专用合同条款
1. * 般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.2其他合同文件包括：招标文件及其答疑、补遗文件。
1.1.3合同当事人及其他相关方
1.1.4发包人：
公司名称： (略) ；
联系电话：    点击查看>> ；
电子信箱：    ；
通信地址： (略) 市 (略) 区金星科技大厦 * 楼    ；
1.1.5承包人：
公司名称：     ；
资质等级：        ；
联系电话：    ；
电子信箱：    ；
通信地址：    。
1.1.6监理人：
公司名称：     ；
资质等级：        ；
联系电话：    ；
电子信箱：    ；
通信地址：    。
1.1.7工程和设备
1.1.8 (略) 地位置地址： (略) 海尔工业园
1.1.9 永久占地包括：本工程招标范围内的各项工程用地。
1.1. * 临时占地包括：施工临设用地、施工便道用地等，由承 (略) 实际情况决定，临时占地发生的费用 (略) 承担。
1.3法律 
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《 (略) 投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律法规以及工 (略) (略) 的有关安全生产、文明施工、扬尘控制、质量检验、分户验收、荷载试验、竣工验收、商品砼推广、建筑节能、绿色建筑等规范性文件。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：国 (略) 现行有关标准、规范。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：   不采用   ；
发包人提供国外标准、规范的份数：   不采用    ；
发包人提供国外标准、规范的名称：   不采用    。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录； （4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：  施工合同签订3日内    ；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供经审核后的全套施工图纸 * 式 * 套；
发包人向承包人提供图纸的内容：经审核后的全套施工图。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、进度计划、安全生产、文明施工及施工质量保证措施，月进度报告等；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、专项施工方案、安全生产、文明施工及施工质量保证措施开工前7日内，月进度报告每月 * 日，竣工图及竣工资料及其他工程竣工时应提交的相关检测报告，在工程完工后 * 日内；
承包人提供的文件的数量为：均为 * 式 * 份  ；
承包人提供的文件的形式为：   书面纸质件和电子扫描件；
发包人审批承包人文件的期限：      收到文件后7日内 。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定： 另行协商  。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点： (略) 通知；
    承包人接收文件的地点：               ；
承包人指定的接收人为：               ；
监理人接收文件地点为： (略) 通知 ；
监理人指定的接收人为： (略) 通知 ；
    1.7.3交通运输
1. * .1 (略) 的权利
(略) 的权利的约定：由承包人按照发包人要求负责取得 (略) 所需的批 (略) 权利。承包人应协助发包 (略) 内外道路以及其他基础设施手续。
1. * .3 场内交通
(略) (略) 内交通的边界的约定： (略) 实际施工条件为准。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定： (略) 实际施工条件为准。
1. * .4主要设备的运输及报关
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。
承包人根据 (略) 其义务而发生的各项税费（包括进口设备和材料的关税和其他税费），应由承包人支付，合同价格不得因上述税费政策变化而调整。
1. * 知识产权
1. * .1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按 (略) 。 
注：承包人不得将本工程的施工图、设计变更文件、 (略) 理方案等施工过程中涉及的经济、技术文件泄漏给除相 (略) 门外的其他第 * 方，有此产生的法律纠纷及赔偿金额由承包人承担。
1. * 招标版施工图纸清册的修订
 招标版施工图纸清册的修订偏差范围：                 。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓    名：                          ；
身份证号：                              ；
职    务：                               ；
联系电话：                               ；
电子信箱：                               ；
通信地址：                               。
发包人对发包人代表的授权范围如下：   以发包人授权书为准   。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：   开工前7日 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 所需要的条件，包括： 另行约定 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：无        。
发包人是否提供支付担保：      不提供         。
发包人提供支付担保的形式：   无         。
3. 承包人
3.1 承包人的 * 般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：   按 (略) 。
 承包人需要提交的竣工资料套数：      * 套      。
承包人提交的竣工资料的费用承担：   承包人承担    。
承包人提交的竣工资料移交时间：   工程竣工验收合格后 * 日内 。
承包人提交的竣工资料形式要求：  所有资料均要提供书面纸质件和电子扫描件（ (略) 提供CAD软件格式电子文档，竣工 (略) 提供广联达软件格式电子文档）     。
（6） (略) 的其他义务：
1.承包人必须根据监理工程师发包人的指示：履行 (略) 内其它施工单位之间配合以及配合交叉作业的义务， (略) (略) 门、 (略) 门等单位之间配合协调的义务。其费用已含在投标报价中， (略) 计取。若因承包人原因造成土建、环境等成品损坏，承包人应当承担相应责任和经济损失。
   2.凡承包人在施工过程中运输易撒漏物质车辆必须保持密闭运输装置完好和车容整洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。必须设置车辆冲洗设施，以防 (略) ，保持周边环境清洁。严禁使用未密闭的车辆运输易撒漏物质。否则招标人有权 (略) 责任追究， (略) 分工程款，直至停工整改。情况严重的，招标人有权单方面终止合同， (略) ，并由承包人赔偿由此造成的损失。
3.承 (略) 监理或发包人的书面指令， (略) 以 * 元的违约金，累计达到 * 次，将视为承包人严重违约，招标人有权终止合同， (略) ，并由承包人赔偿由此造成的损失。
4.承包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律，履行合同约定的环境保护义务，并对违反法律和合 (略) 造成的环境破坏、人身伤害和财产损失承担 * 切责任和经济损失。
5.场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责保护并承担相应费用。承包人 (略) 地用地红线外的 * 切青苗、构筑物、道路管线等均 (略) 负责。
6.环境保护按 (略) 市 (略) ，费用均包含在相关工作的合同价格中。
7.由于承包人原因，造成工程累计停工超过 * 天，发包人有权终止施工合同。发包人将仅对已完合格工程量的 * %支付工程清算价款。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓    名：                                   ；
身份证号：                                   ；
建造师执业资格等级：                           ；
建造师注册证书号：                           ；
建造师执业印章号：                           ；
安全生产考核合格证书号：                     ；
联系电话：                                   ；
电子信箱：                                   ；
通信地址：                                   ；
承包人对项目经理的授权范围如下： (略) 理本工程的 * 切事务  。
关于项目经理每 (略) 的时间要求：   常驻工地。
项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：  (略) 期间，经发现项目经理、技术负责人及其他主要管理 (略) ，项目经理、 (略) 以 * 元/人次的罚款。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： (略) 人同意不得擅自更换，否则招标人有权终 (略) 处罚。
    3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可解 (略) 处罚。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：开工前7日内  。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可解除合同   。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：   由总监理工程师批准，发包人认可方可离开 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：  罚款 * 元/人次      。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：罚款 * 元/人次     。
3.5 分包
3.5.1 分包的 * 般约定
禁止分包的工程包括：本工程不允许分包       。
    3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：     /      。
其他关于分包的约定：         /      。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：    /    。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 工程开工至工程竣工移交 。
3.7 履约保证金
承包人提供履约保证金的形式、金额及期限的：合同签定后 * 日内，承包人缴纳合同金额的5% 履约保证金至发包人指定账户，履约保证金在工程竣工结算审核合格后十 * 日内 * 次性退还承包人（不计息）。
4. 监理人
4.1监理人的 * 般规定
关于监理人的监理内容：发包人在第 * 次工 (略) 通知  。
关于监理人的监理权限：发包人在第 * 次工 (略) 通知  。 
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：承包人向发包人及监理 (略) (略) * 间并提供相应办公家具 ，费用由承包人承担  。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓    名：                             ；
职    务：                             ；
监理工程师执业资格证书号：             ；
联系电话：                           ；
电子信箱：                             ；
通信地址：                             ；
关于监理人的其他约定：                   。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：
（1）                                   ；
（2）                                   ；
（3）                                   。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1.1在工程建设中，工程建设相 (略) 以下规定：
（1）《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[ * 号）
（2）《 (略) 市建筑节能条例》（ (略) 市人大[ * ] (略) ）
（3）《 (略) 市建设工程十项施工质量通病防治要点》（渝建发[ * 号）
（4）《 (略) 市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》（渝建发[ * 号）
（5） (略) 关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知》（渝建发[ * 号）
（6）《 (略) 市桥梁荷载 (略) 办法》（渝建发[ * 号）
（7）《 (略) (略) 工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》（建标[ * 号）
（8）《 (略) 关于在房屋建筑和市政基础 (略) 预拌商品砂浆的实施意见》（渝建发[ * ] * 号）
（9）《 (略) 关于发布<建筑工程施工质量验收规范用表（ (略) 工程）>和<建设工程技术用表（建筑节能工程）>的通知》（渝建发[ * ] * 号）
备注：若以上文件有废止情况的， (略) 最新的相关法律法规及规 (略) 。
5.1.1.2特殊质量标准和要求：  按 (略)
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：   按 (略)    。
监理人 (略) 检查时，应提前  *   小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： * 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
项 (略) 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3)、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * )、《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建[ * 号、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号）等规范（规则、定额）及其配套 (修改、调整、取费)文件和《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE- * ）等有关安全生产和文 (略) 相关规定。
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定， (略) 安全标准组织施工， (略) 业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 按 (略) 。
关 (略) 地治安管理计划的约定：  根据本项目实际情况编制    。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求： 按 (略)   。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： (略) (略) 门 (略) 。
6.3承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案》（渝建发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市房屋建筑和市政基础 (略) 文明施工标准》（渝建发〔 * 号）等 (略) 好施工扬尘控制、文明施工等责任。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：             。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按 (略) 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：    按 (略)     。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：    按 (略)         。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：  按 (略)   。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：  按 (略)      。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：  按 (略)      。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起  *   天内发出开工通知的，承包人有权提出解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按 (略)   。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 按 (略) 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
          。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：           。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：  /   。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）   /  。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励：  无 。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：      按 (略)      。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：  (略) 门及发包人要求确定。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：  按 (略)   。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
(略) 需要 (略) 所：  按 (略) 。 
(略) 需要配备的试验设备：  按 (略)   。
(略) 需要具备的其他试验条件：按 (略) 。
9.4 现场工艺试验 
现场工艺试验的有关约定：   /   。
* . 变更
* .1变更的范围
关于变更的范围的约定：以施工过程中发包人的书面指令为准，承包人必须无条件接受并实施。
所有工程变更、价款变更、 (略) 签证的确定只有经发包人审查同意后才能生效。
* .4 变更估价
当发生设计变更或新增项，由中标人在该变更、新增项目启动前 * 天内向监理人、发包人提出，经发包人、监理人审核同意后调整合同价款。发包人及监理工程师按照GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计价规范》、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）和《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）及 (略) * 定额规定的计算规则计，并按以下办法计价：
A：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的综合单价。
B：已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的综合单价，对该子目主 (略) 调整主材调整原则：投标时有的材料 (略) ，调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
C：已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，结算参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《 (略) 市市政工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市通用安装工程计价定额》( * )、《 (略) 市建设工程费用定额》（ * ）、《 (略) 市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（ * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）并结合《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）编制后下浮 * %执行（其中人工价差、材料价差、未计价材料、安全文明施工费、规费、税金不下浮）。其中人工工日、材料单价、施工机械使用费的确定原则：投标时有的材料 (略) ，其中调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
* .5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：   /   。
发包人审批承包人合理化建议的期限：  /  。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：                                
   /  。
* .7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。
* .7.1 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第    种方式确定。
* .7.2 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第    种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
    承包人直接实施的暂估价项目的约定：                。
* .8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：                。
* . 价格调整
* .1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：              
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对 (略) 调整：
第1种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：  /  ；  
第2种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定：   / 。
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的： (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过  / 时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时， (略) 分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的： (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时， (略) 分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / %时， (略) 分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：  投标人（即承包人） (略) 文件及其工程施工图纸等资料，自行组价，并结合投标人自身条件、 (略) 地条件、工期及质量要求等因素，在确保工程工期、质量的前提下，编制投标报价书。 * 旦中标，其中标价（包干价）即被认为是涵 (略) 有工作内容的合同价，在合同实施期间不得变动。
* . 合同价格、计量与支付
* .1 合同价格形式
1、单价合同      固定单价合同    。
综合单价包含的风险范围：   不作调整              。
风险费用的计算方法：         /                   。
风险范围以外合同价格的调整方法： 专用条款 * .1   。
* .2 计量
* .2.1 计量原则
工程量计算规则：（1）根据招标文件中包括的、具有合同约束力的施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 建设工程工程量清单计价规范》（CQQDGZ- * ）、《 (略) (略) 关于建筑业营改增调整建设工程计价依据的通知》（渝建发（ * ） * 号）、行业标准中约定的工程量计算规则编制。约定计算规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力 (略) 标示尺寸的理论净量计算，并符合补充项目清单说明明确的计量规则的相关规定。
（2）工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计量偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按 (略) 本合同义务过程中完成的工程量计算。
* .4 工程款支付
  支付方式：本项目采用按进度付款方式。
（1）合同签订后，发包人 * 个工作日内支付本工程合同金额的 * %为预付款；
（2）本工程主要设备（即燃气内燃发电机组和烟气热水溴化锂机组）进场后，发包人支付合同金额的 * %；
（3）工程竣工结算审核合格后发包人支付合同金额 * %；
（4）质保金额为包干总价的5%；（质保期满后免息退还）；
注：发包人每次付款前，承包人必须提供付款申请书、足额合法票据、项目进度情况报告表。
1.3. 验收和工程试车
* .1 分部分项工程验收约定：                    ；
* .1.2监理人 (略) 验收时，应提前    *     小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：    *       小时。
* .2 竣工验收
* .2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：                          。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：                                         
                                                        。
* .2.5移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限：  工程竣工验收合同档案资料备案完成后 * 日内   。
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：                                                  。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：          。
* .3 工程试车
* .3.1 试车程序
工程试车内容：                         /           。
（1）单机无负荷试车费用由             /       承担；
（2）无负荷联动试车费用由             /       承担。
* .3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：         /                 
* .6 (略)
* .6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：   工程竣工验收合格后 * 日内  。
* . 竣工结算
结算总价=分部分项工程量清单结算价+措施费（不含安全文明施工费）+设计变更及新增项目结算价款+安全文明施工费用+规费+税金。
(略) 分项工程量清单结算价：
1.以中标人投标 (略) 分项工程量清单中子项综合单价×子项工程量
①子项工程量：子项工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）约定的计量规则计算的实际合格工程量，工程量计算以竣工图、设计变更及有效签证效资料（签字且盖章）作为计算依据，并经审计后作为结算依据。
②子项综合单价以中标人投标 (略) 分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某 * 子项的合 (略) 报综合单价与工程量清 (略) 得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工 (略) 得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算总价按中标总价与工程量清单报价之和相比 (略) 下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工 (略) 得的单价为相应子项的结算单价。
2.措施费：
A.施工组织措施项目费：无论因设计变更（除新增工程量外）或施工工艺变化、完成工程量的多少（除新增工程量外）等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措施项目费的报价作为结算价，但如果有新增工程量，施工组织措施项目费按实结算。
B.施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化、完成工程量的多少（除新增工程量外）等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工技术措施项目费的报价作为结算价，但如果有新增工程量，施工技术措施项目费按实结算；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、主要工程内容、工程量及计量单位列项的项目，无论何种因素影响，相应的综合单价不作调整， (略) 分部分项工程量清单结算原则。
 3.当发生设计变更或新增项，由中标人在该变更、新增项目启动前 * 天内向监理人、发包人提出，经发包人、监理人审核同意后调整合同价款。发包人及监理工程师按照GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计价规范》、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）和《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）及 (略) * 定额规定的计算规则计，并按以下办法计价：
A：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的综合单价。
B：已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的综合单价，对该子目主 (略) 调整主材调整原则：投标时有的材料 (略) ，调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
C：已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，结算参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《 (略) 市市政工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市通用安装工程计价定额》( * )、《 (略) 市建设工程费用定额》（ * ）、《 (略) 市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（ * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）并结合《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）编制后下浮 * %执行（其中人工价差、材料价差、未计价材料、安全文明施工费、规费、税金不下浮）。其中人工工日、材料单价、施工机械使用费的确定原则：投标时有的材料 (略) ，其中调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
4.安全文明施工费：本工程安全文明施工费按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3)、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * )、《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建[ * 号、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号）等规范（规则、定额）及其配套 (修改、调整、取费)文件和《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE- * ）的 (略) 结算。
5.结算审计
工程竣工验收合格后 * 个月内承包单位编制结算，经监理单位、业主审 (略) 门审定，审计后为工程总价结算价。审减率超过 * %由承包人支付审计费用，从工程款中扣除。
* .1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：    本工程经业主审计审定工程造价后 5个工作日     。
* .2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：       经业主审计最终审定时间为准   。
发包人完成竣工付款的期限：        业主审计出具最终审定结果 * 日内      。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：    行政复议   
* .4 最终结清
* .4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：      * 份    。
承包人提交最终结算申请单的期限：    按 (略) 。 
* .4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：  按 (略)     。
（2）发包人完成支付的期限：  按 (略)    。
* . 缺陷责任期与保修
* .2缺陷责任期
1、本工程缺陷修复期为： * 个月，自工程竣工验收合格之日起计算；
2、其他约定：其余项目按国家 (略) 。
* .3 质量保证金
是否扣留质量保证金：       是        。
* .3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第  2    种方式：
（1）质量保证金额为：                   ； 
（2）包干总价工程款的  5% ；
（3）质保年限:       2             。
* .3.2 质量保证金的扣留 
质量保证金的扣留：在审计结束时，发包人 * 次性扣除结算审定金额的 5%作为质量保证金。
* .4保修
* .4.1 保修责任
工程保修期为：   按项目 (略)        。
* .4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：  收到维修通知后2 (略) 。
* . 违约
* .1 发包人违约
* .1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
(l）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误的；
(2）发包人原因造成停工的；
(3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；
(4）发包人 (略) 或明 (略) 或实质 (略) 合同的；
(5） (略) 合同约定其他义务的。
    * .1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：     。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：                 。
（3）发包人违反第 * .1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：              。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：                                           。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：                         。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：                               。
（7）其他：                                          。
* .1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 * .1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满  *   天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
* .2 承包人违约
* .2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
(1）承包人私自 (略) 或部分权利转让给其他人，或私自 (略) 或部分义务转移给其他人；
(2）承包人未经监理人批准，私自将己按合同约 (略) 地的施工设备、临时设施或材 (略) 地；
(3）承包人使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；
(4）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；
(5）承包人在缺陷责任期内，未能对工 (略) 列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发 (略) 修复，而又拒绝按监理 (略) 修补；
(6）承包人 (略) 或明 (略) 或实质 (略) 合同；
(7）承包人不按 (略) 义务的其他情况。
* .2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：本合同《通用条款》约定承包人违约应承担的违约责任：工期延 (略) 违约金 * 元/天， * 天以 (略) 违约金 * 元。
    本合同通用条款第 * .1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人必须返修达到合同约定质量标准，返修损失自负，工期不顺延。由此造成发包人其它经济损失，须全额赔偿。
双方约定的承包人其他违约责任：承包人对承包范围的工程质量和安全负全责。因承包人原因引起的安全质量事故由 (略) 理，并承担法律和 * 切经济责任。
由于发包人原因引起的暂停施工(须发包人确认的书面文字资料为准)造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。
双方约定的承包人其他违约责任和违约 (略) (略) 理。
双方约定的承包人其他违约责任：
1、承包人未经发包人许可不得擅自更换投标时确认的项目负责人、技术负责人，若擅自更换，每更换 * 人向发包人支付违约金 * 元整。项目负责人或技术负责人必须有类似工程施工经验。项目负责人和技术负责人必须坚守岗位，如需要 (略) ，必 (略) 代表和监理请假，征得同意，否则每天按 * 元/ (略) 罚。发包方指定的相关工作人员根据签合同时候提供的各岗位工作人员安排表，对承包方 (略) 不定时抽查，承包方工作人员若不在岗，每人每次罚款 * 元/人次，合计 * 次不在岗，发包方有权终止本工程的施工合同； (略) 引起的相关费用和损失由承包人承担。合同终止后，承包人必须在规定的时间（ * 天）内撤离本 (略) ；若延期 (略) ，按每 (略) 处罚。
2、承包人不严格按《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》执行。在施工中违反《工程建设标准强制性条文》的有关规定或不按设计施工图纸、审核批准的施工组织设计和施 (略) 施工验收规范和施工操作规程施工，经发包人或监理单位发现，除承包人应立即纠正整改外，每发生 * 次视情节轻重，处罚承包人 * 元— * 元罚金，并同时承担合同规定的其他违约责任。
3、承包人在收到 (略) 发出的《不合格分项报告》后，必须在 (略) 规定时间内按要求整改完成，否则根据质量问题对工程的影响程度必须向发包人支付质量违约金人民币 * — * 元，且同时应承担合同约定的其他责任。
4、承包人在施工中应对各工序 (略) 自检合格后，经发包人或监理复查，若还发现有分项、分部工程未能达到符合建筑工程施工质量验收规范、《 (略) 市道路工程施工质量验收规范》及有关的施工验收规范的有关规定，则 (略) 承包人违约金 * 元，同时还应承担合同约定的其他责任。
5、根据《 (略) 办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》(国办发[ * ] * 号)和 (略) 市有关规定的相关精神，本工程施工合同签署生效后，承包人不得以任何理由拖欠用于该工程项目民工的工资等费用。否则，发包人有权终止本工程的施工合同； (略) 引起的相关费用和损失由承包人承担。合同终止后，承包人必须在规定的时间（ * 天）内撤离本 (略) ；若延期 (略) ，按每天1 (略) 处罚。
6、在施工过程中，根据审定的施 (略) 确定的施工进度计划， (略) 检查；若施工过程中工期延误 * 个月以上，发包人有权终止本合同，并要求承包人在规定的时间（ * 天）内撤离本 (略) ； (略) 引起的相关费用和损失由承包人承担，其中延期 (略) 的违约金按每天1 (略) 处罚。
7、承包人应模范遵守国家及地方政府的各项法律法规及规定或要求，承包人违反国家及地方政府的各项法律法规及规定或要求受到的惩罚或造成的不良影响（包括对发包人造成的不良影响）由承 (略) 责任，发包人将保留进 * 步索赔的权利。
* .2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：                    。
发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：                                       。
* . 不可抗力 
* .1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：   无   。
* .4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后    天内完成款项的支付。
* . 保险
* .1 工程保险
关于工程保险的特别约定：
投保人：承包人以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人足额投保，费用由承包人负责。
投保内容：按国家 (略) 。
保险金额、保险费率和保险期限：保险期限为从工程开工之日至竣工验收合格之日，其他详见保险凭证。
* .3 其他保险
关于其他保险的约定：由承包人按照国家 (略) ，其费用包含在投标总价中  。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：                              。
* .7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：                               。
* . 争议解决
* .4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列方式解决：
(略) 过程中双方发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何 * 方均可 (略) (略) 提起诉讼，但不得停工。
――――――――――签字页无正文―――――――
（ * 方）： (略) 有限公司  （ * 方）：
（盖章）                      （盖章）   
           　　　　　　　　     　        
法定代表人：                    法定代表人：
部门负责人：                    部门负责人：
经办人：                        经办人：
地址： (略) 市 (略) 区金星科技大厦  地址：
电   话： 点击查看>>           电 话：
(略) ： (略) (略)       (略) ：
账号： 点击查看>>          账号：
 
专用合同附件格式
附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目 * 览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备 * 览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件 * ：支付担保格式
附件 * ：暂估价 * 览表 
附件1：
承包人承揽工程项目 * 览表
单位工程名称 建设规模 建筑面积(平方米) 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格（元） 开工日期 竣工日期











 
附件2：
发包人供应材料设备 * 览表
序号 材料、
设备品种 规格型号 单位 数量 单价（元） 质量等级 供应时间 送达地点 备注


















附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商 * 致就（工程全称）签订工程质量保修书。
* 、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
* 、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗     为年；
3．装修工程为年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
7．其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
* 、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位 (略) (略) 验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
    * 、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即 (略) (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
* 、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
* 、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：         承包人(公章)： 
地  址：     地  址： 
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：       委托代理人(签字)：  
电  话：    电  话：
传  真：    传  真：   
(略) ：    (略) ：   
账  号：       账 号：
邮政编码：      邮政编码：   
 
附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称 套数 费用（元） 质量 移交时间 责任人



















 
附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造年份 额定功率(kW) 生产能力 备注



















附件6：
承包人主要施工管理人员表
名    称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目
* 、总部人员
项目主管

其他人员

* 、现场人员
项目经理
项目副经理
技术负责人
造价管理
质量管理
材料管理
计划管理
安全管理
其他人员




 
附件7：
分包人主要施工管理人员表
名    称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目
* 、总部人员
项目主管

其他人员

* 、现场人员
项目经理
项目副经理
技术负责人
造价管理
质量管理
材料管理
计划管理
安全管理
其他人员




 
附件8：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有关事项协商 * 致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地 (略) 与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。 
1. 担保金额人民币（大写）元（￥）。
2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何 * 方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担 保 人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地    址：
邮政编码：
电    话：
传    真：
年月日
附件9 ：
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与
（发包人名称）（以下简称“发包人”）
于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交 * 份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写）元（￥）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何 * 方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地    址：
邮政编码：
电    话：
传    真：
年月日
 
附件 * : 
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿 (略) 主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：
* 、保证的范围及保证金额
1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2. (略) 称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。
3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：）。
* 、保证的方式及保证期间
1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内。
3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
* 、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
* 、代偿的安排
1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。
2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方 (略) 保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。
* 、保证责任的解除
1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
2. 发包人按主 (略) 了 (略) 支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
3. 我方按照本保 (略) (略) 支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。
5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。
* 、免责条款
1. 因你方违约致使发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
2. 依照法律法规的规定或你方与 (略) 约定， (略) (略) 义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担 (略) 分的保证责任，但主合同第 * 条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
* 、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 起诉。
* 、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
地    址：
邮政编码：
传    真：
年月日
 
附件 * ：
* -1：材料暂估价表
序号 名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注

























* -2：工程设备暂估价表
序号 名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注

























 
* -3：专业工程暂估价表
序号 专业工程名称 工程内容 金额


























小计：
专用合同条款
1. * 般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.2其他合同文件包括：招标文件及其答疑、补遗文件。
1.1.3合同当事人及其他相关方
1.1.4发包人：
公司名称： (略) ；
联系电话：    点击查看>> ；
电子信箱：    ；
通信地址： (略) 市 (略) 区金星科技大厦 * 楼    ；
1.1.5承包人：
公司名称：     ；
资质等级：        ；
联系电话：    ；
电子信箱：    ；
通信地址：    。
1.1.6监理人：
公司名称：     ；
资质等级：        ；
联系电话：    ；
电子信箱：    ；
通信地址：    。
1.1.7工程和设备
1.1.8 (略) 地位置地址： (略) 海尔工业园
1.1.9 永久占地包括：本工程招标范围内的各项工程用地。
1.1. * 临时占地包括：施工临设用地、施工便道用地等，由承 (略) 实际情况决定，临时占地发生的费用 (略) 承担。
1.3法律 
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《 (略) 投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律法规以及工 (略) (略) 的有关安全生产、文明施工、扬尘控制、质量检验、分户验收、荷载试验、竣工验收、商品砼推广、建筑节能、绿色建筑等规范性文件。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：国 (略) 现行有关标准、规范。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：   不采用   ；
发包人提供国外标准、规范的份数：   不采用    ；
发包人提供国外标准、规范的名称：   不采用    。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录； （4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：  施工合同签订3日内    ；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供经审核后的全套施工图纸 * 式 * 套；
发包人向承包人提供图纸的内容：经审核后的全套施工图。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、进度计划、安全生产、文明施工及施工质量保证措施，月进度报告等；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、专项施工方案、安全生产、文明施工及施工质量保证措施开工前7日内，月进度报告每月 * 日，竣工图及竣工资料及其他工程竣工时应提交的相关检测报告，在工程完工后 * 日内；
承包人提供的文件的数量为：均为 * 式 * 份  ；
承包人提供的文件的形式为：   书面纸质件和电子扫描件；
发包人审批承包人文件的期限：      收到文件后7日内 。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定： 另行协商  。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点： (略) 通知；
    承包人接收文件的地点：               ；
承包人指定的接收人为：               ；
监理人接收文件地点为： (略) 通知 ；
监理人指定的接收人为： (略) 通知 ；
    1.7.3交通运输
1. * .1 (略) 的权利
(略) 的权利的约定：由承包人按照发包人要求负责取得 (略) 所需的批 (略) 权利。承包人应协助发包 (略) 内外道路以及其他基础设施手续。
1. * .3 场内交通
(略) (略) 内交通的边界的约定： (略) 实际施工条件为准。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定： (略) 实际施工条件为准。
1. * .4主要设备的运输及报关
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。
承包人根据 (略) 其义务而发生的各项税费（包括进口设备和材料的关税和其他税费），应由承包人支付，合同价格不得因上述税费政策变化而调整。
1. * 知识产权
1. * .1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按 (略) 。 
注：承包人不得将本工程的施工图、设计变更文件、 (略) 理方案等施工过程中涉及的经济、技术文件泄漏给除相 (略) 门外的其他第 * 方，有此产生的法律纠纷及赔偿金额由承包人承担。
1. * 招标版施工图纸清册的修订
 招标版施工图纸清册的修订偏差范围：                 。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓    名：                          ；
身份证号：                              ；
职    务：                               ；
联系电话：                               ；
电子信箱：                               ；
通信地址：                               。
发包人对发包人代表的授权范围如下：   以发包人授权书为准   。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：   开工前7日 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 所需要的条件，包括： 另行约定 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：无        。
发包人是否提供支付担保：      不提供         。
发包人提供支付担保的形式：   无         。
3. 承包人
3.1 承包人的 * 般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：   按 (略) 。
 承包人需要提交的竣工资料套数：      * 套      。
承包人提交的竣工资料的费用承担：   承包人承担    。
承包人提交的竣工资料移交时间：   工程竣工验收合格后 * 日内 。
承包人提交的竣工资料形式要求：  所有资料均要提供书面纸质件和电子扫描件（ (略) 提供CAD软件格式电子文档，竣工 (略) 提供广联达软件格式电子文档）     。
（6） (略) 的其他义务：
1.承包人必须根据监理工程师发包人的指示：履行 (略) 内其它施工单位之间配合以及配合交叉作业的义务， (略) (略) 门、 (略) 门等单位之间配合协调的义务。其费用已含在投标报价中， (略) 计取。若因承包人原因造成土建、环境等成品损坏，承包人应当承担相应责任和经济损失。
   2.凡承包人在施工过程中运输易撒漏物质车辆必须保持密闭运输装置完好和车容整洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。必须设置车辆冲洗设施，以防 (略) ，保持周边环境清洁。严禁使用未密闭的车辆运输易撒漏物质。否则招标人有权 (略) 责任追究， (略) 分工程款，直至停工整改。情况严重的，招标人有权单方面终止合同， (略) ，并由承包人赔偿由此造成的损失。
3.承 (略) 监理或发包人的书面指令， (略) 以 * 元的违约金，累计达到 * 次，将视为承包人严重违约，招标人有权终止合同， (略) ，并由承包人赔偿由此造成的损失。
4.承包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律，履行合同约定的环境保护义务，并对违反法律和合 (略) 造成的环境破坏、人身伤害和财产损失承担 * 切责任和经济损失。
5.场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责保护并承担相应费用。承包人 (略) 地用地红线外的 * 切青苗、构筑物、道路管线等均 (略) 负责。
6.环境保护按 (略) 市 (略) ，费用均包含在相关工作的合同价格中。
7.由于承包人原因，造成工程累计停工超过 * 天，发包人有权终止施工合同。发包人将仅对已完合格工程量的 * %支付工程清算价款。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓    名：                                   ；
身份证号：                                   ；
建造师执业资格等级：                           ；
建造师注册证书号：                           ；
建造师执业印章号：                           ；
安全生产考核合格证书号：                     ；
联系电话：                                   ；
电子信箱：                                   ；
通信地址：                                   ；
承包人对项目经理的授权范围如下： (略) 理本工程的 * 切事务  。
关于项目经理每 (略) 的时间要求：   常驻工地。
项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：  (略) 期间，经发现项目经理、技术负责人及其他主要管理 (略) ，项目经理、 (略) 以 * 元/人次的罚款。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： (略) 人同意不得擅自更换，否则招标人有权终 (略) 处罚。
    3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人可解 (略) 处罚。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：开工前7日内  。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可解除合同   。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：   由总监理工程师批准，发包人认可方可离开 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：  罚款 * 元/人次      。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：罚款 * 元/人次     。
3.5 分包
3.5.1 分包的 * 般约定
禁止分包的工程包括：本工程不允许分包       。
    3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：     /      。
其他关于分包的约定：         /      。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：    /    。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 工程开工至工程竣工移交 。
3.7 履约保证金
承包人提供履约保证金的形式、金额及期限的：合同签定后 * 日内，承包人缴纳合同金额的5% 履约保证金至发包人指定账户，履约保证金在工程竣工结算审核合格后十 * 日内 * 次性退还承包人（不计息）。
4. 监理人
4.1监理人的 * 般规定
关于监理人的监理内容：发包人在第 * 次工 (略) 通知  。
关于监理人的监理权限：发包人在第 * 次工 (略) 通知  。 
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：承包人向发包人及监理 (略) (略) * 间并提供相应办公家具 ，费用由承包人承担  。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓    名：                             ；
职    务：                             ；
监理工程师执业资格证书号：             ；
联系电话：                           ；
电子信箱：                             ；
通信地址：                             ；
关于监理人的其他约定：                   。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：
（1）                                   ；
（2）                                   ；
（3）                                   。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1.1在工程建设中，工程建设相 (略) 以下规定：
（1）《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[ * 号）
（2）《 (略) 市建筑节能条例》（ (略) 市人大[ * ] (略) ）
（3）《 (略) 市建设工程十项施工质量通病防治要点》（渝建发[ * 号）
（4）《 (略) 市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》（渝建发[ * 号）
（5） (略) 关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知》（渝建发[ * 号）
（6）《 (略) 市桥梁荷载 (略) 办法》（渝建发[ * 号）
（7）《 (略) (略) 工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》（建标[ * 号）
（8）《 (略) 关于在房屋建筑和市政基础 (略) 预拌商品砂浆的实施意见》（渝建发[ * ] * 号）
（9）《 (略) 关于发布<建筑工程施工质量验收规范用表（ (略) 工程）>和<建设工程技术用表（建筑节能工程）>的通知》（渝建发[ * ] * 号）
备注：若以上文件有废止情况的， (略) 最新的相关法律法规及规 (略) 。
5.1.1.2特殊质量标准和要求：  按 (略)
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：   按 (略)    。
监理人 (略) 检查时，应提前  *   小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： * 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
项 (略) 《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3)、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * )、《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建[ * 号、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号）等规范（规则、定额）及其配套 (修改、调整、取费)文件和《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE- * ）等有关安全生产和文 (略) 相关规定。
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定， (略) 安全标准组织施工， (略) 业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 按 (略) 。
关 (略) 地治安管理计划的约定：  根据本项目实际情况编制    。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求： 按 (略)   。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： (略) (略) 门 (略) 。
6.3承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案》（渝建发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市房屋建筑和市政基础 (略) 文明施工标准》（渝建发〔 * 号）等 (略) 好施工扬尘控制、文明施工等责任。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：             。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按 (略) 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：    按 (略)     。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：    按 (略)         。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：  按 (略)   。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：  按 (略)      。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：  按 (略)      。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起  *   天内发出开工通知的，承包人有权提出解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按 (略)   。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 按 (略) 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
          。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：           。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：  /   。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）   /  。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励：  无 。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：      按 (略)      。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：  (略) 门及发包人要求确定。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：  按 (略)   。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
(略) 需要 (略) 所：  按 (略) 。 
(略) 需要配备的试验设备：  按 (略)   。
(略) 需要具备的其他试验条件：按 (略) 。
9.4 现场工艺试验 
现场工艺试验的有关约定：   /   。
* . 变更
* .1变更的范围
关于变更的范围的约定：以施工过程中发包人的书面指令为准，承包人必须无条件接受并实施。
所有工程变更、价款变更、 (略) 签证的确定只有经发包人审查同意后才能生效。
* .4 变更估价
当发生设计变更或新增项，由中标人在该变更、新增项目启动前 * 天内向监理人、发包人提出，经发包人、监理人审核同意后调整合同价款。发包人及监理工程师按照GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计价规范》、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）和《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）及 (略) * 定额规定的计算规则计，并按以下办法计价：
A：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的综合单价。
B：已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的综合单价，对该子目主 (略) 调整主材调整原则：投标时有的材料 (略) ，调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
C：已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，结算参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《 (略) 市市政工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市通用安装工程计价定额》( * )、《 (略) 市建设工程费用定额》（ * ）、《 (略) 市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（ * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）并结合《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）编制后下浮 * %执行（其中人工价差、材料价差、未计价材料、安全文明施工费、规费、税金不下浮）。其中人工工日、材料单价、施工机械使用费的确定原则：投标时有的材料 (略) ，其中调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
* .5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：   /   。
发包人审批承包人合理化建议的期限：  /  。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：                                
   /  。
* .7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件 * ：《暂估价 * 览表》。
* .7.1 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第    种方式确定。
* .7.2 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第    种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
    承包人直接实施的暂估价项目的约定：                。
* .8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：                。
* . 价格调整
* .1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：              
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对 (略) 调整：
第1种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：  /  ；  
第2种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定：   / 。
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的： (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过  / 时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时， (略) 分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的： (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时， (略) 分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / %时， (略) 分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：  投标人（即承包人） (略) 文件及其工程施工图纸等资料，自行组价，并结合投标人自身条件、 (略) 地条件、工期及质量要求等因素，在确保工程工期、质量的前提下，编制投标报价书。 * 旦中标，其中标价（包干价）即被认为是涵 (略) 有工作内容的合同价，在合同实施期间不得变动。
* . 合同价格、计量与支付
* .1 合同价格形式
1、单价合同      固定单价合同    。
综合单价包含的风险范围：   不作调整              。
风险费用的计算方法：         /                   。
风险范围以外合同价格的调整方法： 专用条款 * .1   。
* .2 计量
* .2.1 计量原则
工程量计算规则：（1）根据招标文件中包括的、具有合同约束力的施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 建设工程工程量清单计价规范》（CQQDGZ- * ）、《 (略) (略) 关于建筑业营改增调整建设工程计价依据的通知》（渝建发（ * ） * 号）、行业标准中约定的工程量计算规则编制。约定计算规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力 (略) 标示尺寸的理论净量计算，并符合补充项目清单说明明确的计量规则的相关规定。
（2）工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计量偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按 (略) 本合同义务过程中完成的工程量计算。
* .4 工程款支付
  支付方式：本项目采用按进度付款方式。
（1）合同签订后，发包人 * 个工作日内支付本工程合同金额的 * %为预付款；
（2）本工程主要设备（即燃气内燃发电机组和烟气热水溴化锂机组）进场后，发包人支付合同金额的 * %；
（3）工程竣工结算审核合格后发包人支付合同金额 * %；
（4）质保金额为包干总价的5%；（质保期满后免息退还）；
注：发包人每次付款前，承包人必须提供付款申请书、足额合法票据、项目进度情况报告表。
1.3. 验收和工程试车
* .1 分部分项工程验收约定：                    ；
* .1.2监理人 (略) 验收时，应提前    *     小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：    *       小时。
* .2 竣工验收
* .2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：                          。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：                                         
                                                        。
* .2.5移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限：  工程竣工验收合同档案资料备案完成后 * 日内   。
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：                                                  。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：          。
* .3 工程试车
* .3.1 试车程序
工程试车内容：                         /           。
（1）单机无负荷试车费用由             /       承担；
（2）无负荷联动试车费用由             /       承担。
* .3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：         /                 
* .6 (略)
* .6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：   工程竣工验收合格后 * 日内  。
* . 竣工结算
结算总价=分部分项工程量清单结算价+措施费（不含安全文明施工费）+设计变更及新增项目结算价款+安全文明施工费用+规费+税金。
(略) 分项工程量清单结算价：
1.以中标人投标 (略) 分项工程量清单中子项综合单价×子项工程量
①子项工程量：子项工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）约定的计量规则计算的实际合格工程量，工程量计算以竣工图、设计变更及有效签证效资料（签字且盖章）作为计算依据，并经审计后作为结算依据。
②子项综合单价以中标人投标 (略) 分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某 * 子项的合 (略) 报综合单价与工程量清 (略) 得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工 (略) 得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算总价按中标总价与工程量清单报价之和相比 (略) 下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工 (略) 得的单价为相应子项的结算单价。
2.措施费：
A.施工组织措施项目费：无论因设计变更（除新增工程量外）或施工工艺变化、完成工程量的多少（除新增工程量外）等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措施项目费的报价作为结算价，但如果有新增工程量，施工组织措施项目费按实结算。
B.施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化、完成工程量的多少（除新增工程量外）等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工技术措施项目费的报价作为结算价，但如果有新增工程量，施工技术措施项目费按实结算；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、主要工程内容、工程量及计量单位列项的项目，无论何种因素影响，相应的综合单价不作调整， (略) 分部分项工程量清单结算原则。
 3.当发生设计变更或新增项，由中标人在该变更、新增项目启动前 * 天内向监理人、发包人提出，经发包人、监理人审核同意后调整合同价款。发包人及监理工程师按照GB 点击查看>> 3《建设工程工程量清单计价规范》、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）和《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）及 (略) * 定额规定的计算规则计，并按以下办法计价：
A：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的综合单价。
B：已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的综合单价，对该子目主 (略) 调整主材调整原则：投标时有的材料 (略) ，调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
C：已标价工程量清单中无适用或类似子目的综合单价，结算参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3）、《市政工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《通用安装工程工程量计算规范》GB 点击查看>> 3）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 点击查看>> 3）、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * ）、《 (略) 市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ- * ）、《 (略) 市市政工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市房屋建筑与装饰工程计价定额》（ * ）、《 (略) 市通用安装工程计价定额》( * )、《 (略) 市建设工程费用定额》（ * ）、《 (略) 市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（ * ）、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[ * ] * 号）并结合《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（[ * 号文）编制后下浮 * %执行（其中人工价差、材料价差、未计价材料、安全文明施工费、规费、税金不下浮）。其中人工工日、材料单价、施工机械使用费的确定原则：投标时有的材料 (略) ，其中调入时取投标价和《 (略) 工程造价信息》 * 年第 * 期公布的信息价的低值， (略) 行情；投标时没有的材料，发包人充分 (略) 行情核质核价，不高于施工同期《 (略) 工程造价信息》公布的信息 (略) 行情，最终以审计审定的结果为准。调整后的综合单价作为类似子目的综合单价（ (略) 人确定，投标的人工、主材单价表作为合同附件）。
4.安全文明施工费：本工程安全文明施工费按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 点击查看>> 3)、《 (略) 市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ- * )、《 (略) (略) 关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建[ * 号、《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发〔 * 〕 * 号）等规范（规则、定额）及其配套 (修改、调整、取费)文件和《 (略) 市建设工程费用定额》（CQFYDE- * ）的 (略) 结算。
5.结算审计
工程竣工验收合格后 * 个月内承包单位编制结算，经监理单位、业主审 (略) 门审定，审计后为工程总价结算价。审减率超过 * %由承包人支付审计费用，从工程款中扣除。
* .1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：    本工程经业主审计审定工程造价后 5个工作日     。
* .2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：       经业主审计最终审定时间为准   。
发包人完成竣工付款的期限：        业主审计出具最终审定结果 * 日内      。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：    行政复议   
* .4 最终结清
* .4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：      * 份    。
承包人提交最终结算申请单的期限：    按 (略) 。 
* .4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：  按 (略)     。
（2）发包人完成支付的期限：  按 (略)    。
* . 缺陷责任期与保修
* .2缺陷责任期
1、本工程缺陷修复期为： * 个月，自工程竣工验收合格之日起计算；
2、其他约定：其余项目按国家 (略) 。
* .3 质量保证金
是否扣留质量保证金：       是        。
* .3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第  2    种方式：
（1）质量保证金额为：                   ； 
（2）包干总价工程款的  5% ；
（3）质保年限:       2             。
* .3.2 质量保证金的扣留 
质量保证金的扣留：在审计结束时，发包人 * 次性扣除结算审定金额的 5%作为质量保证金。
* .4保修
* .4.1 保修责任
工程保修期为：   按项目 (略)        。
* .4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：  收到维修通知后2 (略) 。
* . 违约
* .1 发包人违约
* .1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
(l）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误的；
(2）发包人原因造成停工的；
(3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；
(4）发包人 (略) 或明 (略) 或实质 (略) 合同的；
(5） (略) 合同约定其他义务的。
    * .1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：     。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：                 。
（3）发包人违反第 * .1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：              。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：                                           。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：                         。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：                               。
（7）其他：                                          。
* .1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 * .1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满  *   天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
* .2 承包人违约
* .2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：
(1）承包人私自 (略) 或部分权利转让给其他人，或私自 (略) 或部分义务转移给其他人；
(2）承包人未经监理人批准，私自将己按合同约 (略) 地的施工设备、临时设施或材 (略) 地；
(3）承包人使用了不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；
(4）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；
(5）承包人在缺陷责任期内，未能对工 (略) 列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发 (略) 修复，而又拒绝按监理 (略) 修补；
(6）承包人 (略) 或明 (略) 或实质 (略) 合同；
(7）承包人不按 (略) 义务的其他情况。
* .2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：本合同《通用条款》约定承包人违约应承担的违约责任：工期延 (略) 违约金 * 元/天， * 天以 (略) 违约金 * 元。
    本合同通用条款第 * .1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人必须返修达到合同约定质量标准，返修损失自负，工期不顺延。由此造成发包人其它经济损失，须全额赔偿。
双方约定的承包人其他违约责任：承包人对承包范围的工程质量和安全负全责。因承包人原因引起的安全质量事故由 (略) 理，并承担法律和 * 切经济责任。
由于发包人原因引起的暂停施工(须发包人确认的书面文字资料为准)造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期。
双方约定的承包人其他违约责任和违约 (略) (略) 理。
双方约定的承包人其他违约责任：
1、承包人未经发包人许可不得擅自更换投标时确认的项目负责人、技术负责人，若擅自更换，每更换 * 人向发包人支付违约金 * 元整。项目负责人或技术负责人必须有类似工程施工经验。项目负责人和技术负责人必须坚守岗位，如需要 (略) ，必 (略) 代表和监理请假，征得同意，否则每天按 * 元/ (略) 罚。发包方指定的相关工作人员根据签合同时候提供的各岗位工作人员安排表，对承包方 (略) 不定时抽查，承包方工作人员若不在岗，每人每次罚款 * 元/人次，合计 * 次不在岗，发包方有权终止本工程的施工合同； (略) 引起的相关费用和损失由承包人承担。合同终止后，承包人必须在规定的时间（ * 天）内撤离本 (略) ；若延期 (略) ，按每 (略) 处罚。
2、承包人不严格按《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》执行。在施工中违反《工程建设标准强制性条文》的有关规定或不按设计施工图纸、审核批准的施工组织设计和施 (略) 施工验收规范和施工操作规程施工，经发包人或监理单位发现，除承包人应立即纠正整改外，每发生 * 次视情节轻重，处罚承包人 * 元— * 元罚金，并同时承担合同规定的其他违约责任。
3、承包人在收到 (略) 发出的《不合格分项报告》后，必须在 (略) 规定时间内按要求整改完成，否则根据质量问题对工程的影响程度必须向发包人支付质量违约金人民币 * — * 元，且同时应承担合同约定的其他责任。
4、承包人在施工中应对各工序 (略) 自检合格后，经发包人或监理复查，若还发现有分项、分部工程未能达到符合建筑工程施工质量验收规范、《 (略) 市道路工程施工质量验收规范》及有关的施工验收规范的有关规定，则 (略) 承包人违约金 * 元，同时还应承担合同约定的其他责任。
5、根据《 (略) 办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》(国办发[ * ] * 号)和 (略) 市有关规定的相关精神，本工程施工合同签署生效后，承包人不得以任何理由拖欠用于该工程项目民工的工资等费用。否则，发包人有权终止本工程的施工合同； (略) 引起的相关费用和损失由承包人承担。合同终止后，承包人必须在规定的时间（ * 天）内撤离本 (略) ；若延期 (略) ，按每天1 (略) 处罚。
6、在施工过程中，根据审定的施 (略) 确定的施工进度计划， (略) 检查；若施工过程中工期延误 * 个月以上，发包人有权终止本合同，并要求承包人在规定的时间（ * 天）内撤离本 (略) ； (略) 引起的相关费用和损失由承包人承担，其中延期 (略) 的违约金按每天1 (略) 处罚。
7、承包人应模范遵守国家及地方政府的各项法律法规及规定或要求，承包人违反国家及地方政府的各项法律法规及规定或要求受到的惩罚或造成的不良影响（包括对发包人造成的不良影响）由承 (略) 责任，发包人将保留进 * 步索赔的权利。
* .2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：                    。
发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：                                       。
* . 不可抗力 
* .1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：   无   。
* .4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后    天内完成款项的支付。
* . 保险
* .1 工程保险
关于工程保险的特别约定：
投保人：承包人以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人足额投保，费用由承包人负责。
投保内容：按国家 (略) 。
保险金额、保险费率和保险期限：保险期限为从工程开工之日至竣工验收合格之日，其他详见保险凭证。
* .3 其他保险
关于其他保险的约定：由承包人按照国家 (略) ，其费用包含在投标总价中  。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：                              。
* .7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：                               。
* . 争议解决
* .4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列方式解决：
(略) 过程中双方发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何 * 方均可 (略) (略) 提起诉讼，但不得停工。
――――――――――签字页无正文―――――――
（ * 方）： (略) 有限公司  （ * 方）：
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(略) ： (略) (略)       (略) ：
账号： 点击查看>>          账号：
 
专用合同附件格式
附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目 * 览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备 * 览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件 * ：支付担保格式
附件 * ：暂估价 * 览表 
附件1：
承包人承揽工程项目 * 览表
单位工程名称 建设规模 建筑面积(平方米) 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格（元） 开工日期 竣工日期











 
附件2：
发包人供应材料设备 * 览表
序号 材料、
设备品种 规格型号 单位 数量 单价（元） 质量等级 供应时间 送达地点 备注


















附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商 * 致就（工程全称）签订工程质量保修书。
* 、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
* 、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗     为年；
3．装修工程为年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
7．其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
* 、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位 (略) (略) 验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
    * 、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即 (略) (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
* 、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
* 、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：         承包人(公章)： 
地  址：     地  址： 
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：       委托代理人(签字)：  
电  话：    电  话：
传  真：    传  真：   
(略) ：    (略) ：   
账  号：       账 号：
邮政编码：      邮政编码：   
 
附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称 套数 费用（元） 质量 移交时间 责任人



















 
附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造年份 额定功率(kW) 生产能力 备注



















附件6：
承包人主要施工管理人员表
名    称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目
* 、总部人员
项目主管

其他人员

* 、现场人员
项目经理
项目副经理
技术负责人
造价管理
质量管理
材料管理
计划管理
安全管理
其他人员




 
附件7：
分包人主要施工管理人员表
名    称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目
* 、总部人员
项目主管

其他人员

* 、现场人员
项目经理
项目副经理
技术负责人
造价管理
质量管理
材料管理
计划管理
安全管理
其他人员




 
附件8：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有关事项协商 * 致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地 (略) 与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。 
1. 担保金额人民币（大写）元（￥）。
2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何 * 方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担 保 人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地    址：
邮政编码：
电    话：
传    真：
年月日
附件9 ：
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与
（发包人名称）（以下简称“发包人”）
于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交 * 份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写）元（￥）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何 * 方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地    址：
邮政编码：
电    话：
传    真：
年月日
 
附件 * : 
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿 (略) 主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：
* 、保证的范围及保证金额
1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2. (略) 称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。
3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：）。
* 、保证的方式及保证期间
1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内。
3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
* 、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
* 、代偿的安排
1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。
2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方 (略) 保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。
* 、保证责任的解除
1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
2. 发包人按主 (略) 了 (略) 支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
3. 我方按照本保 (略) (略) 支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。
5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。
* 、免责条款
1. 因你方违约致使发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
2. 依照法律法规的规定或你方与 (略) 约定， (略) (略) 义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担 (略) 分的保证责任，但主合同第 * 条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
* 、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 起诉。
* 、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
地    址：
邮政编码：
传    真：
年月日
 
附件 * ：
* -1：材料暂估价表
序号 名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注

























* -2：工程设备暂估价表
序号 名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注

























 
* -3：专业工程暂估价表
序号 专业工程名称 工程内容 金额


























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