高速公路昌图服务区(沈阳至四平方向)经营招商招标变更

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高速公路昌图服务区(沈阳至四平方向)经营招商招标变更



1.招标条件

(略) 省高速公路昌图服务区( (略) 至 * 平方向)经营项目招商(以下简称“本项目”)已列入 (略) 省高速公路 (略) (以下简称“招标人”)工作计划。受招标人委托, (略) (略) (略) 公开招商,并采用资格后审。

2.项目概况、招商范围

2.1项目概况:

(略) 省高速公路昌图服务区( (略) 至 * 平方向)位于 (略) 省 (略) 市,处于京哈高速 (略) ,服务区于 * 日投入运营, * 年4月份封闭重建, * 日新建服务区投入运营。服务区总占地面积约 * 3平方米,建筑面积约约 * 平方米,共有小型停车位约 * 个(其中划线车位约 * 个),大型客、货车停车位共约 * 个(无车位线)。服务区为欧式建筑风格,采用双侧分离式建筑方式。可为用路人提供:休闲、停车、加油、用餐、购物等服务。

2.2招标范围及标段划分

本次招商范围为昌图服务区( (略) 至 * 平方向)整体经营项目租赁招商( (略) 、 (略) 、广告、汽修、充电桩、客房、中餐厅及就近的特 (略) 档口等), (略) 图及如下标段划分表。

本次招商共划分为1个标段,具体标段内经营信息如下:

标段号

服务区

名称

项目情况

备注

1

昌图服务区( (略) 至 * 平方向)

平面图区域标记编号及相应建筑面积: 5号档口: * . * ㎡;6号档口、 7号档口、8号档口及 * 号公共就餐区共计约: * . * ㎡; * 号档口: * . * ㎡; * 号档口: * . * ㎡; * 号档口: * . * ㎡。服务区经营区域建筑面积共计 * . * ㎡。

1、 (略) 人提供的图纸资料仅供参考,实际面积以实地为准。 (略) 人最终确定为准(详见图纸)。

2、中标人需在下列经营项目(品目) (略) 人审 (略) 自主经营:驴肉火烧,凉皮,米线,面条,水饺,包子,老 (略) 烤鸭卷饼,炸鸡,汉堡,养生粥,玉米,茶蛋,烤肠,冷热饮,干果,水果,工艺品等,且上述经营项目(品目)均以小吃档口为主,具体经营范围及品目以签订合同时为准。经营品目范围中不得经营瓶装水、瓶装饮料、定型包装的雪糕、盒装的冰激凌;熟食制品(熏鸡)类经营项目等。在合同经营期内,中标人如需改变经营范围及品目的, (略) 人同意后方可经营,否则招标人有权即时终止租赁合同,且 * 方承担违约责任及赔偿责任。

3、中标人须负责本项目服务区室内经营区域(详见“项目情况”列)的保洁卫生工作。 (略) 有客流人员可以自带食品在 * 号公共就餐区用餐、休息,中标人不得阻拦、驱散。 (略) 人决定并提供,中标人应完全配合。



2.3经营租赁期限: * 日至 * 日。

2.4竞标保证金:人民币 * 万元,须由投标人基本开户账户汇出。

3.投标人资格要求

3.1合格投标人资格审查条件最低要求

项目

资格审查条件最低要求

资质

等级

1、 投标人必须具有中国境内注册的独立法人资格, (略) (略) 门核发的有效企业法人营业执照、食品经营许可证,营业执照经营范围须包含高速公路服务区经营管理,或经营范围同时包含餐饮、零售商业服务项目。

2、 具有经 (略) (略) 颁发有效期内的餐饮类独立品牌注册商标。

企业

业绩

投标人近5年( * 日以来,以合同签订时间为准),正在经营或 (略) 及以上高速公路服务区整体经营项目或餐厅租赁项目(单独档口或售卖摊点等租赁项目除外);

或其在国内除高速公路服务区外正在经营餐饮类 (略) (略) 面数量为5家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量4家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量3家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量2家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量1家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米。

注:(1)每 * 个企业业绩均须在投标文件中提供证明材料的彩色影印件,证明材料是指:合同协议书,投标人可额外提供发包人出具的履约证明材料 (略) 的有效营业执照、房屋租赁合同及产权证等相关真实有效证明材料。(2)证明材料应能反映企业业绩考核指标(合同签订时间、经营项目、合同内容、店面数量及累计建筑面积等),否则不予认定。

主要

人员

项目负责人(1名):具有5年及以上的餐饮经营管理经验。 安全管理员(1名):具有3年及以上的餐饮生产及经营安全管理经验。

注:(1)上述人员的每 * 个相关管理经验业绩均须在投标文件中提供证明材料的彩色影印件,证明材料是指:合同协议书,投标人可额外提供发包人出具的履约证明材料等相关真实有效证明材料;对于经营项目 (略) 发包的经营项目,投标人必须保证投标文件中上述人员的资历表信息真实、正确。如有隐瞒欺骗,视为投标人存在严 (略) 为, (略) 文 (略) 理。(2)证明材料应能反映上述人员的相关管理经验业绩考核指标(合同签订时间、经营项目、合同内容、餐饮经营管理经验年限/餐饮生产及经营安全管理经验年限等),否则不予认定。

财务

能力

1、投标人企业注册资本金不少于 * 万元;

2、投标人近3年(指 * )年平均净利润不少于人民币 * 万元。

注:须在投标文件中附入经 (略) 或审计机构审计的近3年(指 * )财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件。

企业

信誉

1、 (略) (略) 在地的 (略) 于有效期内;

2、未被责令停业,暂扣或吊销执照,或吊销资质证书;

3、未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

4、未在国家企业信用信息公示系统(http:/ 点击查看>> )中被列入严重违法失信企业名单;

5、未在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )中被列 (略) 人名单;

6、投标人单位和个人(指法定代表人及拟委任的项目负责人、安全管理员)未在“ (略) (略) 人名单信息公布与查询”网站(http:/ 点击查看>> )中被列入 (略) 人名单;

7、投标人单位和个人(指法定代表人及拟委任的项目负责人、安全管理员)未在“中 (略) ”网站(http:/ 点击查看>> ) (略) 贿犯罪判决记录;

8、截至递交投标文件截止时间前 * 个工作日 * : (略) 人不存在欠缴租金 (略) 为; (略) (略) 人签署经营租赁合同后未按 (略) 合同的情形; (略) (略) (略) 人餐饮品牌管理 (略) 于处罚期的情形。



3.2本项目不接受联合体投标,不接受分包或转包。

3. (略) 公正性的单位,单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不得参加本项目同 * 合同包投标,否则相关投标均将被否决。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者,请于 * 日至 * 日,每日上午9: * - * : * ,下午 * : * - * : (略) (略) 持单位营业执照副本原件、单位介绍信原件、经办人身份证原件及满足本项目投标人资格的证明材料以上材料复印件加盖公章 * 套, (略) 文件。

4.2招标文件每套售价 * 元,售后不退。

4. (略) 文件。

5. 标前会时间及地点

* 日上午9: * 时 ( (略) 时间) (略) (略) * (略) 标前会议,届时请潜在投标人的法定代表人或本项目被授权人须准时出席。

在标前会结束后于 * 日 * 时 * 分( (略) 时间)前投标人根据其最终报名情况缴纳报名费及竞标保证金。报名费每合同包 * 元,缴纳后不退不换。 (略) 文件。报名费及竞标保证金成功缴纳后,潜在投标人 (略) 报合同包的投标活动。

招标人不 (略) 考察, (略) 考察,费用自理。潜在投标人递交竞标保证金后视为其已完全了 (略) (略) 有相关信息。 (略) 考察过程中,投标人如发生人身伤亡,财务或其他损失,不 (略) 造成,招标人均不负责。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1递交投标文件截止及开标时间: * 日9: * 时整( (略) 时间,以下同),投标人应于当日9: * 时至9: (略) (略) * 楼会议室。届时请投标人法定代表人或被授权人准时出席开标大会。

6. (略) 文件要求密封的投标文件,招标人不予受理。

6.3招标人不 (略) 考察, (略) 考察,费用自理,招标人将予以支持,在考察过程中,投标人如发生人身伤亡,财务或其他损失,不 (略) 造成,招标人均不负责。


8.招商声明

(略) 是企业自 (略) 为,在招商过程中借鉴并参照了《 (略) 投标法》的招标模式、 (略) 分相关法律法规的规定。

9.联系方式

招租单位: (略) 省高速公路 (略)

联系人:吴迪、徐成 *

电话: 点击查看>>    点击查看>> * 4

招租代理机构: (略) (略)

地 址: (略) 市 (略) 区丽岛路 * -1号

联系人:杜亮  闫晓凤

联系电话/传真: 点击查看>>

传 真: 点击查看>>

  * 日

附件如下:

昌图东侧服务区 * 层平面图.pdf





1.招标条件

(略) 省高速公路昌图服务区( (略) 至 * 平方向)经营项目招商(以下简称“本项目”)已列入 (略) 省高速公路 (略) (以下简称“招标人”)工作计划。受招标人委托, (略) (略) (略) 公开招商,并采用资格后审。

2.项目概况、招商范围

2.1项目概况:

(略) 省高速公路昌图服务区( (略) 至 * 平方向)位于 (略) 省 (略) 市,处于京哈高速 (略) ,服务区于 * 日投入运营, * 年4月份封闭重建, * 日新建服务区投入运营。服务区总占地面积约 * 3平方米,建筑面积约约 * 平方米,共有小型停车位约 * 个(其中划线车位约 * 个),大型客、货车停车位共约 * 个(无车位线)。服务区为欧式建筑风格,采用双侧分离式建筑方式。可为用路人提供:休闲、停车、加油、用餐、购物等服务。

2.2招标范围及标段划分

本次招商范围为昌图服务区( (略) 至 * 平方向)整体经营项目租赁招商( (略) 、 (略) 、广告、汽修、充电桩、客房、中餐厅及就近的特 (略) 档口等), (略) 图及如下标段划分表。

本次招商共划分为1个标段,具体标段内经营信息如下:

标段号

服务区

名称

项目情况

备注

1

昌图服务区( (略) 至 * 平方向)

平面图区域标记编号及相应建筑面积: 5号档口: * . * ㎡;6号档口、 7号档口、8号档口及 * 号公共就餐区共计约: * . * ㎡; * 号档口: * . * ㎡; * 号档口: * . * ㎡; * 号档口: * . * ㎡。服务区经营区域建筑面积共计 * . * ㎡。

1、 (略) 人提供的图纸资料仅供参考,实际面积以实地为准。 (略) 人最终确定为准(详见图纸)。

2、中标人需在下列经营项目(品目) (略) 人审 (略) 自主经营:驴肉火烧,凉皮,米线,面条,水饺,包子,老 (略) 烤鸭卷饼,炸鸡,汉堡,养生粥,玉米,茶蛋,烤肠,冷热饮,干果,水果,工艺品等,且上述经营项目(品目)均以小吃档口为主,具体经营范围及品目以签订合同时为准。经营品目范围中不得经营瓶装水、瓶装饮料、定型包装的雪糕、盒装的冰激凌;熟食制品(熏鸡)类经营项目等。在合同经营期内,中标人如需改变经营范围及品目的, (略) 人同意后方可经营,否则招标人有权即时终止租赁合同,且 * 方承担违约责任及赔偿责任。

3、中标人须负责本项目服务区室内经营区域(详见“项目情况”列)的保洁卫生工作。 (略) 有客流人员可以自带食品在 * 号公共就餐区用餐、休息,中标人不得阻拦、驱散。 (略) 人决定并提供,中标人应完全配合。



2.3经营租赁期限: * 日至 * 日。

2.4竞标保证金:人民币 * 万元,须由投标人基本开户账户汇出。

3.投标人资格要求

3.1合格投标人资格审查条件最低要求

项目

资格审查条件最低要求

资质

等级

1、 投标人必须具有中国境内注册的独立法人资格, (略) (略) 门核发的有效企业法人营业执照、食品经营许可证,营业执照经营范围须包含高速公路服务区经营管理,或经营范围同时包含餐饮、零售商业服务项目。

2、 具有经 (略) (略) 颁发有效期内的餐饮类独立品牌注册商标。

企业

业绩

投标人近5年( * 日以来,以合同签订时间为准),正在经营或 (略) 及以上高速公路服务区整体经营项目或餐厅租赁项目(单独档口或售卖摊点等租赁项目除外);

或其在国内除高速公路服务区外正在经营餐饮类 (略) (略) 面数量为5家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量4家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量3家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量2家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米, (略) 面数量1家及以上且累计建筑面积不低于 * 平方米。

注:(1)每 * 个企业业绩均须在投标文件中提供证明材料的彩色影印件,证明材料是指:合同协议书,投标人可额外提供发包人出具的履约证明材料 (略) 的有效营业执照、房屋租赁合同及产权证等相关真实有效证明材料。(2)证明材料应能反映企业业绩考核指标(合同签订时间、经营项目、合同内容、店面数量及累计建筑面积等),否则不予认定。

主要

人员

项目负责人(1名):具有5年及以上的餐饮经营管理经验。 安全管理员(1名):具有3年及以上的餐饮生产及经营安全管理经验。

注:(1)上述人员的每 * 个相关管理经验业绩均须在投标文件中提供证明材料的彩色影印件,证明材料是指:合同协议书,投标人可额外提供发包人出具的履约证明材料等相关真实有效证明材料;对于经营项目 (略) 发包的经营项目,投标人必须保证投标文件中上述人员的资历表信息真实、正确。如有隐瞒欺骗,视为投标人存在严 (略) 为, (略) 文 (略) 理。(2)证明材料应能反映上述人员的相关管理经验业绩考核指标(合同签订时间、经营项目、合同内容、餐饮经营管理经验年限/餐饮生产及经营安全管理经验年限等),否则不予认定。

财务

能力

1、投标人企业注册资本金不少于 * 万元;

2、投标人近3年(指 * )年平均净利润不少于人民币 * 万元。

注:须在投标文件中附入经 (略) 或审计机构审计的近3年(指 * )财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件。

企业

信誉

1、 (略) (略) 在地的 (略) 于有效期内;

2、未被责令停业,暂扣或吊销执照,或吊销资质证书;

3、未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

4、未在国家企业信用信息公示系统(http:/ 点击查看>> )中被列入严重违法失信企业名单;

5、未在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )中被列 (略) 人名单;

6、投标人单位和个人(指法定代表人及拟委任的项目负责人、安全管理员)未在“ (略) (略) 人名单信息公布与查询”网站(http:/ 点击查看>> )中被列入 (略) 人名单;

7、投标人单位和个人(指法定代表人及拟委任的项目负责人、安全管理员)未在“中 (略) ”网站(http:/ 点击查看>> ) (略) 贿犯罪判决记录;

8、截至递交投标文件截止时间前 * 个工作日 * : (略) 人不存在欠缴租金 (略) 为; (略) (略) 人签署经营租赁合同后未按 (略) 合同的情形; (略) (略) (略) 人餐饮品牌管理 (略) 于处罚期的情形。



3.2本项目不接受联合体投标,不接受分包或转包。

3. (略) 公正性的单位,单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同单位,不得参加本项目同 * 合同包投标,否则相关投标均将被否决。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者,请于 * 日至 * 日,每日上午9: * - * : * ,下午 * : * - * : (略) (略) 持单位营业执照副本原件、单位介绍信原件、经办人身份证原件及满足本项目投标人资格的证明材料以上材料复印件加盖公章 * 套, (略) 文件。

4.2招标文件每套售价 * 元,售后不退。

4. (略) 文件。

5. 标前会时间及地点

* 日上午9: * 时 ( (略) 时间) (略) (略) * (略) 标前会议,届时请潜在投标人的法定代表人或本项目被授权人须准时出席。

在标前会结束后于 * 日 * 时 * 分( (略) 时间)前投标人根据其最终报名情况缴纳报名费及竞标保证金。报名费每合同包 * 元,缴纳后不退不换。 (略) 文件。报名费及竞标保证金成功缴纳后,潜在投标人 (略) 报合同包的投标活动。

招标人不 (略) 考察, (略) 考察,费用自理。潜在投标人递交竞标保证金后视为其已完全了 (略) (略) 有相关信息。 (略) 考察过程中,投标人如发生人身伤亡,财务或其他损失,不 (略) 造成,招标人均不负责。

6.投标文件的递交及相关事宜

6.1递交投标文件截止及开标时间: * 日9: * 时整( (略) 时间,以下同),投标人应于当日9: * 时至9: (略) (略) * 楼会议室。届时请投标人法定代表人或被授权人准时出席开标大会。

6. (略) 文件要求密封的投标文件,招标人不予受理。

6.3招标人不 (略) 考察, (略) 考察,费用自理,招标人将予以支持,在考察过程中,投标人如发生人身伤亡,财务或其他损失,不 (略) 造成,招标人均不负责。


8.招商声明

(略) 是企业自 (略) 为,在招商过程中借鉴并参照了《 (略) 投标法》的招标模式、 (略) 分相关法律法规的规定。

9.联系方式

招租单位: (略) 省高速公路 (略)

联系人:吴迪、徐成 *

电话: 点击查看>>    点击查看>> * 4

招租代理机构: (略) (略)

地 址: (略) 市 (略) 区丽岛路 * -1号

联系人:杜亮  闫晓凤

联系电话/传真: 点击查看>>

传 真: 点击查看>>

  * 日

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