棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC) (略) 答疑
各潜在投标单位：
因本项目规划条件通知书内容已作调整， (略) 答疑公布如下：
* 、变更通知及补充说明：
1、本项目原规划条件通 (略) 、 (略) 、 (略) 范围内，规划条件通知书相关内容已作相应调整：a、原西外片区规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；b、原温坊片区（人才公寓东侧）规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；c、原仙源片区规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；d、原梅福片区规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；e、红线图里的面积与规划条件通知书不 * 致的以规划条件通知书为准。请各投标单位下载最新的规划条件通知书及红线图。（下载地址：https:/ 点击查看>> ）
2、规划条件通知书中C- * - * 地块（西外片区）主要出入口方向调整为西面。
3、因原规划条件通知书已作调整，考虑到方案编制的时间问题，现将招标 (略) 变更：
a、开标时间（投标截止时间）变更为： * 日下午 * 时 * 分；
b、投标保证金到账截止时间变更为： * 日下午 * 时 * 分；
c、投标人提出疑问截止时间变更为 * 日 * 时 * 分，招标人答疑时间变更为 * 日 * 时 * 分前。
4、招 (略) 分与规划条件通知书、设计任务 (略) 或有冲突时，则以规划条件通知书为准，规划条件通知书中没有的则以设计任务书为准，规划条件通知书及设计任务书中没有明确规定的则满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》及相关规范即可，中标后若有调整，则必须无条件调整方案和设计直至审核通过。
5、 (略) ，两标段名称分别为：
* 标段： (略) 棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包（Ⅰ）；
* 标段： (略) 棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包（Ⅱ）。
6、投标文件格式中涉及到“（项目名称及标段）”直接填写标段名称即可。
7、地块名称以规划条件通知书中的名称为准。
8、投标保证金提交 * 份即可投两个标段，采用保函 (略) 保函，其他形式的保函无效。
9、 (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 已注销停止使用，现变更投标保证金账户，投标单位在投标保证金进账截止时间前打入以下任意 * 个账户即可：
账  户： (略) 公 (略)   
(略) ： (略) (略)  
账  号： 点击查看>> 。
账户名： (略) 公 (略)   
(略) ： (略) (略)  
账  号： 点击查看>> 。
* 、参 (略) 项目中投标。
* 、招标答疑：
1、仙源片 (略) 片区G- * - * 、仙源村G- * - * 两块地是否合并考虑统 * 规划。
答：在满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》的要求前提下可以考虑统 * 规划。
2、招标文件 * 页（1）每个投标人应分别递交 * 个投标文件密封袋（资格标、技术标、商务标），投标文件内容较多时，可包装在 * 个或 * 个以上的密封袋内。问题：本条要求提供 * 个密封袋，是否资格标正副本装 * 个密封袋、技术标（含设计技术标和施工技术标）正本（明标）和副本（暗标）及U盘装 * 个密封袋、商务标正副本装 * 个密封袋？
答：资格标、技术标、商务标内容较多时，可包装在 * 个或 * 个以上的密封袋内。
3、招标文件 * 页备注：设计技术标、施工技术标分别胶装，统 * 密封袋装。问题：设计技术标（正副本）和施工技术标（正副本）和U盘可以 * 起装订在 * 个密封袋？因涉及暗标请明确胶装方式是软装还是硬装？是否需要扉页？
答：设计技术标（正副本）和施工技术标（正副本）和U盘可以 * 起装在 * 个密封袋；如技术标内容较多时，可包装在 * 个或 * 个以上的密封袋内；除招标文件规定外， (略) 决定；不需要扉页。
4、本项目是否需要建造师担任授权委托人？
答：不需要，委托代理人须是本单位正式职工，需提 (略) 门已备案的劳动聘用合同， (略) (略) 备案的地区，需提供企业劳动 (略) 保部门有效的证明材料。
5、投标格式中拟派设计负责人履历表和拟派施工负责人（施工建造师）履历表中因格式 (略) 打印出来发包人及联系未表述清楚，请明确是否填写发包人及联系电话？
答：是填写发包人及联系电话。
6、请提供用地周边市政道路规划图，含道路高程设计， (略) 设计图。
答：自行 (略) , (略) 人处查询控制性详细规划。
7、户型设计任务书仅提供综合后的配比，配比是否按各户型套数比？是否标段内可综合考虑？还是每个地块必须单独满足配比要求？
答：按户型套数比； (略) 平衡户数比。
8、投标文件格式 (略) 投标承诺书是否只需要牵头人(即施工单位提供即可)？不需要设计单位提供，还是联合体双方均需提供？
答：牵头单位提供。
9、招标文件第 * 页，商务标内容评分第1点业绩评分中施工企业业绩“业绩证明材料：合同或中标通知书原件，未提供证明材料原件的不计分，具体时间以获奖时间为准。”，但施工业绩并没有要求需要获奖，具体时间以获奖时间为准是否有误，如有误业绩时间以什么时间为准？
答：业绩以中标通知书发出的时间或合同签订时间为准。
* 、招标文件第 * 页，商务标内容评分第1点业绩评分中施工企业业绩“ * 日至今投标人承接的施工项目获得过获得詹天佑奖或国家优质工程奖（鲁班奖），每个得1分，获得过省级工程奖，每个得0.5分，同 * 项目同时获得多个奖项的只计得分高的 * 项。提供单项合同总投资≥4亿元的 EPC 施工业绩计1分.该项最高3分；证明材料：提供获奖证书或有效证明文件原件，未提供奖项证明材料原件的不计分，具体时间以获奖时间为准。”，如提供单项合同总投资≥4亿元的EPC施工业绩计，需提供什么证明材料？提供的该EPC施工业绩是否可以与第1点提供的房建类施工业绩为同 * 业绩？
答：EPC施工业绩时间为 * 日至今，提供中标通知书或合同原件；时间以中标通知书发出的时间或合同签订的时间为准；同 * 业绩只能计 * 次分。
* 、请提供项目用地控制性详细规划， (略) 周边建筑基本情况（现状建筑高度、建筑性质等），以便考虑小区出入口设计以及 (略) 影响。
答： (略) 人处查 (略) (略) 。
* 、.在招标文件附件 * （规划条件通知书）中提及：招标文件涉及的相关内容与规划通知书不 * 致的，以规划条件通知书为准。但规划通知书中对于建筑限高 * 栏为空白，设计时建筑高度应如何考虑？
答：招 (略) 分与规划条件通知书、设计任务 (略) 或有冲突时，则以规划条件通知书为准，规划条件通知书中没有的则以设计任务书为准，规划条件通知书及设计任务书中没有明确规定的则需满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》及相关规范。
* 、.基本情况表，设计勘察规划为 * 家单位是否只需填写 * 张表格
答：不是，根据表格填写齐全。
* 、招标文件：“除联合体协议之外，其它都由牵头人盖章，本招标文件另有约定除外”按招标文件P * 此句话理解， (略) 投标承诺书、技术标正本以及设计负责人进赣截图是否也只需牵头人盖章即可
答：只需牵头人盖章。
* 、项目管理机构人员提供的证件是否为注册证（如有）和职称证两证即可。
答：需满足招标文件。
* 、本项目投标文件电子U盘的内容是否只需要“设计技术标副本”，其他投标文件无需提供电子版？
答：电子U盘的内容为 (略) 分。
* 、 (略) 村棚户区改造返迁 (略) (略) 区；
答： (略) 区。
* 、梅福片区要求的人才公寓指标计入住宅建筑面积还是商业建筑面积中；
答：计入住宅建筑面积，但不包括在 * ~ * 平方米户型内。
* 、标书上的户型面积段是指产证面积还是计容面积；
答：计容面积。
* 、G- * - * 地块（仙源片区 * 号地块）北面现有房屋性质不明，是否需要考虑 (略) ；
答： (略) ，并按 (略) 。
* 、本次投标文件中，投资估算是否包 (略) 分造价？
答：不包括。
* 、每个地块的幼儿园配置是否有要求？是否按照 (略) ？
答： (略) 范围内，规划条件通知书已作调整，请查看最新的规划条件通知书。
* 、招标文件中，“ * ，评标”技术表评分中，“（3）提供不少于 * 分钟的多媒体动画”此条中多媒体汇报文件中，是否需要包含有建筑模型游走的建筑动画？建筑动画占比是否有时间限制？
答：自行考虑。
* 、单体设计中，本次投标成果提交是否必须达到单体初步设计深度？本次投标文件是否必须包含大样图等？
答：按 (略) 。
* 、招标文件第 * 页技术标评分1.设计技术方案及详细说明。本项目由 * 个地块组成分为两个标段，如同时参与两个标段的投标，是否需要做6个地块设计方案？方案设计的技术标的评审是否也是按照 (略) 评审？能否固定 * 个标段只做 * 个地块的方案，便于评审？
答：按 (略) 。
* 、联合体成员单位中，①牵头单位能否与两家设计单位或多个设计单位组成联合体， (略) 文件资质要求，② (略) 文件第 * 页（企业实力）设计、规划勘察资质要求得4.5分，且另 * 家满足第 * 页（业绩）设计企业业绩得6分，疑问：这样得组合模式是不是可以累计加分。
答： 可以累积加分，设计企业业绩和企业实力可以分别加分。
* 、商务标评审内容为：（1）凭工程设计综合资质 * 级的得1.5分， (略) 业设计 * 级资质的得0.5分；（2）同时具备规划 * 级资质的得1.5分，规划 * 级资质的得0.5分；（3）同时具备工程勘察综合资质 * 级的得1.5分，工程勘察专业类岩土工程勘察 * 级的得0.5分。注：联合体投标的，以联合体设计成员单位中同时具备以上资质得分最高的为准。（且需 * 家单位拥有上述资质才能得满分。）疑问：联合体满足各项资质要求，是否可以累计加分。
答：联合体投标的不可以累积加分，以单个设计单位同时具备以上资质得分最高的为准。
* 、本项目周边规划市政资料，包括周边规划道路标高、道路宽 (略) 资料是否以控规为准？
答： (略) 人处查 (略) (略) 。
* 、附件 * 中设计任务书提到户型面积和配比要求，此要求是各地块都得满足配比要求？还是两 (略) 属地块互相平衡配比指标？亦或是 * 标段和 (略) 有地块平衡配比指标？户型配比是指户数比还是面积比？
答： (略) 平衡户数比。
* 、根据任务书要求每个地块的总户数及面积段的配比（面积段取最小值）算出来的住宅指标与规划条件要求的住宅面积不能吻合，若满足户数及配比，住宅面积会超过；若控制满足住宅面积，那地块要求的套数不能满足，请问套数是否可以减少？
答：招 (略) 分与规划条件通知书、设计任务 (略) 或有冲突时，则以规划条件通知书为准，规划条件通知书中没有的则以设计任务书为准，规划条件通知书及设计任务书中没有明确规定的则需满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》及相关规范。
* 、投标文件中有要求电子U盘 * 份，电子u盘是指光盘吗？
答：不是。
* 、招标文件中对技术标评分项中提到“提供不少于 * 分钟的多媒体动画”，考虑到投标时间较紧，是否能改为中标后再提供多媒体动画？
答：按 (略) 。
* 、《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》 (略) 区和新 (略) 市道路红线最小距离各不相同，请问兴隆片区和温坊片区是 (略) 区和新区的？
答：都为新区。
* 、梅福地块控规里标示北面新建 * 路的坡度为5.7%，实际按竖向标高计算坡度为 * ％，地块内竖向按哪个确定；
答：按5.7%
* 、 (略) 市总 (略) (略) 片区控制性详细规划?
答： (略) 人处查询控制性详细规划。
* 、阶段是否必须使用sun (略) 分析软件，使用其他 (略) 分析软件是否可以？
答：必须使用sun (略) 分析软件。
* 、人才公寓 * 套是否包括在建设棚改返 (略) 置房的 * 套中,人才公寓是否必须要单独 * 栋楼，出入口位置是否需要独立?
答：不包括在内，自行考虑。
* 、按规划条件通知书东 (略) 市 * 米和 * 米绿化带后，建筑是否还要退线9米。
答：不用。
* 、多媒体动画，是否是考在U盘即可，同时U盘放置在那个包装中，U盘是否有统 * 的品牌要求。
答：多媒体动画放入U盘中，U盘无统 * 品牌要求。
* 、按照标书第 * 页方案效果图要求。不同角度鸟瞰图不少于两张，是否是指每个地块？不同户型每栋南北各 * 张，指的是 * 个标段内的户型，还是按地块？夜景效果图 * 张是否是按标段来， * 张中是否含沿街透视图夜景透视图？
答：按地块；夜景图可按标段来， * 张中含沿街夜景透视图。
* 、标书中有多次提及本案需要配建人才公寓，请问该用地是否为梅福 * 塅岭返迁房安置地块 * （ (略) 片区E- * - * 地块规划位置示意图地块 * ）。但现有任务书缺该用地规划条件， (略) 设计。
答： (略) 范围内，梅福片区（ (略) 片区E- * - * 地块）规划条件通知书已作调整， (略) 下载查看最新的规划条件通知书。
* 、招标文件P * 页，6.劳资专管员：设置劳资专管员 1人，需提供劳资专管员授权委托书、 (略) 门备案的劳动聘用合同（ (略) (略) 备案的地区， (略) 保部门有效的证明材料及劳动合同），附劳资专管员第 * 代身份证复印件加盖公章。请问劳资专管员是否指的是单项工程投标信息登记中 * 大员中的劳务员，如果不是 (略) 授权1人即可？
答：劳资专管员无需单项备案，授权1人即可。
* 、技术标（副本） (略) 分，设计方案施工方案是否可采用彩色打印，还是均用黑白？
答：设计方案采用彩色打印，施工方案采用黑白打印。
* 、招标文件P * 页，（十 * ）投标文件的份数和签署中的2、3、4点要求。为了减少投标人的负担，可否做如下调整：①资格标副本可否为正本盖章签字后的复印件把加盖齐缝章；②技术标正本内容是否只在指定位置盖章，其余可不盖，统 * 盖齐缝章即可；③第4点要求：投标文件要求 (略) 应由投标人加盖公章并由法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章。是否理解为要求盖章的盖公章，要求签字的由法人或授权人签字或盖章？
答：资格标、商务标副本均可为正本复印件，所有投标文件正本内容可只在指定位置签字盖章即可。
* 、招标文件P * ，业绩加分项中，①施工企业业绩中施工业绩和EPC业绩是否竣工或未竣工均可？②表述中“具体时间以获奖时间为准”是否有误？③施工业绩是否可以使用投资项目业绩，如BT、BOT、PPP等该类业绩，如果可以是否提供投资建设合同，还是提供其中的施工合同？
答：需提供施工合同。
* 、招标文件P * 页（ * 十 * ）中标第3点：中标人收到中标通知书后， (略) 人签订合同。根据国家招投标法要求通常为 * 天内， * 天时间过于紧张，考虑到过程中中标人需要办理履约保函，内部审批手续等，为了使 (略) ，建议改成 * 天内。
答：中标人收到中标通知书后， (略) 人签订合同。
* 、任务书中户型配比没有 点击查看>> ㎡户型，是否需要增加该区间的户型比例？
答：不需要。
* 、劳资管理员是否可为劳务员或劳 (略) 管理员？
答：可以。
* 、商务标业绩评分中第（2）条 (略) 提供房建类施工业绩得2分，最高得3分；第2点投标人提供3个鲁班奖或詹天佑奖是否能得满分3分，或提供3个总投资≥4亿元的EPC施工业绩得满分？商务标业绩中施工企业业绩第2点是否可认定为提供3个奖项或3个EPC合同均满足评分要求？
答：是。
* 、招标文件P6 “（ * ）资格条件要求4.（1）中：设计人员资格要求：配备满足设计要求的建筑工程专业、结构专业、给排水工程专业、电气工程专业等相关专业设计人员。” 请问：是只需提供满足设计要求的建筑工程专业、结构专业、给排水工程专业、电气工程专业等相关专业设计人员名单还是需提供相关专业设计人员的职称证或执业资格证？
答：需提供设计人员职称证或执业资格证。
* 、P * 中6、劳资专管员需附第 * 代身份证复印件加盖公章。与p * “资格标文本为上述证书（件）和材料的复印件并加盖单位公章，对应证件（书）和材料原件（上述 1、2、3、4、5、6 点中材料证书应提供原件”冲突。请问：开标时是否只需提供劳资专管员身份证复印件即可？
答：劳资专管员身份证开标时只需提供复印件即可。
* 、投标文件密封封面是否只需填写联合体牵头人相关信息，无需填写联合体成员信息？
答：是。
此《变更通知及招标答疑》为招标文件 (略) 分，招标公告、招标文件相应条款与本《 (略) 答疑》 (略) ，以本《 (略) 答疑》为准，不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
(略) 市 (略)
* 日
棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC) (略) 答疑
各潜在投标单位：
因本项目规划条件通知书内容已作调整， (略) 答疑公布如下：
* 、变更通知及补充说明：
1、本项目原规划条件通 (略) 、 (略) 、 (略) 范围内，规划条件通知书相关内容已作相应调整：a、原西外片区规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；b、原温坊片区（人才公寓东侧）规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；c、原仙源片区规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；d、原梅福片区规划条件通知书编号 点击查看>> 调整后的规划条件通知书编号为 点击查看>> ；e、红线图里的面积与规划条件通知书不 * 致的以规划条件通知书为准。请各投标单位下载最新的规划条件通知书及红线图。（下载地址：https:/ 点击查看>> ）
2、规划条件通知书中C- * - * 地块（西外片区）主要出入口方向调整为西面。
3、因原规划条件通知书已作调整，考虑到方案编制的时间问题，现将招标 (略) 变更：
a、开标时间（投标截止时间）变更为： * 日下午 * 时 * 分；
b、投标保证金到账截止时间变更为： * 日下午 * 时 * 分；
c、投标人提出疑问截止时间变更为 * 日 * 时 * 分，招标人答疑时间变更为 * 日 * 时 * 分前。
4、招 (略) 分与规划条件通知书、设计任务 (略) 或有冲突时，则以规划条件通知书为准，规划条件通知书中没有的则以设计任务书为准，规划条件通知书及设计任务书中没有明确规定的则满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》及相关规范即可，中标后若有调整，则必须无条件调整方案和设计直至审核通过。
5、 (略) ，两标段名称分别为：
* 标段： (略) 棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包（Ⅰ）；
* 标段： (略) 棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包（Ⅱ）。
6、投标文件格式中涉及到“（项目名称及标段）”直接填写标段名称即可。
7、地块名称以规划条件通知书中的名称为准。
8、投标保证金提交 * 份即可投两个标段，采用保函 (略) 保函，其他形式的保函无效。
9、 (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 已注销停止使用，现变更投标保证金账户，投标单位在投标保证金进账截止时间前打入以下任意 * 个账户即可：
账  户： (略) 公 (略)   
(略) ： (略) (略)  
账  号： 点击查看>> 。
账户名： (略) 公 (略)   
(略) ： (略) (略)  
账  号： 点击查看>> 。
* 、参 (略) 项目中投标。
* 、招标答疑：
1、仙源片 (略) 片区G- * - * 、仙源村G- * - * 两块地是否合并考虑统 * 规划。
答：在满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》的要求前提下可以考虑统 * 规划。
2、招标文件 * 页（1）每个投标人应分别递交 * 个投标文件密封袋（资格标、技术标、商务标），投标文件内容较多时，可包装在 * 个或 * 个以上的密封袋内。问题：本条要求提供 * 个密封袋，是否资格标正副本装 * 个密封袋、技术标（含设计技术标和施工技术标）正本（明标）和副本（暗标）及U盘装 * 个密封袋、商务标正副本装 * 个密封袋？
答：资格标、技术标、商务标内容较多时，可包装在 * 个或 * 个以上的密封袋内。
3、招标文件 * 页备注：设计技术标、施工技术标分别胶装，统 * 密封袋装。问题：设计技术标（正副本）和施工技术标（正副本）和U盘可以 * 起装订在 * 个密封袋？因涉及暗标请明确胶装方式是软装还是硬装？是否需要扉页？
答：设计技术标（正副本）和施工技术标（正副本）和U盘可以 * 起装在 * 个密封袋；如技术标内容较多时，可包装在 * 个或 * 个以上的密封袋内；除招标文件规定外， (略) 决定；不需要扉页。
4、本项目是否需要建造师担任授权委托人？
答：不需要，委托代理人须是本单位正式职工，需提 (略) 门已备案的劳动聘用合同， (略) (略) 备案的地区，需提供企业劳动 (略) 保部门有效的证明材料。
5、投标格式中拟派设计负责人履历表和拟派施工负责人（施工建造师）履历表中因格式 (略) 打印出来发包人及联系未表述清楚，请明确是否填写发包人及联系电话？
答：是填写发包人及联系电话。
6、请提供用地周边市政道路规划图，含道路高程设计， (略) 设计图。
答：自行 (略) , (略) 人处查询控制性详细规划。
7、户型设计任务书仅提供综合后的配比，配比是否按各户型套数比？是否标段内可综合考虑？还是每个地块必须单独满足配比要求？
答：按户型套数比； (略) 平衡户数比。
8、投标文件格式 (略) 投标承诺书是否只需要牵头人(即施工单位提供即可)？不需要设计单位提供，还是联合体双方均需提供？
答：牵头单位提供。
9、招标文件第 * 页，商务标内容评分第1点业绩评分中施工企业业绩“业绩证明材料：合同或中标通知书原件，未提供证明材料原件的不计分，具体时间以获奖时间为准。”，但施工业绩并没有要求需要获奖，具体时间以获奖时间为准是否有误，如有误业绩时间以什么时间为准？
答：业绩以中标通知书发出的时间或合同签订时间为准。
* 、招标文件第 * 页，商务标内容评分第1点业绩评分中施工企业业绩“ * 日至今投标人承接的施工项目获得过获得詹天佑奖或国家优质工程奖（鲁班奖），每个得1分，获得过省级工程奖，每个得0.5分，同 * 项目同时获得多个奖项的只计得分高的 * 项。提供单项合同总投资≥4亿元的 EPC 施工业绩计1分.该项最高3分；证明材料：提供获奖证书或有效证明文件原件，未提供奖项证明材料原件的不计分，具体时间以获奖时间为准。”，如提供单项合同总投资≥4亿元的EPC施工业绩计，需提供什么证明材料？提供的该EPC施工业绩是否可以与第1点提供的房建类施工业绩为同 * 业绩？
答：EPC施工业绩时间为 * 日至今，提供中标通知书或合同原件；时间以中标通知书发出的时间或合同签订的时间为准；同 * 业绩只能计 * 次分。
* 、请提供项目用地控制性详细规划， (略) 周边建筑基本情况（现状建筑高度、建筑性质等），以便考虑小区出入口设计以及 (略) 影响。
答： (略) 人处查 (略) (略) 。
* 、.在招标文件附件 * （规划条件通知书）中提及：招标文件涉及的相关内容与规划通知书不 * 致的，以规划条件通知书为准。但规划通知书中对于建筑限高 * 栏为空白，设计时建筑高度应如何考虑？
答：招 (略) 分与规划条件通知书、设计任务 (略) 或有冲突时，则以规划条件通知书为准，规划条件通知书中没有的则以设计任务书为准，规划条件通知书及设计任务书中没有明确规定的则需满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》及相关规范。
* 、.基本情况表，设计勘察规划为 * 家单位是否只需填写 * 张表格
答：不是，根据表格填写齐全。
* 、招标文件：“除联合体协议之外，其它都由牵头人盖章，本招标文件另有约定除外”按招标文件P * 此句话理解， (略) 投标承诺书、技术标正本以及设计负责人进赣截图是否也只需牵头人盖章即可
答：只需牵头人盖章。
* 、项目管理机构人员提供的证件是否为注册证（如有）和职称证两证即可。
答：需满足招标文件。
* 、本项目投标文件电子U盘的内容是否只需要“设计技术标副本”，其他投标文件无需提供电子版？
答：电子U盘的内容为 (略) 分。
* 、 (略) 村棚户区改造返迁 (略) (略) 区；
答： (略) 区。
* 、梅福片区要求的人才公寓指标计入住宅建筑面积还是商业建筑面积中；
答：计入住宅建筑面积，但不包括在 * ~ * 平方米户型内。
* 、标书上的户型面积段是指产证面积还是计容面积；
答：计容面积。
* 、G- * - * 地块（仙源片区 * 号地块）北面现有房屋性质不明，是否需要考虑 (略) ；
答： (略) ，并按 (略) 。
* 、本次投标文件中，投资估算是否包 (略) 分造价？
答：不包括。
* 、每个地块的幼儿园配置是否有要求？是否按照 (略) ？
答： (略) 范围内，规划条件通知书已作调整，请查看最新的规划条件通知书。
* 、招标文件中，“ * ，评标”技术表评分中，“（3）提供不少于 * 分钟的多媒体动画”此条中多媒体汇报文件中，是否需要包含有建筑模型游走的建筑动画？建筑动画占比是否有时间限制？
答：自行考虑。
* 、单体设计中，本次投标成果提交是否必须达到单体初步设计深度？本次投标文件是否必须包含大样图等？
答：按 (略) 。
* 、招标文件第 * 页技术标评分1.设计技术方案及详细说明。本项目由 * 个地块组成分为两个标段，如同时参与两个标段的投标，是否需要做6个地块设计方案？方案设计的技术标的评审是否也是按照 (略) 评审？能否固定 * 个标段只做 * 个地块的方案，便于评审？
答：按 (略) 。
* 、联合体成员单位中，①牵头单位能否与两家设计单位或多个设计单位组成联合体， (略) 文件资质要求，② (略) 文件第 * 页（企业实力）设计、规划勘察资质要求得4.5分，且另 * 家满足第 * 页（业绩）设计企业业绩得6分，疑问：这样得组合模式是不是可以累计加分。
答： 可以累积加分，设计企业业绩和企业实力可以分别加分。
* 、商务标评审内容为：（1）凭工程设计综合资质 * 级的得1.5分， (略) 业设计 * 级资质的得0.5分；（2）同时具备规划 * 级资质的得1.5分，规划 * 级资质的得0.5分；（3）同时具备工程勘察综合资质 * 级的得1.5分，工程勘察专业类岩土工程勘察 * 级的得0.5分。注：联合体投标的，以联合体设计成员单位中同时具备以上资质得分最高的为准。（且需 * 家单位拥有上述资质才能得满分。）疑问：联合体满足各项资质要求，是否可以累计加分。
答：联合体投标的不可以累积加分，以单个设计单位同时具备以上资质得分最高的为准。
* 、本项目周边规划市政资料，包括周边规划道路标高、道路宽 (略) 资料是否以控规为准？
答： (略) 人处查 (略) (略) 。
* 、附件 * 中设计任务书提到户型面积和配比要求，此要求是各地块都得满足配比要求？还是两 (略) 属地块互相平衡配比指标？亦或是 * 标段和 (略) 有地块平衡配比指标？户型配比是指户数比还是面积比？
答： (略) 平衡户数比。
* 、根据任务书要求每个地块的总户数及面积段的配比（面积段取最小值）算出来的住宅指标与规划条件要求的住宅面积不能吻合，若满足户数及配比，住宅面积会超过；若控制满足住宅面积，那地块要求的套数不能满足，请问套数是否可以减少？
答：招 (略) 分与规划条件通知书、设计任务 (略) 或有冲突时，则以规划条件通知书为准，规划条件通知书中没有的则以设计任务书为准，规划条件通知书及设计任务书中没有明确规定的则需满足《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》及相关规范。
* 、投标文件中有要求电子U盘 * 份，电子u盘是指光盘吗？
答：不是。
* 、招标文件中对技术标评分项中提到“提供不少于 * 分钟的多媒体动画”，考虑到投标时间较紧，是否能改为中标后再提供多媒体动画？
答：按 (略) 。
* 、《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》 (略) 区和新 (略) 市道路红线最小距离各不相同，请问兴隆片区和温坊片区是 (略) 区和新区的？
答：都为新区。
* 、梅福地块控规里标示北面新建 * 路的坡度为5.7%，实际按竖向标高计算坡度为 * ％，地块内竖向按哪个确定；
答：按5.7%
* 、 (略) 市总 (略) (略) 片区控制性详细规划?
答： (略) 人处查询控制性详细规划。
* 、阶段是否必须使用sun (略) 分析软件，使用其他 (略) 分析软件是否可以？
答：必须使用sun (略) 分析软件。
* 、人才公寓 * 套是否包括在建设棚改返 (略) 置房的 * 套中,人才公寓是否必须要单独 * 栋楼，出入口位置是否需要独立?
答：不包括在内，自行考虑。
* 、按规划条件通知书东 (略) 市 * 米和 * 米绿化带后，建筑是否还要退线9米。
答：不用。
* 、多媒体动画，是否是考在U盘即可，同时U盘放置在那个包装中，U盘是否有统 * 的品牌要求。
答：多媒体动画放入U盘中，U盘无统 * 品牌要求。
* 、按照标书第 * 页方案效果图要求。不同角度鸟瞰图不少于两张，是否是指每个地块？不同户型每栋南北各 * 张，指的是 * 个标段内的户型，还是按地块？夜景效果图 * 张是否是按标段来， * 张中是否含沿街透视图夜景透视图？
答：按地块；夜景图可按标段来， * 张中含沿街夜景透视图。
* 、标书中有多次提及本案需要配建人才公寓，请问该用地是否为梅福 * 塅岭返迁房安置地块 * （ (略) 片区E- * - * 地块规划位置示意图地块 * ）。但现有任务书缺该用地规划条件， (略) 设计。
答： (略) 范围内，梅福片区（ (略) 片区E- * - * 地块）规划条件通知书已作调整， (略) 下载查看最新的规划条件通知书。
* 、招标文件P * 页，6.劳资专管员：设置劳资专管员 1人，需提供劳资专管员授权委托书、 (略) 门备案的劳动聘用合同（ (略) (略) 备案的地区， (略) 保部门有效的证明材料及劳动合同），附劳资专管员第 * 代身份证复印件加盖公章。请问劳资专管员是否指的是单项工程投标信息登记中 * 大员中的劳务员，如果不是 (略) 授权1人即可？
答：劳资专管员无需单项备案，授权1人即可。
* 、技术标（副本） (略) 分，设计方案施工方案是否可采用彩色打印，还是均用黑白？
答：设计方案采用彩色打印，施工方案采用黑白打印。
* 、招标文件P * 页，（十 * ）投标文件的份数和签署中的2、3、4点要求。为了减少投标人的负担，可否做如下调整：①资格标副本可否为正本盖章签字后的复印件把加盖齐缝章；②技术标正本内容是否只在指定位置盖章，其余可不盖，统 * 盖齐缝章即可；③第4点要求：投标文件要求 (略) 应由投标人加盖公章并由法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章。是否理解为要求盖章的盖公章，要求签字的由法人或授权人签字或盖章？
答：资格标、商务标副本均可为正本复印件，所有投标文件正本内容可只在指定位置签字盖章即可。
* 、招标文件P * ，业绩加分项中，①施工企业业绩中施工业绩和EPC业绩是否竣工或未竣工均可？②表述中“具体时间以获奖时间为准”是否有误？③施工业绩是否可以使用投资项目业绩，如BT、BOT、PPP等该类业绩，如果可以是否提供投资建设合同，还是提供其中的施工合同？
答：需提供施工合同。
* 、招标文件P * 页（ * 十 * ）中标第3点：中标人收到中标通知书后， (略) 人签订合同。根据国家招投标法要求通常为 * 天内， * 天时间过于紧张，考虑到过程中中标人需要办理履约保函，内部审批手续等，为了使 (略) ，建议改成 * 天内。
答：中标人收到中标通知书后， (略) 人签订合同。
* 、任务书中户型配比没有 点击查看>> ㎡户型，是否需要增加该区间的户型比例？
答：不需要。
* 、劳资管理员是否可为劳务员或劳 (略) 管理员？
答：可以。
* 、商务标业绩评分中第（2）条 (略) 提供房建类施工业绩得2分，最高得3分；第2点投标人提供3个鲁班奖或詹天佑奖是否能得满分3分，或提供3个总投资≥4亿元的EPC施工业绩得满分？商务标业绩中施工企业业绩第2点是否可认定为提供3个奖项或3个EPC合同均满足评分要求？
答：是。
* 、招标文件P6 “（ * ）资格条件要求4.（1）中：设计人员资格要求：配备满足设计要求的建筑工程专业、结构专业、给排水工程专业、电气工程专业等相关专业设计人员。” 请问：是只需提供满足设计要求的建筑工程专业、结构专业、给排水工程专业、电气工程专业等相关专业设计人员名单还是需提供相关专业设计人员的职称证或执业资格证？
答：需提供设计人员职称证或执业资格证。
* 、P * 中6、劳资专管员需附第 * 代身份证复印件加盖公章。与p * “资格标文本为上述证书（件）和材料的复印件并加盖单位公章，对应证件（书）和材料原件（上述 1、2、3、4、5、6 点中材料证书应提供原件”冲突。请问：开标时是否只需提供劳资专管员身份证复印件即可？
答：劳资专管员身份证开标时只需提供复印件即可。
* 、投标文件密封封面是否只需填写联合体牵头人相关信息，无需填写联合体成员信息？
答：是。
此《变更通知及招标答疑》为招标文件 (略) 分，招标公告、招标文件相应条款与本《 (略) 答疑》 (略) ，以本《 (略) 答疑》为准，不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
(略) 市 (略)
* 日
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