（ * ）原招标文件“第 * 篇 用户需求”中增加“附件 * ”和“附件 * ”的内容，具体内容如下：

附件 * ： 
广场清洁服务要求 
（投标人可在投标方案中提出更优的方案） 
* 、清洁工作范围： 
1、广场公共区域范围。 
2、楼层公共卫生间、洗涤间、走道。 
3、广场公共区域除 * 害（蚊、蝇、蟑、鼠）。 
4、广场范围内垃圾清离到指定收集点。 
5、 (略) 外墙清洁(4米以下)。 
* 、清洁工作范围明细和程序 
（ * ）中央舞台  

（ * ）公共区域、步梯  

（ * ）卫生间 

（ * ）茶水间（洗涤间）

（ * ）共用外围区域、通道 

（ * ） (略) 置场地 

（ * ）公共区域杀虫灭鼠（蚊、蝇、蟑、鼠） 

* 、清洁服务工作标准 
1、花岗石、 (略) 石：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。 
2、墙壁： (略) 、污点、不积尘，地角线洁净。 
3、玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点，门上贴特保持整洁。 
4、各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。 
5、楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。 
6、钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。 
7、果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无过分异味。 
8、卫生间：洁具不留赃物、异味，地需保持干爽，无污渍、垃圾。 
9、其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。 
附件 * ： 
广场设备管理要求 
（投标人可在投标方案中提出更优的方案） 
* 、建立规章制度： 
(略) 的实际情况，制 (略) 的规章制度，如《岗位责任制》、《设备安全操作规程》、《设备管理制度》等。 
* 、设备管理和服务： 
（ * ）供配电系统 
1、 (略) 分：负 (略) 操作、管理和清洁。 (略) 门有规定， (略) 分由其维修保养。 
2、 (略) 分：操作、保养和维修的基本内容。 
（1）建立严格 (略) 制度和电器维修制度。 
（2）值班人员、维修人员必须接受过业务培训，持证上岗。 
（3）配备主管电器的工程技术人员，要有 (略) 资料（业主协助提供），对楼宇的进线、房屋内的线路、电力匹配、各楼层电力设备布置等，要心中有数。 
（4）两区配电房建立 * 小时值班制度，发现故障及时排除。 
（5）加强日常维护检修，用电设备、照明，指示、显示灯都要保证完好、管辖范围内的电器线路符合设计、施工技术要求，线路负荷要满足，并保证用电安全，确保发配电 (略) 。 
（6）搞好应急发电设备的维修保养，确保发电设备能 (略) 。 
（7）合理轮换使用变压器，减少空载损耗，延长使用寿命。 
（8）遇火灾、地震、水灾等灾害时，要有及时切断电源的预防措施， (略) 门做好安全用电的有关工作。 
（9）配电房管理规定、维修操作规程等，要结合实际情况具体制订。设备维修保养计划需根据大楼的具体设备、图纸、说明书、资料做详细计划。 
（ * ）给排水系统 
1、给排水系统设备管理、维修保养基本内容。 
（1）建立常用水、供水、排水的管理制度；制订操作规程， (略) ，制订维修保养计划。 
（2）对供水管道、水表、泵、水池、 (略) 经常性维护和定期检查，确保供水安全，定期对 (略) 维护、清洁，防止堵塞。 
（3）节约用水，防止跑、冒、滴、漏，大面积的积水事故发生。 
（4） (略) 理措施，当发生跑水、断水故障时， (略) 理，防止事故范围扩大。 
2、给排水系统操作、保养和维修的基本制度。 
要根据具体设备、图纸、说明书等制订水泵房管理规定，操作规程、维修保养计划等。 
* 、设备维修服务 
建立巡查制度，值班人 (略) (略) 设备检查巡视，以便及时发现情况并尽快解决 。 
* 、节能和节约维修费用 
1、不断 (略) 管理经验，采 (略) 方式，降低能耗，延长设备使用寿命。 
2、对不方便管理、操作、维修、保养的设备或设计上有不合理的设备，提出整改意见，经采购人同意后实施，以达到降低能耗，延长设备使用寿命，节省维修费用。 
3、根据设备状况，研究出适当的措施，采用新技术，新材料，以达到节能的目的，减少材料损耗，节省开支。 
4、努力做 (略) 管理及维修保养工作，不断总结经验，不断提高工作水平，使所管理的 (略) ，延长使用寿命，减少维修费用支出。 
（ * ）招标文件其它内容不变。

（ * ）采购人： (略) 湖 (略) 技术产业开发区文化广 (略)      地址: (略) 市 (略) 湖

联系人： 李先生                                        联系电话: 点击查看>>

（ * ）采购代理机构： (略) 有限公司           地址: (略) 区第 * 国 (略) B座 * 号

联系人： 曾小姐                                        联系电话: 点击查看>>

（ * ）采购项目联系人：熊先生                                联系电话： 点击查看>>

特此公告。

发布人: (略) 有限公司

发布时间: * 日

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附件 * ： 
广场清洁服务要求 
（投标人可在投标方案中提出更优的方案） 
* 、清洁工作范围： 
1、广场公共区域范围。 
2、楼层公共卫生间、洗涤间、走道。 
3、广场公共区域除 * 害（蚊、蝇、蟑、鼠）。 
4、广场范围内垃圾清离到指定收集点。 
5、 (略) 外墙清洁(4米以下)。 
* 、清洁工作范围明细和程序 
（ * ）中央舞台  

（ * ）公共区域、步梯  

（ * ）卫生间 

（ * ）茶水间（洗涤间）

（ * ）共用外围区域、通道 

（ * ） (略) 置场地 

（ * ）公共区域杀虫灭鼠（蚊、蝇、蟑、鼠） 

* 、清洁服务工作标准 
1、花岗石、 (略) 石：有较好的保养，有光泽、无尘迹、无污渍。 
2、墙壁： (略) 、污点、不积尘，地角线洁净。 
3、玻璃门：通透、洁净，无水迹、污点，门上贴特保持整洁。 
4、各类镜面：洁净、光亮，无任何污迹、尘迹。 
5、楼梯：台阶无杂物、污渍、水渍。 
6、钢质及不锈钢器具：无污迹、尘迹，有光泽，表面膜维持完好状况。 
7、果皮箱、垃圾箱等：外表干净，无虫、蚁等，无过分异味。 
8、卫生间：洁具不留赃物、异味，地需保持干爽，无污渍、垃圾。 
9、其它器材设施：以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的不良影响。 
附件 * ： 
广场设备管理要求 
（投标人可在投标方案中提出更优的方案） 
* 、建立规章制度： 
(略) 的实际情况，制 (略) 的规章制度，如《岗位责任制》、《设备安全操作规程》、《设备管理制度》等。 
* 、设备管理和服务： 
（ * ）供配电系统 
1、 (略) 分：负 (略) 操作、管理和清洁。 (略) 门有规定， (略) 分由其维修保养。 
2、 (略) 分：操作、保养和维修的基本内容。 
（1）建立严格 (略) 制度和电器维修制度。 
（2）值班人员、维修人员必须接受过业务培训，持证上岗。 
（3）配备主管电器的工程技术人员，要有 (略) 资料（业主协助提供），对楼宇的进线、房屋内的线路、电力匹配、各楼层电力设备布置等，要心中有数。 
（4）两区配电房建立 * 小时值班制度，发现故障及时排除。 
（5）加强日常维护检修，用电设备、照明，指示、显示灯都要保证完好、管辖范围内的电器线路符合设计、施工技术要求，线路负荷要满足，并保证用电安全，确保发配电 (略) 。 
（6）搞好应急发电设备的维修保养，确保发电设备能 (略) 。 
（7）合理轮换使用变压器，减少空载损耗，延长使用寿命。 
（8）遇火灾、地震、水灾等灾害时，要有及时切断电源的预防措施， (略) 门做好安全用电的有关工作。 
（9）配电房管理规定、维修操作规程等，要结合实际情况具体制订。设备维修保养计划需根据大楼的具体设备、图纸、说明书、资料做详细计划。 
（ * ）给排水系统 
1、给排水系统设备管理、维修保养基本内容。 
（1）建立常用水、供水、排水的管理制度；制订操作规程， (略) ，制订维修保养计划。 
（2）对供水管道、水表、泵、水池、 (略) 经常性维护和定期检查，确保供水安全，定期对 (略) 维护、清洁，防止堵塞。 
（3）节约用水，防止跑、冒、滴、漏，大面积的积水事故发生。 
（4） (略) 理措施，当发生跑水、断水故障时， (略) 理，防止事故范围扩大。 
2、给排水系统操作、保养和维修的基本制度。 
要根据具体设备、图纸、说明书等制订水泵房管理规定，操作规程、维修保养计划等。 
* 、设备维修服务 
建立巡查制度，值班人 (略) (略) 设备检查巡视，以便及时发现情况并尽快解决 。 
* 、节能和节约维修费用 
1、不断 (略) 管理经验，采 (略) 方式，降低能耗，延长设备使用寿命。 
2、对不方便管理、操作、维修、保养的设备或设计上有不合理的设备，提出整改意见，经采购人同意后实施，以达到降低能耗，延长设备使用寿命，节省维修费用。 
3、根据设备状况，研究出适当的措施，采用新技术，新材料，以达到节能的目的，减少材料损耗，节省开支。 
4、努力做 (略) 管理及维修保养工作，不断总结经验，不断提高工作水平，使所管理的 (略) ，延长使用寿命，减少维修费用支出。 
（ * ）招标文件其它内容不变。

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（ * ）采购代理机构： (略) 有限公司           地址: (略) 区第 * 国 (略) B座 * 号

联系人： 曾小姐                                        联系电话: 点击查看>>

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特此公告。

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