轨道交通2号线一期工程城轨云计算平台、清分系统工程监理服务 招标变更
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轨道交通2号线一期工程城轨云计算平台、清分系统工程监理服务 招标变更
(略) 市 (略) (略) (略) 有限公司就 (略) 市轨道交通2号 (略) 轨云计算平台、清分系统工程监理服务（工程编号为KG 点击查看>> ）作出下列补遗。 (略) 文件作出的修改或补充， (略) 文件不 (略) 分。招标文件调整内容如下：
* 、原招标文件 第 * 章 投标人须知前附表
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1.1.7
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工程项目施工预计开工日期和建设周期
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开工日期： * 日
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现变更为：
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1.1.7
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工程项目施工预计开工日期和建设周期
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开工日期： * 日
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* 、本次招标文件中的合同专用条款以补 (略) 轨云计算平台、清分系统工程监理服务合同专用条款为准。具体如下：
(略) 市轨道交通2号 (略) 轨云计算平台、清分系统工程监理服务专用合同条款
1.1 定义
调整内容如下：
1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订施工等有关合同的当事人和分包人，及其合法的继承人。
1.2 解释
1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 无约定 。
1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：执行《通用条件》 。
2.1 监理的范围和内容
2.1.1 监理范围包括： (略) 市轨道交通2号 (略) 轨云计算平台系统和清分系统的安装监理及信息系统监理。
2.1.2 监理工作内容还包括：对于2.1.1中两项系统自准备期开始至竣工验收 (略) 质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全监理和环境监理等职责并实施全面管理；对缺陷责任期内施工承包人实施的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查，负有监理职责。
（1）施工阶段的质量控制
A. 熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见。
B. 审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件。
C. 审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其他管理制度。
D. 检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督 (略) 全面质量管理工作。
E. 协助委托人移交与项目施工有关 (略) 点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复核有关测量成果。
F. 审查承包人的试验室；审查批准承包人按 (略) 的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验。
G. (略) 工程材料的质量证明文件及承包人按 (略) 的试验检测结果。
H. 对 (略) 全过程的监督管理， (略) 管理工作的前 (略) 位、隐蔽工程和关键工 (略) 监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问 (略) (略) 拍照或录像。
I. 组织或参与质量事故的调查， (略) 理方案，并监督 (略) 理。
J. 组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质 (略) 干扰因素。
K. 对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工 (略) 施工质量验收和质量评定工作。
L. 审查竣工资料，组织竣工预验收。
M. 参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告。
（2）施工阶段的投资控制
A. (略) 文件和合同文件中有关投资的条款；
B. 协助分析各承包人的投标报价；
C. 编制施工阶段各年度、季度、月度资金使用计划 (略) ；
D. (略) 投资计划值与实际值的比较，并提供各种报表；
E. 工程计量计价支付审核；
F. 审核其他付款申请单；
G. (略) 理各项施工索赔中与资金有关的事宜；
H. 配合做好本项目的审计工作。
（3）施工阶段的进度控制
A. 熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；
B. 审核、分析各承包人的进度计划；
C. 审核施工总进度计划，并在项目施工过程 (略) ，必要时，及时调整施工总进度；
D. 审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划， (略) ，必要时作调整；
E. 在项目实施过程中，进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。
（4）施工阶段的合同管理
A. 合理划分子项目，明确各子项目的范围；
B. 确定项目的合同结构，绘制项目合同结构图，协 (略) 施工合同谈判；
C. (略) 理有关索赔事宜，并处理合同纠纷；
D. 进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。
（5）施工阶段的信息管理内容
A. 进行各种工程信息的收集、整理、存档；
B. 定期提供各类工程项目管理报表；
C. 建立工程会议制度；
D. 督促各承包人整理工程技术资料。
（6）施工阶段的组织与协调内容
A. 检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；
B. 审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；
C. 复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格；
D. 组织、协调委托人与承包人之间的关系；
E. (略) 协调工作。
（7）施工阶段的风险管理内容
A. 制订风险管理策略；
B. 在合同中采取有利的反索赔方案；
C. 审核工程保险投保方案；
D. 工程变更管理；
E. (略) 理索赔及反索赔事宜；
F. (略) 理与保险有关的事宜。
（8）施 (略) 安全文明管理内容
A. 审核施工安全专项方案、督促承包人落实安全保证体系；
B. 督 (略) 施工安全、文明保障义务；
C. 组织工地安全检查；
D. 制订项目委托人方的应急措施；
E. (略) 理安全事故；
F. 组织工地卫生及文明施工检查；
G. (略) 理工地的各种纠纷；
H. 组织落实工地的保卫及产品保护工作。
（9）施工阶段的节能管理
A. 审核施 (略) 用的节能材料、构配件、设备报审表及其质量证明材料；
B. 当施工单位采用节能新技术、新工艺、新材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料，并制定专项的施工方案，经总监理工程师签字后方可实施；
C. 施工过程中发现施工单位擅自修改设计和降低节能标准和 (略) 为，应立即书面通知 (略) 整改，情况严重的，应下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。
（ * ）施工阶段的环境监理服务
A. 依据建设项目《环境影响报告书》（必要时含水土保持方案），编写《工程环境监理实施细则》，并将环境监理内容纳入《工程监理规划》， (略) 后的工程环境监理交底工作；
B. 识别施工地区的重、特大环境影响因素，将识别结果列表向施工承包人介绍，并重点介绍环境敏感点施工注意事项，会同委托人组织设计单位、施工承包人对环境敏感点 (略) 记录、编制成册、存档。根据环境影响报告、批复文件及初步设计环保专篇等，对环境敏感点各项环保措施的 (略) 监督；
C. 参与施工图会审，确保设计文件中包含环境保护措施的设计并且满足环境影响评价报告书及其批复要求；
D. 组织审查施工承包人制定的《环境保护方案》及专项环境保护方案，将审定意见报至委托人；
E. 参与涉及环境敏感点的设计变更，及时发现问题并上报；
F. 监督检查施工承包人环境保护措施方案的落实情况，确保环境保护措施与主体工程的 (略) ；
G. 负责对施工承包人的环境保护 (略) 检查和评价， (略) 进行巡视检查，将检查结果形成检查记录，在检查中如发现重大环境问题时，应向施工承包人下达《监理通知》或《工程暂停令》；
H. 定期召开环境监理例会，负责环境监理资料编写、汇总及整理，编写监理季报、 填写工程环境监理日志。并按季度 (略) (略) 门报送环境监理报告；
I. 发生环境污染事件时， (略) 理项目环境保护事故，及时向委托人报告，提出限期治理意见，并监督实施；
J. 开展施工期环境监测工作；
K. 配合相关单位解决施工期环境扰民问题；
K. 配合相关单位开展变更环评工作；
L. 配合项目环境保护竣工验收工作，督促施工承包人对验收提 (略) 整改。编制《项目环境监理总结报告》， (略) (略) 门组织的验收审查会上汇报环境监理情况；
M. 向委托人 (略) 门移交工程环境监理竣工资料。移交的资料包括并不限于以下内容：工程环境监理日志、季度、年报及总结报告、工程环境监理实施细则、 监理规划、监理通知及回复、环境保护验收签证资料、相关影像资料等。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括： (略) 《通用条件》外，还 (略) 在地的有关管理规定。
2.2.2 相关服务依据包括：
（1）相应的法律、行政法规、部门规章、 (略) 省、 (略) 市的地方性法规和政府规章；
（2）国家、行业、 (略) 省、 (略) 市的的标准和规范；
（3）委托监理工程的设计图纸等技术性文件；
（4）本合 (略) 签订的补充或变更协议；
（5）委托人与第 * 方签订的与监理服务相关的其他合同；
（6）委托监理工程实施过程中有关的来往函件等。
2.3项目监理机构和人员
2.3.4 更换监理人员的其他情形如下：
（1）执行通用条款2.3.4条；
（2）无相应专业资格证的；
（3）监理人员存在与第 * 人串通损害委 (略) 为等。
2.3.5委托人认为监理人配置的机构人员数量或能力不能满足监理工作的要求时，有权要求监理人及时补充或调整。监理人拒不补充和调整的，委托人有权终止合同，并要求监理人承担相应的赔偿责任。
2.4 履行职责
2.4.3 对监理人的授权范围如下：
（1）审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报委托人批准。
（2）审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工方案等各类文件。
（3）检查并签发施工图纸。
（4）签发项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得委托人同意； (略) 通知、复工通知。
（5）审核工程计量计价。
（6）核 (略) 工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承包人撤换不能胜任本 (略) 工作人员。
（7）发现承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要求承包人增加或更换施工设备等。
在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，报委托人批准后，有权要求承包人更换；承包人更换后的人员，其资历、经验和类似业绩经历不低于原有人员标准 。
2.5 提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：
（1）监理规划开工前 * 日内提交；
（2）监理实施细则根据 (略) 编制， (略) 分项工程开工前上报；
（3）监理月报于每月月底提交1份及业主要求需每月提交的相关资料 。
2.7 使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、 (略) 有权属于： 委托人 。
监理人应在本合同终止后 * 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为： 当面移交 。
3.4 委托人代表
委托人代表为： 。
3.6 答复
委托人同意在 * 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
4.1 监理人的违约责任
4.1.1 补充内容如下：
（1）因监理人过失而造成委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。赔偿金＝直接经济损失×监理服务费率，监理人累计赔偿额达到监理合同监理酬金总额的 * %时，委托人有权单方面终止合同，并没收监理单位的履约保证金，监理人需承担违约责任。
（2）监理人如不按照 (略) 监理人员，委托人将有权 (略) (略) 合同。监理人不经委托人同意擅自更换总监理工程师的，支付违约金人民币 * 万元/次；更换总监理工程师代表的，支付违约金人民币5万元/人.次。总监理工程师的注册证书 (略) 门统 * 监管。
（3） (略) 本监理合同时，应当对自己或其代 (略) 为、疏忽或违约，包括侵犯版权或发明权给委托人或第 * 方造成的损失、损害、伤害、死亡、费用、诉讼、要求和索赔，给予委托人充分有效地补偿，并保障委托人免受由此引起的外界索赔或干扰。
（4）本合 (略) 任何形式的分包，未经委托人的书面同意，监理人不得转让本合同约定的权利与义务。如 (略) 为，即被视为违约，委托人有权单方面终止合同，并没收监理人的履约保证金，监理人需承担违约责任。
（5）监理人应当安排专职 (略) 文明施工、安全生产的监理，检查和督促承包人完善安全生产保证体系、执行文明施工及各项安全生产规章制度。专职人员必须熟悉有关安全生产的法规、安全技术规程、文明施工标准等管理规定，凡是违反规定造成的 * 切损失由责任人自负外，监理人应当承担 * 定责任。
4.2 委托人的违约责任
4.2. (略) 门的审核、资金拨付等造成委托人逾期支付进度款的，委托人和承包人双方同意此种情况不属于委托人逾期支付的范畴，委托人不需支付任何性质的违约金、赔偿金或者利息等。
5.1 支付货币
币种为： 人民币 ，比例为： * % ，汇率为： 无 。
5.3 支付酬金
5.3.1正常工作酬金的支付：
（1）合同自签约生效并收到履约保证金和预付款保函后，委托人在 * 个工作日内向监理人支付监理酬金总额的 0% 作为监理人的开办费（预付款），预付款在监理费支付的累计金额达到中标时监理服务费的 * %时开始抵扣，抵扣比例为当季监理费完成金额的 0% ，全部预付款应在监理费累计完成金额达到中标时监理服务费的 * %时扣完；
（2）当季监理服务费＝当季签认的各施工合同段工程价款*中标监理服务费率；工程竣工结算审计完成后，最终监理服务收费＝所监理工程审计后的竣工结算定案价*中标监理服务费率。
（3）监理服务 (略) 支付。监理人应按照发包人确定监理服务费支付申请的格式，于每季度结束后 * 天内，向发包人提交监理服务收费支付申请，按照当季监理服务费的 * %进行支付。工程竣工结算完成后 * 天内，向发包人提交监理服务收费支付申请，按照竣工结算定案价暂估计算相应的监理服务费，并支付至监理服务费的 * %。
（4）发包人在收到监理服务收费支付申请单后 * 天内予以审批，在批复后 * 天内向监理人支付监理服务收费，并可根据《监理工作履约评价与奖罚办法》对监理人履约检查的违约扣款。
（5）土建施工承包人的缺陷责任期满并在政府审计完成后7日内， (略) 监理工程审计后的竣工结算定案价，乘以中标监理服务费率计算最终监理服务收费，并支付最终的监理服务费的余款。
6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1 生效
本合同生效条件： 委托双方签字盖章并且监理人提交足额有效的履约保函后 生效。
6.2 变更
6.2.2本项修订为：
除不可抗力外，由于非委托人的原因而造成的工期拖延，监理费用不增加。监理周期即本工程工期，以相应的《建设工程施工合同》约定的工期为准，在此期间内完成本工程，不考虑监理费用调整；如逾期，则增加的监理费由双方协商确定。
6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量增加或减少时，按增加或减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中增加或扣减相同比例的酬金。
7.2 调解
本 (略) 调解时，可提交 (略) 门 进行调解。
7.3 仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为：委托人和承包人双方约定， (略) (略) 发生的与本协议有关的 * 切争议，当和解或调解不成时，任何 * 方均可 (略) 按照其仲裁规则提起仲裁。仲裁裁 (略) ，对双方均有约束力。
8.1 外出考察费用
调整内容如下：
监理人员外出考察发生的费用 (略) 承担，委 (略) 支付。
8.2 检测费用
调整内容如下：
委托人要 (略) 的材料 (略) 发生的费用， (略) 承担，委 (略) 支付。
8.3 咨询费用
调整内容如下：
根据工程需要由监理人 (略) 论证会以及聘请相关专家等发生的费用， (略) 承担，委 (略) 支付。
8.4 奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为： 另行确定
8.6 保密
委托人申明的保密事项和期限： 在合同期内或合同终止后，未征得委托人同意，不得泄露与本工程、本合同有关任何的经济、技术信息及资料。
监理人申明的保密事项和期限： 无约定 。
第 * 方申明的保密事项和期限： 无约定 。
8.8著作权
调整内容如下：
监理人未征得委托人同意，不得泄露与本工程、本合同有关任何的经济、技术信息及资料 。
1、监理人应在接到中标通知书之日起 * 日内，且在签订本工程监理合同之前向委托人提交履约保证金，履约保证金为合同价格总价款的 * %， (略) 出具的履约保函。
2、监理人应在监理服务期内，自费办理 (略) 在地监理人员的人身和自备财产的有关保险，则应对有关风险及后果自负其责。
3、监理人应自主办理交通设施、通信设施、监理人员工地住房及合同专用条款约定的其他设施。委托人要求承包 (略) 为监理人提供办公、值班等用房，并应独立于承包人区域，满足 (略) 市有关工程文明施工的规定。
4、监理人负责对该标段的管线拆改和迁移物的 (略) 核实签证，对管线拆改工程的进度、质量、安全文 (略) 控制，按进度以中间计量表的形式，将完成工程数量报送到委托人。
A-1 勘察阶段： 无
A-2 设计阶段： 无
A-3 保修阶段：
（1）协助委托人与承包人签订保修协议；
（2）制定保修阶段工作计划；
（3）定期检查项 (略) 情况；
（4）检查和记录工程质量缺陷，对 (略) 调查分析并确定责任归属，下达指令要 (略) 修复；
（5）审核质量缺陷修复方案，监督修 (略) 验收；
（6）审核签署修复费用，并报委托人批准支付；
（7）整理保修阶段的各项资料。
A-4 其他（ (略) 、外部协调工作等）：
（1） (略)
A. 提供交通疏解、供水、供电设施的技术方案论证；
B. 专项材料或设备采购评审等。
（2）外部协调工作
A. (略) 门、安全质量 (略) (略) 门 (略) 理；
B. 水、电、燃气、热力、通信等市政 (略) 理等。
B-1 委托人派遣的人员：无
B-2 委托人提供的房屋
(略) 由承包人提供如下用房，其他用房和设施 (略) 配备。
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名称
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数量
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面积
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提供时间
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1. 办公、值班用房
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1间
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/
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根据施工进展提供
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2. 生活用房
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1间
|
/
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|
|
3. 试验用房
|
1间
|
/
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B-3 委托人提供的资料
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名称
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份数
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提供时间
|
备注
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1. 工程立项文件
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1
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根据施工进展提供
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2. 工程勘察文件
|
1
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3. 工程设计及施工图纸
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1
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4. 工程承包合同及其他相关合同
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1
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5. 施工许可文件
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1
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6. 其他文件
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附录C 服务标准和要求
GB 点击查看>> 3《工程建设监理规范》，此规程为本工程施工监理 (略) 分。
(略) 市市地方标准TYAQJL- * 《 (略) 市建筑工程安全监理规程》，此规程为本工程施工监理 (略) 分。
C-3 施工质量验收标准
《地下铁道工程施工及验收规范》GB 点击查看>> 3
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 点击查看>> 5
《城市轨道交通综合监控系统工程施工及质量验收规范》GB/T 点击查看>> 1
《城市轨道交通通信工程质量验收规范》GB 点击查看>> 6
其他与工程 (略) 业质量验收规范及标准
C-4 拟投入监理工作条件要求
（1）办公设备：计算机 * 台以上， (略) 条件，A3激光打印机1台，数码照相机1台。
（2） (略) ：要求在 (略) 市内配置不少于 * (略) 所，并设置全套的项目管理制度牌。
(略) (略) 有限公司
* 日
(略) 市 (略) (略) (略) 有限公司就 (略) 市轨道交通2号 (略) 轨云计算平台、清分系统工程监理服务（工程编号为KG 点击查看>> ）作出下列补遗。 (略) 文件作出的修改或补充， (略) 文件不 (略) 分。招标文件调整内容如下：
* 、原招标文件 第 * 章 投标人须知前附表
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1.1.7
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工程项目施工预计开工日期和建设周期
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开工日期： * 日
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现变更为：
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1.1.7
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工程项目施工预计开工日期和建设周期
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开工日期： * 日
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* 、本次招标文件中的合同专用条款以补 (略) 轨云计算平台、清分系统工程监理服务合同专用条款为准。具体如下：
(略) 市轨道交通2号 (略) 轨云计算平台、清分系统工程监理服务专用合同条款
1.1 定义
调整内容如下：
1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订施工等有关合同的当事人和分包人，及其合法的继承人。
1.2 解释
1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 无约定 。
1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：执行《通用条件》 。
2.1 监理的范围和内容
2.1.1 监理范围包括： (略) 市轨道交通2号 (略) 轨云计算平台系统和清分系统的安装监理及信息系统监理。
2.1.2 监理工作内容还包括：对于2.1.1中两项系统自准备期开始至竣工验收 (略) 质量控制、进度控制、费用控制、合同管理、信息管理、工作协调、安全监理和环境监理等职责并实施全面管理；对缺陷责任期内施工承包人实施的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查，负有监理职责。
（1）施工阶段的质量控制
A. 熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见。
B. 审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件。
C. 审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其他管理制度。
D. 检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督 (略) 全面质量管理工作。
E. 协助委托人移交与项目施工有关 (略) 点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复核有关测量成果。
F. 审查承包人的试验室；审查批准承包人按 (略) 的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验。
G. (略) 工程材料的质量证明文件及承包人按 (略) 的试验检测结果。
H. 对 (略) 全过程的监督管理， (略) 管理工作的前 (略) 位、隐蔽工程和关键工 (略) 监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问 (略) (略) 拍照或录像。
I. 组织或参与质量事故的调查， (略) 理方案，并监督 (略) 理。
J. 组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质 (略) 干扰因素。
K. 对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工 (略) 施工质量验收和质量评定工作。
L. 审查竣工资料，组织竣工预验收。
M. 参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告。
（2）施工阶段的投资控制
A. (略) 文件和合同文件中有关投资的条款；
B. 协助分析各承包人的投标报价；
C. 编制施工阶段各年度、季度、月度资金使用计划 (略) ；
D. (略) 投资计划值与实际值的比较，并提供各种报表；
E. 工程计量计价支付审核；
F. 审核其他付款申请单；
G. (略) 理各项施工索赔中与资金有关的事宜；
H. 配合做好本项目的审计工作。
（3）施工阶段的进度控制
A. 熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；
B. 审核、分析各承包人的进度计划；
C. 审核施工总进度计划，并在项目施工过程 (略) ，必要时，及时调整施工总进度；
D. 审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划， (略) ，必要时作调整；
E. 在项目实施过程中，进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。
（4）施工阶段的合同管理
A. 合理划分子项目，明确各子项目的范围；
B. 确定项目的合同结构，绘制项目合同结构图，协 (略) 施工合同谈判；
C. (略) 理有关索赔事宜，并处理合同纠纷；
D. 进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。
（5）施工阶段的信息管理内容
A. 进行各种工程信息的收集、整理、存档；
B. 定期提供各类工程项目管理报表；
C. 建立工程会议制度；
D. 督促各承包人整理工程技术资料。
（6）施工阶段的组织与协调内容
A. 检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；
B. 审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；
C. 复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格；
D. 组织、协调委托人与承包人之间的关系；
E. (略) 协调工作。
（7）施工阶段的风险管理内容
A. 制订风险管理策略；
B. 在合同中采取有利的反索赔方案；
C. 审核工程保险投保方案；
D. 工程变更管理；
E. (略) 理索赔及反索赔事宜；
F. (略) 理与保险有关的事宜。
（8）施 (略) 安全文明管理内容
A. 审核施工安全专项方案、督促承包人落实安全保证体系；
B. 督 (略) 施工安全、文明保障义务；
C. 组织工地安全检查；
D. 制订项目委托人方的应急措施；
E. (略) 理安全事故；
F. 组织工地卫生及文明施工检查；
G. (略) 理工地的各种纠纷；
H. 组织落实工地的保卫及产品保护工作。
（9）施工阶段的节能管理
A. 审核施 (略) 用的节能材料、构配件、设备报审表及其质量证明材料；
B. 当施工单位采用节能新技术、新工艺、新材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料，并制定专项的施工方案，经总监理工程师签字后方可实施；
C. 施工过程中发现施工单位擅自修改设计和降低节能标准和 (略) 为，应立即书面通知 (略) 整改，情况严重的，应下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。
（ * ）施工阶段的环境监理服务
A. 依据建设项目《环境影响报告书》（必要时含水土保持方案），编写《工程环境监理实施细则》，并将环境监理内容纳入《工程监理规划》， (略) 后的工程环境监理交底工作；
B. 识别施工地区的重、特大环境影响因素，将识别结果列表向施工承包人介绍，并重点介绍环境敏感点施工注意事项，会同委托人组织设计单位、施工承包人对环境敏感点 (略) 记录、编制成册、存档。根据环境影响报告、批复文件及初步设计环保专篇等，对环境敏感点各项环保措施的 (略) 监督；
C. 参与施工图会审，确保设计文件中包含环境保护措施的设计并且满足环境影响评价报告书及其批复要求；
D. 组织审查施工承包人制定的《环境保护方案》及专项环境保护方案，将审定意见报至委托人；
E. 参与涉及环境敏感点的设计变更，及时发现问题并上报；
F. 监督检查施工承包人环境保护措施方案的落实情况，确保环境保护措施与主体工程的 (略) ；
G. 负责对施工承包人的环境保护 (略) 检查和评价， (略) 进行巡视检查，将检查结果形成检查记录，在检查中如发现重大环境问题时，应向施工承包人下达《监理通知》或《工程暂停令》；
H. 定期召开环境监理例会，负责环境监理资料编写、汇总及整理，编写监理季报、 填写工程环境监理日志。并按季度 (略) (略) 门报送环境监理报告；
I. 发生环境污染事件时， (略) 理项目环境保护事故，及时向委托人报告，提出限期治理意见，并监督实施；
J. 开展施工期环境监测工作；
K. 配合相关单位解决施工期环境扰民问题；
K. 配合相关单位开展变更环评工作；
L. 配合项目环境保护竣工验收工作，督促施工承包人对验收提 (略) 整改。编制《项目环境监理总结报告》， (略) (略) 门组织的验收审查会上汇报环境监理情况；
M. 向委托人 (略) 门移交工程环境监理竣工资料。移交的资料包括并不限于以下内容：工程环境监理日志、季度、年报及总结报告、工程环境监理实施细则、 监理规划、监理通知及回复、环境保护验收签证资料、相关影像资料等。
2.2 监理与相关服务依据
2.2.1 监理依据包括： (略) 《通用条件》外，还 (略) 在地的有关管理规定。
2.2.2 相关服务依据包括：
（1）相应的法律、行政法规、部门规章、 (略) 省、 (略) 市的地方性法规和政府规章；
（2）国家、行业、 (略) 省、 (略) 市的的标准和规范；
（3）委托监理工程的设计图纸等技术性文件；
（4）本合 (略) 签订的补充或变更协议；
（5）委托人与第 * 方签订的与监理服务相关的其他合同；
（6）委托监理工程实施过程中有关的来往函件等。
2.3项目监理机构和人员
2.3.4 更换监理人员的其他情形如下：
（1）执行通用条款2.3.4条；
（2）无相应专业资格证的；
（3）监理人员存在与第 * 人串通损害委 (略) 为等。
2.3.5委托人认为监理人配置的机构人员数量或能力不能满足监理工作的要求时，有权要求监理人及时补充或调整。监理人拒不补充和调整的，委托人有权终止合同，并要求监理人承担相应的赔偿责任。
2.4 履行职责
2.4.3 对监理人的授权范围如下：
（1）审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报委托人批准。
（2）审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工方案等各类文件。
（3）检查并签发施工图纸。
（4）签发项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得委托人同意； (略) 通知、复工通知。
（5）审核工程计量计价。
（6）核 (略) 工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承包人撤换不能胜任本 (略) 工作人员。
（7）发现承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要求承包人增加或更换施工设备等。
在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，报委托人批准后，有权要求承包人更换；承包人更换后的人员，其资历、经验和类似业绩经历不低于原有人员标准 。
2.5 提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：
（1）监理规划开工前 * 日内提交；
（2）监理实施细则根据 (略) 编制， (略) 分项工程开工前上报；
（3）监理月报于每月月底提交1份及业主要求需每月提交的相关资料 。
2.7 使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、 (略) 有权属于： 委托人 。
监理人应在本合同终止后 * 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为： 当面移交 。
3.4 委托人代表
委托人代表为： 。
3.6 答复
委托人同意在 * 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
4.1 监理人的违约责任
4.1.1 补充内容如下：
（1）因监理人过失而造成委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。赔偿金＝直接经济损失×监理服务费率，监理人累计赔偿额达到监理合同监理酬金总额的 * %时，委托人有权单方面终止合同，并没收监理单位的履约保证金，监理人需承担违约责任。
（2）监理人如不按照 (略) 监理人员，委托人将有权 (略) (略) 合同。监理人不经委托人同意擅自更换总监理工程师的，支付违约金人民币 * 万元/次；更换总监理工程师代表的，支付违约金人民币5万元/人.次。总监理工程师的注册证书 (略) 门统 * 监管。
（3） (略) 本监理合同时，应当对自己或其代 (略) 为、疏忽或违约，包括侵犯版权或发明权给委托人或第 * 方造成的损失、损害、伤害、死亡、费用、诉讼、要求和索赔，给予委托人充分有效地补偿，并保障委托人免受由此引起的外界索赔或干扰。
（4）本合 (略) 任何形式的分包，未经委托人的书面同意，监理人不得转让本合同约定的权利与义务。如 (略) 为，即被视为违约，委托人有权单方面终止合同，并没收监理人的履约保证金，监理人需承担违约责任。
（5）监理人应当安排专职 (略) 文明施工、安全生产的监理，检查和督促承包人完善安全生产保证体系、执行文明施工及各项安全生产规章制度。专职人员必须熟悉有关安全生产的法规、安全技术规程、文明施工标准等管理规定，凡是违反规定造成的 * 切损失由责任人自负外，监理人应当承担 * 定责任。
4.2 委托人的违约责任
4.2. (略) 门的审核、资金拨付等造成委托人逾期支付进度款的，委托人和承包人双方同意此种情况不属于委托人逾期支付的范畴，委托人不需支付任何性质的违约金、赔偿金或者利息等。
5.1 支付货币
币种为： 人民币 ，比例为： * % ，汇率为： 无 。
5.3 支付酬金
5.3.1正常工作酬金的支付：
（1）合同自签约生效并收到履约保证金和预付款保函后，委托人在 * 个工作日内向监理人支付监理酬金总额的 0% 作为监理人的开办费（预付款），预付款在监理费支付的累计金额达到中标时监理服务费的 * %时开始抵扣，抵扣比例为当季监理费完成金额的 0% ，全部预付款应在监理费累计完成金额达到中标时监理服务费的 * %时扣完；
（2）当季监理服务费＝当季签认的各施工合同段工程价款*中标监理服务费率；工程竣工结算审计完成后，最终监理服务收费＝所监理工程审计后的竣工结算定案价*中标监理服务费率。
（3）监理服务 (略) 支付。监理人应按照发包人确定监理服务费支付申请的格式，于每季度结束后 * 天内，向发包人提交监理服务收费支付申请，按照当季监理服务费的 * %进行支付。工程竣工结算完成后 * 天内，向发包人提交监理服务收费支付申请，按照竣工结算定案价暂估计算相应的监理服务费，并支付至监理服务费的 * %。
（4）发包人在收到监理服务收费支付申请单后 * 天内予以审批，在批复后 * 天内向监理人支付监理服务收费，并可根据《监理工作履约评价与奖罚办法》对监理人履约检查的违约扣款。
（5）土建施工承包人的缺陷责任期满并在政府审计完成后7日内， (略) 监理工程审计后的竣工结算定案价，乘以中标监理服务费率计算最终监理服务收费，并支付最终的监理服务费的余款。
6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1 生效
本合同生效条件： 委托双方签字盖章并且监理人提交足额有效的履约保函后 生效。
6.2 变更
6.2.2本项修订为：
除不可抗力外，由于非委托人的原因而造成的工期拖延，监理费用不增加。监理周期即本工程工期，以相应的《建设工程施工合同》约定的工期为准，在此期间内完成本工程，不考虑监理费用调整；如逾期，则增加的监理费由双方协商确定。
6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量增加或减少时，按增加或减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中增加或扣减相同比例的酬金。
7.2 调解
本 (略) 调解时，可提交 (略) 门 进行调解。
7.3 仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为：委托人和承包人双方约定， (略) (略) 发生的与本协议有关的 * 切争议，当和解或调解不成时，任何 * 方均可 (略) 按照其仲裁规则提起仲裁。仲裁裁 (略) ，对双方均有约束力。
8.1 外出考察费用
调整内容如下：
监理人员外出考察发生的费用 (略) 承担，委 (略) 支付。
8.2 检测费用
调整内容如下：
委托人要 (略) 的材料 (略) 发生的费用， (略) 承担，委 (略) 支付。
8.3 咨询费用
调整内容如下：
根据工程需要由监理人 (略) 论证会以及聘请相关专家等发生的费用， (略) 承担，委 (略) 支付。
8.4 奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为： 另行确定
8.6 保密
委托人申明的保密事项和期限： 在合同期内或合同终止后，未征得委托人同意，不得泄露与本工程、本合同有关任何的经济、技术信息及资料。
监理人申明的保密事项和期限： 无约定 。
第 * 方申明的保密事项和期限： 无约定 。
8.8著作权
调整内容如下：
监理人未征得委托人同意，不得泄露与本工程、本合同有关任何的经济、技术信息及资料 。
1、监理人应在接到中标通知书之日起 * 日内，且在签订本工程监理合同之前向委托人提交履约保证金，履约保证金为合同价格总价款的 * %， (略) 出具的履约保函。
2、监理人应在监理服务期内，自费办理 (略) 在地监理人员的人身和自备财产的有关保险，则应对有关风险及后果自负其责。
3、监理人应自主办理交通设施、通信设施、监理人员工地住房及合同专用条款约定的其他设施。委托人要求承包 (略) 为监理人提供办公、值班等用房，并应独立于承包人区域，满足 (略) 市有关工程文明施工的规定。
4、监理人负责对该标段的管线拆改和迁移物的 (略) 核实签证，对管线拆改工程的进度、质量、安全文 (略) 控制，按进度以中间计量表的形式，将完成工程数量报送到委托人。
A-1 勘察阶段： 无
A-2 设计阶段： 无
A-3 保修阶段：
（1）协助委托人与承包人签订保修协议；
（2）制定保修阶段工作计划；
（3）定期检查项 (略) 情况；
（4）检查和记录工程质量缺陷，对 (略) 调查分析并确定责任归属，下达指令要 (略) 修复；
（5）审核质量缺陷修复方案，监督修 (略) 验收；
（6）审核签署修复费用，并报委托人批准支付；
（7）整理保修阶段的各项资料。
A-4 其他（ (略) 、外部协调工作等）：
（1） (略)
A. 提供交通疏解、供水、供电设施的技术方案论证；
B. 专项材料或设备采购评审等。
（2）外部协调工作
A. (略) 门、安全质量 (略) (略) 门 (略) 理；
B. 水、电、燃气、热力、通信等市政 (略) 理等。
B-1 委托人派遣的人员：无
B-2 委托人提供的房屋
(略) 由承包人提供如下用房，其他用房和设施 (略) 配备。
|
名称
|
数量
|
面积
|
提供时间
|
|
1. 办公、值班用房
|
1间
|
/
|
根据施工进展提供
|
|
2. 生活用房
|
1间
|
/
|
|
|
3. 试验用房
|
1间
|
/
|
B-3 委托人提供的资料
|
名称
|
份数
|
提供时间
|
备注
|
|
1. 工程立项文件
|
1
|
根据施工进展提供
|
|
|
2. 工程勘察文件
|
1
|
|
|
|
3. 工程设计及施工图纸
|
1
|
|
|
|
4. 工程承包合同及其他相关合同
|
1
|
|
|
|
5. 施工许可文件
|
1
|
|
|
|
6. 其他文件
|
|
|
附录C 服务标准和要求
GB 点击查看>> 3《工程建设监理规范》，此规程为本工程施工监理 (略) 分。
(略) 市市地方标准TYAQJL- * 《 (略) 市建筑工程安全监理规程》，此规程为本工程施工监理 (略) 分。
C-3 施工质量验收标准
《地下铁道工程施工及验收规范》GB 点击查看>> 3
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 点击查看>> 5
《城市轨道交通综合监控系统工程施工及质量验收规范》GB/T 点击查看>> 1
《城市轨道交通通信工程质量验收规范》GB 点击查看>> 6
其他与工程 (略) 业质量验收规范及标准
C-4 拟投入监理工作条件要求
（1）办公设备：计算机 * 台以上， (略) 条件，A3激光打印机1台，数码照相机1台。
（2） (略) ：要求在 (略) 市内配置不少于 * (略) 所，并设置全套的项目管理制度牌。
(略) (略) 有限公司
* 日
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