(略) (略) 受赣 (略) (略) 委托，对其 (略) 市 (略) (略) 项目规划 (略) 竞争性磋商采购。经采购人确认，现对 * 8年 * 月6 (略) 及磋商文件就有关事项变更如下：

变更事项 * 、磋商公告及磋商文件中：

* 、采购项目需求

* 、项目建设的必要性：

1. (略) 市功能的需要。

近年来，区委、区政府高度重视我区公共服务设施的建设，先后规划 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等设施。 (略) (略) (略) 周边区域，且功能较为单 * 。 (略) （ (略) ）项目的建设能 (略) 市功能，满足公共服务均等化的需求。

2. (略) 市形象、文化品味的需要。

(略) （ (略) ） (略) 会性公益性事业项目，公共属性强，社会知晓率高， (略) 我区门户位置。因此，规划 * 座造型新颖，功能完善的标志 (略) 市的名片能 (略) 市知名度，增强我区的吸引力和凝聚力。

3.丰富市民文化生活丰富的需要。

(略) 会发展和人民生活水平的提高，广大市民对精神文化生活的需求日益增长，对文化素质教育越来越重视。 (略) （ (略) ）项目的建设能为广大市民、各类艺术人才提供文化艺术交流、教育、 (略) ，尤其为青少年 * 代综合素质的培养打造了 * 个很好的平台。

* 、项目选址的优点：

1.交通、区位优势明显

  (略) （ (略) ）项目拟选址于赣新大道与贡 (略) 大道交叉口。 (略) (略) 西大门， (略) (略) 通过赣南大道、虔东大道进入我区的第 * 个交通节点， (略) 南新区、 (略) 新区相互联系的重要节点位置，交通和区位优势十分明显。        

2.辐射、服务作用发挥明显

梅林大街西延与贡 (略) 大道 (略) (略) (略) 域人流、 (略) 十分便捷。同时， (略) 南 (略) 棚改 (略) 北商住项目的开发建设，该项目选址周边将聚集大量的人气。为此，该项目的辐射、服务作用尤为凸显。

* 、功能设置

1、 (略) 功能为主

2、书法、美术、摄影、非遗展览展示功能

3、 (略) 戏演艺厅

4、其他：图书阅览室、办公室、储藏室、小商业等

* 、外观方面

(略) 地形及周边规划建设情况。

* 、建筑及规划设计

1、外观设计注意与周边环境的协调，采光通风，虚实结合、景观渗透等，并综合考虑结构选型、装饰材料应用及工程造价等。

2、平面上注意功能划分，交通流线组织及空间使用等。

3、室外综合考虑公共空间、绿化景观设计（文化元素及地方特色的融入）及周边建筑和环境的整治。

* 、总投资额

总投资额约 * 万元。

* 、设计深度要求

建筑设计方案

* 、需提供规划方案设计文本8份

现变更为：

* 、采购项目需求

* 、项目建设的必要性：

1. (略) 市功能的需要。

近年来，区委、区政府高度重视我区公共服务设施的建设，先后规划 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等设施。 (略) (略) (略) 周边区域，且功能较为单 * 。 (略) 项目的建设能 (略) 市功能，满足公共服务均等化的需求。

2. (略) 市形象、文化品味的需要。

(略) (略) 会性公益性事业项目，公共属性强，社会知晓率高， (略) 我区门户位置。因此，规划 * 座造型新颖，功能完善的标志 (略) 市的名片能 (略) 市知名度，增强我区的吸引力和凝聚力。

3.丰富市民文化生活丰富的需要。

(略) 会发展和人民生活水平的提高，广大市民对精神文化生活的需求日益增长，对文化素质教育越来越重视。 (略) 项目的建设能为广大市民、各类艺术人才提供文化艺术交流、教育、 (略) ，尤其为青少年 * 代综合素质的培养打造了 * 个很好的平台。

* 、项目选址的优点：

1.交通、区位优势明显

  (略) 项目拟选址于赣新大道与贡 (略) 大道交叉口。 (略) (略) 西大门， (略) (略) 通过赣南大道、虔东大道进入我区的第 * 个交通节点， (略) 南新区、 (略) 新区相互联系的重要节点位置，交通和区位优势十分明显。        

2.辐射、服务作用发挥明显

梅林大街西延与贡 (略) 大道 (略) (略) (略) 域人流、 (略) 十分便捷。同时， (略) 南 (略) 棚改 (略) 北商住项目的开发建设，该项目选址周边将聚集大量的人气。为此，该项目的辐射、服务作用尤为凸显。

* 、功能设置

1、书法、美术、摄影培训及展示。

2、非遗展览展示功能。

3、 (略) 戏戏曲排练、演出功能。

4、图书阅览室及配套小商业。

5、 (略) 。

* 、外观方面

(略) 地形及周边规划建设情况。

* 、建筑及规划设计

1、外观设计注意与周边环境的协调，采光通风，虚实结合、景观渗透等，并综合考虑结构选型、装饰材料应用及工程造价等。

2、平面上注意功能划分，交通流线组织及空间使用等。

3、室外综合考虑公共空间、绿化景观设计（文化元素及地方特色的融入）及周边建筑和环境的整治。

* 、总投资额

总投资额约 * 万元。

* 、设计深度要求

建筑设计方案。

* 、需提供规划方案设计文本8份

* 、建设规模

1、层数3层。

2、总建筑面积约1.3万平方米。

3、总用地面积约 * .4亩。

此变更公告为《磋商文件》 (略) 分， (略) (略) ，以本公告为准。

(略) (略)

(略) (略) 受赣 (略) (略) 委托，对其 (略) 市 (略) (略) 项目规划 (略) 竞争性磋商采购。经采购人确认，现对 * 8年 * 月6 (略) 及磋商文件就有关事项变更如下：

变更事项 * 、磋商公告及磋商文件中：

* 、采购项目需求

* 、项目建设的必要性：

1. (略) 市功能的需要。

近年来，区委、区政府高度重视我区公共服务设施的建设，先后规划 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等设施。 (略) (略) (略) 周边区域，且功能较为单 * 。 (略) （ (略) ）项目的建设能 (略) 市功能，满足公共服务均等化的需求。

2. (略) 市形象、文化品味的需要。

(略) （ (略) ） (略) 会性公益性事业项目，公共属性强，社会知晓率高， (略) 我区门户位置。因此，规划 * 座造型新颖，功能完善的标志 (略) 市的名片能 (略) 市知名度，增强我区的吸引力和凝聚力。

3.丰富市民文化生活丰富的需要。

(略) 会发展和人民生活水平的提高，广大市民对精神文化生活的需求日益增长，对文化素质教育越来越重视。 (略) （ (略) ）项目的建设能为广大市民、各类艺术人才提供文化艺术交流、教育、 (略) ，尤其为青少年 * 代综合素质的培养打造了 * 个很好的平台。

* 、项目选址的优点：

1.交通、区位优势明显

  (略) （ (略) ）项目拟选址于赣新大道与贡 (略) 大道交叉口。 (略) (略) 西大门， (略) (略) 通过赣南大道、虔东大道进入我区的第 * 个交通节点， (略) 南新区、 (略) 新区相互联系的重要节点位置，交通和区位优势十分明显。        

2.辐射、服务作用发挥明显

梅林大街西延与贡 (略) 大道 (略) (略) (略) 域人流、 (略) 十分便捷。同时， (略) 南 (略) 棚改 (略) 北商住项目的开发建设，该项目选址周边将聚集大量的人气。为此，该项目的辐射、服务作用尤为凸显。

* 、功能设置

1、 (略) 功能为主

2、书法、美术、摄影、非遗展览展示功能

3、 (略) 戏演艺厅

4、其他：图书阅览室、办公室、储藏室、小商业等

* 、外观方面

(略) 地形及周边规划建设情况。

* 、建筑及规划设计

1、外观设计注意与周边环境的协调，采光通风，虚实结合、景观渗透等，并综合考虑结构选型、装饰材料应用及工程造价等。

2、平面上注意功能划分，交通流线组织及空间使用等。

3、室外综合考虑公共空间、绿化景观设计（文化元素及地方特色的融入）及周边建筑和环境的整治。

* 、总投资额

总投资额约 * 万元。

* 、设计深度要求

建筑设计方案

* 、需提供规划方案设计文本8份

现变更为：

* 、采购项目需求

* 、项目建设的必要性：

1. (略) 市功能的需要。

近年来，区委、区政府高度重视我区公共服务设施的建设，先后规划 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等设施。 (略) (略) (略) 周边区域，且功能较为单 * 。 (略) 项目的建设能 (略) 市功能，满足公共服务均等化的需求。

2. (略) 市形象、文化品味的需要。

(略) (略) 会性公益性事业项目，公共属性强，社会知晓率高， (略) 我区门户位置。因此，规划 * 座造型新颖，功能完善的标志 (略) 市的名片能 (略) 市知名度，增强我区的吸引力和凝聚力。

3.丰富市民文化生活丰富的需要。

(略) 会发展和人民生活水平的提高，广大市民对精神文化生活的需求日益增长，对文化素质教育越来越重视。 (略) 项目的建设能为广大市民、各类艺术人才提供文化艺术交流、教育、 (略) ，尤其为青少年 * 代综合素质的培养打造了 * 个很好的平台。

* 、项目选址的优点：

1.交通、区位优势明显

  (略) 项目拟选址于赣新大道与贡 (略) 大道交叉口。 (略) (略) 西大门， (略) (略) 通过赣南大道、虔东大道进入我区的第 * 个交通节点， (略) 南新区、 (略) 新区相互联系的重要节点位置，交通和区位优势十分明显。        

2.辐射、服务作用发挥明显

梅林大街西延与贡 (略) 大道 (略) (略) (略) 域人流、 (略) 十分便捷。同时， (略) 南 (略) 棚改 (略) 北商住项目的开发建设，该项目选址周边将聚集大量的人气。为此，该项目的辐射、服务作用尤为凸显。

* 、功能设置

1、书法、美术、摄影培训及展示。

2、非遗展览展示功能。

3、 (略) 戏戏曲排练、演出功能。

4、图书阅览室及配套小商业。

5、 (略) 。

* 、外观方面

(略) 地形及周边规划建设情况。

* 、建筑及规划设计

1、外观设计注意与周边环境的协调，采光通风，虚实结合、景观渗透等，并综合考虑结构选型、装饰材料应用及工程造价等。

2、平面上注意功能划分，交通流线组织及空间使用等。

3、室外综合考虑公共空间、绿化景观设计（文化元素及地方特色的融入）及周边建筑和环境的整治。

* 、总投资额

总投资额约 * 万元。

* 、设计深度要求

建筑设计方案。

* 、需提供规划方案设计文本8份

* 、建设规模

1、层数3层。

2、总建筑面积约1.3万平方米。

3、总用地面积约 * .4亩。

此变更公告为《磋商文件》 (略) 分， (略) (略) ，以本公告为准。

(略) (略)