安居区柔刚写字楼及柔刚商务中心物业管理服务采购项目招标公告[变更]
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安居区柔刚写字楼及柔刚商务中心物业管理服务采购项目招标公告[变更]
补 遗 *
致 (略) 区柔刚写字楼 (略) 物业管理服务采购项目
各潜在投标人：
1、原招标文件 “第 * 章 招标项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要求 ”
* 、服务区域 (略) 门前道路边线为界（ (略) (略) 背后道路边线为界的区域）、 (略) 门前道路边界为界、 (略) 与 (略) 大道道路边线边界为界、北至柔刚写字楼后面的后花园为界。
* 、服务内容及要求 3、环境维护服务（含绿化维护）：公共楼道、走廊、会议室、实验室、卫生间、绿地、道路及采购人指定区域的清洁卫生、特殊垃圾的收集；绿化租摆提供和维护及园区内绿化带的日常维护。
修改为：
* 、服务区域 柔刚写字楼服务范围: (略) 门前道路边线为界、 (略) 门前道路边线为界、 (略) 与 (略) 大道道路边线边界为界、北至柔刚写字楼后面后花园的排水沟为界；
(略) 服务范围： (略) 不锈钢护栏为界（堡坎以内）、西至柔刚写字楼交界、南 (略) 背后道路边线为界、北 (略) 后面的路面为界的区域。
* 、服务内容及要求 3、环境维护服务：公共楼道、走廊、会议室、卫生间、绿地、道路及采购人指定区域（沟、渠、池及化粪池的清掏）的清洁卫生、特殊垃圾的收集；服务范围内绿化带的清洁卫生日常维护。
2、原评分办法:
7 | (略) 及工程维养方案 | 5 | 投标人提供 (略) 及工程维养方案的得3分； (略) 方案、工程维养方案每缺少 * 项扣1.5分，最多扣3分； 在此基础上， (略) 及工程维养方案全面，且能满足采购人需要的加2分，其余不加分。 |
9 | 食堂管理方案 | 4 | 投标人提供食堂管理方案及措施的得2分；方案中包含现状描述及重难点分析、措施有针对性且符合本项目的实际需求的加2分，其余不加分。 |
* | (略) 专业能力 | * | 1、拟派项目经理：大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，中级职称，有5年以上物业管理经验，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 2、拟派客服主管：女性，大专及以上学历，身高 * cm及以上，年龄 * 岁以下，具有中级及以上职称，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 3、拟 (略) 队长：男性，年龄 * 岁以下，身高 * cm及以上，具有建（构）筑物消防员初级及以上证书，退 * 军人证，无违法犯罪记录的得2分，以上任意 * 项不满足不得分； 4、 拟派工程主管和工程人员： A：工程主管：男性，大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，具有高压电工作业证，从事工程维修相关工作 * 年及以上，无违法犯罪记录； B：工程人员：男性，年龄 * 岁至 * 岁之间，工程人员中至少包含1名具有电梯安全管理证或高压电工作业证或低压电工操作证的持证人员。 A、B两项同时满足的得2分，任意 * 项不满足不得分。 注：提供上述人员符合要求的证明资料（学历证书、社保证明材料、各类证件、证明等材料的复印件）并加盖投标人公章。 |
修改为：
7 | (略) 及维护保养方案 | 5 | 投标人提供 (略) 及维护保养方案的得3分； (略) 方案、维护保养方案每缺少 * 项扣1.5分，最多扣3分； 在此基础上， (略) 及维护保养方案全面，且能满足采购人需要的加2分，其余不加分。 |
9 | 食堂保洁及安保管理方案 | 4 | 投标人提供食堂保洁及安保管理方案及措施的得2分；方案中包含现状描述及重难点分析、措施有针对性且符合本项目的实际需求的加2分，其余不加分。 |
* | (略) 专业能力 | * | 1、拟派项目经理：大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，中级职称，有5年以上物业管理经验，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 2、拟派客服主管(办公室人员)：女性，大专及以上学历，年龄 * 岁以下，具有中级及以上职称，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 3、拟 (略) 队长（班长）：男性，年龄 * 岁以下，具有物业相关的管理证书，无违法犯罪记录的得2分，以上任意 * 项不满足不得分； 4、拟派工程主管和工程人员(水电维护人员)： A：工程主管：男性，大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，具有高压电工作业证，从事工程维修相关工作 * 年及以上，无违法犯罪记录； B：工程人员：男性，年龄 * 岁至 * 岁之间，工程人员中至少包含1名具有电梯安全管理证或高压电工作业证或低压电工操作证的持证人员。 A、B两项同时满足的得2分，任意 * 项不满足不得分。 注：提供上述人员符合要求的证明资料（学历证书、社保证明材料、各类证件、证明等材料的复印件）并加盖投标人公章。 |
3、原开标截止时间延期至 * 日 * 时 * 分。
采购代理机构： * 川正 (略) 有限公司
采购人： (略) (略)
日期： * 日
补 遗 *
致 (略) 区柔刚写字楼 (略) 物业管理服务采购项目
各潜在投标人：
1、原招标文件 “第 * 章 招标项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要求 ”
* 、服务区域 (略) 门前道路边线为界（ (略) (略) 背后道路边线为界的区域）、 (略) 门前道路边界为界、 (略) 与 (略) 大道道路边线边界为界、北至柔刚写字楼后面的后花园为界。
* 、服务内容及要求 3、环境维护服务（含绿化维护）：公共楼道、走廊、会议室、实验室、卫生间、绿地、道路及采购人指定区域的清洁卫生、特殊垃圾的收集；绿化租摆提供和维护及园区内绿化带的日常维护。
修改为：
* 、服务区域 柔刚写字楼服务范围: (略) 门前道路边线为界、 (略) 门前道路边线为界、 (略) 与 (略) 大道道路边线边界为界、北至柔刚写字楼后面后花园的排水沟为界；
(略) 服务范围： (略) 不锈钢护栏为界（堡坎以内）、西至柔刚写字楼交界、南 (略) 背后道路边线为界、北 (略) 后面的路面为界的区域。
* 、服务内容及要求 3、环境维护服务：公共楼道、走廊、会议室、卫生间、绿地、道路及采购人指定区域（沟、渠、池及化粪池的清掏）的清洁卫生、特殊垃圾的收集；服务范围内绿化带的清洁卫生日常维护。
2、原评分办法:
7 | (略) 及工程维养方案 | 5 | 投标人提供 (略) 及工程维养方案的得3分； (略) 方案、工程维养方案每缺少 * 项扣1.5分，最多扣3分； 在此基础上， (略) 及工程维养方案全面，且能满足采购人需要的加2分，其余不加分。 |
9 | 食堂管理方案 | 4 | 投标人提供食堂管理方案及措施的得2分；方案中包含现状描述及重难点分析、措施有针对性且符合本项目的实际需求的加2分，其余不加分。 |
* | (略) 专业能力 | * | 1、拟派项目经理：大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，中级职称，有5年以上物业管理经验，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 2、拟派客服主管：女性，大专及以上学历，身高 * cm及以上，年龄 * 岁以下，具有中级及以上职称，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 3、拟 (略) 队长：男性，年龄 * 岁以下，身高 * cm及以上，具有建（构）筑物消防员初级及以上证书，退 * 军人证，无违法犯罪记录的得2分，以上任意 * 项不满足不得分； 4、 拟派工程主管和工程人员： A：工程主管：男性，大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，具有高压电工作业证，从事工程维修相关工作 * 年及以上，无违法犯罪记录； B：工程人员：男性，年龄 * 岁至 * 岁之间，工程人员中至少包含1名具有电梯安全管理证或高压电工作业证或低压电工操作证的持证人员。 A、B两项同时满足的得2分，任意 * 项不满足不得分。 注：提供上述人员符合要求的证明资料（学历证书、社保证明材料、各类证件、证明等材料的复印件）并加盖投标人公章。 |
修改为：
7 | (略) 及维护保养方案 | 5 | 投标人提供 (略) 及维护保养方案的得3分； (略) 方案、维护保养方案每缺少 * 项扣1.5分，最多扣3分； 在此基础上， (略) 及维护保养方案全面，且能满足采购人需要的加2分，其余不加分。 |
9 | 食堂保洁及安保管理方案 | 4 | 投标人提供食堂保洁及安保管理方案及措施的得2分；方案中包含现状描述及重难点分析、措施有针对性且符合本项目的实际需求的加2分，其余不加分。 |
* | (略) 专业能力 | * | 1、拟派项目经理：大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，中级职称，有5年以上物业管理经验，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 2、拟派客服主管(办公室人员)：女性，大专及以上学历，年龄 * 岁以下，具有中级及以上职称，无违法犯罪记录的承诺函得3分，以上任意 * 项不满足不得分； 3、拟 (略) 队长（班长）：男性，年龄 * 岁以下，具有物业相关的管理证书，无违法犯罪记录的得2分，以上任意 * 项不满足不得分； 4、拟派工程主管和工程人员(水电维护人员)： A：工程主管：男性，大专及以上学历，年龄 * 岁至 * 岁之间，具有高压电工作业证，从事工程维修相关工作 * 年及以上，无违法犯罪记录； B：工程人员：男性，年龄 * 岁至 * 岁之间，工程人员中至少包含1名具有电梯安全管理证或高压电工作业证或低压电工操作证的持证人员。 A、B两项同时满足的得2分，任意 * 项不满足不得分。 注：提供上述人员符合要求的证明资料（学历证书、社保证明材料、各类证件、证明等材料的复印件）并加盖投标人公章。 |
3、原开标截止时间延期至 * 日 * 时 * 分。
采购代理机构： * 川正 (略) 有限公司
采购人： (略) (略)
日期： * 日
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