包河区BH8-45街坊修建性详细规划设计总承包变更公告
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包河区BH8-45街坊修建性详细规划设计总承包变更公告
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) 区BH8- * 街坊修建性详细规划设计总承包
原项目编号： * BBCZ *
原公告日期： * 日 * : *
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
公告内容详见附件。
“ (略) 区BH8- * 街坊修建性详细规划设计总承包”项目（项目编号： * BBCZ * ）答疑公告如下：
1. (略) 在地块的控制性详细规划图则；
答：已上传工程补图。
2.龙川路、 (略) 路的现状道路标高及江村路、横江路的设计标高；
答：已上传工程补图。
3.招标文件上建设内容提及“研发类办公、配套”，是否有明确的研发办公和配套的功能类型？是否有面积比例要求？
答：本次招标的BH8-- * 地块是中国视界项目的第 * 期，也是起到龙头和引领作用的 * 期。中国视界项目，总体规划约 * 亩，位于 (略) 路东西两侧，以人工智能，视觉视频等科技类研发产业为主。概念规划建议统筹考虑 (略) 路西侧约 * 亩的研发用地，具体的功能类型和面积要充分考虑中国视界项目业态定位和“中国视界的第 * 期”的重要位置。
4.项目负责人业绩可否同时算做投标人业绩重复得分？
答：可以。
5.本项目用地 (略) 提供的完整的规划设计条件，如有请提供。
答：暂无设计条件。
6.招标文件附件中提供的地形图标明容积率为2.0-2.5，而招标文件中标明地上建筑面积约 * .5万平方米，容积率未用足，请问以哪个为准？
答：控规指标。
7.招标文件中标明建设内容为研发类办公、配套等，请问是否有具体功能要求，或者对办公空间有无特殊要求？
答：暂无特殊要求。
8.本项目对研发类办公建筑高度是否有要求，以高层办公楼为主还是以多层办公楼为主？如以多层办公楼为主，每栋建筑规模是否有要求？
答：规模见招标文件。
9.招标文件第 * 页表格中列出，高层办公9.0万平方米，低层配套3.5万平方米，是否为本项目的设计要求，是否 (略) ？
答：为暂定面积，设计可参考。
* .请明确配套用房的具体内容要求和规模。
答： (略) 考虑。
* .本次招标未提供用地规划设计条件和设计任务书，招标文件中对于本次项目设计要求描述也较为笼统，请问是否能提供更为详细的设计要求？
答：暂无设计条件。
* .地形图中注明项目用地容积率2.0-2.5，建筑密度 * %（上），绿地率 * %（下）， (略) ？
答：可以。
* . (略) 踏勘， (略) 场地现状标高与周边市政道路标高间高差较大， (略) 约有8-9米， (略) 地是考虑推平还是保留？
答： (略) 考虑。
* . (略) 周边市政道路的标高：龙川路、 (略) 路的实际标高及江村路、横江路的设计标高？
答：已上传工程补图。
* .招标需求中人员要求里面要求配有“环境艺术”专业人员，请问：建筑装饰、环境设计、艺术设计等专业可符合要求？
答：可以。
* .请明确标书中“ (略) 分详细评审表”第 * 至 * 页中投标人业绩与项目负责人业绩是否可以重复？
答：可以。
* .关于标书中“ (略) 分详细评审表”第 * 至 * 页中投标人业绩与项目负责人业绩满足的条件1）建筑面积不少于 * 万平方米；2）占地面积不小于 * 亩；3）室外景观面积不小于 * 平方米。
我院具有办公区或产业园区项目工程设计业绩，建筑面积不少于 * 万平方米同时占地面积不小于 * 亩；但景观设计为单独合同或不含景观设计但项目景观面积满足不小于 * 平米，请问这类业绩是否认可？。
答：认可。
* .控规中要求高度≥ * 米，是否仅指主楼,其它楼栋可以小于 * 米？
答：可以（控规未批）。
* .转角集中绿地的形状是否可以微调，只要满足规定面积即可？
答：可以微调，也 (略) 设计。
* . (略) 、 (略) 文件的业绩要求？
答：符合。
注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
联系方法：
单位： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）
项目联系人：张工
传真:/
(略) (略) * 日
* 、原公告主要信息
原项目名称： (略) 区BH8- * 街坊修建性详细规划设计总承包
原项目编号： * BBCZ *
原公告日期： * 日 * : *
* 、公告内容（更正事项、内容及日期等）
公告内容详见附件。
“ (略) 区BH8- * 街坊修建性详细规划设计总承包”项目（项目编号： * BBCZ * ）答疑公告如下：
1. (略) 在地块的控制性详细规划图则；
答：已上传工程补图。
2.龙川路、 (略) 路的现状道路标高及江村路、横江路的设计标高；
答：已上传工程补图。
3.招标文件上建设内容提及“研发类办公、配套”，是否有明确的研发办公和配套的功能类型？是否有面积比例要求？
答：本次招标的BH8-- * 地块是中国视界项目的第 * 期，也是起到龙头和引领作用的 * 期。中国视界项目，总体规划约 * 亩，位于 (略) 路东西两侧，以人工智能，视觉视频等科技类研发产业为主。概念规划建议统筹考虑 (略) 路西侧约 * 亩的研发用地，具体的功能类型和面积要充分考虑中国视界项目业态定位和“中国视界的第 * 期”的重要位置。
4.项目负责人业绩可否同时算做投标人业绩重复得分？
答：可以。
5.本项目用地 (略) 提供的完整的规划设计条件，如有请提供。
答：暂无设计条件。
6.招标文件附件中提供的地形图标明容积率为2.0-2.5，而招标文件中标明地上建筑面积约 * .5万平方米，容积率未用足，请问以哪个为准？
答：控规指标。
7.招标文件中标明建设内容为研发类办公、配套等，请问是否有具体功能要求，或者对办公空间有无特殊要求？
答：暂无特殊要求。
8.本项目对研发类办公建筑高度是否有要求，以高层办公楼为主还是以多层办公楼为主？如以多层办公楼为主，每栋建筑规模是否有要求？
答：规模见招标文件。
9.招标文件第 * 页表格中列出，高层办公9.0万平方米，低层配套3.5万平方米，是否为本项目的设计要求，是否 (略) ？
答：为暂定面积，设计可参考。
* .请明确配套用房的具体内容要求和规模。
答： (略) 考虑。
* .本次招标未提供用地规划设计条件和设计任务书，招标文件中对于本次项目设计要求描述也较为笼统，请问是否能提供更为详细的设计要求？
答：暂无设计条件。
* .地形图中注明项目用地容积率2.0-2.5，建筑密度 * %（上），绿地率 * %（下）， (略) ？
答：可以。
* . (略) 踏勘， (略) 场地现状标高与周边市政道路标高间高差较大， (略) 约有8-9米， (略) 地是考虑推平还是保留？
答： (略) 考虑。
* . (略) 周边市政道路的标高：龙川路、 (略) 路的实际标高及江村路、横江路的设计标高？
答：已上传工程补图。
* .招标需求中人员要求里面要求配有“环境艺术”专业人员，请问：建筑装饰、环境设计、艺术设计等专业可符合要求？
答：可以。
* .请明确标书中“ (略) 分详细评审表”第 * 至 * 页中投标人业绩与项目负责人业绩是否可以重复？
答：可以。
* .关于标书中“ (略) 分详细评审表”第 * 至 * 页中投标人业绩与项目负责人业绩满足的条件1）建筑面积不少于 * 万平方米；2）占地面积不小于 * 亩；3）室外景观面积不小于 * 平方米。
我院具有办公区或产业园区项目工程设计业绩，建筑面积不少于 * 万平方米同时占地面积不小于 * 亩；但景观设计为单独合同或不含景观设计但项目景观面积满足不小于 * 平米，请问这类业绩是否认可？。
答：认可。
* .控规中要求高度≥ * 米，是否仅指主楼,其它楼栋可以小于 * 米？
答：可以（控规未批）。
* .转角集中绿地的形状是否可以微调，只要满足规定面积即可？
答：可以微调，也 (略) 设计。
* . (略) 、 (略) 文件的业绩要求？
答：符合。
注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
联系方法：
单位： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）
项目联系人：张工
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