评分标准

评分因素

所需提供材料

分值

(略) 分标准

运营方案（ * 分）

结合本项目分析，制定合理、明确的运营规划和发展目标，由评委综合评定，优得4分，良得2分，差得1分。

提供方案装订入投标文件，未提供方案的不得分

4

人力资源支持服务方案，对服务于本项目的养老工作人员或志愿者服务人员的养老知识及服务能力的专业培训等，由评委综合评定，优得3分，良得2分，差得1分。

3

康复护理方案，针对性强，适合本项目，科学合理，体现医养结合内容，由评委综合评定，优得5分，良得3分，差得1分

5

生活照料、文化娱乐和精神慰藉方案，根据不同老年特点，科学合理、针对性强、开展不同类型的文化娱乐活动，及时了解掌握老年人心理状况，并提供相应服务，由评委综合评定，优得5分，良得3分，差得1分

5

安全管理方案，针对性强，适合本项目，内容全面、科学合理，由评委综合评定，优得8分，良得5分，差得2分。

8

依托机构为居家老年人提供延伸服务方案，优得3分，良得2分，差得1分。

3

收费价格核算方案，根据不同收住对象，按公益性和经营性相统 * 原则合理确定收费价格和调整方案，由评委综合评定，优得3分，良得2分，差得1分。

3

针对本项目的建设要求，制定本项目养老机构可移动设施、设备（如护理床、医用仪器、康复运动设施、餐厨设备、家电等）的投入计划方案。优得9- * 分，良得5-8分，差得1~4分：

*

应急预案：考虑周全， (略) ，由评委综合评定，优得4分，良得2分，差得1分；

4

(略) 分标准

项 (略) 答辩（ * 分）

由投标单位拟派驻的项目负责人用约 * 分钟左右的时间来主要阐述对本项目的运营管理、企业特色方案等内容；然后由 (略) 阐述内容针对性提问题，如能透彻理解，语言条理清晰、逻辑性强，解决问题的方案具 (略) 性，并有 * 定的创新性，得 * - * 分；对所提问题基本能理解，解决问题的方案基本合理，具 (略) 性，得8- * 分；对所提问题不能完全理解，解决 (略) (略) ，得1-7分；对所提问题完全不理解，解决问题的方案不合理，基本无应答，不得分。

由评委集中与单 (略) 答辩活动

*

(略) 分标准

企业荣誉（6分）

经营的养老机构在 * 年1月至今获得的养老业务类奖励和表彰，其中国家级(含政府及其 (略) 门）得2分、省级(含政府及其 (略) 门）得1分、市级(含政府及其 (略) 门）得0.5分。（得分以最高得分项计算，同 * 荣誉不重复计分）

提供证书或上述表彰机构出具的证明文件复印件

2

有参与地方及以上养老服务及其相关标准（ (略) 业或地方）制定的，每提供 * 份得1分，最多2分。

提供标准化项 (略) 门出具的证明文件复印件

2

投标单位或该单位法定代表人承接过养老相关课题并获得国家级（含政府及其 (略) 门）奖励或表彰的得2分，省级(含政府及其 (略) 门）得1分、市级(含政府及其 (略) 门）得0.5分。（得分以最高得分项计算，同 * 荣誉不重复计分）

提供上述表彰机构出具的证明文件复印件

2

人员配备（ * 分）

拟派本项目负责人有 (略) 长工作经验，满2年得2分，每多 * 年加1分，最多得4分

提供合同复印件

4

1、 (略) 文件中的最低要求，护理人员与服务对象的配比比例值最大的得4分，由评委横向比较各投标人的配比比例综合评定后打分；

2、 (略) 对本项目的人力资源支持，总部派驻人员至少3人（含拟派项目负责人），每增加1人加0.5分，最多得1分；

3、 (略) 文件最低要求的基础上，每增加 * 名专职医师或护士或（助理）社会工 (略) 师，得0.5分，最多得2分

提供承诺函 * 份， (略) 派驻人员需提供本单位为其 (略) 保证明（ * 年 * 月~ * 年4月），并须承诺入驻本项目后 * 年之内不得调离岗位；

7

(略) 分评分

设施使用费报价（ * 分）

报价为第1年至第5年共5年的设施使用费总和（每年的报价均不得低于 * 万元，否则作为无效标）；

根据各投标人的最终有效投标报价（5年的设施使用费总和），以满足招标文件要求且最终有效投标价格最高的投标报价为评标基准价，其价格分为满分 * 分。其它投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=(投标报价／评标基准价)× * （ * 舍 * 入，精确到小数点后 * 位）。

以报价表中的金额为准

*

类别

性能、参数要求

投标人实际配比

是否满足并提供承诺函

人员配备（提供承诺函 * 份）

（1）护理人员与服务对象的配比符合以下比例：自理老人配比1：5- * ，与半自理老人配比1:3-6，与完全不能自理老人配比1：1.5-4。

（2）本项目至少配备1名专职全科医师、4名专职护士、1名专（兼）职（助理）社会工作师，1名专（兼） (略) 师。每个机构必须配备1名专（兼）职安全管理员，同时消控室需另配备专业持证人员1名。

（3）项目负责人应经相关培训合格，具有养老服务专业知识；餐饮服务人员必须经体检取得健康合格证后上岗； (略) 内开展服务的医生、护士等依法需要持证上岗的专业技术人员应持有与其岗位相适应的专业资格证书或执业证书；

（4）投标人应针对本项目组建 * 个德才兼 (略) （ (略) 派驻人员不少于3人（含拟派项目负责人），总部派驻人员需提供本单位为其 (略) 保证明（ * 年 * 月~ * 年4月），并须承诺入驻本项目后 * 年之内不得调离岗位），配备 * 支符合标准 (略) * ，设置专 (略) ，至少应聘请1名以上的专职中医执业医师在岗服务，所有服务人员应按规定经考核合格后，持证上岗；

运营要求（提供承诺函 * 份）

1.经营范围仅限于养老服务业务（老年人养护、康复、保健、娱乐、餐饮、医疗等）。不得改变经营性质，从事与养老服务无关的业务。

2. 中标人必须在承接项目后2个月内，在 (略) 市备案具备独立法人资格的养老服务机构，自主经营、自负盈亏。所有经营活动必须符合《养老机构管理办法》、《养老机构服务质量基本规范》（GBT 3 * ），以及其它国家或省关于养老机构运营的相关要求。经营过程中的 * 切经济、民事和法律等衍生责任由投标人负责。

3.在合同期内投标人不得擅自出租、出借、处置国有资产，不得以 (略) 抵押、融资、贷款等。

4.在合同期内中标人以收住凤凰镇户籍老人为主，收住顺序按先失能失智老人，后自理老人。

5.收费标准按公益性和经营性相统 * 原则合理确定，并在双方合同中进 * 步约定。收费方式按月度收取，价格变动应提前告知老年人，不得强制收费。

评分标准

评分因素

所需提供材料

分值

(略) 分标准

运营方案（ * 分）

结合本项目分析，制定合理、明确的运营规划和发展目标，由评委综合评定，优得4分，良得2分，差得1分。

提供方案装订入投标文件，未提供方案的不得分

4

人力资源支持服务方案，对服务于本项目的养老工作人员或志愿者服务人员的养老知识及服务能力的专业培训等，由评委综合评定，优得3分，良得2分，差得1分。

3

康复护理方案，针对性强，适合本项目，科学合理，体现医养结合内容，由评委综合评定，优得5分，良得3分，差得1分

5

生活照料、文化娱乐和精神慰藉方案，根据不同老年特点，科学合理、针对性强、开展不同类型的文化娱乐活动，及时了解掌握老年人心理状况，并提供相应服务，由评委综合评定，优得5分，良得3分，差得1分

5

安全管理方案，针对性强，适合本项目，内容全面、科学合理，由评委综合评定，优得8分，良得5分，差得2分。

8

依托机构为居家老年人提供延伸服务方案，优得3分，良得2分，差得1分。

3

收费价格核算方案，根据不同收住对象，按公益性和经营性相统 * 原则合理确定收费价格和调整方案，由评委综合评定，优得3分，良得2分，差得1分。

3

针对本项目的建设要求，制定本项目养老机构可移动设施、设备（如护理床、医用仪器、康复运动设施、餐厨设备、家电等）的投入计划方案。优得9- * 分，良得5-8分，差得1~4分：

*

应急预案：考虑周全， (略) ，由评委综合评定，优得4分，良得2分，差得1分；

4

(略) 分标准

项 (略) 答辩（ * 分）

由投标单位拟派驻的项目负责人用约 * 分钟左右的时间来主要阐述对本项目的运营管理、企业特色方案等内容；然后由 (略) 阐述内容针对性提问题，如能透彻理解，语言条理清晰、逻辑性强，解决问题的方案具 (略) 性，并有 * 定的创新性，得 * - * 分；对所提问题基本能理解，解决问题的方案基本合理，具 (略) 性，得8- * 分；对所提问题不能完全理解，解决 (略) (略) ，得1-7分；对所提问题完全不理解，解决问题的方案不合理，基本无应答，不得分。

由评委集中与单 (略) 答辩活动

*

(略) 分标准

企业荣誉（6分）

经营的养老机构在 * 年1月至今获得的养老业务类奖励和表彰，其中国家级(含政府及其 (略) 门）得2分、省级(含政府及其 (略) 门）得1分、市级(含政府及其 (略) 门）得0.5分。（得分以最高得分项计算，同 * 荣誉不重复计分）

提供证书或上述表彰机构出具的证明文件复印件

2

有参与地方及以上养老服务及其相关标准（ (略) 业或地方）制定的，每提供 * 份得1分，最多2分。

提供标准化项 (略) 门出具的证明文件复印件

2

投标单位或该单位法定代表人承接过养老相关课题并获得国家级（含政府及其 (略) 门）奖励或表彰的得2分，省级(含政府及其 (略) 门）得1分、市级(含政府及其 (略) 门）得0.5分。（得分以最高得分项计算，同 * 荣誉不重复计分）

提供上述表彰机构出具的证明文件复印件

2

人员配备（ * 分）

拟派本项目负责人有 (略) 长工作经验，满2年得2分，每多 * 年加1分，最多得4分

提供合同复印件

4

1、 (略) 文件中的最低要求，护理人员与服务对象的配比比例值最大的得4分，由评委横向比较各投标人的配比比例综合评定后打分；

2、 (略) 对本项目的人力资源支持，总部派驻人员至少3人（含拟派项目负责人），每增加1人加0.5分，最多得1分；

3、 (略) 文件最低要求的基础上，每增加 * 名专职医师或护士或（助理）社会工 (略) 师，得0.5分，最多得2分

提供承诺函 * 份， (略) 派驻人员需提供本单位为其 (略) 保证明（ * 年 * 月~ * 年4月），并须承诺入驻本项目后 * 年之内不得调离岗位；

7

(略) 分评分

设施使用费报价（ * 分）

报价为第1年至第5年共5年的设施使用费总和（每年的报价均不得低于 * 万元，否则作为无效标）；

根据各投标人的最终有效投标报价（5年的设施使用费总和），以满足招标文件要求且最终有效投标价格最高的投标报价为评标基准价，其价格分为满分 * 分。其它投标人的价格分统 * 按照下列公式计算：投标报价得分=(投标报价／评标基准价)× * （ * 舍 * 入，精确到小数点后 * 位）。

以报价表中的金额为准

*

类别

性能、参数要求

投标人实际配比

是否满足并提供承诺函

人员配备（提供承诺函 * 份）

（1）护理人员与服务对象的配比符合以下比例：自理老人配比1：5- * ，与半自理老人配比1:3-6，与完全不能自理老人配比1：1.5-4。

（2）本项目至少配备1名专职全科医师、4名专职护士、1名专（兼）职（助理）社会工作师，1名专（兼） (略) 师。每个机构必须配备1名专（兼）职安全管理员，同时消控室需另配备专业持证人员1名。

（3）项目负责人应经相关培训合格，具有养老服务专业知识；餐饮服务人员必须经体检取得健康合格证后上岗； (略) 内开展服务的医生、护士等依法需要持证上岗的专业技术人员应持有与其岗位相适应的专业资格证书或执业证书；

（4）投标人应针对本项目组建 * 个德才兼 (略) （ (略) 派驻人员不少于3人（含拟派项目负责人），总部派驻人员需提供本单位为其 (略) 保证明（ * 年 * 月~ * 年4月），并须承诺入驻本项目后 * 年之内不得调离岗位），配备 * 支符合标准 (略) * ，设置专 (略) ，至少应聘请1名以上的专职中医执业医师在岗服务，所有服务人员应按规定经考核合格后，持证上岗；

运营要求（提供承诺函 * 份）

1.经营范围仅限于养老服务业务（老年人养护、康复、保健、娱乐、餐饮、医疗等）。不得改变经营性质，从事与养老服务无关的业务。

2. 中标人必须在承接项目后2个月内，在 (略) 市备案具备独立法人资格的养老服务机构，自主经营、自负盈亏。所有经营活动必须符合《养老机构管理办法》、《养老机构服务质量基本规范》（GBT 3 * ），以及其它国家或省关于养老机构运营的相关要求。经营过程中的 * 切经济、民事和法律等衍生责任由投标人负责。

3.在合同期内投标人不得擅自出租、出借、处置国有资产，不得以 (略) 抵押、融资、贷款等。

4.在合同期内中标人以收住凤凰镇户籍老人为主，收住顺序按先失能失智老人，后自理老人。

5.收费标准按公益性和经营性相统 * 原则合理确定，并在双方合同中进 * 步约定。收费方式按月度收取，价格变动应提前告知老年人，不得强制收费。