南宁农信大厦工程总承包招标公告[变更][变更]
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南宁农信大厦工程总承包招标公告[变更][变更]
(略) 农信大厦工程总承包
招标文件补充文件（2）
* 、招标文件的修改
1、本项目报名时间延长为 * 日 * ： * 时至 * 日 * ： * 时（法定公休日、法定节假日除外）。
2、本项目投标截止时间修改为 * 日9时 * 分（ (略) 时间）。
3、本项目计划开始工作日期： * 日；计划竣工日期： * 日。招标文件本项目的开始和竣工 (略) (略) 调整。
4、招标文件P2 工程设计内容修改为：建设红线范围内的总平（含道路、 (略) 、小区园林绿化工程设计等）、建筑、结构、给排水、电气、空调、消防、智能、 * 次装修施工图设计，绿色建筑、可再生 (略) 市设计等，设计阶段分方案设计优化、初步设计、施工图设计以及施工图文件审查。工程量清单及预算编制、竣工图编制。设计任务书范围内的设计缺陷、漏项和缺项由总承包方承担责任， (略) 人同意， (略) 人和有造价资质的第 * 方审定。
5、本项目招标范围增加内容， (略) (略) (略) 调整：
(略) 人办理项目有关设计和施工等涉及的报批手续，包含但不限于开工前、施工过程中、完工或 (略) 有涉及的报批手续。 (略) (略) 费、服务费、报告编制费由中标人支付， (略) 人支付。
6、招标文件P2、P7 本次招标要求投标人同时具 (略) 业资质 * 级（建筑工程）或工程设计综合 * 级资质和建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人须符合《 (略) 壮族自 (略) 诚 (略) 办法》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）和《关于加强 (略) 建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）的规定，已办理诚信库 (略) 于有效状态。
项目总负责人：具有 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师或建筑工程专业的 * 级注册建造师执业资格及工程类高级职称,且具有相关管理工作经验5年及以上（以取得现任资格或职称证书发证时间为依据）。
设计负责人：具有 * 级注册建筑师执业资格及工程类高级职称，且具有相关管理工作5年及以上（以取得现任资格或职称证书发证时间为依据）。
修改为：本次招标要求投标人同时具备工 (略) 业（建筑工程） * 级资质或工程设计综合 * 级资质和建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人须符合《 (略) 壮族自 (略) 诚 (略) 办法》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）和《关于加强 (略) 建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）的规定，已办理诚信库 (略) 于有效状态。
项目总负责人：具有建筑工程专业的 * 级注册建造师执业资格及工程类高级职称。
设计负责人：具有 * 级注册建筑师执业资格及工程类高级职称。
7、原招标文 (略) 会保险月份由“ * 月”改成“ * 月”。
8、招标文件P3 招标公告 3. 投标人资格要求 3.3业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的公共建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
修改为：3.3业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的房屋建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
9、招标文件P3 招标公告 3. 投标人资格要求
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
修改为：3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。联合体的牵头方须为负责本项目主体施工内容的 * 方。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、 (略) 合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组 (略) 投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同 * 标段的投标，也不得组成新的联合体参与同 * 标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.5 投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
* 、招标文件P8 投标须知前附表 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉
（3）业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的公共建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
（5）本次招标不接受联合体投标。
（6）投标人信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
修改为： 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉
（3）业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的房屋建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
（5）本次招标接受联合体投标。
（6）投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
* 、招标文件P8 投标须知前附表1.4. (略) 不接受联合体投标。
修改为：1.4.2是否接受联合体投标 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。联合体投标要求投标设计单位必须具备工 (略) 业（建筑工程） * 级资质或工程设计综合 * 级资质；施工单位必须具备建筑工程施工总承包 * 级以上资质并具备有效的安全生产许可证。联合体的牵头方须为负责本项目主体施工内容的 * 方。
* 、招标文件P * 投标须知前附表 3.2.4 最高投标限价或其计算方法（1）修改为：
（1）本工程最高投标上限控制价为 * 3. * 万元；
其中：?勘察费上限控制价为 * 万元（暂定，本项为不可竞争费用）；
?设计费上限控制价为 * . * 万元；
?建筑及安装工程费上限控制价为 * 5. * 万元；（ (略) 地准备及临时设施、设备购置等）
?暂列费用（暂估价）为 * 5. * 万元。（含自用办公 * 次精装修、公共区域精装修、智能化工程、预留金等，本项为不可竞争费用）；
修改为：
本工程最高投标限价为： * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（小写： * 3. * 万元）其中：
?勘察费为 * 万元（暂定，本项为不可竞争费用）；
?设计费为 * . * 万元；
?建筑及安装工程费为 * 9. * 万元，其中建筑及安装总承包工程费为 * 2. * 万元（ (略) 地准备及临时设施等），专业工程暂估价为 * . * 万元（含自用办公 * 次精装修、公共区域精装修、智能化工程，本项为不可竞争费用)；
?设备购置费为 * . * 万元（包含电梯等，该项以审定的最后施工图预算为准）；
?暂列费用为 * . * 万元(包含招标代理费、建设单位管理费、 (略) 费、预留金，本项为不可竞争费用）。
* 、招标文件P * 投标须知前附表 6.1.1 (略) 的组建 总人数为 9 人，其中，招标人代表 2 人（其中： / ）；专家 7 人。
修改为：标委员会的组建 总人数为 9 人，其中，招标人代表 2 人（其中：技术标技术代表1人、设计标设计代表1人 ）；专家 7 人。
* 、招标文件P * 投标须知前附表 7.3.1 履约保证金的金额：合同价的3%。
修改为：履约保证金的金额：合同价的5%。发包人提交支付保函，详见专用合同条款 * .2.2 支付保函。
* 、招标文件P * 专用合同条款 * .1 合同总价和付款
* .1.1合同价格形式： 固定总价，最终以 (略) 结算。
* .1.1.1：施工图备案完成后，承包人在 * 天内报 (略) 工程施工图预算审核，同时报审合同范围内的工程大宗设备采购材料（如有，包括设备型号、规格、品牌等指标）， (略) 文件及合同约定审核并通知承包人核对，经审核后的总承包费用（即各单项费用之和）乘以中标下浮系数（中标价/工程最高投标限价）后的总额与中标价格比较，低者作为工程总承包项目的实际合同总价，除招标文件或工程总承包合同约定的调价原则外，实际合同总价 * 般不予调整。(主要材料设备清单仅列出合同范围内可能涉及到的主要材料、设备、专业工程、 (略) 人根据 (略) 批复的项目投资在施工图预算报审核对时确定，之后发包人不得在履约过程干涉采购价格要求承包人再优惠。)逾期不审核的视为确认。
* .1.1.2：无论采取何种合同价格形式，项目竣工结算时 (略) 文件 (略) 。
修改为：专用合同条款 * .1 合同总价和付款
* .1.1合同价格形式： 固定总价，最终以 (略) 结算。
* .1.1.1发包人与承包人签订工程总承包合同，中标价格为暂定合同价格，暂定合同价格与最高投标限价之比为中标下浮系数。
* .1.1.2实际合同总价按以下方式确定：
在初步设 (略) 工程总承包发包并采用预算后审方式的，按如下方法确定实际合同价：
1．建设单 (略) ，与中标单位签订工程总承包合同，中标价格为暂定合同价格，暂定合同价格与最高投标限价之比为中标下浮系数。
2．工程总承包企业完成施工图审查手续并完成施工图预算后，按财政投资评审 (略) (略) 工程施工图预算评审（施工图预算造价不含货物和服务的费用，采用的信息价原则上以施工图审查备案后第 * 个月的《 (略) 建设工程造价信息》的信息价为准）。涉及货物和服务采购的参照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等 (略) ，招标中标结果作为结算审核的依据。
3．评审后总承包费用（不含专业工程暂估价、货物和服务的费用）乘以中标下浮系数后的数额与专业工程、 (略) 中标结果合计即为实际合同价。
4．除招标文件或工程总承包合同约定的调价原则外，实际合同价 * 般不予调整，但可计取 * 定的总价风险系数。
* .1.1.3无论采取何种合同价格形式，项目竣工结算时 (略) 文件 (略) 。
* .1.1.4 针对联合体的牵头方与成员方，发包人有权分别将工程费用直接支付给联合体的牵头方，以及将设计费用直接支付给成员方。
* 、招标文件P * 专用合同条款 * .2.1 履约保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对履约保函的约定。
?承包人提交履约保函的格式、金额和时间：履约保函的提 (略) 保函，金额为中标合同金额的3%。中标后 * 个工作日内向发包人提交履约保函，履约保函的有效期必须在工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后且承包人向发包人完成竣工资料手续时间内。
修改为：专用合同条款 * .2.1 履约保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对履约保函的约定。
?承包人提交履约保函的格式、金额和时间：金额为中标合同金额的5%。中标后 * 个工作日内向发包人提交履约保函，履约保函的有效期必须在工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后且承包人向发包人完成竣工资料手续时间内。
* 、招标文件P * 专用合同条款 * .2.2 支付保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对支付保函的约定。
?发包人不提交支付保函。
修改为：专用合同条款 * .2.2 支付保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对支付保函的约定。
?发包人提交支付保函的格式、金额和时间：金额为中标合同金额的5%。发包人在承包人提交履约担保后 * 个工作日内向承包人提交支付保函，支付保函的有效期截止时间为根据合同的 (略) 工程结算款项(工程质量保修金除外)支付之日起 * 天（以最终合同约定为准） 。
* 、增加联合体要求：
（1）涉及到诚信信息库、诚信卡、专职投标员内容，如为联合体投标的要求其联合体中施工单位必须符合要求。
（2）招标文件P * 投标须知前附表 3.1.1构成投标文件的材料 1、资格审查中增加“联合体协议原件（如有）”，增加备注“联合体投标时，企业相关文件联合体各方均需提供”。
（3）投标保证金：当投标人为联合体时，可由联合体中的任 * 方缴纳，并在联合体协议书中明确。装入投标文件中的投标保证金凭证复印件， (略) 有成员单位盖章。
（4）签字和（或）盖章要求：投标文件正本与副本均由投标人在规定的相关位置加盖法人单位公章，法定代表人或其委托代理人签署或加盖印鉴。联合体投标时联合体各成员均应在投标文件的相关位置加盖法人单位公章，法定代表人或其委托代理人签署或加盖印鉴。投标文件未经投标人盖章和法定代表人或其委托代理人签署或加盖印 (略) 理。
（5）履约保证金：联合体中标的，其履约保证金由联合体任 * 方提交。
（6）形式评审：增加“联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人”。
（7）投标文件格式调整及增加，详见附件1。
* 、评标办法前附表调整，详见附件2。
* 、招标文件P * （4） * 维模型电子文件格式应能由Autodesk Revit软件 * 直接打开，即后缀名为.rfa的电子格式；
修改为：（4） * 维模型电子文件格式应能由Autodesk Revit软件 * （及以上版本）直接打开，即后缀名为.rfa的电子格式；
* 、招标文件P * 其他要求：（ * ）勘察
（1）发包人已完成了本工程的初勘及详勘工作，并完成了本工程的控制测量和地形测量，测量成果移交承包人后， (略) 复测工作，提交复测报告并承担相应风险，并在施工全过程中接受监理人的监督和管理。
（2）本工程的施工需要的补勘风险由承包人承担。承包人应根据自己的技术和经验判断发包人提供的详勘成果，并决定是 (略) 补充勘察；当遇到特殊地质条件或复杂地质条件时， (略) 加密补充勘察工作。上述补勘费用已包含在承包人签约合同价中。因补勘与详勘 (略) 产生的工程变更（岩溶除外）均视为承包人应承担的风险。
修改为：（ * ）勘察
（1） (略) 复测工作，提交复测报告并承担相应风险，并在施工全过程中接受监理人的监督和管理。
（2）本工程的施工需要的补勘风险由承包人承担。承包人应根据自己的技术和经验判断发包人提供的前期成果，并决定是 (略) 补充勘察；当遇到特殊地质条件或复杂地质条件时， (略) 加密补充勘察工作。上述补勘费用已包含在承包人签约合同价中。因补勘与详勘 (略) 产生的工程变更（岩溶除外）均视为承包人应承担的风险。
* 、招标文件 P * 7.8.1 职业健康、安全、环境保护管理
（3）依据国家《危险 (略) 分项工程安全管理办法》(建质[ * ] * 号)和地方安全管理规定的危险性较大的工程应编制专项施工方案，并附相关的计算书、图表、安全验算结果，经承包人技术负责人签字并报监理人和发包人批准后实施，由专职安全生产 (略) 现场监督。需要编制专项施工方案的工程包括但不限于以下内容：
修改为：（3）依 (略) 部门规章和地方安全管理等最新规定，危险性较大的工程应编制专项施工方案，并附相关的计算书、图表、安全验算结果，经承包人技术负责人签字并报监理人和发包人批准后实施，由专职安全生产 (略) 现场监督。需要编制专项施工方案的工程包括但不限于以下内容：
* 、招标文件 P * 第 * 节 规划方案设计投标成果要求
第 * 节 规划方案设计投标成果要求
设计文件内容及基本要求
（投标 (略) 分应包括但不限于下列内容，编排顺序自拟）
设计内容：
总平面规划
主要单体建筑方案
规划方案设计投标成果（图纸）要求：
总平面图
表达设计意图的彩色透视表现图
主要建筑单体透视表现图及能表达设计意图的相关图纸
设计总说明
设计指标（建筑内容、规模等）
修改为：第 * 节初步设计投标成果要求
初步设计成果文件应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（ * 年版）的规定要求。
设计文件内容及基本要求：
* 、 设计文本内容要求
（ * ） 封面，项目名称、编制单位、编制年月。
（ * ） 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
（ * ） 设计文件目录。
（ * ） 设计说明书。
（ * ）设计图纸。
（ * ）设计概算书。
* 、图纸内容：
( * )、设计说明书：应包括设计总说明、各专业设计说明，建筑节能、环保、绿色建筑、人防等专项说明。
（ * ）建筑图纸：总平面图、各层平面、人防（战时平面图）、立面图、剖面图、室内装修 * 览表、门窗表、节能设计图纸及节能计算书、构造做法说明。
（ * ）、结构图纸：设计参数及结果、各层平面梁板截面、竖向截面布置图、基础布置图。
（ * ）、电气图纸：
1、电气总平面图
（1）标示建筑物、构筑物名称、容量、高低压线路及其它系统线路走向、回路编号、导线及电缆型号规格及敷设方式、架空线杆位、路灯、庭园灯的杆位（路灯、庭园灯可不绘线路）；
（2）变、配、 (略) 位置、编号、容量；
（3）比例、指北针。
2、变、配电系统。
（1）高、低压配电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、 * 次回路设备型号、设备容量、计算电流、补偿容量、整定值、导体型号规格、用户名称；
（2）平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸，图纸应有比例；
（3）标示房间层高、地沟位置、标高（相对标高）。
3、配电系统。
（1）主要干线平面布置图：应绘 (略) 在楼层的干线路由平面图；
（2）配电干线系统图：以建筑物、构筑物为单位，自电源点开始至终端主配电箱止， (略) 相应楼层绘制，应包括变、 (略) 变压器编号、容量、发电机编号、容量、终端主配电箱编号、容量。
4、防雷系统、接地系统。
* 般不出图纸，特殊工程只出顶视平面图，接地平面图
5、 电气消防
（1）电气火灾监控系统图；
（2）消防设备电源监控系统图
（3）防火门监控系统图
（4）火灾自动报警系统。
①火灾自动报警及消防联动控制系统图；
②消防控制室设备布置平面图。
（5）消防应急广播
6、智能化系统。
（1）智能化各系统的系统图；
（2）智能化各系统及其子系 (略) 在楼层的干线路由平面图；
（3）智能化各系统及其子系统主机房布置平面示意图；
7、主要电气设备表。
注明主要电气设备的名称、型号、规格、单位、数量。
8、计算书。
（1）用电设备负荷计算；
（2）变压器、柴油发电机选型计算；
（3）防雷类别的选取或计算；
（4） (略) 照度值和照明功率密度值计算；
9、各系统计算结果尚应标示在设计说明或相应图纸中；
* 、因条件不 (略) 计算的内容，应在初步设计中说明，并应在施工图设计时补算。
（ * ）、给排水图纸：
1、室外给排水总平图及消防总平图：
2、建筑各层给排水及消防平面图
3、给排水及消防系统原理图
4、主要设备材料表：列出主要设备的名称、性能参数、数量等。
5、本次招标暂不要求投标 (略) 市及中水回用系统的设计内容，因此投标人无需提供此相关内容的设计文件。
（ * ）、暖通图纸
1、主要设备表：列出主要设备的名称、性能参数、数量等。
2、空调系统原理流程图：表达清楚空调系统中主要设备的编号、安装位置，空调水系统的流程走向，主要管道管径、标注主要阀件安装位置等。
3、防烟排烟系统原理图：表达清楚管井、风机的安装位置，标注主要设备编号、主要风道尺寸，标示主要阀件。
4、空调通风及防烟排烟系统平面图：绘制出设备安装位置，风道和管道走向、风口位置，标注设备编号、主要管道的规格等。
* 、工程概算书（可独立装订）
工程概算书编制应满足《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2- * 的规定要求。
* 、地勘报告（投标时使用）
* 、新增3个项目技术资料， (略) 登录下载：1、规划设计条件；2、地质勘察报告；3、土地红线图。
附：
附件1
附件2
(略) 市区农村 (略)
* 日
(略) 农信大厦工程总承包
招标文件补充文件（2）
* 、招标文件的修改
1、本项目报名时间延长为 * 日 * ： * 时至 * 日 * ： * 时（法定公休日、法定节假日除外）。
2、本项目投标截止时间修改为 * 日9时 * 分（ (略) 时间）。
3、本项目计划开始工作日期： * 日；计划竣工日期： * 日。招标文件本项目的开始和竣工 (略) (略) 调整。
4、招标文件P2 工程设计内容修改为：建设红线范围内的总平（含道路、 (略) 、小区园林绿化工程设计等）、建筑、结构、给排水、电气、空调、消防、智能、 * 次装修施工图设计，绿色建筑、可再生 (略) 市设计等，设计阶段分方案设计优化、初步设计、施工图设计以及施工图文件审查。工程量清单及预算编制、竣工图编制。设计任务书范围内的设计缺陷、漏项和缺项由总承包方承担责任， (略) 人同意， (略) 人和有造价资质的第 * 方审定。
5、本项目招标范围增加内容， (略) (略) (略) 调整：
(略) 人办理项目有关设计和施工等涉及的报批手续，包含但不限于开工前、施工过程中、完工或 (略) 有涉及的报批手续。 (略) (略) 费、服务费、报告编制费由中标人支付， (略) 人支付。
6、招标文件P2、P7 本次招标要求投标人同时具 (略) 业资质 * 级（建筑工程）或工程设计综合 * 级资质和建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人须符合《 (略) 壮族自 (略) 诚 (略) 办法》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）和《关于加强 (略) 建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）的规定，已办理诚信库 (略) 于有效状态。
项目总负责人：具有 * 级注册建筑师或 * 级注册结构师或建筑工程专业的 * 级注册建造师执业资格及工程类高级职称,且具有相关管理工作经验5年及以上（以取得现任资格或职称证书发证时间为依据）。
设计负责人：具有 * 级注册建筑师执业资格及工程类高级职称，且具有相关管理工作5年及以上（以取得现任资格或职称证书发证时间为依据）。
修改为：本次招标要求投标人同时具备工 (略) 业（建筑工程） * 级资质或工程设计综合 * 级资质和建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人须符合《 (略) 壮族自 (略) 诚 (略) 办法》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）和《关于加强 (略) 建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝ * ﹞ * 号）的规定，已办理诚信库 (略) 于有效状态。
项目总负责人：具有建筑工程专业的 * 级注册建造师执业资格及工程类高级职称。
设计负责人：具有 * 级注册建筑师执业资格及工程类高级职称。
7、原招标文 (略) 会保险月份由“ * 月”改成“ * 月”。
8、招标文件P3 招标公告 3. 投标人资格要求 3.3业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的公共建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
修改为：3.3业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的房屋建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
9、招标文件P3 招标公告 3. 投标人资格要求
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
修改为：3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。联合体的牵头方须为负责本项目主体施工内容的 * 方。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、 (略) 合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组 (略) 投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同 * 标段的投标，也不得组成新的联合体参与同 * 标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.5 投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
* 、招标文件P8 投标须知前附表 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉
（3）业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的公共建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
（5）本次招标不接受联合体投标。
（6）投标人信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
修改为： 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉
（3）业绩要求：从 * 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过 1 项质量合格的类似工程的施工业绩，类似工程指：指单项合同总建筑面积7万平米及以上的房屋建筑工程，业绩时间以通过竣工验收时间为准。
（5）本次招标接受联合体投标。
（6）投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以 (略) 建筑业企业诚信信息库为准。
* 、招标文件P8 投标须知前附表1.4. (略) 不接受联合体投标。
修改为：1.4.2是否接受联合体投标 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。联合体投标要求投标设计单位必须具备工 (略) 业（建筑工程） * 级资质或工程设计综合 * 级资质；施工单位必须具备建筑工程施工总承包 * 级以上资质并具备有效的安全生产许可证。联合体的牵头方须为负责本项目主体施工内容的 * 方。
* 、招标文件P * 投标须知前附表 3.2.4 最高投标限价或其计算方法（1）修改为：
（1）本工程最高投标上限控制价为 * 3. * 万元；
其中：?勘察费上限控制价为 * 万元（暂定，本项为不可竞争费用）；
?设计费上限控制价为 * . * 万元；
?建筑及安装工程费上限控制价为 * 5. * 万元；（ (略) 地准备及临时设施、设备购置等）
?暂列费用（暂估价）为 * 5. * 万元。（含自用办公 * 次精装修、公共区域精装修、智能化工程、预留金等，本项为不可竞争费用）；
修改为：
本工程最高投标限价为： * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（小写： * 3. * 万元）其中：
?勘察费为 * 万元（暂定，本项为不可竞争费用）；
?设计费为 * . * 万元；
?建筑及安装工程费为 * 9. * 万元，其中建筑及安装总承包工程费为 * 2. * 万元（ (略) 地准备及临时设施等），专业工程暂估价为 * . * 万元（含自用办公 * 次精装修、公共区域精装修、智能化工程，本项为不可竞争费用)；
?设备购置费为 * . * 万元（包含电梯等，该项以审定的最后施工图预算为准）；
?暂列费用为 * . * 万元(包含招标代理费、建设单位管理费、 (略) 费、预留金，本项为不可竞争费用）。
* 、招标文件P * 投标须知前附表 6.1.1 (略) 的组建 总人数为 9 人，其中，招标人代表 2 人（其中： / ）；专家 7 人。
修改为：标委员会的组建 总人数为 9 人，其中，招标人代表 2 人（其中：技术标技术代表1人、设计标设计代表1人 ）；专家 7 人。
* 、招标文件P * 投标须知前附表 7.3.1 履约保证金的金额：合同价的3%。
修改为：履约保证金的金额：合同价的5%。发包人提交支付保函，详见专用合同条款 * .2.2 支付保函。
* 、招标文件P * 专用合同条款 * .1 合同总价和付款
* .1.1合同价格形式： 固定总价，最终以 (略) 结算。
* .1.1.1：施工图备案完成后，承包人在 * 天内报 (略) 工程施工图预算审核，同时报审合同范围内的工程大宗设备采购材料（如有，包括设备型号、规格、品牌等指标）， (略) 文件及合同约定审核并通知承包人核对，经审核后的总承包费用（即各单项费用之和）乘以中标下浮系数（中标价/工程最高投标限价）后的总额与中标价格比较，低者作为工程总承包项目的实际合同总价，除招标文件或工程总承包合同约定的调价原则外，实际合同总价 * 般不予调整。(主要材料设备清单仅列出合同范围内可能涉及到的主要材料、设备、专业工程、 (略) 人根据 (略) 批复的项目投资在施工图预算报审核对时确定，之后发包人不得在履约过程干涉采购价格要求承包人再优惠。)逾期不审核的视为确认。
* .1.1.2：无论采取何种合同价格形式，项目竣工结算时 (略) 文件 (略) 。
修改为：专用合同条款 * .1 合同总价和付款
* .1.1合同价格形式： 固定总价，最终以 (略) 结算。
* .1.1.1发包人与承包人签订工程总承包合同，中标价格为暂定合同价格，暂定合同价格与最高投标限价之比为中标下浮系数。
* .1.1.2实际合同总价按以下方式确定：
在初步设 (略) 工程总承包发包并采用预算后审方式的，按如下方法确定实际合同价：
1．建设单 (略) ，与中标单位签订工程总承包合同，中标价格为暂定合同价格，暂定合同价格与最高投标限价之比为中标下浮系数。
2．工程总承包企业完成施工图审查手续并完成施工图预算后，按财政投资评审 (略) (略) 工程施工图预算评审（施工图预算造价不含货物和服务的费用，采用的信息价原则上以施工图审查备案后第 * 个月的《 (略) 建设工程造价信息》的信息价为准）。涉及货物和服务采购的参照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等 (略) ，招标中标结果作为结算审核的依据。
3．评审后总承包费用（不含专业工程暂估价、货物和服务的费用）乘以中标下浮系数后的数额与专业工程、 (略) 中标结果合计即为实际合同价。
4．除招标文件或工程总承包合同约定的调价原则外，实际合同价 * 般不予调整，但可计取 * 定的总价风险系数。
* .1.1.3无论采取何种合同价格形式，项目竣工结算时 (略) 文件 (略) 。
* .1.1.4 针对联合体的牵头方与成员方，发包人有权分别将工程费用直接支付给联合体的牵头方，以及将设计费用直接支付给成员方。
* 、招标文件P * 专用合同条款 * .2.1 履约保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对履约保函的约定。
?承包人提交履约保函的格式、金额和时间：履约保函的提 (略) 保函，金额为中标合同金额的3%。中标后 * 个工作日内向发包人提交履约保函，履约保函的有效期必须在工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后且承包人向发包人完成竣工资料手续时间内。
修改为：专用合同条款 * .2.1 履约保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对履约保函的约定。
?承包人提交履约保函的格式、金额和时间：金额为中标合同金额的5%。中标后 * 个工作日内向发包人提交履约保函，履约保函的有效期必须在工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后且承包人向发包人完成竣工资料手续时间内。
* 、招标文件P * 专用合同条款 * .2.2 支付保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对支付保函的约定。
?发包人不提交支付保函。
修改为：专用合同条款 * .2.2 支付保函
在以下方式中选择其 * ，作为双方对支付保函的约定。
?发包人提交支付保函的格式、金额和时间：金额为中标合同金额的5%。发包人在承包人提交履约担保后 * 个工作日内向承包人提交支付保函，支付保函的有效期截止时间为根据合同的 (略) 工程结算款项(工程质量保修金除外)支付之日起 * 天（以最终合同约定为准） 。
* 、增加联合体要求：
（1）涉及到诚信信息库、诚信卡、专职投标员内容，如为联合体投标的要求其联合体中施工单位必须符合要求。
（2）招标文件P * 投标须知前附表 3.1.1构成投标文件的材料 1、资格审查中增加“联合体协议原件（如有）”，增加备注“联合体投标时，企业相关文件联合体各方均需提供”。
（3）投标保证金：当投标人为联合体时，可由联合体中的任 * 方缴纳，并在联合体协议书中明确。装入投标文件中的投标保证金凭证复印件， (略) 有成员单位盖章。
（4）签字和（或）盖章要求：投标文件正本与副本均由投标人在规定的相关位置加盖法人单位公章，法定代表人或其委托代理人签署或加盖印鉴。联合体投标时联合体各成员均应在投标文件的相关位置加盖法人单位公章，法定代表人或其委托代理人签署或加盖印鉴。投标文件未经投标人盖章和法定代表人或其委托代理人签署或加盖印 (略) 理。
（5）履约保证金：联合体中标的，其履约保证金由联合体任 * 方提交。
（6）形式评审：增加“联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人”。
（7）投标文件格式调整及增加，详见附件1。
* 、评标办法前附表调整，详见附件2。
* 、招标文件P * （4） * 维模型电子文件格式应能由Autodesk Revit软件 * 直接打开，即后缀名为.rfa的电子格式；
修改为：（4） * 维模型电子文件格式应能由Autodesk Revit软件 * （及以上版本）直接打开，即后缀名为.rfa的电子格式；
* 、招标文件P * 其他要求：（ * ）勘察
（1）发包人已完成了本工程的初勘及详勘工作，并完成了本工程的控制测量和地形测量，测量成果移交承包人后， (略) 复测工作，提交复测报告并承担相应风险，并在施工全过程中接受监理人的监督和管理。
（2）本工程的施工需要的补勘风险由承包人承担。承包人应根据自己的技术和经验判断发包人提供的详勘成果，并决定是 (略) 补充勘察；当遇到特殊地质条件或复杂地质条件时， (略) 加密补充勘察工作。上述补勘费用已包含在承包人签约合同价中。因补勘与详勘 (略) 产生的工程变更（岩溶除外）均视为承包人应承担的风险。
修改为：（ * ）勘察
（1） (略) 复测工作，提交复测报告并承担相应风险，并在施工全过程中接受监理人的监督和管理。
（2）本工程的施工需要的补勘风险由承包人承担。承包人应根据自己的技术和经验判断发包人提供的前期成果，并决定是 (略) 补充勘察；当遇到特殊地质条件或复杂地质条件时， (略) 加密补充勘察工作。上述补勘费用已包含在承包人签约合同价中。因补勘与详勘 (略) 产生的工程变更（岩溶除外）均视为承包人应承担的风险。
* 、招标文件 P * 7.8.1 职业健康、安全、环境保护管理
（3）依据国家《危险 (略) 分项工程安全管理办法》(建质[ * ] * 号)和地方安全管理规定的危险性较大的工程应编制专项施工方案，并附相关的计算书、图表、安全验算结果，经承包人技术负责人签字并报监理人和发包人批准后实施，由专职安全生产 (略) 现场监督。需要编制专项施工方案的工程包括但不限于以下内容：
修改为：（3）依 (略) 部门规章和地方安全管理等最新规定，危险性较大的工程应编制专项施工方案，并附相关的计算书、图表、安全验算结果，经承包人技术负责人签字并报监理人和发包人批准后实施，由专职安全生产 (略) 现场监督。需要编制专项施工方案的工程包括但不限于以下内容：
* 、招标文件 P * 第 * 节 规划方案设计投标成果要求
第 * 节 规划方案设计投标成果要求
设计文件内容及基本要求
（投标 (略) 分应包括但不限于下列内容，编排顺序自拟）
设计内容：
总平面规划
主要单体建筑方案
规划方案设计投标成果（图纸）要求：
总平面图
表达设计意图的彩色透视表现图
主要建筑单体透视表现图及能表达设计意图的相关图纸
设计总说明
设计指标（建筑内容、规模等）
修改为：第 * 节初步设计投标成果要求
初步设计成果文件应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（ * 年版）的规定要求。
设计文件内容及基本要求：
* 、 设计文本内容要求
（ * ） 封面，项目名称、编制单位、编制年月。
（ * ） 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
（ * ） 设计文件目录。
（ * ） 设计说明书。
（ * ）设计图纸。
（ * ）设计概算书。
* 、图纸内容：
( * )、设计说明书：应包括设计总说明、各专业设计说明，建筑节能、环保、绿色建筑、人防等专项说明。
（ * ）建筑图纸：总平面图、各层平面、人防（战时平面图）、立面图、剖面图、室内装修 * 览表、门窗表、节能设计图纸及节能计算书、构造做法说明。
（ * ）、结构图纸：设计参数及结果、各层平面梁板截面、竖向截面布置图、基础布置图。
（ * ）、电气图纸：
1、电气总平面图
（1）标示建筑物、构筑物名称、容量、高低压线路及其它系统线路走向、回路编号、导线及电缆型号规格及敷设方式、架空线杆位、路灯、庭园灯的杆位（路灯、庭园灯可不绘线路）；
（2）变、配、 (略) 位置、编号、容量；
（3）比例、指北针。
2、变、配电系统。
（1）高、低压配电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、 * 次回路设备型号、设备容量、计算电流、补偿容量、整定值、导体型号规格、用户名称；
（2）平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸，图纸应有比例；
（3）标示房间层高、地沟位置、标高（相对标高）。
3、配电系统。
（1）主要干线平面布置图：应绘 (略) 在楼层的干线路由平面图；
（2）配电干线系统图：以建筑物、构筑物为单位，自电源点开始至终端主配电箱止， (略) 相应楼层绘制，应包括变、 (略) 变压器编号、容量、发电机编号、容量、终端主配电箱编号、容量。
4、防雷系统、接地系统。
* 般不出图纸，特殊工程只出顶视平面图，接地平面图
5、 电气消防
（1）电气火灾监控系统图；
（2）消防设备电源监控系统图
（3）防火门监控系统图
（4）火灾自动报警系统。
①火灾自动报警及消防联动控制系统图；
②消防控制室设备布置平面图。
（5）消防应急广播
6、智能化系统。
（1）智能化各系统的系统图；
（2）智能化各系统及其子系 (略) 在楼层的干线路由平面图；
（3）智能化各系统及其子系统主机房布置平面示意图；
7、主要电气设备表。
注明主要电气设备的名称、型号、规格、单位、数量。
8、计算书。
（1）用电设备负荷计算；
（2）变压器、柴油发电机选型计算；
（3）防雷类别的选取或计算；
（4） (略) 照度值和照明功率密度值计算；
9、各系统计算结果尚应标示在设计说明或相应图纸中；
* 、因条件不 (略) 计算的内容，应在初步设计中说明，并应在施工图设计时补算。
（ * ）、给排水图纸：
1、室外给排水总平图及消防总平图：
2、建筑各层给排水及消防平面图
3、给排水及消防系统原理图
4、主要设备材料表：列出主要设备的名称、性能参数、数量等。
5、本次招标暂不要求投标 (略) 市及中水回用系统的设计内容，因此投标人无需提供此相关内容的设计文件。
（ * ）、暖通图纸
1、主要设备表：列出主要设备的名称、性能参数、数量等。
2、空调系统原理流程图：表达清楚空调系统中主要设备的编号、安装位置，空调水系统的流程走向，主要管道管径、标注主要阀件安装位置等。
3、防烟排烟系统原理图：表达清楚管井、风机的安装位置，标注主要设备编号、主要风道尺寸，标示主要阀件。
4、空调通风及防烟排烟系统平面图：绘制出设备安装位置，风道和管道走向、风口位置，标注设备编号、主要管道的规格等。
* 、工程概算书（可独立装订）
工程概算书编制应满足《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2- * 的规定要求。
* 、地勘报告（投标时使用）
* 、新增3个项目技术资料， (略) 登录下载：1、规划设计条件；2、地质勘察报告；3、土地红线图。
附：
附件1
附件2
(略) 市区农村 (略)
* 日
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