娄底市娄星区高溪社区城中村改造项目一期EPC总承包招标答疑
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娄底市娄星区高溪社区城中村改造项目一期EPC总承包招标答疑
各投标人：
现对 (略) 市 (略) 区 (略) 村改造项目 * 期EPC总承包项目在娄 (略) (略) 提出的问题作如下答复及补充，其中相同内容的问题， (略) 答复：
问题1、本项目总建筑面积 点击查看>> . * 平方米，按照 (略) 省内相关评标办法，应达到鲁班奖、 (略) 奖、省优工程的评奖标准。而本项目未设置奖项加分，存在故意排斥潜在投标人情况，招标文件不公平公正。
问题2、请问下：招标文件，附表3- * ：资信业绩评审计分表中打分项是满足 (略) 有的业绩吗？ (略) 的，是地方保护的项目不？如果选择单位不是限制 (略) 区域的施工设计方的话应不限于 (略) 范围内打分。本项目有 * 万多平方米，属于大型项目， (略) 。不符合公平公正原则。
问题3、招标文件中，企业诚信等级加分以最近 * 次的娄 (略) (略) 建筑施工企业信用信息为依据，有区域限制。
不符合《 (略) 投标 (略) 规定》 (略) 投标活动应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。
问题4、招标文件，附表3- * ：资信业绩评审计分表 (略) 限制在 (略) 范围内不符合公平、公正原则、具有地方保护垄断性质。
附表3- * ：资信业绩评审计分表
序号 | 项目 | 评 审 标 准 | 评审计分 | |||
1 | 类似项目经历（ * 分） | 投标人近 * 年承担过 * 个类似工程总承包业绩（投标人同时具有 * 个类似工程施工业绩和 * 个类似工程设计业绩按 * 个类似工程总承包业绩计算,该施工业绩和设计业绩可为不同项目）或类似装配式工程业绩加 * 分，最多合计加 * 分。 | ||||
2 | 施工企业体系认证（最高得 * 分） | 通过GB/T * 1质量管理体系认证，5分 | ||||
通过GB/T * 1职业健康安全管理体系认证，得5分 | ||||||
通过GB/T * 1环境管理体系认证，得5分 | ||||||
3 | 企业通过安全认证（8分） | 省级 | 优良 | 8分 | ||
合格 | 6分 | |||||
市级 | 优良 | 5分 | ||||
合格 | 3分 | |||||
4 | 诚信等级（ (略) ）（5分） | 取得 (略) 市级建筑业企业诚信等级AAA级企业 | 5分 | |||
取得 (略) 市级建筑业企业诚信等级AA级企业 | 3分 | |||||
取得 (略) 市级建筑业企业诚信等级A级企业 | 2分 | |||||
5 | 财务状况（ * 分） | 上 * 年度资产负债率< * %，计 * 分 | * 分 | |||
* %≤上 * 年度资产负债率< * %，计 * 分 | * 分 | |||||
上 * 年度资产负债率≥ * %，计 * 分 | * 分 | |||||
6 | (略) 为记录情况（ * 分） | 拟任项目负责人 | (略) 为记录 | * 分 | ||
每发生 * (略) 为记录 | -3分/项 | |||||
每发生 * (略) 为记录 | -5分/项 | |||||
投标人 | (略) 为记录 | * 分 | ||||
每发生 * (略) 为记录 | -2分/项 | |||||
每发生 * (略) 为记录 | -4分/项 | |||||
7 | 合 计 | |||||
(略) 全体成员签字/日期：
注：1、企业通过安全认证计分以相关证书注明的有效期为准；
2、企业诚信等级加分以最近 * 次的娄 (略) (略) 建筑施工企业信用信息为依据。
3、 (略) 文件要求提供相应的情况、证明、文件等资料，其拟任的项目负责人、投 (略) 为记录情况单个子项得分为0分。
对以上问题1~问题4答复如下：按 (略) 。本项目为工程总承包项目，评标办法符合湘建监督〔 * 〕 * 号（湖 (略) 乡建设厅关于印发《 (略) 投标 (略) 规定》的通知）第十 * 条“招标人应当根据工程地质条件、技术特点和设计施工难度确定评标办法。评审主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计文件、设备采购方案、施工组织设计和施工计划、质量安全保障措施、工程业绩、分包方案等”的规定。
问题5、各位领导好，本项目建筑面积 * 万多平方米，根据要求施工单位应是施工 * 级、设计单位应该要建筑工程设计 * 级以上才能做吧。但投标人须知前附表中施工资质和设计资质要求均与国家规定的资质业务承担范围不符。
问题6、招标文件规定3.2.2条，施工资质 * 级以上，不满足资质规定要求，请核实。根据资质管理规定，房屋建筑工程工程总承包企业 * 级资企业，业务承担范围只能承担建筑面积 * 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体，本项目总建筑面积为 点击查看>> . * 平方米，已超过规定要求
问题7、招标文件3.2.1条中设计资质为 * 级，不符合设计资质标准。根据设计资质管理规定， * 级资质只能承担 * 级设计等级规模的建筑，也即只能承担 * 万平方米及以下的住宅小区。本项目 * 万多平方米，已超过设计资质承担业务范围。
问题8、本项目 * 期工程总建筑面积 点击查看>> . * 平方米。施工单位资质要求应该 (略) ，但招标文件中3.2.2条，要求施工资质为 * 级，不符合要求。根据相关文件施工单位承担业务范围：
* 级建筑企业：建筑面积 * 十万平方米及以下的住宅小区及建筑群体
* 级建筑企业：建筑面积十 * 万平方米及以下的住宅小区及建筑群体
该工程已超过十 * 万平方米.是否有误
问题9、招标文件中3.2.1条，设计资要求中建筑工程 * 级以上就可以参加，不符合设计资质标准要求，因为建筑工程 * 级资质，对于住宅小区只能承担总建筑面积 * 万平米以下的小区，本项目 点击查看>> . * 平方米，已超出资质承担业务承担范围。见下表：
民用建筑工程设计等级分类表
特级 | * 级 | * 级 | * 级 | ||
* 般公共建筑 | 单体建筑面积 | 8万平方米以上 | 2万平方米以上至8万平方米 | 5千平方米以上至2万平方米 | 5千平方米及以下 |
立项投资 | 2亿元以上 | 4千万元以上至2亿元 | 1千万元以上至4千万元 | 1千万元及以下 | |
建筑高度 | * 米以上 | * 米以上至 * 米 | * 米以上至 * 米 | * 米及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求） | |
住宅、宿舍 | 层数 | * 层以上 | * 层以上至 * 层 | * 层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求） | |
居位区、工厂生活区 | 总建筑面积 | * 万平方米以上 | * 万平方米及以下 | ||
地下工程 | 地下空间（总建筑面积） | 5万平方米以上 | 1万平方米以上至5万平方米 | 1万平方米及以下 | |
附建式人防（防护等级） | * 级及以上 | * 级及以上 | |||
问题 * 、投标人须知前附表中施工资质与设计资质与国家规定的资质业务承担范围不符。因为项目建筑面积 * 万多，要求施工 * 级、建筑工程设计 * 级以上才满足要求。1.4.1投标人资质条件和信誉
资质条件：
1、有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效存续期； (略) 省外设计、施工企业须按照湘建建[ * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期）或具有入湘中介机构登记证（处于有效期内）；
2、投标人应当具有与工程规模相适应的资质，具有相应的财务与风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩。资质应符合下列要求：
2.1设计资质要求： (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质证书；
2.2施工资质要求： (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，安全 (略) 于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.3PC生产企业资质要求：具备装配式混凝土（PC） (略) 品的生产能力(营业执照经营范围含混凝土预制件生产和销售)。
对以上 问题5~问题 * 作如下答复：按招标 (略) 。
本项目投标人资质条件设 (略) 相关法规要求，请投标人仔细阅读中华人民共 (略) (略) 相关法规条款。
根据建市[ * 号《建筑业资质管理规定》和建市[ * 号《 (略) (略) 关于简化建筑业企 (略) 分指标的通知》中规定建筑工程施工总承包 * 级资质可承担建筑面积 * 万平方米以下的建筑工程。
根据中华人民 (略) 《工程设计资质标准》的规定， (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质可以承担 * 层以下 * 般标准的居住建筑工程和总建筑面积≤ * 万㎡规划设计的 (略) 生活区。
招标人： (略) 市众 (略)
招标代理机构： (略)
日期： * 日
各投标人：
现对 (略) 市 (略) 区 (略) 村改造项目 * 期EPC总承包项目在娄 (略) (略) 提出的问题作如下答复及补充，其中相同内容的问题， (略) 答复：
问题1、本项目总建筑面积 点击查看>> . * 平方米，按照 (略) 省内相关评标办法，应达到鲁班奖、 (略) 奖、省优工程的评奖标准。而本项目未设置奖项加分，存在故意排斥潜在投标人情况，招标文件不公平公正。
问题2、请问下：招标文件，附表3- * ：资信业绩评审计分表中打分项是满足 (略) 有的业绩吗？ (略) 的，是地方保护的项目不？如果选择单位不是限制 (略) 区域的施工设计方的话应不限于 (略) 范围内打分。本项目有 * 万多平方米，属于大型项目， (略) 。不符合公平公正原则。
问题3、招标文件中，企业诚信等级加分以最近 * 次的娄 (略) (略) 建筑施工企业信用信息为依据，有区域限制。
不符合《 (略) 投标 (略) 规定》 (略) 投标活动应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。
问题4、招标文件，附表3- * ：资信业绩评审计分表 (略) 限制在 (略) 范围内不符合公平、公正原则、具有地方保护垄断性质。
附表3- * ：资信业绩评审计分表
序号 | 项目 | 评 审 标 准 | 评审计分 | |||
1 | 类似项目经历（ * 分） | 投标人近 * 年承担过 * 个类似工程总承包业绩（投标人同时具有 * 个类似工程施工业绩和 * 个类似工程设计业绩按 * 个类似工程总承包业绩计算,该施工业绩和设计业绩可为不同项目）或类似装配式工程业绩加 * 分，最多合计加 * 分。 | ||||
2 | 施工企业体系认证（最高得 * 分） | 通过GB/T * 1质量管理体系认证，5分 | ||||
通过GB/T * 1职业健康安全管理体系认证，得5分 | ||||||
通过GB/T * 1环境管理体系认证，得5分 | ||||||
3 | 企业通过安全认证（8分） | 省级 | 优良 | 8分 | ||
合格 | 6分 | |||||
市级 | 优良 | 5分 | ||||
合格 | 3分 | |||||
4 | 诚信等级（ (略) ）（5分） | 取得 (略) 市级建筑业企业诚信等级AAA级企业 | 5分 | |||
取得 (略) 市级建筑业企业诚信等级AA级企业 | 3分 | |||||
取得 (略) 市级建筑业企业诚信等级A级企业 | 2分 | |||||
5 | 财务状况（ * 分） | 上 * 年度资产负债率< * %，计 * 分 | * 分 | |||
* %≤上 * 年度资产负债率< * %，计 * 分 | * 分 | |||||
上 * 年度资产负债率≥ * %，计 * 分 | * 分 | |||||
6 | (略) 为记录情况（ * 分） | 拟任项目负责人 | (略) 为记录 | * 分 | ||
每发生 * (略) 为记录 | -3分/项 | |||||
每发生 * (略) 为记录 | -5分/项 | |||||
投标人 | (略) 为记录 | * 分 | ||||
每发生 * (略) 为记录 | -2分/项 | |||||
每发生 * (略) 为记录 | -4分/项 | |||||
7 | 合 计 | |||||
(略) 全体成员签字/日期：
注：1、企业通过安全认证计分以相关证书注明的有效期为准；
2、企业诚信等级加分以最近 * 次的娄 (略) (略) 建筑施工企业信用信息为依据。
3、 (略) 文件要求提供相应的情况、证明、文件等资料，其拟任的项目负责人、投 (略) 为记录情况单个子项得分为0分。
对以上问题1~问题4答复如下：按 (略) 。本项目为工程总承包项目，评标办法符合湘建监督〔 * 〕 * 号（湖 (略) 乡建设厅关于印发《 (略) 投标 (略) 规定》的通知）第十 * 条“招标人应当根据工程地质条件、技术特点和设计施工难度确定评标办法。评审主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计文件、设备采购方案、施工组织设计和施工计划、质量安全保障措施、工程业绩、分包方案等”的规定。
问题5、各位领导好，本项目建筑面积 * 万多平方米，根据要求施工单位应是施工 * 级、设计单位应该要建筑工程设计 * 级以上才能做吧。但投标人须知前附表中施工资质和设计资质要求均与国家规定的资质业务承担范围不符。
问题6、招标文件规定3.2.2条，施工资质 * 级以上，不满足资质规定要求，请核实。根据资质管理规定，房屋建筑工程工程总承包企业 * 级资企业，业务承担范围只能承担建筑面积 * 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体，本项目总建筑面积为 点击查看>> . * 平方米，已超过规定要求
问题7、招标文件3.2.1条中设计资质为 * 级，不符合设计资质标准。根据设计资质管理规定， * 级资质只能承担 * 级设计等级规模的建筑，也即只能承担 * 万平方米及以下的住宅小区。本项目 * 万多平方米，已超过设计资质承担业务范围。
问题8、本项目 * 期工程总建筑面积 点击查看>> . * 平方米。施工单位资质要求应该 (略) ，但招标文件中3.2.2条，要求施工资质为 * 级，不符合要求。根据相关文件施工单位承担业务范围：
* 级建筑企业：建筑面积 * 十万平方米及以下的住宅小区及建筑群体
* 级建筑企业：建筑面积十 * 万平方米及以下的住宅小区及建筑群体
该工程已超过十 * 万平方米.是否有误
问题9、招标文件中3.2.1条，设计资要求中建筑工程 * 级以上就可以参加，不符合设计资质标准要求，因为建筑工程 * 级资质，对于住宅小区只能承担总建筑面积 * 万平米以下的小区，本项目 点击查看>> . * 平方米，已超出资质承担业务承担范围。见下表：
民用建筑工程设计等级分类表
特级 | * 级 | * 级 | * 级 | ||
* 般公共建筑 | 单体建筑面积 | 8万平方米以上 | 2万平方米以上至8万平方米 | 5千平方米以上至2万平方米 | 5千平方米及以下 |
立项投资 | 2亿元以上 | 4千万元以上至2亿元 | 1千万元以上至4千万元 | 1千万元及以下 | |
建筑高度 | * 米以上 | * 米以上至 * 米 | * 米以上至 * 米 | * 米及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范高度限值要求） | |
住宅、宿舍 | 层数 | * 层以上 | * 层以上至 * 层 | * 层及以下（其中砌体建筑不得超过抗震规范层数限值要求） | |
居位区、工厂生活区 | 总建筑面积 | * 万平方米以上 | * 万平方米及以下 | ||
地下工程 | 地下空间（总建筑面积） | 5万平方米以上 | 1万平方米以上至5万平方米 | 1万平方米及以下 | |
附建式人防（防护等级） | * 级及以上 | * 级及以上 | |||
问题 * 、投标人须知前附表中施工资质与设计资质与国家规定的资质业务承担范围不符。因为项目建筑面积 * 万多，要求施工 * 级、建筑工程设计 * 级以上才满足要求。1.4.1投标人资质条件和信誉
资质条件：
1、有独立法人资格并依法取得企业营业执照， (略) 于有效存续期； (略) 省外设计、施工企业须按照湘建建[ * 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖 (略) (略) ”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期）或具有入湘中介机构登记证（处于有效期内）；
2、投标人应当具有与工程规模相适应的资质，具有相应的财务与风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩。资质应符合下列要求：
2.1设计资质要求： (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级资质 (略) 业（建筑工程）设计 * 级及以上资质证书；
2.2施工资质要求： (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，安全 (略) 于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.3PC生产企业资质要求：具备装配式混凝土（PC） (略) 品的生产能力(营业执照经营范围含混凝土预制件生产和销售)。
对以上 问题5~问题 * 作如下答复：按招标 (略) 。
本项目投标人资质条件设 (略) 相关法规要求，请投标人仔细阅读中华人民共 (略) (略) 相关法规条款。
根据建市[ * 号《建筑业资质管理规定》和建市[ * 号《 (略) (略) 关于简化建筑业企 (略) 分指标的通知》中规定建筑工程施工总承包 * 级资质可承担建筑面积 * 万平方米以下的建筑工程。
根据中华人民 (略) 《工程设计资质标准》的规定， (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质可以承担 * 层以下 * 般标准的居住建筑工程和总建筑面积≤ * 万㎡规划设计的 (略) 生活区。
招标人： (略) 市众 (略)
招标代理机构： (略)
日期： * 日
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