沭阳 (略) 设计项目答凝回复

 

各潜在投标人：

某投标人提问答复如下：

1、招标文件内用地面积 * .5亩，CAD文件地形图中洋红色线围合的用地面积为 * . * 亩，以哪个为准？CAD文件中 * 个红色虚线围合的地块内表明建设用地，具体建设用地以洋红色线为准还是以红色虚线围合为准？ (略) (略) 建筑是否已拆除？有无保护或保留建筑？ * 期建设过程中是 (略) (略) ?

回复：

①用地面积 * .5亩，CAD文件随澄清文件 * 起发布；

    ②原现有 (略) (略) 房 * 栋， (略) 建成后再予以拆除。

 

2、第 * 章 技术资料及规范要求 ：“（ * ）项目建设规模中，建设总规模 * 0平方米，其中包含地上和地下面积，其中 * 期建设面积 * 0平方米，以医疗为主， * 期建设 * 平方米，以院内生活和专家公寓为主。1） * 项指标面积： * 0平方米、2）单列项目房屋建筑面积： * 平方米，3）预防保健用房面积： * 平方米、4） (略) 分地下车库面积，不大于 * 平方米。”这样计算建设规模为： * 0（ * 项指标）+ * （单列）+ * （预防保健）+ * （地下停车）+ * （ * 期）= * 0平方米，与要求的建设总规模 * 0平方米不符，总建设规模以哪个为准？

回复：地上面积按 * 0m2设计， * 期 * m2暂不设计预留，满足规划要求。

 

3、第 * 章 技术资料及规范要求（ * ） (略) 及建筑装修要求：“（5）要求预留西门和南门，”用地南侧是否有规划路，道路宽度为多少？

回复：以红线图为准

 

4、 * 期 (略) 内生活和专家公寓， (略) 内生活包含哪些功能？专家公寓有无户型面积要求及各户型数量配比？

回复： * 期 * 期设计统 * ，建设分开。专家公寓面积按标间设计。

 

5、建设用地 (略) ，根据《 (略) 建设规范》GB 点击查看>> 4 中 “4 选址与总平面 4.1 选址 4.1.2 基地选择应符合下列要求：5、应远离易燃、易爆物品的生产和储存区，并应远离高压线路及其设施， (略) 干扰。”基 (略) 未来是否外迁？

回复：暂无拆迁计划。

 

6、沐阳县韩山镇 * 省道南侧（ (略) 地块）挂牌红线图中建筑控制红线退让用地红线图中数据不清晰，能否告知建筑控制线退让建筑红线多少米？

回复：围绕综合楼后侧尽可能最小距离建设。

 

7、周边给水、排水管线市政接口在什么位置？几路供电，从哪引入？能否保证两路供水、两路供电需求？

回复：双路供电、以市政为准

 

8、请提供项目总投资或者发改批文

回复：总投资1.2亿

 

9、第 * 章 投标人须知中1.3.1“招标范围中提及控保建筑平移”基地内是否存在保护建筑？

   回复：不考虑控保建筑平移。

      * 、“招标文件正文”指出：“建设规模 * 0平方米，包含地上和地下面积，容积率为0.8左右。”“设计要点”中容积率：“1.0<多层<=2.0”，以哪个指标为准？如果以0.8为准，容积率浮动比例是多少？

回复：以1.0为准，略上浮动，不超过1.1为好。

 

      * 、“招标文件正文”第 * 章第 * 条第4款指出：“ * 期建设 * 平方米，以院内生活和专家公寓为主”，后附 * 项指标面积表“院内生活 * 平方米”。 (略) 内生活包含哪些具体内容？ * 期建设 * 平方米是否可以减小（专家 (略) 分面积给 * 期）？

回复：院内生活区包括职工宿舍、食堂等。

 

* 、“招标文件正文”第 * 章 * 项指标面积表中，“门诊 * 平方米”，对应 * 级科室 * 个， * 级科室还需对应若干 * 级科室，面积比较小。请问是否需要设置医生专用通道？如设，面积可否增加？（将影响容积率）

      回复：需要设置医生通道，容积率以1.0为准，略上浮动，不超过1.1为好。

 

* 、“招标文件正文”第 * 章第 * 条第5款“按功能需求分别建设门急诊与公共卫生服务楼、住院及医养结合服务楼、中医康复楼、后勤保障综合楼、水电等综合供应楼”，为节约建筑面积，有些楼是否可以合并？

       回复：可以合并。

 

* 、“招标文件正文”第 * 章第 * 条第5款“门诊、医技、病房等主要建筑以多层为主，不宜建设高层”，那么按照层 (略) 求，所有建筑不能高于6层。理解是否正确？

回复：层高不超过 * M,根据具体要求。

 

* 、任务书要求传染性疾病科是否要独立在主体建筑以外单独成楼？还是只需在主体建筑内设置，考虑独立流线即可？

回复：按国家要求设计

 

* 、任务书提到的高压氧治疗是否要独立在主体建筑以外单独成楼？还是只需在主体建筑内设置，做好必要的防火防爆措施即可

回复：按国家要求设计

 

* 、第 * 章 评标办法：除项目负责人外项目组成员配备有建筑、结构、公用设备（给水排水）、景观绿化、公用设备（暖通）、电气专业国家注册类设计人员的，每有 * 个专业得 1分，本项最高得 6 分，因景观绿 (略) 国家注册，请问是否提供高级职称即可。

回复：提供有效高级职称。

 

(略) 泰 (略) 有限公司

* 日



沭阳 (略) 设计项目答凝回复

 

各潜在投标人：

某投标人提问答复如下：

1、招标文件内用地面积 * .5亩，CAD文件地形图中洋红色线围合的用地面积为 * . * 亩，以哪个为准？CAD文件中 * 个红色虚线围合的地块内表明建设用地，具体建设用地以洋红色线为准还是以红色虚线围合为准？ (略) (略) 建筑是否已拆除？有无保护或保留建筑？ * 期建设过程中是 (略) (略) ?

回复：

①用地面积 * .5亩，CAD文件随澄清文件 * 起发布；

    ②原现有 (略) (略) 房 * 栋， (略) 建成后再予以拆除。

 

2、第 * 章 技术资料及规范要求 ：“（ * ）项目建设规模中，建设总规模 * 0平方米，其中包含地上和地下面积，其中 * 期建设面积 * 0平方米，以医疗为主， * 期建设 * 平方米，以院内生活和专家公寓为主。1） * 项指标面积： * 0平方米、2）单列项目房屋建筑面积： * 平方米，3）预防保健用房面积： * 平方米、4） (略) 分地下车库面积，不大于 * 平方米。”这样计算建设规模为： * 0（ * 项指标）+ * （单列）+ * （预防保健）+ * （地下停车）+ * （ * 期）= * 0平方米，与要求的建设总规模 * 0平方米不符，总建设规模以哪个为准？

回复：地上面积按 * 0m2设计， * 期 * m2暂不设计预留，满足规划要求。

 

3、第 * 章 技术资料及规范要求（ * ） (略) 及建筑装修要求：“（5）要求预留西门和南门，”用地南侧是否有规划路，道路宽度为多少？

回复：以红线图为准

 

4、 * 期 (略) 内生活和专家公寓， (略) 内生活包含哪些功能？专家公寓有无户型面积要求及各户型数量配比？

回复： * 期 * 期设计统 * ，建设分开。专家公寓面积按标间设计。

 

5、建设用地 (略) ，根据《 (略) 建设规范》GB 点击查看>> 4 中 “4 选址与总平面 4.1 选址 4.1.2 基地选择应符合下列要求：5、应远离易燃、易爆物品的生产和储存区，并应远离高压线路及其设施， (略) 干扰。”基 (略) 未来是否外迁？

回复：暂无拆迁计划。

 

6、沐阳县韩山镇 * 省道南侧（ (略) 地块）挂牌红线图中建筑控制红线退让用地红线图中数据不清晰，能否告知建筑控制线退让建筑红线多少米？

回复：围绕综合楼后侧尽可能最小距离建设。

 

7、周边给水、排水管线市政接口在什么位置？几路供电，从哪引入？能否保证两路供水、两路供电需求？

回复：双路供电、以市政为准

 

8、请提供项目总投资或者发改批文

回复：总投资1.2亿

 

9、第 * 章 投标人须知中1.3.1“招标范围中提及控保建筑平移”基地内是否存在保护建筑？

   回复：不考虑控保建筑平移。

      * 、“招标文件正文”指出：“建设规模 * 0平方米，包含地上和地下面积，容积率为0.8左右。”“设计要点”中容积率：“1.0<多层<=2.0”，以哪个指标为准？如果以0.8为准，容积率浮动比例是多少？

回复：以1.0为准，略上浮动，不超过1.1为好。

 

      * 、“招标文件正文”第 * 章第 * 条第4款指出：“ * 期建设 * 平方米，以院内生活和专家公寓为主”，后附 * 项指标面积表“院内生活 * 平方米”。 (略) 内生活包含哪些具体内容？ * 期建设 * 平方米是否可以减小（专家 (略) 分面积给 * 期）？

回复：院内生活区包括职工宿舍、食堂等。

 

* 、“招标文件正文”第 * 章 * 项指标面积表中，“门诊 * 平方米”，对应 * 级科室 * 个， * 级科室还需对应若干 * 级科室，面积比较小。请问是否需要设置医生专用通道？如设，面积可否增加？（将影响容积率）

      回复：需要设置医生通道，容积率以1.0为准，略上浮动，不超过1.1为好。

 

* 、“招标文件正文”第 * 章第 * 条第5款“按功能需求分别建设门急诊与公共卫生服务楼、住院及医养结合服务楼、中医康复楼、后勤保障综合楼、水电等综合供应楼”，为节约建筑面积，有些楼是否可以合并？

       回复：可以合并。

 

* 、“招标文件正文”第 * 章第 * 条第5款“门诊、医技、病房等主要建筑以多层为主，不宜建设高层”，那么按照层 (略) 求，所有建筑不能高于6层。理解是否正确？

回复：层高不超过 * M,根据具体要求。

 

* 、任务书要求传染性疾病科是否要独立在主体建筑以外单独成楼？还是只需在主体建筑内设置，考虑独立流线即可？

回复：按国家要求设计

 

* 、任务书提到的高压氧治疗是否要独立在主体建筑以外单独成楼？还是只需在主体建筑内设置，做好必要的防火防爆措施即可

回复：按国家要求设计

 

* 、第 * 章 评标办法：除项目负责人外项目组成员配备有建筑、结构、公用设备（给水排水）、景观绿化、公用设备（暖通）、电气专业国家注册类设计人员的，每有 * 个专业得 1分，本项最高得 6 分，因景观绿 (略) 国家注册，请问是否提供高级职称即可。

回复：提供有效高级职称。

 

(略) 泰 (略) 有限公司

* 日

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