投标邀请书

 

致： (略) 市建筑 (略) 、中国 (略) 、华东建筑 (略) 、 (略) 省建 (略) 、中国建筑西 (略) 、 (略) 建 (略)                                 

 

1.  招标条件

 

    (略) (略) 有限公司（招标人）的编号为闽营招【 * 】第 * 号（招标编号）的 (略) 新院 * 期工程（设计）（招标项目名称）已由 (略) 市 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以融发改审批【 * 号、融发改审批【 * 号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为福 (略) （建设单位）、 (略) (略) 有限公司（代建单位），招标人为福 (略) （建设单位）、 (略) (略) 有限公司（代建单位），建设资金来自财政拨款 （资金来源），委托的招标代理单位为 (略) 省 (略) 。现决定对该项目的设计进行国内公开招标，选定设计单位。

 

2.  项目概况

 

2.1.    项目名称： (略) 新院 * 期工程（设计） ；

 

2.2.    建设地点： (略) 市音西街西楼村、 (略) 村， (略) 门划定的红线内；

 

2.3.    工程建设规模：项目 (略) 大楼、感染科治疗楼、值班教学大楼等，总建筑面积 点击查看>> 平方米（其中地上建筑面积 * 2平方米，地下建筑面积为 * 0平方米），容积率 1.2-1.6(含1.2和1.6），建筑密度 * %- * %（含 * %和 * %），绿地率 * %- * %（含 * %和 * %）；

 

2.4.    投资总额：人民币 * 0. * 万元。其中，工程费用限额：人民币 * 9. * 万元；

 

2.5.    招标类型： (略) ；

 

2.6.    招标范围和内容

 

2.6.1. 招标范围：方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计、设计概算、后续阶段设计和施 (略) 指导和配合等服务。

 

2.6.2. 内容：包括但不限于建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化景观及配套工程等。施工图设计内容包括《 (略) 建筑设计规范》全部内容但不限于以下专业：（1）建筑（2）结构（3）机电，包括给排水，暖通空调，电气（4）建筑装饰（5）建筑智能化（6）建筑幕墙工程及轻型钢结构工程（7）园林工程，（8）消防设施（9）环境工程（ * ）照明工程（ * ）节能和绿色建筑设计等（ * ）建筑信息化模型（BIM）（ * ）必须与 * 期已完成的项目融合为整体，补足 * 期未完善的设计内容。

 

2.6.3. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期 * 个月。

 

3.  投标人资格要求及审查办法

 

3.1.  本招标项目要求投标 (略) (略) 门核发 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质（或工程设计综合 * 级资质）；

 

3.2.  投标人 (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书；

 

投标人及其拟担任本设计项目负责人均应具备：1项类似项目业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程）

 

3.3.  投标人及拟派的主要设计人员在投标 (略) (略) 门取消投标资格或限制投标；

 

3.4.  (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

 

3.5.  本项目不允许联合体投标；

 

3.6.  投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

 

3.7.  (略) 人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审（资格预审、资格后审）。

 

4.  获取招标文件

 

4.1. 凡有意参加投标者，请于 * 年9月 * 日至 * 年 * 月 * 日（法定公休日、法定节假日除外），通过福 (略) （网址：www. 点击查看>> ） (略) 文件；费用 * 元，售后不退

 

5.  评标办法

 

5.1.  本招标项目采用的评标办法：综合评估法（记名投票法、排序法、综合评估法）。

 

6.  投标保证金的提交

 

6.1.  投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

 

投标保证金提交的方式：（1）应在投标截止时间之 (略) (略) 的投标人企业基本账户 (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并应 (略) 转账单上注明项目编号；或（2）年度投标保证金；或（3）建筑业龙头企业年度投标保证金；或（4）银行保函形式。

 

6.2.  投标保证金提交的金额： * * 万元。

 

6.3投标人登录 (略) 市建 (略) 网（www. 点击查看>> ）进行投标报名后交易平台将会按项目为每 * 投标人随机生成与其对应的投标保证金虚拟子帐号。投标人应通过投标保证金业务系统将投标保证金汇入其虚拟子帐号。投标人可以使用交易平台查询投标保证金的缴交及到账情况，同时按招标文件要求在投标文件中提交相关材料。

 

7.  投标文件的递交

 

7.1.  递交投标文件的截止时间： * 年 * 月9日 * 时 * 分，提交地点为 (略) 市公共资 (略) ；

 

7.2.  在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）及购买招标文件收款凭证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证及购买招标文件收款凭证原件和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。拟任项目负责人或投标人企业技术负责人应持本 (略) 并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

 

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2 (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

 

8.  费用

 

8.1.  招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 9. * 万元，估算的工程设计收费金额为 * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

 

8.2.  招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

 

9.  发布公告的媒介

 

(略) 同时在 (略) 建 (略) 网（www. 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台(www. 点击查看>> )上发布。

 

* . 联系方式

 

招标人：福 (略) 、 (略) (略) 有限公司 ；

 

地址： (略) 市清 (略) 大楼5楼，邮编： 点击查看>> ；

 

电话： 点击查看>> ，传真：/；

 

联系人： 余长辉。

 

招标代理机构： (略) 省 (略)

 

地址： (略) 市 (略) 区梅峰路5号红鼎山人8层，邮编： 点击查看>> ；

 

电话： 点击查看>> 传真： 点击查看>> ；

 

联系人：涂伟玮。

 

(略) 门名称：福 (略) (略)

 

地点： (略) 市清 (略) 大楼

 

电话： 点击查看>>

 

(略) 名称： (略) 市公共资 (略)

 

地址：福 (略) (略) * 楼

 

(略) 新院 * 期工程（设计）答疑纪要

 

招标编号：闽营招【 * 】第 * 号

 

各有关单位：                    

 

(略) (略) 新院 * 期工程（设计）， (略) 文件存在的问题， (略) 代理机构作出如下答疑及澄清：

 

1、请提供 (略) 市规划设计资料；请提供信息较完整的控规文件（包含周边各地块性质）。

 

答： (略) 提供控规文件。

 

2、项目现状有高差， (略) 地及规划道路的高程点。

 

答： (略) (略) 红线地形图。

 

3、 (略) 的整体医疗功能的整合，能否提供 * 期综合医疗大楼（已建）和后勤供应综合楼（已建）的各层平面图（空中或者地下室连接），剖面图（ (略) 影响）

 

答： (略) 提供 * 期综合医疗大楼、后勤供应综合楼楼层平面、立面。

 

4、能否对保留的综合 (略) 平面功能的整合改造以及外立面的升级改造

 

答：投标人根据 (略) 合理调整。

 

5、任务书中关于建筑各层的功能能否适当调整

 

答：投标人根据 (略) 合理调整。

 

6、国 (略) 、 (略) * 年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定工程设计收费计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。不应以经审核的工程预算价为计费额，请调整。

 

答：按照 (略) 。

 

7、 (略) 范围和内容中（ * ）“必须与 * 期已完成的项目融为整体，补足 * 期未完善的设计内容。”中 * 期未完善的设计内容是否包含了 * 期的改造内容，如不包括，是 (略) 分设计内容。

 

答：请 (略) 勘察， (略) 建设标准合理改造。

 

8、招标项目专用合同条款数据表中第 * 条，设计人应向发包人交付的设计资料及文件内容中第（8）CAD 3D格式。请明确是否为DWG格式。

 

答:为DWG格式。

 

9、请明确招标文件第 * 页，专题分析中投资估算（工程造价）合理性评分标准中“财务分析和国民经济评价”所指具体内容和评分依据。

 

答：投标人根据项目情况与设 (略) 考虑。

 

* 、 (略) 范围和内容中（ * ）没有包含医疗工艺 * 次深化内容，而任务书第 * 页，（ * ）招标范围中“层流净化、医用气体、检验科、病理科、 (略) 、标识、污水排放等”请问招标范围是否包括净化、标识等医疗工艺 * 次深化内容。

 

答：包括净化、标识等医疗工艺 * 次深化内容，请投标人根据设计任务书深化考虑。

 

* 、请业主提供 * 期建筑的各专业施工图及方案图纸，以供 * 期总体规划设计。

 

答： (略) 提供 * 期总平图、管综图，综合医疗大楼、后勤供应综合楼楼层平面、立面。

 

* 、设计合同中对设计费的支付进度约定不合理，希望能酌情调整。招标文件P * 页及 * 页的设计费支付，由于本项目为重大工程项目，须调动大量设计人员，且根据国 (略) 、 (略) * 年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定，各阶段设计费占比为方案阶段 * %，初步设计阶段 * %，施工图阶段 * %，因此我方建议将支付条件调整为：合同签定后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；方案设计和初步设计完成并获得批准后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；施工图通过图纸审查后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；工程整体结构封顶后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；工程完成竣工验收合格后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；工程经 (略) 市财 (略) 审定结算批复后，设计单位提出申请经审批后，发包人结清本工程设计费。

 

答：按照 (略) 。

 

* 、医技设备是否包含高压氧舱

 

答：是。

 

* 、关于气体工程 * * 期共用原有设备，缺乏相关资料，如何在说明中分析设计

 

答： (略) 提供气体设备及气罐容量。

 

* 、标书中单体建筑面积精确到个位数，设计方案可在多大范围内浮动

 

答：根据规范要求，经济指标在规范条件函范围内即可。

 

* 、技术分 (略) 会效益和经济效益及环境效益具体如何界定

 

答：投标人根据项目情况与设 (略) 考虑。

 

* 、技术文 (略) * 级流程平面概念是否精确到科室分区即可

 

答：至少精确到功能分区，设计 (略) 流程具体需求细化各分区功能配套。

 

* 、已提供的“ (略) 竖向总平面图”CAD中，指标和红线范围 (略) 站及保 (略) 分面积，而提供的“ (略) 整体红线”中的红线是包括这两块。保留建筑区域用地是否可用作本次设计建设用地，应以哪个红线图为准

 

答： (略) 竖向总平图为准， (略) 及保留建筑区域用地不作为本次设计建设用地。

 

* 、需提供 * 期建筑平面图，以便于 * 期功能更好的与 * 期联系；以及对 * 期预留区域的手术室（万级）设计，且 * 期icu与其联系更便捷。

 

答： (略) 提供 * 期综合医疗大楼、后勤供应综合楼层平面、里面。预留区手 (略) * 床标准设计。

 

* 、 * 期现有功能已有康复科、感染科、体 (略) ，和 * 期需 (略) 重复，是 * * 期各自设计，还是需整合 * 期功能， (略) 改造

 

答： (略) * 床位标准设计，整合 * 期资源对 (略) 优化设计。

 

* 、建筑楼栋与层数是否 * 定需要按标书上描述的设计能否根据方案设计需要对建筑楼 (略) 合理调整

 

答：设计方案经济指标在规范条件函要求范围允许根据方案设计需要对建筑楼 (略) 合理设计。

 

* 、是否可以 (略) (略) 部调整

 

答：可以， (略) 今后发展需求的空间。

 

* 、招标范围和内容中提到要补足 * 期未完善的设计内容， * 期需完善内容有哪些

 

答：请 (略) 勘察， (略) 建设标准合理改造。

 

* 、 建设规模中地下室建筑面积为 * 0㎡，而建筑功能要求指标表中地下室面积为 * 0㎡， * 者数据不统 *

 

答：值班教学楼含地下 * ㎡，详见招标人提供的评估报告（修编版）。

 

* 、在满足容积率、建筑密度和绿地率的前提下，总建筑面积能否有适当上浮，可浮动比例控制在多少范围内在保证总建筑面积满足要求的前提下，各单体建筑的面积和层数可否做适当调整

 

答：设计方案经济指标在规范条件函要求范围允许根据方案 (略) 合理设计。

 

* 、现阶段设计是否需要考 (略) 占用的面积因人防等级直接关系到人防区域平时的使用功能，故人防等级及面积大小是否有明确要求

 

答：现阶段设计需考虑 * 期人防面积约 * ㎡， (略) 扩建约 * ㎡，医院 * 期及整体建设需符合国家、当地人防规范要求。

 

* 、值班教学综合楼要求设置地下 * 层 * ㎡，地下室区域独立，建设不经济， (略) 地下室合并到医技地下室建设指标要求 * 轮车位数约 * 个（含 * (略) 及停车），需提供 * 期停车指标。值班宿舍需配置多少间满足多少人住宿

 

答：至少 * 个停车位设计（需满足规划要求指标），宿舍及人员配 (略) 规范管理标准配置。

 

* 、本项目为医疗建筑，建议本项目类似工程业绩以医疗建筑为准。

 

答： (略) 文 (略) 。

 

* 、P9页第3.1款（6） (略) 保缴费证明，请问退休返聘人员（ (略) 保）可否提供返聘劳动合同证明

 

答： (略) 文 (略) 保证明， (略) 保证明的不得做为其他主要设计人员。

 

* 、P9页第3.1款（7）条“类似项目业绩” (略) （投标邀请书）第3.3款并无业绩定义，是否为笔误，应为第3.2款

 

答：投标须知前附表3.1（7）原内容为“类似项目设计业绩” (略) （投标邀请书）第3.3款”现相应修改为“类似项目设计业绩” (略) （投标邀请书）第3.2款”。

 

* 、资格要求的工程业绩要求为“ (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程）”，而评分要求中的工程业绩要求为“ (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查批出日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格且单项合同的总建筑面积不少于 * 万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程）。”请问若 * 项业绩同时满足资格要求和评分要求，是否可以重复在资格项与评分项中，项目负责人的业绩与企业业绩是否可以重复

 

答：本项目业绩要求为总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程），评分标准中业绩要求的总建筑面积做相应修改。项目负责人业绩和投标企业业绩可以为同 * 个项目，同 * 个项目满足资格要求和评分要求的可以满足资格要求且可以做为加分项。

 

* 、请问评标时是否需要携带证明资料原件核查

 

答：证明资料原件备查。

 

* 、任务书第 * 页（8）指标要求，建筑密度小于 * %，绿化率 * %要求与招标文件第7页 5-1.5 建设规模中建筑密度 * %- * %，绿地率 * %- * %的要求不 * 致，请明确以何为准。

 

答：本项目要求容积率 1.2-1.6(含1.2和1.6），建筑密度 * %- * %（含 * %和 * %），绿地率 * %- * %（含 * %和 * %）。

 

* 、招标文件P * 页，企业技术实力评分中“具有建筑工程设计 * 级资质等级加0.5分”是 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质

 

答： (略) 业（建筑工程）设计 * 级或工程设计综合 * 级资质均加0.5分。

 

* 、开标时是否需要方案介绍

 

答：开标时不需要做方案介绍。

 

* 、商务标评分标准中项目负责人是否最多为3分，业绩超出也不累加

 

答：不累加。商务分评分标准中项目负责人满分为3分。

 

* 、设计服务要 (略) 的专业负责人是否和图纸中的专业负责人为同 * 人

 

答： (略) 的专业负责人可以和投标文件中的其他主要设计人员不同，但资格不得低于其他主要设计人员。

 

* 、招标类型为概念性方案，而招标范围里面又含有施工图和后续方案深化， * 者是否有矛盾

 

答：本项目采用概念性方案的评标要求和标准，施工图和后续方案深化为中标后的设计工作任务。 * 者不矛盾。

 

* 、关于本项目类似工程业绩要求，根据招标文件投标邀请书第2页工程业绩是指： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准）完成设计并通过施工图审查的总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程，但招标文件第 * 页商务分评分标准中关于工程业绩要求是指： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准）完成设计并通过审查的总建筑面积不少于 * 万平方米的公共建筑工程，请明确工程业绩的时间是 * 年内还是 * 年内，总建筑面积是不少于7万平方米还是不少于 * 万平方米

 

答：资格审查和评分标准中业绩要求的近X年年限不同， (略) 文件要求附上相应证明材料。总建筑面积以7万平方米为准。

 

* 、招标文件P * 第 * .1条资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知 * .2、 * .3和 * .4规定的包封、密封和标志后， (略) 总包封。招标文件未能提及 * .2、 * .3和 * .4，需要代理重新提供密封规定。

 

答： (略) 文件（ * 年版）通用本相应条款要求。

 

* 、 (略) ，邀请的投标人为： (略) 市建筑 (略) 、中国 (略) 、华东建 (略) 、 (略) 省建 (略) 、中国建筑西 (略) 、 (略) 建 (略) （集团）有限公司。招标文件投标邀请书内容与上述不 * 致的，以上述内容为准。

 

* 、本项目技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）和展示图的内外层包封封面以及技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本） (略) 代理机构统 * 提供， (略) 代理公司领取上述资料。

 

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按 (略) 。

 

 

 

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按 (略) 。

 

 

 

 

 

 

 

招标人：福 (略) （建设单位）

 

 

 

(略) (略) 有限公司（代建单位）

 

 

 

招标代理机构： (略) 省 (略)

 

 

 

日期： * 日

 



投标邀请书

 

致： (略) 市建筑 (略) 、中国 (略) 、华东建筑 (略) 、 (略) 省建 (略) 、中国建筑西 (略) 、 (略) 建 (略)                                 

 

1.  招标条件

 

    (略) (略) 有限公司（招标人）的编号为闽营招【 * 】第 * 号（招标编号）的 (略) 新院 * 期工程（设计）（招标项目名称）已由 (略) 市 (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以融发改审批【 * 号、融发改审批【 * 号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为福 (略) （建设单位）、 (略) (略) 有限公司（代建单位），招标人为福 (略) （建设单位）、 (略) (略) 有限公司（代建单位），建设资金来自财政拨款 （资金来源），委托的招标代理单位为 (略) 省 (略) 。现决定对该项目的设计进行国内公开招标，选定设计单位。

 

2.  项目概况

 

2.1.    项目名称： (略) 新院 * 期工程（设计） ；

 

2.2.    建设地点： (略) 市音西街西楼村、 (略) 村， (略) 门划定的红线内；

 

2.3.    工程建设规模：项目 (略) 大楼、感染科治疗楼、值班教学大楼等，总建筑面积 点击查看>> 平方米（其中地上建筑面积 * 2平方米，地下建筑面积为 * 0平方米），容积率 1.2-1.6(含1.2和1.6），建筑密度 * %- * %（含 * %和 * %），绿地率 * %- * %（含 * %和 * %）；

 

2.4.    投资总额：人民币 * 0. * 万元。其中，工程费用限额：人民币 * 9. * 万元；

 

2.5.    招标类型： (略) ；

 

2.6.    招标范围和内容

 

2.6.1. 招标范围：方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计、设计概算、后续阶段设计和施 (略) 指导和配合等服务。

 

2.6.2. 内容：包括但不限于建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化景观及配套工程等。施工图设计内容包括《 (略) 建筑设计规范》全部内容但不限于以下专业：（1）建筑（2）结构（3）机电，包括给排水，暖通空调，电气（4）建筑装饰（5）建筑智能化（6）建筑幕墙工程及轻型钢结构工程（7）园林工程，（8）消防设施（9）环境工程（ * ）照明工程（ * ）节能和绿色建筑设计等（ * ）建筑信息化模型（BIM）（ * ）必须与 * 期已完成的项目融合为整体，补足 * 期未完善的设计内容。

 

2.6.3. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期 * 个月。

 

3.  投标人资格要求及审查办法

 

3.1.  本招标项目要求投标 (略) (略) 门核发 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质（或工程设计综合 * 级资质）；

 

3.2.  投标人 (略) 项目的设计负责人应具备有效的不低于 * 级国家注册建筑师执业证书；

 

投标人及其拟担任本设计项目负责人均应具备：1项类似项目业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。工程业绩是指（下同）： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程）

 

3.3.  投标人及拟派的主要设计人员在投标 (略) (略) 门取消投标资格或限制投标；

 

3.4.  (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

 

3.5.  本项目不允许联合体投标；

 

3.6.  投标人其他主要设计人员要求、 (略) 文件；

 

3.7.  (略) 人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审（资格预审、资格后审）。

 

4.  获取招标文件

 

4.1. 凡有意参加投标者，请于 * 年9月 * 日至 * 年 * 月 * 日（法定公休日、法定节假日除外），通过福 (略) （网址：www. 点击查看>> ） (略) 文件；费用 * 元，售后不退

 

5.  评标办法

 

5.1.  本招标项目采用的评标办法：综合评估法（记名投票法、排序法、综合评估法）。

 

6.  投标保证金的提交

 

6.1.  投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

 

投标保证金提交的方式：（1）应在投标截止时间之 (略) (略) 的投标人企业基本账户 (略) 转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并应 (略) 转账单上注明项目编号；或（2）年度投标保证金；或（3）建筑业龙头企业年度投标保证金；或（4）银行保函形式。

 

6.2.  投标保证金提交的金额： * * 万元。

 

6.3投标人登录 (略) 市建 (略) 网（www. 点击查看>> ）进行投标报名后交易平台将会按项目为每 * 投标人随机生成与其对应的投标保证金虚拟子帐号。投标人应通过投标保证金业务系统将投标保证金汇入其虚拟子帐号。投标人可以使用交易平台查询投标保证金的缴交及到账情况，同时按招标文件要求在投标文件中提交相关材料。

 

7.  投标文件的递交

 

7.1.  递交投标文件的截止时间： * 年 * 月9日 * 时 * 分，提交地点为 (略) 市公共资 (略) ；

 

7.2.  在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）及购买招标文件收款凭证原件到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证及购买招标文件收款凭证原件和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第 * 章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。拟任项目负责人或投标人企业技术负责人应持本 (略) 并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

 

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2 (略) 文件投标须知第 * 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

 

8.  费用

 

8.1.  招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 * 9. * 万元，估算的工程设计收费金额为 * 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 * 项。

 

8.2.  招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

 

9.  发布公告的媒介

 

(略) 同时在 (略) 建 (略) 网（www. 点击查看>> ）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台(www. 点击查看>> )上发布。

 

* . 联系方式

 

招标人：福 (略) 、 (略) (略) 有限公司 ；

 

地址： (略) 市清 (略) 大楼5楼，邮编： 点击查看>> ；

 

电话： 点击查看>> ，传真：/；

 

联系人： 余长辉。

 

招标代理机构： (略) 省 (略)

 

地址： (略) 市 (略) 区梅峰路5号红鼎山人8层，邮编： 点击查看>> ；

 

电话： 点击查看>> 传真： 点击查看>> ；

 

联系人：涂伟玮。

 

(略) 门名称：福 (略) (略)

 

地点： (略) 市清 (略) 大楼

 

电话： 点击查看>>

 

(略) 名称： (略) 市公共资 (略)

 

地址：福 (略) (略) * 楼

 

(略) 新院 * 期工程（设计）答疑纪要

 

招标编号：闽营招【 * 】第 * 号

 

各有关单位：                    

 

(略) (略) 新院 * 期工程（设计）， (略) 文件存在的问题， (略) 代理机构作出如下答疑及澄清：

 

1、请提供 (略) 市规划设计资料；请提供信息较完整的控规文件（包含周边各地块性质）。

 

答： (略) 提供控规文件。

 

2、项目现状有高差， (略) 地及规划道路的高程点。

 

答： (略) (略) 红线地形图。

 

3、 (略) 的整体医疗功能的整合，能否提供 * 期综合医疗大楼（已建）和后勤供应综合楼（已建）的各层平面图（空中或者地下室连接），剖面图（ (略) 影响）

 

答： (略) 提供 * 期综合医疗大楼、后勤供应综合楼楼层平面、立面。

 

4、能否对保留的综合 (略) 平面功能的整合改造以及外立面的升级改造

 

答：投标人根据 (略) 合理调整。

 

5、任务书中关于建筑各层的功能能否适当调整

 

答：投标人根据 (略) 合理调整。

 

6、国 (略) 、 (略) * 年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定工程设计收费计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。不应以经审核的工程预算价为计费额，请调整。

 

答：按照 (略) 。

 

7、 (略) 范围和内容中（ * ）“必须与 * 期已完成的项目融为整体，补足 * 期未完善的设计内容。”中 * 期未完善的设计内容是否包含了 * 期的改造内容，如不包括，是 (略) 分设计内容。

 

答：请 (略) 勘察， (略) 建设标准合理改造。

 

8、招标项目专用合同条款数据表中第 * 条，设计人应向发包人交付的设计资料及文件内容中第（8）CAD 3D格式。请明确是否为DWG格式。

 

答:为DWG格式。

 

9、请明确招标文件第 * 页，专题分析中投资估算（工程造价）合理性评分标准中“财务分析和国民经济评价”所指具体内容和评分依据。

 

答：投标人根据项目情况与设 (略) 考虑。

 

* 、 (略) 范围和内容中（ * ）没有包含医疗工艺 * 次深化内容，而任务书第 * 页，（ * ）招标范围中“层流净化、医用气体、检验科、病理科、 (略) 、标识、污水排放等”请问招标范围是否包括净化、标识等医疗工艺 * 次深化内容。

 

答：包括净化、标识等医疗工艺 * 次深化内容，请投标人根据设计任务书深化考虑。

 

* 、请业主提供 * 期建筑的各专业施工图及方案图纸，以供 * 期总体规划设计。

 

答： (略) 提供 * 期总平图、管综图，综合医疗大楼、后勤供应综合楼楼层平面、立面。

 

* 、设计合同中对设计费的支付进度约定不合理，希望能酌情调整。招标文件P * 页及 * 页的设计费支付，由于本项目为重大工程项目，须调动大量设计人员，且根据国 (略) 、 (略) * 年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定，各阶段设计费占比为方案阶段 * %，初步设计阶段 * %，施工图阶段 * %，因此我方建议将支付条件调整为：合同签定后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；方案设计和初步设计完成并获得批准后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；施工图通过图纸审查后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；工程整体结构封顶后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；工程完成竣工验收合格后，设计单位提出申请经审批后，支付至合同总额的 * ％；工程经 (略) 市财 (略) 审定结算批复后，设计单位提出申请经审批后，发包人结清本工程设计费。

 

答：按照 (略) 。

 

* 、医技设备是否包含高压氧舱

 

答：是。

 

* 、关于气体工程 * * 期共用原有设备，缺乏相关资料，如何在说明中分析设计

 

答： (略) 提供气体设备及气罐容量。

 

* 、标书中单体建筑面积精确到个位数，设计方案可在多大范围内浮动

 

答：根据规范要求，经济指标在规范条件函范围内即可。

 

* 、技术分 (略) 会效益和经济效益及环境效益具体如何界定

 

答：投标人根据项目情况与设 (略) 考虑。

 

* 、技术文 (略) * 级流程平面概念是否精确到科室分区即可

 

答：至少精确到功能分区，设计 (略) 流程具体需求细化各分区功能配套。

 

* 、已提供的“ (略) 竖向总平面图”CAD中，指标和红线范围 (略) 站及保 (略) 分面积，而提供的“ (略) 整体红线”中的红线是包括这两块。保留建筑区域用地是否可用作本次设计建设用地，应以哪个红线图为准

 

答： (略) 竖向总平图为准， (略) 及保留建筑区域用地不作为本次设计建设用地。

 

* 、需提供 * 期建筑平面图，以便于 * 期功能更好的与 * 期联系；以及对 * 期预留区域的手术室（万级）设计，且 * 期icu与其联系更便捷。

 

答： (略) 提供 * 期综合医疗大楼、后勤供应综合楼层平面、里面。预留区手 (略) * 床标准设计。

 

* 、 * 期现有功能已有康复科、感染科、体 (略) ，和 * 期需 (略) 重复，是 * * 期各自设计，还是需整合 * 期功能， (略) 改造

 

答： (略) * 床位标准设计，整合 * 期资源对 (略) 优化设计。

 

* 、建筑楼栋与层数是否 * 定需要按标书上描述的设计能否根据方案设计需要对建筑楼 (略) 合理调整

 

答：设计方案经济指标在规范条件函要求范围允许根据方案设计需要对建筑楼 (略) 合理设计。

 

* 、是否可以 (略) (略) 部调整

 

答：可以， (略) 今后发展需求的空间。

 

* 、招标范围和内容中提到要补足 * 期未完善的设计内容， * 期需完善内容有哪些

 

答：请 (略) 勘察， (略) 建设标准合理改造。

 

* 、 建设规模中地下室建筑面积为 * 0㎡，而建筑功能要求指标表中地下室面积为 * 0㎡， * 者数据不统 *

 

答：值班教学楼含地下 * ㎡，详见招标人提供的评估报告（修编版）。

 

* 、在满足容积率、建筑密度和绿地率的前提下，总建筑面积能否有适当上浮，可浮动比例控制在多少范围内在保证总建筑面积满足要求的前提下，各单体建筑的面积和层数可否做适当调整

 

答：设计方案经济指标在规范条件函要求范围允许根据方案 (略) 合理设计。

 

* 、现阶段设计是否需要考 (略) 占用的面积因人防等级直接关系到人防区域平时的使用功能，故人防等级及面积大小是否有明确要求

 

答：现阶段设计需考虑 * 期人防面积约 * ㎡， (略) 扩建约 * ㎡，医院 * 期及整体建设需符合国家、当地人防规范要求。

 

* 、值班教学综合楼要求设置地下 * 层 * ㎡，地下室区域独立，建设不经济， (略) 地下室合并到医技地下室建设指标要求 * 轮车位数约 * 个（含 * (略) 及停车），需提供 * 期停车指标。值班宿舍需配置多少间满足多少人住宿

 

答：至少 * 个停车位设计（需满足规划要求指标），宿舍及人员配 (略) 规范管理标准配置。

 

* 、本项目为医疗建筑，建议本项目类似工程业绩以医疗建筑为准。

 

答： (略) 文 (略) 。

 

* 、P9页第3.1款（6） (略) 保缴费证明，请问退休返聘人员（ (略) 保）可否提供返聘劳动合同证明

 

答： (略) 文 (略) 保证明， (略) 保证明的不得做为其他主要设计人员。

 

* 、P9页第3.1款（7）条“类似项目业绩” (略) （投标邀请书）第3.3款并无业绩定义，是否为笔误，应为第3.2款

 

答：投标须知前附表3.1（7）原内容为“类似项目设计业绩” (略) （投标邀请书）第3.3款”现相应修改为“类似项目设计业绩” (略) （投标邀请书）第3.2款”。

 

* 、资格要求的工程业绩要求为“ (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程）”，而评分要求中的工程业绩要求为“ (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查批出日期为准， (略) 当日）完成设计的并经施工图审查合格且单项合同的总建筑面积不少于 * 万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程）。”请问若 * 项业绩同时满足资格要求和评分要求，是否可以重复在资格项与评分项中，项目负责人的业绩与企业业绩是否可以重复

 

答：本项目业绩要求为总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程（ (略) 房、住宅或宿舍、商住楼等建筑工程），评分标准中业绩要求的总建筑面积做相应修改。项目负责人业绩和投标企业业绩可以为同 * 个项目，同 * 个项目满足资格要求和评分要求的可以满足资格要求且可以做为加分项。

 

* 、请问评标时是否需要携带证明资料原件核查

 

答：证明资料原件备查。

 

* 、任务书第 * 页（8）指标要求，建筑密度小于 * %，绿化率 * %要求与招标文件第7页 5-1.5 建设规模中建筑密度 * %- * %，绿地率 * %- * %的要求不 * 致，请明确以何为准。

 

答：本项目要求容积率 1.2-1.6(含1.2和1.6），建筑密度 * %- * %（含 * %和 * %），绿地率 * %- * %（含 * %和 * %）。

 

* 、招标文件P * 页，企业技术实力评分中“具有建筑工程设计 * 级资质等级加0.5分”是 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质

 

答： (略) 业（建筑工程）设计 * 级或工程设计综合 * 级资质均加0.5分。

 

* 、开标时是否需要方案介绍

 

答：开标时不需要做方案介绍。

 

* 、商务标评分标准中项目负责人是否最多为3分，业绩超出也不累加

 

答：不累加。商务分评分标准中项目负责人满分为3分。

 

* 、设计服务要 (略) 的专业负责人是否和图纸中的专业负责人为同 * 人

 

答： (略) 的专业负责人可以和投标文件中的其他主要设计人员不同，但资格不得低于其他主要设计人员。

 

* 、招标类型为概念性方案，而招标范围里面又含有施工图和后续方案深化， * 者是否有矛盾

 

答：本项目采用概念性方案的评标要求和标准，施工图和后续方案深化为中标后的设计工作任务。 * 者不矛盾。

 

* 、关于本项目类似工程业绩要求，根据招标文件投标邀请书第2页工程业绩是指： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准）完成设计并通过施工图审查的总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑工程，但招标文件第 * 页商务分评分标准中关于工程业绩要求是指： (略) 发布之日的前 * 年内（以施工图审查合格日期为准）完成设计并通过审查的总建筑面积不少于 * 万平方米的公共建筑工程，请明确工程业绩的时间是 * 年内还是 * 年内，总建筑面积是不少于7万平方米还是不少于 * 万平方米

 

答：资格审查和评分标准中业绩要求的近X年年限不同， (略) 文件要求附上相应证明材料。总建筑面积以7万平方米为准。

 

* 、招标文件P * 第 * .1条资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知 * .2、 * .3和 * .4规定的包封、密封和标志后， (略) 总包封。招标文件未能提及 * .2、 * .3和 * .4，需要代理重新提供密封规定。

 

答： (略) 文件（ * 年版）通用本相应条款要求。

 

* 、 (略) ，邀请的投标人为： (略) 市建筑 (略) 、中国 (略) 、华东建 (略) 、 (略) 省建 (略) 、中国建筑西 (略) 、 (略) 建 (略) （集团）有限公司。招标文件投标邀请书内容与上述不 * 致的，以上述内容为准。

 

* 、本项目技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）和展示图的内外层包封封面以及技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本） (略) 代理机构统 * 提供， (略) 代理公司领取上述资料。

 

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按 (略) 。

 

 

 

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按 (略) 。

 

 

 

 

 

 

 

招标人：福 (略) （建设单位）

 

 

 

(略) (略) 有限公司（代建单位）

 

 

 

招标代理机构： (略) 省 (略)

 

 

 

日期： * 日

 

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