公告概要：

公告信息：
采购项目名称	(略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务采购
品目
采购单位	(略) (略)
行政区域	(略) 市	公告时间	* 日 * : *
获取招标文件时间	* 日 * : * 至 * 日 * : *
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	详见招标文件
开标时间	* 日 * : *
开标地点	详见招标文件
预算金额	￥ * . * 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	林小宁
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	(略) (略)
采购单位地址	(略) (略)
采购单位联系方式	点击查看>>
代理机构名称	(略) 省 (略) 市公 (略)
代理机构地址	(略) (略) (略)
代理机构联系方式	* — 点击查看>>

(略) (略) 关于 (略) 市国土 (略)

(略) 省 (略) (略) 对 (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估 (略) 采购，本项目面向各 (略) 采购，欢迎有能力的国内供应商参加。

* 、项目编号：DZC 点击查看>>

* 、项目名称： (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务采购

* 、采购方式：公开招标

本项目要求以电子标书参与投标，不接受纸质投标文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则投标无效。具体制作文件的步骤请参考http:/ 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

* 、技术需求及数量： (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务采购，本项目共分1个标段，预算： * , * ， * . * 元，参与投标供应商投标报价超出预算的投标无效。详细需求见 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）《招标公告》。

* 、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：

1、提供参与本项目竞争供应商有效的营业执照副本或事业单位法人证书副本。

2、提供参与投标供应商有效的土地评估中介机构注册证书（执业范围要求：全省范围内从事土地评估业务或全国范围内从事土地评估业务）。

3、本项目不接受联合体参与竞争。

* 、 (略) 政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小 (略) 办法》。

参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”， (略) (略) 分。

根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函），不提供声明函的不享受相关扶持政策。

注：以上“用扣除后的价格参与评审” (略) ，依据供应商项目 (略) 6%的扣除。

* 、获取文件须知

1、获取时间：公告之日起至 * 日 * 时0分截止。

注：请参与本项目投标的供应商在 * 日 * 时0 (略) 文件， (略) 文件，由此造成的后果 (略) 承担。

2、该项目 (略) 上自助获取文件方式。

在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助下载文件。未注册的供应商请注册后， (略) 中“办事指南” (略) 上自助参加。

3、咨询电话： * - 点击查看>> （林小宁）

* 、申请退出投标程序及注意事项：

1、参与本项目投标的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》， (略) 文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间 * 小时前，在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则， (略) 为记录名单 * 次。

供应商下载文件后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将 (略) 为记录名单。 * 个月内：供应商 (略) 为记录1次的，我中心将限制其1个月内参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内参与 (略) 市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。

2、通过 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请， (略) 受理备案的，可在 (略) 市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。

3、未按规定程序申请退出投标的，无权向 (略) (略) 申请退还投标保证金。

4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情 (略) 理。

5、已经在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。

* 、投标保证金：

1、参与本项目的投标方，须按相关规定向 (略) 市公 (略) 账户预交投标保证金：7, * . * 元，投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义，且以转帐方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到 (略) 市公 (略) (略) 为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标保证金缴纳证明须扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，否则，投标无效。

2、以担保保函方式提交投标保证金的，应 (略) 认定的 (略) 或经 (略) 省财政厅认定的 (略) (略) 有限公司或 (略) 认定的 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 出具的投标保函，或本单位对公 (略) 出具的投标保函。 (略) 文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函， (略) (略) 不予接受。同时应将投标保函原件 (略) ，并提供投标保函复印件 * 份，否则投标无效。

对投 (略) 请与 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 联系，联系电话：

(略) ： 点击查看>>

(略) (略) 有限公司： 点击查看>> * 9

(略) (略) ： 点击查看>>

(略) 市 (略) ： 点击查看>>

3、 (略) 市公 (略) 账户信息：

户 名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

行号： 点击查看>>

注：填写汇款单时，需要标注项目编号或订单编号。

4、投标保证金不允许窜项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目。

5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，保证扫描内容清晰可查，否则投标无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在投标（履约）保证金上限内重复使用， (略) 分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。

6、中标方的投标保证金可转为履约保证金(多退少补)。

7、投标保证金的退还：投标保证金 * 律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在 (略) 市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、 (略) 、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，投标保证金滞留的责任 (略) 承担。

8、办理交纳或退还保证金事宜，如有 (略) 办公室财务人员联系。

电话： * — 点击查看>> ，传真： 点击查看>> 。

9、发生下列情况之 * ，投标保证金将不予退还：

⑴投标开始后在投标有效期间，供应商撤回其投标资料。

⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。

⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经 (略) (略) 同意,将中标项目分包给他人的。

⑷ (略) 合同义务的。

* 、招标文件售价：免费。

十、预计投标截止时间及开标时间： * 日9时 * 分， (略) 文件为准。

十 * 、注意事项：

1、供应商请主动到 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )《招标公告》栏下载招标文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。

注：在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助下载文件。下载文件须办理数字证书，未办理数字证书的请查看www.dqg 点击查看>> 《办事指南》栏目——数字证书申请表，咨询电话 点击查看>> 。

(略) 文件及相关文件事宜， (略) (略) 通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与投标以及产生的其他问题和后果的，责任 (略) 承担。

2、 (略) ，符合条件即可参与。本项目要求的供应商资格证明文件下载文件时不需提供，参 (略) 有资格证明文件提供到开标会上， (略) 审查，经评审不符合条件者投标无效。

3、未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商， (略) 上下载文件。未在 (略) (略) 或 (略) (略) 进行供应商注册的企业，请到www. 点击查看>> ，点击进入“ (略) ”登记注册。

4、项目下载文件截止时未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商及在开标前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则投标无效。

未通过 (略) (略) 注册审查的供应商，请联 (略) 所属地 (略) 。 (略) 市政 (略) (略) (略) 电话： 点击查看>> * 。具体要求请查阅http:/ 点击查看>> 《办事指南》栏目——供应商入 (略) (略) 审核流程。

5、本项目开标过程全程音视频监控，如参与本项目投标企业或个人对开标过程有疑义,可以书面形式提出，由政 (略) 门视情况调阅 (略) 审查。因此，所有参与本项目投标企业和个人不得对 (略) 录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播开标过程， * 经发现，投标无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。

6、单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。

集中采购机构： (略) (略)

集中采购机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 新村纬 * 路2号（ (略) (略) * 楼）

网 址：http:/ 点击查看>>

集中采购机构联系人：林小宁

集中采购机构联系电话： 点击查看>>

采购单位： (略) (略)

采购单位地址： (略) 市 (略) 区

采购单位联系人： * 德新

采购单位联系方式： 点击查看>>

邮 编： 点击查看>>

日期： * 日

项目需求

1、项目基本情况： (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务项目，本项目共分1个标段，预算： 点击查看>> . * 元。

1、工作范围及内容：

（1） (略) 市市区范围；

（2）外业调查阶段：要深入到乡镇村屯，对每块地都要详细调查掌握，尤其区片价格有变动的接边地区，要深入到户，听取农民意见，并采取听证座谈、问卷调查等多种方式，广泛听取公众的意见和建议。外业调查底图需用1: * 比例尺的地籍图，并将调查结果落到调查底图，由于工期要求较紧，外业调查需分5个工作组同时开展工作，每个组必要至少有 * 名土 (略) ；

（3）内业阶段：需编制或购买 * 套专用数字化软件和定级系统操作及分析系统，操作人员需经过专门培训。将外业调查结果转化成数字成果，形成定级数据，搭建项目数据 (略) 分析，样点信息与数据库需匹配。对所取得的监测数据成果、 (略) 市村镇规划成果、交通规划成果、农村地籍数据库成果、土地利用总体规划成果、环境资料、基础设施资料（供热、供水、排水、供气、 (略) 门）、公共设施资料（学校、医院、银行、 (略) 资料）等资料，需要软件 (略) (略) 理，形成各因素因子数据库。 (略) 门所提 (略) 整理，剔除多余信息，整理出大比例、小比例尺工作底图及成果用图。经测算后的合格样点，需要把样点基础信息及测算价格建库，并落入到工作底图中用于综合区片价分析，运用数据库框架，把定级 (略) 整 (略) 测算。 (略) 处理后的数据，出具草图用于实地复核。

（4）复核阶段：复核 (略) 征地补偿水平和被征地农民现有 (略) 比较和验证。征地区片价需折算成年度收益后，才能与农民现有生活水平相比较。测算的征地区 (略) 征地补偿水平和农民现有生活水平的，不足以支 (略) 会保障费用的， (略) 调整。

复核时要求做好平衡衔接，征地区片价测算 (略) 区片和区片、村与村、乡镇与乡镇、县与县、市与市及与相邻省的多级多向平衡衔接，避免相邻区片价位差距过大，平衡接边还应考虑土地利用总体规划、城市规划对规划区域内及规划边界征地区片价的影响，以及国家及省内重点基础设施建设 (略) 政辖区内的相邻地块区片价的影响，既要考虑政策因素对征地区片价的影响，又要避免相邻区片因政策影响产生的价格差距过大。对于区片间价位水平差距较大的区片，应对两个区片重新选取评价因素指标，尽量缩小相邻区片间的差距；对于区片价结果与当地基准地价水平、工业最低限价的衔接， (略) 比较，适当调整征地区片价，经复核 (略) 修改整理。

（5）听证：要配合对征地区片价调整结果组织听证，要求在当地公众媒体（电视、报纸、网络）发布区片价调整结果的听证信息，邀请政府主管、 (略) 门 (略) (略) 业代表、村集体代表、农民代表参会，对征地区片划定结 (略) 听证， (略) 会各层次的意见和建议，现场答疑。会后政府组 (略) 门及技术依托单位针对听证意见提出解决办法，完善征地区片价调整结果。5个区及 (略) 区分别召开听证会，并对公众提出的问题、意见和建议提出书面解答。

（6）风险评估：要对征地区片划分结果及价位 (略) 风险评估，特别 (略) 政辖区内的相邻区片因政策影响导致的同地不同价 (略) 详细的风险评估。

（7）成果验收阶段：对区片划定及价位调整是否合理，所辖各区与相邻县市（区）平衡接边 (略) 说明，按有关要求报送验收。

2、 (略) 会风险评估工作。 (略) 门的具体要求，完成风险评估的相应具体工作， (略) 门完成风险评估审核。

3、供应商需提供 * 整套完整的工作方案，包含：外业调查设计、技术路线、工作方法， (略) 性和可操作性，需适应 (略) 地区工作特点。

4、供应商需全面掌 (略) 区片价实施以来的具体情况，对市区范围内的土地类别、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济 (略) 镇居民最低生活保障水平等基本了解。

5、后期服务内容、方式、措施、应体现 (略) 特点，具有可操作性。

6、项目不准转包其它单位，如有转包 (略) 理。

7、供应商从业人员需在 * 人以上，熟悉国土资源法律法规，能够对数据库的日常维护有科学的管理方法。

* 、成果要求

成果包括工作报告、技术报告、图件、数据库及批准文件。其中，文字报告电子成果为Word格式，表格类电子成果格式为Excel格式，图形数据电子成果为ArcGIS格式，图像类电子成果为shapefile格式；提供 (略) * 和 * 大地坐标。报告、图件及数据库要求以市为单位编写，形成成果上报省级政府。

工作报告。征地区片价实施情况调查评价，包括调查测算时间、调查测算范围、征地区片划分合理性实施分析、区片价格水平分析、现行征地区片价实施存在的问题和建议等；征地区片价说明，包括区片价内涵、区片分布、价位等；征地区片价表，表中内容包括各区片编号、位置、区片价、范围描述等；征地区片价使用说明。

技术报告。基本情况概况；测算范围、原则及依据；技术路线与方法；测算过程、验证与测算结果；协调平衡、周边相邻地块对比分析；测算结果分析、风险评估及应用建议等。

成果图件。各区征地区片价分布图；全市征地区片价分布图。

数据库成果。各区征地区片价数据库（1: * 0）；全市征地区片价数据库。数据库以上 * 年度土地调查变更库为基础建立。数据库的空间数据格式为shapefile格式，空间投影和坐标系统与年度土地变更调查成果相 * 致。提交的数据库中除了shapefile文件外，还需要提交以相对路径保存的mxd文件，在shapefile文件中，应包含*.shp、*.dbf、*.prj、*.sbn、*.sbx、*.shx文件。

* 、技术要求

如出现违规操作或评估技术指标评定出现严重失实，将不予验收，同时追究赔偿责任。

* 、服务验收时间： * 日前提交成果，并验收完毕。服务期：3年

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公告概要：

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采购项目名称	(略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务采购
品目
采购单位	(略) (略)
行政区域	(略) 市	公告时间	* 日 * : *
获取招标文件时间	* 日 * : * 至 * 日 * : *
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	详见招标文件
开标时间	* 日 * : *
开标地点	详见招标文件
预算金额	￥ * . * 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	林小宁
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	(略) (略)
采购单位地址	(略) (略)
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代理机构名称	(略) 省 (略) 市公 (略)
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(略) (略) 关于 (略) 市国土 (略)

(略) 省 (略) (略) 对 (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估 (略) 采购，本项目面向各 (略) 采购，欢迎有能力的国内供应商参加。

* 、项目编号：DZC 点击查看>>

* 、项目名称： (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务采购

* 、采购方式：公开招标

本项目要求以电子标书参与投标，不接受纸质投标文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则投标无效。具体制作文件的步骤请参考http:/ 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

* 、技术需求及数量： (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务采购，本项目共分1个标段，预算： * , * ， * . * 元，参与投标供应商投标报价超出预算的投标无效。详细需求见 (略) 市公 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）《招标公告》。

* 、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：

1、提供参与本项目竞争供应商有效的营业执照副本或事业单位法人证书副本。

2、提供参与投标供应商有效的土地评估中介机构注册证书（执业范围要求：全省范围内从事土地评估业务或全国范围内从事土地评估业务）。

3、本项目不接受联合体参与竞争。

* 、 (略) 政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小 (略) 办法》。

参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”， (略) (略) 分。

根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则项目的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函），不提供声明函的不享受相关扶持政策。

注：以上“用扣除后的价格参与评审” (略) ，依据供应商项目 (略) 6%的扣除。

* 、获取文件须知

1、获取时间：公告之日起至 * 日 * 时0分截止。

注：请参与本项目投标的供应商在 * 日 * 时0 (略) 文件， (略) 文件，由此造成的后果 (略) 承担。

2、该项目 (略) 上自助获取文件方式。

在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助下载文件。未注册的供应商请注册后， (略) 中“办事指南” (略) 上自助参加。

3、咨询电话： * - 点击查看>> （林小宁）

* 、申请退出投标程序及注意事项：

1、参与本项目投标的供应商应严格遵守《诚信竞争承诺书》， (略) 文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间 * 小时前，在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则， (略) 为记录名单 * 次。

供应商下载文件后无故未参与竞争或未按规定程序申请退出竞争的，将 (略) 为记录名单。 * 个月内：供应商 (略) 为记录1次的，我中心将限制其1个月内参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计2次的，我中心将限制其3个月内参与 (略) 市政府采购竞争；供应商 (略) 为记录累计3次的，我中心将限制其6个月内参与 (略) 市政府采购竞争。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。

2、通过 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退标申请， (略) 受理备案的，可在 (略) 市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。

3、未按规定程序申请退出投标的，无权向 (略) (略) 申请退还投标保证金。

4、未按规定程序申请退出投标的，我中心将视情 (略) 理。

5、已经在 (略) 市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。

* 、投标保证金：

1、参与本项目的投标方，须按相关规定向 (略) 市公 (略) 账户预交投标保证金：7, * . * 元，投标保证金必须由参与本项目投标的投标方以本单位对公账户名义，且以转帐方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到 (略) 市公 (略) (略) 为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标保证金缴纳证明须扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，否则，投标无效。

2、以担保保函方式提交投标保证金的，应 (略) 认定的 (略) 或经 (略) 省财政厅认定的 (略) (略) 有限公司或 (略) 认定的 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 出具的投标保函，或本单位对公 (略) 出具的投标保函。 (略) 文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函， (略) (略) 不予接受。同时应将投标保函原件 (略) ，并提供投标保函复印件 * 份，否则投标无效。

对投 (略) 请与 (略) 、 (略) (略) 有限公司、 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 联系，联系电话：

(略) ： 点击查看>>

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(略) (略) ： 点击查看>>

(略) 市 (略) ： 点击查看>>

3、 (略) 市公 (略) 账户信息：

户 名： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

行号： 点击查看>>

注：填写汇款单时，需要标注项目编号或订单编号。

4、投标保证金不允许窜项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目。

5、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到 (略) 市公共资源交易管理平台投标文件中，保证扫描内容清晰可查，否则投标无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在投标（履约）保证金上限内重复使用， (略) 分补差即可。保证金年卡可同时用作投标和履约保证金。

6、中标方的投标保证金可转为履约保证金(多退少补)。

7、投标保证金的退还：投标保证金 * 律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在 (略) 市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、 (略) 、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，投标保证金滞留的责任 (略) 承担。

8、办理交纳或退还保证金事宜，如有 (略) 办公室财务人员联系。

电话： * — 点击查看>> ，传真： 点击查看>> 。

9、发生下列情况之 * ，投标保证金将不予退还：

⑴投标开始后在投标有效期间，供应商撤回其投标资料。

⑵中标方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议。

⑶将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经 (略) (略) 同意,将中标项目分包给他人的。

⑷ (略) 合同义务的。

* 、招标文件售价：免费。

十、预计投标截止时间及开标时间： * 日9时 * 分， (略) 文件为准。

十 * 、注意事项：

1、供应商请主动到 (略) 市公 (略) 网(http:/ 点击查看>> )《招标公告》栏下载招标文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。

注：在 (略) (略) 或 (略) (略) 注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助下载文件。下载文件须办理数字证书，未办理数字证书的请查看www.dqg 点击查看>> 《办事指南》栏目——数字证书申请表，咨询电话 点击查看>> 。

(略) 文件及相关文件事宜， (略) (略) 通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与投标以及产生的其他问题和后果的，责任 (略) 承担。

2、 (略) ，符合条件即可参与。本项目要求的供应商资格证明文件下载文件时不需提供，参 (略) 有资格证明文件提供到开标会上， (略) 审查，经评审不符合条件者投标无效。

3、未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商， (略) 上下载文件。未在 (略) (略) 或 (略) (略) 进行供应商注册的企业，请到www. 点击查看>> ，点击进入“ (略) ”登记注册。

4、项目下载文件截止时未在 (略) (略) 或黑龙 (略) 注册的供应商及在开标前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则投标无效。

未通过 (略) (略) 注册审查的供应商，请联 (略) 所属地 (略) 。 (略) 市政 (略) (略) (略) 电话： 点击查看>> * 。具体要求请查阅http:/ 点击查看>> 《办事指南》栏目——供应商入 (略) (略) 审核流程。

5、本项目开标过程全程音视频监控，如参与本项目投标企业或个人对开标过程有疑义,可以书面形式提出，由政 (略) 门视情况调阅 (略) 审查。因此，所有参与本项目投标企业和个人不得对 (略) 录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播开标过程， * 经发现，投标无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。

6、单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。

集中采购机构： (略) (略)

集中采购机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 新村纬 * 路2号（ (略) (略) * 楼）

网 址：http:/ 点击查看>>

集中采购机构联系人：林小宁

集中采购机构联系电话： 点击查看>>

采购单位： (略) (略)

采购单位地址： (略) 市 (略) 区

采购单位联系人： * 德新

采购单位联系方式： 点击查看>>

邮 编： 点击查看>>

日期： * 日

项目需求

1、项目基本情况： (略) (略) * 年市区征地区片综合地价评估调整服务项目，本项目共分1个标段，预算： 点击查看>> . * 元。

1、工作范围及内容：

（1） (略) 市市区范围；

（2）外业调查阶段：要深入到乡镇村屯，对每块地都要详细调查掌握，尤其区片价格有变动的接边地区，要深入到户，听取农民意见，并采取听证座谈、问卷调查等多种方式，广泛听取公众的意见和建议。外业调查底图需用1: * 比例尺的地籍图，并将调查结果落到调查底图，由于工期要求较紧，外业调查需分5个工作组同时开展工作，每个组必要至少有 * 名土 (略) ；

（3）内业阶段：需编制或购买 * 套专用数字化软件和定级系统操作及分析系统，操作人员需经过专门培训。将外业调查结果转化成数字成果，形成定级数据，搭建项目数据 (略) 分析，样点信息与数据库需匹配。对所取得的监测数据成果、 (略) 市村镇规划成果、交通规划成果、农村地籍数据库成果、土地利用总体规划成果、环境资料、基础设施资料（供热、供水、排水、供气、 (略) 门）、公共设施资料（学校、医院、银行、 (略) 资料）等资料，需要软件 (略) (略) 理，形成各因素因子数据库。 (略) 门所提 (略) 整理，剔除多余信息，整理出大比例、小比例尺工作底图及成果用图。经测算后的合格样点，需要把样点基础信息及测算价格建库，并落入到工作底图中用于综合区片价分析，运用数据库框架，把定级 (略) 整 (略) 测算。 (略) 处理后的数据，出具草图用于实地复核。

（4）复核阶段：复核 (略) 征地补偿水平和被征地农民现有 (略) 比较和验证。征地区片价需折算成年度收益后，才能与农民现有生活水平相比较。测算的征地区 (略) 征地补偿水平和农民现有生活水平的，不足以支 (略) 会保障费用的， (略) 调整。

复核时要求做好平衡衔接，征地区片价测算 (略) 区片和区片、村与村、乡镇与乡镇、县与县、市与市及与相邻省的多级多向平衡衔接，避免相邻区片价位差距过大，平衡接边还应考虑土地利用总体规划、城市规划对规划区域内及规划边界征地区片价的影响，以及国家及省内重点基础设施建设 (略) 政辖区内的相邻地块区片价的影响，既要考虑政策因素对征地区片价的影响，又要避免相邻区片因政策影响产生的价格差距过大。对于区片间价位水平差距较大的区片，应对两个区片重新选取评价因素指标，尽量缩小相邻区片间的差距；对于区片价结果与当地基准地价水平、工业最低限价的衔接， (略) 比较，适当调整征地区片价，经复核 (略) 修改整理。

（5）听证：要配合对征地区片价调整结果组织听证，要求在当地公众媒体（电视、报纸、网络）发布区片价调整结果的听证信息，邀请政府主管、 (略) 门 (略) (略) 业代表、村集体代表、农民代表参会，对征地区片划定结 (略) 听证， (略) 会各层次的意见和建议，现场答疑。会后政府组 (略) 门及技术依托单位针对听证意见提出解决办法，完善征地区片价调整结果。5个区及 (略) 区分别召开听证会，并对公众提出的问题、意见和建议提出书面解答。

（6）风险评估：要对征地区片划分结果及价位 (略) 风险评估，特别 (略) 政辖区内的相邻区片因政策影响导致的同地不同价 (略) 详细的风险评估。

（7）成果验收阶段：对区片划定及价位调整是否合理，所辖各区与相邻县市（区）平衡接边 (略) 说明，按有关要求报送验收。

2、 (略) 会风险评估工作。 (略) 门的具体要求，完成风险评估的相应具体工作， (略) 门完成风险评估审核。

3、供应商需提供 * 整套完整的工作方案，包含：外业调查设计、技术路线、工作方法， (略) 性和可操作性，需适应 (略) 地区工作特点。

4、供应商需全面掌 (略) 区片价实施以来的具体情况，对市区范围内的土地类别、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济 (略) 镇居民最低生活保障水平等基本了解。

5、后期服务内容、方式、措施、应体现 (略) 特点，具有可操作性。

6、项目不准转包其它单位，如有转包 (略) 理。

7、供应商从业人员需在 * 人以上，熟悉国土资源法律法规，能够对数据库的日常维护有科学的管理方法。

* 、成果要求

成果包括工作报告、技术报告、图件、数据库及批准文件。其中，文字报告电子成果为Word格式，表格类电子成果格式为Excel格式，图形数据电子成果为ArcGIS格式，图像类电子成果为shapefile格式；提供 (略) * 和 * 大地坐标。报告、图件及数据库要求以市为单位编写，形成成果上报省级政府。

工作报告。征地区片价实施情况调查评价，包括调查测算时间、调查测算范围、征地区片划分合理性实施分析、区片价格水平分析、现行征地区片价实施存在的问题和建议等；征地区片价说明，包括区片价内涵、区片分布、价位等；征地区片价表，表中内容包括各区片编号、位置、区片价、范围描述等；征地区片价使用说明。

技术报告。基本情况概况；测算范围、原则及依据；技术路线与方法；测算过程、验证与测算结果；协调平衡、周边相邻地块对比分析；测算结果分析、风险评估及应用建议等。

成果图件。各区征地区片价分布图；全市征地区片价分布图。

数据库成果。各区征地区片价数据库（1: * 0）；全市征地区片价数据库。数据库以上 * 年度土地调查变更库为基础建立。数据库的空间数据格式为shapefile格式，空间投影和坐标系统与年度土地变更调查成果相 * 致。提交的数据库中除了shapefile文件外，还需要提交以相对路径保存的mxd文件，在shapefile文件中，应包含*.shp、*.dbf、*.prj、*.sbn、*.sbx、*.shx文件。

* 、技术要求

如出现违规操作或评估技术指标评定出现严重失实，将不予验收，同时追究赔偿责任。

* 、服务验收时间： * 日前提交成果，并验收完毕。服务期：3年

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