(略) 棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包
(略) 答疑
各潜在投标单位：
(略) 答疑公布如下：
* 、投标人若提供新版企业营业执照，则无需提供营业执照原件，只需提供可查询 * 维码的营业执照原件复印件并加盖单位公章。
* 、招 (略) 分的建筑面积和套数仅供参考，具体按 * 日发布的《 (略) 答疑》中规划条件通知书及设计任务书为准，各地块总户数可适当降低，户型配比上下浮动可在1%左右。
* 、招标答疑：
1.招标文件第 * 页第4点：“ (略) 棚户区（ (略) 村）改造温坊片区（人才公寓东侧）返 (略) 置房建设项目位于温坊片区，项目区域东临 (略) 道、南临坪背路，西临温坊路，北临温革路。工程占地 * 6．9平方米，总建筑面积 * 2平方米，地下建筑面积 * 0平方米，计容建筑面积 * 2平方米。其中住宅建筑面积 * 7.4平方米，配套沿街商业、综合商业体 * .6平方米，社区服务与物业管理用房面积 * 平方米，建设棚改返 (略) 置房 * 套。”
按照《变更规划条件通知书 点击查看>> 》，该地块用地面积发生变化，计容面积减少了，相应安置房套数是否发生改变；按此规划条件需机动车停车位 * 辆，如地下建筑面积 * 0平方米，只能停 * 辆机动车，此地下室面积能否突破？
答：安置套数可以做相应调整，地下室面积可以突破。
2．控规中梅福地块 新建 * 路与清华大道和东环路的交叉口竖向设计标高分别为 * m和 * m，则该路段设计坡度应为9. * %，但图中标示该路段坡度为5. * %，请问以哪个坡度作为设计依据？如果以5. * %为依据的话是以道路东侧还是西侧的竖向标高为准？
答：以控规中道路竖向设计标高值为设计依据。
3.标书 * 页，建筑造型及景观设计要求。方案效果图要求：提供不同角度鸟瞰图不少于两张，不同户型每栋建筑南北向
透视图各 * 张，沿街透视 * 张主，主要景观节点透视图不少于两张。夜景效果图 * 张。答疑中夜景效果图可以按照标段来，且可以考虑沿街透视及鸟瞰图，而其他效果图需按照地块。（初步估计 * 个地块至少需做8张效果图（鸟瞰2张，沿街透视3张，主要景观节点2张，1张彩色总平面图），两个标段 * 个地块总共需要 * 张）。上述还不含景观效果图，每个户型的南北向效果图。效果图量巨大，建议效果图张数按照标段为准，投标方结合根据项目自身需要，以表现项目意图为准，效 (略) 考虑，更为妥当和合理？
答：按 (略) 。
4. 兴 (略) (略) 片区控规之外，规划条件通知书中提到主要出入口方向为南，所提供的红线图只有在地块东侧有道路，请问地块其他 * 侧有无道路？是否可 (略) 设计道路 ？
答：主要出入口可以考虑在东。
5.西外片区规划条件通知书中建筑后退用地边界距离，北面需退 * m，是否有误？还是临近 (略) 分退 * m，北侧临 (略) 分可以减少退距？
答：北面两段用地边界，靠近道路 * 侧退界 * 米，相邻用地 * 侧则按《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》执行。
6.. * 标段西外地块建设用地变小，规划地下建筑面积是按原标书中的 * 0㎡配建，还是根据规划设计的户数满足停车要求即可？
答：需满足停车要求。                                                     
7. (略) 片区地块新规划条件中，要求地块主入口方向为南。但是地形图中，南侧并无市政道路，请明确是否需要调整？
答： (略) 片区地块主入口方向为西，已在 * 日的《 (略) 答疑》中说明。
8.招标文件要求投标人 (略) 业设计 * 级资质， (略) 业（建筑工程） * 级资质是否符合要求？
答：不符合要求。
此《变更通知及招标答疑》为招标文件 (略) 分，招标公告、招标文件相应条款与本《 (略) 答疑》 (略) ，以本《 (略) 答疑》为准，不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
 
(略) 市 (略)
* 日
 

(略) 棚户区（ (略) 村）改造（兴隆、西外、温坊、仙源、梅福片区）返 (略) 置房建设项目设计、采购、施工(EPC)总承包
(略) 答疑
各潜在投标单位：
(略) 答疑公布如下：
* 、投标人若提供新版企业营业执照，则无需提供营业执照原件，只需提供可查询 * 维码的营业执照原件复印件并加盖单位公章。
* 、招 (略) 分的建筑面积和套数仅供参考，具体按 * 日发布的《 (略) 答疑》中规划条件通知书及设计任务书为准，各地块总户数可适当降低，户型配比上下浮动可在1%左右。
* 、招标答疑：
1.招标文件第 * 页第4点：“ (略) 棚户区（ (略) 村）改造温坊片区（人才公寓东侧）返 (略) 置房建设项目位于温坊片区，项目区域东临 (略) 道、南临坪背路，西临温坊路，北临温革路。工程占地 * 6．9平方米，总建筑面积 * 2平方米，地下建筑面积 * 0平方米，计容建筑面积 * 2平方米。其中住宅建筑面积 * 7.4平方米，配套沿街商业、综合商业体 * .6平方米，社区服务与物业管理用房面积 * 平方米，建设棚改返 (略) 置房 * 套。”
按照《变更规划条件通知书 点击查看>> 》，该地块用地面积发生变化，计容面积减少了，相应安置房套数是否发生改变；按此规划条件需机动车停车位 * 辆，如地下建筑面积 * 0平方米，只能停 * 辆机动车，此地下室面积能否突破？
答：安置套数可以做相应调整，地下室面积可以突破。
2．控规中梅福地块 新建 * 路与清华大道和东环路的交叉口竖向设计标高分别为 * m和 * m，则该路段设计坡度应为9. * %，但图中标示该路段坡度为5. * %，请问以哪个坡度作为设计依据？如果以5. * %为依据的话是以道路东侧还是西侧的竖向标高为准？
答：以控规中道路竖向设计标高值为设计依据。
3.标书 * 页，建筑造型及景观设计要求。方案效果图要求：提供不同角度鸟瞰图不少于两张，不同户型每栋建筑南北向
透视图各 * 张，沿街透视 * 张主，主要景观节点透视图不少于两张。夜景效果图 * 张。答疑中夜景效果图可以按照标段来，且可以考虑沿街透视及鸟瞰图，而其他效果图需按照地块。（初步估计 * 个地块至少需做8张效果图（鸟瞰2张，沿街透视3张，主要景观节点2张，1张彩色总平面图），两个标段 * 个地块总共需要 * 张）。上述还不含景观效果图，每个户型的南北向效果图。效果图量巨大，建议效果图张数按照标段为准，投标方结合根据项目自身需要，以表现项目意图为准，效 (略) 考虑，更为妥当和合理？
答：按 (略) 。
4. 兴 (略) (略) 片区控规之外，规划条件通知书中提到主要出入口方向为南，所提供的红线图只有在地块东侧有道路，请问地块其他 * 侧有无道路？是否可 (略) 设计道路 ？
答：主要出入口可以考虑在东。
5.西外片区规划条件通知书中建筑后退用地边界距离，北面需退 * m，是否有误？还是临近 (略) 分退 * m，北侧临 (略) 分可以减少退距？
答：北面两段用地边界，靠近道路 * 侧退界 * 米，相邻用地 * 侧则按《 (略) 市规划管理技术导则（ * 版）》执行。
6.. * 标段西外地块建设用地变小，规划地下建筑面积是按原标书中的 * 0㎡配建，还是根据规划设计的户数满足停车要求即可？
答：需满足停车要求。                                                     
7. (略) 片区地块新规划条件中，要求地块主入口方向为南。但是地形图中，南侧并无市政道路，请明确是否需要调整？
答： (略) 片区地块主入口方向为西，已在 * 日的《 (略) 答疑》中说明。
8.招标文件要求投标人 (略) 业设计 * 级资质， (略) 业（建筑工程） * 级资质是否符合要求？
答：不符合要求。
此《变更通知及招标答疑》为招标文件 (略) 分，招标公告、招标文件相应条款与本《 (略) 答疑》 (略) ，以本《 (略) 答疑》为准，不同时间上对同 * 内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
 
(略) 市 (略)
* 日
 
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