中国艺术研究院研究生院学生宿舍租赁和改造项目公开招标更正公告
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中国艺术研究院研究生院学生宿舍租赁和改造项目公开招标更正公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中 (略) (略) 学生宿舍租赁和改造项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 中 (略) | ||
| 行政区域 | (略) 市 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 董子硕、刘上、赵天翔 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> / 点击查看>> | ||
| 采购单位 | 中 (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 市 (略) 区惠 (略) 里 * 1号 | ||
| 采购单位联系方式 | 范老师， 点击查看>> 3 | ||
| 代理机构名称 | 北 (略) (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 市 (略) 区西直门北大街 * * 号金运大厦B座 * 室 | ||
| 代理机构联系方式 | 董先生、刘女士、赵先生， 点击查看>> / 点击查看>> | ||
项目名称：中 (略) (略) 学生宿舍租赁和改造项目
项目编号：HSZT * FG/ *
* 、项目联系方式：
项目联系人：董子硕、刘上、赵天翔
* 、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略)
原公告地址：http:/ 点击查看>> * 、更正事项、内容：
原招标文件中，（1）第2页第1.5.1.1条款：“递交时间： * 日上午9: * -9: * ”；
（2）第3页第1.5.1.2条款：“截止时间： * 日上午9: * ，超过截止时间递交投标文件将不予受理。”；
（3）第3页第1.5.2.1条款：“开标时间： * 日上午9: * ，届时请各投标人派代表出席开标会议”；
（4）第 * - * 页第2.6.3条款：“评标指标”
序号 | 评分指标 | 评分标准 | 分值 | |
|---|---|---|---|---|
* 级指标 | * 级指标 | |||
1 | (略) 分 （ * 分） | 财务状况 （3分） | 财务状况良好，近 * 年连续盈利。 | 3分 |
财务状况较好，近 * 年有盈亏。 | 0-2分 | |||
投标报价合理性 （2分） | 提供的投标报价详细清单条目完整，取费合理。 | 2分 | ||
未提供投标报价详细清单，或报价清单中的价 (略) 业平均价格。 | 0-1分 | |||
项目管理机构 （5分） | 投标人项目管理机构健全；在租赁期内，投标人至少委派1名负责人与采购人对接相关租赁事宜，并承诺在租赁期间，未经采购人允许，不得更换负责人；如要更换须征得采购人同意。有承诺且完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
2 | (略) 分 （ * 分） | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其报价得分为满分。其他投标人的报价得分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * %× * 注：①若投标人属小型、微型企业、残疾人福利性单位或属于监狱企业的（需符合招标文件“1.8.1 中小微型企业、促进残疾人就业、监狱企业有关政策”的规定，并按照“5.2 符合性审查证明文件”要求提供相关证明文件），其投标报价扣减6%后再计入投标报价得分的评审（不累计扣减）。 ② (略) 有投标人均属小型、微型企业、残疾人福利性单位或监狱企业的， (略) 评审。 | 0- * 分 | |
3 | (略) 分 （ * 分） | （5分） | 租赁房屋距采购人驾车时间 * 分钟以内，周边交通便利， (略) (略) * 米以内。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 |
（ * 分） | 楼房主体结构、 (略) 都适 (略) 校学生宿舍，满足 * 名学生食宿、学习及文体活动使用需要。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋为南北朝，保证室内有良好的照明及通风，房间装修干净、整洁，整体房间区域划分合理。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
（ * 分） | 满足学生公寓消防技术要求；所有公共区域配备监控设施，具有完善的消防设施、安全通道等。完全满足得 * 分，否则0-9分。 | 0- * 分 | ||
其他配套设施 （ * 分） | 能够保证每个宿舍房间配置1台空调，其他家具、家电视情况配置。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋具有完备的卫生洗浴设施，具备有洗漱间和卫生间，且男、女分开，保证 * 小时自来水和洗澡水供应。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
(略) 地能保障 * 人以上同时就餐。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
水电暖供应方式及付费情况 （5分） | 能够保证供暖方式为市政集中供暖，冬季供暖达到 (略) 地区国家统 * 标准；用电按照房间独立计量。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
（ * 分） | (略) 置预案考虑周全、完备，措施得当。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
负责与水电、卫生、 (略) (略) 沟通。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
其他增值服务 （5分） | (略) 承诺的其他 (略) 横向比较，酌情给分。 | 0-5分 | ||
变更为:
（1）第1.5.1.1条款：“递交时间： * 日上午9: * -9: * ”；
（2）第1.5.1.2条款：“截止时间： * 日上午9: * ，超过截止时间递交投标文件将不予受理。”；
（3）第1.5.2.1条款：“开标时间： * 日上午9: * ，届时请各投标人派代表出席开标会议”；
（4）第2.6.3条款：“评标指标”
评分指标 | 评分标准 | 分值 | ||
|---|---|---|---|---|
* 级指标 | * 级指标 | |||
1 | (略) 分 （ * 分） | 财务状况 （3分） | 财务状况良好，近 * 年连续盈利。 | 3分 |
财务状况较好，近 * 年有盈亏。 | 0-2分 | |||
投标报价合理性 （2分） | 提供的投标报价详细清单条目完整，取费合理。 | 2分 | ||
未提供投标报价详细清单，或报价清单中的价 (略) 业平均价格。 | 0-1分 | |||
项目管理机构 （5分） | 投标人项目管理机构健全；在租赁期内，投标人至少委派1名负责人与采购人对接相关租赁事宜，并承诺在租赁期间，未经采购人允许，不得更换负责人；如要更换须征得采购人同意。有承诺且完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
2 | (略) 分 （ * 分） | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其报价得分为满分。其他投标人的报价得分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * %× * 注：①若投标人属小型、微型企业、残疾人福利性单位或属于监狱企业的（需符合招标文件“1.8.1 中小微型企业、促进残疾人就业、监狱企业有关政策”的规定，并按照“5.2 符合性审查证明文件”要求提供相关证明文件），其投标报价扣减6%后再计入投标报价得分的评审（不累计扣减）。 ② (略) 有投标人均属小型、微型企业、残疾人福利性单位或监狱企业的， (略) 评审。 | 0- * 分 | |
3 | (略) 分 （ * 分） | 房屋面积 （ * 分） | 租赁房屋建筑面积＞ * 0㎡，得 * 分； 租赁房屋建筑面积＞ * 0㎡且≤ * 0㎡，得7-9分； 租赁房屋建筑面积＞ * 0㎡且≤ * 0㎡，得4-6分； 租赁房屋建筑面积＞ * ㎡且≤ * 0㎡，得1-3分；其他情况不得分。 （须提供相关证明材料复印件并加盖投标人公章） | 0- * 分 |
地理位置及交通便利性 （5分） | 租赁房屋距采购人驾车时间 * 分钟以内，周边交通便利， (略) (略) * 米以内。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
房屋结构 (略) 局 （ * 分） | 楼房主体结构、 (略) 都适 (略) 校学生宿舍，满足 * 名学生食宿、学习及文体活动使用需要。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋为南北朝，保证室内有良好的照明及通风，房间装修干净、整洁，整体房间区域划分合理。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
消防及安全监控设备配备 （ * 分） | 满足学生公寓消防技术要求；所有公共区域配备监控设施，具有完善的消防设施、安全通道等。完全满足得 * 分，否则0-9分。 | 0- * 分 | ||
其他配套设施 （ * 分） | 能够保证每个宿舍房间配置1台空调，其他家具、家电视情况配置。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋具有完备的卫生洗浴设施，具备有洗漱间和卫生间，且男、女分开，保证 * 小时自来水和洗澡水供应。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
(略) 地能保障 * 人以上同时就餐。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
租赁房屋具有相关功能性用房（包括但不限于 (略) 、学 (略) 所）。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
水电暖供应方式及付费情况 （5分） | 能够保证供暖方式为市政集中供暖，冬季供暖达到 (略) 地区国家统 * 标准；用电按照房间独立计量。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
(略) 置 （ * 分） | (略) 置预案考虑周全、完备，措施得当。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
负责与水电、卫生、 (略) (略) 沟通。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
其他增值服务 （ * 分） | (略) 承诺的其他 (略) 横向比较，酌情给分。 | 0- * 分 | ||
其他内容不变。
* 、其它补充事宜：
无
* 、联系方式：
采购单位名称：中 (略)
采购单位地址： (略) 市 (略) 区惠 (略) 里 * 1号
采购单位联系方式：范老师， 点击查看>> 3
采购代理机构全称：北 (略) (略)
采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区西直门北大街 * * 号金运大厦B座 * 室
采购代理机构联系方式：董先生、刘女士、赵先生， 点击查看>> / 点击查看>>
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中 (略) (略) 学生宿舍租赁和改造项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 中 (略) | ||
| 行政区域 | (略) 市 | 公告时间 | * 日 * : * |
| 首次公告日期 | * 日 | 更正日期 | * 日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 董子硕、刘上、赵天翔 | ||
| 项目联系电话 | 点击查看>> / 点击查看>> | ||
| 采购单位 | 中 (略) | ||
| 采购单位地址 | (略) 市 (略) 区惠 (略) 里 * 1号 | ||
| 采购单位联系方式 | 范老师， 点击查看>> 3 | ||
| 代理机构名称 | 北 (略) (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 市 (略) 区西直门北大街 * * 号金运大厦B座 * 室 | ||
| 代理机构联系方式 | 董先生、刘女士、赵先生， 点击查看>> / 点击查看>> | ||
项目名称：中 (略) (略) 学生宿舍租赁和改造项目
项目编号：HSZT * FG/ *
* 、项目联系方式：
项目联系人：董子硕、刘上、赵天翔
* 、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期： * 日
本次变更日期： * 日
原公告项目名称： (略)
原公告地址：http:/ 点击查看>> * 、更正事项、内容：
原招标文件中，（1）第2页第1.5.1.1条款：“递交时间： * 日上午9: * -9: * ”；
（2）第3页第1.5.1.2条款：“截止时间： * 日上午9: * ，超过截止时间递交投标文件将不予受理。”；
（3）第3页第1.5.2.1条款：“开标时间： * 日上午9: * ，届时请各投标人派代表出席开标会议”；
（4）第 * - * 页第2.6.3条款：“评标指标”
序号 | 评分指标 | 评分标准 | 分值 | |
|---|---|---|---|---|
* 级指标 | * 级指标 | |||
1 | (略) 分 （ * 分） | 财务状况 （3分） | 财务状况良好，近 * 年连续盈利。 | 3分 |
财务状况较好，近 * 年有盈亏。 | 0-2分 | |||
投标报价合理性 （2分） | 提供的投标报价详细清单条目完整，取费合理。 | 2分 | ||
未提供投标报价详细清单，或报价清单中的价 (略) 业平均价格。 | 0-1分 | |||
项目管理机构 （5分） | 投标人项目管理机构健全；在租赁期内，投标人至少委派1名负责人与采购人对接相关租赁事宜，并承诺在租赁期间，未经采购人允许，不得更换负责人；如要更换须征得采购人同意。有承诺且完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
2 | (略) 分 （ * 分） | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其报价得分为满分。其他投标人的报价得分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * %× * 注：①若投标人属小型、微型企业、残疾人福利性单位或属于监狱企业的（需符合招标文件“1.8.1 中小微型企业、促进残疾人就业、监狱企业有关政策”的规定，并按照“5.2 符合性审查证明文件”要求提供相关证明文件），其投标报价扣减6%后再计入投标报价得分的评审（不累计扣减）。 ② (略) 有投标人均属小型、微型企业、残疾人福利性单位或监狱企业的， (略) 评审。 | 0- * 分 | |
3 | (略) 分 （ * 分） | （5分） | 租赁房屋距采购人驾车时间 * 分钟以内，周边交通便利， (略) (略) * 米以内。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 |
（ * 分） | 楼房主体结构、 (略) 都适 (略) 校学生宿舍，满足 * 名学生食宿、学习及文体活动使用需要。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋为南北朝，保证室内有良好的照明及通风，房间装修干净、整洁，整体房间区域划分合理。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
（ * 分） | 满足学生公寓消防技术要求；所有公共区域配备监控设施，具有完善的消防设施、安全通道等。完全满足得 * 分，否则0-9分。 | 0- * 分 | ||
其他配套设施 （ * 分） | 能够保证每个宿舍房间配置1台空调，其他家具、家电视情况配置。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋具有完备的卫生洗浴设施，具备有洗漱间和卫生间，且男、女分开，保证 * 小时自来水和洗澡水供应。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
(略) 地能保障 * 人以上同时就餐。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
水电暖供应方式及付费情况 （5分） | 能够保证供暖方式为市政集中供暖，冬季供暖达到 (略) 地区国家统 * 标准；用电按照房间独立计量。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
（ * 分） | (略) 置预案考虑周全、完备，措施得当。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
负责与水电、卫生、 (略) (略) 沟通。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
其他增值服务 （5分） | (略) 承诺的其他 (略) 横向比较，酌情给分。 | 0-5分 | ||
变更为:
（1）第1.5.1.1条款：“递交时间： * 日上午9: * -9: * ”；
（2）第1.5.1.2条款：“截止时间： * 日上午9: * ，超过截止时间递交投标文件将不予受理。”；
（3）第1.5.2.1条款：“开标时间： * 日上午9: * ，届时请各投标人派代表出席开标会议”；
（4）第2.6.3条款：“评标指标”
评分指标 | 评分标准 | 分值 | ||
|---|---|---|---|---|
* 级指标 | * 级指标 | |||
1 | (略) 分 （ * 分） | 财务状况 （3分） | 财务状况良好，近 * 年连续盈利。 | 3分 |
财务状况较好，近 * 年有盈亏。 | 0-2分 | |||
投标报价合理性 （2分） | 提供的投标报价详细清单条目完整，取费合理。 | 2分 | ||
未提供投标报价详细清单，或报价清单中的价 (略) 业平均价格。 | 0-1分 | |||
项目管理机构 （5分） | 投标人项目管理机构健全；在租赁期内，投标人至少委派1名负责人与采购人对接相关租赁事宜，并承诺在租赁期间，未经采购人允许，不得更换负责人；如要更换须征得采购人同意。有承诺且完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
2 | (略) 分 （ * 分） | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其报价得分为满分。其他投标人的报价得分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× * %× * 注：①若投标人属小型、微型企业、残疾人福利性单位或属于监狱企业的（需符合招标文件“1.8.1 中小微型企业、促进残疾人就业、监狱企业有关政策”的规定，并按照“5.2 符合性审查证明文件”要求提供相关证明文件），其投标报价扣减6%后再计入投标报价得分的评审（不累计扣减）。 ② (略) 有投标人均属小型、微型企业、残疾人福利性单位或监狱企业的， (略) 评审。 | 0- * 分 | |
3 | (略) 分 （ * 分） | 房屋面积 （ * 分） | 租赁房屋建筑面积＞ * 0㎡，得 * 分； 租赁房屋建筑面积＞ * 0㎡且≤ * 0㎡，得7-9分； 租赁房屋建筑面积＞ * 0㎡且≤ * 0㎡，得4-6分； 租赁房屋建筑面积＞ * ㎡且≤ * 0㎡，得1-3分；其他情况不得分。 （须提供相关证明材料复印件并加盖投标人公章） | 0- * 分 |
地理位置及交通便利性 （5分） | 租赁房屋距采购人驾车时间 * 分钟以内，周边交通便利， (略) (略) * 米以内。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
房屋结构 (略) 局 （ * 分） | 楼房主体结构、 (略) 都适 (略) 校学生宿舍，满足 * 名学生食宿、学习及文体活动使用需要。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋为南北朝，保证室内有良好的照明及通风，房间装修干净、整洁，整体房间区域划分合理。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
消防及安全监控设备配备 （ * 分） | 满足学生公寓消防技术要求；所有公共区域配备监控设施，具有完善的消防设施、安全通道等。完全满足得 * 分，否则0-9分。 | 0- * 分 | ||
其他配套设施 （ * 分） | 能够保证每个宿舍房间配置1台空调，其他家具、家电视情况配置。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
租赁房屋具有完备的卫生洗浴设施，具备有洗漱间和卫生间，且男、女分开，保证 * 小时自来水和洗澡水供应。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
(略) 地能保障 * 人以上同时就餐。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
租赁房屋具有相关功能性用房（包括但不限于 (略) 、学 (略) 所）。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
水电暖供应方式及付费情况 （5分） | 能够保证供暖方式为市政集中供暖，冬季供暖达到 (略) 地区国家统 * 标准；用电按照房间独立计量。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
(略) 置 （ * 分） | (略) 置预案考虑周全、完备，措施得当。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | ||
负责与水电、卫生、 (略) (略) 沟通。完全满足得5分，否则0-4分。 | 0-5分 | |||
其他增值服务 （ * 分） | (略) 承诺的其他 (略) 横向比较，酌情给分。 | 0- * 分 | ||
其他内容不变。
* 、其它补充事宜：
无
* 、联系方式：
采购单位名称：中 (略)
采购单位地址： (略) 市 (略) 区惠 (略) 里 * 1号
采购单位联系方式：范老师， 点击查看>> 3
采购代理机构全称：北 (略) (略)
采购代理机构地址： (略) 市 (略) 区西直门北大街 * * 号金运大厦B座 * 室
采购代理机构联系方式：董先生、刘女士、赵先生， 点击查看>> / 点击查看>>
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