 时止，逾期报名将不被接受。
9、 报名要求：
8.1. 网上报名： (略) 要求条件下， (略) 下载操作说明（http:/ 点击查看>> ）， (略) 报名。
8.2. 现场报名：报名单位需持“法人代表针对本项目的授权委托书（同 * 单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位 (略) 部门确认盖章、 * 年以上（含 * 年）的 (略) 会养老保险关系证明）、 (略) 采购系统投标承诺函（资格预审信息表及相应附件、 (略) 及劳务来源统计报名表等材料（具体资料名录详见附件 * ）提交至招标人。
8.3. 网 (略) 报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。
8.4．投标人应详细阅读《 (略) 采购系统声明》并出具《 (略) 采购系统投标承诺函》，《 (略) 采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持 * 致，如不 * 致则报名无效。
* 、 报名人资格预审资料提交联系人及联系方式：
1） 联系人：唐玉双
2） 联系电话： 点击查看>>  
3） 邮箱： * rland.com.cn
4） 地址： (略) 市 (略) 区潜山路 * 号华润大厦A座5楼
报名人须于投标报名截止日期前将资格预审资料电子版上传报名系统（http:/ 点击查看>> ）。 (略) 要求其报名将不被接受
* 、  (略) 理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华中大区各项目的 * 次投标机会。关于弃标的定义： (略) 有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
* 、  (略) 提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华中大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华中大区不合 (略) 罚措施。
 
附件 * ：
报名资料名录及要求
序号 资料 要求
1 报名人授权委托书
（格式详附件1） 原件
 委托代理人 (略) 保证明
（格式详附件1） 须具有与投标单位 (略) 部门确认盖章、 * 年以上（含 * 年）的 (略) 会养老保险关系证明
2  (略) 采购系统投标承诺函
（格式详附件2） 原件
3 资格预审信息表及相应附件
（格式详附件3） 1）资格预审信息表，包括基本信息表及同类工程业绩汇总表，业绩应提供合同复印件（能显示合同签署日期、合同金额、双方公章）
2）资格预审信息表附件，包括营业执照、税务登记证、企业安全生产许可证、组织机构代码证、近 * 年财务报告、资质证书、 * 般纳税人认定通知书
4 承诺书
（格式详见附件4） 内容详附件4
5  (略) 统计报名表
（格式详见附件5） 内容详附件5（ (略) 需与后期技术标中人员保持 * 致）
6 征信报告 须提供 (略) (略) 出具的企业信用报告（全套）
7 企业管理体系 质量体系ISO * ;环保体系ISO * 1;
安全体系GB/T * 1或同类相关认证
8 公司组织架构情况
（格式详见附件6） 内容详附件6
9 报名资料汇总表
（格式详见附件7） 内容详附件7

注：上述必选项内容 (略) 报名时必须上传原件盖章扫描件，若资料有任何缺漏，则判定资格审查不合格。
相关附件：
附件1  授权委托书

(略)             （姓名） 女士/ (略) (略) 理 (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块） (略) 资格预审的以下事宜：

√ 资格审查文件的准备及提交
√ 对我司考察过程的接洽
√ 资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自 *   年  月  日起至 *   年  月  日止。
在以上授权范围和期限内， (略) (略) 均予以认可。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2  (略) 采购系统投标承诺函

(略) 润 (略) ：
根据贵司发布的 （ (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程）招标公告（http:/ 点击查看>> ，以下简称“招标公告”）， (略) 采购系统（http:/ 点击查看>> ，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（ (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程）招标的投标工作。
专此声明并承诺：
1、我司已完全理解并认 (略) 有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《 (略) 采购系统声明》、（http:/ 点击查看>> ）等相关要求的约束。
2、在该系统中以我司账号____________________ (略) 的所有操作均代表我司的真实意思 (略) 为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。
投标供应商法人单位:_________________________
法定代表人/负责人签字：_____________________
*      年    月    日
 
附件2  (略) 采购系统声明
(略) 采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台， (略) 为将被视为 (略) 内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用 (略) 风险。
知识产权声明
(略) 使用的任何相关软件、程序、内容、商标、专有名称、标识，包括但不限于作品、图片、档案、资料、网站构架、网址域名、网站版面的安排、网页设计、经由本平台向用户呈现的广告或资讯，均由权利人依法享有相应的知识产权，包括但不限于著作权、商标权、专利权或其它专属权利等，受到相关法律的保护。未经权利人书面授权，会员保证不修改、出租、出借、出售、转发、演示、播出、散布本平 (略) 所使用的上述任何资料和资源，或在任何非属本平 (略) 容易在客户中引起混淆或引起歧义的使用，或根据上述资料和资源制作成任何种类物品， 或以任何曲解或诋毁本平台之形式使用，或用于其他任何公众商业用途。
保密声明
本平台非常重视对您隐私的保护， (略) 络的特性，本平台将无可避免地与您产生直接或间接的互动关系，故 (略) 站 (略) 采取的收集、使用和保护政策，请务必仔细阅读：
（ * ）本平台会在您自愿选择服务或提供信息的情况下收集您的个人/单位信息，并将 (略) 整合，以便向您提供更好的用户服务。请您在注册时及时、详尽及准确的提供个人/单位资料及信息，并依据自身实际情况不断更新注册资料及信息，符合及时、完整、准确的要求。
（ * ） (略) 有会员的隐私权，并会以高度的勤勉、审慎态度对待这些信息，为每个会员提供安全、可靠的服务。您可以完全控制自己的个人信息。
（ * ）在未征得您授权许可的情况下，本平台不会主动将您的资料、信息对外披露或向第 * 方提供。但以下情况除外，本平台亦不承担因资料及信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等导致的任何责任：
1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的；
2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、 (略) 等任何原因导致不能正常使用本平台，进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等；
4、由于与本平台 (略) 站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；
5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。
（ * ）本平 (略) 站的隐私政策及内容负责。
（ * ）除了信息的发布者外，任何访问者不得更改、屏蔽或删除他人发布的任何信息，但本平台保留根据其判断而修改、屏蔽或删除本平台中任何不适信息之权利。
会员责任
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（ * ）会员单位应当合法、正当地使用本平台提供的服务,禁止采用各类违法、 (略) 会风序良俗的用户名,不得发布任何违法或不适信息，否则平台有权将该账户删除，由此导致的任何不利后果与责任由 (略) 承担。
（ * ）会员单位不应通过任何非法或不正当手段限制、排除或侵害其他会员单位或有权使用人正当使用本平台的权利，包括但不限于通过各种手段更改、屏蔽或删除其他会员单位或有权使用人发布的任何公开信息，或获取、披露本平台其会员单位或有权使用人的非公开信息，或控制、拥有本平台多个会员账户的单位或其关联方利用多个会员账户协同开展不正当竞争 (略) 为。 * 旦查实会员单 (略) 为，本平台有权随时取消其会员资格并立即禁止其继续使用本平台提供的任何服务。
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（ * ）本平台不做包括但不限于直接、间接、法定、约定等任何形式的保证：不保证服务 * 定满足您的要求，不保证服务稳定、不中断，不保证交易结果的安全性、正确性、及时性、合法性。
（ * ）无论在任何原因下，对您或任何人通过使用本平台上的信息或由本平台链接的信息，或其他与本 (略) (略) 导致的损失或损害（包括直接、间接、特别或后果性的损失或损害，包括但不限于收入或利润之损失，电脑系统之损坏或数据丢失等后果），责任均 (略) 承担。
（ * ）因网络状况、通讯线路、 (略) 、黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、等任何原因而导致您不能正常使用本平台服务，进而造成的任何信息的泄露、丢失、被盗用或被篡改等，本平台不承担任何法律责任。
（ * ）任何单位或个人 (略) 页内容（包括但不限于本平台会员发布的商品信息）可能涉嫌 (略) 络传播权，应该及时向本平台提出书面权 (略) 知，并提供身份证明、权属证明、具体链接（URL）及详细侵权情况证明。本平台在收到上述法律文件并查证属实后，将会依法尽快移除相关涉嫌侵权的内容。在此情况下，本平台依法不承担任何责任。
（ * ）在本平台表述的任何意见均属于用户个人意见，并不代 (略) 的意见，本平台不承担任何法律责任。
（ * ）除本平台注明的服务条款外，其他 * 切使用本平台而引起的任何意外、疏忽、诽谤、版权或知识产权侵犯及其造成的损失（包括因下载而感染电脑病毒），本平台概不负责，亦不承担任何法律责任。
您在此保证：您已经完全阅读并理解了上述特别声明，本平台已就该声明向您做了充分的解释说明，您自愿注册成为本平台会员 (略) 有条款的约束。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3  华润置地华中大区

(略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程

供 方 资 格 预 审 资 料

 

 

供方名称：  
申报日期：  *   年  月  日 
 
供方资格预审信息表（基本信息表）
单位名称 
单位通讯地址及邮编 
法定代表人  资质等级（如有） 
公司固定电话  公司传真 
注册资本（万元）  纳税人识别号 
(略)    (略) 帐号 
总部联系人  总部联系人职务 
总部联系人电话  总部联系人电邮 
主营业务 

经营区域 主要经营区域为（ ），在全国（ ）等城市有分支机构。
(略) 标杆企业 与华润置地 (略) 的地区有（  ）；与标杆房企/酒管方 (略) 的有（  ）；与标杆房企/酒管 (略) /酒管方 (略) 的有（  ）。
（标杆房企从万科、恒大、绿地、万达、中海、保利、碧桂园、华润置地、融创、华夏幸福、绿城、世茂、金地、招商、 (略) 、富力、雅居乐、远洋、中铁建、荣盛中选填）
工厂名称（如有） 
工厂地址（如有） 
指定经销商（如有）  (略) （  ）， (略) （  ）， (略) （  ）， (略) （  ）， (略) （  ）。
本表附件：公司营业执照，税务登记证，企业安全生产许可证，组织机构代码证，资质证书，近3年（ * 、 * ）财务年报（资产负债表、损益表、现金流量表等3张报表）。

 

 
财务状况说明
财务状况
（单位：元） 近 * 年
 
  * 年  * 年  * 年
1.主营业务收入    
2.流动资产合计   
3.非流动资产合计   
4.总资产    
5.流动负债合计   
6.非流动负债合计   
7.总负债   
8.资产负债率（总负债/总资产）   
9.税前利润   
* .税后利润   

2、附上 * 年、 * 年、 * 年 * 年经审计的审计报告和财务报表

供方资格预审信息表（同类工程业绩汇总表）
序号 近3年同类型项目合同名称 项目地址 开竣工日期 合同 * 方名称及联系方式 合同金额（万元） 合同签订年月 当前完成情况
1        
2        
3        
4        
5        
6        
7        
8        
9        
*         

填表说明：首先列出在本地的类似业绩；其次列出在华润置地华中大区（ (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）或其他区域的类似业绩；最后列出全国范围内与知名酒管方的 (略) 业绩。

 

 

 

 
公司在 (略) / (略) / (略) / (略) / (略) 的分支机构情况

投标人盖章或法定代表人签字：

 
附件4  承诺书

致： (略) 润 (略)
(略) 于正常营业状态。在此承诺：
1、 (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
2、在最近 * 年（ * 年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。
3、本公司近2年内未发生 * 般及以上生产安全事故。

承  诺  人：                 （公章）

                      法定代表人：             （签字或盖章）

                      日      期：  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件5  (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
(略) 统计报名表
表1项目管理班子配备情况表
（含项目经理、其他管理人员）
投标工程名称： (略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
职务 姓名 职称 联系电话 上岗资格证明 已承担在建
工程情况
    证书
名称 级别 证号 专业 原服
务单位 项目
数 主要项
目名称
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
          
本工程 * 旦我单位中标， (略) 项目经理负责制，并配备上述项目管理班子。上述填的内容真实，若不真实，愿按有 (略) 理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
投标人盖章或法定代表人签字：

表2  项目经理（ (略) 经理）简历表

姓名  性别  年龄 
联系电话  职称  学历 
参加工作时间  从事项目经理年限 
项目经理资格证书编号 
近期在建和已完成工程项目情况（部分）
建设单位 项目名称 建设规模（RMB万元） 开、竣工日期 在建或已完 工程质量
     
     
     
     
     
     
     
     
     

投标人盖章或法定代表人签字：
 
表3  项目管理机构配备情况辅助说明资料

注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统 * 规定， (略) 设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本次文件 * 起装订）

投标人盖章或法定代表人签字：
表4 劳 (略) 基本情况表
工种 工人
籍贯 工头
姓名 工头
电话 工头
籍贯  (略)
年限（年） 类似工程
业绩 高峰期
人数 当前状态
（说明劳 (略) 当前正在作业的项目名称及项目进展）
工种1        
工种2        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
注：劳务人员 (略) 年限以时 (略) 认定
投标人盖章或法定代表人签字：
附件6 
公司组织架构情况
序号 部门 人员数量 中级职称以上人员数量
1   
2   
3   
4   
5   
6   
7   
8   
9   
*    
*    
*    
合计   
注：中级职称以上的请提供相关证书复印件

附件7  报名单位提交资料汇总表
(略) 市华润置地?万橡华府项目 * 标段、万橡府（XZQTD * 地块）项目 * 标段精装修分包工程
投标报名资料汇总表
序号 资料 是否提交 备注
1 报名人授权委托书 □是     □否 格式详附件1
 委托代理人 (略) 保证明 □是     □否 须具有与投标单位 (略) 部门确认盖章、 * 年以上（含 * 年）的 (略) 会养老保险关系证明
2  (略) 采购系统投标承诺函 □是     □否 格式详附件2
3 资格预审信息表及相应附件 资格预审信息表 □是     □否 格式详附件3
  同类型工程业绩的合同复印件 □是     □否 能显示合同签署日期、合同金额、双方公章
  资格预审信息表其他附件 □是     □否 包括营业执照、税务登记证、企业安全生产许可证、组织机构代码证、近 * 年财务报告、资质证书、 * 般纳税人认定通知书
4 承诺书 □是     □否 格式详附件4
5  (略) 统计报名表 □是     □否 格式详附件5
6 征信报告 □是     □否 须提供 (略) (略) 出具的企业信用报告（全套）
7 企业管理体系 □是     □否 质量体系ISO * ;环保体系ISO * 1; 安全体系GB/T * 1或同类相关认证
8 公司组织架构情况 □是     □否 格式详见附件6
9 投标报名资料汇总表 □是     □否 格式详见附件7

注：此表在 (略) (略) 有 (略) 检查核对。
报名单位名称（盖章）：

法定代表人或授权委托人：

日期：

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