广东药科大学各校区物业服务采购项目更正公告
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广东药科大学各校区物业服务采购项目更正公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | (略) | ||
| 行政区域 | (略) 省 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | (略) | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> | ||
| 采购单位 | (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 城外环东路 * 号 | ||
| 采购单位联系方式 | (略) | ||
| 代理机构名称 | (略) (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 市越华路 * 号之 * | ||
| 代理机构联系方式 | 点击查看>> | ||
(略) (略) 于 * 日 在 (略) (略) 上提交的 (略) * 校区物业管理服务（ 点击查看>> 点击查看>> 8）（公开招标）采购公告， 因根据项目需求调整情况原因， (略) 分内容作如下更正/变更：
（1）招标公告、招标文件P4页，“ (略) 分 投标邀请函” (略) “投标截止时间”及“开标时间”更改为：“ * 日， * : * （ (略) 时间）。”原 “投标文件递交地点”及“开标地点”更改为：“ (略) 市越华路 * 号之 * * 室”
（2）招标文件P * - * 页，“ (略) 分 投标邀请函”中“ * 、项目管理服务人员配置最低数量要求”调整为以下内容：
包组 * ：★物业管理服务人员配置总人数不少于 * 人， (略) 管理人员不少于7人（含项目主任及各专业主管），安保人员不少于 * 人，宿舍管理员不少于 * 人，综合服务人员不少于7人，维修维护人员不少于 * 人，保洁人员不少于 * 人，绿化人员不少于 * 人。投标人中标后需 (略) (略) 保，并向采购人提供相关证明文件（投标时提供承诺函）。
1、 (略) 配置不少于7人，岗位设置要求如下：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 配置说明 |
1 | 项目主任 | 1 | 要求具备本科或以上学历，全国物业管理项目经理岗位证书，具备大型物业管理项目经验。 |
2 | 保安主管 | 1 | 保安主管具备保安管理师证书或 (略) 军退出现役证或相关培训证明，高中及以上学历， * 官端正，精神面貌良好。 |
3 | 机电维修主管 | 1 | 具备中级或以上工程师职称，有 * 年以上机电管理从业经验，身体健康，具有良好的沟通能力和组织能力。 |
4 | 清洁主管 | 1 | 具备市容环卫服务职业资格证书，有清洁主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
5 | 绿化主管 | 1 | 绿化主管具备园林工程师职称证书或园林绿化专业相关证书，有绿化主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
6 | 综合主管 | 1 | 具备客户服务管理师职业资格证书，有综合主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
7 | 宿管主管 | 1 | 具备丰富宿舍管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
总计 | 7 | ||
2、保安人数配置不少于 * 人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 班长 | 2 | 主要负责校区的管理和片区的巡逻管理工作，管辖区域的治安防范、消防安全、车辆安全、 (略) 理，以及上级安排的其他工作。 |
2 | 生活区巡逻岗 | 3 | 负责生活区内的出入管控与安全巡逻工作 |
3 | 教学区巡逻岗 | 3 | 负责校园内的出入管控与安全巡逻工作 |
4 | 学校正门岗 | 3 | 负责正校门的交通出入管控工作 |
5 | (略) | 3 | (略) 出入管控与安全巡逻工作。 |
6 | (略) 外围 | 3 | (略) 出入口的交通出入管控工作 |
7 | 行政楼 | 5 | (略) 政楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
8 | 科技楼 | 3 | 负责科技楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
9 | (略) | 3 | (略) 的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 院系２ | 3 | (略) 系２的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 中药楼 | 3 | 负责中药楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 基础楼 | 3 | 负责基础楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 基础楼外围 | 3 | 负责基础楼出入口的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 药学楼 | 3 | 负责药学楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 3 | 负 (略) 的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 7 | (略) 学的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 3 | 负责消防监控室值班与安全管理 |
* | (略) | 3 | 负 (略) 值班与安全管理 |
* | 生活区外围岗 | 6 | 负责生活区的交通出入管控工作。 |
* | 教学区C区 | 3 | 负责教学楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
合计 | * | 总人数合计不少于 * 人 |
根据《中华人民共和国劳动合同法》、《企业 (略) 治安保卫条例》、《 (略) 省保安服务管理条例》、《 (略) 省保安服务管理条例实施细则》等文件的要求，充分保障安保人员的合法利益，根据“8小时值守岗位，周 * 日不休息，定员1人。另增设1名替岗人员。”的岗位人员配置标准，按物业公司安保人员 * 个月休息4天计算，增加机动替班人员 * 人，综合计算安保力量人数为 * 人。
3、宿舍管理员人数配置不少于 * 人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 学生宿舍1栋 | 4 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
2 | 学生宿舍2栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
3 | 学生宿舍3栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
4 | 学生宿舍4栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
5 | 学生宿舍5栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
6 | 学生宿舍6栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
7 | 学生宿舍7栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
8 | 学生宿舍8栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
9 | 学生宿舍9栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 学生宿舍 * | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 学生宿舍 * 栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 教师公寓1栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 教师公寓2栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | (略) | 1 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | (略) | 1 | 钥匙管理、维修接报、房间管理 |
* | 巡逻检查人员 | 2 | 安全管理、公共区域巡查、房间巡查、消防巡查 |
* | 轮休 | * | |
合计 | * | ||
4、综合服务岗人数配置不少于7人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 课室管理 | 2 | 负责课室 * 小时的使用管理服务及教学设备的检查、维护 |
2 | 办公楼服务台 | 2 | 负责办公楼服 (略) 布置与协助会务服务 |
3 | 会议室管理 | 2 | 负责会议室设施、设备的检查、维护使用管理 |
4 | 收发室 | 1 | 学校邮件收发工作 |
合计 | 7 | ||
5、机电维修岗配置不少于 * 人， (略) 组4人（4人均取得高压电工证资格）、日常维修 * 人（其中至少4人取得高压电工证资格，7人取得低压电工证资格）、泥水工1人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | (略) 组 | 4 | (略) 高低压、空调及电梯 (略) 管理， |
2 | 生活区维修组 | 6 | 负责生活区学生宿舍及教师公寓的各类维修检修工作 |
3 | 教学区维修组 | 5 | 负责教学区的各类维修检修工作 |
4 | 泥水工 | 1 | (略) 各类路面、墙面、磁砖等泥水修缮工作 |
合计 | * | ||
6、环境绿化岗配置人数不少于 * 人，其中清洁人数不少于 * 人，绿化人数不少于 * 人，要求如下：
编号 | 岗位 | 人数 | 配置说明 |
1 | 药科楼 | 3 | 负责药科楼的环境卫生清洁工作。 |
2 | 基础楼 | 3 | 负责基础楼的环境卫生清洁工作。 |
3 | 中药楼 | 1 | 负责中药楼的环境卫生清洁工作。 |
4 | 院系1号楼 | 1 | (略) 系1号楼的环境卫生清洁工作。 |
5 | (略) 楼 | 1 | (略) 楼的环境卫生清洁工作。 |
6 | (略) | 2 | (略) 的环境卫生清洁工作。 |
7 | (略) | 4 | (略) 的环境卫生清洁工作。 |
8 | (略) | 1 | 负 (略) 的环境卫生清洁工作。 |
9 | 教学楼A区 | 3 | 负责教学楼A区的环境卫生清洁工作。 |
* | 教学楼B区 | 3 | 负责教学楼B区的环境卫生清洁工作。 |
* | 教学楼C区 | 3 | 负责教学楼C区的环境卫生清洁工作。 |
* | 行政楼 | 4 | (略) 政楼的环境卫生清洁工作。 |
* | 科技楼 | 2 | 负责科技楼的环境卫生清洁工作 |
* | 学生宿舍1栋 | 2 | 负责学生宿舍1栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍2栋 | 1 | 负责学生宿舍2栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍3栋 | 1 | 负责学生宿舍3栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍4栋 | 1 | 负责学生宿舍4栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍5栋 | 1 | 负责学生宿舍5栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍6栋 | 1 | 负责学生宿舍6栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍7栋 | 1 | 负责学生宿舍7栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍8栋 | 1 | 负责学生宿舍8栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍9栋 | 1 | 负责学生宿舍9栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍 * 栋 | 1 | 负责学生宿舍 * 栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍 * 栋 | 1 | 负责学生宿舍 * 栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 教师公寓1.2栋 | 1 | 负责教师公寓1.2栋的环境卫生清洁工作。 |
* | (略) | 1 | (略) 的环境卫生清洁工作。 |
* | 外围、调休及机动 | 6 | 负责楼宇外公共区域的环境卫生清洁工作。 |
* | 绿化员 | * | 负责环境绿化区域的美化、修剪及养护管理及湖内植物养护、清理。 |
合计 | * | ||
包组 * ：★物业管理服务人员配置总人数不少于 * 人， (略) 管理人员不少于7（含项目主任及各专业主管），安保人员不少于 * 人，宿舍管理员不少于 * 人，综合服务人员不少于7人，维修维护人员不少于 * 人，保洁人员不少于 * 人，绿化人员不少于 * 人，安保宿管保洁调休人员共 * 人。投标人中标后需 (略) (略) 保，并向采购人提供相关证明文件（投标时提供承诺函）。
1、 (略) 配置不少于7人，岗位设置要求如下：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 配置说明 |
1 | 项目主任 | 1 | 要求具备本科或以上学历，全国物业管理项目经理岗位证书，具备大型物业管理项目经验。 |
2 | 保安主管 | 1 | 保安主管具备保安管理师证书或 (略) 军退出现役证或相关培训证明，高中及以上学历， * 官端正，精神面貌良好。 |
3 | 机电维修主管 | 1 | 具备中级或以上工程师职称，有 * 年以上机电管理从业经验，身体健康，具有良好的沟通能力和组织能力。 |
4 | 清洁主管 | 1 | 具备市容环卫服务职业资格证书，有清洁主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
5 | 绿化主管 | 1 | 绿化主管具备园林工程师职称证书或园林绿化专业相关证书，有绿化主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
6 | 综合主管 | 1 | 具备客户服务管理师职业资格证书，有综合主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
7 | 宿管主管 | 1 | 具备丰富宿舍管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
总计 | 7 | ||
2、 (略) 人数配置不少于7人，要求如下：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 岗位条件 |
1 | 客服 | 2 | 具备相关工作管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
2 | (略) 服务员 | 5 | 具备丰富相关工作管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
总计 | 7 | ||
3、宿舍管理员人数配置不少于 * 人，宿管员 * 人，调休人员9人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 工作职责 |
1 | 学生宿舍A、B、C栋 | 3 | 水电表抄录，报修登记上报，来防人员登记管理，宿舍检查，公共设施检查，宿舍钥匙使用管理。 |
2 | 学生宿舍D、E、F栋 | 3 | |
3 | 学生宿舍G、H、1栋 | 3 | |
4 | 学生宿舍2、3、4栋 | 3 | |
5 | 学生宿舍5、6、7栋 | 3 | |
6 | 学生宿舍8、9、 * 栋 | 3 | |
7 | 学生宿舍 * 、 * . * 栋 | 3 | |
8 | 学生宿舍 * 、 * . * 栋 | 3 | |
9 | 学生宿舍 * 、 * | 3 | |
* | 调休人员 | 9 |
4、机电维修岗配置不少于 * 人，安排如下：
编号 | 工种 | 人数 | 人员要求 |
1 | 高压电工 | 3 | (略) 维护技师 |
2 | 弱电工 | 1 | 消防、网络、广播、楼宇对讲、监控安防、楼宇自动控制、等专业技师 |
3 | 电工 | * | 低压电工作业技工 |
4 | 泥水工 | 1 | (略) 各类路面、墙面、磁砖等泥水修缮工作 |
5 | 水暖工 | 3 |
5、保安人数配置不少于 * 人，其中安保人员 * 人，调休人员7人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 班长 | 2 | 主要负责校区的管理和片区的巡逻管理工作，管辖区域的治安防范、消防安全、车辆安全、 (略) 理，以及上级安排的其他工作。 |
2 | 生活区巡逻岗 | 3 | 负责生活区内的出入管控与安全巡逻工作 |
3 | 教学区巡逻岗 | 3 | 负责校园内的出入管控与安全巡逻工作 |
4 | 南门岗 | 4 | 负责正校门的交通出入管控工作 |
5 | 中门岗 | 2 | 负责中校门的交通出入管控工作 |
6 | 北门岗 | 4 | 负责北校门的交通出入管控工作 |
7 | 实验楼岗 | 6 | 负责实验楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
8 | 教学楼岗 | 4 | 负责教学楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) 、行政楼岗 | 6 | (略) 、行政楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 3 | 负责消防监控室值班与安全管理 |
* | (略) | 3 | 负 (略) 值班与安全管理 |
* | 教师公寓外围 | 3 | 负责教师公寓周边管控与安全巡逻工作。 |
合计 | * | 总人数合计不少于7人 |
根据“8小时值守岗位，周 * 日不休息，定员1人。另每3人增设1名替岗人员”的岗位人员配置标准，综合计算安保力量人数为 * 人。
6、环境绿化岗配置人数不少于 * 人，其中清洁人数不少于 * 人，绿化人数不少于 * 人，保洁调休人员4人，要求如下：
范围 | 人数 | 配置说明 |
* 栋教学楼 | 1栋1.5栋， * 栋共4人 | 负责 * 栋教学楼的环境卫生清洁工作 |
(略) 系楼 | 1栋1人，共3栋，共3人 | 负 (略) 系楼的环境卫生清洁工作 |
(略) 政楼 | 2人 | (略) 和行政楼的环境卫生清洁工作 |
* 栋学生宿舍 | 1人两栋，共 * 人(新的两栋学生宿舍 * 月搞 * 次卫生) | 负责 * 栋学生宿舍的环境卫生清洁工作 |
两栋教师公寓、 (略) 、 (略) (略) | 1人 | 负责两栋教师公寓、 (略) 、 (略) (略) 的环境卫生清洁工作 |
外围道路、广场及草坪（草坪生活垃圾） | 2人 | 负责外围道路、广场及草坪的卫生清洁工作 |
垃圾收集清运 | 1人 | 负责校区的垃圾收集清运工作 |
绿化工 | * | 负责绿化区域的美化、修剪及养护管理 |
共计 | * 人 | |
总计 | * 人 | 包含保洁调休人员4人 |
包组 * ：★总人数不少于 * 人， (略) 1人、安保人员 * 人、清洁人员 * 人、客服人员1人、绿化人员3人、机电维修人员5人、宿管员8人、机动轮休岗2人；投标人中标后需 (略) (略) 保，并向采购人提供相关证明文件（投标时提供承诺函）。详情如下表：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 配置说明 |
1 | 项目主任 | 1 | 要求具备本科或以上学历，全国物业管理项目经理岗位证书，具备大型物业管理项目经验。 |
2 | 保安员 | * | 具备保安管理师证书或 (略) 军退出现役证或相关培训证明，高中及以上学历， * 官端正，精神面貌良好。 |
3 | 机电维修人员 | 5 | (略) 高低压、空调及电梯 (略) 管理，各类维修检修工作，相应的岗位按有关规定持证上岗。 |
4 | 清洁人员 | * | 具备市容环卫服务职业资格证书，有清洁经验，工作积极主动，责任心强。 |
5 | 绿化人员 | 3 | 具备园林工程师职称证书或园林绿化专业相关证书，，工作积极主动，责任心强。 |
6 | 客服人员 | 1 | 具备客户服务管理师职业资格证书，工作积极主动，责任心强。 |
7 | 宿管员 | 8 | 具备丰富宿舍管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
8 | 机动轮休岗 | 2 | |
总计 | * | ||
注:1、投标人可根据本物业管理规模适当增加人员配置， (略) 人需求的编制要求人数。
2、其中赤岗校区3-6栋的租赁期即将到期，如到期未续租，我校将对物管人员核减并按人均单价相应下调物业管理费。
（3）更正日期： * 日；澄清/更正公告期限：自本公告发布日起 * 个工作日。
采购文件如涉及上述内容的亦作相应修改。原采购文件与澄清修改文件有矛盾的地方，以此更正文件为准。 (略) 文件后， (略) 签 (略) （传真号码： 点击查看>> , 点击查看>> ）或回复邮箱（ * * .com）。确认已收悉本更正内容，特此通知。
其他内容不变。
* 、投标（响应）截止时间： * 日 * 时 * 分
* 、联系事项
| （ * ）采购项目联系人（代理机构）：肖劲翔 | 联系电话： 点击查看>> |
| 采购项目联系人（采购人）： (略) | 联系电话： 点击查看>> |
| （ * ）采购代理机构 ： (略) (略) | 地址： (略) 市越华路 * 号之 * |
| 联系人：梁小姐 | 联系电话： 点击查看>> |
| 传真： 点击查看>> | 邮编： 点击查看>> |
| （ * ）采购人： (略) | 地址： (略) 城外环东路 * 号 |
| 联系人： (略) | 联系电话： 点击查看>> |
| 传真： 点击查看>> | 邮编： 点击查看>> |
特此公告。
发布人： (略) (略)
发布时间： * 日
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | (略) | ||
| 行政区域 | (略) 省 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | (略) | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> | ||
| 采购单位 | (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 城外环东路 * 号 | ||
| 采购单位联系方式 | (略) | ||
| 代理机构名称 | (略) (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 市越华路 * 号之 * | ||
| 代理机构联系方式 | 点击查看>> | ||
(略) (略) 于 * 日 在 (略) (略) 上提交的 (略) * 校区物业管理服务（ 点击查看>> 点击查看>> 8）（公开招标）采购公告， 因根据项目需求调整情况原因， (略) 分内容作如下更正/变更：
（1）招标公告、招标文件P4页，“ (略) 分 投标邀请函” (略) “投标截止时间”及“开标时间”更改为：“ * 日， * : * （ (略) 时间）。”原 “投标文件递交地点”及“开标地点”更改为：“ (略) 市越华路 * 号之 * * 室”
（2）招标文件P * - * 页，“ (略) 分 投标邀请函”中“ * 、项目管理服务人员配置最低数量要求”调整为以下内容：
包组 * ：★物业管理服务人员配置总人数不少于 * 人， (略) 管理人员不少于7人（含项目主任及各专业主管），安保人员不少于 * 人，宿舍管理员不少于 * 人，综合服务人员不少于7人，维修维护人员不少于 * 人，保洁人员不少于 * 人，绿化人员不少于 * 人。投标人中标后需 (略) (略) 保，并向采购人提供相关证明文件（投标时提供承诺函）。
1、 (略) 配置不少于7人，岗位设置要求如下：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 配置说明 |
1 | 项目主任 | 1 | 要求具备本科或以上学历，全国物业管理项目经理岗位证书，具备大型物业管理项目经验。 |
2 | 保安主管 | 1 | 保安主管具备保安管理师证书或 (略) 军退出现役证或相关培训证明，高中及以上学历， * 官端正，精神面貌良好。 |
3 | 机电维修主管 | 1 | 具备中级或以上工程师职称，有 * 年以上机电管理从业经验，身体健康，具有良好的沟通能力和组织能力。 |
4 | 清洁主管 | 1 | 具备市容环卫服务职业资格证书，有清洁主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
5 | 绿化主管 | 1 | 绿化主管具备园林工程师职称证书或园林绿化专业相关证书，有绿化主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
6 | 综合主管 | 1 | 具备客户服务管理师职业资格证书，有综合主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
7 | 宿管主管 | 1 | 具备丰富宿舍管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
总计 | 7 | ||
2、保安人数配置不少于 * 人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 班长 | 2 | 主要负责校区的管理和片区的巡逻管理工作，管辖区域的治安防范、消防安全、车辆安全、 (略) 理，以及上级安排的其他工作。 |
2 | 生活区巡逻岗 | 3 | 负责生活区内的出入管控与安全巡逻工作 |
3 | 教学区巡逻岗 | 3 | 负责校园内的出入管控与安全巡逻工作 |
4 | 学校正门岗 | 3 | 负责正校门的交通出入管控工作 |
5 | (略) | 3 | (略) 出入管控与安全巡逻工作。 |
6 | (略) 外围 | 3 | (略) 出入口的交通出入管控工作 |
7 | 行政楼 | 5 | (略) 政楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
8 | 科技楼 | 3 | 负责科技楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
9 | (略) | 3 | (略) 的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 院系２ | 3 | (略) 系２的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 中药楼 | 3 | 负责中药楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 基础楼 | 3 | 负责基础楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 基础楼外围 | 3 | 负责基础楼出入口的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | 药学楼 | 3 | 负责药学楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 3 | 负 (略) 的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 7 | (略) 学的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 3 | 负责消防监控室值班与安全管理 |
* | (略) | 3 | 负 (略) 值班与安全管理 |
* | 生活区外围岗 | 6 | 负责生活区的交通出入管控工作。 |
* | 教学区C区 | 3 | 负责教学楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
合计 | * | 总人数合计不少于 * 人 |
根据《中华人民共和国劳动合同法》、《企业 (略) 治安保卫条例》、《 (略) 省保安服务管理条例》、《 (略) 省保安服务管理条例实施细则》等文件的要求，充分保障安保人员的合法利益，根据“8小时值守岗位，周 * 日不休息，定员1人。另增设1名替岗人员。”的岗位人员配置标准，按物业公司安保人员 * 个月休息4天计算，增加机动替班人员 * 人，综合计算安保力量人数为 * 人。
3、宿舍管理员人数配置不少于 * 人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 学生宿舍1栋 | 4 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
2 | 学生宿舍2栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
3 | 学生宿舍3栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
4 | 学生宿舍4栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
5 | 学生宿舍5栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
6 | 学生宿舍6栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
7 | 学生宿舍7栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
8 | 学生宿舍8栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
9 | 学生宿舍9栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 学生宿舍 * | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 学生宿舍 * 栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 教师公寓1栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | 教师公寓2栋 | 2 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | (略) | 1 | 出入登记、信件收发、安全管理 |
* | (略) | 1 | 钥匙管理、维修接报、房间管理 |
* | 巡逻检查人员 | 2 | 安全管理、公共区域巡查、房间巡查、消防巡查 |
* | 轮休 | * | |
合计 | * | ||
4、综合服务岗人数配置不少于7人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 课室管理 | 2 | 负责课室 * 小时的使用管理服务及教学设备的检查、维护 |
2 | 办公楼服务台 | 2 | 负责办公楼服 (略) 布置与协助会务服务 |
3 | 会议室管理 | 2 | 负责会议室设施、设备的检查、维护使用管理 |
4 | 收发室 | 1 | 学校邮件收发工作 |
合计 | 7 | ||
5、机电维修岗配置不少于 * 人， (略) 组4人（4人均取得高压电工证资格）、日常维修 * 人（其中至少4人取得高压电工证资格，7人取得低压电工证资格）、泥水工1人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | (略) 组 | 4 | (略) 高低压、空调及电梯 (略) 管理， |
2 | 生活区维修组 | 6 | 负责生活区学生宿舍及教师公寓的各类维修检修工作 |
3 | 教学区维修组 | 5 | 负责教学区的各类维修检修工作 |
4 | 泥水工 | 1 | (略) 各类路面、墙面、磁砖等泥水修缮工作 |
合计 | * | ||
6、环境绿化岗配置人数不少于 * 人，其中清洁人数不少于 * 人，绿化人数不少于 * 人，要求如下：
编号 | 岗位 | 人数 | 配置说明 |
1 | 药科楼 | 3 | 负责药科楼的环境卫生清洁工作。 |
2 | 基础楼 | 3 | 负责基础楼的环境卫生清洁工作。 |
3 | 中药楼 | 1 | 负责中药楼的环境卫生清洁工作。 |
4 | 院系1号楼 | 1 | (略) 系1号楼的环境卫生清洁工作。 |
5 | (略) 楼 | 1 | (略) 楼的环境卫生清洁工作。 |
6 | (略) | 2 | (略) 的环境卫生清洁工作。 |
7 | (略) | 4 | (略) 的环境卫生清洁工作。 |
8 | (略) | 1 | 负 (略) 的环境卫生清洁工作。 |
9 | 教学楼A区 | 3 | 负责教学楼A区的环境卫生清洁工作。 |
* | 教学楼B区 | 3 | 负责教学楼B区的环境卫生清洁工作。 |
* | 教学楼C区 | 3 | 负责教学楼C区的环境卫生清洁工作。 |
* | 行政楼 | 4 | (略) 政楼的环境卫生清洁工作。 |
* | 科技楼 | 2 | 负责科技楼的环境卫生清洁工作 |
* | 学生宿舍1栋 | 2 | 负责学生宿舍1栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍2栋 | 1 | 负责学生宿舍2栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍3栋 | 1 | 负责学生宿舍3栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍4栋 | 1 | 负责学生宿舍4栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍5栋 | 1 | 负责学生宿舍5栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍6栋 | 1 | 负责学生宿舍6栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍7栋 | 1 | 负责学生宿舍7栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍8栋 | 1 | 负责学生宿舍8栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍9栋 | 1 | 负责学生宿舍9栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍 * 栋 | 1 | 负责学生宿舍 * 栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 学生宿舍 * 栋 | 1 | 负责学生宿舍 * 栋的环境卫生清洁工作。 |
* | 教师公寓1.2栋 | 1 | 负责教师公寓1.2栋的环境卫生清洁工作。 |
* | (略) | 1 | (略) 的环境卫生清洁工作。 |
* | 外围、调休及机动 | 6 | 负责楼宇外公共区域的环境卫生清洁工作。 |
* | 绿化员 | * | 负责环境绿化区域的美化、修剪及养护管理及湖内植物养护、清理。 |
合计 | * | ||
包组 * ：★物业管理服务人员配置总人数不少于 * 人， (略) 管理人员不少于7（含项目主任及各专业主管），安保人员不少于 * 人，宿舍管理员不少于 * 人，综合服务人员不少于7人，维修维护人员不少于 * 人，保洁人员不少于 * 人，绿化人员不少于 * 人，安保宿管保洁调休人员共 * 人。投标人中标后需 (略) (略) 保，并向采购人提供相关证明文件（投标时提供承诺函）。
1、 (略) 配置不少于7人，岗位设置要求如下：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 配置说明 |
1 | 项目主任 | 1 | 要求具备本科或以上学历，全国物业管理项目经理岗位证书，具备大型物业管理项目经验。 |
2 | 保安主管 | 1 | 保安主管具备保安管理师证书或 (略) 军退出现役证或相关培训证明，高中及以上学历， * 官端正，精神面貌良好。 |
3 | 机电维修主管 | 1 | 具备中级或以上工程师职称，有 * 年以上机电管理从业经验，身体健康，具有良好的沟通能力和组织能力。 |
4 | 清洁主管 | 1 | 具备市容环卫服务职业资格证书，有清洁主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
5 | 绿化主管 | 1 | 绿化主管具备园林工程师职称证书或园林绿化专业相关证书，有绿化主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
6 | 综合主管 | 1 | 具备客户服务管理师职业资格证书，有综合主管任职经验，工作积极主动，责任心强。 |
7 | 宿管主管 | 1 | 具备丰富宿舍管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
总计 | 7 | ||
2、 (略) 人数配置不少于7人，要求如下：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 岗位条件 |
1 | 客服 | 2 | 具备相关工作管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
2 | (略) 服务员 | 5 | 具备丰富相关工作管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
总计 | 7 | ||
3、宿舍管理员人数配置不少于 * 人，宿管员 * 人，调休人员9人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 工作职责 |
1 | 学生宿舍A、B、C栋 | 3 | 水电表抄录，报修登记上报，来防人员登记管理，宿舍检查，公共设施检查，宿舍钥匙使用管理。 |
2 | 学生宿舍D、E、F栋 | 3 | |
3 | 学生宿舍G、H、1栋 | 3 | |
4 | 学生宿舍2、3、4栋 | 3 | |
5 | 学生宿舍5、6、7栋 | 3 | |
6 | 学生宿舍8、9、 * 栋 | 3 | |
7 | 学生宿舍 * 、 * . * 栋 | 3 | |
8 | 学生宿舍 * 、 * . * 栋 | 3 | |
9 | 学生宿舍 * 、 * | 3 | |
* | 调休人员 | 9 |
4、机电维修岗配置不少于 * 人，安排如下：
编号 | 工种 | 人数 | 人员要求 |
1 | 高压电工 | 3 | (略) 维护技师 |
2 | 弱电工 | 1 | 消防、网络、广播、楼宇对讲、监控安防、楼宇自动控制、等专业技师 |
3 | 电工 | * | 低压电工作业技工 |
4 | 泥水工 | 1 | (略) 各类路面、墙面、磁砖等泥水修缮工作 |
5 | 水暖工 | 3 |
5、保安人数配置不少于 * 人，其中安保人员 * 人，调休人员7人，要求如下：
编号 | 区域 | 人数 | 配置说明 |
1 | 班长 | 2 | 主要负责校区的管理和片区的巡逻管理工作，管辖区域的治安防范、消防安全、车辆安全、 (略) 理，以及上级安排的其他工作。 |
2 | 生活区巡逻岗 | 3 | 负责生活区内的出入管控与安全巡逻工作 |
3 | 教学区巡逻岗 | 3 | 负责校园内的出入管控与安全巡逻工作 |
4 | 南门岗 | 4 | 负责正校门的交通出入管控工作 |
5 | 中门岗 | 2 | 负责中校门的交通出入管控工作 |
6 | 北门岗 | 4 | 负责北校门的交通出入管控工作 |
7 | 实验楼岗 | 6 | 负责实验楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
8 | 教学楼岗 | 4 | 负责教学楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) 、行政楼岗 | 6 | (略) 、行政楼的出入管控与安全巡逻工作。 |
* | (略) | 3 | 负责消防监控室值班与安全管理 |
* | (略) | 3 | 负 (略) 值班与安全管理 |
* | 教师公寓外围 | 3 | 负责教师公寓周边管控与安全巡逻工作。 |
合计 | * | 总人数合计不少于7人 |
根据“8小时值守岗位，周 * 日不休息，定员1人。另每3人增设1名替岗人员”的岗位人员配置标准，综合计算安保力量人数为 * 人。
6、环境绿化岗配置人数不少于 * 人，其中清洁人数不少于 * 人，绿化人数不少于 * 人，保洁调休人员4人，要求如下：
范围 | 人数 | 配置说明 |
* 栋教学楼 | 1栋1.5栋， * 栋共4人 | 负责 * 栋教学楼的环境卫生清洁工作 |
(略) 系楼 | 1栋1人，共3栋，共3人 | 负 (略) 系楼的环境卫生清洁工作 |
(略) 政楼 | 2人 | (略) 和行政楼的环境卫生清洁工作 |
* 栋学生宿舍 | 1人两栋，共 * 人(新的两栋学生宿舍 * 月搞 * 次卫生) | 负责 * 栋学生宿舍的环境卫生清洁工作 |
两栋教师公寓、 (略) 、 (略) (略) | 1人 | 负责两栋教师公寓、 (略) 、 (略) (略) 的环境卫生清洁工作 |
外围道路、广场及草坪（草坪生活垃圾） | 2人 | 负责外围道路、广场及草坪的卫生清洁工作 |
垃圾收集清运 | 1人 | 负责校区的垃圾收集清运工作 |
绿化工 | * | 负责绿化区域的美化、修剪及养护管理 |
共计 | * 人 | |
总计 | * 人 | 包含保洁调休人员4人 |
包组 * ：★总人数不少于 * 人， (略) 1人、安保人员 * 人、清洁人员 * 人、客服人员1人、绿化人员3人、机电维修人员5人、宿管员8人、机动轮休岗2人；投标人中标后需 (略) (略) 保，并向采购人提供相关证明文件（投标时提供承诺函）。详情如下表：
编号 | 服务岗位名称 | 人数 | 配置说明 |
1 | 项目主任 | 1 | 要求具备本科或以上学历，全国物业管理项目经理岗位证书，具备大型物业管理项目经验。 |
2 | 保安员 | * | 具备保安管理师证书或 (略) 军退出现役证或相关培训证明，高中及以上学历， * 官端正，精神面貌良好。 |
3 | 机电维修人员 | 5 | (略) 高低压、空调及电梯 (略) 管理，各类维修检修工作，相应的岗位按有关规定持证上岗。 |
4 | 清洁人员 | * | 具备市容环卫服务职业资格证书，有清洁经验，工作积极主动，责任心强。 |
5 | 绿化人员 | 3 | 具备园林工程师职称证书或园林绿化专业相关证书，，工作积极主动，责任心强。 |
6 | 客服人员 | 1 | 具备客户服务管理师职业资格证书，工作积极主动，责任心强。 |
7 | 宿管员 | 8 | 具备丰富宿舍管理经验，工作积极主动，责任心强。 |
8 | 机动轮休岗 | 2 | |
总计 | * | ||
注:1、投标人可根据本物业管理规模适当增加人员配置， (略) 人需求的编制要求人数。
2、其中赤岗校区3-6栋的租赁期即将到期，如到期未续租，我校将对物管人员核减并按人均单价相应下调物业管理费。
（3）更正日期： * 日；澄清/更正公告期限：自本公告发布日起 * 个工作日。
采购文件如涉及上述内容的亦作相应修改。原采购文件与澄清修改文件有矛盾的地方，以此更正文件为准。 (略) 文件后， (略) 签 (略) （传真号码： 点击查看>> , 点击查看>> ）或回复邮箱（ * * .com）。确认已收悉本更正内容，特此通知。
其他内容不变。
* 、投标（响应）截止时间： * 日 * 时 * 分
* 、联系事项
| （ * ）采购项目联系人（代理机构）：肖劲翔 | 联系电话： 点击查看>> |
| 采购项目联系人（采购人）： (略) | 联系电话： 点击查看>> |
| （ * ）采购代理机构 ： (略) (略) | 地址： (略) 市越华路 * 号之 * |
| 联系人：梁小姐 | 联系电话： 点击查看>> |
| 传真： 点击查看>> | 邮编： 点击查看>> |
| （ * ）采购人： (略) | 地址： (略) 城外环东路 * 号 |
| 联系人： (略) | 联系电话： 点击查看>> |
| 传真： 点击查看>> | 邮编： 点击查看>> |
特此公告。
发布人： (略) (略)
发布时间： * 日
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