海峡光电产业 (略) （指标调整）（ * 次）

 

 

 

为 (略) 会 (略) 县工业园区基础设施的建设， (略) 房资源严重不足的难题， 根据县委[ * ] * 号《关于工业板块工作推进专题会议纪要》及其系列文件精神，在坚持公平、公正、公开，保护各方利益的基础上，连 (略) (略) 县人民政府同意，将海峡光电产业园 * 期3.6万㎡ (略) (略) 房及配套室外工程建设任务作为 * 个独立的核算项目，通过公开竞标方式， (略) 会资本参与本项目的投资和建设，在明确年度投资回报率和工程建安费下浮率的基础上，县工贸公司按照公开竞标文件及竞标结果与中标投资建设单位签订《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》，由投资单位负责按已审查通过 (略) 投资建设并获得合理投资和建设收益。

 

* 、实施方案主要内容

 

（ * ）项目名称：海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程项目的投资和建设；

 

（ * ）项目地址：海峡光电产业园 * 期FB3-8至 * 号地块；

 

（ * ）项目投资建设范围（具体以通过审查合格的施工图为准）：

 

1. 新建2栋3层框架结构3.6万㎡ (略) 房， * 层为 (略) (略) 房， * 、 * 层为6 (略) 房；

 

2. 新建 * 层 * ㎡配套办公区域，层高： * 层5.1米、 * 层3.9米， * ～ * 层3米）；

 

3. 配套室外工程 * 5㎡。

 

（ * ）以上投资建设（预算）总造价 * 万元（经财政预算审核），其中：

 

1. (略) 房施工图预算造价 * . * 万元；

 

2. (略) 房施工图预算造价 * 万元；

 

3. 室外工程施工图预算造价 * . * 万元。

 

（ * ）建设时间为1年： * 日开工-- * 日前竣工验收并移交（具体实际开工日期计算）。

 

（ * ）工程建安费下浮率建议在6%（不含）～ * %（含）之间，具体通过竞标确定，不可竞争项目与双方确定询价材料价格不参与下浮；

 

（ * ）本项目设定年度合理投资回报率以4年期同期贷款基准利率4. * %为基础，具体通过竞标确定，上限不高于6.5%；

 

（ * ）投资回收计划：投资建设单位按《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》要求竣工并交付使用之日起， (略) 按经 (略) 审核通过的工程建安费（按下浮率下浮后）分4年等额（按每年 * %），在每合同年年末，向投资建设单位支付建设资金及相应年度投资回报率回收建设成果，具体计划如下：

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A× * %＋A×中标年度投资回报率+工程建设期间的利息 B（B=A×中标年度投资回报率× * %× * %）;

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A╳ * %＋A╳ * %╳中标年度投资回报率;

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A╳ * %＋A╳ * %╳中标年度投资回报率;

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A╳ * %＋A╳ * %╳中标年度投资回报率;

 

其中A为经财政审核并按中标的下浮率下浮后的工程建安费。

 

（ * ） (略) 房及配套室外工程的资金来源：

 

1. 国家、省、地市、县各级政策性产业补助资金；

 

2. 厂房租金收入；

 

3. 标的物融资；

 

4. 标的物转让收益；

 

5. 工业板块建设资金投入。

 

* 、对外招商引资参与建设实施流程：

 

第 * 步： * 年9月 (略) 负责完成项目建设前期工作：项目基本建设手续办理、设计勘察、施工图设计及设计审查，施工图预算及预算审核、监理招标、现场 (略) 地围挡封闭、重要设备选型等开工前必备工作，做好开工准备；

 

第 * 步： * 日至 * 日，在省、市、县主流媒体发布《海峡光电产业 (略) 》，公告期 * 日历天，公开邀请具备足够的资金来源、具备投资建设管理水平的建设经营企业或联合体参与竞标；

 

第 * 步：公告期期间的工作日上班时间，符合条件的有意应邀参与本项目投资和建设的单位或联合体， (略) 报名，在交纳 * 万元的竞标保证金（未竞标成功的7个工作日内办理退回，竞标成功的转为履约 (略) 分）并领取《竞标邀请确认书》后方有资格参加下 * 步的公开竞标；

 

第 * 步：报名结束后第1日历天，即 * 日上午 * : (略) 竞标会（地点：连 (略) 行政会议室），参与竞标的投资建设单位或联合体规定时间内提交密封完好的投资收益年利率和工程建安费下浮率报价文件， (略) 开标，现场计算最终回收成本，最终选择回收成本最低的投资建设单位或联合体为本项目的投资建设单位，（如最终回收成本最低的投资建设单位或联合体有两家或两家以上相同时，则 (略) 随机抽球决定本项目投资建设单位）；

 

第 * 步：成功竞标的投资建设单位或联合体须在中标后公示3日历天，即 * 年3 (略) 签订《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》，并按规定交纳 * %的合同履约保证金，做好开工建设准备；

 

第 * 步：项目计划于 * 日项目正式开工建设， * 日前项目全面 (略) 使用；

 

第 * 步： * 年至 * 年 * 年期间每年的 (略) 按本方案规定对投资 (略) 回购，回购结束《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》 (略) 失效。

 

（注：以上时间安排如因不可克服原因产生变动，可据实合理调整。）

 

* 、合同解除

 

投资建设单位因资金问题、管理问题或其他自身原因导致施工进度严重滞后（预计竣工交付日期或答复竣工交付日期将超过约定时间3个月以上的）无法按时 (略) 房及配套室外工程时，《投资建设合同》将被业主方单方解除，已完工程建安费按实结算分 * 年等额归还不计利息， * %履约保证金待新的投资建设单位全面接手正常施工后6个月内归还。

 

公告其他组成文件（ (略) 代理单位索取）：

 

 

1. 《 (略) 海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程项目投资建设合同》

 

2. 《建设工程施工合同》样本（合同附件 * ）；

 

3. 海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程施工图及配套《工程预算书》（合同附件 * ）；

   4、竞标文件。

    

   招标文件获取时间： * 日至 * 日

   开标时间： * 日上午 * : (略) 竞标会（地点：连 (略) 行政会议室）

    

   保证金账户信息：

   账户名称：连 (略)

   账号： * - 点击查看>>

   (略) ： (略) (略) (略)

    

   招标人：连 (略)

   项目负责人及电话：张先生 点击查看>>

   地址： (略) 莲峰镇 (略) 路 (略) (略) 办公楼 * 楼

    

   招标代理机构： (略) 恒 (略)

   项目负责人及电话：钱先生 点击查看>>

   地址： (略) 阳光 (略) 5号楼1单元 * 室

                                    

   监督单位名称及电话： (略) 点击查看>>

    

   * 日

 

 

海峡光电产业 (略) （指标调整）（ * 次）

 

流标公告

 

连 (略) 的海峡光电产业 (略) （指标调整）（ * 次）的项目（招标编号：HMY招【 * 】龙0 * 号）开标会议于 * 日 * : (略) (略) 行政会议室（ (略) 莲峰镇 (略) (略) (略) 办公楼 * 楼）公开招标。

 

截止至 * 日 * : * ，因递交投标文件的投标单位不足 * 名，本次招标流标。

 

公告时间： * 日至 * 日。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招标人：连 (略) （盖单位公章）  

 

招标代理机构： (略) 恒 (略) （盖单位公章）

 

* 日

 

 

 



海峡光电产业 (略) （指标调整）（ * 次）

 

 

 

为 (略) 会 (略) 县工业园区基础设施的建设， (略) 房资源严重不足的难题， 根据县委[ * ] * 号《关于工业板块工作推进专题会议纪要》及其系列文件精神，在坚持公平、公正、公开，保护各方利益的基础上，连 (略) (略) 县人民政府同意，将海峡光电产业园 * 期3.6万㎡ (略) (略) 房及配套室外工程建设任务作为 * 个独立的核算项目，通过公开竞标方式， (略) 会资本参与本项目的投资和建设，在明确年度投资回报率和工程建安费下浮率的基础上，县工贸公司按照公开竞标文件及竞标结果与中标投资建设单位签订《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》，由投资单位负责按已审查通过 (略) 投资建设并获得合理投资和建设收益。

 

* 、实施方案主要内容

 

（ * ）项目名称：海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程项目的投资和建设；

 

（ * ）项目地址：海峡光电产业园 * 期FB3-8至 * 号地块；

 

（ * ）项目投资建设范围（具体以通过审查合格的施工图为准）：

 

1. 新建2栋3层框架结构3.6万㎡ (略) 房， * 层为 (略) (略) 房， * 、 * 层为6 (略) 房；

 

2. 新建 * 层 * ㎡配套办公区域，层高： * 层5.1米、 * 层3.9米， * ～ * 层3米）；

 

3. 配套室外工程 * 5㎡。

 

（ * ）以上投资建设（预算）总造价 * 万元（经财政预算审核），其中：

 

1. (略) 房施工图预算造价 * . * 万元；

 

2. (略) 房施工图预算造价 * 万元；

 

3. 室外工程施工图预算造价 * . * 万元。

 

（ * ）建设时间为1年： * 日开工-- * 日前竣工验收并移交（具体实际开工日期计算）。

 

（ * ）工程建安费下浮率建议在6%（不含）～ * %（含）之间，具体通过竞标确定，不可竞争项目与双方确定询价材料价格不参与下浮；

 

（ * ）本项目设定年度合理投资回报率以4年期同期贷款基准利率4. * %为基础，具体通过竞标确定，上限不高于6.5%；

 

（ * ）投资回收计划：投资建设单位按《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》要求竣工并交付使用之日起， (略) 按经 (略) 审核通过的工程建安费（按下浮率下浮后）分4年等额（按每年 * %），在每合同年年末，向投资建设单位支付建设资金及相应年度投资回报率回收建设成果，具体计划如下：

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A× * %＋A×中标年度投资回报率+工程建设期间的利息 B（B=A×中标年度投资回报率× * %× * %）;

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A╳ * %＋A╳ * %╳中标年度投资回报率;

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A╳ * %＋A╳ * %╳中标年度投资回报率;

 

第 * 次回购 * %:在项目移交业主单位使用之日起 * 周年当天,

 

支付金额=A╳ * %＋A╳ * %╳中标年度投资回报率;

 

其中A为经财政审核并按中标的下浮率下浮后的工程建安费。

 

（ * ） (略) 房及配套室外工程的资金来源：

 

1. 国家、省、地市、县各级政策性产业补助资金；

 

2. 厂房租金收入；

 

3. 标的物融资；

 

4. 标的物转让收益；

 

5. 工业板块建设资金投入。

 

* 、对外招商引资参与建设实施流程：

 

第 * 步： * 年9月 (略) 负责完成项目建设前期工作：项目基本建设手续办理、设计勘察、施工图设计及设计审查，施工图预算及预算审核、监理招标、现场 (略) 地围挡封闭、重要设备选型等开工前必备工作，做好开工准备；

 

第 * 步： * 日至 * 日，在省、市、县主流媒体发布《海峡光电产业 (略) 》，公告期 * 日历天，公开邀请具备足够的资金来源、具备投资建设管理水平的建设经营企业或联合体参与竞标；

 

第 * 步：公告期期间的工作日上班时间，符合条件的有意应邀参与本项目投资和建设的单位或联合体， (略) 报名，在交纳 * 万元的竞标保证金（未竞标成功的7个工作日内办理退回，竞标成功的转为履约 (略) 分）并领取《竞标邀请确认书》后方有资格参加下 * 步的公开竞标；

 

第 * 步：报名结束后第1日历天，即 * 日上午 * : (略) 竞标会（地点：连 (略) 行政会议室），参与竞标的投资建设单位或联合体规定时间内提交密封完好的投资收益年利率和工程建安费下浮率报价文件， (略) 开标，现场计算最终回收成本，最终选择回收成本最低的投资建设单位或联合体为本项目的投资建设单位，（如最终回收成本最低的投资建设单位或联合体有两家或两家以上相同时，则 (略) 随机抽球决定本项目投资建设单位）；

 

第 * 步：成功竞标的投资建设单位或联合体须在中标后公示3日历天，即 * 年3 (略) 签订《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》，并按规定交纳 * %的合同履约保证金，做好开工建设准备；

 

第 * 步：项目计划于 * 日项目正式开工建设， * 日前项目全面 (略) 使用；

 

第 * 步： * 年至 * 年 * 年期间每年的 (略) 按本方案规定对投资 (略) 回购，回购结束《海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程投资建设合同》 (略) 失效。

 

（注：以上时间安排如因不可克服原因产生变动，可据实合理调整。）

 

* 、合同解除

 

投资建设单位因资金问题、管理问题或其他自身原因导致施工进度严重滞后（预计竣工交付日期或答复竣工交付日期将超过约定时间3个月以上的）无法按时 (略) 房及配套室外工程时，《投资建设合同》将被业主方单方解除，已完工程建安费按实结算分 * 年等额归还不计利息， * %履约保证金待新的投资建设单位全面接手正常施工后6个月内归还。

 

公告其他组成文件（ (略) 代理单位索取）：

 

 

1. 《 (略) 海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程项目投资建设合同》

 

2. 《建设工程施工合同》样本（合同附件 * ）；

 

3. 海峡光电产业园 (略) 房及配套室外工程施工图及配套《工程预算书》（合同附件 * ）；

   4、竞标文件。

    

   招标文件获取时间： * 日至 * 日

   开标时间： * 日上午 * : (略) 竞标会（地点：连 (略) 行政会议室）

    

   保证金账户信息：

   账户名称：连 (略)

   账号： * - 点击查看>>

   (略) ： (略) (略) (略)

    

   招标人：连 (略)

   项目负责人及电话：张先生 点击查看>>

   地址： (略) 莲峰镇 (略) 路 (略) (略) 办公楼 * 楼

    

   招标代理机构： (略) 恒 (略)

   项目负责人及电话：钱先生 点击查看>>

   地址： (略) 阳光 (略) 5号楼1单元 * 室

                                    

   监督单位名称及电话： (略) 点击查看>>

    

   * 日

 

 

海峡光电产业 (略) （指标调整）（ * 次）

 

流标公告

 

连 (略) 的海峡光电产业 (略) （指标调整）（ * 次）的项目（招标编号：HMY招【 * 】龙0 * 号）开标会议于 * 日 * : (略) (略) 行政会议室（ (略) 莲峰镇 (略) (略) (略) 办公楼 * 楼）公开招标。

 

截止至 * 日 * : * ，因递交投标文件的投标单位不足 * 名，本次招标流标。

 

公告时间： * 日至 * 日。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招标人：连 (略) （盖单位公章）  

 

招标代理机构： (略) 恒 (略) （盖单位公章）

 

* 日

 

 

 

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