软件园三期F18地块（施工）招标变更

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软件园三期F18地块（施工）招标变更


招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ） 
工程名称 (略) 软件园 * 期 F * 地块（施工） 招标阶段 施工招标 
修改、澄清（答疑）纪要内容如下： 
* 、若投标人在 * 年度 (略) (略) 信用监管系统信用评价等级为BB+
级及以上的公布文件或 (略) 省建筑业龙头企业公布名单中的企业名称已做变更， 投
(略) 人单独提交投标人名称变更证明材料，递交的时间、地点和密封要求
详见招标文件， (略) 可以按不利于投标人的情形认定。 
* 、本工程因施工图纸调整，调整后的施工图随本纪要同时发布，请各投标人自
行到 (略) 市建设工程招投标电子交易平台本答疑其他文件中下载。 
* 、因施工图纸调整，故原发布的《工程量清单》作废。新的《工程量清单》（含
编制说明）以编制时间 * 日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）随
本纪要同时发布，请 (略) 到 (略) 市建设工程招投标电子交易平台本答疑的工
程量清单文件中下载。 
* 、招标文件专用本修改如下： 
1、招标公告 2.2条款、投标须知前附表第 5项修改为：“工程建设规模：总用地
面积 * 3m2，总建筑面积 点击查看>> . * m2,地下室建筑面积 * 4. * m2（地下 * 层层
高 3.8米， * 层（半地下室）层高 4. * 米）；共 * 栋：1#楼地上建筑面积 * 3. * m2, 
地上 * 层（檐口高度： * .2m）；2#楼地上建筑面积 * 9.8 m2，地上 * F（檐口高
度： * .6m），3#地上建筑面积 * . * m2, 地上 5 层（檐口高度： * . * m）；4 楼地
上建筑面积 * . * m2， 地上 5层（檐口高度： * .7m）；5#楼地上建筑面积 * ，
地上 5层（檐口高度： * .8m）；建安工程费约 * 0万元”。 
2、评标办法和标准数据表（综合评估法 A类）第 7项中“.... ②业绩工程存在
地下室与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按地下室建筑面积和与其相连
(略) 某 * 单体建筑面积合并后计算.....”字样改为“.... ②业绩工程存在地下室
与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按地下室（应为整体地下室）建筑面
积和与 (略) 某 * 单体建筑面积合并后计算.....”，其余内容不变。 
3、专用合同条款中第3.1.（ * ）中第 * 条款修改为：“ * ）其它各种相关检测费
用（材料检测、消防第 * 方检测费用、防雷测试费、能效测评等）、各种相关专家论
证费（包括但不限于高大模板、吊篮、幕墙等）、管线测量费用，承包人在投标时应
综合考虑在投标计价中，费用已计入在相关项目的单价和合同总价之中。桩基检测、
锚索土钉检测及基坑监测费用、幕墙 * 项 * 性检测费已列项计入“其他项目费”中包
干使用，中标后不再调整。" 
4、专用合同条款中第3.1.（ * ）中第 * 条款修改为：“ * ）施工坡道施工、硬化
(略) 内转运:须满足本工程施工及围护桩检测、地基基础检测设备使用，出土坡
道施工、 (略) (略) 内转运相应费用（含改道引起的土石方 * 次转运、破损修复及
拆除清理） (略) 综合考虑并计入投标报价，包干使用不再调整。具体施工组织
(略) 人确认后方可实施。” 
5、专用合同条款中第3.1.（ * ）中 (略) 分修改如下： 
①“承包人应充分考虑施工过程总包管 (略) 内容，不得以任何理由再向
该项目其他参见单位承包人或专业工程分包单位收取总包管理费和配合费用。”字样
修改为 “承包人应充分考虑施工过程总包管 (略) 内容，不得以任何理由再
向该项目其他参建单位承包人或专业工程分包单位收取总包管理费和配合费用。”。 
② “i、总包管理费：是指承包人对不列入其施工范围的专业分 (略) 进
度和质量控制及施工安全、 (略) 发生的管理、协调费用。” 字样修改为“i、
总包管理费：是指承包人对不列入其施工范围的专业分包工程（包括但不限于精装修
工程、智能化、空调、景观绿化工程、供电工程、柴油发电机工程、夜景工程、燃气
工程等） (略) 进度和质量控制及施工安全、 (略) 发生的管理、协调费用。” 
③ “ii、总包配合费：是指承包人对不列入施工范围的专业分包工程在施工过
(略) 发生的各种配合费用。”修改为“ii、总包配合费：是指承包人对不列入施工
范围的专业分包工程（包括但不限于精装修工程、智能化、空调、景观绿化工程、供
电工程、柴油发电机工程、夜景工程、燃气工程等）在 (略) 发生的各种配合
费用。” 
④“总承包服务费含总包管理费、总包配合费，总包管理费和配合费以 * 万
*1.5%费率包干计取（含税包干），列入合同总价中，中标后不再调整。”修改为“总
承包服务费含总包管理费、总包配合费，总包管理费和配合费以 * 万元为固定基
数，以 1.5%为固定费率综合计取（含税包干），列入合同总价中，中标后不再调整。” 
6、专用合同条款中第3.1.（ * ）条款增加以下内容：“（ * ）本工程暂列金额详
见工程量清单，其中 * 万元用于支付合同外包括但不限于赶工措施费、 (略)
抽检费、台风应急抢险、工程 * 切险等。（ * ） (略) 采购的电梯品质不得低于控
制价 (略) 对应的档次， (略) 电梯未达控制价 (略) 对应档次，
发包人有权要 (略) 更换、退货直至满足要求，因此造成的工期延误、拆除费
用等 * 切费用由承包人承担，同时按每 (略) 罚。 （ * ）电梯产品、安装质量
必须 (略) 有关电梯制造质量、安装质量的规范要求，并 (略) 门验收
合格，取得 (略) 市质 (略) 核发的《特种设备使用登记证》（电梯）。 
（ * ）承包人必须保证提供原产、正宗品牌设备，不得用假冒或伪劣设备替代，
否则，招标人有权退货，并按每台次 (略) 罚，由此造成发包人的损失由承包人给
予赔 (略) 责任。” 
7、专用合同条款中第“ * .1.2总价合同” (略) 分修改如下： 
①、“合同价款可按 (略) 调整”字样改为“风险范围以外合同价款调整
方法”。 
②、“（6）铝合金门窗及铝板外墙分项工程的列项计价与调价原则”修改如下： 
（6）铝合金门窗及外幕墙分项工程的列项计价与调价原则： 
本次招标已提供铝合金门窗和外幕墙工程的深化设计图，相应综合单价按下列约定
计取： (略) 选 (略) 选用的铝型材、玻璃等材料颜色为暂定，承包人不得
以承包人实际选用的颜色、设计、招标文件说明等不 * 致为理由提出调整材料的合同
单价。 
铝合金门窗、外幕墙工程按相关 (略) 防雷接地的施工费用应包含在承包
人已提供的铝 (略) 分项清单工程量综合单价报价中，结算时分包人不得再新
增防雷接地清单项目单独计算费用。 
以上合同价款的调整最终以发包人聘请的第 * 方中介机构审核为准。 
8、专用合同条款补正表第 8项修改为“ * .3 .4承包人必须针对本项目配备 * 名
专职的造价人员，当工程变更发生时，且工程变更报审金额在 * 万以上的，须在工
程变更发生之日起 * 日内向发包人提供有效的变更工程量及价款的报告；逾期上报
的在最终结算时，若审定金额为正数则按 * %计取，若审定金额为负数则按 * %计取。” 
9、《主要材料设备品牌推荐表》 (略) 分第 * 项“风机、风口风阀”的“参考
品牌 2”“ (略) 大 * 角”修改为“ (略) ”，其余内容不变。 
* 、 (略) 规格及参数表详见附件 1。 
* 、电梯工程为本项 (略) 工程，为了防止不平衡报价，中标后，发包人
将对中标人的电梯工程 (略) 核对，在总投标报价不变的基础上，中标人投标
(略) 人公布的控制价书中电梯工程总价的 * %时，中标人
的电梯工程报价按控制价书中电梯工程总价乘以中标价与控制价相比降幅系数计算，
中标价降幅系数=中标价/招标控制价× * %。由于中标人不平衡报价引起的价格增加
部分由中标人承担。 
招标人： （盖章） 
法定代表人或 
其委托代理人： （盖章） 
* 年 5月 * 日 
招标代理机构： （盖章） 
法定代表人或 
其委托代理人： （盖章） 
* 年 5 月 * 日 
附件 1 
(略) 规格及参数表 
备注：1：机房高度含梁和吊钩高度。 
序
号 
电梯编号 电梯类型 
载重
量
（KG） 
速度
（M/
S） 
到达
楼层 
无障
碍电
梯 
机
房 
井道尺
寸（MM） 
顶层
高度
（MM） 
机房
高度
（MM） 
底坑
深度
（MM） 
数
量 
1#
楼 
1-KT-1~7 客梯 * 2.5 
-2F~2
1F 
1-KT-
1 
有 
* * *
*  
* * * 7台 
1-XT-1 
消防电梯
兼货梯 
* 2.5 
-2F~2
1F 
/ 有 
* * *
*  
* * * 1台 
2#
楼 
2-KT1~5 客梯 * 2.5 
-1F~1
7F 
2-KT1 有 
* * *
*  
* * * 5台 
2-XT1 
消防电梯
兼货梯 
* 2.5 
-1F~1
7F 
/ 有 
* * *
*  
* * * 1台 
3#
楼 
3-KT-1~2 客梯 * 1. * 1F~6F 
3-KT-
1~2 
无 
* * *
*  
* / * 2台 
4#
楼 
4-XT-1~2 
客梯兼消
防电梯 
* 1. *  
-1F~5
F 
4-XT-
1~2 
无 
* * *
*  
* / * 2台 
5#
楼 
5-KT-1~2 客梯 * 1. *  
-1F~5
F 
5-KT-
1~2 
无 
* * *
*  
* / * 2台 
(略) 预算价、控制价告知单 
序
号 
招标编号 招标工程建设项目名称 
标段 
(合同段） 
预算价 控制价 备注 
1 
E 点击查看>>  
(略) 软件园 * 期F * 地块
（施工） 
* 个标段 4 * 万元 4 * 万元 
编 制 
说 明 
1、 (略) 控制价与工程预算价相比下降 8. * %； 
2、本项目的预算价、控制价均已计 1 %的风险包干费； 
3、本项目的控制价书与本告知单同时发布。 
招标人 (略) (略) （盖章） 
招标代理机构 
厦 (略) 有限公司 （盖章） 
编制单位：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 
编制人（盖执业章）： 
日 期： * 年 5 月 * 日 

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（ * ） 
工程名称 (略) 软件园 * 期 F * 地块（施工） 招标阶段 施工招标 
修改、澄清（答疑）纪要内容如下： 
* 、若投标人在 * 年度 (略) (略) 信用监管系统信用评价等级为BB+
级及以上的公布文件或 (略) 省建筑业龙头企业公布名单中的企业名称已做变更， 投
(略) 人单独提交投标人名称变更证明材料，递交的时间、地点和密封要求
详见招标文件， (略) 可以按不利于投标人的情形认定。 
* 、本工程因施工图纸调整，调整后的施工图随本纪要同时发布，请各投标人自
行到 (略) 市建设工程招投标电子交易平台本答疑其他文件中下载。 
* 、因施工图纸调整，故原发布的《工程量清单》作废。新的《工程量清单》（含
编制说明）以编制时间 * 日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）随
本纪要同时发布，请 (略) 到 (略) 市建设工程招投标电子交易平台本答疑的工
程量清单文件中下载。 
* 、招标文件专用本修改如下： 
1、招标公告 2.2条款、投标须知前附表第 5项修改为：“工程建设规模：总用地
面积 * 3m2，总建筑面积 点击查看>> . * m2,地下室建筑面积 * 4. * m2（地下 * 层层
高 3.8米， * 层（半地下室）层高 4. * 米）；共 * 栋：1#楼地上建筑面积 * 3. * m2, 
地上 * 层（檐口高度： * .2m）；2#楼地上建筑面积 * 9.8 m2，地上 * F（檐口高
度： * .6m），3#地上建筑面积 * . * m2, 地上 5 层（檐口高度： * . * m）；4 楼地
上建筑面积 * . * m2， 地上 5层（檐口高度： * .7m）；5#楼地上建筑面积 * ，
地上 5层（檐口高度： * .8m）；建安工程费约 * 0万元”。 
2、评标办法和标准数据表（综合评估法 A类）第 7项中“.... ②业绩工程存在
地下室与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按地下室建筑面积和与其相连
(略) 某 * 单体建筑面积合并后计算.....”字样改为“.... ②业绩工程存在地下室
与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按地下室（应为整体地下室）建筑面
积和与 (略) 某 * 单体建筑面积合并后计算.....”，其余内容不变。 
3、专用合同条款中第3.1.（ * ）中第 * 条款修改为：“ * ）其它各种相关检测费
用（材料检测、消防第 * 方检测费用、防雷测试费、能效测评等）、各种相关专家论
证费（包括但不限于高大模板、吊篮、幕墙等）、管线测量费用，承包人在投标时应
综合考虑在投标计价中，费用已计入在相关项目的单价和合同总价之中。桩基检测、
锚索土钉检测及基坑监测费用、幕墙 * 项 * 性检测费已列项计入“其他项目费”中包
干使用，中标后不再调整。" 
4、专用合同条款中第3.1.（ * ）中第 * 条款修改为：“ * ）施工坡道施工、硬化
(略) 内转运:须满足本工程施工及围护桩检测、地基基础检测设备使用，出土坡
道施工、 (略) (略) 内转运相应费用（含改道引起的土石方 * 次转运、破损修复及
拆除清理） (略) 综合考虑并计入投标报价，包干使用不再调整。具体施工组织
(略) 人确认后方可实施。” 
5、专用合同条款中第3.1.（ * ）中 (略) 分修改如下： 
①“承包人应充分考虑施工过程总包管 (略) 内容，不得以任何理由再向
该项目其他参见单位承包人或专业工程分包单位收取总包管理费和配合费用。”字样
修改为 “承包人应充分考虑施工过程总包管 (略) 内容，不得以任何理由再
向该项目其他参建单位承包人或专业工程分包单位收取总包管理费和配合费用。”。 
② “i、总包管理费：是指承包人对不列入其施工范围的专业分 (略) 进
度和质量控制及施工安全、 (略) 发生的管理、协调费用。” 字样修改为“i、
总包管理费：是指承包人对不列入其施工范围的专业分包工程（包括但不限于精装修
工程、智能化、空调、景观绿化工程、供电工程、柴油发电机工程、夜景工程、燃气
工程等） (略) 进度和质量控制及施工安全、 (略) 发生的管理、协调费用。” 
③ “ii、总包配合费：是指承包人对不列入施工范围的专业分包工程在施工过
(略) 发生的各种配合费用。”修改为“ii、总包配合费：是指承包人对不列入施工
范围的专业分包工程（包括但不限于精装修工程、智能化、空调、景观绿化工程、供
电工程、柴油发电机工程、夜景工程、燃气工程等）在 (略) 发生的各种配合
费用。” 
④“总承包服务费含总包管理费、总包配合费，总包管理费和配合费以 * 万
*1.5%费率包干计取（含税包干），列入合同总价中，中标后不再调整。”修改为“总
承包服务费含总包管理费、总包配合费，总包管理费和配合费以 * 万元为固定基
数，以 1.5%为固定费率综合计取（含税包干），列入合同总价中，中标后不再调整。” 
6、专用合同条款中第3.1.（ * ）条款增加以下内容：“（ * ）本工程暂列金额详
见工程量清单，其中 * 万元用于支付合同外包括但不限于赶工措施费、 (略)
抽检费、台风应急抢险、工程 * 切险等。（ * ） (略) 采购的电梯品质不得低于控
制价 (略) 对应的档次， (略) 电梯未达控制价 (略) 对应档次，
发包人有权要 (略) 更换、退货直至满足要求，因此造成的工期延误、拆除费
用等 * 切费用由承包人承担，同时按每 (略) 罚。 （ * ）电梯产品、安装质量
必须 (略) 有关电梯制造质量、安装质量的规范要求，并 (略) 门验收
合格，取得 (略) 市质 (略) 核发的《特种设备使用登记证》（电梯）。 
（ * ）承包人必须保证提供原产、正宗品牌设备，不得用假冒或伪劣设备替代，
否则，招标人有权退货，并按每台次 (略) 罚，由此造成发包人的损失由承包人给
予赔 (略) 责任。” 
7、专用合同条款中第“ * .1.2总价合同” (略) 分修改如下： 
①、“合同价款可按 (略) 调整”字样改为“风险范围以外合同价款调整
方法”。 
②、“（6）铝合金门窗及铝板外墙分项工程的列项计价与调价原则”修改如下： 
（6）铝合金门窗及外幕墙分项工程的列项计价与调价原则： 
本次招标已提供铝合金门窗和外幕墙工程的深化设计图，相应综合单价按下列约定
计取： (略) 选 (略) 选用的铝型材、玻璃等材料颜色为暂定，承包人不得
以承包人实际选用的颜色、设计、招标文件说明等不 * 致为理由提出调整材料的合同
单价。 
铝合金门窗、外幕墙工程按相关 (略) 防雷接地的施工费用应包含在承包
人已提供的铝 (略) 分项清单工程量综合单价报价中，结算时分包人不得再新
增防雷接地清单项目单独计算费用。 
以上合同价款的调整最终以发包人聘请的第 * 方中介机构审核为准。 
8、专用合同条款补正表第 8项修改为“ * .3 .4承包人必须针对本项目配备 * 名
专职的造价人员，当工程变更发生时，且工程变更报审金额在 * 万以上的，须在工
程变更发生之日起 * 日内向发包人提供有效的变更工程量及价款的报告；逾期上报
的在最终结算时，若审定金额为正数则按 * %计取，若审定金额为负数则按 * %计取。” 
9、《主要材料设备品牌推荐表》 (略) 分第 * 项“风机、风口风阀”的“参考
品牌 2”“ (略) 大 * 角”修改为“ (略) ”，其余内容不变。 
* 、 (略) 规格及参数表详见附件 1。 
* 、电梯工程为本项 (略) 工程，为了防止不平衡报价，中标后，发包人
将对中标人的电梯工程 (略) 核对，在总投标报价不变的基础上，中标人投标
(略) 人公布的控制价书中电梯工程总价的 * %时，中标人
的电梯工程报价按控制价书中电梯工程总价乘以中标价与控制价相比降幅系数计算，
中标价降幅系数=中标价/招标控制价× * %。由于中标人不平衡报价引起的价格增加
部分由中标人承担。 
招标人： （盖章） 
法定代表人或 
其委托代理人： （盖章） 
* 年 5月 * 日 
招标代理机构： （盖章） 
法定代表人或 
其委托代理人： （盖章） 
* 年 5 月 * 日 
附件 1 
(略) 规格及参数表 
备注：1：机房高度含梁和吊钩高度。 
序
号 
电梯编号 电梯类型 
载重
量
（KG） 
速度
（M/
S） 
到达
楼层 
无障
碍电
梯 
机
房 
井道尺
寸（MM） 
顶层
高度
（MM） 
机房
高度
（MM） 
底坑
深度
（MM） 
数
量 
1#
楼 
1-KT-1~7 客梯 * 2.5 
-2F~2
1F 
1-KT-
1 
有 
* * *
*  
* * * 7台 
1-XT-1 
消防电梯
兼货梯 
* 2.5 
-2F~2
1F 
/ 有 
* * *
*  
* * * 1台 
2#
楼 
2-KT1~5 客梯 * 2.5 
-1F~1
7F 
2-KT1 有 
* * *
*  
* * * 5台 
2-XT1 
消防电梯
兼货梯 
* 2.5 
-1F~1
7F 
/ 有 
* * *
*  
* * * 1台 
3#
楼 
3-KT-1~2 客梯 * 1. * 1F~6F 
3-KT-
1~2 
无 
* * *
*  
* / * 2台 
4#
楼 
4-XT-1~2 
客梯兼消
防电梯 
* 1. *  
-1F~5
F 
4-XT-
1~2 
无 
* * *
*  
* / * 2台 
5#
楼 
5-KT-1~2 客梯 * 1. *  
-1F~5
F 
5-KT-
1~2 
无 
* * *
*  
* / * 2台 
(略) 预算价、控制价告知单 
序
号 
招标编号 招标工程建设项目名称 
标段 
(合同段） 
预算价 控制价 备注 
1 
E 点击查看>>  
(略) 软件园 * 期F * 地块
（施工） 
* 个标段 4 * 万元 4 * 万元 
编 制 
说 明 
1、 (略) 控制价与工程预算价相比下降 8. * %； 
2、本项目的预算价、控制价均已计 1 %的风险包干费； 
3、本项目的控制价书与本告知单同时发布。 
招标人 (略) (略) （盖章） 
招标代理机构 
厦 (略) 有限公司 （盖章） 
编制单位：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 
编制人（盖执业章）： 
日 期： * 年 5 月 * 日 
    
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