公告概要：

公告信息：
采购项目名称	司机公寓物业管理服务项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	(略) 、 (略) (略)
行政区域	(略) 区	公告时间	* 日 * : *
首次公告日期	* 日	更正日期	* 日
联系人及联系方式：
项目联系人	刘旋、刘颖
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	(略) 、 (略) (略)
采购单位地址	(略) 市 (略) 区桧柏路 * 号
采购单位联系方式	江宗国 点击查看>>
代理机构名称	(略) (略)
代理机构地址	(略) 市 (略) 口区高尔基路 * 号
代理机构联系方式	刘旋、刘颖 点击查看>>

项目名称：司机公寓物业管理服务项目

项目编号：SMGC * - *

* 、项目联系方式：

项目联系人：刘旋、刘颖

项目联系电话： 点击查看>>

* 、原公告名称及地址时间等：

首次公告日期： * 日

本次变更日期： * 日

原公告项目名称： (略) 、 (略)

原公告地址：http:/ 点击查看>> * 、更正事项、内容：

各有关单位：

(略) 水木工程管理有限 (略) （招标编号：SMGC * - * ）， (略) 、招标文件内容作如下更正：

（ * ）原招标公告、招 (略) 为记录等查询时间：

截至 * 日，经“信用中国”网站 点击查看>> )、“信用中国（ (略) ）”网站（http:/ 点击查看>> ）、“信用中国（ (略) ）”（credi 点击查看>> ）网站 (略) 市重大税收违法案件信息公示平台、“ (略) ” 点击查看>> )查询，被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、采购严 (略) 为记录名单的不得参加本采购项目。

现变更为：

截至 * 日，经“信用中国”网站 点击查看>> )、“信用中国（ (略) ）”网站（http:/ 点击查看>> ）、“信用中国（ (略) ）”（credi 点击查看>> ）网站 (略) 市重大税收违法案件信息公示平台、“ (略) ” 点击查看>> )查询，被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、采购严 (略) 为记录名单的不得参加本采购项目。

（ * ）原招标公告、招标文件接受投标文件的时间/投标文件递交时间：

* 日 * 时 * 分～ * 时 * 分（ (略) 时间）。

现变更为：

* 日9时 * 分～9时 * 分（ (略) 时间）。

（ * ）原招标公告、招标文件投标截止日期及时间/开标时间：

投标截止日期及时间/开标时间： * 日 * 时 * 分。

现变更为：

投标截止日期及时间/开标时间： * 日9时 * 分。

（ * ）原招标文件投标保证金的递交时间：

在 * 日9： * 前。

现变更为：

在 * 日9： * 前。

（ * ）原招标文件投标人前附表序号 * 、投标人须知第 * 条款：

“★服务期限：A、B、C标段服务周期 * 个月；D、E标段服务周期 * 个月，但在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同顺延 * 年，该合同 * 年 * 签，最多可续签 * 次合同。”

现变更为：

“★服务期限：A、B、C标段服务期限 * 个月。D、E标段服务期限根据采购人实际情况为 * 个月或 * 个月。

注意：D、E标段签订服务合同时按 * 年（ * 个月） * 签，签订的合同额按中标总价格的 * 半（ * 个月的费用）签订。在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同续签 * 年，该合同最多可续签 * 次，若未落实好下 * 年度资金情况，则合同不再续签。”

（ * ）原招标文件投标人须知 * .2款：

“在 * 日 * 时 * 分之前不得启封”。

现变更为：

“在 * 日9时 * 分之前不得启封”。

（ * ）原招标文件第 * 章合同条款及合同格式（物业服务合同主要条款）：

“第十 * 条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止（A、B、C标段服务周期 * 个月；D、E标段服务周期 * 个月，但在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同顺延 * 年，该合同 * 年 * 签，最多可续签 * 次合同。）”。

现变更为：

“第十 * 条 本合同期限年月日起至年月日止服务期限个月（标段）。（A、B、C标段服务期限 * 个月。D、E标段服务期限根据采购人实际情况为 * 个月或 * 个月。注意：D、E标段签订服务合同时按 * 年（ * 个月） * 签，签订的合同额按中标总价格的 * 半（ * 个月的费用）签订。在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同续签 * 年，该合同最多可续签 * 次，若未落实好下 * 年度资金情况，则合同不再续签。）”。

• 原招标文件第 * 章用户需求书增加如下内容：

1. A、B、C、D、E标段用户需求书增加如下要求：

（1）公寓楼卫生要求

第 * 、对司机公寓的房间内使用过的床品套件、 (略) 更换、清洗，保证清洁，房间地面、台面、卫生间保持清洁；对当班司机使用熨洗、 (略) 登记、管理。

第 * 、司机公寓的走廊、楼梯、公共区的通道、出入口的地面、墙壁、天花板、立柱、公寓公共卫 (略) 位的日常保洁工作，要求每天清扫1次以上，拖洗1次以上，并全天保持整洁。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳；墙面保持整洁，无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等现象。负责公寓楼垃圾清运工作。 (略) 满意率调查， (略) 位环境卫生满意率要达到 * %以上。

（2）确保司机公寓的住宿环境

* 方值班员根据就寝规定检查司机就寝情况，按照《司机公寓住宿管理规定》实行管理，进行就寝纪律管理，严禁打闹喧哗、确保司机休息质量。

（3）编排司机住宿计划

每日按 * 方规定时间向员工开放，根据司机班制提供定点熄灯服务和起床叫醒服务，保障司机接发车时间。

（4）公寓楼 (略) 理

制定司机公寓各类 (略) 理预案，并上报 * 方审核，有突 (略) 理，并迅速上 (略) 门，确保司机人身和财产安全、公寓内无恶性治安案件发生。

（5）安全作业要求

(略) (略) (略) 1次班前安全会，每周组织1次以上安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；每月项目企业员工至少要接受1次 * (略) 门的安全教育。项目 (略) 内要遵守 * 方的 * 切规定，确保安全工作。严禁任何人在公寓内使用明火，杜绝违章用电；做好消防器材维护保养，确 (略) 于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患。

（6）负责对公寓的上下水、电、空调、通风等设备设施日常的不定期维护保养工作，发现损坏及时上报、处置和维修完好。

1）给排水：巡视、检查管道、阀门、水池、水箱等无滴、漏水、堵水现象，保证给排水畅通。

2）照明：符合照明要求，及时维修故障线路，更换灯具等易损件。

3）空调通风：检查风口是否正常工作，定期 (略) 。

2、日常物业管理服务工作量

公寓名称	用途	寝舍数（间）	面积（平方米）	可放置床位数
(略) 司机公寓3层	值班	6	*	*
(略) 司机公寓4层	值班/司机公寓	*	*	*
(略) 司机公寓3层	司机公寓	6	*	*
(略) 司机公寓4层	司机公寓	6	*	*
(略) 司机公寓3层	司机公寓	*	*	*
(略) 司机公寓2层	值班/司机公寓	8	*	8
(略) 司机公寓3层	司机公寓	*	*	*
(略) 司机公寓2层	司机公寓	9	*	*
总计		*	*	*

（ * ）原招标文件第 * 章投标文件格式中“ * 、投标报价表”：

（ * ）报价汇总览表（标段）

序号	分项项 目 名 称	单位	单价（元/ 月）	月 数	合价（元）
1	管理服务人员的工资（含加班费）、社会保障和按规定提交的福利费用等	项
2	………
3
4	其他费用	项
5	合计总价（元）

现变更为：

（ * ）报价汇总览表（标段）

序号	分项项 目 名 称	单位	单价（元/ 月）	月 数	合价（元）
1	管理服务人员的工资（含加班费）、社会保障和按规定提交的福利费用等	项		*
2	………			*
3				*
4	其他费用	项		*
5	合计总价（元）

“注：”增加第 * 条： (略) 有标段的投标总价均为 * 个月的总费用。

（十）其他内容不变。

* 、其它补充事宜：

无。

* 、联系方式：

采购单位名称： (略) 、 (略) (略)

采购单位地址： (略) 市 (略) 区桧柏路 * 号

采购单位联系方式：江宗国 点击查看>>

采购代理机构全称： (略) (略)

采购代理机构地址： (略) 市 (略) 口区高尔基路 * 号

采购代理机构联系方式：刘旋、刘颖 点击查看>>



公告概要：

公告信息：
采购项目名称	司机公寓物业管理服务项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	(略) 、 (略) (略)
行政区域	(略) 区	公告时间	* 日 * : *
首次公告日期	* 日	更正日期	* 日
联系人及联系方式：
项目联系人	刘旋、刘颖
项目联系电话	点击查看>>
采购单位	(略) 、 (略) (略)
采购单位地址	(略) 市 (略) 区桧柏路 * 号
采购单位联系方式	江宗国 点击查看>>
代理机构名称	(略) (略)
代理机构地址	(略) 市 (略) 口区高尔基路 * 号
代理机构联系方式	刘旋、刘颖 点击查看>>

项目名称：司机公寓物业管理服务项目

项目编号：SMGC * - *

* 、项目联系方式：

项目联系人：刘旋、刘颖

项目联系电话： 点击查看>>

* 、原公告名称及地址时间等：

首次公告日期： * 日

本次变更日期： * 日

原公告项目名称： (略) 、 (略)

原公告地址：http:/ 点击查看>> * 、更正事项、内容：

各有关单位：

(略) 水木工程管理有限 (略) （招标编号：SMGC * - * ）， (略) 、招标文件内容作如下更正：

（ * ）原招标公告、招 (略) 为记录等查询时间：

截至 * 日，经“信用中国”网站 点击查看>> )、“信用中国（ (略) ）”网站（http:/ 点击查看>> ）、“信用中国（ (略) ）”（credi 点击查看>> ）网站 (略) 市重大税收违法案件信息公示平台、“ (略) ” 点击查看>> )查询，被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、采购严 (略) 为记录名单的不得参加本采购项目。

现变更为：

截至 * 日，经“信用中国”网站 点击查看>> )、“信用中国（ (略) ）”网站（http:/ 点击查看>> ）、“信用中国（ (略) ）”（credi 点击查看>> ）网站 (略) 市重大税收违法案件信息公示平台、“ (略) ” 点击查看>> )查询，被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、采购严 (略) 为记录名单的不得参加本采购项目。

（ * ）原招标公告、招标文件接受投标文件的时间/投标文件递交时间：

* 日 * 时 * 分～ * 时 * 分（ (略) 时间）。

现变更为：

* 日9时 * 分～9时 * 分（ (略) 时间）。

（ * ）原招标公告、招标文件投标截止日期及时间/开标时间：

投标截止日期及时间/开标时间： * 日 * 时 * 分。

现变更为：

投标截止日期及时间/开标时间： * 日9时 * 分。

（ * ）原招标文件投标保证金的递交时间：

在 * 日9： * 前。

现变更为：

在 * 日9： * 前。

（ * ）原招标文件投标人前附表序号 * 、投标人须知第 * 条款：

“★服务期限：A、B、C标段服务周期 * 个月；D、E标段服务周期 * 个月，但在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同顺延 * 年，该合同 * 年 * 签，最多可续签 * 次合同。”

现变更为：

“★服务期限：A、B、C标段服务期限 * 个月。D、E标段服务期限根据采购人实际情况为 * 个月或 * 个月。

注意：D、E标段签订服务合同时按 * 年（ * 个月） * 签，签订的合同额按中标总价格的 * 半（ * 个月的费用）签订。在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同续签 * 年，该合同最多可续签 * 次，若未落实好下 * 年度资金情况，则合同不再续签。”

（ * ）原招标文件投标人须知 * .2款：

“在 * 日 * 时 * 分之前不得启封”。

现变更为：

“在 * 日9时 * 分之前不得启封”。

（ * ）原招标文件第 * 章合同条款及合同格式（物业服务合同主要条款）：

“第十 * 条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止（A、B、C标段服务周期 * 个月；D、E标段服务周期 * 个月，但在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同顺延 * 年，该合同 * 年 * 签，最多可续签 * 次合同。）”。

现变更为：

“第十 * 条 本合同期限年月日起至年月日止服务期限个月（标段）。（A、B、C标段服务期限 * 个月。D、E标段服务期限根据采购人实际情况为 * 个月或 * 个月。注意：D、E标段签订服务合同时按 * 年（ * 个月） * 签，签订的合同额按中标总价格的 * 半（ * 个月的费用）签订。在采购人落实下 * 年度投资预算的前提下，且本项目服务内容、服务要求及合同总价未改变，经双方协商同意， (略) (略) 签订的合同续签 * 年，该合同最多可续签 * 次，若未落实好下 * 年度资金情况，则合同不再续签。）”。

• 原招标文件第 * 章用户需求书增加如下内容：

1. A、B、C、D、E标段用户需求书增加如下要求：

（1）公寓楼卫生要求

第 * 、对司机公寓的房间内使用过的床品套件、 (略) 更换、清洗，保证清洁，房间地面、台面、卫生间保持清洁；对当班司机使用熨洗、 (略) 登记、管理。

第 * 、司机公寓的走廊、楼梯、公共区的通道、出入口的地面、墙壁、天花板、立柱、公寓公共卫 (略) 位的日常保洁工作，要求每天清扫1次以上，拖洗1次以上，并全天保持整洁。做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无纸屑、无瓜皮果壳；墙面保持整洁，无污迹、无乱悬挂、无乱张贴等现象。负责公寓楼垃圾清运工作。 (略) 满意率调查， (略) 位环境卫生满意率要达到 * %以上。

（2）确保司机公寓的住宿环境

* 方值班员根据就寝规定检查司机就寝情况，按照《司机公寓住宿管理规定》实行管理，进行就寝纪律管理，严禁打闹喧哗、确保司机休息质量。

（3）编排司机住宿计划

每日按 * 方规定时间向员工开放，根据司机班制提供定点熄灯服务和起床叫醒服务，保障司机接发车时间。

（4）公寓楼 (略) 理

制定司机公寓各类 (略) 理预案，并上报 * 方审核，有突 (略) 理，并迅速上 (略) 门，确保司机人身和财产安全、公寓内无恶性治安案件发生。

（5）安全作业要求

(略) (略) (略) 1次班前安全会，每周组织1次以上安全、消防检查，及时排除安全隐患，并做好相关记录；每月项目企业员工至少要接受1次 * (略) 门的安全教育。项目 (略) 内要遵守 * 方的 * 切规定，确保安全工作。严禁任何人在公寓内使用明火，杜绝违章用电；做好消防器材维护保养，确 (略) 于良好状态，消防通道畅通，公寓内无消防安全隐患。

（6）负责对公寓的上下水、电、空调、通风等设备设施日常的不定期维护保养工作，发现损坏及时上报、处置和维修完好。

1）给排水：巡视、检查管道、阀门、水池、水箱等无滴、漏水、堵水现象，保证给排水畅通。

2）照明：符合照明要求，及时维修故障线路，更换灯具等易损件。

3）空调通风：检查风口是否正常工作，定期 (略) 。

2、日常物业管理服务工作量

公寓名称	用途	寝舍数（间）	面积（平方米）	可放置床位数
(略) 司机公寓3层	值班	6	*	*
(略) 司机公寓4层	值班/司机公寓	*	*	*
(略) 司机公寓3层	司机公寓	6	*	*
(略) 司机公寓4层	司机公寓	6	*	*
(略) 司机公寓3层	司机公寓	*	*	*
(略) 司机公寓2层	值班/司机公寓	8	*	8
(略) 司机公寓3层	司机公寓	*	*	*
(略) 司机公寓2层	司机公寓	9	*	*
总计		*	*	*

（ * ）原招标文件第 * 章投标文件格式中“ * 、投标报价表”：

（ * ）报价汇总览表（标段）

序号	分项项 目 名 称	单位	单价（元/ 月）	月 数	合价（元）
1	管理服务人员的工资（含加班费）、社会保障和按规定提交的福利费用等	项
2	………
3
4	其他费用	项
5	合计总价（元）

现变更为：

（ * ）报价汇总览表（标段）

序号	分项项 目 名 称	单位	单价（元/ 月）	月 数	合价（元）
1	管理服务人员的工资（含加班费）、社会保障和按规定提交的福利费用等	项		*
2	………			*
3				*
4	其他费用	项		*
5	合计总价（元）

“注：”增加第 * 条： (略) 有标段的投标总价均为 * 个月的总费用。

（十）其他内容不变。

* 、其它补充事宜：

无。

* 、联系方式：

采购单位名称： (略) 、 (略) (略)

采购单位地址： (略) 市 (略) 区桧柏路 * 号

采购单位联系方式：江宗国 点击查看>>

采购代理机构全称： (略) (略)

采购代理机构地址： (略) 市 (略) 口区高尔基路 * 号

采购代理机构联系方式：刘旋、刘颖 点击查看>>

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