福州市仓山区烟台山特色历史文化街区建设项目(监理)-变更公告
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福州市仓山区烟台山特色历史文化街区建设项目(监理)-变更公告
招标编号：闽咨招［ * 号
1.招标条件
本招标项目 (略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目(监理)已批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) 区民 (略) ，建设资金来自财政资金，招标人为 (略) (略) 有限公司，委托的招标代理机构为 (略) (略) 有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. (略) 范围
2.2工程建设规模：工程总投资约1. * 亿元，其中建筑修缮工程约 * 万元、市政设施完善工程约 * 万元、市政景观整治约 * 万元、公共卫生整治约 * 万元。
2.3招标范围和内容： (略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目施工监理，包括建筑修缮工程、市政设施完善工程、市政景观整治工程、公共卫生整治工程 (略) 施工内容的全过程监理。
2.4 建设工程施工阶段监理服务费：参照国 (略) 、 (略) 关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[ * 号文）计算的施工监理服务收费额的60%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 * . * 万元。
2.5 监理服务期：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程结算审核工作结束（未含缺陷责任期）。
2.6质量要求：技术规范和规程、技术标准规定 (略) 施工验收规范合格标准及文物保护质量验收标准， (略) 门及文物专家组验收合格。
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门核发有效的工程监理综合资质和 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质，或同 (略) (略) 门核发有效的不低于 * 级的市政公用工程监理资质、不低于 * 级的房屋建筑工程监理资质和 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，不超过2个以上的法人单位可组成联合体以 * 个投标人身份共同投标。联合体应由具有工程监理综合资质/房屋建筑工程监理资质的为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http:/ 点击查看>> >。
3.6投标人“工程业绩”要求： 无 。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 无 。
3.8投标人及 (略) 成 (略) (略) 门责令不能承揽新的监理业务。
3.9投标人应在人员、设备、 (略) 项目监理的能力， (略) 文件。
3. * 投标人应通过中 (略) 查询本企业、法定代表人、总监 (略) 贿犯罪记录（本企业为开标之日起3年内，法定代表人、总监理工程师为开标之日起5年内），查询结果附在投标文件中， (略) 贿犯罪记录 (略) 完毕的，否决其投标。
3. * 本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。
4.1凡有意参加的投标者，应由法定代表人或授权代理人持授权委托书原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日的每日上午9: * ～ * : * 时，下午 * : * ～ * :30时（ (略) 时间，下同）至 (略) (略) 有限公司（地址： (略) 市 * * 路 * (略) B座 * 层）购买招标文件。
4.2 招标文件每份售价人民币 * 元，售后不退。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年 * 月7日9时 * 分，地点为 (略) 市公共资 (略) 本项目开标室（地址： (略) 市温泉公园路6 (略) (略) * 楼）。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持本人的注册监理工程师注册执业证书原件、 (略) 文件的相关 (略) 核验登记， (略) 文件凭证原件只能递交 * 家投标人的投标文件。不符合规定的投标将被拒绝。招标人定于投标文件递交截止的同 * 时间、 (略) 公开开标。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的或投标文件密封（包封）不符合规定的投标文件，招标人不予受理。
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
(略) 同时在（）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版(http:/ 点击查看>> 0/CmsPortalWeb/main 点击查看>> ) 上发布。
招标人名称： (略) (略) 有限公司；
招标人地址： (略) 市 (略) 区则徐大道 * 号；
联系人：林工；
联系电话： 点击查看>> ；
招标代理机构名称： (略) (略) 有限公司；
招标代理机构地址： (略) 市 * * 路 * (略) B区 * 层；
联系人：邱云锦、谢彬强；
(略) 门或机构名称： (略) 市 (略) 区民 (略) ；
电话： 点击查看>> 。
(略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目(监理)
答疑纪要（1）
各投标人：
招标人（招标代理机构）针对招标编号为闽咨招［ * 号的“ (略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目(监理)”的质疑问题，招标人、招标代理机构以答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布。
1、按榕建招[ * ] * 号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）” (略) 文件要求吧！
答：满足。
2、本项目建筑修缮工程为多少平方米
答：
序号 | 建设提升类型 | 项目分类/要求 | 项目名称 | 具体位置 | 估算规模/内容 | 单位 |
1 | 建筑修缮工程 | 文物、历史建筑楼栋修缮（3处） | (略) 办公楼（文物登记点） | (略) 里4号 | * | ㎡ |
2 | (略) （历史建筑） | 亭下路 * 号 | * .5 | ㎡ | ||
3 | (略) （文物登记点） | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | ||
4 | 普通建筑楼栋修缮（4处） | (略) 办公楼 | 乐群路3号 | * | ㎡ | |
5 | (略) 周边建筑 | 乐群路 * -1至 * -1号 | * | ㎡ | ||
6 | 民宅建筑 | (略) 里1号 | * | ㎡ | ||
7 | 民宅建筑 | (略) 里2号 | * | ㎡ | ||
8 | 文物历史建筑外立面修缮（4处） | 闽海关税务司官邸 | 乐群路 * 号 | * .5 | ㎡ | |
9 | 石厝教堂 | 乐群路 * 号 | * .4 | ㎡ | ||
* | 海军保留建筑 | 亭下路 * 号 | * | ㎡ | ||
* | 卫理公会 | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | ||
* | 市政设施完善 | (略) 建设 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) (略) 建设 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分 | * 0 | ㎡ |
* | 市政道路建设提升 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分道路提升工程 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分 | * 0 | ㎡ | |
* | 市政配套设施 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分增设路灯 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线 | * | 盏 | |
* | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分环卫配套设施改造费用 | * 0 | ㎡ | |||
* | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分道路标识 | * | m | |||
* | (略) 建设 | 仓影周边增设地 (略) | 麦园路仓影边地块 | * | 个 | |
* | 市政景观整治 | 立面景观改造（约 * 4㎡） | (略) | 乐群路6号 | * | ㎡ |
* | 基督 (略) | (略) 路 | * | ㎡ | ||
* | 仓 (略) | (略) 路 | * . * | ㎡ | ||
* | (略) 有建筑立面改造 | 乐群路3号 | * . * | ㎡ | ||
* | 乐群路7号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路9号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路9-1号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号红军园 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * -1号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * -1号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | |||
* | (略) 里沿线立面改造 | (略) 里1号 | * | ㎡ | ||
* | (略) 里2号 | * | ㎡ | |||
* | (略) 里3号 | * | ㎡ | |||
* | (略) 里3-1号 | * . * | ㎡ | |||
* | (略) 里4号 | * | ㎡ | |||
* | 梅坞路沿线立面改造 | 梅坞路2号 | * . * | ㎡ | ||
* | 海军建筑 * 带立面改造 | 爱国路 | * 0.2 | ㎡ | ||
* | (略) 出口门房立面改造 | 福高 | * | ㎡ | ||
* | 爱国路沿线立面改造 | 爱国路1号 | * | ㎡ | ||
* | 红砖房顶棚搭盖改造 | 乐群路1号灯杆旁海军 | * | ㎡ | ||
* | 对湖弄 | 境前小楼 | * | ㎡ | ||
* | 围墙改造 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线围墙改造 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分 | * 0 | ㎡ | |
* | 景观绿化提升 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线（ (略) 、乐群楼、 (略) 、 (略) 建筑、 (略) 周边）景观绿化提升 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线（ (略) 、乐群楼、 (略) 、 (略) 建筑、 (略) 周边） | * | ㎡ | |
* | 商业空间提升 | 乐 (略) 商业改造 | (略) 、 (略) | * | ㎡ | |
* | 公共卫生整治 | 环卫设施整治 | 乐群楼外围环卫设施整治 | 1 | 项 | |
* | 公共广告拆除/整治 | (略) 外围宣传栏 | 4面宣传栏拆除及重新制安 | 1 | 项 | |
* | (略) 中心入口宣传栏 | 1面拆除及重新制安 | 1 | 项 | ||
* | * 自爱国教会门口宣传栏 | 2幅及遮顶拆除及重新制安 | 1 | 项 | ||
* | 福高门口科普画廊 | 3面拆除及重新制安 | 1 | 项 |
施工范围：施工图范围内及经 * 方确认过的各项工程。
3、本项目要 (略) 人 * 人，按 * 颁布的闽建建【 * 】 * 号文已减少监理机构人员配备标准，建议删减房屋建筑工程专业监理工程师、市政公用工程专业监理工程师、房屋建筑工程专业监理员、市政公用工程专业监理员各 * 名。此外本项目 (略) 评审，投标人无需在投标文件中提供其他监理人员名单， (略) 文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》吧
答：① (略) (略) ；②本项目资格评审时， (略) 仅针对投标人拟派总监理工程师的 (略) 评审，按招标文件规定提供有效证明文件， (略) 文件规定承诺配备（项目监理服务阶段机构人员配备情况表，附后），不需要提交相应证明文件，评标时仅对表格 (略) 评审。投标人在中标后应安排上述配备 (略) 人员到位并于中标通知书发出后3个日历 (略) 人核查，如有发现弄虚作假或承诺不实，招标人有权取消中标资格并没收投标保证金。
4、本项目施工监理服务期为“自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程结算审核工作结束（未含却陷责任期）”那投标文件中《投标函》及《投标函附录》“施工监理服务期 日历天”要怎么填写
答：施工监理服务期填写“自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程结算审核工作结束（未含缺陷责任期）”，把“日历天” * 个字去掉。
5、招标文件P * 页5.3支付酬金“……进度款最高支付至合同价的 * %”不合理吧，建议修改为“……进度款最高支付至合同价的 * %。”
答： (略) 。
6、招标文件3.3.2评分标准（1）资信业绩分项评分标准 中 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”拟派总监理工程师近 * 年担任过 * 个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目的总监理工程师得 * 分，否则得 0 分。和企业业绩 投标人“工程业绩”：投标人近 * 年监理过 * 个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目，得基本分 * 分；在此基础上，每增加 * 个项目另加 2 分，加分不超过 4 分。同类、同等业绩具体指什么业绩
答：招标文件P * 页3.3.4说明及要求中（8）有详细说明。
7、 (略) 颁发的文物保护工程监理 * 级是否符合资质要求
本项目要求“ (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质”，经查， (略) 核发的有效文物保护工程监理资质企业仅 * 家，只能少数投标人参与，明显缺乏竞争性。强烈要求此条修改为“全国或 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质”。
本项目为文物保护建筑修缮工程，根据文物保发〔 * 〕 * 号中附件“文物保护工程（监理）等级分级表”的划分（如图）。所以招标文件中投标人资格要求为 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质，不符合要求。
答： (略) 门核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质。
8、文物保护工程归属于省文化厅、 (略) ，建议取消文物保护工程业绩 (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台或 (略) (略) 的 (略) 业信 (略) 查信息。
答：本项目取消文物保护工程业绩 (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台或 (略) (略) 的 (略) 业信息公 (略) 台查询的规定，房屋建筑工程、市政公用工程的业绩查询不变。
9、投标人“工程业绩”：投标人近 * 年监理过 * 个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目，得基本分 * 分；在此基础上，每增加 * 个项目另加2分，加分不超过4分。——投标人企业业绩同时具备① (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级；② (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的市政公 (略) 市道路工程，等级为 * 级；③ (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的文物保护工程，工程等级为 * 级。符合基本分 * 分还是符合满分 * 分
答：同时具备①、②、③业绩才算 * 项完整业绩，得基本分 * 分。
* 、企业业绩每增加 * 个项目另加2分， * 个项目是指：同时具备① (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级；② (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的市政公 (略) 市道路工程，等级为 * 级；③ (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的文物保护工程，工程等级为 * 级，才可加2分。
还是指：① (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级；② (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的市政公 (略) 市道路工程，等级为 * 级；③ (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的文物保护工程，工程等级为 * 级。中的任意 * 项，即可加2分。
答：同时具备①、②、③业绩才算 * 项完整业绩，才可加2分。
* 、本项目文物保护工程是否均为“市、县级文物保护单位和尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物的保养维护工程、抢险加固工程、修缮工程”是否存在省级及以上文物保护单位的修缮工程
答：本项目不存在省级以上文物保护。
* 、对招标文件的修改
1、专业监理工程师中的文物保护工程监理师任职要求修改为：具有文物保护工程责任监理师资格证书，证书上的从业范围为古建筑或 (略) 颁发的文物保护工程（监理）岗位培训证书。
2、监理员中的文物保护工程监理员任职要求修改为：具有文物保护工程责任监理师资格证书或文物保护工程监理员证书或 (略) 颁发的文物保护工程（监理）岗位培训证书。
3、凡有意参加的投标者，可持法定代表人或授权代理人持授权委托书原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日的每日上午9: * ～ * : * 时，下午 * : * ～ * : * 时（ (略) 时间，下同）至 (略) (略) 有限公司（地址： (略) 市 * * 路 * (略) B座 * 层） (略) 文件事宜。
4、本项目投标截止时间、开标时间、投标保证金递交截止时间等顺延至 * 年 * 月 * 日9时 * 分。
招标文件与本答疑纪要 (略) ，请以此为准。
招 标 人： (略) (略) 有限公司
招标代理机构： (略) (略) 有限公司
* 日
附：项目监理服务阶段机构人员配备情况表
项目监理服务阶段机构人员配备情况表
项目名称：
序号 | 工作岗位 | 姓名 | 职称 | 专业 | 注册证、岗位证 或培训证书编号 | 身份证号 | 服务阶段 | 计划进/退场时间 | 从业年限 |
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ |
注：市政基础设施工程不填写服务阶段。
1、表格可 (略) 扩展或调整，但不得修改实质性内容。
2、人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止。
投标人：(公章)
法定代表人：(签字或盖章)
日 期： 年 月 日
招标编号：闽咨招［ * 号
1.招标条件
本招标项目 (略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目(监理)已批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) 区民 (略) ，建设资金来自财政资金，招标人为 (略) (略) 有限公司，委托的招标代理机构为 (略) (略) 有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. (略) 范围
2.2工程建设规模：工程总投资约1. * 亿元，其中建筑修缮工程约 * 万元、市政设施完善工程约 * 万元、市政景观整治约 * 万元、公共卫生整治约 * 万元。
2.3招标范围和内容： (略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目施工监理，包括建筑修缮工程、市政设施完善工程、市政景观整治工程、公共卫生整治工程 (略) 施工内容的全过程监理。
2.4 建设工程施工阶段监理服务费：参照国 (略) 、 (略) 关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[ * 号文）计算的施工监理服务收费额的60%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 * . * 万元。
2.5 监理服务期：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程结算审核工作结束（未含缺陷责任期）。
2.6质量要求：技术规范和规程、技术标准规定 (略) 施工验收规范合格标准及文物保护质量验收标准， (略) 门及文物专家组验收合格。
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须同 (略) (略) 门核发有效的工程监理综合资质和 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质，或同 (略) (略) 门核发有效的不低于 * 级的市政公用工程监理资质、不低于 * 级的房屋建筑工程监理资质和 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师 (略) (略) 门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，不超过2个以上的法人单位可组成联合体以 * 个投标人身份共同投标。联合体应由具有工程监理综合资质/房屋建筑工程监理资质的为牵头人， (略) 项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用 (略) 省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http:/ 点击查看>> >。
3.6投标人“工程业绩”要求： 无 。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 无 。
3.8投标人及 (略) 成 (略) (略) 门责令不能承揽新的监理业务。
3.9投标人应在人员、设备、 (略) 项目监理的能力， (略) 文件。
3. * 投标人应通过中 (略) 查询本企业、法定代表人、总监 (略) 贿犯罪记录（本企业为开标之日起3年内，法定代表人、总监理工程师为开标之日起5年内），查询结果附在投标文件中， (略) 贿犯罪记录 (略) 完毕的，否决其投标。
3. * 本招标项目采用资格后审方式对投标 (略) 审查。
4.1凡有意参加的投标者，应由法定代表人或授权代理人持授权委托书原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日的每日上午9: * ～ * : * 时，下午 * : * ～ * :30时（ (略) 时间，下同）至 (略) (略) 有限公司（地址： (略) 市 * * 路 * (略) B座 * 层）购买招标文件。
4.2 招标文件每份售价人民币 * 元，售后不退。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 年 * 月7日9时 * 分，地点为 (略) 市公共资 (略) 本项目开标室（地址： (略) 市温泉公园路6 (略) (略) * 楼）。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持本人的注册监理工程师注册执业证书原件、 (略) 文件的相关 (略) 核验登记， (略) 文件凭证原件只能递交 * 家投标人的投标文件。不符合规定的投标将被拒绝。招标人定于投标文件递交截止的同 * 时间、 (略) 公开开标。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的或投标文件密封（包封）不符合规定的投标文件，招标人不予受理。
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
(略) 同时在（）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. 点击查看>> ）、 (略) 建设工程电子招投标交易平台 * 版(http:/ 点击查看>> 0/CmsPortalWeb/main 点击查看>> ) 上发布。
招标人名称： (略) (略) 有限公司；
招标人地址： (略) 市 (略) 区则徐大道 * 号；
联系人：林工；
联系电话： 点击查看>> ；
招标代理机构名称： (略) (略) 有限公司；
招标代理机构地址： (略) 市 * * 路 * (略) B区 * 层；
联系人：邱云锦、谢彬强；
(略) 门或机构名称： (略) 市 (略) 区民 (略) ；
电话： 点击查看>> 。
(略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目(监理)
答疑纪要（1）
各投标人：
招标人（招标代理机构）针对招标编号为闽咨招［ * 号的“ (略) 市 (略) 区 (略) 山特色历史文化街区建设项目(监理)”的质疑问题，招标人、招标代理机构以答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布。
1、按榕建招[ * ] * 号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《 (略) 市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）” (略) 文件要求吧！
答：满足。
2、本项目建筑修缮工程为多少平方米
答：
序号 | 建设提升类型 | 项目分类/要求 | 项目名称 | 具体位置 | 估算规模/内容 | 单位 |
1 | 建筑修缮工程 | 文物、历史建筑楼栋修缮（3处） | (略) 办公楼（文物登记点） | (略) 里4号 | * | ㎡ |
2 | (略) （历史建筑） | 亭下路 * 号 | * .5 | ㎡ | ||
3 | (略) （文物登记点） | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | ||
4 | 普通建筑楼栋修缮（4处） | (略) 办公楼 | 乐群路3号 | * | ㎡ | |
5 | (略) 周边建筑 | 乐群路 * -1至 * -1号 | * | ㎡ | ||
6 | 民宅建筑 | (略) 里1号 | * | ㎡ | ||
7 | 民宅建筑 | (略) 里2号 | * | ㎡ | ||
8 | 文物历史建筑外立面修缮（4处） | 闽海关税务司官邸 | 乐群路 * 号 | * .5 | ㎡ | |
9 | 石厝教堂 | 乐群路 * 号 | * .4 | ㎡ | ||
* | 海军保留建筑 | 亭下路 * 号 | * | ㎡ | ||
* | 卫理公会 | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | ||
* | 市政设施完善 | (略) 建设 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) (略) 建设 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分 | * 0 | ㎡ |
* | 市政道路建设提升 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分道路提升工程 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分 | * 0 | ㎡ | |
* | 市政配套设施 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分增设路灯 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线 | * | 盏 | |
* | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分环卫配套设施改造费用 | * 0 | ㎡ | |||
* | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分道路标识 | * | m | |||
* | (略) 建设 | 仓影周边增设地 (略) | 麦园路仓影边地块 | * | 个 | |
* | 市政景观整治 | 立面景观改造（约 * 4㎡） | (略) | 乐群路6号 | * | ㎡ |
* | 基督 (略) | (略) 路 | * | ㎡ | ||
* | 仓 (略) | (略) 路 | * . * | ㎡ | ||
* | (略) 有建筑立面改造 | 乐群路3号 | * . * | ㎡ | ||
* | 乐群路7号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路9号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路9-1号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * . * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号红军园 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * -1号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * -1号 | * | ㎡ | |||
* | 乐群路 * 号 | * | ㎡ | |||
* | (略) 里沿线立面改造 | (略) 里1号 | * | ㎡ | ||
* | (略) 里2号 | * | ㎡ | |||
* | (略) 里3号 | * | ㎡ | |||
* | (略) 里3-1号 | * . * | ㎡ | |||
* | (略) 里4号 | * | ㎡ | |||
* | 梅坞路沿线立面改造 | 梅坞路2号 | * . * | ㎡ | ||
* | 海军建筑 * 带立面改造 | 爱国路 | * 0.2 | ㎡ | ||
* | (略) 出口门房立面改造 | 福高 | * | ㎡ | ||
* | 爱国路沿线立面改造 | 爱国路1号 | * | ㎡ | ||
* | 红砖房顶棚搭盖改造 | 乐群路1号灯杆旁海军 | * | ㎡ | ||
* | 对湖弄 | 境前小楼 | * | ㎡ | ||
* | 围墙改造 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线围墙改造 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、 (略) 分 | * 0 | ㎡ | |
* | 景观绿化提升 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线（ (略) 、乐群楼、 (略) 、 (略) 建筑、 (略) 周边）景观绿化提升 | 亭下路、乐群路、爱国路、 (略) 路、 (略) 里、对湖弄、崇圣庵巷、池后弄沿线（ (略) 、乐群楼、 (略) 、 (略) 建筑、 (略) 周边） | * | ㎡ | |
* | 商业空间提升 | 乐 (略) 商业改造 | (略) 、 (略) | * | ㎡ | |
* | 公共卫生整治 | 环卫设施整治 | 乐群楼外围环卫设施整治 | 1 | 项 | |
* | 公共广告拆除/整治 | (略) 外围宣传栏 | 4面宣传栏拆除及重新制安 | 1 | 项 | |
* | (略) 中心入口宣传栏 | 1面拆除及重新制安 | 1 | 项 | ||
* | * 自爱国教会门口宣传栏 | 2幅及遮顶拆除及重新制安 | 1 | 项 | ||
* | 福高门口科普画廊 | 3面拆除及重新制安 | 1 | 项 |
施工范围：施工图范围内及经 * 方确认过的各项工程。
3、本项目要 (略) 人 * 人，按 * 颁布的闽建建【 * 】 * 号文已减少监理机构人员配备标准，建议删减房屋建筑工程专业监理工程师、市政公用工程专业监理工程师、房屋建筑工程专业监理员、市政公用工程专业监理员各 * 名。此外本项目 (略) 评审，投标人无需在投标文件中提供其他监理人员名单， (略) 文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》吧
答：① (略) (略) ；②本项目资格评审时， (略) 仅针对投标人拟派总监理工程师的 (略) 评审，按招标文件规定提供有效证明文件， (略) 文件规定承诺配备（项目监理服务阶段机构人员配备情况表，附后），不需要提交相应证明文件，评标时仅对表格 (略) 评审。投标人在中标后应安排上述配备 (略) 人员到位并于中标通知书发出后3个日历 (略) 人核查，如有发现弄虚作假或承诺不实，招标人有权取消中标资格并没收投标保证金。
4、本项目施工监理服务期为“自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程结算审核工作结束（未含却陷责任期）”那投标文件中《投标函》及《投标函附录》“施工监理服务期 日历天”要怎么填写
答：施工监理服务期填写“自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程结算审核工作结束（未含缺陷责任期）”，把“日历天” * 个字去掉。
5、招标文件P * 页5.3支付酬金“……进度款最高支付至合同价的 * %”不合理吧，建议修改为“……进度款最高支付至合同价的 * %。”
答： (略) 。
6、招标文件3.3.2评分标准（1）资信业绩分项评分标准 中 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”拟派总监理工程师近 * 年担任过 * 个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目的总监理工程师得 * 分，否则得 0 分。和企业业绩 投标人“工程业绩”：投标人近 * 年监理过 * 个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目，得基本分 * 分；在此基础上，每增加 * 个项目另加 2 分，加分不超过 4 分。同类、同等业绩具体指什么业绩
答：招标文件P * 页3.3.4说明及要求中（8）有详细说明。
7、 (略) 颁发的文物保护工程监理 * 级是否符合资质要求
本项目要求“ (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质”，经查， (略) 核发的有效文物保护工程监理资质企业仅 * 家，只能少数投标人参与，明显缺乏竞争性。强烈要求此条修改为“全国或 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质”。
本项目为文物保护建筑修缮工程，根据文物保发〔 * 〕 * 号中附件“文物保护工程（监理）等级分级表”的划分（如图）。所以招标文件中投标人资格要求为 (略) 核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质，不符合要求。
答： (略) 门核发有效的不低于 * 级的文物保护工程监理资质。
8、文物保护工程归属于省文化厅、 (略) ，建议取消文物保护工程业绩 (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台或 (略) (略) 的 (略) 业信 (略) 查信息。
答：本项目取消文物保护工程业绩 (略) (略) (略) 的 (略) 监管公共服务平台或 (略) (略) 的 (略) 业信息公 (略) 台查询的规定，房屋建筑工程、市政公用工程的业绩查询不变。
9、投标人“工程业绩”：投标人近 * 年监理过 * 个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目，得基本分 * 分；在此基础上，每增加 * 个项目另加2分，加分不超过4分。——投标人企业业绩同时具备① (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级；② (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的市政公 (略) 市道路工程，等级为 * 级；③ (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的文物保护工程，工程等级为 * 级。符合基本分 * 分还是符合满分 * 分
答：同时具备①、②、③业绩才算 * 项完整业绩，得基本分 * 分。
* 、企业业绩每增加 * 个项目另加2分， * 个项目是指：同时具备① (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级；② (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的市政公 (略) 市道路工程，等级为 * 级；③ (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的文物保护工程，工程等级为 * 级，才可加2分。
还是指：① (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的 * 般公共建筑，等级为 * 级；② (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的市政公 (略) 市道路工程，等级为 * 级；③ (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并已竣工验收合格的文物保护工程，工程等级为 * 级。中的任意 * 项，即可加2分。
答：同时具备①、②、③业绩才算 * 项完整业绩，才可加2分。
* 、本项目文物保护工程是否均为“市、县级文物保护单位和尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物的保养维护工程、抢险加固工程、修缮工程”是否存在省级及以上文物保护单位的修缮工程
答：本项目不存在省级以上文物保护。
* 、对招标文件的修改
1、专业监理工程师中的文物保护工程监理师任职要求修改为：具有文物保护工程责任监理师资格证书，证书上的从业范围为古建筑或 (略) 颁发的文物保护工程（监理）岗位培训证书。
2、监理员中的文物保护工程监理员任职要求修改为：具有文物保护工程责任监理师资格证书或文物保护工程监理员证书或 (略) 颁发的文物保护工程（监理）岗位培训证书。
3、凡有意参加的投标者，可持法定代表人或授权代理人持授权委托书原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日的每日上午9: * ～ * : * 时，下午 * : * ～ * : * 时（ (略) 时间，下同）至 (略) (略) 有限公司（地址： (略) 市 * * 路 * (略) B座 * 层） (略) 文件事宜。
4、本项目投标截止时间、开标时间、投标保证金递交截止时间等顺延至 * 年 * 月 * 日9时 * 分。
招标文件与本答疑纪要 (略) ，请以此为准。
招 标 人： (略) (略) 有限公司
招标代理机构： (略) (略) 有限公司
* 日
附：项目监理服务阶段机构人员配备情况表
项目监理服务阶段机构人员配备情况表
项目名称：
序号 | 工作岗位 | 姓名 | 职称 | 专业 | 注册证、岗位证 或培训证书编号 | 身份证号 | 服务阶段 | 计划进/退场时间 | 从业年限 |
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ | |||||||||
基础阶段□主体阶段□装修阶段□ |
注：市政基础设施工程不填写服务阶段。
1、表格可 (略) 扩展或调整，但不得修改实质性内容。
2、人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止。
投标人：(公章)
法定代表人：(签字或盖章)
日 期： 年 月 日
55
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