(略) 保护提升（ * 期）工程设计施工总承包[ (略) 路示范段（涂门街-打锡街）工程； (略) 中路（打锡街- (略) ）工程；西街东段“U”形面（路面+两侧立面）工程]

补充通知及答疑纪要（1）

各有关单位：

补充内容：

1、本项目沿街两侧历史古建筑和传统风貌建筑为高标准的古建筑和保护性建筑，根据设计方案仿古建筑单体建筑面积 * 平方米以内。

2、招标文件投标人须知前附表第3.7.4条：投标文件副本份数修改为：资格审查文件、商务文件为 * 份；承包人设计建议书、承包人实施方案为 * 份。

3、招标文件第 * 章：评标办法相应增加其他因素评审。

4、招标文件关于设计费修改为：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 * 号）规定的收费标准下浮 * %计算。

本项目专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0，附加调整系数为1.4。

收 (略) 设计项目的建安工程实际 (略) 调整，本项目设计费在竣工后按实结算，以招标人委托的审计单位确定的结算造价为准。

5、招标文件技术文件格式第3.1承包人建议书增加：承包人设计建议书设计范围及主要工作内容（详见附件1）

6、本项目递交投标文件及开标地点修改为： (略) 省 (略) 市 (略) 区海星街东海 (略) (略) 4楼。

7、本项目递交投标文件截止时间及开标时间修改为： * 日上午 * ： * 时（ (略) 时间）。

8、有关设计资料已上传至 (略) 市公共资 (略) （www.qzzb.gov.cn）本项目列表中，请 (略) 登录下载。

答疑纪要：

1、该项目要求投标单位为福 (略) 乡建设厅公布的《全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单》中的企业，对施工企业的资质要求①具备有效的市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质、古建筑工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》，
但是标准办法中2.2.4（2）技术实力（ * 分）要求的又是 * 项资质才能满分，这样显然不合理呀！才 * 亿多的项目要特级?这个项目与环保工程有关?这明显是在排斥潜在投标人。

答：（1） (略) 市重要地段、重要工程，属历史文化街区且工程范围内包括国家级文物保护单位；（2）取消环保工程加分项，具 (略) 分评分详见附件2；

2、本项目接受联合体投标。应由具备施工总承包资质或设计资质的成员为牵头人，但标准办法中2.2.4（2）要求：投标人（独立投标人或联合体牵头人）具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的，加3分；具有古建筑工程专业承包 * 级资质的，加3分，具有市政公用工程总承包 * 级资质及以上资质的，加3分，具有环保工程专业承包 * 级资质的，加3分。试问这样的评分标准合理吗?试问试点名录里面哪家设计单位做为独立投标人或牵头人时可以满足这个加分要求?这样的条款显失公平呀！

答：取消环保工程专业承包加分项，增加设计单位加分项，具 (略) 分评分详见附件2。
3、标准办法中2.2.4（3）要求：开标时投标人（独立投标人或联合体牵头人） (略) 核验的，得3分。 (略) 可以直接影响中标结果，这样的标分标准合理吗?

答：按 (略) ；

4、标准办法如按上述条款设置，还要技术方案评审吗?技术再好也无法中标，这样公平吗?1、本项目资格要求市政公用总承包资质，评标办法中的“信用综合评价”得分却采用房屋建筑工程工程类信用综合评价得分，请招标人明确该条款依据？

答：本工程既有房屋建筑工程又有市政工程，增加市政工程信用综合评价。按两类工程得分高的作为计分依据；对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以 * 分确定。

5、投标人须知前附表第9.1.1：投标人如不具有设计资质，提供的承包人建议书（设计方案） (略) 文件要求的设计资质单位完成，投标人提供的设计方案正本应加盖设计单位资质图章并提供设计单位资质证书复印件加盖公章，设计方案仅做为本次投标评标时使用，否则，承包人设计建议书不得分。请招标人明确本条款要求的设计资质单位是否应为《全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单》中的企业。

答：（1）委托的设计单位应具有工程设计综合类 * 级资质[ (略) 业设计 * 级 (略) 业（建筑工程）专业设计 * 级 (略) 业设计 * 级及以上 (略) 业（燃气工程、轨道交通工程除外） * 级及以上 (略) 业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计 * 级及以上资质]。

（2）委托的设计单位可以不是《全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单》中的企业，但设计方案仅做为本次投标评标时使用与后续设计无关；

6、投标报价评分标准中的：各有效报价得分= * ×该有效报价÷A，该计算公式是否有误，投标人报价得分有可能会超过 * 分。

答：A为最低有效报价，即越接近6%的为低价。

7、本项目要求达到 (略) 市优质工程，评标办法前附表中的施工奖项却设定得过国家级优质工程奖每项得3分，满分6分，分值设定过高且偏离本项目的实质要求，请招标人下调分值或降低奖励级别。

答：按 (略) ；

                招标人： (略)                

              招标代理机构： (略) (略) 有限公司

* 日

附件1：    承包人设计建议书设计范围及主要工作内容

1. 设计范围： 

(略) 中路（打锡街— (略) ）工程，长约  * 米，包括对沿街两侧历史古建筑和传统 (略) 风貌恢复、加固修缮、细节提升；积极引导交通结构调整， (略) (略) 方式；对 (略) 街道功能细化，道路铺装，综合管线改造；景观整治包括景观节点建设、绿植优化、导视系统、夜景照明、城市家具等。

2. 设计要求及原则：

1)满足《 (略) 保护规划规范》（ * 年）、《城市古树名木保护管理办法》（ * 年）、《 (略) 省文物保护管理条例》（ * 年）、《 (略) 省 (略) 名镇名村和传统村落保护条例》（ * 年） (略) 及文物保护规划要求；满足历史文化街区和传统风貌建筑修缮、文物保护的相关规范、条例、技术要求； (略) 的国家和地方的相关设计规范、标准等。

2)建筑风貌：上承专项规划，明确分级分类改善措施；下启现实问题， (略) 设计。

3)交通改善：区域统筹组织， (略) 交通；细化道路断面，完善空间功能；提升街道景观，重塑街巷空间

4)景观环境提升：强化文化主题，植入特色元素；绿植替换，丰富绿化层次。

5)市政管线提升改造：系统评估 (略) 路市政管线建设水平与服务能力；提出各类市政管线的改造提升措施，制定通信、电力架空线入地改造方案。

6)夜景照明：强化整体协调性，突出文化内涵；打造相得益彰的夜景名片。

7) (略) 市：降低综合径流系数，延迟洪峰，提高市政雨水管道的排水能力；控制道路径流污染，提高排放水质，减轻污染物对下游水体的冲击。

3. 主要工作内容：

1)上位规划解读：梳理上位规划，解读规划对本项目的相关规定及要求。

2)现状评估及前期研究:此次保护性整治提升将以历史街区及传统建筑、风貌保护“修旧如旧”为原则，空间组合上拓展建筑立面与道路环境的边界，以人可感知范围内的“U型”空间作为研究对象，从以人为本的街道视角出发，对现状 (略) 系统评估，并分析问题形成的原因。研究优秀案例，总结本项目有帮助的亮点。（现 (略) 安排）

3)设计理念:结 (略) 提出的 (略) 地特色， (略) 性的整体设计构思和设计策略。

4)设计策略:根据现状问题的分析与提出的设计理念， (略) (略) 的设计策略。

5)设计思路:在前期分析、上位规划、设计理念的指导下形成 (略) 路历史文化街区及传统建筑的风貌保护提升、道路与交通改善、景观环境整治、市政管线提升改造、夜景照明、 (略) 市等设计方案的设计思路与空间设想。

附件2

(略) 保护提升（ * 期）工程设计施工总承包[ (略) 路示范段（涂门街-打锡街）工程； (略) 中路（打锡街- (略) ）工程；西街东段“U”形面（路面+两侧立面）工程]

补充通知及答疑纪要（1）

各有关单位：

补充内容：

1、本项目沿街两侧历史古建筑和传统风貌建筑为高标准的古建筑和保护性建筑，根据设计方案仿古建筑单体建筑面积 * 平方米以内。

2、招标文件投标人须知前附表第3.7.4条：投标文件副本份数修改为：资格审查文件、商务文件为 * 份；承包人设计建议书、承包人实施方案为 * 份。

3、招标文件第 * 章：评标办法相应增加其他因素评审。

4、招标文件关于设计费修改为：按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔 * 〕 * 号）规定的收费标准下浮 * %计算。

本项目专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0，附加调整系数为1.4。

收 (略) 设计项目的建安工程实际 (略) 调整，本项目设计费在竣工后按实结算，以招标人委托的审计单位确定的结算造价为准。

5、招标文件技术文件格式第3.1承包人建议书增加：承包人设计建议书设计范围及主要工作内容（详见附件1）

6、本项目递交投标文件及开标地点修改为： (略) 省 (略) 市 (略) 区海星街东海 (略) (略) 4楼。

7、本项目递交投标文件截止时间及开标时间修改为： * 日上午 * ： * 时（ (略) 时间）。

8、有关设计资料已上传至 (略) 市公共资 (略) （www.qzzb.gov.cn）本项目列表中，请 (略) 登录下载。

答疑纪要：

1、该项目要求投标单位为福 (略) 乡建设厅公布的《全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单》中的企业，对施工企业的资质要求①具备有效的市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质、古建筑工程专业承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》，
但是标准办法中2.2.4（2）技术实力（ * 分）要求的又是 * 项资质才能满分，这样显然不合理呀！才 * 亿多的项目要特级?这个项目与环保工程有关?这明显是在排斥潜在投标人。

答：（1） (略) 市重要地段、重要工程，属历史文化街区且工程范围内包括国家级文物保护单位；（2）取消环保工程加分项，具 (略) 分评分详见附件2；

2、本项目接受联合体投标。应由具备施工总承包资质或设计资质的成员为牵头人，但标准办法中2.2.4（2）要求：投标人（独立投标人或联合体牵头人）具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的，加3分；具有古建筑工程专业承包 * 级资质的，加3分，具有市政公用工程总承包 * 级资质及以上资质的，加3分，具有环保工程专业承包 * 级资质的，加3分。试问这样的评分标准合理吗?试问试点名录里面哪家设计单位做为独立投标人或牵头人时可以满足这个加分要求?这样的条款显失公平呀！

答：取消环保工程专业承包加分项，增加设计单位加分项，具 (略) 分评分详见附件2。
3、标准办法中2.2.4（3）要求：开标时投标人（独立投标人或联合体牵头人） (略) 核验的，得3分。 (略) 可以直接影响中标结果，这样的标分标准合理吗?

答：按 (略) ；

4、标准办法如按上述条款设置，还要技术方案评审吗?技术再好也无法中标，这样公平吗?1、本项目资格要求市政公用总承包资质，评标办法中的“信用综合评价”得分却采用房屋建筑工程工程类信用综合评价得分，请招标人明确该条款依据？

答：本工程既有房屋建筑工程又有市政工程，增加市政工程信用综合评价。按两类工程得分高的作为计分依据；对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以 * 分确定。

5、投标人须知前附表第9.1.1：投标人如不具有设计资质，提供的承包人建议书（设计方案） (略) 文件要求的设计资质单位完成，投标人提供的设计方案正本应加盖设计单位资质图章并提供设计单位资质证书复印件加盖公章，设计方案仅做为本次投标评标时使用，否则，承包人设计建议书不得分。请招标人明确本条款要求的设计资质单位是否应为《全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单》中的企业。

答：（1）委托的设计单位应具有工程设计综合类 * 级资质[ (略) 业设计 * 级 (略) 业（建筑工程）专业设计 * 级 (略) 业设计 * 级及以上 (略) 业（燃气工程、轨道交通工程除外） * 级及以上 (略) 业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计 * 级及以上资质]。

（2）委托的设计单位可以不是《全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单》中的企业，但设计方案仅做为本次投标评标时使用与后续设计无关；

6、投标报价评分标准中的：各有效报价得分= * ×该有效报价÷A，该计算公式是否有误，投标人报价得分有可能会超过 * 分。

答：A为最低有效报价，即越接近6%的为低价。

7、本项目要求达到 (略) 市优质工程，评标办法前附表中的施工奖项却设定得过国家级优质工程奖每项得3分，满分6分，分值设定过高且偏离本项目的实质要求，请招标人下调分值或降低奖励级别。

答：按 (略) ；

                招标人： (略)                

              招标代理机构： (略) (略) 有限公司

* 日

附件1：    承包人设计建议书设计范围及主要工作内容

1. 设计范围： 

(略) 中路（打锡街— (略) ）工程，长约  * 米，包括对沿街两侧历史古建筑和传统 (略) 风貌恢复、加固修缮、细节提升；积极引导交通结构调整， (略) (略) 方式；对 (略) 街道功能细化，道路铺装，综合管线改造；景观整治包括景观节点建设、绿植优化、导视系统、夜景照明、城市家具等。

2. 设计要求及原则：

1)满足《 (略) 保护规划规范》（ * 年）、《城市古树名木保护管理办法》（ * 年）、《 (略) 省文物保护管理条例》（ * 年）、《 (略) 省 (略) 名镇名村和传统村落保护条例》（ * 年） (略) 及文物保护规划要求；满足历史文化街区和传统风貌建筑修缮、文物保护的相关规范、条例、技术要求； (略) 的国家和地方的相关设计规范、标准等。

2)建筑风貌：上承专项规划，明确分级分类改善措施；下启现实问题， (略) 设计。

3)交通改善：区域统筹组织， (略) 交通；细化道路断面，完善空间功能；提升街道景观，重塑街巷空间

4)景观环境提升：强化文化主题，植入特色元素；绿植替换，丰富绿化层次。

5)市政管线提升改造：系统评估 (略) 路市政管线建设水平与服务能力；提出各类市政管线的改造提升措施，制定通信、电力架空线入地改造方案。

6)夜景照明：强化整体协调性，突出文化内涵；打造相得益彰的夜景名片。

7) (略) 市：降低综合径流系数，延迟洪峰，提高市政雨水管道的排水能力；控制道路径流污染，提高排放水质，减轻污染物对下游水体的冲击。

3. 主要工作内容：

1)上位规划解读：梳理上位规划，解读规划对本项目的相关规定及要求。

2)现状评估及前期研究:此次保护性整治提升将以历史街区及传统建筑、风貌保护“修旧如旧”为原则，空间组合上拓展建筑立面与道路环境的边界，以人可感知范围内的“U型”空间作为研究对象，从以人为本的街道视角出发，对现状 (略) 系统评估，并分析问题形成的原因。研究优秀案例，总结本项目有帮助的亮点。（现 (略) 安排）

3)设计理念:结 (略) 提出的 (略) 地特色， (略) 性的整体设计构思和设计策略。

4)设计策略:根据现状问题的分析与提出的设计理念， (略) (略) 的设计策略。

5)设计思路:在前期分析、上位规划、设计理念的指导下形成 (略) 路历史文化街区及传统建筑的风貌保护提升、道路与交通改善、景观环境整治、市政管线提升改造、夜景照明、 (略) 市等设计方案的设计思路与空间设想。

附件2