古田山庄 * 期建设工程总承包（EPC）

答疑纪要及补充通知（ * ）

 

古田山庄 * 期建设工程总承包（EPC）招标文件（招标编号：FJTP-FJTC 点击查看>> ）有关招标人对潜在投标人质疑的答复事宜， (略) 文件更改和通知事宜通知如下：

* 、问题与答复

    1、按照 (略) 设定的付款条件,需要 (略) 垫资施工，违反了 * 年 (略) 的《政府投资条例》中的相关条款要求，条例中“第 * 十 * 条　政 (略) 需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。政府投资项目不得由施工单位垫资建设。”建议修改成：

* .3.2工程费用支付：

①工程按月支付进度款。承包人应于每月 * 日向监理工程师送交当月完成工程量和进度报表，由监理工程师审核后，经发包人确认，按当月实际完成工程量 * %支付工程进度款。当发包人收到承包人工程量进度报表后，应在 * 天内审核、签证、支付工程进度款。

②待承包人完成本合 (略) 承包工作并通过竣工验收后 * 日历天内向发包人支付至工程合同价款的 * %，在支付前承包人应提供当期应付进度款相应金额的税务发票。 

③工程结算经 (略) 固定资 (略) 审定后，款项付至竣工结算价的 * %；（在支付前承包人应提供相应金额的税务发票）；竣工结算单价按经 (略) 财 (略) 审核后施工图预算价以及变更调价下浮K值（不可竞争费除外）计算，工程量按实结算，最终竣工结算价以 (略) 固定资 (略) 审核为准。

④工程缺陷责任期满后，款项付至竣工结算价的 * %。

注：若施工图预算未完成时根据实际完成工程量以定额计价方式作为支付基数。

答：按 (略) 。

 

2、 缺全套CAD图纸；

答：详见本答疑纪要及补充通知附件， (略) 下载。

 

3、 缺效果图；

答：本项目不提供效果图。

 

4、 能否提供周边建筑情况及周边规划资料；

答： (略) 勘察。

 

5、 承包人建议书评分标准第6.2条和第9.2条位置放错，应对换；

答：招标文件第 * 章第2.2.4（1）条“承包人建议书评分标准”中第6项第2点评分项与第9项2点点评分项对换。

 

6、 本项 (略) 绿色建筑设计，原有图纸未体现，如做绿建，标准是多少？

答： (略) 绿色建筑设计

7、 第 * 章发包人要求附件设计任务书中，“ * 、设计周期：施工图阶段要求在 * 日历天内完成”，是单指主体施工图，还是包括装修、景观、智能化设计等专项设计。

答：按 (略) 。

 

8、承包人建议书评分标准为方案优化， (略) 网站未见上传本项目全套方案文件，缺少建筑效果图（鸟瞰图、透视图等）等， (略) 文件要求完成承包人建议书制作，建议上传全套方案文件。

答：本项目不提供效果图。

 

    9、招标文件第 * 页设计任务书中，设计深度要求为施工图设计阶段深度要求，且要求对初步设计的各项 (略) 复核和优化，均与承包人建议书评分标准矛盾，设计任务书中规定“ (略) (略) (略) ， (略) 文件规定为准。”问：本次承包人建议书是否按承包人建议书评分标准内容制作即可，深度为设计方案优化深度？

答：本次承包人建议书按承包人建议书评分标准内容制作即可。

 

 

 

* 、招标文件的更改和通知事宜

     1.本项目工程总承包为发包方、承包方、代建方 * 方合同，签订合同时，加入代建方落款。

 

2、招标文件第 * 章第 * 节第2.5条“（ * ）材料（设备）价格”中第 ①点跟改为：“①截止预算编制时间，按公布的最新《 (略) 市建设工程造价管理信息》的材料信息价格；②没有信息价的，由发包人和承包人共同询价[即询价材料（设备）]，并最终在询价的基础上，由发、承包双方协商 * 致共同书面确认为准。”

 

3.招标文件第 * 章第 * 节第 * .4条“质量保证金”相关内容更改为：“建设工程质量保证金按照“建质[ * 号”本项目工程建筑安装费质量保证金为合同总价的3%，，质量保证金将在缺陷责任期满后退还。缺陷责任期内，承 (略) 合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 * 天内会同承包人按照合同约 (略) 核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后 * 天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后 * 天内不予答复，经催告后 * 天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。”

 

4.本项目建筑面积更正为： * 5. * 平方米。

 

5.招标文件第 * 章须知前附表1.4.1条第8.1中“设计人员具体要求如下（由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）”更正为：“设计人员具体要求如下（除设计负责人外的其他设计人员由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）”；招标文件第 * 章须知前附表1.4.1条第8.2中“施工负责人的资格要求（由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）”更正为：“8.2施工负责人的资格要求（除施工负责人外的其他施工人员由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）。”

 

6.招标文件第 * 章须知前附表1.4.1条第8.2中“2）拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工；其所属单位以注册 (略) 明确的聘用企业为准（投标人应在投标文件中同时附上项目总负责人的注册执业证书和身份证复印件）或是指具有“社保缴费证明” (略) (略) 门核发的注册执业证书证明（ (略) 提交的加盖注册章的注册执业证书的章号与投标人单位资质证书号 * 致或注 (略) 署的单位名称与投标人名称 * 致的，则 (略) 保费证明）。

 备注：“社保缴费证明” (略) 项目投标截止之日的上 * 个月为始点并往前追溯连续缴费累计 * 个 (略) 保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。”

更改为“2）拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，设计负责人、施工负责人必须为本单位正式在岗职工；其所属单位以注册 (略) 明确的聘用企业为准（投标人应在投标文件中同时附上项目总负责人的注册执业证书和身份证复印件）或是指具有“社保缴费证明” (略) (略) 门核发的注册执业证书证明（ (略) 提交的加盖注册章的注册执业证书的章号与投标人单位资质证书号 * 致或注 (略) 署的单位名称与投标人名称 * 致的，则 (略) 保费证明）。

 备注：“社保缴费证明” (略) 项目投标截止之日的上 * 个月为始点并往前追溯连续缴费累计 * 个 (略) 保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。”

 

7.招标文件第7章中资格审查文件附表1.5中注释第2点“拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工”更改为“拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，设计负责人、施工负责人必须为本单位正式在岗职工”。

 

    8.本项目投标文件递交的截止时间、开标时间修改为 * 年7月 * 日8时00分。投标保证金递交截止时间延长至 * 年7月 * 日 * 时30分。

 

 

    本《答疑纪要及补充通知》（ * ）未予以说明的内容， (略) (略) 考虑。本《答疑纪要及补充通知》（ * ）与《招标文件》 (略) ，以本《答疑纪要及补充通知》（ * ）为准。投 (略) (略) (略) ( (略) 大厦C座 * 室)领取本《答疑纪要及补充通知》（ * ）的文本文件。

 

                    招标人：上杭 (略)  

招标代理机构： (略) (略)  

                                         * 9年7月8日

 

 



古田山庄 * 期建设工程总承包（EPC）

答疑纪要及补充通知（ * ）

 

古田山庄 * 期建设工程总承包（EPC）招标文件（招标编号：FJTP-FJTC 点击查看>> ）有关招标人对潜在投标人质疑的答复事宜， (略) 文件更改和通知事宜通知如下：

* 、问题与答复

    1、按照 (略) 设定的付款条件,需要 (略) 垫资施工，违反了 * 年 (略) 的《政府投资条例》中的相关条款要求，条例中“第 * 十 * 条　政 (略) 需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。政府投资项目不得由施工单位垫资建设。”建议修改成：

* .3.2工程费用支付：

①工程按月支付进度款。承包人应于每月 * 日向监理工程师送交当月完成工程量和进度报表，由监理工程师审核后，经发包人确认，按当月实际完成工程量 * %支付工程进度款。当发包人收到承包人工程量进度报表后，应在 * 天内审核、签证、支付工程进度款。

②待承包人完成本合 (略) 承包工作并通过竣工验收后 * 日历天内向发包人支付至工程合同价款的 * %，在支付前承包人应提供当期应付进度款相应金额的税务发票。 

③工程结算经 (略) 固定资 (略) 审定后，款项付至竣工结算价的 * %；（在支付前承包人应提供相应金额的税务发票）；竣工结算单价按经 (略) 财 (略) 审核后施工图预算价以及变更调价下浮K值（不可竞争费除外）计算，工程量按实结算，最终竣工结算价以 (略) 固定资 (略) 审核为准。

④工程缺陷责任期满后，款项付至竣工结算价的 * %。

注：若施工图预算未完成时根据实际完成工程量以定额计价方式作为支付基数。

答：按 (略) 。

 

2、 缺全套CAD图纸；

答：详见本答疑纪要及补充通知附件， (略) 下载。

 

3、 缺效果图；

答：本项目不提供效果图。

 

4、 能否提供周边建筑情况及周边规划资料；

答： (略) 勘察。

 

5、 承包人建议书评分标准第6.2条和第9.2条位置放错，应对换；

答：招标文件第 * 章第2.2.4（1）条“承包人建议书评分标准”中第6项第2点评分项与第9项2点点评分项对换。

 

6、 本项 (略) 绿色建筑设计，原有图纸未体现，如做绿建，标准是多少？

答： (略) 绿色建筑设计

7、 第 * 章发包人要求附件设计任务书中，“ * 、设计周期：施工图阶段要求在 * 日历天内完成”，是单指主体施工图，还是包括装修、景观、智能化设计等专项设计。

答：按 (略) 。

 

8、承包人建议书评分标准为方案优化， (略) 网站未见上传本项目全套方案文件，缺少建筑效果图（鸟瞰图、透视图等）等， (略) 文件要求完成承包人建议书制作，建议上传全套方案文件。

答：本项目不提供效果图。

 

    9、招标文件第 * 页设计任务书中，设计深度要求为施工图设计阶段深度要求，且要求对初步设计的各项 (略) 复核和优化，均与承包人建议书评分标准矛盾，设计任务书中规定“ (略) (略) (略) ， (略) 文件规定为准。”问：本次承包人建议书是否按承包人建议书评分标准内容制作即可，深度为设计方案优化深度？

答：本次承包人建议书按承包人建议书评分标准内容制作即可。

 

 

 

* 、招标文件的更改和通知事宜

     1.本项目工程总承包为发包方、承包方、代建方 * 方合同，签订合同时，加入代建方落款。

 

2、招标文件第 * 章第 * 节第2.5条“（ * ）材料（设备）价格”中第 ①点跟改为：“①截止预算编制时间，按公布的最新《 (略) 市建设工程造价管理信息》的材料信息价格；②没有信息价的，由发包人和承包人共同询价[即询价材料（设备）]，并最终在询价的基础上，由发、承包双方协商 * 致共同书面确认为准。”

 

3.招标文件第 * 章第 * 节第 * .4条“质量保证金”相关内容更改为：“建设工程质量保证金按照“建质[ * 号”本项目工程建筑安装费质量保证金为合同总价的3%，，质量保证金将在缺陷责任期满后退还。缺陷责任期内，承 (略) 合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 * 天内会同承包人按照合同约 (略) 核实。如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后 * 天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后 * 天内不予答复，经催告后 * 天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。”

 

4.本项目建筑面积更正为： * 5. * 平方米。

 

5.招标文件第 * 章须知前附表1.4.1条第8.1中“设计人员具体要求如下（由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）”更正为：“设计人员具体要求如下（除设计负责人外的其他设计人员由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）”；招标文件第 * 章须知前附表1.4.1条第8.2中“施工负责人的资格要求（由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）”更正为：“8.2施工负责人的资格要求（除施工负责人外的其他施工人员由中标人在中标后按以下配备并报建设单位）。”

 

6.招标文件第 * 章须知前附表1.4.1条第8.2中“2）拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工；其所属单位以注册 (略) 明确的聘用企业为准（投标人应在投标文件中同时附上项目总负责人的注册执业证书和身份证复印件）或是指具有“社保缴费证明” (略) (略) 门核发的注册执业证书证明（ (略) 提交的加盖注册章的注册执业证书的章号与投标人单位资质证书号 * 致或注 (略) 署的单位名称与投标人名称 * 致的，则 (略) 保费证明）。

 备注：“社保缴费证明” (略) 项目投标截止之日的上 * 个月为始点并往前追溯连续缴费累计 * 个 (略) 保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。”

更改为“2）拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，设计负责人、施工负责人必须为本单位正式在岗职工；其所属单位以注册 (略) 明确的聘用企业为准（投标人应在投标文件中同时附上项目总负责人的注册执业证书和身份证复印件）或是指具有“社保缴费证明” (略) (略) 门核发的注册执业证书证明（ (略) 提交的加盖注册章的注册执业证书的章号与投标人单位资质证书号 * 致或注 (略) 署的单位名称与投标人名称 * 致的，则 (略) 保费证明）。

 备注：“社保缴费证明” (略) 项目投标截止之日的上 * 个月为始点并往前追溯连续缴费累计 * 个 (略) 保缴费证明为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。”

 

7.招标文件第7章中资格审查文件附表1.5中注释第2点“拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工”更改为“拟派出本项目的项目经理（项目总负责人）必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，设计负责人、施工负责人必须为本单位正式在岗职工”。

 

    8.本项目投标文件递交的截止时间、开标时间修改为 * 年7月 * 日8时00分。投标保证金递交截止时间延长至 * 年7月 * 日 * 时30分。

 

 

    本《答疑纪要及补充通知》（ * ）未予以说明的内容， (略) (略) 考虑。本《答疑纪要及补充通知》（ * ）与《招标文件》 (略) ，以本《答疑纪要及补充通知》（ * ）为准。投 (略) (略) (略) ( (略) 大厦C座 * 室)领取本《答疑纪要及补充通知》（ * ）的文本文件。

 

                    招标人：上杭 (略)  

招标代理机构： (略) (略)  

                                         * 9年7月8日

 

 

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