平潭海坛农贸超市（监理）的答疑纪要

各投标人：

平潭鼎 (略) 的平潭海坛农贸超市（监理）项目（招标编号：E 点击查看>> ）答疑如下：

问题 * ：本项目要 (略) 人员5人，但按 * 颁布的闽建建【 * 】 * 号文，房屋建筑工程1 * * m2，主体配备4人即可，本项目总建筑面积 * 0平方米，建议删减 * 名专业监理工程师（安装专业）。

回答：按 (略) 。

问题 * ：P * 页项号 * “③、由于格式问题，本项目的监理服务期为：自本项目监理合同签订之日起，至监理范围内的工程完成竣工验收及工程缺陷责任期、工程保修阶段的届满之日止。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期（施工工期暂定为 * 日历天）。”建议删除此条，按闽建[ * ]9号文件“第 * 条……招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的， (略) 计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列。”

回答：按 (略) 。

问题 * ：招标文件P * 页4.1.1“(a)…… 更换专业监理工程师的， 需支付每人次（监理服务费2%且不少于人民币 * 万元） 违约金； 更换其他监理人员的， 需支付每人次（监理服务费6‰且不少于人民币 * 仟元） 违约金。”与P * 页 2.2其他主要人员“b”不 * 致，建议删除P * 页4.1.1“更换专业监理工程师的， 需支付每人次（监理服务费2%且不少于人民币 * 万元） 违约金；”。《项目监理机构人员到位承诺书》第2条人员变更违约金建议按P * 页 2.2其他主要人员“b”填写。。

回答：更换总监理工程师的，每人次向委托人支付（人民币 * 万元）的违约金；更换专业监理工程师的，需支付每人次（监理服务费2%且不少于人民币 * 万元）违约金；更换其他监理人员的，需支付每人次（监理服务费6‰且不少于人民币 * 仟元）违约金。同时，监理人应保证重新更换的监理人员的资格条件应不低于原投标时监理人员的资格条件。

问题 * ：招标文件P * 页项号 * “履约担保金额：为中标合同价的 * ％”，招标文件P * 页5.3.3.1“预付款额度：签约合同价的 * %”，已符合闽建[ * ]9号文第 * 条“（ * ）……招标人应当在中标人项目 (略) 前支付等额的预付款。”，为何还要监理人提供 “预付款担保金额： 签约合同价的 * %；”建议取消预付款担保金。

回答：按 (略) 。

问题 * ：P * 页“6.2.3、6.2.5” 建议按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）的“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

回答：按 (略) 。

问题 * ：本项目建筑高度为多少米？

回答：本项目的建筑高度为 * m，小于 * m。

(略) (略) 分，对所有投标人具有约束力： (略) 文件内容有不 * 致的，以本答疑纪要为准。

招标人：平潭鼎 (略)

招标代理机构：上 (略) 有限公司

* 日

平潭海坛农贸超市（监理）的答疑纪要

各投标人：

平潭鼎 (略) 的平潭海坛农贸超市（监理）项目（招标编号：E 点击查看>> ）答疑如下：

问题 * ：本项目要 (略) 人员5人，但按 * 颁布的闽建建【 * 】 * 号文，房屋建筑工程1 * * m2，主体配备4人即可，本项目总建筑面积 * 0平方米，建议删减 * 名专业监理工程师（安装专业）。

回答：按 (略) 。

问题 * ：P * 页项号 * “③、由于格式问题，本项目的监理服务期为：自本项目监理合同签订之日起，至监理范围内的工程完成竣工验收及工程缺陷责任期、工程保修阶段的届满之日止。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期（施工工期暂定为 * 日历天）。”建议删除此条，按闽建[ * ]9号文件“第 * 条……招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的， (略) 计算监理服务收费，并在招标文件发包价中单列。”

回答：按 (略) 。

问题 * ：招标文件P * 页4.1.1“(a)…… 更换专业监理工程师的， 需支付每人次（监理服务费2%且不少于人民币 * 万元） 违约金； 更换其他监理人员的， 需支付每人次（监理服务费6‰且不少于人民币 * 仟元） 违约金。”与P * 页 2.2其他主要人员“b”不 * 致，建议删除P * 页4.1.1“更换专业监理工程师的， 需支付每人次（监理服务费2%且不少于人民币 * 万元） 违约金；”。《项目监理机构人员到位承诺书》第2条人员变更违约金建议按P * 页 2.2其他主要人员“b”填写。。

回答：更换总监理工程师的，每人次向委托人支付（人民币 * 万元）的违约金；更换专业监理工程师的，需支付每人次（监理服务费2%且不少于人民币 * 万元）违约金；更换其他监理人员的，需支付每人次（监理服务费6‰且不少于人民币 * 仟元）违约金。同时，监理人应保证重新更换的监理人员的资格条件应不低于原投标时监理人员的资格条件。

问题 * ：招标文件P * 页项号 * “履约担保金额：为中标合同价的 * ％”，招标文件P * 页5.3.3.1“预付款额度：签约合同价的 * %”，已符合闽建[ * ]9号文第 * 条“（ * ）……招标人应当在中标人项目 (略) 前支付等额的预付款。”，为何还要监理人提供 “预付款担保金额： 签约合同价的 * %；”建议取消预付款担保金。

回答：按 (略) 。

问题 * ：P * 页“6.2.3、6.2.5” 建议按 * 年新版建设工程监理合同（GF- 点击查看>> ）的“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

回答：按 (略) 。

问题 * ：本项目建筑高度为多少米？

回答：本项目的建筑高度为 * m，小于 * m。

(略) (略) 分，对所有投标人具有约束力： (略) 文件内容有不 * 致的，以本答疑纪要为准。

招标人：平潭鼎 (略)

招标代理机构：上 (略) 有限公司

* 日