[ (略) 县] (略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 铺租赁经营权转让(第1次变更)

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项目编号:	JY * JX 点击查看>>
项目名称:	(略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 铺租赁经营权转让
标的名称:	(略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 铺租赁经营权转让,挂牌价 * , * . * 元
标的企业基本情况:	转让标的企业名称： 所在地区： (略) 省· (略) 市· (略) 县 经济类型： (略) 业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:	以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告：
信息披露期:	信息披露首日： * 日 信息披露期满日： * 日
(略) 理方式:	(略) 络竞价
项目简介:	该标的为 * 个标的不得拆分，位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#栋宿舍 * 楼8个门面合计建筑总面积 * 0.6平方米，水电已通（详情见下表）。经营范围以合同为准，不得经营违法和污染的项目。租赁经营权期为3年，具体日期以合同为准，转让起始价 * . * 万元。（3年总价，设保留价）
重要信息披露:	该标的为 * 个标的不得拆分，位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#栋宿舍 * 楼8个门面合计建筑总面积 * 0.6平方米，水电已通（详情见下表）。经营范围以合同为准，不得经营违法和污染的项目。租赁经营权期为3年，具体日期以合同为准，转让起始价 * . * 万元。（3年总价，设保留价）
受让方资格条件: 投资方资格条件:	无
与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容:	不得经营违法和污染的项目
其它需要披露的内容:	(略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 　　 (略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 铺 (略) 上竞价转让项目定于 * 年6月 * 日上午9时 * 分开始在 (略) 省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（ (略) (略) 址：http:/ 点击查看>> ） (略) 上竞价， (略) 如下： 　　 * 、项目编号：JXCQ〔 * 〕4号 　　 * 、标的情况简介：该标的为 * 个标的，不得拆分。位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#栋宿舍 * 楼8个门面合计建筑总面积 * 0.6平方米，水电已通（详情见下表）。经营范围以合同为准，不得经营违法和污染的项目。租赁经营权期为3年，具体日期以合同为准，转让起始价 * . * 万元（3年总价，设保留价）。 　　 * 、竞买报名条件 《 (略) 有权证》证号 房屋坐落 结构 建筑年代 设计用途 评估层/总层数 建筑面积(M2) 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）3#宿舍楼1楼门面 钢混 * (略) 1/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-1/5 * .8 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-2/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-3/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-4/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-5/5 * .5 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-6/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-7/5 * . * * 、展示地点和时间： (略) 。 (略) 之日起至6月 * 日下午 * 时。 　　 * 、报名时间和地点 　　报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止。 　　报名地点：登 * (略) 省公 (略) (略) 上报名。 　　 * 、报名须知 　　1、按系统要求，竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书。 　　CA数字证书办理流程：用户 (略) 站 点击查看>> )下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”，表格为 * 式 * 联，按要求填写相关信息，详情请联系： 　　 (略) 市办证点： 点击查看>> 　 (略) 市 (略) 区环湖路2号环湖湾小区5栋； 　　 (略) 市办证点： 点击查看>> 、 点击查看>> ，①江 (略) （南 (略) 西 * 路3号1楼江 (略) 办证大厅），② (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) 政中心集中办事大厅（ (略) 省新政府会议大楼东楼 点击查看>> ）。 　　办理CA数字证书后，再登录电子交易系统激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。 　　注：第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。 　　2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 网上报名并缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币 点击查看>> 元整）；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。 　　3、 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止 (略) (略) (略) (略) 、 (略) 将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 帐户转账至开户名为 (略) 县公 (略) 的保证金账户（ (略) ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“ (略) 县公 (略) ”账户的资金不负任何责任。 　　4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况， (略) 入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。 　　5、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非报名人注册 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 　　6、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 　　 * 、竞买须知 　　1、有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质 (略) 调查核实确认，并对 (略) 为负责。如有出入，不增减成交价款。 　　2、竞买人在交易时间前用报名时的注册 (略) 上交易系统参与报价，并 (略) (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在 (略) (略) (略) ，技术支持电话 点击查看>> 0。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果 (略) 负责。 　　3、网上竞价开始时间为 * 日上午9: * 标的自由竞价时间为 * 分钟，延时周期为 * 秒， (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价为 点击查看>> 元，竞价阶梯为 * 元或其整数倍。 4、成交后，向受让人收取交易服务费。标的交易服务费按成交价款1. * %的标准收取，交易服务费低于 * 元的按 * 元收取。 (略) 期（公告期为3个工作日）内付清，汇入如下账户： 　　户名： (略) 县公 (略) 　　 (略) ： (略) (略) 吉 (略) 　　账号： 点击查看>> 　　5、成交后，买受人须在拍卖成交后 * 个工作日内到 (略) 县公 (略) 签署《电子拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》。受让人凭拍卖成交确认书和业主签订合同并在开标会结束后5个工作日内付清第 * 年的租金（成交总价的 * 分之 * ）、物业管理费及履约保证金 * 万元并签订《合同》。以后 * 方的租金和物业管理费按年度首月 * 日前汇入 * 方指定账户。上述成交款、物业管理费、履约金汇入以下账户： 　　户名： (略) (略) 　　账号： 点击查看>> 　　 (略) ： (略) (略) 　　若受让人 (略) 有款项及签订《合同》视为违约，其所缴纳的竞标保证金不予退还，转让方有权将标 (略) 转让。 　　6、 (略) 缴纳的交易保证金，在交易结束后 * 个工作日内原渠道无息退还;受 (略) 有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意 (略) 办理保证金退付。 　　7、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 　　 * 、联系方式 　　1、国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 、服务热线： 点击查看>> 0 　　2、 (略) (略) ： * 先生　 点击查看>> 　　3、 (略) 县公 (略) ：郭女士　 点击查看>> 附件：租赁合同 　　　　　　　　 (略) (略) 　　　　　　　　 (略) 县公 (略) 　　　　　　　　 * 年5月 * 日 商铺租赁合同 　　出租方(以下简称 * 方)： 　　承租方(以下简称 * 方)： 　　 (略) ，于 * 年月日经过资格审核和公开竞标，获得 (略) (略) 区电子 (略) 铺经营权 * 年承租权。现双方对该项目租赁事宜达成如下协议： 　　 * 、 * 方出租的商铺位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#号宿舍1楼1 (略) ，建筑面积约 * . * 平方米。根据规划功能限制，不允许经营污染环 (略) 业。 　　 * 、该商铺租赁期限为3年，合同周 (略) 解除合同， * 方应主动将符合本协议要求的房屋交还 * 方。租赁周期自 * 年月日起，至 * 年　月　日止。 　　 * 、付款方式 　　1.租金标准为： * 年月日至年月日每年租金　　元人民币。 　　2.租金支付方式：双方签订合同， * 方须在开标会结束后 * 个工作日内将第 * 年的租金及物业管理费交给 * 方，以后 * 方的租金和物业管理费按年度首月 * 日前汇入 * 方指定账户。 　　3. * 方经营及生活中使用的水、电、天然气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用 * 概由 * 方承担。 　　 * 、本协议签订前， * 方支付 * 方履约保证金人民币 * 万元整(￥ * 0元)。 * 方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由 * 方作无息退还，否则 * 方可从保证金中扣除违约金。 　　 * 、该房为毛坯房， * 方以现有状态出租， * 方对房屋改造、装修时，不能擅自对现有房屋 (略) 改变，如确需改动应先报 * 方批准后实施，改造装修产生费用及安全责任 * 概由 * 方承担。如 * 方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏， * 方负责赔偿或修复，并向 * 方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在 (略) 带走，否 (略) 处理，如需拆除的， * 方须将房屋、设施恢复至原状，否则 * 方将从 * 方保证金中扣除其相关修复费用。 　　 * 、 * 方不得利用该房屋从事非法经营活动，不得私自将该房屋转租给第 * 方。租赁期间， * (略) 在小区的物业 (略) (略) 的管理。 　　 * 、违约责任： * * 任何 * 方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金 * %的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不可抗力或政府政策发生重大调整等原因造成对方损失的，双方互不承担责任，如因此而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　 * 、 * 、 * 双方应对自己的 (略) 为负责， (略) 过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁机构裁决，或向 (略) 提起诉讼。 　　 * 、附则： 　　1.未尽事宜，由 * 、 * 双方协商签订补充协议。 　　2.本协议 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方两份。 　　　　　　　　　　　　 * 方： 　　　　　　　　　　　　签字(盖章)： 　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 　　　　　　　　　　　　 * 方： 　　　　　　　　　　　　签字(盖章)： 　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
联系方式：	1、国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 、服务热线： 点击查看>> 0 　　2、 (略) (略) ： * 先生　 点击查看>> 　　3、 (略) 县公 (略) ：郭女士　 点击查看>>

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标的名称:	(略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 铺租赁经营权转让,挂牌价 * , * . * 元
标的企业基本情况:	转让标的企业名称： 所在地区： (略) 省· (略) 市· (略) 县 经济类型： (略) 业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:	以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告：
信息披露期:	信息披露首日： * 日 信息披露期满日： * 日
(略) 理方式:	(略) 络竞价
项目简介:	该标的为 * 个标的不得拆分，位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#栋宿舍 * 楼8个门面合计建筑总面积 * 0.6平方米，水电已通（详情见下表）。经营范围以合同为准，不得经营违法和污染的项目。租赁经营权期为3年，具体日期以合同为准，转让起始价 * . * 万元。（3年总价，设保留价）
重要信息披露:	该标的为 * 个标的不得拆分，位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#栋宿舍 * 楼8个门面合计建筑总面积 * 0.6平方米，水电已通（详情见下表）。经营范围以合同为准，不得经营违法和污染的项目。租赁经营权期为3年，具体日期以合同为准，转让起始价 * . * 万元。（3年总价，设保留价）
受让方资格条件: 投资方资格条件:	无
与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容:	不得经营违法和污染的项目
其它需要披露的内容:	(略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 　　 (略) 区电子 (略) 铺2#、3# (略) 铺 (略) 上竞价转让项目定于 * 年6月 * 日上午9时 * 分开始在 (略) 省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（ (略) (略) 址：http:/ 点击查看>> ） (略) 上竞价， (略) 如下： 　　 * 、项目编号：JXCQ〔 * 〕4号 　　 * 、标的情况简介：该标的为 * 个标的，不得拆分。位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#栋宿舍 * 楼8个门面合计建筑总面积 * 0.6平方米，水电已通（详情见下表）。经营范围以合同为准，不得经营违法和污染的项目。租赁经营权期为3年，具体日期以合同为准，转让起始价 * . * 万元（3年总价，设保留价）。 　　 * 、竞买报名条件 《 (略) 有权证》证号 房屋坐落 结构 建筑年代 设计用途 评估层/总层数 建筑面积(M2) 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）3#宿舍楼1楼门面 钢混 * (略) 1/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-1/5 * .8 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-2/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-3/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-4/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-5/5 * .5 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-6/5 * . * 赣（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号 (略) 区凤凰园区（鹏程大道西南、凤凰大道南面）2#宿舍楼 钢混 * (略) 1-7/5 * . * * 、展示地点和时间： (略) 。 (略) 之日起至6月 * 日下午 * 时。 　　 * 、报名时间和地点 　　报名时间：自公告之日起至 * 日 * 时止。 　　报名地点：登 * (略) 省公 (略) (略) 上报名。 　　 * 、报名须知 　　1、按系统要求，竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书。 　　CA数字证书办理流程：用户 (略) 站 点击查看>> )下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”，表格为 * 式 * 联，按要求填写相关信息，详情请联系： 　　 (略) 市办证点： 点击查看>> 　 (略) 市 (略) 区环湖路2号环湖湾小区5栋； 　　 (略) 市办证点： 点击查看>> 、 点击查看>> ，①江 (略) （南 (略) 西 * 路3号1楼江 (略) 办证大厅），② (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) 政中心集中办事大厅（ (略) 省新政府会议大楼东楼 点击查看>> ）。 　　办理CA数字证书后，再登录电子交易系统激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。 　　注：第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。 　　2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 网上报名并缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币 点击查看>> 元整）；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。 　　3、 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止 (略) (略) (略) (略) 、 (略) 将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 帐户转账至开户名为 (略) 县公 (略) 的保证金账户（ (略) ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“ (略) 县公 (略) ”账户的资金不负任何责任。 　　4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况， (略) 入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。 　　5、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非报名人注册 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 　　6、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 　　 * 、竞买须知 　　1、有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质 (略) 调查核实确认，并对 (略) 为负责。如有出入，不增减成交价款。 　　2、竞买人在交易时间前用报名时的注册 (略) 上交易系统参与报价，并 (略) (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在 (略) (略) (略) ，技术支持电话 点击查看>> 0。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果 (略) 负责。 　　3、网上竞价开始时间为 * 日上午9: * 标的自由竞价时间为 * 分钟，延时周期为 * 秒， (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价为 点击查看>> 元，竞价阶梯为 * 元或其整数倍。 4、成交后，向受让人收取交易服务费。标的交易服务费按成交价款1. * %的标准收取，交易服务费低于 * 元的按 * 元收取。 (略) 期（公告期为3个工作日）内付清，汇入如下账户： 　　户名： (略) 县公 (略) 　　 (略) ： (略) (略) 吉 (略) 　　账号： 点击查看>> 　　5、成交后，买受人须在拍卖成交后 * 个工作日内到 (略) 县公 (略) 签署《电子拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》。受让人凭拍卖成交确认书和业主签订合同并在开标会结束后5个工作日内付清第 * 年的租金（成交总价的 * 分之 * ）、物业管理费及履约保证金 * 万元并签订《合同》。以后 * 方的租金和物业管理费按年度首月 * 日前汇入 * 方指定账户。上述成交款、物业管理费、履约金汇入以下账户： 　　户名： (略) (略) 　　账号： 点击查看>> 　　 (略) ： (略) (略) 　　若受让人 (略) 有款项及签订《合同》视为违约，其所缴纳的竞标保证金不予退还，转让方有权将标 (略) 转让。 　　6、 (略) 缴纳的交易保证金，在交易结束后 * 个工作日内原渠道无息退还;受 (略) 有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意 (略) 办理保证金退付。 　　7、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 　　 * 、联系方式 　　1、国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 、服务热线： 点击查看>> 0 　　2、 (略) (略) ： * 先生　 点击查看>> 　　3、 (略) 县公 (略) ：郭女士　 点击查看>> 附件：租赁合同 　　　　　　　　 (略) (略) 　　　　　　　　 (略) 县公 (略) 　　　　　　　　 * 年5月 * 日 商铺租赁合同 　　出租方(以下简称 * 方)： 　　承租方(以下简称 * 方)： 　　 (略) ，于 * 年月日经过资格审核和公开竞标，获得 (略) (略) 区电子 (略) 铺经营权 * 年承租权。现双方对该项目租赁事宜达成如下协议： 　　 * 、 * 方出租的商铺位于 (略) 区电子信息产业园2#、3#号宿舍1楼1 (略) ，建筑面积约 * . * 平方米。根据规划功能限制，不允许经营污染环 (略) 业。 　　 * 、该商铺租赁期限为3年，合同周 (略) 解除合同， * 方应主动将符合本协议要求的房屋交还 * 方。租赁周期自 * 年月日起，至 * 年　月　日止。 　　 * 、付款方式 　　1.租金标准为： * 年月日至年月日每年租金　　元人民币。 　　2.租金支付方式：双方签订合同， * 方须在开标会结束后 * 个工作日内将第 * 年的租金及物业管理费交给 * 方，以后 * 方的租金和物业管理费按年度首月 * 日前汇入 * 方指定账户。 　　3. * 方经营及生活中使用的水、电、天然气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用 * 概由 * 方承担。 　　 * 、本协议签订前， * 方支付 * 方履约保证金人民币 * 万元整(￥ * 0元)。 * 方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由 * 方作无息退还，否则 * 方可从保证金中扣除违约金。 　　 * 、该房为毛坯房， * 方以现有状态出租， * 方对房屋改造、装修时，不能擅自对现有房屋 (略) 改变，如确需改动应先报 * 方批准后实施，改造装修产生费用及安全责任 * 概由 * 方承担。如 * 方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏， * 方负责赔偿或修复，并向 * 方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在 (略) 带走，否 (略) 处理，如需拆除的， * 方须将房屋、设施恢复至原状，否则 * 方将从 * 方保证金中扣除其相关修复费用。 　　 * 、 * 方不得利用该房屋从事非法经营活动，不得私自将该房屋转租给第 * 方。租赁期间， * (略) 在小区的物业 (略) (略) 的管理。 　　 * 、违约责任： * * 任何 * 方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金 * %的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不可抗力或政府政策发生重大调整等原因造成对方损失的，双方互不承担责任，如因此而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　 * 、 * 、 * 双方应对自己的 (略) 为负责， (略) 过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的，可通过仲裁机构裁决，或向 (略) 提起诉讼。 　　 * 、附则： 　　1.未尽事宜，由 * 、 * 双方协商签订补充协议。 　　2.本协议 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方两份。 　　　　　　　　　　　　 * 方： 　　　　　　　　　　　　签字(盖章)： 　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 　　　　　　　　　　　　 * 方： 　　　　　　　　　　　　签字(盖章)： 　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
联系方式：	1、国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 、服务热线： 点击查看>> 0 　　2、 (略) (略) ： * 先生　 点击查看>> 　　3、 (略) 县公 (略) ：郭女士　 点击查看>>

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