(略) (略) 受南 (略) (略) 委托,根据 (略) 市政府采购工 (略) 洪购 * B 点击查看>> 号文批复，对南 (略) (略) (略) （ * 年— * 年）物业管理服务项目（采购编号：JXYC- 点击查看>> ） (略) 采购。原招标公告于 * 日在 (略) 省公 (略) 发布，现因采购人要求， (略) 及采购文件 (略) 如下更正：

1、原招标公告及采购文件第 * 章投标邀请 * 、获取招标文件的时间和期限、地点、方式：（ * ）有意向的投标人可从即日起至 * 日在 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）报名、下载招标文件。

变更为：（ * ）有意向的投标人可从即日起至 * 日在 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）报名、下载招标文件。

2、原招标公告及采购文件第 * 章投标邀请： * 、（ * ）投标截止时间和开标时间为 * 日上午9: * 分（ (略) 时间）。

变更为： * 、（ * ）投标截止时间和开标时间为 * 日下午 * : * 时（ (略) 时间）。

3、原招标公告及采购文件第 * 章投标邀请： * 、（ * ）CA数字证书递交地点和开标地点在 (略) 省 (略) 公 (略) （ (略) 市红谷滩丰和大道 * 号） * 楼5号开标室。

变更为： * 、（ * ）CA数字证书递交地点和开标地点在 (略) 省 (略) 公 (略) （ (略) 市红谷滩丰和大道 * 号） * 楼4号开标室。

4、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、项目基本情况3.1: (略) 、 (略) 区域范围内的保洁、水电维修、公共秩序管理、治安防范、危旧房监测、消防管理、停车与交通 (略) 理突发事件、老红军公寓楼 * 次供水设备维保、大院绿化养护与灭虫、下水道及化粪池清掏、楼宇电子门维修、 (略) 络视频监控设备维修保养等。

变更为： (略) 、 (略) 区域范围内的保洁、水电维修、公共秩序管理、治安防范、危旧房监测、消防管理、停车与交通 (略) 理突发事件、老红军公寓楼 * 次供水设备维保、大院绿化养护与灭虫、下水道及化粪池清掏、楼宇电子门维修、大院（含办公区） (略) 网络视频监控设备维修保养等。

5、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、委托管理期限：服务期限为自 * 日—— * 日。在服务期内不得以任何理由要求追加费用。采购人单位（ * 方）发生撤并等政策性调整有权终止本合同，双方互不追究其责任。

变更为：服务期限为自 * 日起 * 年。在服务期内不得以任何理由要求追加费用。采购人单位（ * 方）发生撤并等政策性调整有权终止本合同，双方互不追究其责任。

6、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.1. (略) 管理岗（1个）：从事 (略) 管理和收费，实行 * 小时轮流工作制。

变更为：3.1. (略) 管理岗（1个）： (略) 车辆安全与秩序管理，实行 * 小时轮流工作制。

7、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.1.6管理员：管理员 (略) 的日常管理和协调工作，遇到突发事件半小时 (略) (略) 理。综合管理人员不允许兼职。另外， (略) 管理员还要负责 (略) (略) 。

变更为：3.1.6管理员：管理员 (略) 的日常管理和协调工作，遇到突发事件半小时 (略) (略) 理。综合管理人员不允许兼职。另外， (略) 管理员还要负责 (略) 管理与收费。

8、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.2.6. (略) 管理员除上述工作职责外，严格 (略) 车辆 (略) ，负责 (略) 车辆安全和正常秩序。 (略) 住户机动车停车费并按规定 (略) 指定的国库专用账户； (略) 理 (略) 发生的各种纠纷；督促检 (略) 道路和设备。

变更为：3.2.6. (略) 管理员除上述工作职责外，严格 (略) 车辆 (略) ，负责 (略) 车辆安全和正常秩序。负责按月收取住户机动车停车费（附交费明细情况表）并开具发票，发票由 * 方（中标供应商）提供，并负责缴纳税金等相关费用， (略) 理 (略) 发生的各种纠纷；督促检 (略) 道路和设备。

9、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.3.5网络视频监控系统设备维修和保养： (略) (略) 监控设备维修和保养，保证探头( * 个)、视频设备（2套），报警 (略) 。每半个月书面通报 * (略) 状况，如果发生故障，2小时内开始维修。工时费由 * 方（中标供应商）负责，维修材料费用由采购人负责。

变更为：3.3.5网络视频监控系统设备维修和保养： (略) （含办公区） (略) 监控、网络设备维修和保养，保证探头( * 个)、视频设备（2套），报警 (略) 。每半个月书面通报 * (略) 状况，如果发生故障，2小时内开始维修。工时费由 * 方（中标供应商）负责，维修材料费用由 * 方负责。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.4. (略) 管理员负责按月收取住户机动车停车费（附交费明细情况表）并开具发票，发票由 * 方（中标供应商）提供，扣除税金等相关费用后按规定 (略) 指定的国库专用账户。

变更为：3.4. (略) 管理员负责按月收取住户机动车停车费（附交费明细情况表）并开具发票，发票由 * 方（中标供应商）提供，并负责缴纳税金等相关费用。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、考核制度： (略) 没有按规定开具停车发票，每月收取的住户停车费没有按规定 (略) 指定的国库专用账户， * 次扣5分。

变更为： (略) 没有每月收取住户停车费、没有按规定开具停车发票，没有按规定缴纳税金等相关费用， * 次扣5分。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、考核制度： * 、 (略) (略) * 次冬季树木刷白杀虫， (略) * 次夏季灭蚊杀虫， * 次扣5分。

变更为： * 、 (略) (略) * 次冬季树木刷白杀虫， (略) * 次夏季灭蚊杀虫， * 次扣5分。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、考核制度： * 、网络视频监控设备发生故障2小 (略) 维修， * 次扣2分。

变更为： * 、 (略) （含办公区） (略) 监控、网络设备发生故障2小 (略) 维修， * 次扣2分。

* 、原采购文件第 * 章采购项目需求 * 、商务条款：1.服务周期：服务周期：自 * 日起至 * 年7 月 * 日止，共 * 年。

变更为：1.服务周期：自 * 日起 * 年。

* 、原采购文件第 * 章采购项目需求 * 、商务条款：4.服务签订日期： * 日。

变更为：4.服务签订日期：采购人指定时间

* 、原采购文件第 * 章投标人须知 * 、投标人须知前附表增加8. 中标（成交）供应商，可凭中标（成交）通知书向经批 (略) 申请信贷融资，信贷融资办法和批 (略) 信息请查阅“ (略) (略) -政务公开-业务指南”（网址：http:/ 点击查看>> ）

原招标公告及采购文件其他内容不变，请各投标人重新下载补疑文件并上传投标文件！

采购人名称：南 (略) (略)

采购人地址： (略) 市洪都中大道 * 号

联 系 人：邹 辉

联系电话： 点击查看>>

采购代理机构名称： (略) (略)

详细地址： (略) 市 (略) 区丰和北大道 * 号丰和时代大厦 * 层

联系人： 熊芳  吴云江

联系电话： 点击查看>>

电子函件： * q.com

(略) (略)

    (略) (略) 受南 (略) (略) 委托,根据 (略) 市政府采购工 (略) 洪购 * B 点击查看>> 号文批复，对南 (略) (略) (略) （ * 年— * 年）物业管理服务项目（采购编号：JXYC- 点击查看>> ） (略) 采购。原招标公告于 * 日在 (略) 省公 (略) 发布，现因采购人要求， (略) 及采购文件 (略) 如下更正：

1、原招标公告及采购文件第 * 章投标邀请 * 、获取招标文件的时间和期限、地点、方式：（ * ）有意向的投标人可从即日起至 * 日在 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）报名、下载招标文件。

变更为：（ * ）有意向的投标人可从即日起至 * 日在 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）报名、下载招标文件。

2、原招标公告及采购文件第 * 章投标邀请： * 、（ * ）投标截止时间和开标时间为 * 日上午9: * 分（ (略) 时间）。

变更为： * 、（ * ）投标截止时间和开标时间为 * 日下午 * : * 时（ (略) 时间）。

3、原招标公告及采购文件第 * 章投标邀请： * 、（ * ）CA数字证书递交地点和开标地点在 (略) 省 (略) 公 (略) （ (略) 市红谷滩丰和大道 * 号） * 楼5号开标室。

变更为： * 、（ * ）CA数字证书递交地点和开标地点在 (略) 省 (略) 公 (略) （ (略) 市红谷滩丰和大道 * 号） * 楼4号开标室。

4、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、项目基本情况3.1: (略) 、 (略) 区域范围内的保洁、水电维修、公共秩序管理、治安防范、危旧房监测、消防管理、停车与交通 (略) 理突发事件、老红军公寓楼 * 次供水设备维保、大院绿化养护与灭虫、下水道及化粪池清掏、楼宇电子门维修、 (略) 络视频监控设备维修保养等。

变更为： (略) 、 (略) 区域范围内的保洁、水电维修、公共秩序管理、治安防范、危旧房监测、消防管理、停车与交通 (略) 理突发事件、老红军公寓楼 * 次供水设备维保、大院绿化养护与灭虫、下水道及化粪池清掏、楼宇电子门维修、大院（含办公区） (略) 网络视频监控设备维修保养等。

5、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、委托管理期限：服务期限为自 * 日—— * 日。在服务期内不得以任何理由要求追加费用。采购人单位（ * 方）发生撤并等政策性调整有权终止本合同，双方互不追究其责任。

变更为：服务期限为自 * 日起 * 年。在服务期内不得以任何理由要求追加费用。采购人单位（ * 方）发生撤并等政策性调整有权终止本合同，双方互不追究其责任。

6、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.1. (略) 管理岗（1个）：从事 (略) 管理和收费，实行 * 小时轮流工作制。

变更为：3.1. (略) 管理岗（1个）： (略) 车辆安全与秩序管理，实行 * 小时轮流工作制。

7、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.1.6管理员：管理员 (略) 的日常管理和协调工作，遇到突发事件半小时 (略) (略) 理。综合管理人员不允许兼职。另外， (略) 管理员还要负责 (略) (略) 。

变更为：3.1.6管理员：管理员 (略) 的日常管理和协调工作，遇到突发事件半小时 (略) (略) 理。综合管理人员不允许兼职。另外， (略) 管理员还要负责 (略) 管理与收费。

8、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.2.6. (略) 管理员除上述工作职责外，严格 (略) 车辆 (略) ，负责 (略) 车辆安全和正常秩序。 (略) 住户机动车停车费并按规定 (略) 指定的国库专用账户； (略) 理 (略) 发生的各种纠纷；督促检 (略) 道路和设备。

变更为：3.2.6. (略) 管理员除上述工作职责外，严格 (略) 车辆 (略) ，负责 (略) 车辆安全和正常秩序。负责按月收取住户机动车停车费（附交费明细情况表）并开具发票，发票由 * 方（中标供应商）提供，并负责缴纳税金等相关费用， (略) 理 (略) 发生的各种纠纷；督促检 (略) 道路和设备。

9、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.3.5网络视频监控系统设备维修和保养： (略) (略) 监控设备维修和保养，保证探头( * 个)、视频设备（2套），报警 (略) 。每半个月书面通报 * (略) 状况，如果发生故障，2小时内开始维修。工时费由 * 方（中标供应商）负责，维修材料费用由采购人负责。

变更为：3.3.5网络视频监控系统设备维修和保养： (略) （含办公区） (略) 监控、网络设备维修和保养，保证探头( * 个)、视频设备（2套），报警 (略) 。每半个月书面通报 * (略) 状况，如果发生故障，2小时内开始维修。工时费由 * 方（中标供应商）负责，维修材料费用由 * 方负责。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、物业管理服务要求：3.4. (略) 管理员负责按月收取住户机动车停车费（附交费明细情况表）并开具发票，发票由 * 方（中标供应商）提供，扣除税金等相关费用后按规定 (略) 指定的国库专用账户。

变更为：3.4. (略) 管理员负责按月收取住户机动车停车费（附交费明细情况表）并开具发票，发票由 * 方（中标供应商）提供，并负责缴纳税金等相关费用。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、考核制度： (略) 没有按规定开具停车发票，每月收取的住户停车费没有按规定 (略) 指定的国库专用账户， * 次扣5分。

变更为： (略) 没有每月收取住户停车费、没有按规定开具停车发票，没有按规定缴纳税金等相关费用， * 次扣5分。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、考核制度： * 、 (略) (略) * 次冬季树木刷白杀虫， (略) * 次夏季灭蚊杀虫， * 次扣5分。

变更为： * 、 (略) (略) * 次冬季树木刷白杀虫， (略) * 次夏季灭蚊杀虫， * 次扣5分。

* 、原采购文件第 * 章合同文本及第 * 章采购项目需求 * 、考核制度： * 、网络视频监控设备发生故障2小 (略) 维修， * 次扣2分。

变更为： * 、 (略) （含办公区） (略) 监控、网络设备发生故障2小 (略) 维修， * 次扣2分。

* 、原采购文件第 * 章采购项目需求 * 、商务条款：1.服务周期：服务周期：自 * 日起至 * 年7 月 * 日止，共 * 年。

变更为：1.服务周期：自 * 日起 * 年。

* 、原采购文件第 * 章采购项目需求 * 、商务条款：4.服务签订日期： * 日。

变更为：4.服务签订日期：采购人指定时间

* 、原采购文件第 * 章投标人须知 * 、投标人须知前附表增加8. 中标（成交）供应商，可凭中标（成交）通知书向经批 (略) 申请信贷融资，信贷融资办法和批 (略) 信息请查阅“ (略) (略) -政务公开-业务指南”（网址：http:/ 点击查看>> ）

原招标公告及采购文件其他内容不变，请各投标人重新下载补疑文件并上传投标文件！

采购人名称：南 (略) (略)

采购人地址： (略) 市洪都中大道 * 号

联 系 人：邹 辉

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采购代理机构名称： (略) (略)

详细地址： (略) 市 (略) 区丰和北大道 * 号丰和时代大厦 * 层

联系人： 熊芳  吴云江

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